宁夏润景房地产开发有限公司恒大御景半岛项目

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宁夏回族自治区建筑工程公司银川分公司、孟宪起房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书

宁夏回族自治区建筑工程公司银川分公司、孟宪起房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】宁夏回族自治区银川市中级人民法院【审理法院】宁夏回族自治区银川市中级人民法院【审结日期】2022.02.22【案件字号】(2022)宁01民终466号【审理程序】二审【审理法官】何文波【审理法官】何文波【文书类型】判决书【当事人】宁夏回族自治区建筑工程公司银川分公司;孟宪起【当事人】宁夏回族自治区建筑工程公司银川分公司孟宪起【当事人-个人】孟宪起【当事人-公司】宁夏回族自治区建筑工程公司银川分公司【代理律师/律所】刘佳宝宁夏王占强律师事务所;沈涛宁夏天器律师事务所;杨巧玲宁夏天器律师事务所【代理律师/律所】刘佳宝宁夏王占强律师事务所沈涛宁夏天器律师事务所杨巧玲宁夏天器律师事务所【代理律师】刘佳宝沈涛杨巧玲【代理律所】宁夏王占强律师事务所宁夏天器律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】宁夏回族自治区建筑工程公司银川分公司【被告】孟宪起【本院观点】本案的争议焦点是上诉人履行权利的诉讼时效期间是否中断。

【权责关键词】撤销代理民事权利违约金支付违约金合同约定新证据诉讼请求开庭审理缺席判决维持原判发回重审诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院对一审法院认定的事实予以确认。

【本院认为】本院认为，本案的争议焦点是上诉人履行权利的诉讼时效期间是否中断。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

上诉人向法院提起诉讼时，距离计算诉讼时效期间起始日1999年7月31日已经过去二十年，上诉人在二审中并未向法庭提交新证据证明上诉人在诉讼时效期间内对被上诉人主张权利或有其他引起诉讼时效中断的情形。

闫斌与周新荣、郭娜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

闫斌与周新荣、郭娜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院【审理法院】宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院【审结日期】2020.12.04【案件字号】(2020)宁02民终706号【审理程序】二审【审理法官】李学军闫莉孙翔【审理法官】李学军闫莉孙翔【文书类型】判决书【当事人】闫斌;周新荣;郭娜;石嘴山市千禧房地产开发有限公司【当事人】闫斌周新荣郭娜石嘴山市千禧房地产开发有限公司【当事人-个人】闫斌周新荣郭娜【当事人-公司】石嘴山市千禧房地产开发有限公司【代理律师/律所】马睿北京市盈科（西安）律师事务所;赵光辉宁夏宁聚易诚律师事务所【代理律师/律所】马睿北京市盈科（西安）律师事务所赵光辉宁夏宁聚易诚律师事务所【代理律师】马睿赵光辉【代理律所】北京市盈科（西安）律师事务所宁夏宁聚易诚律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】闫斌;石嘴山市千禧房地产开发有限公司【被告】周新荣;郭娜【本院观点】本案的争议焦点为：一、闫斌与周新荣、郭娜之间是否为房屋买卖合同关系；二、闫斌是否应当向周新荣、郭娜退还54万元。

【权责关键词】显失公平撤销代理合同第三人直接证据证明诉讼请求维持原判申请再审查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的其他事实与一审查明的事实一致，予以确认。

【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为：一、闫斌与周新荣、郭娜之间是否为房屋买卖合同关系；二、闫斌是否应当向周新荣、郭娜退还54万元。

关于焦点问题一，根据本案证据证实案外人闫学江将其从千禧房地产公司抵顶的房屋抵顶给闫斌，闫斌无法清偿周新荣借款10万元，用该房屋抵顶款项。

已发生法律效力的（2020）宁0202民初2号民事判决书认定该10万元借款转化为商品房买卖合同的对价。

周新荣、郭娜先后共支付给闫斌54万元房款，闫斌通过千禧房地产公司为周新荣、郭娜办理了案涉房屋的《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、合同备案手续，并向郭娜出具了收到54万元房款的收条，闫斌将已备案的《商品房买卖合同》及发票交付给周新荣、郭娜，故闫斌与周新荣、郭娜之间形成事实上的房屋买卖合同关系。

2020恒大御景整合推广策略案

GDP（万元）
增长率（%）
人均社会消费品零售总额
20000 15000 10000500679128
8730 9525 9
17435 30
15567 14050
25
12507 11053
20
16
15
13
12
12
10
10
5
0
0
2005年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年
12892000 16
13
13.4 14
13.3 13
14.8
11408300
974790102
12.5
14 13
12
8000000 6000000 4000000
7632600 6442421 5637874 4477383 29357143499164
10 8 6 4
2000000
2
0
0
2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年
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Part1 目标及任务理解
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全市商品房销售面积367.50万平方米，实现销售额182.54亿元，分别比上年同期增长36.0%和 44.4%，增幅比上年同期分别提高了22.4、33.0个百分点。市场销量齐上升。
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050.恒大冬施方案(22P)

1.编制依据：2.1工程概况恒大御景半岛商品区5#地I标段主体及配套建设工程位于石家庄市南高营村，东临高营大街，西邻建华大街，北侧为原南高营小学。

本工程包括：25#、26#、27#、28#、29#楼及配套商业及车库工程。

总建筑面积196898.4平米。

主体结构为CL复合保温剪力墙结构，车库为框架结构。

主楼标准层层高2.95m，地上33层，地下3层；车库地下2层。

本工程计划2016年1月22日开工，17年12月1日竣工。

2.2冬施概况：2.2.1“建筑工程冬期施工规程”JGJ104-2011规定；根据当地多年气温资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时即解除冬期施工，石家庄冬期施工期一般起止时间为11月中旬至第二年的3月中旬。

累计120天。

2.2.1冬施部位：车库基础、地下室，主楼主体工程、砌筑、回填土等工程3.冬期施工准备工作：3.1冬施领导小组：组长：耿少生（项目经理）副组长：钱会锋组员：施汉杨刘文勇李万春顾强兴李盼腾张继生白恒宾姜永华秦金城魏焕玲潘广生路玉芳测温小组：组长：顾浩组员：钱卫东吕宁王博杨玉坤季晓武姜浩王宝阳唐华3.2技术准备3.2.1进入冬施前，项目部根据公司要求，编制经济合理、技术可靠、施工可行的冬期施工方案。

3.2.2组织现场施工管理人员进行冬期施工规程的学习，掌握冬期施工的控制要点。

对在施工人进行冬期的施工技术交底和培训。

总体提高在施工人的质量意识和安全意识。

特别对测温人员，混凝土试块制作人员，现场搅拌站负责人，安全防火人员以及各专业技术管理人员，进行技术上岗培训；做到分工明确，责任到人。

3.2.3 冬期施工的保温材料，加热材料，测温器具，制作砼用的试模、试块标准养护室和仪器均准备齐全。

3.2.4 冬施准备工作不到位的，不得强行进入冬期施工。

3.2.5 项目技术部绘制施工作业面的测温孔布置图及各测温孔的编号布置记录。

北海恒大御景半岛明星启幕暨开盘盛典活动提案

文章：著名演员,曾在2003年韩国釜山艺术节上，获“最佳男演员奖,他出演的多部作品《奋斗》、《雪豹》、《裸婚时代》等受到中老青三代的热捧，他本人也因此名声显赫。
张杰：中国著名歌手，华语歌坛新生代领军人物，偶像与实力兼具的超人气天王，影响力触及海外，是华语歌坛最闪耀的男歌手之一。
七、各类嘉宾等接待方案
VIP认筹客户接待流程时间：9：00—10：30进场负责部门：销售部路线：乘楼巴或者自驾车至大巴停车场 →换乘接驳巴士至销售中心→沿VIP认筹客通道至VIP入口处→进行VIP认筹签到→参加解筹→销售中心旁车场乘坐接驳中巴至大巴停车场→乘楼巴（或自驾车）离开。
普通新客接待流程时间：9：30—10：00入场路线：乘楼巴（或自驾车）大巴停放点→换乘接驳巴士至活动会场→到销售中心参观沙盘或在互动区参加互动活动→观看开盘仪式→继续参加互动活动（或离开会场 →搭乘接驳巴士返回大巴停放点→乘楼巴（或自驾车）离开。
广西区域总裁接待流程时间：10：30—10：45入场接待部门：行政人事部路线：总裁座驾进入金海岸大道 →车辆到达项目的主出入口，总裁下车步行沿红地毯进入售楼部接待处→签到，佩戴胸花→进入VIP贵宾室休息并与贵宾会晤→与明星在销售中心见面并参观沙盘→与明星一起合影并移步活动会场 →参加开盘仪式→乘车离开。明星（参加仪式）接待流程时间：10：50－11：00进场接待部门：行政人事部路线：车辆到达北海中心广场→进入金海岸大道开始骑警摩托开道→明星车辆到达项目的主出入口，明星下车步行沿红地毯进入明星休息室→明星与公司领导在销售中心前参加欢迎仪式→明星与公司领导进入销售中心与广西区域总裁会面后一同参观沙盘→明星与广西区域总裁一同移步活动现场→参加开盘仪式→警摩托开道乘车离开。

银川市住建局关于银川市阅海湾高级中学工程项目施工1标段项目招投标的投诉处理决定书

银川市住建局关于银川市阅海湾高级中学工程项目施工1标段项目招投标的投诉处理决定书文章属性•【制定机关】银川市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.04.23•【字号】•【施行日期】2024.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文银川市住建局关于银川市阅海湾高级中学工程项目施工1标段项目招投标的投诉处理决定书一、投诉人基本情况投诉人：宁夏农垦建设有限公司法定代表人：李林山住所地：银川市西夏区北京西路797号二、被投诉人基本情况被投诉人：宁夏金氏伟业建设工程有限公司法定代表人：金彩霞住所地：天源财汇中心A座24楼三、投诉项目项目名称：银川市阅海湾高级中学工程项目施工1标段项目编号：A64010020240112019001招标人：银川市工程项目代理建设服务中心项目实施单位：银川市工程项目代理建设服务中心招标代理机构：宁夏国际招标咨询集团有限公司招标公告：是公告发布时间：2024年01月15日开标时间：2024年02月07日中标候选人公告发布时间：2024年02月19日四、质疑投诉过程2024年1月15日，银川市工程项目代理建设服务中心（招标人）委托宁夏国际招标咨询集团有限公司（代理公司）在宁夏回族自治区公共资源交易中心网站发布“银川市阅海湾高级中学工程项目施工1标段”招标公告。

开标时间：2月7日，开标地点：银川市公共资源交易中心。

2月19日，宁夏国际招标咨询集团有限公司发布银川市阅海湾高级中学工程项目施工一标段中标候选人公示，第一中标候选人为宁夏金氏伟业建设工程有限公司；第二为宁夏农垦建设有限公司；第三为宁夏第五建筑有限公司。

2月22日，投诉人宁夏农垦建设有限公司向银川市工程项目代理建设服务中心提交了中标结果质疑函，2月29日，宁夏国际招标咨询集团有限公司对在银川市阅海湾高级中学项目中标结果公示质疑回复为：以上涉税质疑，属于企业所在地国家税务部门（税务稽查局）受理范围。

北海·恒大御景项目简介

北海三面环海，每立方米空气中的负离子含量比一般城市高出50至100 倍，被誉为中国最大的城市“氧吧”。北海市气候温和，年平均气温为 22.6℃，春夏秋三季都可进行海水浴，银滩是最为理想的天然浴场。银滩绵延24公里，由石英砂堆积而成，洁白如雪，松软宜人，海水清澈洁净，没有鲨鱼，有“南方北戴河”、“东方夏威夷”之称。
登山远望，海天一色，帆影点点，令人顿觉心旷神怡
冠头岭国家森林公园位于北海市西尽端，全长3公里，有如一青龙横卧海面，坡岭宛延起伏，状如窿冠因而得名。由主峰望楼岭（前清曾设“望楼”于顶巅，海拔 120米）与风门岭、Y髻岭、天马岭等山峦群体组成，东北延伸至石步岭南麓而止，同向潜脉与石步岭地角岭相连。冠头岭国家森林公园距离恒大御景半岛仅3公里路程。
银滩西区核心区域，依托成熟的高尔夫体系和近山近海资源，具备良好的高端度假物业基础
区域内自然资源丰富：
高尔夫：占地将近1000 亩，完全拥有产权的18洞成熟高尔夫球场
冠岭山：北海唯一一座山，海拔140多米，山上国家森林公园天然氧吧
水系：内部水系丰富，水域面积260亩，既有提供游乐的大面积水系，又有狭长清澈的“小河”
两梯两户，彰显大家风范
尊贵四居，两梯两户，空间布局优雅精致，契合度假生活的闲适从容；大厨房带生活阳台，美景中品味美食，满足味蕾的极致享受；气派客厅、宽敞的用餐及起居空间，家庭聚会招待朋友尽显雍容大气；独特玄关设计，锁住无限精彩，体现居者尊贵非凡；主卧超大观景飘窗，宽阔的视野将美景镶嵌在眼前，尽显气派生活。
北海，让世界向往的滨海之城
市内著名旅游景点—北海银滩
位于风景秀丽的北海银滩国家旅游度假区内，分为海滩公园和银滩公园被誉为“天下第一滩”。

牟平区恒大御景半岛消防验收公示

牟平区恒大御景半岛消防验收公示一、引言恒大御景半岛是牟平区一座高品质的住宅小区，为了确保居民的安全，消防验收是必不可少的环节。

本文将对恒大御景半岛的消防验收情况进行公示。

二、消防验收标准及过程2.1 消防验收标准消防验收是根据国家相关法律法规和消防技术标准进行的，主要包括消防设施的合规性、防火安全措施的有效性等方面的评估。

2.2 消防验收过程消防验收一般包括以下几个步骤： 1. 提交申请：开发商或物业公司向相关消防部门提交消防验收申请。

2. 审核资料：消防部门对提交的相关资料进行审核，包括建筑设计方案、消防设施购置合同等。

3. 现场勘查：消防部门组织人员对恒大御景半岛进行现场勘查，检查消防设施的安装情况、防火间距是否符合要求等。

4. 报告编制：根据勘查结果，消防部门编制验收报告，并向开发商或物业公司提出整改要求。

5. 整改验收：开发商或物业公司按照要求进行整改，并向消防部门提交整改报告。

6. 最终验收：消防部门对整改情况进行核查，确认符合要求后进行最终验收。

三、恒大御景半岛消防验收情况3.1 消防设施合规性根据消防部门的验收报告，恒大御景半岛的消防设施安装齐全，符合相关标准要求。

包括火灾自动报警系统、消防水源及供水设施、消防疏散通道等。

3.2 防火安全措施有效性恒大御景半岛的防火安全措施有效，各楼栋之间的防火墙设置合理，能够有效隔离火势蔓延。

同时，小区内设置了消防栓、灭火器等设施，为居民提供了紧急灭火工具。

3.3 防火间距符合要求在现场勘查中，消防部门对恒大御景半岛的建筑物间距进行了测量，结果显示各楼栋之间的防火间距符合国家规定的要求，能够有效降低火灾蔓延的风险。

3.4 应急疏散通道畅通消防部门对恒大御景半岛的应急疏散通道进行了检查，确认通道畅通无阻，符合国家相关标准。

这为居民在火灾等紧急情况下的疏散提供了保障。

四、消防验收公示根据以上情况，恒大御景半岛已经通过消防验收，并符合国家相关法律法规和消防技术标准的要求。

建设工程消防技术指导整改通知书-恒大御景半岛项目

建设工程消防技术指导整改通知书Xx置业有限公司：按照《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《建设工程质量管理条例》等要求，我局于2023年4月28日组织消防专家对恒大御景半岛A-02-03-01地块项目进行了消防技术指导，有关情况如下。

一、存在的主要问题（一）本项目消防车道入口未施工完成，不符合消防设计文件及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第7.1.8、7.1.9条的要求。

（二）商业1号楼消防设施未施工完成，不符合消防设计文件的要求。

（三）商业1号楼常闭防火门未安装闭门器，双扇防火门未安装顺序器，不符合《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014第5.3.2条、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.5.1条第3项的要求。

（四）本项目竖向或水平方向的防火封堵未完全到位，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.2.9条的要求。

（五）总平消防车道及扑救场地未施工完成，不符合消防设计文件及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第7.1、7.2节的要求。

（六）本项目2、5、8、10号楼首层楼梯间门及固定窗未安装，不符合消防设计文件的要求。

（七）本项目2、5、8、10号楼部分户型第二安全出口未施工，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.25条的要求。

（八）本项目入户门未安装完成，不符合设计文件的要求。

（九）本项目部分防火门未安装完成，不符合消防设计文件的要求。

（十）本项目防火门门框内未充填水泥砂浆，不符合《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014第5.3.8条的要求。

（十一）本项目住宅内安全间防火门、窗未施工完成，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.32条的要求。

御景龙园项目概述

对城市形象的改善作用
01
提升城市品质
御景龙园项目的建设将注重城市设计和景观打造，提升城市的品质和形
象，使城市更具吸引力和竞争力。
02
优化城市空间布局
项目将注重城市空间布局的优化，通过合理的规划设计，提高城市的整
体空间利用效率和城市功能区的划分，提升城市的整体形象。
03
改善城市环境
项目将注重环境保护和生态建设，通过绿化、美化等措施改善城市环境，
与多家知名企业和机构合作，共同推动城市更新和发
展。
02
项目规划
总体规划
规划理念
以生态、人文、科技为核心理念，打造高品质居住环境。
规划目标
实现人居环境与自然环境的和谐共生，提升居民生活品质。
规划布局
合理安排住宅、商业、休闲等功能区，形成有序的城市空间结构。
建筑设计
设计风格
采用现代简约风格，注重建筑的艺术性和实用性。
质量保障措施
建立完善的质量管理体系
明确质量目标，制定质量管理计划和制度，确保各项质量措施的有效实施。
施工过程质量控制
加强施工过程中的质量监督和检查，及时发现并处理质量隐患，确保各道
工序的施工质量符合要求。
材料质量控制
严格把关进场材料的质量，进行质量检验和验收，确保使用合格的材料和设备。
质量验收与评估
02 保留了部分原有建筑和设施，与新建筑相融合，形成独特的历史文化氛围。
03 在城市更新和改造过程中，御景龙园项目成为了一个成功的典范。
开发公司
01
是一家具有多年房地产开发经验的专业公司，拥有雄
厚的资金实力和专业技术团队。
02
在业界享有良好的口碑，注重品质和细节，致力于打

恒大地产——广东 Microsoft Excel 工作表

江苏广东广西项目项目编号连云港市恒大城 290629 启东市北上海恒大威尼斯水城(首期工程) 167174 丹阳市恒大名都 220172 广州天河区珠江新城D4-B2地块 293359 广州恒大中心 139756 北海恒大御景半岛 244896 建筑面积（）㎡ 82,704 240,407 860,707 40,704 117,747 1,329,747
地产项目信息表
开发商恒大地产集团有限公司连云港分公司恒大启东通誉置业有限公司恒大地产集团(江苏)有限公司广州恒大地产集团有限公司广州恒大地产集团有限公司北海南国天堂房地产开发有限公司开发商联系人美元方黄湛谭广成肖先生杨夏苑林志超电话 518 8188-0060 139-2235-3333 25 8226-3769 20 3830-2318 20 3830-2039 133-2489-1289

王小婕、宁夏京能创业房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书

王小婕、宁夏京能创业房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】宁夏回族自治区银川市中级人民法院【审理法院】宁夏回族自治区银川市中级人民法院【审结日期】2021.11.14【案件字号】(2021)宁01民终3107号【审理程序】二审【审理法官】胡春燕张旭霞杨玫【文书类型】判决书【当事人】王小婕;宁夏京能创业房地产开发有限公司;宁夏美林房地产开发有限公司【当事人】王小婕宁夏京能创业房地产开发有限公司宁夏美林房地产开发有限公司【当事人-个人】王小婕【当事人-公司】宁夏京能创业房地产开发有限公司宁夏美林房地产开发有限公司【代理律师/律所】王雅文宁夏天盛律师事务所;刘宏杰、鲍洁宁夏辅德律师事务所;马旭、许宝贵宁夏兴业律师事务所【代理律师/律所】王雅文宁夏天盛律师事务所刘宏杰、鲍洁宁夏辅德律师事务所马旭、许宝贵宁夏兴业律师事务所【代理律师】王雅文刘宏杰、鲍洁马旭、许宝贵【代理律所】宁夏天盛律师事务所宁夏辅德律师事务所宁夏兴业律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【原告】王小婕【被告】宁夏京能创业房地产开发有限公司;宁夏美林房地产开发有限公司【本院观点】本案争议焦点为：案涉房屋在被上诉人向上诉人首次交付时是否符合交付条件；上诉人以装修质量瑕疵拒绝接收房屋并主张逾期交房违约金有无依据。

【权责关键词】催告撤销违约金过错合同约定新证据诉讼请求开庭审理缺席判决维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。

【本院认为】本院认为，本案争议焦点为：案涉房屋在被上诉人向上诉人首次交付时是否符合交付条件；上诉人以装修质量瑕疵拒绝接收房屋并主张逾期交房违约金有无依据。

本案中上诉人王小婕以二被上诉人未按合同约定向其交付符合装修质量标准的房屋为由要求被上诉人承担逾期交房违约责任。

蔡原州与宁夏豪德龙房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书

蔡原州与宁夏豪德龙房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院（原宁夏回族自治区银南地区中级人民法院）【审理法院】宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院（原宁夏回族自治区银南地区中级人民法院）【审结日期】2020.09.16【案件字号】(2020)宁03民终709号【审理程序】二审【审理法官】陈秀霞王平刘磊【审理法官】陈秀霞王平刘磊【文书类型】判决书【当事人】蔡原州;宁夏豪德龙房地产开发有限公司【当事人】蔡原州宁夏豪德龙房地产开发有限公司【当事人-个人】蔡原州【当事人-公司】宁夏豪德龙房地产开发有限公司【代理律师/律所】李娜宁夏言凯律师事务所;李伟明宁夏言凯律师事务所;李明寰宁夏方和圆律师事务所;王柱宁夏方和圆律师事务所【代理律师/律所】李娜宁夏言凯律师事务所李伟明宁夏言凯律师事务所李明寰宁夏方和圆律师事务所王柱宁夏方和圆律师事务所【代理律师】李娜李伟明李明寰王柱【代理律所】宁夏言凯律师事务所宁夏方和圆律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】蔡原州【被告】宁夏豪德龙房地产开发有限公司【本院观点】对上诉人提交的该证据的真实性予以确认，但该证据与本案无关联性，对上诉人的证明目的不予采信。

上诉人蔡原州与被上诉人豪德龙公司签订的《盐州商贸广场项目认购协议书》，系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。

该事由应属因合同关系以外第三人的原因造成，不属于不可抗力、意外事件致使合同不能履行的情形，也不属于因不可归责于当事人双方的事由，故蔡原州的该上诉主张也不能成立，本院不予支持。

【权责关键词】撤销合同不可抗力意外事件第三人特别授权关联性质证诉讼请求缺席判决维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致，并有各方当事人一、二审庭审陈述笔录内容，以及各方当事人原审提交并经质证确认的证据在卷证实，本院予以确认。

银川市西夏区住房城乡建设和交通局与陈某2行政补偿二审行政判决书

银川市西夏区住房城乡建设和交通局与陈某2行政补偿二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政征收【审理法院】宁夏回族自治区银川市中级人民法院【审理法院】宁夏回族自治区银川市中级人民法院【审结日期】2020.09.27【案件字号】(2020)宁01行终267号【审理程序】二审【审理法官】丁瑾刘煜姗马建菲【审理法官】丁瑾刘煜姗马建菲【文书类型】判决书【当事人】银川市西夏区住房城乡建设和交通局;陈某2;陈某3【当事人】银川市西夏区住房城乡建设和交通局陈某2陈某3【当事人-个人】陈某2陈某3【当事人-公司】银川市西夏区住房城乡建设和交通局【代理律师/律所】高艺璠宁夏辅德律师事务所;海明仓宁夏嘉睿律师事务所;伏宇昊宁夏嘉睿律师事务所【代理律师/律所】高艺璠宁夏辅德律师事务所海明仓宁夏嘉睿律师事务所伏宇昊宁夏嘉睿律师事务所【代理律师】高艺璠海明仓伏宇昊【代理律所】宁夏辅德律师事务所宁夏嘉睿律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】银川市西夏区住房城乡建设和交通局【本院观点】本案争议的焦点为上诉人西夏区住建局是否已向被上诉人陈某2履行涉案补偿协议中约定的安置补偿义务。

【权责关键词】行政补偿合法第三人鉴定结论举证责任合法性新证据维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明的事实相同，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，本案争议的焦点为上诉人西夏区住建局是否已向被上诉人陈某2履行涉案补偿协议中约定的安置补偿义务。

结合一审中各方提交的证据以及《司法鉴定意见书》的鉴定意见，上诉人无法证明被上诉人同意将2016字第21号《兴盈公司七、十队庄店改造项目征收集体（土地）地上附着物安置补偿协议》中的132.7平方米安置房屋转给原审第三人陈某3，故一审判决认定上诉人未向被上诉人履行房屋安置的义务并无不当。

上诉人应当按照2016字第21号《兴盈公司七、十队庄店改造项目征收集体（土地）地上附着物安置补偿协议》的约定对被上诉人履行房屋安置义务，并支付相应的租房补助费。

牟平区恒大御景半岛消防验收公示

牟平区恒大御景半岛消防验收公示
【实用版】
目录
1.牟平区恒大御景半岛消防验收公示简介
2.牟平区恒大御景半岛消防验收公示内容
3.牟平区恒大御景半岛消防验收公示的意义
正文
牟平区恒大御景半岛消防验收公示是由牟平区消防救援大队对恒大
御景半岛小区进行的一次消防设施验收，并将验收结果进行公示，接受社会监督。

这一举措旨在保障小区居民的生命财产安全，提高小区消防设施的管理水平。

根据公示内容，牟平区恒大御景半岛消防验收主要包括消防水系统、消防报警系统、消防疏散系统、消防灭火设备等设施的检查。

这些设施是保障小区火灾发生时，能够及时进行灭火、疏散、报警等应急措施的关键设备。

消防验收的结果将直接影响到小区居民在火灾发生时的安全。

牟平区恒大御景半岛消防验收公示的意义主要体现在以下几个方面：一是保障小区居民的生命财产安全。

消防设施是预防火灾、减少火灾损失的重要手段，只有确保消防设施的正常运行，才能在火灾发生时，最大程度地保障居民的安全。

二是提高小区消防设施的管理水平。

消防验收公示，可以让小区管理部门清楚了解消防设施的运行情况，及时发现并整改问题，提高管理水平。

三是接受社会监督。

公示消防验收结果，可以让社会公众了解小区消防设施的真实情况，接受社会监督，提高公示的透明度。

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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发；商品房销售。

1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

地下车库顶板虹吸排水施工技术

地下车库顶板虹吸排水施工技术发布时间：2021-09-07T00:53:35.577Z 来源：《基层建设》2021年第17期作者：任思锦[导读] 摘要：大型地下室种植顶板有时因降水形成滞水，当积水上升到一定高度，并浸没植物根系时，可能造成根系的腐烂。

江苏省苏中建设集团股份有限公司江苏海安 226600摘要：大型地下室种植顶板有时因降水形成滞水，当积水上升到一定高度，并浸没植物根系时，可能造成根系的腐烂。

因此，设置排水层就非常必要。

但传统的做法结构层次多、备料多样、施工速度较慢、材料及人工成本高，不宜维护，局部排水不通畅，容易造成积水，如果积水长期排不出容易导致植物烂根，如果防水层长期在积水的环境中，容易造成防水层的局部渗漏，不仅会浪费大量的人力、物力、财力，关键是还大大降低了整个建筑物的使用寿命。

良好的防护排水系统对建筑物的正常使用及使用寿命具有重要的保障。

关键词：地下车库顶板施工；施工技术；施工方法引言：位于宁夏回族自治区银川市金凤区六盘山路北侧、唐徕渠西侧的金域蓝湾125#地块二标段项目，由宁夏德融房地产开发有限公司建设，银川规划建筑设计研究院有限公司设计，宁夏现代建设监理有限公司监理。

本工程总建筑面积约145339.77平米，其中地上住宅楼建筑面积约为 79865.71 平米；地下车库建筑面积约45018.51平米，其中地下车库顶板面积约42000平米。

属于大型地下车库顶板，此项目车库顶板施工完工后，地下车库顶板上的排蓄水得到了很好的控制，且虹吸蓄水循环利用在地库顶板上的绿化起到了很好的效果。

一、虹吸排水收集系统施工工艺流程1 根据施工图规划弹线或确定起始铺贴位置2 铺设粘片：在定位线上涂刷或粘贴粘霸。

3 固定专用排水槽4 铺设复合防护排水异型片5 土工布接缝处，胶粘密封6 安装透气观察管及防尘盖7 胶粘密封土工布覆盖专用排水槽8 在车库侧边安装竖向虹吸排水管9 安装沉淀观察井、蓄水池、检查井10 根据图纸设计安装雨水沉淀井，将雨水从沉淀井过滤后与出水口位置的排水管相连接，并接通溢水管与市政排水管网相连接。

银川市人民政府关于《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的批复

银川市人民政府关于《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的批复文章属性•【制定机关】银川市人民政府•【公布日期】2024.01.28•【字号】银政函〔2024〕12号•【施行日期】2024.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文银川市人民政府关于《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的批复银政函〔2024〕12号银川市自然资源局：《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》已经市长办公会议研究通过，现批复如下：一、原则同意《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》。

规划范围：亲水北大街以东、正源北街以西、哈尔滨路以北、阅海路以南区域。

二、原则同意规划确定的功能定位。

依托阅海湿地公园、花博园、元宝湖公园等生态公园，将阅海经济核心区北部片区建设成为集现代居住、康养、商贸、交通与配套为一体的综合城市功能板块。

三、原则同意规划确定的规模。

规划总用地面积5平方公里，规划区域总人口约6万人。

四、原则同意规划确定的“一核、一轴、两带、两圈”的空间结构。

“一核”，指宁安北街与阅北六路之间的核心发展区；“一轴”，指宁安北街城市中轴线；“两带”，指阅北六路东侧蓝绿结合的生态绿带和观湖路两侧公共交通、公共绿化带；“两圈”，指以宁安北街为界，形成东西两个十分钟社区生活圈。

五、原则同意规划确定的用地布局规划、公共服务设施配套、容量指标控制要求等内容。

六、本规划一经批准，即为银川阅海经济核心区北部片区规划范围内项目建设、管理的依据，任何单位和个人不得擅自更改，确需对规划进行调整或修改，应按法定程序报批。

银川市人民政府2024年1月28日。