银行个人商业用房贷款质押合同范本(官方版)
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号】联系电话：【借款人联系电话】乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】地址：【银行地址】联系电话：【银行联系电话】鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的质押物为本笔贷款提供质押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币【贷款金额】元。
2. 贷款期限：【贷款期限】。
3. 贷款利率：【贷款利率】。
4. 贷款用途：购买个人商业用房。
第二条质押物内容1. 质押物名称：【质押物名称】。
2. 质押物评估价值：人民币【质押物评估价值】元。
3. 质押物所有权证明文件：【相关所有权证明文件】。
4. 质押物保管地点：【质押物保管地点】。
第三条质押物担保范围本合同项下质押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第四条贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供质押物并办理质押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方相关规定执行。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证质押物的所有权无争议，未被依法冻结或限制权利。
2. 甲方保证质押物不存在其他担保，或在其他担保下再次质押。
3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或再质押质押物。
4. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权检查质押物的保管情况，并要求甲方对出现的问题进行整改。
2. 乙方应按约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物，并就处置所得优先受偿。
第七条违约责任如甲方未能按期偿还贷款本息，或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：1. 要求甲方立即偿还全部贷款本息。
中国银行个人商业用房贷款质押合同
中国银行个人商业用房贷款质押合同全文共3篇示例，供读者参考篇1中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：CB2021-001甲方：中国银行（以下简称“甲方”）乙方：借款人（以下简称“乙方”）鉴于乙方身为中国银行的个人客户，希望向甲方申请商业用房贷款，为此我们双方经协商一致，达成如下借款及质押合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方发放商业用房贷款，借款金额为人民币（以下简称“元”）__________元整。
2. 借款用途为购买商业用房。
二、还款方式1. 乙方应按照中国银行的规定，按月/季度/年还款。
2. 还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式双方另行协商确定。
1. 乙方将其名下的商业用房______________（具体地址）作为本次借款的质押物。
2. 质押物的估值为__________元整，乙方已将质押物所有权证明文件交付甲方进行登记。
四、利息及罚息1. 本次贷款的利率为______%/年，具体利率及计息方式以乙方签署的《贷款协议》为准。
2. 逾期未还款的部分将按照中国银行的惯例收取罚息，罚息利率为逾期未还款金额的_____%。
五、提前还款1. 乙方申请提前还款需提前_____工作日通知甲方，并支付提前还款的手续费。
2. 提前还款金额包括应还本金及利息。
六、保险1. 乙方应按照中国银行的要求购买贷款人寿保险、贷款财产保险等。
2. 乙方应确保保险费及时缴纳，否则甲方有权代乙方进行保险费代缴。
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息还清之日终止。
2. 本合同未尽事宜均以中国银行的相关规定为准。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上为中国银行个人商业用房贷款质押合同，双方应严格履行合同约定，确保借款及质押安全可靠。
如有违约情况，责任方应按照合同约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXXX甲方（出借行）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于：乙方为自然人，申请甲方发放的商业用房贷款，为保证本合同项下债务的履行，经甲、乙双方同意，乙方同意将其名下位于【房产地址】的商业用房抵押予甲方。
银行个人商业用房贷款质押合同完整版
银行个人商业用房贷款质押合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________银行个人商业用房贷款质押合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
合同编号：________年______字第_______号出质人（甲方）：_____________身份证号码：__________地址：_________电话：_________开户金融机构及账号：_________质权人（乙方）：_____________法定地址：____________法定代表人或负责人：_________电话：_________为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
银行个人住房贷款抵押合同范文(4篇)
银行个人住房贷款抵押合同范文合同编号：_____年_____字第_____号抵押人(甲方)：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及帐号：_____抵押权人(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____ 签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让(转让、划拨)合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）为了明确双方权益，甲、乙双方经友好协商一致，特订立如下协议：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为（人民币大写）（￥数字）元整。
1.2 贷款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。
第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），按照（按月/季/年）付息还本的方式偿还。
2.2 还款方式为（等额本息/按月付息，到期还本）。
第三条贷款用途及贷款担保3.1 贷款用途为（具体用途），乙方必须按照合同约定使用贷款资金。
3.2 乙方为确保贷款本息的安全支付，特将其所有权拥有的位于（房屋地址）的商业用房作为质押物。
在贷款期限内，乙方不得将该商业用房作为交易、转让或抵债等任何方式进行处置。
第四条贷款提供方式4.1 贷款款项将于签订本合同后（时间）内划入乙方指定的银行账户。
第五条违约责任5.1 若乙方不能按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息（%）。
5.2 若乙方出现违反合同约定或擅自变更贷款用途的情况，甲方有权要求提前收回贷款本金，并要求乙方支付违约金（%）。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
第七条通知7.1 本合同项下的通知或要求应以书面形式送达对方。
7.2 通知地址如下：乙方：第八条法律适用及争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：（日期）篇2银行个人商业用房贷款质押合同范本甲方（出借人）：【银行名称】地址：邮编：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：为了明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵循公平、自愿、等权原则的基础上，就乙方向甲方申请借款并提供商业用房作为质押物的事宜，达成如下协议：一、借款基本情况：1. 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“借款本金”）贷款，借款本金金额为【具体金额数字】（￥【具体金额大写】）。
银行个人商业用房贷款质押合同范本4篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：【xxxxxxx】甲方（贷款人）：______________ 身份证号码：______________乙方（借款人）：______________ 身份证号码：______________丙方（质押人）：______________ 身份证号码：______________鉴于甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，为保证甲方权益，三方协商订立本合同，共同遵守以下协议：第一条贷款基本信息1. 乙方向甲方申请贷款金额为人民币________________元。
2. 贷款利率为______%，贷款期限为_______年，还款方式为__________。
第二条贷款担保1. 本次贷款的担保方式为乙方将所拥有的商业用房（房产证号：________________）进行贷款质押。
2. 乙方保证所提供的质押房屋权属清晰，无争议，并无被查封、冻结、抵押等情况，以及无其它贷款或债务。
3. 乙方同意将质押房屋交由丙方进行保管，丙方有权在乙方违约时实施质押物处置。
第三条贷款使用1. 乙方承诺所获得的贷款将用于商业用途，不得挪用于个人消费或其它用途。
2. 乙方应按约定的还款方式、还款金额和还款期限如期履行还款义务。
第四条违约责任1. 若乙方逾期未还款，甲方有权按照约定收取逾期利息，并向乙方追究法律责任。
2. 若乙方严重违反还款义务，使得贷款无法正常还清，甲方有权向乙方追偿贷款本金及利息。
第五条合同变更1. 本合同经三方协商一致，可以进行必要的变更，须书面约定并经各方签字盖章方为有效。
2. 未经三方书面同意，任何一方不得单方面对本合同进行变更。
第六条合同解除1. 本合同到期后，乙方如能如期还清贷款本息并清楚其它财务责任，则本合同自动解除。
2. 本合同提前解除的，需经三方协商一致，并书面确认解除的具体事由和程序。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
银行个人商业用房贷款质押合同6篇
银行个人商业用房贷款质押合同6篇篇1甲方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]法定代表人：[银行法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系方式：[借款人联系电话]地址：[借款人住址]鉴于乙方因购买个人商业用房的需要向甲方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下质押贷款合同：第一条贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）元贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
贷款到期日不得逾期。
若需要展期应经过甲方同意并办理展期手续。
详见第五条和第十一条第（三）款。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在合同中约定。
贷款利率按年调整，并自调整之日起生效。
详见第三条。
第二条质押物条款乙方为保证债务的履行，同意将其拥有的权利质押给甲方，详见下表：质押物信息：[具体质押物描述和清单] 。
同时约定如下条款：（一）质押物所有权属于乙方，乙方拥有完全的处分权。
（二）乙方承诺在贷款未清偿前，不得擅自转让或出租质押物给他人使用，若违反该约定导致贷款损失，应承担违约责任。
详见第八条第（二）款。
（三）甲方对质押物享有优先受偿权。
当乙方未能按期还款时，甲方有权依法处置质押物以实现其债权。
详见第九条和第十条。
（四）质押物的保管费用由乙方承担。
若因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。
详见第七条第（二）款。
篇2甲方（贷款人）：银行乙方（借款人）：（借款人全称）身份证号码：（借款人身份证号）鉴于乙方因购买商业用房需要向甲方申请贷款，为确保借款得到合法、合规使用，并保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下银行个人商业用房贷款质押合同：一、贷款事项1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整的商业用房贷款。
银行个人商业用房贷款质押合同4篇
银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：______银行法定代表人：______住所：______乙方（借款人）：身份证号码：______联系地址：______丙方（保证人）：身份证号码：______联系地址：______根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以诚信履行自己的义务，共同维护金融市场的秩序，保障合同的实施。
第一条贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方发放个人商业用房贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：______元）。
1.2 贷款期限为________年，自借款发放之日起计算。
1.3 贷款利率为______%，按罚息0.5%每日计算。
第二条质押合同2.1 乙方同意将其拥有的______用作本次借款的质押物，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权益。
2.2 当借款到期时，如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法对质押物进行变卖，以清偿借款本金、利息及相关费用。
第三条还款方式3.1 乙方应按照本合同约定的还款计划，每月按时还款。
3.2 如果乙方逾期还款，甲方有权追索借款本息、罚息等全部款项，并有权向丙方追偿。
第四条丙方保证责任4.1 丙方连带保证乙方按照本合同约定的时间和金额归还贷款本息及相关费用。
4.2 如果乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求丙方先行履行担保责任。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何约定，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应向甲方支付相应的违约金。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部欠款。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
银行个人商业用房贷款质押合同4篇
银行个人商业用房贷款质押合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXX甲方（借款人）：_________住所地：_________联系电话：_________乙方（贷款人）：_________开户行：_________联系电话：_________鉴于甲方拟向乙方申请借款，为了维护双方的合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规，经双方友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 本次借款为银行个人商业用房贷款，金额为_______元人民币。
1.2 借款期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
1.3 贷款利率为_____%，按照_____计息。
1.4 还款方式为______，具体还款日期和金额以还款计划表为准。
第二条贷款质押物2.1 甲方将其拥有的位于_______的商业用房作为本次借款的质押物，该质押物的所有权归甲方所有。
2.2 质押物的评估价值为_______元人民币，乙方有权依据该价值进行贷款发放。
2.3 在借款期限内，若甲方出现违约行为，乙方有权依法变卖、抵押或拍卖质押物以清偿债务。
第三条贷款用途3.1 甲方承诺本次借款将用于_____用途，乙方有权要求甲方提供相关用款证明。
3.2 甲方保证不得将本次借款用于违法犯罪、赌博等不当用途，否则应当承担相应法律责任。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定时间、金额还款，应当按照逾期利率支付罚息，具体罚息标准为_____。
4.2 若甲方严重违约或无力偿还债务，乙方有权向法院起诉、申请冻结财产等强制执行措施。
第五条合同解释与争议解决5.1 本合同自签署日起生效，至借款全部还清之日止。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如产生争议，应当提交______仲裁机构进行仲裁。
甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________签订日期：_____年___月___日以上是关于银行个人商业用房贷款质押合同的完整内容，双方签字生效后请严格遵守合同条款，确保借款及质押物的安全性。
银行个人商业用房贷款质押合同范本
银行个人商业用房贷款质押合同范本一、合同双方甲方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（贷款银行）住所地：联系电话：二、合同背景为了满足甲方的个人商业用房贷款需求，甲方与乙方达成以下贷款合作协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币（大写）_______________________元整（￥___________）。
2. 贷款用途：甲方将所贷款项用于购买商业用房，具体地址为_____________________。
四、贷款利率和期限1. 贷款利率：本贷款的利率为______%（年利率），按照中国人民银行公布的基准利率执行。
2. 贷款期限：本贷款的期限为_______年，自借款发放之日起计算。
五、贷款还款方式1. 还款方式：甲方按照乙方要求，以等额本息方式偿还贷款本金和利息。
2. 还款期限：甲方每月按照约定的还款日偿还贷款本息，直至贷款全部偿还。
六、贷款担保1. 质押物：甲方将其所购商业用房作为本贷款的质押物。
2. 质押物权属：甲方保证其所质押的商业用房权属清晰、无争议，并已依法登记。
3. 质押物保险：甲方应保证质押物在贷款期限内保持正常运营，并按时缴纳相关保险费用。
七、合同解除1. 提前还款：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前向乙方提出书面申请。
2. 合同解除：本合同在以下情况下解除：a) 甲方按时偿还全部贷款本息；b) 经甲方和乙方协商一致解除合同；c) 甲方违反本合同规定，严重影响贷款安全。
八、合同争议解决1. 合同争议：本合同发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。
2. 争议解决方式：如协商不成，甲方和乙方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：日期：日期：。
有关个人商业用房贷款质押合同3篇
有关个人商业用房贷款质押合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1个人商业用房贷款质押合同合同编号：****甲方（出贷方）：****银行乙方（借款方）：****丙方（保证人）：****鉴于乙方为个人，欲向甲方贷款用于购买商业用房，并同意将其名下的商业用房作为贷款的抵押物，为明确各方的权利和义务，特订立本合同。
第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：****元。
1.2 贷款用途：购买****商业用房。
1.3 贷款利率：****，按****方式计收。
1.4 贷款期限：****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。
第二条抵押物2.1 乙方将其名下的****商业用房抵押给甲方，作为本次贷款的抵押物。
2.2 乙方保证其对抵押物有完整的权利，无任何转让、抵押或其他处分的情况。
2.3 乙方应当保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的形态或用途。
第三条还款方式3.1 乙方应当按合同约定的时间和金额履行还款义务，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
3.2 乙方可选择一次性还清贷款本息，也可选择分期还款，分期还款时，应当按照约定的还款计划支付本金和利息。
第四条保证人责任4.1 丙方作为保证人，承诺对本合同项下的债务承担连带保证责任。
4.2 丙方应当在本合同生效之日起向甲方提供书面保证函，确保其对借款本息的偿还。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同约定，未能按时履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息和其他相关费用。
5.2 若乙方不能按照约定的时间清偿贷款本息，甲方有权向抵押物中实现其抵押权，无需通知乙方。
第六条合同终止6.1 本合同在以下情况下终止：（1）乙方按期履行还款义务，贷款本息已经清偿完毕；（2）甲方同意提前终止合同，书面通知乙方。
第七条争议解决7.1 本合同如有任何争议，各方应当友好协商解决；如果协商不成，应当提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息清偿完毕之日终止。
银行个人商业用房贷款质押合同4篇
银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（贷款人）：乙方（贷款人）：丙方（借款人）：鉴于甲、乙两方均为具有银行资质的贷款机构，丙方为个人商业用房贷款质押借款人，为明确各方权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。
第一条贷款目的丙方为购买商业用房资金需求，向甲、乙两方申请借款贷款，借款用途为购买商业用房，申请贷款金额为人民币_____万元整。
第二条贷款利率与期限1. 本次借款的利率为______%年利率，自借款到账之日起开始计息。
2. 还款期限为______年（月/日起始，年月日止）。
3. 还款方式为等额本息/按月还息，到期一次性还本。
第三条质押物及价值评估1. 为保障贷款利益，丙方应将购买商业用房作为质押物，并按照甲、乙双方约定的评估标准进行估值。
2. 质押物评估价格为人民币______万元。
第四条资金划付与使用1. 贷款资金将于签订本合同后_____个工作日内划入丙方指定账户，并由丙方按照合同规定用于购买商业用房。
2. 丙方不得将借款资金用于其他非购买商业用途，否则视为违约。
第五条还款责任1. 本合同项下的还款责任由丙方承担，如有逾期还款情况，应按照约定的利率支付逾期利息。
2. 如果丙方逾期还款超过______日，甲、乙双方有权要求提前还款并解除合同。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如果丙方严重违反本合同的约定，甲、乙双方有权解除合同并要求追回借款本金及利息。
第七条法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本合同发生的争议，应先友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章生效。
2024年银行个人商业用房贷款质押合同（2篇）
2024年银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：2024-XXX甲方（贷款人）：XXX 银行地址：XXX联系电话：XXX乙方（借款人）：姓名：XXX地址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互利共赢的原则，就乙方在甲方从事个人商业用房贷款业务达成以下合同：一、借款金额1. 乙方向甲方借款总金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX 元整。
二、贷款用途1. 乙方将所获贷款用于购买、经营个人商业用房（以下简称“商业用房”）。
2. 乙方应妥善使用贷款金额，按时还款，并承担因不当使用贷款而导致的后果。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：（1）利率为固定利率，为XXX%。
利率在合同生效前由甲方书面通知乙方确认。
（2）利息计息方式：按照XXX计息法。
2. 还款方式：（1）按照XXX还款方式，即等额本金/等额本息（根据甲乙双方协商确定）。
（2）还款周期：按照XXX周期，即每月/季度/半年/年（根据甲乙双方协商确定）。
（3）还款途径：乙方需在每期还款日前将还款金额存入指定的还款账户。
（4）逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取逾期利息。
四、保证及质押1. 乙方应在合同签署之日起XX日内提供以下保证及质押（根据具体情况修改）：（1）乙方提供的商业用房为合法所有人，不存在法律纠纷；（2）乙方应提供商业用房的相关证件原件及副本，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（3）乙方同意将商业用房质押给甲方，作为贷款担保；（4）乙方同意提供其他甲方要求的相关担保或保证，以确保贷款的安全性。
五、违约责任1. 乙方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款或提供保证及质押物，甲方有权采取以下措施之一或多个：（1）加收逾期利息；（2）要求提供额外担保或质押物；（3）催收贷款本息；（4）解除合同，并要求乙方立即返还全部贷款本息，并承担违约金。
六、争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
银行个人商业用房贷款质押合同
银行个人商业用房贷款质押合同贷款方（以下简称“贷款方”）：XXX银行股份有限公司借款方（以下简称“借款方”）：甲方：×××××××××××××××××××××××××××××（个人/企业名称）乙方：×××××××××××××××××××××××××××××（个人/企业名称）合同目的为保障贷款方的权益，规范双方在贷款中的权利、义务，贷款方与借款方基于自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同。
贷款基本条件1.贷款金额为：人民币×××万元。
2.贷款期限为：×年。
3.贷款利率为：××.%。
4.贷款担保方式：甲方本人或其控股企业持有的商业用房及其所有权、使用权、收益权、担保权等作为抵押质押给贷款方。
5.贷款发放条件：甲方应当按照贷款方的要求提交真实有效的贷款申请资料，并符合贷款方的贷款审批标准及要求。
6.贷款用途：甲方将贷款用于商业用途，并按时按量偿还本息。
还款方式1.借款方应按月还款，每月还款日为每月的×号。
2.借款方应当在每个还款日前向贷款方支付应还本金及利息，并确保账户中的余额充足。
3.借款方逾期还款的，应当按照贷款利率的×倍向贷款方支付逾期利息。
个人商业用房贷款质押合同范本
个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：[合同编号]本质押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于日期为合同生效日期签署。
甲方：[甲方姓名/公司名称] 地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/公司名称] 地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是房屋所有权人，拥有位于[房屋地址]的个人商业用房（以下简称“质押房屋”）;2.乙方需要资金用于个人商业经营，并同意向甲方质押质押房屋作为贷款担保；3.双方愿意依据中华人民共和国相关法律法规，并据下列条款管理本合同。
鉴于上述，双方达成如下协议：第一条合同目的和质押范围1.1 甲方同意依据本合同向乙方提供个人商业用房贷款，并同意以质押房屋作为贷款担保。
1.2 质押房屋的具体信息如下： - 房屋所有权证号：[房屋所有权证号] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋使用权性质：[房屋使用权性质] - 登记机关：[登记机关] - 抵押物评估价值：[抵押物评估价值]第二条贷款金额和利率2.1 鉴于贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]），乙方同意按照甲方提供的贷款金额进行个人商业经营。
2.2 合同期内，贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式如下： - 本金按月等额还款 - 利息按季度支付第三条还款方式和期限3.1 乙方同意按照以下还款计划偿还贷款：- 每月按期还款，直至贷款到期。
- 还款日为每月的第[还款日]日，逾期还款将加收罚息。
3.2 贷款期限为[贷款期限]年，在贷款期限结束之前，乙方须偿还全部贷款本金和利息。
第四条贷款计息和违约4.1 贷款计息与还款方式在本合同生效之日齐全确认。
4.2 在贷款期限内，乙方有下列情况之一，视为违约： - 逾期连续还款三个月或以上； - 未经甲方同意将质押房屋抵押给第三方。
第五条合同解除和争议解决5.1 在以下情况下，本合同可被解除： - 在贷款期限结束之前，乙方将贷款全部还清；- 乙方丧失民事行为能力； - 协议书正文规定的其他情况。
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编号：QJ-HT-0302
银行个人商业用房贷款质押合同范本(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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银行个人商业用房贷款质押合同范
本(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
合同编号：________年______字第_______号
出质人(甲方)：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
电话：______________________________
开户金融机构及账号：________________
质权人(乙方)：____________________
法定地址：__________________________
法定代表人或负责人：________________
电话：______________________________
为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合
同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。
第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。
第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销
不影响本合同的效力。
第八条质押期间，乙方有妥善保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值减少的，应当：
(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;
(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理：
1.到期兑现用于提前清偿贷款;
2.转换为定期储蓄存单继续用于质押;
3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。
第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第_________条约定的违约情形等。
第十五条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
第十六条乙方依法处分质押物所得价款，按下列顺序分配：
1.支付处分质押财产所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十八条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。
协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。
第十九条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。
第二十条质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。
第二十一条其他约定事项
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行
第二十二条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(盖章)______________________
法定代表人：(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表人：(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日
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