建筑工程造价预算审核方法[论文]
建筑工程造价预结算审核论文(1)
探讨建筑工程造价预结算的审核摘要：建筑工程造价预结算审核是合理确定工程造价，有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段，文章在分析工程造价预结算审核中常见问题的基础上，对建筑工程预结算审核的内容、依据及方法进行具体阐述。
关键词：工程造价；常见问题；预结算审核工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必要前提和基础。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正其存在的错误和问题，使工程造价的确定更加合理，从而有效地控制工程造价，保证项目目标管理的实现。
笔者结合十年来从事建筑工程造价工作的经验，下面谈谈对建筑工程造价预结算审核工作的认识。
一、工程预结算审核中的常见问题分析建筑工程预结算的审核是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的政策性和技术性都很强的工作，不仅要求审核人员要具有一定的专业技术知识，而且还要兼有经济、法律、管理等方面知识。
但是在实际工作中，造价审核人员的专业技术水平参差不齐，或是工作中出现难以避免的疏忽，或是由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多。
这就要求预结算审核人员能够熟悉现代施工的方法、步骤，参照相应项目套用后找差补充，其次一些施工单位为了获得较多利润，往往采用工程量重复计算或多算、定额错套高套、材料单价不正确、重复计价、巧立项目名称、未按标准费率取费等等手段人为的提高工程造价。
所有这些问题的存在，都需要造价审核人员通过认真仔细的审核对比，才能纠正错误，有效控制工程造价。
二、工程预结算审核的内容及依据建筑工程预结算的审核内容主要包括工程量是否正确、定额的套用是否合理、设备材料单价是否合理、费用的计取是否符合现行规定等。
审核的主要依据包括施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工合同、补充协议书、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等工程资料及相关的文件规定等。
(一)工程量的审核工程量的审核主要根据施工图、竣工图、合同文件中有关工程量计算方法的规定及统一的工程量计算规则进行审核计算。
如何做好建筑工程造价预结算审核论文
探析如何做好建筑工程造价预结算审核摘要：随着建筑行业的迅速发展，建筑工程造价的预结算审核工作逐渐受到建筑单位的重视。
工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。
本文针对工程造价预结算审核的问题进行简要的探讨。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：引言建筑工程预结算审核是一门集专业性、政策性和技巧性于一身的综合性很强的一项工作，要求编审人员对建筑设计和施工技术等专业知识具备较高的造诣，同时要具备相关的预结算业务素质。
由于工程造价要涉及到的项目数量多且变动频繁，因此在实际工作中，由于计算基础不同、新技术和新材料导致项目内容的增多与变化、无法取得第一手可靠的数据等因素的影响，往往会使工程造价呈现出一些不合理性，这些都需要编审人员具备较高的综合素质才能够从容应对。
1、工程造价预结算审核的相关内容分析建筑工程预结算审核就是预结算审核人员根据工程设计施工图纸、施工合同、招投标文件、施工技术规范、设计变更、图纸会审纪要以及施工期间产生的各种经济技术联系单和施工组织设计方案等资料，按照既定的计价方式，对已编制好预结算进行工程量、单价及相关计取费用方面进行审核。
1.1.关于工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差，其产生的原因既有主观方面的原因，也有客观方面的原因，一般配正误差的产生主观因素占多数，负误差客观因素占多数。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏等方面。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
建筑工程造价预结算审核工作关键分析论文
建筑工程造价预结算审核工作关键分析摘要：对于建筑工程来说，要想合理确定建筑工程的造价，是做好预结算审核工作的保障。
每个建筑企业的造价管理人员应该熟悉预结算的审核范畴，了解它的基本原则，懂得采用预结算的常见方法，这样才可以有效的做好造价管理，减少造价成本，提高建筑企业的经济效益和社会效益。
本文主要分析建筑工程预结算的审核工作要点，仅供参考。
关键词：建筑；工程造价；预结算审核；工作要点中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：前言：开展预结算的审核工作是确保建筑工程造价合理的重要方法。
为了能够使审核工作发挥其应有的作用，造价的管理人员就必须要全面的了解审核工作的工作范围、审核的基本原则以及常用的审核方法只有这样才能够确保审核工作的正常进行，才能够杜绝一部分人为了满足自己的私欲而提高工程造价，有效地预防资金浪费现象的发生，确保工程质量达标的同时提高了企业的社会效益和经济利益。
本文从工程造价中存在的问题谈起，继而介绍了工程造价预结算审核工作的工作范围等问题。
在一定程度上，本文具有参考价值。
建筑工程造价的预结算审核工作的范畴建筑工程造价的预结算审核内容包括建筑工程范围、建筑工程量、建筑工程定额套用和费用计取，参照的基础是工程项目的具体施工的设计图纸，并结合相关的数据资料进行详细的审核，资料包括工程项目的合同、工程招标的文件和工程材料设备的价格签证等资料。
在参照那些不可缺少的数据资料后，严格按照我国建筑工程造价的预结算审核规定的标准有序的开展工程项目的造价预决算审核工作，审核工作的主要范畴有：1. 工程量的审核工作所谓的工程量审核工作，就是指对建筑工程的工程量开展审核工作，这是开展工程预算的重要前提条件，但是因为其计算的工作量较大而且十分复杂，因此，工程量的计算精准度将会直接影响到预想的精准度。
所以，对于工程量的计算工作来说，其只要能够满足国家的相关要求和规定，足可以允许存在一定的误差的，但是必须要根据计算的规则和图纸来开展工程量的复核工作，并要按照工程的实际情况对其进行一定的合理的调整。
工程造价审核论文15篇(建筑工程造价预结算审核)
工程造价审核论文15篇建筑工程造价预结算审核工程造价审核论文摘要：工程造价预结算审核是一项比较繁杂的工作。
当前，在工程造价预结算审核中依然存在着这样或那样的问题，针对这种情况，审核工作人员需要通过学习来掌握更多的理论知识，促使自身的专业技能与管理经验持续提升，这样才能妥善处理这些问题，确保预结算审核的质量保持在较高水准，最终为企业带来更加可观的经济效益。
关键词工程造价审核工程论文工程工程造价审核论文:建筑工程造价预结算审核1概述随着时代的不断进步，建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高，同时对建筑工程预结算审核工作的要求也在不断提高。
为了完善建筑工程的定额核算工作以及改革补充定额和定额换算的方法，需要对工作量计算、套用定额单价以及费用进行严格审核，从而促进建筑工程造价预结算审核质量的提高。
2建筑工程造价预结算审核中存在的问题由于我国经济的不断发展，建筑行业已经成为支撑国民经济的重要部分，而且获得了长远的发展。
同时建筑工程预结算审核工作也在往规范化的道路不断发展，但是在实践的过程中还存在许多不足之处。
例如新材料、新技术的相继出现，引起定额缺项，而且在补充定额和定额换算等方面也存在许多不足。
随着补充定额和各种换算的不断地出现，如果操作人员不进行仔细的检查，容易导致补充定额和换算等方面出现问题。
在另一方面，建筑工程造价预结算的处理是一项要求非常高，而且过程比较繁琐的核算工作，这对建筑工程造价预结算人员来说也是一项挑战。
在工作过程中不仅需要较高的预算业务素质，还需要足够的专业技术知识，例如建筑设计、施工技术等建筑工程知识。
在工作过程中，负责工程造价的预算人员经常会出现更替的情况，新加入的预结算人员在工作经验方面有所欠缺，容易导致员工在计算费用、套用定额以及计算工程量等方面出现差错，这样不仅会增加工作量，还会影响工程项目的进度。
要想解决目前工程造价预结算审核中存在的各种问题，就要员工意识导致预结算审核的重要性，细化预结算审核的各项工作，促进预结算审核质量的提高。
建筑工程造价预算结算审核论文
探讨建筑工程造价的预算结算审核（山西中煤华晋能源有限责任公司，043300）【摘要】随着我国社会经济的飞速发展和建筑行业的蓬勃发展，建筑市场上的竞争也日渐激烈。
建筑工程造价的预算结算审核是整个工程造价与工程结算的主要依据，对于建筑企业而言，其发挥着至关重要的作用。
因此，如何在当今激烈的市场竞争中立于不败之地，成为我国建筑行业迫切需要考虑的问题。
本文将对建筑工程预算结算的审核内容以及其中存在的主要问题进行深入的分析，并在此基础上提出一些科学有效的审核方法，以期为我国建设事业的发展做出一点贡献。
【关键词】建筑工程；造价；预算结算；审核；研究从实践来看，建筑工程预算结算审核工作是一项非常复杂而且技术性要求特别高的工程，它涉及到整个建筑工程项目各个方面的经济利益，并为开发商与建筑施工企业的盈利提供了保障。
随着我国社会经济的快速进步，建筑工程造价的预算结算审核也越来越受到相关部门和人士的重视。
实践证明，只有通过科学合理方法加强对建筑工程造价的预算结算审核，才能不断强化和完善我国建筑行业的审核标准，才能使建筑企业实现预期的经济利益。
1 建筑工程造价预算结算审核的主要内容通常情况下，建筑工程造价预算结算审核的主要内容有签证审核、工程量的计算审核、套用单价审核以及费用的计取审核等四个方面。
同时还要结合具体建筑工程中的招标文件、协议书、投标书、建筑合同、地质勘察信息资料、设备价格签证、隐蔽工程的验收记录以及整个工程的质量保证书等材料，并按照相关标准进行严格的核实。
第一，签证审核。
一般而言，对于一个建筑工程项目而言，根本不可能保证在整个工程施工过程中一路畅通，总会出现一些始料未及的变化，当然建筑工程施工现场的签证也不例外。
签证过程中是否需要审核工程量、如何审核工程量等都需要认真考虑。
签证审核中不仅需要丰富的实践能力，而且还需要有较高的业务水平。
第二，工程量审核。
建筑工程量的审核是一项非常复杂的工作，同时也时最容易出现误差的地方。
建筑工程造价结算与审核管理论文
浅谈建筑工程造价结算与审核的管理【摘要】结算与审核是依据国家相关规定，实现工程造价落实的一项必要管理措施。
建筑工程的结算与审核通过对预结算进行系统、全面的复核与检查，以使存在的问题和错误得以纠正，进而使工程造价得以合理的确定，达到有效控制建筑工程造价的目的。
下面，本文就对建筑工程造价的结算与审核管理进行分析，以为其实践管理提供借鉴。
【关键词】建筑工程造价结算审核管理分析当前社会，经济迅速发展，工程造价管理始终贯穿于建筑工程建设的整个过程，从不同角度考察建设的经济效益包括两方面的内容，一方面是从业主角度来讲，其目的在于尽可能地较少投资或获得最大化的投资效益；另一方面是从承包商角度来讲，则是在保证国家规定标准要求的基础之上，运用最低的成本获取最大化的利润。
一方面的要求在于少花钱，多办事，另一方面的要求则是办好事，多赚钱。
建筑工程造价管理中对立统一的矛盾就在这一过程中形成的。
如这一矛盾的解决不合理，就容易导致工程以次充好、偷工减料的现象，从造成建筑工程的安全和质量问题。
而这一问题解决的关键就是依据市场经济规律，科学、公正、客观地做好工程造价的结算与审核管理。
一、工程造价结算审核中存在的问题建筑工程造价计算与审核的编制是十分繁琐又需要去认证对待的经济与技术相结合的造价核算工作。
在目的的实现，不但要求编审人员应具备相关的专业技术知识，如建筑施工、设计技术等知识外，还要求其有综合的业务素质。
在实际的造价管理工作中，处于各种原因，总会出现一些难以避免的差错，如新材料、新结构、新技术的不断涌现，导致结算人员因没能掌握可靠数据或缺乏调查，从而使得需要补充或定额缺项的内容和项目不断增多，补充定额或结算定额中包含的合理性较多。
在建筑工程造价的结算与审核管理当中，高估冒算现象普遍存在，一些施工单位出于对自身收益的考虑，采用巧计名目、高套定额单价、多计工程量等形式来提升建筑工程造价。
此外，因建筑工程造价的项目构成较多、变动较为频繁、计算基础不均衡等问题的存在，使得其建筑工程的结算与审核管理极易出现错误。
工程造价分析论文3000字_工程造价分析毕业论文范文模板
工程造价分析论文3000字_工程造价分析毕业论文范文模板工程造价分析论文3000字(一)：建筑安装工程预结算造价分析与控制策略论文【摘要】建筑安装工程预结算造价管理工作基本上可以视为一项集成系统性与复杂性于一体的管理内容。
正式管理期间，需要相关工作人员从多个方面针对建筑安装工程预结算造价管理影响因素进行明确把握与动态分析。
根据具体分析反馈结果，采取针对性控制措施以及管理策略，减少风险隐患问题的出现。
但是结合实际情况来看，因受到工作人员资质能力有限或者其他因素的干扰影响，建筑安装工程预结算造价管理工作存在偏差问题，亟待解决。
【关键词】建筑安装工程；结算造价；控制策略1.建筑安装工程预结算工作的重要性分析（1）合理开展建筑安装工程预结算工作，可以确保施工方的资金充足。
一般来说，按照科学合理的工程预结算编制标准及规范要求，可以事先对施工方资金流动与应用问题进行合理预算，确保施工方在配置与应用资金的过程中不出现资金欠缺问题。
与此同时，合理开展安装工程预结算工作可以有效协调建设方与施工方之间的互动关系，防止因资金不充足对施工进度以及施工效益造成不利影响。
（2）合理开展建筑安装工程预结算工作，可以确保施工进度安全。
在确保建筑方资金充足的前提条件下，合理开展建筑安装工程预结算工作可以明确把握与合理控制现场施工进度的开展情况。
举例而言，工程预结算工作主要围绕材料、设备的资金应用情况与配置情况展开。
在确保材料设备应用合理的前提条件下，可以进一步为现场施工以及效率提供良好的保障。
2.建筑安装工程预结算工作现状及常见问题分析2.1虚假报价问题频繁出现虚假报价问题作为建筑工程预结算常见的问题之一，主要是指预结算工作人员在报价工作过程中，并未严格按照建筑安装工程预结算工作规范要求进行合理操作，而是按照工程单位授意抬高建筑工程结算数额，或者在工作过程中对预结算工作落实问题缺乏清晰定位，导致虚假报价问题频繁出现。
举例而言，部分建设工程施工单位迫于施工进度压力，常常会联合多个施工单位开展施工作业活动。
我国建筑工程造价预结算审核机制构建策略论文
我国建筑工程造价预结算审核机制的构建策略探究【摘要】随着我国社会经济的快速发展以及城市化进程的加速，越来越多的建筑工程投入施工建设，时至今日工程的投资管理正日益受到社会各界的广泛关注。
因此，加强对于我国建筑工程造价预算结算审核机制的策略研究是非常必要的。
本文尝试对于建立建筑工程造价预结算审核机制的重要意义、建设中存在的问题以及具体建设措施三面内容进行简要地论述。
【关键词】建筑工程；造价语段；审核机制；构建策略施工企业要想降低投资、合理确定工程造价就必须要通过工程造价的预结算审核工作来实现。
只有进行严密细致的建筑工程造价预结算审核与检测，才能在第一时间发现问题、解决问题，才能保障工程造价的合理性。
可以说，在当前形势下，积极构建我国建筑工程造价预结算审核机制是非常必要的，其不仅关系到企业经济效益的提升，帮助企业更好地规避投资风险，从长远角度来说更关系我国社会经的健康稳定发展。
笔者在经过多年的行业研究的基础上，提出一些完善我国建筑工程造价预结算审核机制的策略，望与大家实现共同的进步与提高。
1 对建筑工程造价预结算进行审核的重要意义工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的取费标准、工程定额、设计图纸以及实物工程量，对工程造价的控制与确认进行必要的检查与监督。
在工程项目实施过程中，工程造价审核通常是以施工合同作为基础，在竣工验收后充分地结合工程签证与变更情况，作出符合工程施工实际情况的竣工结算审查结果，可以说其是承、发包双方资金结算的重要凭证，同时也是工程决算的重要依据与基础资料。
随着全球经济一体化的不断深入以及我国社会经济的快速发展，我国建筑工程企业所处的市场环境发生了深切的变化，可以说是机遇与挑战并存，多年来，我国每年都会投入上千亿的巨额资金用于桥梁、道路、以及体育场馆等住房建设与基础性设施建设，对于促进我国的社会经济的发展起到了不可替代的关键性作用。
因此，加强我国建筑工程造价预结算审核机制的建设是非常必要的，其对于科学利用建设资金、提高工程建设的投资效益有着非常深远的战略性意义。
工程造价结算审核方法及注意事项论文
工程造价结算审核的方法及注意事项【摘要】分析对工程结算产生影响的原因，有助于进行公平公正的竣工结算。
本文分析在工程建设中造价结算失真问题之后，对工程造价结算的方法进行阐述，并在此基础上对在结算过程中应该注意的事项进行了总结。
【关键词】工程造价；结算审核；方法；注意事项工程造价结算关系到施工单位和建设单位的经济利益，在对结算进行编审的过程中，因为工作人员的工作水平、目标、立场和地位不同，会使编审结果存在很大的差异。
但是，如果差异过大，很容易造成高估冒算或者故意压低造价的问题。
因此，对工程结算的影响进行深入分析，有助于工程进行公平公正的竣工结算。
本文对工程造价结算进行分析，阐述了控制方法和在工程结算过程中的注意事项。
1 工程造价结算审核的缺陷在工程造价结算审核过程中，经常会出现多报造价而产生的失真现象，这种现象的出现主要有以下几个方面的原因。
首先，进行结算的工作人员业务水平较差，在计算的过程中出现人为失误。
第二，在现场签证的过程中，有的管理人员没有明确的目标，进行盲目的签证，事后的补发签证很容易出现签证缺乏准确性和表达不清晰的现象。
建设单位在现场签证或者发包合同的过程中有用词不严谨的现象，最终使实际结果和结算结果产生出入，同时，施工单位由于害怕结算太紧，抬高了工程造价。
中介机构受到建设单位的委托进行的是送审结算，中介机构的费用主要来源于通过审核增加或减少的额度，这就使施工单位有意提高了结算造价。
第三，在计算工程量的过程中，应该针对国家的相关标准、设计变更记录和竣工图来进行，这同时也是对编制进行结算的基础。
在计算工程量的过程中主要由于没有一致的计算单位和再次计算等问题而出现计算误差，最终造成工程量的个人理解和小数点错位不同。
第四，在套用定额的过程中，对换算了解不准确，忽略了补换算系数。
第五，在材料价格方面，材质和主材的型号在设计过程中没有明确，除了在《价格信息》中有明确规定的材料之外，还有很多材料使用市场价，对工程结算的造价产生影响。
建筑工程造价概预算审核中存在问题论文
建筑工程造价概预算审核中存在的问题摘要：建筑工程概预算的目的是要有效控制工程造价，最为重要的是实现资源优化配置，获得最大的投资效益。
本文从当前预算工程造价预结算审核中存在的问题出发，分析工程造价概预算审核的主要内容，探讨提高建筑工程造价概预算的对策。
关键词：建筑工程造价概预算审核abstract: the construction of the major objective is to effective control of the project cost, the most important is to optimize resources and to achieve the maximum benefit of investment. this article from the current budget project cost the problems existing in the examining, analyzes the engineering cost budget review, the major content of study and improve the construction cost of the projects project budget countermeasures.keywords: construction project cost budget review中图分类号：tu723.3 文献标识码：a文章编号：0 前言工程造价工作是一项技术性、政策性较强的经济工作，随着社会主义市场经济体制改革的深化和发展，工程建设投资越来越大，国家和社会对工程造价预算人员的要求也越来越高。
在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险。
合理、有效地控制建设工程造价是工程造价管理的主要内容，做好工程造价的动态管理，控制风险投资实行全过程的控制和管理，才能较好地完成工程造价概预算工作。
建筑工程论文造价审核论文
建筑工程论文造价审核论文【摘要】工程变更签证是各种影响工程造价超标中的重要因素，同时对工程建设纠纷索赔问题也具有非常重要的影响。
有些施工单位为谋取利益，虚增了很多工程量，因此，要严格验收隐蔽工程，确保有两人以上的签证来确认。
工程施工单位要掌握好影响工程变更的各种因素，在施工过程中采取有效措施，尽量避免工程变更问题的发生。
对于设计变更要有相关人员的同意和签证之后才能够列入计算。
此外，尤为重要的是审核人员要熟悉工程造价规范要求，并且能够掌握熟练的工程量计算技能，仔细认真而又严格地核算工程量。
建筑工程造价审核工作涉及整个工程项目的始终，在实际工作中，做好工程造价审核工作，利于促进建筑项目效益的最大化，以及有效地避免建设工作中的资源浪费。
而一般情况下，工程造价指的就是工程的价格，也就是为了建成一个工程项目而通过算出在技术劳务市场、设备以及土地等的交易活动中所需要的费用总额，形成的建设工程总价格。
对建筑工程的造价进行审核，事实上也就是确认工程造价的一个重要手段，因而必须通过预算进行既全面而又较为系统性的审核，这样才能切实有效地进一步的确认好工程的费用，达到对工程造价进行控制的目的。
所以，建立完善而可靠的工程造价预结算系统及全方位多视角的审核工作就能够更合理的控制工程造价，从而将工程造价控制在可以接受的范围内。
2建筑工程造价的基本特点2.1动态性和层次性建筑工程的施工通常来说都会是一个比较长的周期，在工程施工过程中的工程造价也就会相应地受到诸多动态因素的影响。
最明显如资金利率的变动，会直接导致工程造价的变化，再如材料价格的升降、工资标准的升降等，这些都会造成响工程造价的变动。
所以工程造价在整个工程未完工阶段处于不稳定状态，因此也具有较强的动态性和在变动过程中产生的层次性。
2. 2巨额性和差异性建筑工程项目通常来说都是庞大的实物形体，这些都会消耗着大量的资源，所以建筑工程的造价也就相应地表现为巨额性。
这些的工程项目因此也会关系到各个参与方的重大经济利益，与此同时国家的宏观经济发展产生也会受其影响。
建筑工程造价预结算审核论文
关于建筑工程造价的预结算审核的思考【摘要】工程造价的预结算审核工作是有效控制投资和合理确定工程造价的重要环节。
本文手下分析了工程造价预结算审核主要存在的问题，然后指出做好工程预结算审核工作的客观要求，最后重点从工程量计算、套用单价的审核、严把材料差价关、费用的审核及落实设计变更及现场签证等环节展开论述，以期为从事工程预结算审核工作人员提供参考。
【关键词】工程造价；预结算审核工程造价的预结算审核是对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程，也是合理确定和有效控制工程造价的主要程序和重要手段，是造价管理的重要环节。
近年来，随着经济的不断发展和建设工程投资的越来越大，工程投资管理的任务也越来越艰巨。
如何有效控制投资和合理确定工程造价，使投入的工程资金发挥最大的效益成为了迫切需要解决的问题。
在此，笔者结合自己工程预结算审核经验，就建筑工程造价预结算审核进行探讨，以供参考。
1 当前建筑工程造价预结算审核主要存在的问题目前，工程预结算中存在许多问题：1）施工单位计算工程量出错，有意加大，高估冒算，采用虚报工程量、材料性能和价格标准，高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价；2）定额套价就高不就低，重复套价、缺项套用子目或换算理解有出入，忽略定额综合考虑；3）重复签证，签证内容表述不准确，施工单位在签证上弄虚作假，巧立名目，以少报多，签证不及时等；4）特种材料的高估现象严重；5）不按合同约定套用计费程序，违反取费规定和标准，乱计取费；6）设计变更审批手续不严，不及时办理变更审批手续，结算时没有正式的设计变更通知单及设计变更引起的工程量与投资增减的记录等。
2 做好工程预结算审核工作的客观要求2.1 搜集、核对好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证、主材的合格证、单价等。
在编制工程预结算时，要以国家和建筑工程行业的相关规定和工程结算相关资料为依据，因此在审核时，首先要对预结算的相关资料进行审查，一一核对工程竣工图、设计变更通知、各种签证、主材的合格证、单价等，力求资料完整齐全。
分析建设工程造价预结算审核管理[论文]
![分析建设工程造价预结算审核管理[论文]](https://img.taocdn.com/s3/m/bdaf9dda84254b35eefd34a8.png)
分析建设工程造价预结算审核管理摘要：在建设工程施工中遇到的各种因素都会影响到整个项目的造价预结算，如果不能很好的把控将将会出现“三超”的现象。
所以，科学合理的预结算审核可以减少大量误差，对最终正确的决策与顺利的施工有着积极促进的作用。
本文对预结算的审核程序、内容、方法等进行了具体分析。
关键词：工程造价；预结算；审核管理；方法在建设工程造价预结算中由于施工过程中的各种不确定因素都会受到影响，因此预结算审核的管理变得尤其重要，本文通过分析建设工程造价预结算管理的不足与现状提出改进造价预结算管理的措施。
1、浅析建设工程造价预结算审核管理存在的不足1.1工程量的多计与重计建筑工程的造价计算基础为工程量，其准确的程度直接影响着建设工程的造价，在实际施工中工程量是多计、重计建设工程造价的主要环节。
1.2定额高套不能完全理解定额的缺项采用子目或者换算，忽视了定额的综合定义，以至于对系数不进行换算，定额高套。
高套定额在建设工程结算中属于常见现象，特别是在土石类、混凝土等级等项目的工程上建设单位的定额一般是套高不套低的。
1.3计费用不合理没有按照工程项目的类别、工程项目当地标准套用定额费用，工程文明施工程度不按照实际的施工情况计算，工程税金费率在县城的工程却按照市区的套用。
1.4工程签证与实际不相符工程签证的不实主要表现在签证无目的性、后期补签、签证描述模糊、无时间性以及不够准确。
施工建设单位常常在签证上面弄虚作假、欺上瞒下、不据实上报、出现问题不适时办理，最终决算时临时补办，相互推脱[1]。
2、分析建设工程造价预结算审核管理措施2.1工程量的审核管理措施2.1.1审核管理措施工程量是建设工程项目预算的基础，工程量的准确性直接会关系到项目工程造价是否准确。
所以应该下大力气狠抓工程量审查质量。
如果要准确地掌握各个部分的分项工程量，第一步就是了解设计图纸、各个专业技术的规则规范以及建设工程量的基本计算要求、掌握定额里的说明与计算要求。
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浅谈建筑工程造价的预算审核方法
摘要：在建筑工程施工中，工程造价预结算审核是确定工程造价的必要程序和重要手段，通过对预结算进行全面系统的检查和审核，能够及时的解决其中存在的各种问题，使得在工作中更加合理规范，达到有效控制造价的目的。
本文指出了工程造价中存在的问题，并根据问题的实质提出了工程造价的预结算审核的多种方法。
关键词：工程造价；审核方法；建筑标准
一、如何发现建筑预结算审核过程中的问题
1、从异常时间上发现问题。
目前，建筑工程在招投标中多采用实物工程量清单法。
有些业主追求时间造成编制工程量不准确，也有些是由于工程量清单的编制人员经验不足，导致工程量计算不准，清单的项目特征描述不清晰。
所以审核人员要学会从时间的异常上发现问题，如：在施工过程中变更联系单是施工图纸的变更，同时也是对清单工程量的变化，是核定工程量的依据，由于建设单位监管不严，造成变更联系单办理不及时，时间一长，出现模糊不清，有些施工企业就是利用联系单做手脚故意删改，省略不利己的项目，更换内容，为增加造价埋下伏笔。
从审核角度上要善于观察、分析、结合施工技术资料，从时问长短中测算正常的时间，从施工现场签证单和技术资料时间上，从先后顺序上发现异常时间和问题。
2、从异常地点发现问题。
材料价格高低直接影响工程造价，在审核材料价格时，应从距离远近发现异常地点，材料可从多渠道，
多地点采购，在同等条件下为节约成本应就近采购，而舍近求远及对偏离当地市场材料价格的，要重点分析，不难看出施工企业在编制造价时，异地采购和虚报材料价格及材料用量。
特种材料的高估现象，施工用低等级材料，决算时都套用高等级材料价格，对招标时暂定的材料价格高于暂定的找甲方签证，低于暂定的以暂定价为结算依据，这些成为工程造价偏高的重要因素。
3、从异常数字中发现问题。
从数字值的大小变化发现异常数字，要把握工程项目的标底、投标预算本身量的界定与竣工结算量的数字比较后从异常数字中发现问题，如：在近段审核教学楼几个标底和竣工结算过程中，发现大部分造价人员对编制工程清单有不很准确的观念。
如遇到较大的工程，两者项目会出入更大，还有的施工企业把已取消的施工图中项目，仍列入造价计取工程费用，在审核过程中，只要认真核对分析，对数字敏感些就不难发现异常数字。
二、工程造价的审核方法
1、全面审核法。
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，
存在重复劳动。
在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2、重点审核法。
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、对比审核法。
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。
常用的分析方法有：
（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；（2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例。
4、分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法，首先把若干分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用这些基数就能得出。
这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
5、材料价格和价差调整的审核
材料价格和价差调整是工程决算的重要组成部分，特别是在安装工程中的未计价材更是该项工程的重要组成部分，约占工程决算造价的60%～80%。
因此，在审核工程决算时应该把注意力集中在：一审建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的数量计取，安装工程材料的规格与型号、数量是否和施工图设计的一致；二审材料预算价格是否按定额规定的价格计取；三审材料市场价格的取定是否符合当时的市场行情，是否依据当地定额管理部门定期发布的材料基准价格信息执行。
其中应特别注意：一是建设工程复杂、施工周期长，材料的价格随着市场供求情况而波动较大时，应认真审核工程决算中材料市场价格的取定，是否按各施工阶段分别计取或按各施工阶段的材料价格综合加权平均计算。
二是当业主为建筑工程
材料指定厂家时，材料进场的价格是否取得业主的认可。
综上所述，工程决算审核的结果不仅直接关系甲乙双方的经济利益，同时也关系到工程造价能否得到有效控制。
因此，建筑工程决算是建设单位与施工单位工程价款结算的重要依据。