建筑工程论文造价指数论文

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建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)

建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。

工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。

[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。

2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。

3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。

2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。

2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。

建筑工程造价管理研究论文10篇

建筑工程造价管理研究论文10篇

建筑工程造价管理研究论文10篇第一篇:建筑工程造价预结算管理研究建筑工程造价预结算,即工程造价。

一些人认为工程造价的主要工作内容是指对建筑工程的预期开支所有费用的总计,或者是对建筑工程实际开支的所有费用的总计。

这里面包括了设备开支、器具购买开支、安装开支、工程建设开支、建设中的贷款利息开支、税务开支等。

还有很大一部分人则认为工程造价就是工程价格,即建筑工程承发包的价格。

本文在这里就第二点含义进行重点讨论。

1工程造价的组成和价格计算特点一般情况下,建筑项目的总体造价要求和固定资产的投资额度相同,但是在承包和发包的过程中,工程造价还包括了建筑施工中的安装工程方面的开支。

这个时候的工程造价就由直接工程开支、间接工程开支、贷款利息开支以及纳税开支组成。

建筑工程不仅具有一般商品的属性,还具有不可移动性,建设时间长,能源消耗大,影响元素多等特征。

因此,在价格计算上,需要进行单件性计算、多次性计算、分部组合计算。

其中多次性的计算特征也表现出,随着工程的不断推进,计算也会不断增多,需要考虑的预结算因素也需要更加细致。

为了让工程建设满足各个经济关系的成立,符合工程造价预结算管理的需要,工作人员需要在工程设计阶段和建设阶段对其进行多次的价格计算。

2工程造价预结算管理的影响因素第一,建筑市场的供求影响。

建筑市场从微观层面来说,就是指提供建筑商品交换的场地。

从宏观层面来说,就是各种建筑商品交换关系的相加。

这些交换关系主要指承包商和发包商的关系,工程师和各方施工人员的关系,建筑商品的供应和需求关系,建筑生产元素的供应和需求关系等。

第二,建筑工程技术的影响。

建筑工程的技术高低对劳动生产率会产生直接的影响。

主要体现在设计理论方面、新材料的制造方面、新技术新工艺方面、管理方面。

因此,建筑工程技术在工程造价预结算管理方面也有着巨大的影响。

第三,设计师的技术影响。

工程设计具有创造性的特点,建筑工程的质量在极大程度上需要依靠设计师的技术水平。

建筑工程造价的专业论文

建筑工程造价的专业论文

建筑工程造价的专业论文摘要建筑工程造价是指在建筑工程项目中,对工程项目所需的各种资源和费用进行预测、计算、控制和结算的过程。

本文从建筑工程造价的定义、构成、方法、管理和控制等方面进行了系统的分析和探讨,旨在为建筑工程造价管理提供理论支持和实践指导。

引言建筑工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,对于保证工程质量、降低工程成本、提高投资效益具有重要意义。

然而,在当前的建筑工程造价管理实践中,仍存在一些问题和挑战,如造价管理机制不完善、造价控制方法不合理、造价信息不对称等。

因此,有必要对建筑工程造价进行深入研究,探索科学、合理的造价管理方法和手段。

建筑工程造价的定义和构成1. 定义: 建筑工程造价是指在建筑工程项目中,对工程项目所需的各种资源和费用进行预测、计算、控制和结算的过程。

2. 构成: 建筑工程造价主要包括直接费用和间接费用两部分。

直接费用包括:人工费、材料费、施工机具使用费、现场经费等;间接费用包括:企业管理费、规费、利润等。

建筑工程造价的方法1. 预算编制: 根据工程设计文件和施工图纸,结合工程所在地的工程造价信息,编制工程预算。

2. 概算编制: 在预算编制的基础上,对工程项目的投资进行初步预测和控制。

3. 清单计价: 根据工程量清单和综合单价,计算工程项目的总造价。

4. 造价分析: 对工程项目的实际造价进行统计、分析和评价,为后续工程提供参考。

建筑工程造价的管理和控制1. 组织管理: 建立健全造价管理组织体系,明确各级造价管理职责和权限。

2. 过程控制: 对工程项目的造价进行动态控制,及时发现和纠正造价偏差。

3. 信息管理: 建立造价信息收集、处理和应用机制,提高造价管理的信息化水平。

4. 合同管理: 加强合同管理,确保合同价款与实际造价的匹配。

5. 风险管理: 识别和评估工程造价风险,制定相应的风险应对措施。

结论建筑工程造价管理是一个复杂的系统工程,需要从多个维度和层面进行分析和控制。

建设工程造价管理论文

建设工程造价管理论文

建设工程造价管理论文随着我国经济发展的加速和国际地位的提高,对建设项目工程造价管理效率和造价估价的准确度提出了新的要求。

下面是店铺为大家整理的建设工程造价管理论文,供大家参考。

建设工程造价管理论文范文一:建筑工程造价影响及降低造价措施[摘要]工程造价不仅与项目的施工成本息息相关,还能够有效地节省开支。

本文主要针对建筑工程中造价影响因素进行了详细的分析,并对降低工程造价的措施进行了具体的分析。

[关键词]建筑工程;造价影响因素;工程造价;措施近年来,随着我国经济的快速发展,城市建设进程也在不断加快,建筑工程项目的发展速度也逐年变快。

因此,在激烈的竞争市场中,将工程造价控制在一个合理的范围内十分关键。

其不仅能够加快工程进度,还能提高工程质量。

所以,应用合理的措施对工程造价进行科学的控制至关重要。

1建筑工程造价影响因素分析1.1管理,控制等因素的影响在实际的施工中,工程造价往往会超出预算,主要集中在材料、设备以及劳动力等方面。

(1)在材料上,很多时候使用的不合理。

在进行施工中,施工人员对于材料采取就近施工的原则,没有进行科学的规划。

这就必然导致在材料方面容易混淆,让很多剩下的材料无法得到最为合理的利用,甚至会造成浪费。

(2)在人力资源方面,由于员工编制上并不严谨,这就会导致其员工存在大幅度的变动。

在工程质量上必然很难保证。

(3)在设备方面,很多施工设备都已经陈旧,但是引入新设备需要大笔的资金投入,而陈旧的设备必然会加剧材料的消耗,而且其生产效率也会降低,这也是影响工程造价的重要因素。

1.2规划,设计因素的影响在进行一项工程项目的过程中,通常要进行图纸设计,在设计时,首先应当拟定出草图方案,而工程造价的初步预算也是根据草图方案进行拟定。

因此,草图方案在项目工程的施工中具有关键性的作用。

而在现实施工中,草图方案经常会根据需要进行改动,这就必然会导致工程造价的预算不够精确,从而使得预算超支,或者出现预算不到位的情况。

建筑工程造价管理分析论文9篇

建筑工程造价管理分析论文9篇

建筑工程造价管理分析论文9篇第一篇:建筑工程造价的风险识别与管理措施摘要:随着社会的不断进步,经济的快速发展,人们的物质生活水平不断提高,建筑工程也受到人们越来越多的重视。

建筑工程作为社会主义市场经济的重要组成部分,极大地促进了我国经济的发展。

但随着人们对于建筑工程投资的日益增多、投资规模的不断扩大,从而使得建筑工程造价面临的风险越来越多。

因此如何有效进行建筑工程造价的风险识别以及风险管理已经成为建筑业发展过程中一个苛待解决的重大课题。

关键词:建筑工程造价;风险识别;管理措施建筑工程作为一项规模比较大、施工周期比较长、内含专业知识比较多的综合性系统工程,在实际施工的过程中必然会受到各种不确定因素的影响,使得建筑工程项目必然存在着许多不同的风险问题。

为此,一定要提前做好建筑工程造价的风险识别,及时的采取有效的管理措施进行管理。

这样不仅可以提高建筑工程的造价水平,而且还能够真正确保建筑工程的质量。

文章对建筑工程造价得风险识别和管理措施进行了具体分析,然后有针对性的提出了相应的解决措施。

1建筑工程造价风险因素解析1.1建筑工程管理及其风险解析。

建筑工程造价管理指的是综合经济、技术、管理等因素于一体的管理。

建筑工程项目造价的风险来自多个方面,因此风险类型也有很多,包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险等。

建筑工程造价风险管理是指针对工程建设过程中难以避免的风险因素进行管理,管理措施一般为事前对工程风险因素进行科学分析,采取一些有效的措施,控制风险的发生率,实现风险管理的目标。

1.2影响建筑工程造价风险管理的因素。

影响建筑工程造价风险管理的因素大体可分为技术因素和人为因素两个方面,下面进行分开讨论。

(1)技术因素。

作为社会的第一生产力,科技的进步会给社会带来很多益处,对于建筑行业亦是如此。

因此可以看出,科技对于建筑工程造价风险影响非常大。

在施工单位中并不缺少专业技术人员,但是某些技术人员对专业知识的了解不够深入,技术水平不达标,又容易受到经验主义的禁锢,随机应变能力不强,实际施工中很可能出现技术失误,导致事故。

工程造价论文(合集15篇)

工程造价论文(合集15篇)

工程造价论文工程造价论文 (合集15篇)在日常学习和工作生活中,大家总少不了接触论文吧,通过论文写作可以提高我们综合运用所学知识的能力。

你所见过的论文是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的工程造价论文,仅供参考,欢迎大家阅读。

工程造价论文 1摘要:为了有效降低工程造价,施工单位通过科学的方式优化工程的施工方案。

在这个过程中需要建设单位了解施工方案对于工程造价的影响,通过将施工方案编定和工程报价编定有机的联系到一起、优化工程进度计划、提升现有施工机械的利用率等方式优化施工方案,降低工程造价。

文章就施工方案优化对工程造价的影响进行了分析研究。

关键词:施工方案;优化;工程造价施工方案是工程建筑施工的纲领性文件,施工方案内容覆盖了施工建筑的方方面面并且贯穿整个建设过程。

通过施工方案的设定能够有效控制好建筑成本、施工进度、施工安全、现场管理等方面的工作。

良好的施工方案能够提前计划好工程所需要的施工材料、施工机械,通过统筹规划使工程造价有所下降。

1、施工方案对于工程造价的影响工程建设项目的施工方案与其工程造价有着密切关系。

施工方案基本的内容有:工程概况和施工条件的分析、施工方案、施工工艺。

还有经济分析和施工准备工作计划。

其中施工方案及施工工艺的确定更为重要,如施工机械的选择、水平运输方法的选择、土方的施工方法及主体结构的施工方法和施工工艺的选择等等,均直接影响工程造价。

在保证工程质量和满足业主使用要求及工期要求的前提下,优化施工方案及施工工艺是降低工程造价的重要措施和手段。

2、优化施工方案降低工程造价的措施施工方案从确定之日,就对整个施工建设产生深远影响,并且施工方案涵盖了工程建设的方方面面,需要方案的确定者能够全面考量工程建设各方面的关键要素,也只有这样才能够控制好影响工程造价的各方面影响因素。

但是在现阶段的施工方案确定过程中,大多数施工单位往往只注重施工建设的某一方面,这种情况下虽然在某一方面降低了成本,但是从整体工程造价的控制上来看,其效果并不理想。

工程造价论文(3篇)

工程造价论文(3篇)

第1篇摘要:随着建筑行业的快速发展,工程造价管理在建筑工程项目管理中扮演着至关重要的角色。

BIM(建筑信息模型)作为一种新兴技术,在工程造价管理中的应用越来越广泛。

本文通过对BIM技术在工程造价管理中的应用进行探讨,分析其优势及存在的问题,并提出相应的改进措施,以期为我国工程造价管理提供有益的借鉴。

一、引言工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,涉及工程项目的全过程。

在传统工程造价管理中,存在着信息传递不畅、数据不准确、效率低下等问题。

BIM作为一种新兴技术,能够有效解决这些问题,提高工程造价管理的水平。

本文旨在探讨BIM技术在工程造价管理中的应用,以期为我国工程造价管理提供有益的借鉴。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用1. 设计阶段(1)提高设计效率:BIM技术可以将设计图纸、模型等信息进行整合,实现多专业协同设计,提高设计效率。

(2)优化设计方案:通过BIM技术,可以对设计方案进行可视化展示,便于设计师和业主进行沟通,优化设计方案。

(3)降低设计变更:BIM技术可以实现设计变更的实时反馈,减少因设计变更导致的工程造价增加。

2. 招投标阶段(1)提高招投标效率:BIM技术可以将招标文件、图纸等信息进行数字化处理,实现招投标过程的自动化。

(2)降低招标风险:通过BIM技术,可以对招标项目进行模拟分析,预测项目风险,降低招标风险。

3. 施工阶段(1)施工进度管理:BIM技术可以实现施工进度可视化,便于项目经理对施工进度进行实时监控。

(2)施工成本控制:通过BIM技术,可以对施工过程中的材料、人工、机械等成本进行实时监控,实现成本控制。

(3)施工质量保障:BIM技术可以实现施工过程中的质量跟踪,提高施工质量。

4. 竣工阶段(1)竣工结算:BIM技术可以实现竣工结算的自动化,提高结算效率。

(2)项目评估:通过BIM技术,可以对项目进行评估,为后续项目提供参考。

三、BIM技术在工程造价管理中的优势1. 提高效率:BIM技术可以实现工程项目的全生命周期管理,提高工程造价管理的效率。

建筑工程造价论文

建筑工程造价论文

建筑工程造价论文建筑工程造价的影响因素和管理策略摘要:随着建筑工程的发展,建筑工程造价的控制显得尤为重要。

本论文对建筑工程造价的影响因素进行了深入研究,并提出了相应的管理策略。

通过分析建筑工程的价值创造、风险管理、成本控制等方面的因素,发现建筑工程造价受到多种因素的影响。

为实现建筑工程造价的有效管理,本文提出了建筑工程项目前期评估的重要性、在设计阶段注重风险控制、建立成本控制和监控机制等管理策略。

最后,通过案例分析验证了本文提出的管理策略的可行性和有效性。

关键词:建筑工程;造价;影响因素;管理策略引言:建筑工程是一个复杂的系统,涉及到多个方面的因素。

其中,建筑工程造价是评估建筑项目进展和管理的一个重要指标。

合理控制建筑工程造价,对于提高建筑的经济效益具有重要意义。

然而,在实际项目中,经常会遇到造价超支、无法按时完成等问题。

因此,如何影响建筑工程造价并提出有效的管理策略,成为一个重要的研究课题。

1. 影响建筑工程造价的因素1.1 建筑工程的价值创造1.2 风险管理1.3 成本控制2. 建筑工程造价的管理策略2.1 建筑工程项目前期评估2.2 设计阶段的风险控制2.3 建立成本控制和监控机制3. 案例分析通过对几个建筑工程项目的案例分析,验证了本文提出的管理策略的可行性和有效性。

4. 结论通过对建筑工程造价的影响因素进行分析,以及提出相应的管理策略,可以有效地控制建筑工程造价。

然而,建筑工程造价受到多种因素的影响,在实际项目中仍然存在一定的难度。

因此,在实际项目实施过程中,需要结合具体情况,灵活运用不同的管理策略,以达到最佳的项目管理效果。

建筑造价课题研究论文(五篇):建筑造价管理与工程质量的统一性、装配式混凝土建筑造价分析…

建筑造价课题研究论文(五篇):建筑造价管理与工程质量的统一性、装配式混凝土建筑造价分析…

建筑造价课题研究论文(五篇)内容提要:1、建筑造价管理与工程质量的统一性2、装配式混凝土建筑造价分析3、建筑施工安全质量管理问题及对策4、建筑施工现场管理问题及改进对策5、建筑施工管理的安全与质量控制全文总字数:15763 字篇一:建筑造价管理与工程质量的统一性建筑造价管理与工程质量的统一性摘要:进入20世纪以后,我国经济、科技发展迅速,城市化建设的脚步不断加快,建筑行业也迎来了发展契机。

由于造价管理和工程质量作为建筑项目管理工作的重要组成部分,两者之间存在密切的联系,也是保证建筑工程的顺利开展的重要基础,因此建筑行业人员需要做好造价管理与工程质量的研究,将建筑工程的质量标准应用到到工程造价管理中,实现约束与平衡建筑行业市场的目的,从而减少恶意炒作等不良市场操作行为的出现。

关键词:建筑行业;造价管理;工程质量;统一性1建筑造价管理与工程质量之间的关系1.1建筑造价管理对工程质量的影响建筑造价管理是建筑工程的重要组成部分,开展有效的建筑造价管理能够准确反映建筑工程为建筑企业带来的经济收益,也是对社会公众财产安全的保护。

使用正确的方法来核算建筑工程需要投入的成本,可以在保证工程质量的基础上为建筑企业带来更大的经济收益。

一般情况下,建筑企业往往会追求经济收益最大化,而一味追求经济收益将会难以保证工程质量[2]。

建筑造价管理是科学合理而定节约成本,为建筑企业带来足够的经济收益;过于追求降低成本将会引发管理混乱,导致建筑工程质量不达标,从而给社会公众的生命财产安全带来隐患。

为此,在建筑造价管理期间,不要凭借低价中标,应当结合建筑企业的实际情况制定投标价格。

建筑工程需要投入的成本包括人力、材料以及机械台班等,建筑造价管理就是对建筑工程需要投入成本的各项组成部分进行科学合理的核算,制成工程成本计划并严格按照工程成本计划进行施工,建筑工程施工的过程中还要做到全程跟踪,对建筑施工期间存在的实际问题进行纠正,从而在保证工程质量的基础上控制建筑工程所需成本。

建筑工程造价管理论文8篇

建筑工程造价管理论文8篇

建筑工程造价管理论文8篇第一篇:工程造价管理方法分析摘要:我们国家的社会经济在近几年有了很大的发展,大大的带动了建筑行业快速的提高。

建筑项目在进行施工的过程当中,存在着非常多的影响所带来的影响,而存在的问题就会对工程造价的影响带来很大的问题,上述所提到的问题都是非常重要的问题。

所以,大部分的企业在进行施工的过程当中渐渐的重视建筑工程造价的重要性。

可是,就现阶段我们国家来说,相关的施工单位在进行建筑工程造价的过程当中存在的问题也是经常发生的,本篇文章就对施工单位进行建筑工程造价的过程当中存在的一些问题进行了简单的分析,希望能够对相关的工作者提供一定的帮助。

关键词:工程造价;管理方法;应用现阶段,我们国家正处于经济飞速发展的阶段,国内大部分地区都在进行分工程的建设。

而工程造价在整个建筑工程建设当中是非常关键的组成部分,实际监管的效果直接关系到整个工程项目的实现,起到非常明显的经济收益。

与此同时,工程造价的有效管理能够正确的指引市场竞争的环境,产生更大的社会经济收益。

1工程造价管理过程中经常出现的问题1.1工程造价管理过程中存在过程监控不到位的现象。

建筑材料以及建筑施工在进行交易的过程当中,在现阶段还是存在非常多的问题,比如,没有根据相关的法律法规来进行竞争,以低于成本的价格来承包工程,恶意地降低项目施工的时间,工程质量的验收标准比较模糊、强制性的要求承包的施工单位进行垫资,拖欠工程款等等问题。

这些都非常容易导致建设工程的质量达不到相关的规定要求,建设的周期不断的延长而且大大的超出了预算,建设的施工效率比较低,工作人员极大的浪费等情况。

法律法规以及合同管理不是特别的完善、项目在进行实施的过程当中没有严格的监管。

1.2工程造价管理控制存在的问题。

在对工程造价管理控制进行工作的过程当中,我们国家现阶段的情况是对整个工程的前期准备没有足够的重视,只是将重点放到施工的阶段当中,只是重视项目投标的价格、建设施工阶段的结算环节,对项目的立项以及在进行设计的阶段没有重点的进行关注。

施工企业工程造价论文(3篇)

施工企业工程造价论文(3篇)

第1篇摘要:随着我国建筑市场的蓬勃发展,施工企业在工程建设中扮演着至关重要的角色。

工程造价管理作为施工企业管理的核心环节,直接影响着企业的经济效益和社会效益。

本文从施工企业工程造价管理的现状入手,分析了关键环节,并提出了优化策略,以期为我国施工企业工程造价管理提供参考。

一、引言工程造价管理是施工企业管理的核心环节,它关系到企业成本控制、利润实现和市场竞争力。

然而,在实际工作中,许多施工企业在工程造价管理方面存在诸多问题,如成本控制不力、信息不对称、管理机制不健全等。

因此,探讨施工企业工程造价管理的关键环节与优化策略具有重要的现实意义。

二、施工企业工程造价管理的关键环节1. 投标阶段投标阶段是施工企业工程造价管理的起点,主要涉及以下环节:(1)市场调研:了解工程项目的特点、规模、技术要求等,为投标报价提供依据。

(2)编制投标文件:根据市场调研结果,合理制定投标报价策略,确保报价的竞争力。

(3)合同谈判:在合同谈判过程中,关注工程造价条款,确保合同对施工企业有利。

2. 施工阶段施工阶段是工程造价管理的关键环节,主要包括以下方面:(1)成本控制:通过优化施工方案、加强现场管理、控制材料消耗等手段,降低工程造价。

(2)变更管理:对工程变更进行严格审核,确保变更合理、合规。

(3)进度管理:合理安排施工进度,确保工程按期完成,降低工程造价。

3. 竣工结算阶段竣工结算阶段是工程造价管理的收尾环节,主要包括以下方面:(1)结算审核:对竣工结算资料进行严格审核,确保结算结果的准确性。

(2)结算纠纷处理:在结算过程中,如遇争议,及时协商解决。

(3)结算支付:按照合同约定,及时办理结算支付手续。

三、施工企业工程造价管理的优化策略1. 建立健全工程造价管理体系施工企业应建立健全工程造价管理体系,明确各部门职责,确保工程造价管理工作的顺利开展。

2. 加强人才培养加强工程造价管理人才培养,提高员工的专业技能和综合素质,为工程造价管理工作提供有力保障。

工程造价分析论文

工程造价分析论文

工程造价分析论文工程造价管理是出于避免建设资金浪费,在工程项目的各阶段对资金进行有效控制的过程。

下面是店铺为大家整理的工程造价分析论文,供大家参考。

工程造价分析论文篇一摘要:本文针对目前建筑工程造价控制的现状,对造价控制失控的原因进行了分析,并提出了相应的控制措施。

关键词:建筑工程;造价控制;工程造价一、前言建筑工程的造价控制。

指项目从立项至竣工交付使用全过程的造价确定、控制。

在具体的实施中,可以分为项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段和实施阶段。

建设工程造价的控制,是当前迫切需要解决的现实问题。

理论上要求在建设全过程中的投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,把工程造价控制在批准的造价限额以内,实践中却普遍存在着一系列严重失控问题。

二、工程造价失控原因分析(一)决策阶段项目决策阶段是造价控制的关键所在。

决策阶段投资估算的误差率应控制在±10%以内。

但是,目前我国的投资估算对工程造价没有起到应有的控制作用。

有的建设项目,可行性研究不够深入,考虑问题不全面;有的领导主观上希望少花钱多办事,投资估算一再被削减。

反映出来的工程造价很少。

按这样的估算控制的项目可能难于发挥应有的效益,只有在开工后不断增加项目、更改设计、加大投入。

(二)设计阶段设计阶段包括初步设计和施工图设计两个阶段,设计阶段应是全过程造价控制的重点。

建设工程施工图设计是由权威的设计单位为满足工程的需要而做出的最合理的工程设计文件,是不允许随意变更和改动的。

而有少数的建设单位为了本地区的利益,为了挣取更多的国家资金,任意改变设计单位的文件。

增加赔偿、征地数量,仅此项工程量翻两倍。

提高材料单价,改变施工方法,不顾如何控制工程造价,一味地寻求单位的利益,提高了工程造价。

在施工中间随意修改原设计,增加、扩大工程项目,提高设计标准,从而使工程造价一高再高。

(三)招投标阶段招标投标是工程项目建设的—项重大改革,它通过竞争把一些有实际经验、信誉良好、业绩显著、资质符合工程项目条件且对工程造价有实际计划和较好管理水平的优秀队伍吸收进来,以利于控制工程投资。

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建筑工程论文造价指数论文
【摘要】随着我国经济体制改革,特别是价格体制改革的不断深化,施工机械、材料价格和人工费的变化对建筑工程造价的影响日益增大,在建筑市场供求和价格水平发生经常性波动的情况下,建筑工程造价及其各组成部分也处于不断变化之中,这不仅使不同时期的工程在“量”与“价”两方面都失去可比性,也给合理确定和有效控制造价造成了困难,根据工程建设的特点,编制建筑工程造价指数是解决这些问题的最佳途径,以合理方法编制的建筑工程造价指数,不仅能够较好地反映变动趋势和变化幅度,而且可用以剔除价格水平变化对造价的影响,正确反映建筑市场的供求关系和生产力发展水平
1、建筑工程造价指数的主要内容
建筑工程造价指数,包括单项价格指数、设备价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目工程造价指数等。

与物价指数、股市各种指数一样,工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标,是研究工程造价动态性的一种重要工具。

工程造价指数分单项价格指数和综合造价指数两种类型。

单项价格指数分别反映了不同时期建设工程施工中,人工、材料、机械台班等价格报告期对基期的比值。

综合造价指数则是综合反映不同时期分部分项工程、单位工程、单项工程和建设项目的综合造价报告期对基期的比值。

2、工程造价指数的分类
工程造价指数是经济类指数在建设工程领域内的具体应用,是反
映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标,是调整工程造价价差的依据。

它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势,是实现工程造价动态管理的信息基础。

根据工程造价指数的内涵及作用,可以将工程造价指数分为个体指数和总指数两大类,如图1所示。

个体指数包括主要设备及材料价格指数、主要工程消耗量指标指数,而总指数主要包括针对各类工程的造价规模指数、各类工程的单方造价指数、各类工程的综合平均价格指数、各类工程的综合平均数价格指数以及各类工程的要素价格指数(包括综合平均价格指数和综合平均价格指数)。

图1工程造价指数分类
3、建筑工程造价指数编制范围
该文在参考各地区建筑工程造价指数编制范围的基础上,将工程造价指数划分为要素价格指数、建造成本指数和综合造价指数。

其中,要素价格指数和建造成本指数属于单项价格指数,综合造价指数包括建筑工程综合造价指数和各单位工程综合造价指数,其具体编制范围如图2所示。

图2建筑工程造价指数体系
4、建筑工程造价指数编制方法
4.1个体指数的编制方法
一般用报告期和基期指数指标直接相比后即可得到。

其计算公式为式中表示个体指数:分别表示基期和报告期指数指标。

4.2总指数的编制方法
(l)综合指数。

综合指数能够准确且较全面地反映所研究的多要素现象的综合变动程度和随之而产生的绝对效果。

(2)质量指标综合指数。

它是反映质量指标在一定时期的综合变动程度的指标.如产品成本综合指数、商品价格综合指数等。

以报告期数量指标为同度量因素,其计算公式为(帕氏质量指标综合指数):以基期数蛋指标为同度量因素,其计算公式为(拉氏质量指标综合指数)。

式中表示数量指标综合指数:分别表示基期和报告期的价格:分别表示基期和报告期的数量。

(3)数量指标综合指数。

同质量综合指标一样,数量指标综合指数的计算方法也存在两种不同公式:以报告期质量指标(价格)为同度量因素其计算公式为:(帕氏数量指标综合指数),以基期数量指标为同度量因素其计算公式为:(拉氏数量指标综合指数)。

综合指数的计算可遵循如下基本原则:质量指标综合指数的计算是将同度量因素数量指标固定在报告期上,即采用拉氏指数公式:数量指标综合指数的计算是将同度量因素质量指标固定在基期上,即采用派氏指数公式。

(4)平均指数。

平均指数主要有加权算术平均指数和加权调和平均指数两种常用的编制形式。

为了保证分析指数更具有现实的经济意义,在编制平均指数时应尽可能地选择使用加权平均指数。

5、建筑工程造价指数在工程造价中的应用
5.1 建筑工程造价指数在前期决策阶段的应用
当前我国的建筑工程前期阶段工作主要分为项目规划、建议书、
预可行性研究以及可行性研究的4个阶段。

建筑工程项目的前期决策对整个工程的影响是不言而喻的,前期决策的好坏直接影响到以后工程的投资、进度、质量、效益等全部要素。

而如何尽可能地将各种因素对工程造价的影响和趋势考虑进去是前期决策者所需要考虑的主要问题,而建筑工程造价指数无疑可以为决策者提供更加理性的量化数据,并对数据加以各种形式的分析,为决策者提供可靠的数据依据。

决策者可以根据建设工程造价指数所反映的各种价格指数的变化来制定施工计划、施工预算、资金筹措方案等重要的前期决策。

5.2 建筑工程造价指数在投标阶段的应用
长期以来,我国招标阶段一直采用单一的定额计价模式,即,各建筑单位按照统一的计算规则和行政主管发布的统一的人工、机械使用、材料和设备单价进行统一的成本、利润和税金的核算,并考虑其它的不可预见因素进行统一的核算。

为避免单一定额计价模式造成的上述不利影响,现在各建筑施工单位使用建设部规定的工程量清单计价规范,根据各自投标单位既往的工程造价材料指数和自身的潜在实力进行自主报价。

这其实只是定额计价模式的沿用,因为各施工单位目前都没有指定相应的企业定额(即企业施工定额),因此也就无法进行投标核算的改革,所以只能按照原来的定额计价模式进行投标核算。

而建筑工程造价指数的编制无疑为很多中小企业的报价核算提供了更加可靠而又符合自身特点的核算方法。

5.3 建筑工程造价指数在结算阶段的应用
建筑工程造价指数由于动态地反映了各种价格指数的浮动变化,
所以在结算阶段能够有助于合同承包双方更加合理地达成结算价格。

当前我国现有的建筑工程造价结算方法主要依据中标合同的价格以及当地工程造价管理部门的相关条件文件,这无疑对建设周期长的承包单位造成一定的损失。

建筑工程造价指数的引入可以使施工双方在合同签订时就将价格的浮动可能写入合同中,从而解决了原来由于合同内单一的固定价格而为最后结算造成的偏差问题。

而最终核算时,双方根据具体的指数变化来进行合理的核算,从而使得无论是合同的签署还是
最终核算的价格都更具科学性和合理性,保证了双方的利益。

6、结语
随着我国经济体制改革,特别是价格体制改革的不断深化,施工机械、材料价格和人工费的变化对建筑工程造价的影响日益增大,在建筑市场供求和价格水平发生经常性波动的情况下,建筑工程造价及其各组成部分也处于不断变化之中,这不仅使不同时期的工程在“量”与“价”两方面都失去可比性,也给合理确定和有效控制造价造成了困难,根据工程建设的特点,编制建筑工程造价指数是解决这些问题的最佳途径,以合理方法编制的建筑工程造价指数,不仅能够较好地反映变动趋势和变化幅度,而且可用以剔除价格水平变化对造价的影响,正确反映建筑市场的供求关系和生产力发展水平。

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