不动产附负担赠与契约(最新)

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2024年不动产附负担赠与合同标准版本（四篇）

2024年不动产附负担赠与合同标准版本合同编号：_____赠与人：_____受赠人：_____签订时间：____年____月____日____第一条赠与财产的详细描述____一、名称：_____二、数量：_____三、质量：_____四、价值：_____若赠与的财产属不动产，其详细位置及状况如下：_________第二条赠与目的_____________第三条附加义务____本赠与为附义务的赠与合同，所附义务为：_________第四条赠与物瑕疵____瑕疵定义：赠与物的_________第五条交付____赠与财产的交付时间、地点及方式：_________第六条争议解决____在合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

____第七条法律适用____本合同未明确规定的部分，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

____第八条合同生效____本合同经双方当事人_____后生效。

____第九条其他约定____（具体事项）____双方信息____赠与人：_____住所：__________法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：_____电话：_____邮政编码：_____受赠人：_____住所：__________法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：_____电话：_____邮政编码：_____开户银行：_____账号：_____2024年不动产附负担赠与合同标准版本（二）甲方（赠与人）：居住地：有效证件编号：乙方（受赠人）：居住地：有效证件编号：双方遵循相关法律法规，经充分协商，就扶养赠与事宜达成一致，签订以下协议，共同遵守执行。

1. 赠与财产：甲方自愿将其合法拥有的位于市区街道（路）号，建筑面积为平方米的房产赠与乙方。

不动产附负担赠与契约书范文8篇

不动产附负担赠与契约书范文8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书范文赠与人（甲方）：__________________，身份证号：____________________被赠与人（乙方）：__________________，身份证号：____________________鉴于甲方是不动产的合法所有人，现有意将其拥有的不动产作为礼物赠予乙方，乙方愿意接受该不动产，并自愿承担该不动产的全部债务并据此签订本契约书。

一、赠与的不动产甲方将其拥有的位于__________________的不动产（包括但不限于房产、土地等）赠与乙方，乙方接受该赠与并承担该不动产的全部权益和债务。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与不动产的具体地址和权属证明详见附件，甲乙双方确认该不动产的权属情况真实有效；2. 乙方承诺接受该不动产的自行承担该不动产的全部负担和债务，包括但不限于房产税、地方各项税费、物业费用、维修基金等；3. 乙方在接受赠与不动产后，应当依法履行其作为不动产所有人应尽的义务，保证不动产的完好，并承担相应的维修、保养等费用。

三、赠与契约的效力1. 本契约书自双方签字或盖章之日起生效；2. 甲方表示，其对该不动产享有完整的所有权，不存在任何第三方对该不动产的债权、抵押、或其他负担；3. 乙方在签署本契约书之前，已对该不动产的权属、产权证明、负担等进行了充分了解和核实，确认该不动产无争议，确认接受该不动产的全部权益和债务；四、赠与不动产的权利义务1. 甲方自愿向乙方赠与该不动产，赠与不受任何条件的限制；2. 甲方无条件放弃对该不动产的所有权和相关权利，并尊重乙方对该不动产的全部权益；3. 乙方对该不动产的全部权益和义务自本契约书生效之日起生效，包括但不限于享有对该不动产的处置权、收益权等；4. 乙方承诺于接受该不动产后，对该不动产的使用、处置等行为均应依法履行，保护该不动产的完整和价值；5. 乙方应当自行承担该不动产的一切风险，并对该不动产发生的损失自行承担责任。

不动产附负担赠与契约书范文

不动产附负担赠与契约书范文一、甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受赠方）身份证号码：住所：联系电话：二、不动产情况甲方是不动产的合法所有权人，现将其所有的不动产赠予乙方，该不动产的具体情况如下：地址：面积：权属证号：三、附负担情况1. 甲方赠与的不动产附负担如下：（1）抵押情况：该不动产目前存在抵押，抵押人为（抵押人姓名），抵押金额为（抵押金额）元。

（2）查封情况：该不动产目前不存在查封情况。

（3）其他负担情况：无。

2. 乙方接受赠与的同时，承担上述附负担，并愿意在不动产权属转移后自行处理相关事宜。

四、赠与条件1. 甲方向乙方赠予的不动产属于无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用。

2. 乙方应承担赠与不动产的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、权属转移1. 甲方将不动产的所有权转移给乙方，乙方成为该不动产的合法所有人。

2. 双方同意在签署本契约书后及时办理不动产权属转移手续，由乙方承担相关的办理费用。

六、附条件1. 乙方同意在取得不动产所有权后，不得将该不动产进行转让、抵押、出租等任何形式的处置，否则应承担相应的法律责任。

2. 如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方返还不动产，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定1. 本契约书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本契约书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本契约书的任何修改、补充或解除应经双方书面协议并签字盖章生效。

4. 本契约书的有效期为自签署之日起至不动产权属转移完成之日止。

八、争议解决1. 本契约书的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。

2. 如因本契约书发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：乙方（受赠方）：日期：日期：。

不动产附负担赠与契约书6篇

不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。

1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。

1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。

二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。

2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。

2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。

三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。

3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。

四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。

4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。

五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。

5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。

5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。

以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。

若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。

愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。

不动产附负担赠与契约书范文5篇

不动产附负担赠与契约书范文5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：（简称甲方）乙方（受赠人）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就不动产附负担赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的1. 甲方向乙方无偿赠与其拥有的位于○○省○○市○○区○○路○号○层○室（以下简称“赠与标的物”）的不动产权益。

该不动产的权属证号为（证号），土地证号为（证号）。

二、赠与条件1. 赠与标的物已有抵押、查封、异议等情形的，甲方应解除相应的法律纠纷，保证赠与标的物不存在任何纠纷或限制。

2. 赠与标的物的交割及权属过户事宜由双方共同办理，乙方承担相关过户费用。

3. 乙方依法应承担的房屋维修及管理费、公用事业费等均由乙方承担。

4. 甲方自本协议签订之日起递交公证处备案。

三、权利和义务1. 甲方保证赠与标的物系出自合法渠道，所有权证明齐全。

2. 乙方接受荷赠与标的物的状态，并了解赠与标的物的所有情况。

3. 乙方自收到赠与标的物之日起便享有赠与标的物的所有权益和利益，承担相应的权利和义务。

4. 乙方不得私自处置赠与标的物，不得向任何第三人转让、抵押、以租赁等形式处置赠与标的物。

5. 如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还赠与标的物，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、协议解释1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日生效，至不动产过户登记完成之日终止。

3. 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年___月___日（以下留空）制作一个不动产附负担赠与契约书范文，包含赠与标的物、赠与条件、权利和义务等内容。

该契约书详细阐述了双方的权利和义务，确保了赠与事项的合法性和安全性。

希望该契约书能够为双方的交易提供法律保障。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（出资方全称或姓名）乙方：（受负担方全称或姓名）鉴于甲方为乙方的亲属/朋友/合作伙伴（不同情况选择）之一，甲方愿意将自己名下的不动产作为赠与，附加负担方式转移给乙方，特订立本契约书。

不动产附负担赠与契约样书8篇

不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。

2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。

二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。

2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。

3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。

三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。

2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。

四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。

3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。

【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。

不动产附负担赠与契约

不动产附负担赠与契约甲方：（赠与人）乙方：（受赠人）鉴于甲方是不动产的合法所有人，并愿意将该不动产赠予乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条赠与不动产的描述甲方将其所拥有的位于（不动产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地、建筑物等一并赠与乙方。

第二条不动产负担的明示甲方郑重声明，该不动产目前存在以下负担，即（列明不动产负担情况）。

乙方在接受赠与前已充分了解上述不动产负担情况，并自愿承担该不动产负担。

第三条不动产赠与的约定1. 甲方向乙方赠与的不动产系以无偿方式进行，乙方无需支付任何金钱或其他物品作为回报。

2. 不动产的所有权自本契约生效之日起，完全转移至乙方名下。

乙方有权享有该不动产的所有权益，并承担一切相应的权利和义务。

第四条不动产权属的保证甲方保证其对所赠与的不动产享有完全的所有权，并郑重声明该不动产不存在任何第三方的所有权纠纷、抵押、查封、担保等情况。

第五条税费及其他费用的承担1. 不动产过户所需的税费、公证费、经纪费等一切费用由乙方承担。

2. 不动产赠与引发的后续税费、维修费、保险费等一切费用由乙方承担。

第六条法律适用与争议解决1. 本契约受中华人民共和国法律的管辖。

2. 若因本契约发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条契约生效与变更1. 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。

2. 本契约的任何修订或补充，需经甲、乙双方共同协商一致，并采用书面形式进行。

（以下无正文，为签字盖章留白）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：。

不动产附负担赠与契约样本

不动产附负担赠与契约样本
下面是一份不动产附负担赠与契约的样本，请根据实际情况进行修改。

不动产附负担赠与契约
甲方：（赠与人）
地址：
身份证号码：
乙方：（受赠人）
地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（不动产地址）的不动产附负担进行赠与事宜达成如下协议：
一、赠与物不动产的基本信息
名称：
地址：
权利状况：
二、赠与的内容和条件
1.甲方自愿将上述不动产附负担赠与乙方，乙方亦愿意接受此赠与。

2.赠与不动产所涉及的权利状况应当真实、合法，不得存在任何纠纷。

3.赠与不动产所涉及的负担状况如下：
（列明负担的种类和具体情况，如抵押、担保等）
4.乙方接受赠与后，应当自行承担赠与不动产上的全部权利和义务，并按照法律和约定的要求履行。

三、赠与方式
1.甲方将赠与物交付给乙方的时间、地点和方式由双方协商，甲方做出合理的安排，保障乙方能够合法、有效地接收赠与物。

2.赠与物交付后，乙方应当办理不动产权属转移手续，并承担相应的费用。

四、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2.若本合同中任何条款发生纠纷或无效，不影响其他条款的效力。

3.本合同未约定事项，按照有关法律法规的规定执行。

甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：。

不动产附负担赠与契约书范本

不动产附负担赠与契约书范本一、赠与人：（以下简称甲方）住所：身份证号码：二、受赠人：（以下简称乙方）住所：身份证号码：三、不动产情况：1. 房产证号：地址：面积：2. 土地使用权证号：地址：面积：四、附负担情况：1. 抵押情况：（1）抵押权人：（2）债权金额：（3）债权到期日：2. 查封情况：（1）查封机关：（2）查封原因：五、赠与事由：甲方出于对乙方的关怀和友谊，决定将上述不动产赠与给乙方，乙方接受该赠与。

六、赠与条件：1. 乙方应承担上述不动产所附负担，并在不动产过户后继续履行相关义务。

2. 乙方不得将上述不动产进行转让、抵押或出租等行为，如有违反，甲方有权收回该不动产。

七、权属转移：1. 甲方应当配合乙方办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。

2. 乙方应按照法律规定办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。

八、违约责任：1. 任何一方违反本契约约定的，应承担相应的法律责任。

2. 如乙方未履行本契约约定的义务，甲方有权解除本契约，并收回上述不动产。

九、争议解决：本契约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

十、其他约定：1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为不动产附负担赠与契约书范本，双方在签署前应仔细阅读并确保理解其中的各项条款。

赠与不动产是一项重大的法律行为，双方应当明确各自的权利和义务，以避免后续纠纷的发生。

本契约要求甲方将不动产赠与给乙方，并明确规定了赠与条件和权属转移的程序。

乙方在接受赠与时，应承担不动产所附负担，并在过户后继续履行相关义务。

同时，乙方也被要求不得将不动产进行转让、抵押或出租等行为，以保障甲方的权益。

在权属转移方面，甲方应当配合乙方办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。

乙方则需要按照法律规定办理不动产权属转移手续，并承担相应费用。

2024年不动产附条件赠与契约书

不动产附条件赠与契约书前言在不动产的转让交易中，为了保证买卖双方的权益和交易过程的顺利进行，需要签订一份详细的合同来规范交易事宜。

本文就是一份不动产附条件赠与契约书，旨在规范不动产赠与的相关事宜，保证赠与人与受赠人的权益，确保赠与过程的顺利进行。

赠与方基本信息•姓名：XXX•身份证号码：XXX•地址：XXX•联系方式：XXX受赠方基本信息•姓名：XXX•身份证号码：XXX•地址：XXX•联系方式：XXX不动产基本情况•产权单位：•建筑面积：平方米•房屋坐落地点：•权属来源：赠与条件赠与方XXX将不动产转移给受赠方XXX，基于以下条件：1.不动产的权属转移后六个月内，不动产权属不存在争议，如有争议，赠与方将一并承担解决问题的责任；2.受赠方需要自费承担过户及相关税费等事宜；3.受赠方应在不动产权属转移后一个月内，向赠与方提供一份书面致谢信，表达感谢之意。

赠与过程赠与方XXX在本协议签订后的XXX日内，完成办理不动产权属转移手续，并将权证及其他相关文件交付给受赠方XXX。

赠与后责任赠与方XXX将不再对不动产发生新的权利，但因之前赠与方行为产生的针对不动产权利的诉讼或其他法律行为，赠与方仍然有义务继续承担相关责任。

其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签名赠与方：__________________受赠方：__________________签订日期：__________________总结对于不动产附条件赠与契约书，双方需保证交易过程的合法性，并在合同中明确赠与条件和注意事项，以免造成交易中的纠纷和损失。

通过签署此协议，赠与方和受赠方各自承担相应的义务和责任，为正常交易提供了保障和支持。

不动产附负担赠与契约样书5篇

不动产附负担赠与契约样书5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）鉴于甲方为了感谢乙方多年来的支持和帮助，特愿意将其名下的不动产作为礼物赠与乙方，并经双方友好协商，特订立本赠与契约，以资证明。

一、甲方拟向乙方赠与的不动产为：1.不动产登记的具体情况：（包括不动产的具体地址、登记编号、所有权证号、面积和用途等）2.不动产权利状况：（包括权利人、限制转让的情况、抵押情况等）3.不动产附负担的情况：（包括不动产附加的负担情况，如抵押、查封、扣押等）二、甲方赠与不动产给予乙方的目的为纯属赠与，并无任何附带条件。

三、乙方接受甲方上述不动产的赠与，并承诺接受后将按照法律规定对不动产进行合理的使用和管理，并保证不侵犯其他权利人关于上述不动产的权益。

四、甲乙双方同意，甲方应自本协议签署之日起七日内办理不动产赠与过户手续或其他相关手续，并向乙方交付相关的不动产权属证明文件，乙方应尽快办理相关过户手续。

五、甲乙双方同意，不动产附负担的情况不变，由乙方接受。

六、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

本协议自签订之日起具有法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：年月日日期：年月日注意事项：1. 不动产附负担赠与契约属于法律文件，包括了双方当事人的权利和义务，签订前需经过认真审查，确保未涉及任何违法违规内容。

2. 不动产赠与需要按照相关法律规定进行过户手续，确保权益转移合法有效。

3. 本契约样书仅供参考，具体情况需根据实际情况进行修改和完善。

4. 若在签署过程中有任何争议，可以根据相关法律规定进行协商解决。

5. 若不动产涉及其他共有人或者其他权利人的情况，需经过其他权利人同意后再进行赠与手续。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约甲方：身份证号码：住所：鉴于甲方为其所特有的不动产——（以下简称“该不动产”）权属证明上的记载的情况及原附负担的情况，出赠予乙方并负担该不动产的全部附负担。

不动产附负担赠与契约协议书11篇

不动产附负担赠与契约协议书11篇不动产附负担赠与契约协议书1赠与者____________(以下简称甲方)双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条甲方会同乙方于_____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。

而自签约日始至___年____月____日到___年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。

第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。

但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

不动产标示：(1)土地：坐落于____市____街____号面积：________(2)建筑物木造房屋二层面积：一楼________二楼________上列建筑物正租赁中。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

立合同人赠与人(甲方)：住址：身份证统一号码：受赠人(乙方)：住址：身份证统一号码：____年____月____日不动产附负担赠与契约协议书2赠与人：有效证件号码：受赠人：住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。

按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等第二条赠与人的权利与义务赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;不履行对赠与人的扶养义务。

不动产附负担赠与契约(示范文本)

不动产附负担赠与契约（示范文本）
一、甲方：（赠与人姓名、身份证号码、住所地）
乙方：（受赠人姓名、身份证号码、住所地）
二、甲方是不动产的合法所有人，愿意将其拥有的不动产赠与乙方，并且乙方同意接受该不动产的赠与。

三、不动产的具体情况如下：
（在此处详细描述不动产的地址、面积、房屋结构等相关信息）
四、甲方将不动产赠与乙方的目的是表达对乙方的关爱和赞赏，并且不附加任何条件和限制。

乙方接受这份赠与，并表示将对不动产保持妥善管理和合法使用。

五、甲方保证其对不动产的所有权没有任何争议和纠纷，并且没有将不动产进行抵押、出租、转让或以其他形式负担给任何第三方。

六、乙方接受不动产的赠与，并承诺将不动产用于合法目的，不违反相关法律法规，并且不将不动产进行抵押、出租、转让或以其他形式负担给任何第三方。

七、甲方和乙方同意按照以下的方式办理不动产的过户手续：
1. 甲方和乙方共同到相关的不动产登记机关办理过户手续，甲方将不动产的所有权转让给乙方。

2. 甲方和乙方一同出示身份证明、户口簿、不动产证书等相关证明材料，并按照不动产登记机关的要求填写相关的申请表格。

3. 甲方和乙方一同支付过户手续费用，并按照不动产登记机关的要求办理相关手续。

4. 不动产过户手续办理完成后，甲方将不动产的不动产证书等相关证明文件交付给乙方。

八、本契约自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

九、本契约的签署地点为（签署地点），签署日期为（签署日期）。

甲方：（赠与人签字、盖章）
乙方：（受赠人签字、盖章）。

2024年不动产附负担赠与契约合同

不动产附负担赠与契约合同一、合同双方1.1 赠与方（赠与方姓名/名称）__________（以下简称“赠与方”）1.2 受赠方（受赠方姓名/名称）__________（以下简称“受赠方”）二、赠与的不动产2.1 不动产基本信息•不动产名称：____________•房屋结构：____________•建筑面积：____________㎡•土地面积：____________㎡•所在地址：____________2.2 不动产附负担信息•附属设施：____________•抵押贷款：____________元•其他负担：____________三、赠与条件3.1 附负担不变受赠方承诺，在本合同签订之日起，不动产所附的设施等负担不变化。

受赠方无权单方面取消、修改、减少这些负担。

3.2 抵押贷款及其他负担处理3.2.1 受赠方同意承担不动产所附的抵押贷款和其他负担。

3.2.2 赠与方保证不动产上不存在第三人权利，不动产所附的抵押贷款是属于赠与方自己负担的。

如果抵押贷款或其他负担由于某种原因，例如赠与方未还，导致不动产被拍卖或以其他方式接管，赠与方应承担相应的责任。

四、不动产交付4.1 赠与方交付不动产之前应妥善维护和保护不动产及其所附的设施和负担权益。

4.2 赠与方应自愿将不动产及附属设施一并交付给受赠方。

交付后，赠与方出现的任何问题均不得影响不动产附负担的有效性。

五、其他事项5.1 签约及公证双方签署本合同，并在房屋交付当日，向所在省市或区（县）住房和城乡规划建设机构申请公证。

5.2 合同争议因本合同引起的一切争议，应协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效本合同两方提供的证明文件必须真实有效，本合同自双方签署并公证之日起生效。

不动产附负担赠与契约协议

不动产附负担赠与契约协议本协议由甲方（以下简称“赠与人”）与乙方（以下简称“受赠人”）双方共同遵守。

一、赠与不动产的基本信息1. 赠与人：[赠与人姓名]2. 受赠人：[受赠人姓名]3. 不动产基本信息：a) 不动产地址：[不动产地址]b) 不动产权利证号：[不动产权利证号]c) 不动产面积：[不动产面积]d) 不动产权属：[不动产权属]e) 不动产负担：[不动产负担]二、赠与条款1. 赠与性质：本协议是以不偿付赠与的形式进行，赠与人将不动产无条件地转移给受赠人。

2. 不动产负担：根据赠与人的声明，受赠人同意承担不动产的现有负担。

3. 赠与生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 赠与人权利保障：赠与人可保留对不动产的一切权益，包括但不限于收取租金、使用权等。

5. 受赠人权利与义务：受赠人获得不动产的所有权，并负责不动产的使用、维护和缴纳相关费用和税费等义务。

三、不动产附负担的解释与规定1. 定义：不动产附负担是指不动产上的一些权利、债务等，包括但不限于抵押、担保、租赁等。

2. 赠与前披露：赠与人应提前向受赠人说明不动产附负担的具体情况，并提供相应的证明材料。

3. 受赠人知情权：受赠人有权了解不动产附负担的所有详情，并对此表示同意。

4. 不动产附负担责任：受赠人在接受赠与时，自愿承担不动产附负担所带来的一切责任和义务，并且在后续的行为中不得以不动产附负担为由拒绝履行义务。

四、其他条款1. 适用法律：本协议受适用的法律为[适用法律名称]。

2. 争议解决：本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁解决。

3. 协议变更：本协议的修改或补充应由双方书面协商一致，并签署相应的协议文件。

4. 协议效力：本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

五、协议签署本协议一式两份，赠与人与受赠人各执一份，具有同等效力。

双方在协议正文上签字盖章表示接受并遵守上述条款。

赠与人（签字/盖章）：________________日期：_________________受赠人（签字/盖章）：________________日期：_________________。

不动产附负担赠与契约协议范文(七篇)

不动产附负担赠与契约协议范文甲方名称：_____ 乙方名称：_____ 甲方身份证：_____ 乙方身份证：_____ 甲方电话：_____ 乙方电话：_____ 甲方地址：_____ 乙方地址：_____ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条赠与财产赠与人将其所有的_____（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_____（写明证明赠与人所有权的证据名称）第二条赠与财产的状况名称：_____数量：_____质量：_____价值：_____位置：_____第三条赠与目的：_____第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于____年____月____日，到_____（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

第五条手续办理受赠人应在_____（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

不动产附负担赠与契约协议样本(七篇)

不动产附负担赠与契约协议样本赠与人（父）_____简称甲方，受赠人（三女）_____简称乙方兹因甲方产育有四女，长女已成人于妇，次女_____幼亡，三女_____长成待婚，四女_____尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。

第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。

不动产附负担赠与契约协议5篇

不动产附负担赠与契约协议5篇篇1甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条不动产赠与甲方自愿将其所有的位于XXXX的不动产赠与乙方，该不动产的具体情况如下：1. 位置：XXXX。

2. 面积：XXXX平方米。

3. 产权证明：XXXX。

4. 其他相关情况：XXXX。

第二条赠与条件1. 甲方自愿将上述不动产赠与乙方，并确认乙方为该不动产的唯一合法继承人。

2. 乙方接受甲方的赠与，并承诺在甲方有生之年，妥善照顾甲方的生活起居，不得有任何虐待、遗弃等行为。

3. 乙方应在甲方去世后，按照甲方的遗愿，将上述不动产传承给甲方的其他合法继承人。

第三条权利义务1. 甲方作为赠与人，有权了解并监督乙方的行为是否符合赠与条件。

如乙方违反赠与条件，甲方有权撤销赠与。

2. 乙方作为受赠人，应尊重甲方的意愿，履行赠与条件中规定的义务。

如乙方违反赠与条件，应承担相应的法律责任。

3. 双方应积极配合，共同办理上述不动产的赠与手续，确保赠与过程的合法性和有效性。

第四条法律适用和管辖1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

如甲方去世后，本合同仍然有效，由乙方的合法继承人继续履行本合同中的义务。

3. 未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

不动产附负担赠与契约模板

不动产附负担赠与契约模板前言本文件是一份不动产附负担赠与契约的模板，用于规范双方在不动产赠与过程中的权益和义务。

在使用本模板之前，请双方当事人详细阅读并理解相关法律法规，如有需要，可在签订之前请律师协助修改和审核。

本契约模板仅供参考，具体条款内容可根据实际情况进行变更。

第一章申明第一条赠与人的申明1.1 赠与人确认自己为该不动产的合法所有者，拥有对该不动产进行赠与的权利。

1.2 赠与人明确知晓赠与行为的意义和法律后果，并自愿进行该不动产的赠与。

第二条受赠人的申明2.1 受赠人确认自己已详细了解被赠与的不动产的相关信息，包括但不限于产权情况、用途、现状等。

2.2 受赠人明确知晓赠与行为的意义和法律后果，并自愿接受该不动产的赠与。

第二章赠与的内容和义务第三条赠与的不动产3.1 赠与人将位于【赠与不动产详细地址】的不动产赠与给受赠人。

第四条赠与不动产的权益和义务4.1 赠与人确认不动产赠与后不再享有对该不动产的所有权，不再承担该不动产的任何权益和义务。

4.2 受赠人将成为该不动产的合法所有者，享有该不动产的所有权，承担该不动产的权益和义务。

第三章各方的权益和义务第五条赠与人的权益和义务5.1 赠与人应保证赠与的不动产没有任何法律纠纷，不受第三方权益、债务等负担的限制或侵犯。

5.2 如果赠与的不动产在赠与后出现法律纠纷或第三方主张权利，赠与人应负责解决并承担由此产生的全部法律责任。

第六条受赠人的权益和义务6.1 受赠人应按照不动产的现状使用和保管该不动产，不得擅自改变其用途或进行虚假处分。

6.2 受赠人须按照相关法律法规履行相关手续，办理不动产权属转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。

第四章其他条款第七条合同的生效与解除7.1 本契约生效的条件为双方当事人在契约上签字并加盖公章。

7.2 本契约一旦生效，除非经双方协商一致，否则不得随意解除。

第八条法律适用和争议解决8.1 本契约的订立、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。

不动产附负担赠与契约书

附加条款
1.本次赠与无需进行任何其他形式的抵押、借款、担保等财
产交易。
2.如因任何原因导致本次赠与未能完成过户手续，（赠与人
姓名）应当及时通知（受赠人姓名）并赔偿已付出的应得费用。
3.如（受赠人姓名）触犯本合同约定，（赠与人姓名）有权重新获得该不动产。
4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效规定
本合同于合同生效之日即产生法律效力。双方保证在本合同有效期内履行所承担的全部义务和责任。
赠与人：
受赠人：
日期：
不动产的负担赠与契约书
前言
本契约书为不动产附负担赠与契约书，其中一方为（赠与人姓名）、另一方为（受赠人姓名），作为本次买卖的出卖人、买受人，经共同商议，自愿达成以下协议。
法律依据
本次契约书的签订必须遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法、规格、地址），其权属证书编号为（编号），土地证号为（编号），共有权人为（姓名、身份证号），建筑物坐落在此土地上，主体建筑物现状为（已建成、未建成,主要用途等），权证书权利人为（权证书权利人姓名、身份证号）。
附负担物
为保障利益，（赠与人姓名）向（受赠人姓名）赠与的该不动产附加如下债务或担保情况：
1.房屋维修基金；
2.房屋状况保障金；
3.对外担保的公司债务或个人债务。
根据上述附负担，（受赠人姓名）同意并保证承担以上全部债务或担保责任。
赠与价款
本次赠与不收取价款。
权证过户
本次赠与后，（赠与人姓名）应负责办理权属证和土地证过户手续。本次过户所产生的费用及税款由（赠与人姓名）承担。