住房地产实体样板间包装建议案
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其它工程建议 1、地面：水泥砂浆找平；或铺设木地板。 2、墙体、顶棚：找平粉刷。 3、卫生间：地面防水、墙体粉刷。 4、灯光：轨道射灯。
感谢观看
—— 某某公司呈 上 ——
实体样板间包装方案
住房地产85㎡&128㎡样板间包装建议案
CONTENTS
目
01. 样板房选址建议
录
02. 看房通道包装
03. 85㎡样板间打造示意
04. 128㎡样板间手绘示意
样板房选址建议
实体样板房目的
1. 为客户解读“建筑构成”，让客户仅进一步体验“央企好房是怎样练成的” 2. 工艺样板间让客户更深刻的了解到生活方式的基础支撑 3. 彩绘样板间让客户前面认知自己居住的空间是享受生活的开始 4. 利用实体样板房进行包装，全面展示房屋的空间及功能，增加客户购买的信心
样板房一85㎡户型
工法样板间展示内容展板
样板房一85㎡户型
工法样板间提示牌
样板房一85㎡户型
木制入户门构造做法 1. 桃胡木皮饰面 2. 集木拼板门芯 3. 普通夹板
木制入户门构造做法展板
样板房一85㎡户型
户型尺寸、户型介绍、赠送部分的展板
样板房一85㎡户型
内墙墙体构造： 内墙为混凝土墙或混凝土砌块墙，通过剖面图进行展示
围挡开口
楼梯通道建议
样板房入口
样板房入口处
➢ 在样板房入口处放置欢迎光临指示牌，增 加入门仪式感。
➢ 样板房门口粘贴户型牌
户型牌材质 木制烤漆
画架指示牌
户型牌材质 （备选）
样板房一85㎡户型
85㎡户型将别于传统样板间，以“工法样板间”为方向
通过对”建筑工序工艺“及”建筑工程材料“的展示
使购房者对项目品质有更深层次的了解 全方位展示房子的“骨架与血脉”彰显“精工好房”
彩绘风格迎合客户需求，以年轻人喜欢的“现代简约风”为方向
同时表现出各个空间的功能，让客户能更加直观的对户型产生兴趣 留下深刻的印象，彰显产品的差异化
样板房二-128㎡户型
客厅展示-主要为沙发、茶几等居家常用客厅摆设，可配合实体壁画、花瓶、灯具等实物展示， 并在已刷白的墙体上将面积及户型卖点等信息标注。
实体样板房选址建议
1. 项目的8#楼与售楼处位置最近，结合现状参，观动线较 为流畅，方便客户抵达，同时可以节约看房通道包装成本
2. 结合施工情况，计划设置于8#1单元201、202户 3. 入口选取为2个，根据实际情况进行甄选
入口2 入口1
看房通道设计-入口
围挡
看房通道-围挡及指示
➢ 看房通道入口前绿色围挡更替为红色KT板 围挡，可展示项目价值点及看房温馨文案。
➢ 入口右侧安装样板房道路指示牌，提升仪 式感。
路引导视牌形式建议
围挡画面建议
看房通道设计
看房通道-通道外形参考
➢ 建议制作两侧封闭式通道，外侧灯布喷绘， 顶部做防砸、防水处理。
看房通道建议
看房通道设计-入口2
开 口
看房通道-围挡及看房通道
➢ 入口2位置位于楼栋北侧，紧邻售楼处，动 线最短，但需要围挡开口
室内墙体构造展板
样板房一85㎡户型
管道展板
排水管材展板
样板房一85㎡户型
客厅地面做法展板
样板房一85㎡户型
铝合金窗安装构造展板
样板房一85㎡户型
铝合金栏杆构造做法
1. 预埋铁件 2. 热浸镀锌圆通 3. 不锈钢螺丝连接 4. 成品铝合金栏杆
铝合金栏杆构造做法展板
样板房一85㎡户型
外墙面构造展板
样板房一85㎡户型
外墙面构造展板
样板房一85㎡户型
• 40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光 • 水泥浆一道（内掺建筑胶） • 现浇钢筋混凝土楼板
1. 40厚C20细石混凝 土，表面撒1：1水 泥砂子随打随抹光
2. 水泥浆一道（内掺建 筑胶）
3. 现浇钢筋混凝土楼板
样板房一85㎡户型
样板间里应用提示牌，分别用 于产品户型解读、赠送面积说 明、施工工艺说明
样板房一样板间展板规格
8cm 12cm
展板尺寸
展板材质：亚克力（PVC）
样板房一85㎡户型空间打造【备选】
建筑外墙工艺做法展示建议
卫生间工艺做法展示建议
管道选材的展板样式参考
厅房墙体工程展示建议
样板房二-128㎡户型
1wk.baidu.com8㎡户型建议打造“彩绘样板间”
鞋柜画面
客厅整体画面
衣帽间画面
餐厅画面
实景沙发
实景花瓶及画架
家具画面
猫咪画面
样板房二-128㎡户型
卧室、厨房、书房等功能间的墙壁可放置不同装修风格装饰画，或者根据房屋功能绘制感染力 较强得彩绘。
主卧画面
次卧画面
书房画面
厨房画面
卫生间淋浴画面
卫生间洗手台画面 卫生间马桶画面
装饰画
样板房二-128㎡户型
感谢观看
—— 某某公司呈 上 ——
实体样板间包装方案
住房地产85㎡&128㎡样板间包装建议案
CONTENTS
目
01. 样板房选址建议
录
02. 看房通道包装
03. 85㎡样板间打造示意
04. 128㎡样板间手绘示意
样板房选址建议
实体样板房目的
1. 为客户解读“建筑构成”，让客户仅进一步体验“央企好房是怎样练成的” 2. 工艺样板间让客户更深刻的了解到生活方式的基础支撑 3. 彩绘样板间让客户前面认知自己居住的空间是享受生活的开始 4. 利用实体样板房进行包装，全面展示房屋的空间及功能，增加客户购买的信心
样板房一85㎡户型
工法样板间展示内容展板
样板房一85㎡户型
工法样板间提示牌
样板房一85㎡户型
木制入户门构造做法 1. 桃胡木皮饰面 2. 集木拼板门芯 3. 普通夹板
木制入户门构造做法展板
样板房一85㎡户型
户型尺寸、户型介绍、赠送部分的展板
样板房一85㎡户型
内墙墙体构造： 内墙为混凝土墙或混凝土砌块墙，通过剖面图进行展示
围挡开口
楼梯通道建议
样板房入口
样板房入口处
➢ 在样板房入口处放置欢迎光临指示牌，增 加入门仪式感。
➢ 样板房门口粘贴户型牌
户型牌材质 木制烤漆
画架指示牌
户型牌材质 （备选）
样板房一85㎡户型
85㎡户型将别于传统样板间，以“工法样板间”为方向
通过对”建筑工序工艺“及”建筑工程材料“的展示
使购房者对项目品质有更深层次的了解 全方位展示房子的“骨架与血脉”彰显“精工好房”
彩绘风格迎合客户需求，以年轻人喜欢的“现代简约风”为方向
同时表现出各个空间的功能，让客户能更加直观的对户型产生兴趣 留下深刻的印象，彰显产品的差异化
样板房二-128㎡户型
客厅展示-主要为沙发、茶几等居家常用客厅摆设，可配合实体壁画、花瓶、灯具等实物展示， 并在已刷白的墙体上将面积及户型卖点等信息标注。
实体样板房选址建议
1. 项目的8#楼与售楼处位置最近，结合现状参，观动线较 为流畅，方便客户抵达，同时可以节约看房通道包装成本
2. 结合施工情况，计划设置于8#1单元201、202户 3. 入口选取为2个，根据实际情况进行甄选
入口2 入口1
看房通道设计-入口
围挡
看房通道-围挡及指示
➢ 看房通道入口前绿色围挡更替为红色KT板 围挡，可展示项目价值点及看房温馨文案。
➢ 入口右侧安装样板房道路指示牌，提升仪 式感。
路引导视牌形式建议
围挡画面建议
看房通道设计
看房通道-通道外形参考
➢ 建议制作两侧封闭式通道，外侧灯布喷绘， 顶部做防砸、防水处理。
看房通道建议
看房通道设计-入口2
开 口
看房通道-围挡及看房通道
➢ 入口2位置位于楼栋北侧，紧邻售楼处，动 线最短，但需要围挡开口
室内墙体构造展板
样板房一85㎡户型
管道展板
排水管材展板
样板房一85㎡户型
客厅地面做法展板
样板房一85㎡户型
铝合金窗安装构造展板
样板房一85㎡户型
铝合金栏杆构造做法
1. 预埋铁件 2. 热浸镀锌圆通 3. 不锈钢螺丝连接 4. 成品铝合金栏杆
铝合金栏杆构造做法展板
样板房一85㎡户型
外墙面构造展板
样板房一85㎡户型
外墙面构造展板
样板房一85㎡户型
• 40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光 • 水泥浆一道（内掺建筑胶） • 现浇钢筋混凝土楼板
1. 40厚C20细石混凝 土，表面撒1：1水 泥砂子随打随抹光
2. 水泥浆一道（内掺建 筑胶）
3. 现浇钢筋混凝土楼板
样板房一85㎡户型
样板间里应用提示牌，分别用 于产品户型解读、赠送面积说 明、施工工艺说明
样板房一样板间展板规格
8cm 12cm
展板尺寸
展板材质：亚克力（PVC）
样板房一85㎡户型空间打造【备选】
建筑外墙工艺做法展示建议
卫生间工艺做法展示建议
管道选材的展板样式参考
厅房墙体工程展示建议
样板房二-128㎡户型
1wk.baidu.com8㎡户型建议打造“彩绘样板间”
鞋柜画面
客厅整体画面
衣帽间画面
餐厅画面
实景沙发
实景花瓶及画架
家具画面
猫咪画面
样板房二-128㎡户型
卧室、厨房、书房等功能间的墙壁可放置不同装修风格装饰画，或者根据房屋功能绘制感染力 较强得彩绘。
主卧画面
次卧画面
书房画面
厨房画面
卫生间淋浴画面
卫生间洗手台画面 卫生间马桶画面
装饰画
样板房二-128㎡户型