个人房屋抵押贷款合同模板(标准版)
个人住房抵押贷款合同范本6篇
个人住房抵押贷款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________银行鉴于甲方购买房屋并向乙方申请个人住房抵押贷款，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请个人住房抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及目的甲方在本合同项下向乙方申请贷款人民币______元，贷款用途为购买个人住房。
贷款利率按国家相关规定执行，具体利率及贷款期限由双方协商确定。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款发放方式、还款方式等详见本合同条款。
二、贷款发放及还款方式1. 乙方在收到甲方提供的齐全资料后，按照本合同约定发放贷款。
贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。
2. 甲方按照等额本息还款法或等额本金还款法偿还贷款本息。
具体还款方式以乙方出具的还款计划表为准。
甲方应按时足额还款，如遇利率调整，按照中国人民银行有关规定执行。
三、担保条款1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方作为贷款的担保。
抵押物详细情况见本合同附件《抵押物清单》。
2. 甲方保证对其所抵押的房屋拥有完全的所有权，并保证在贷款期间内不得擅自处分抵押物。
若甲方违反此约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并提前收回已发放的贷款。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
若处置抵押物仍无法弥补乙方损失的，乙方有权向甲方追索。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
五、其他约定事项1. 本合同项下的贷款利率、还款方式等条款，如国家有调整或变动，则以国家的调整或变动为准。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
个人房屋抵押贷款合同范本5篇
个人房屋抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于乙方需要借款，甲方同意以其个人房屋作为抵押物向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲、乙双方协商确定。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方个人房屋，地址__________________________。
2. 抵押物评估价值：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
3. 抵押期限：自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。
三、贷款发放与偿还1. 甲方在本合同签署后，经核实乙方提供的相关资料无误后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 乙方应按照约定的时间和金额，按时足额偿还贷款本息。
3. 如乙方未能按时还款，甲方有权对逾期贷款收取罚息。
罚息利率在约定利率基础上上浮百分之______。
四、保证与承诺1. 乙方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效。
如资料不实，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方保证在乙方按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。
3. 乙方承诺在抵押期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。
如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担赔偿责任。
个人住房抵押借款合同优秀范本5篇
个人住房抵押借款合同优秀范本5篇篇1甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的条款：第一条借款用途本合同项下的借款用于购买位于________________的个人住房。
第二条借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本合同的约定，将借款直接支付至甲方指定的购房账户。
第三条借款期限借款期限自本合同生效之日起计算，共计______年。
第四条利率及还款方式1. 利率：本合同项下的借款利率为年利率__%，具体计算方式详见本合同附件。
2. 还款方式：甲方应按照本合同的约定，按期足额偿还借款本金及利息。
具体的还款计划详见本合同附件。
第五条抵押物甲方将其所购买的位于________________的个人住房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
第六条甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本合同约定使用借款；（2）按期足额偿还借款本息；（3）履行与借款有关的其他约定。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供借款；（2）监督甲方按照本合同约定使用借款；（3）在甲方履行本合同约定的义务时，享有抵押物的抵押权。
第七条违约责任1. 甲方如未按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使抵押权。
2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
第八条合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲乙双方均不得随意变更或解除。
个人简单房屋抵押贷款合同7篇
个人简单房屋抵押贷款合同7篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金周转，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，就乙方向甲方抵押房屋以获取贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物信息1. 抵押物地址：__________。
2. 抵押物建筑面积：_____平方米。
3. 抵押物权属证明文件编号：__________。
4. 抵押物评估价值：人民币_____元整（大写：_____元整）。
三、贷款发放与偿还方式1. 甲方在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押物权属证明文件后，经审核无误后发放贷款。
2. 乙方应按照约定的利率和期限按时足额偿还贷款本息。
3. 贷款偿还方式：（可选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式）。
四、抵押物保险与保管1. 乙方应对抵押房屋购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
2. 乙方应妥善保管抵押物的权属证明文件，如发生遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。
五、违约责任与风险控制措施1. 若乙方未按照约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押房屋进行处置以实现其优先受偿权。
2. 若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失或被征收等情况，影响甲方权益的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
3. 乙方若涉及重大诉讼或经济纠纷可能影响还款能力的，应及时通知甲方，并采取有效措施确保贷款安全。
个人房屋抵押贷款合同范本7篇
个人房屋抵押贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（贷款人）：名称：___________________银行地址：___________________法定代表人（负责人）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本个人房屋抵押贷款合同（以下简称“本合同”）。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元的贷款。
二、贷款用途：甲方应将本合同项下的贷款用于___________________（具体用途）。
三、贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
四、贷款利率：贷款利率为年利率__%，具体以乙方实际划款时的利率为准。
五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第二条抵押物一、抵押物情况：甲方以其所拥有之房屋作为本合同项下贷款的抵押，房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。
二、抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部清偿本合同项下贷款本息及其他费用为止。
三、抵押物价值：双方确认抵押房屋的价值为人民币（大写）___________________元。
四、甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无争议，无其他法律瑕疵。
五、乙方对抵押房屋享有优先受偿权。
如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
第三条保证与承诺一、甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效。
二、甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时足额偿还，乙方有权加收逾期利息及罚息。
个人住房抵押贷款合同范本5篇
个人住房抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行营业执照号码：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币______元整。
二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
四、还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应还款______元。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其所购买的位于__________________的住房作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿本合同项下的贷款本息及其他费用止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。
二、贷款偿还：甲方应按照本合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定获取贷款。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方应对甲方的贷款申请及抵押物情况进行审核，并有权拒绝不符合贷款条件的申请。
个人简单房屋抵押贷款合同6篇
个人简单房屋抵押贷款合同6篇篇1甲方（抵押权人）：身份证号码：住所：联系方式：乙方（借款人）：身份证号码：住所：联系方式：鉴于乙方需要借款，甲方同意以自有房屋作为抵押物向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方位于______的房屋，产权证号______，房屋面积______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
若需处置，需征得甲方同意，并将所得款项优先用于偿还甲方贷款。
三、还款条款1. 乙方应按期足额偿还贷款，每期还款金额及利息详见还款计划表。
2. 若乙方未按期足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款及利息。
四、违约责任条款1. 若乙方未按照本合同约定还款计划按期足额还款，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金按逾期未还款金额的千分之___计算。
2. 若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方支付违约金。
违约金按贷款总额的百分之___计算。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
为确保本合同的履行，维护双方的合法权益，双方共同遵守本合同之约定。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
个人住房抵押借款合同范本标准5篇
个人住房抵押借款合同范本标准5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其所购房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
3. 借款利率：年利率为____%，在借款期限内保持不变。
利息按月支付，每月的____日为结息日。
如遇中国人民银行调整利率，本合同约定的利率不变。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购房产（位于____________________）作为本合同项下债务的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故，甲方应积极索赔，并承担由此引发的任何损失。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划见附件《还款计划表》。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分按日利率万分之五收取罚息。
1. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。
五、违约责任条款1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿本金及利息。
同时乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其抵押权。
个人抵押房屋贷款合同模板6篇
个人抵押房屋贷款合同模板6篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。
贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。
鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方经过协商，达成以下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买房屋。
借款人应按照约定的方式还款。
二、贷款期限贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。
借款人应在贷款期限内按时还款。
三、贷款利率贷款利率为XX%，按照每月计息的方式计算。
借款人应按照约定的利率还款。
四、还款方式借款人可以选择以下还款方式：1. 等额本息还款法：借款人每月还款金额相同，包括本金和利息。
2. 等额本金还款法：借款人每月还款本金相同，利息逐月递减。
3. 按月付息，到期一次还本：借款人每月支付利息，到期时一次性偿还本金。
借款人应根据自身情况选择合适的还款方式。
五、抵押物借款人同意将购买的房屋作为贷款的抵押物。
在贷款还清之前，借款人不得擅自处置抵押物。
六、违约责任如果借款人未按照约定的方式还款或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。
具体包括：1. 借款人需支付XX元的违约金。
2. 借款人需赔偿贷款人因违约所造成的全部损失。
3. 借款人需承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。
七、其他条款1. 借款人应按时偿还贷款本息，如逾期还款，需承担相应的滞纳金。
2. 借款人需保证提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，需承担相应的法律责任。
3. 贷款人可随时检查借款人的还款情况和抵押物的状况，借款人应积极配合。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。
5. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
6. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
房屋抵押个人贷款合同范本5篇
房屋抵押个人贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因个人需求，需要向乙方申请贷款，并愿意以其房屋作为抵押物，为保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请房屋抵押个人贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方因________________原因需要向乙方申请贷款。
2. 贷款的金额人民币大写：________________元整（￥：________）；具体贷款金额以乙方实际放款为准。
3. 贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 贷款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率以乙方实际放款时公布为准。
二、抵押物条款1. 甲方将其名下位于________________的房屋（产权证号：________________）作为本贷款的抵押物。
2. 甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。
3. 乙方对抵押物享有完全的抵押权，包括但不限于处置权、优先受偿权等。
三、贷款发放及还款1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，进行贷款审批。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。
四、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证贷款使用符合国家政策及法规，不用于非法用途。
3. 甲方保证在贷款期间，不擅自将抵押物转让、变卖、再抵押等。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
2. 甲方未按期还款时，乙方有权对抵押物进行处置。
3. 乙方有义务在甲方提供完整的贷款申请资料后，及时进行贷款审批。
六、违约责任1. 甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。
个人住房抵押贷款合同范本8篇
个人住房抵押贷款合同范本8篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________贷款人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方拟购买位于_____________________的住房，并申请向乙方办理个人住房抵押贷款，乙方同意提供此项贷款，双方经协商一致，达成如下条款，共同遵守：一、贷款对象及条件乙方对甲方提供的购买住房相关文件资料进行审核评估后，确认甲方符合个人住房抵押贷款规定的贷款对象与条件。
因此贷款双方以中华人民共和国有关法规为基础签订个人住房抵押贷款合同，不可无故违约。
借款人应如实提供自己的实际情况，并承诺所提供的文件资料真实有效。
二、贷款金额与用途本合同项下贷款最高金额为人民币（大写）_____________________元整（小写为￥_____________________元）。
贷款资金应用于购买住房及其相关的费用。
未经乙方同意或办理相关手续的情况下，甲方不得将用于约定的其他用途或者变更该贷款使用资金的具体用途。
三、贷款期限与利率贷款期限以借款人的实际需求为准，最长不超过________年。
贷款利率根据中国人民银行的相关规定确定并执行相应利率。
利率变动时按照相应政策调整。
本合同采用按月还款方式计算利息和本金，甲方应按期还款，并确保每月的还款额足以偿还当月的本金和利息。
如甲方连续三次未按时足额还款的，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方一次性清偿剩余本息及违约金等费用。
同时，甲方承担罚息及逾期还款违约金等责任。
若遇国家调整利率或采取其他金融政策变动等情况时本合同中所涉贷款的利率作出相应调整或采用新政策要求的新标准。
甲方的权益也依法保障的同时按相应规定履行相应的义务调整与偿还本金和利息的义务等要求执行新的贷款利率或其他规定条款要求等内容相应条款的变化规定及利率水平按相关政策进行调整后得到双方的确认后方可执行新标准的内容履行还款义务等相关事项进行规范和执行相应标准的相关要求执行新的利率政策或新的贷款利率等调整方案进行履行本协议规定的还款义务及其他事项约定。
个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇
个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所购买的位于____________________（详细地址）的个人住房作为本借款的抵押物。
2. 抵押物的所有权和处分权属于甲方，甲方应保证抵押物的价值足以担保本借款的履行。
三、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还借款本息。
2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如资料不实或变更，应及时通知乙方。
五、违约条款1. 如甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，作为本合同的组成部分。
个人房产抵押贷款合同范本5篇
个人房产抵押贷款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________鉴于甲方需要一笔资金，以房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确各方权利和义务。
一、贷款事项1.1 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。
1.2 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
1.3 贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。
二、抵押物事项2.1 抵押物：甲方以其名下的房产作为本次贷款的抵押物。
2.2 抵押物信息：房产地址：__________________，建筑面积：______平方米，产权证号：______。
2.3 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、贷款使用及还款3.1 贷款用途：甲方应将贷款用于__________________，不得挪作他用。
3.2 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时，甲方应一次性偿还贷款本金。
3.3 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、甲乙双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时支付利息和本金。
（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查。
4.2 乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。
（2）乙方应按时向甲方提供贷款。
（3）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物。
五、违约责任5.1 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
5.2 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
5.3 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法处置抵押物。
六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
个人住房抵押贷款合同范本5篇
个人住房抵押贷款合同范本5篇篇1借款人（下称甲方）：姓名：________________ 身份证号码：_____________________贷款人（下称乙方）：银行名称：________________ 银行法定代表人：____________地址：____________________ 电话：___________________鉴于甲方需要购买（或租赁）位于__________________（地址）的住房，并承诺以定期支付贷款本息的方式向乙方申请个人住房抵押贷款，乙方同意接受甲方的申请，为明确各自的权利和义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经平等协商，共同签订本合同。
第一条贷款事项约定一、贷款金额：甲方向乙方申请个人住房抵押贷款，贷款金额共计人民币（大写）__________元整。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
在贷款期限内如遇利率调整，按照调整后的利率执行。
四、还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）__________元整。
还款日为每月的______日。
如甲方提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
五、抵押物：甲方同意将其所购买的位于__________________的住房作为本贷款的抵押物。
乙方对抵押物享有完全的抵押权。
在甲方未全部清偿贷款本息前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
六、违约责任：如甲方未能按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、提前还款约定：甲方若提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意。
提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
个人房产抵押贷款合同范本8篇
个人房产抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：姓名：________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________乙方（借款人）：姓名：________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、自愿的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款及抵押物基本情况1. 贷款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4. 抵押物：甲方位于_____________________的房产（详细地址、房屋产权证号等）。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于________________用途，乙方不得将贷款资金用于其他非法或高风险投资。
三、贷款发放与偿还1. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方在本合同生效后，且乙方办理完抵押登记手续后，向乙方发放贷款。
3. 还款方式：（可选择等额本息还款、等额本金还款或其他方式）。
四、抵押物所有权及抵押权设立1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。
3. 抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。
个人住房抵押借款合同标准模板（5篇）
个人住房抵押借款合同标准模板借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。
第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。
2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日____年____月____日至____年____月____日。
第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率5%。
2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际占用的天数计算。
3、贷款的结息日为贷款到期日。
第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。
第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。
2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。
3、按时支付利息和归还贷款。
4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。
第七条违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。
2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。
3、借款人违反本合同其他条款。
第八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。
2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额处以5‰的罚息。
（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。
上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。
第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。
个人住房贷款抵押合同书范本5篇
个人住房贷款抵押合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：__________ 身份证号码：__________乙方（抵押权人）：__________ 身份证号码：__________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方经过友好协商，就个人住房贷款抵押事宜达成协议如下：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款，用于购买住房。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方将其购买的位于__________的住房作为本贷款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币__________元。
3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表按时足额还款。
3. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期罚息。
四、抵押物保险事项1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于抵押物评估价值。
3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。
五、双方权利和义务1. 甲方应按时足额还款，履行本合同约定的义务。
2. 乙方应按约定提供贷款，并享有抵押物的抵押权。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
4. 乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并有权检查抵押物的状况。
六、违约责任和争议解决方式1. 甲方如未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权处置抵押物实现其债权。
2. 如因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人房屋抵押借款合同范本【标准5篇】
个人房屋抵押借款合同范本【标准5篇】个人房屋抵押借款合同范本篇1抵押人(以下简称甲方)：________住址：________身份证号码：________抵押权人(以下简称乙方)：________住址：________身份证号码：________甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(￥：________元)。
第二条借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
共计：________月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于：_____市_____区_____街_____小区_____号楼_____单元_____门。
总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：_____。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第十条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
个人抵押房屋贷款合同模板8篇
个人抵押房屋贷款合同模板8篇篇1抵押人（甲方）：名称：地址：联系电话：抵押权人（乙方）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人抵押房屋贷款事宜达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币_____元整。
2. 贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率为_____%。
4. 还款方式：采用_____方式还款，具体还款计划如下：_____。
二、抵押物信息1. 抵押物名称：_____。
2. 抵押物数量：_____。
3. 抵押物质量：_____。
4. 抵押物价值：人民币_____元整。
三、抵押物登记1. 甲方同意在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。
2. 抵押物登记费用由甲方承担。
四、贷款发放与偿还1. 乙方同意在办理完抵押物登记手续后，将贷款发放给甲方。
2. 甲方同意按照还款计划及时偿还贷款本金和利息。
如有逾期，甲方同意按照合同约定支付逾期罚息。
五、抵押物保管与使用1. 甲方同意在抵押期间，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。
如需转让或出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意。
2. 乙方同意在抵押期间，尊重甲方的抵押物使用权，不得随意干涉甲方的正常经营活动。
如遇特殊情况，需提前收回抵押物的，应提前通知甲方，并给予甲方合理的准备时间。
六、违约责任与赔偿1. 甲方如未能按照合同约定偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本金和利息。
如拍卖或变卖所得价款不足以清偿贷款本金和利息的，乙方有权继续向甲方追偿。
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合同编号：
标准个人房屋抵押贷款合同
甲方：_____________________
乙方：_____________________
签订地点：_____________________
签订日期：_____________________
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理
部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间：年月日。