2016年学校工程承包合同
学校新建工程施工协议
学校新建工程施工协议甲方：学校名称乙方：施工单位名称为了保证学校新建工程的安全、质量和进度，并避免因双方不明确责任造成的纠纷，甲、乙双方根据平等互利、诚实守信的原则，就学校新建工程的施工事宜达成如下协议：一、工程基本情况1. 工程名称：学校新建工程2. 工程地址：具体地址3. 工程范围：详细说明工程的建设内容及范围二、工程施工条件1. 甲方将为乙方提供符合施工要求的场地，并保证施工现场安全，乙方有权对施工现场进行安全检查。
2. 甲方将提供施工所需的图纸、资料等，以配合乙方施工的需要。
3. 甲方将配合乙方进行必要的施工进度安排及施工变更，确保工程能够按时、按质完成。
三、施工费用及支付方式1. 乙方应依据双方签订的合同及工程报价单，对工程施工所需的费用进行清晰明确的报价，并经甲方审核并确认后进行施工。
2. 甲方将按工程进度和质量支付施工款项，合同总价款须在验收合格后支付。
3. 如发生乙方违约等情况，甲方有权按照合同进行相应款项的扣减。
四、施工进度及质量要求1. 施工单位应在合同规定的时间内按要求完成工程建设任务，确保工程进度不受影响。
2. 施工单位应保证工程质量符合国家有关标准及甲方要求，对施工过程中出现的质量问题负责并进行及时整改。
3. 施工单位应配合甲方进行工程进度和质量验收，并保证合格后提交相关验收文件。
4. 若施工单位未能按要求完成工程建设任务，甲方有权按合同约定对施工单位进行相应的处罚。
五、安全保障1. 乙方必须遵守国家有关施工安全规定，严格执行施工现场安全管理制度。
2. 乙方必须购买施工过程中的施工安全险，确保在意外发生时能够进行相应的赔偿。
3. 如发生施工过程中的安全事故，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行事故处理工作，确保人员和财产的安全。
六、保修责任1. 乙方应对工程施工后的一定期限内进行保修，确保工程在保修期内不出现质量问题，对施工质量问题承担相应的责任。
2. 在保修期内发生施工质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的维修费用。
学校围墙建设工程合同范本
学校围墙建设工程合同范本甲方：（委托方）单位名称：XXX学校法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX传真：XXX乙方：（承包方）单位名称：XXX建筑公司法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX传真：XXX鉴于甲方拟对学校园区进行围墙建设工程，乙方具有从事建筑工程的能力和资质，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成以下合同，共同遵守并执行：一、项目名称及地址1.1 甲方委托乙方进行的工程项目名称为“XXX学校园区围墙建设工程”。
1.2 工程地址位于XXX市XXX区XXX路XXX号。
二、工程内容和范围2.1 工程包括围墙的设计、施工、监理等工作内容，具体范围包括围墙的材料采购、基础施工、围墙搭建等。
2.2 围墙的主要技术要求为防护性能良好、外观美观、结构稳固，符合国家相关建筑标准和规定。
三、工程进度和完成时间3.1 工程总工期为XXX天，自合同生效之日起计算。
3.2 工程分期计划：- 设计阶段：XXX天- 施工阶段：XXX天- 完工验收：XXX天四、施工费用及支付方式4.1 工程总造价为XXX元整，具体构成及支付方式如下：- 设计费：XXX元，合同签订后的3日内支付；- 施工款：XX%的总造价作为合同订金，在合同签订后的7日内支付；- 竣工验收合格后，结算剩余款项。
五、质量保证和维护5.1 乙方保证所提供的围墙设计、施工符合国家相关建筑标准和规定，承诺材料优质、施工技术过硬。
5.2 工程竣工后，乙方提供12个月质量保修期，对所施工的围墙进行定期检查、免费保养，并有义务对出现的质量问题进行及时修复。
六、竣工验收和保证金6.1 工程完工后，甲方有权对围墙工程进行竣工验收。
若验收结果合格，乙方在接到书面通知后7日内结算合同剩余款项；若工程存在质量问题，乙方应在30日内整改完毕。
6.2 乙方应在合同签订时交纳为期12个月的保证金，保证金金额为合同总造价的10%，竣工验收合格后无争议，保证金将在验收合格后的15日内无息退还给乙方。
2023年一级建造师-建设工程法规及相关知识考试备考题库附后附答案
2023年一级建造师-建设工程法规及相关知识考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)施工企业发生变更后,应限期到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续,具体变更的情形包括（）。
A. 企业名称变更B. 企业注册地址变更C. 企业股东变更D. 企业法定代表人表更E. 企业资产变更正确答案：A,B,D,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)关于所有权的说法，正确的有（）。
A. 所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利B. 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权C. 收益权是所有权内容的核心D. 所有权的行使，不得损害他人合法权益E. 所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权正确答案：A,B,D,E,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于建设用地使用权，下列说法正确的是( )。
A. 建设用地使用权存在于公有的土地上，包括全民所有制和集体所有制B. 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式C. 国家严格限制以出让方式设立建设用地使用权D. 严禁农用地转为建设用地正确答案：B,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)经建设单位的同意，甲建筑工程公司与乙建筑施工公司签订了一份劳动分包合同，合同约定：乙公司负责为甲公司承包的某建设项目提供劳务工作，甲公司以每工人每日80元支付乙公司所提供的劳务，因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担等。
根据我国《合同法》的规定，此分包合同()。
A. 合法有效B. 因损害社会公共利益而无效C. 因显失公平而可撤销D. 因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担的条款无效正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于民间借款合同，以下说法正确的是（）。
A. 自然人之间的借款合同，自贷款人签订合同时生效B. 借贷双方约定的利率超过年利率24%，超过部分的利息约定无效C. 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效D. 借贷双方约定的利率超过年利率36%，利息约定全部无效正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)建设单位甲与施工企业乙签订施工合同后，乙按约定投保了建筑工程一切险，并经甲同意将幕墙工程分包给丙公司，该工程由丁公司负责监理。
建筑承包法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与XX建筑工程有限公司（以下简称“承包商”）于2016年5月签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由承包商承建开发商开发的某住宅小区。
合同总价为人民币1.2亿元，工期为两年。
合同签订后，承包商按照合同约定进行了施工，但在施工过程中，双方因工程进度、质量、款项支付等问题产生纠纷。
二、案情概述1. 工程进度争议：在施工过程中，承包商多次因材料供应、施工条件等原因导致工程进度滞后。
开发商认为承包商未按合同约定完成工程，要求承包商承担违约责任。
2. 工程质量争议：在工程验收过程中，开发商发现部分工程质量不符合合同约定，要求承包商进行整改。
承包商认为工程质量问题属于正常施工过程中的问题，且已整改完毕。
3. 款项支付争议：开发商认为承包商施工进度滞后，拒绝支付部分工程款项。
承包商则认为开发商未按合同约定支付工程进度款，导致其资金周转困难。
4. 合同解除争议：因上述争议，双方协商解除合同未果，承包商遂向法院提起诉讼，要求开发商支付工程款及违约金。
三、法律分析1. 关于工程进度争议：- 根据合同约定，承包商应按照合同工期完成工程。
然而，承包商因材料供应、施工条件等原因导致工程进度滞后，已构成违约。
- 开发商有权要求承包商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 关于工程质量争议：- 根据合同约定，工程质量应符合国家及行业相关标准。
承包商在施工过程中存在质量问题，已构成违约。
- 开发商有权要求承包商进行整改，如承包商拒绝整改或整改后仍不符合要求，开发商有权要求解除合同并追究承包商的违约责任。
3. 关于款项支付争议：- 根据合同约定，开发商应按工程进度支付工程款。
然而，开发商未按合同约定支付工程进度款，已构成违约。
- 承包商有权要求开发商支付工程款及违约金。
4. 关于合同解除争议：- 根据合同约定，双方可协商解除合同。
如一方违约，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。
工程总承包合同范本 住建部市场司联合工商总局
GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
学校工程合同模板
学校工程合同模板一、甲方（委托方），（以下简称甲方）。
单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：邮编：二、乙方（承包方），（以下简称乙方）。
单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：邮编：鉴于甲方拟委托乙方进行学校工程项目的施工，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条项目名称。
甲方委托乙方进行的学校工程项目名称为：第二条项目内容。
乙方接受甲方的委托，负责进行学校工程项目的施工工作，具体包括但不限于，施工图纸的编制、设备材料的采购、施工现场的搭建、施工过程的管理、工程验收等。
第三条项目工期。
项目工期为自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止。
第四条项目费用。
1. 甲方应根据工程实际情况及时支付工程款项，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照双方签订的合同约定，按时按质完成工程项目，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
第五条施工安全及环保。
1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，保障施工现场的安全和环保工作。
2. 乙方应安排专业技术人员负责施工现场的安全管理工作，并定期进行安全检查和隐患排查。
第六条工程质量保证。
1. 乙方应按照国家相关标准和甲方要求，保证工程质量符合合同约定的要求。
2. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程项目提供一定期限的质量保修期，具体期限由双方另行协商确定。
第七条违约责任。
1. 若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定的要求，乙方应承担相应的违约责任，并进行相应的整改和赔偿。
2. 若因甲方原因导致工程项目延期或无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
第八条合同变更。
任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，方可生效。
第九条合同解除。
1. 本合同经双方协商一致可解除，解除合同应经双方书面确认。
2. 若因一方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决。
2016年22所学校维修工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
维修改造工程验收单
2014年教委维修 27所延吉市工业学校
延吉市教育后勤事务管理办公室
延吉市教师进修学校维修工程
延吉市第九中学
延吉市老教师活动中学
延吉市第六中学
延吉市煤矿中学
延吉市第七中学
延吉市三道中学
延吉市第三高级中学
延吉市三中
延吉市第十二中学
延吉市十三中
延吉市十中
延吉市四中
延吉市五中
延吉市烟集中学
延吉市延大附中
延吉市职业与成人教育中心延吉市第一高级中学
延吉市高级实训园维修工程延吉市职业高中
延吉市朝阳川镇八道中学延吉市八中
延吉市朝阳川一中
延吉市二中
2020-2-8。
学校建设施工合同模板
学校建设施工合同模板
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将乙方承建的学校建设工程的建设施工事项依据以下条款达成一致意见。
第一条工程名称：学校建设工程
第二条工程性质：本工程为经甲、乙双方确认承建的学校建设工程。
第三条工程地址：本工程工程地址为（具体地址），乙方自愿承担本工程的设计、施工等任务，为保障工程的质量、进度和安全，应严格按照国家相关规定进行工程设计、施工，并依法办理有关手续。
第四条工程范围：本工程主要包括建筑设计、给水排水、电气设计等方面。
第五条工程时间：双方经友好协商，确定本工程的设计、施工和交付时间为_______。
第六条施工价格：本工程的总造价为_________万元，甲方应按照工程实际进度及乙方提供的发票按期支付。
第七条施工验收：本工程竣工验收后，由双方共同组织验收，如无质量问题，乙方应按照题外工程设计、施工标准提交书面报告，经双方确认，方可进行验收工作。
第八条违约责任：如有一方违反本合同，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，可向双方所在地人民法院提起诉讼解决。
第十条本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收之日止。
以上十条，本合同正式签订两份，甲、乙双方各执一份同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
以上是学校建设施工合同的模板，具体条款内容可根据实际情况进行调整修改。
重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例
重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例文章属性•【公布机关】重庆市高级人民法院,重庆市高级人民法院,重庆市高级人民法院•【公布日期】2023.12.28•【分类】其他正文重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例2022年12月28日，重庆市高级人民法院联合四川省高级人民法院共同发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》，对两地建设工程领域司法实践中普遍性法律适用问题进行规范和统一。
在《解答》发布一周年之际，为进一步统一裁判尺度，指导全市法院正确审理建设工程合同纠纷案件，强化法治宣传，重庆高院筛选出十个具有典型性的建设工程合同纠纷案例予以发布。
一、某控股公司诉某通信学校建设工程施工合同纠纷案——工程价款以审计为准的具体认定关键词民事建设工程施工合同审计条款工程结算裁判要旨1.发包人与承包人仅在建设工程施工合同中约定工程造价以审计为准，而未约定具体审计单位，人民法院根据工程性质、资金来源等可以确定审计性质及审计单位的，不应视为双方约定不明，审计单位应当据实确定。
2.审计单位依据承包人提供的结算资料对工程造价进行审计并形成具有结算性质的工程造价结算审核材料，发包人、承包人均加盖印章予以确认的，工程造价应当据此确定。
承包人在诉讼中又请求通过司法鉴定的方式确定工程造价的，人民法院不予支持。
基本案情某控股公司诉称：某控股公司与某通信学校签订《施工合同》，约定某控股公司承建某通信学校某科训大楼工程。
后某控股公司按约进场施工，现案涉工程已竣工验收合格，因双方未办理结算，某控股公司申请对案涉工程造价进行司法鉴定，并请求判令某通信学校支付尚欠工程款9992935元及相应利息。
某通信学校辩称：1.双方签订的《施工合同》约定合同价款最终以审计为准，某通信学校系军事单位，双方约定审计应指军队审计机构作出的审计。
2.军区评审中心依据双方确认的九份分项工程《工程结算审核定案表》作出的《工程结算审核报告书》应当作为案涉工程价款结算依据，某通信学校不欠付某控股公司工程款。
建设工程施工合同案例分析
建设工程施工合同案例分析1.案情：某大学根据学校合并规划，在某市开发区建设新校址，投资2亿元，建设4栋教学楼、6栋学生宿舍楼、2栋食堂、1栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。
建设周期为2年。
该项目进行了招标。
其中XXX 中标。
关于工程施工，双方约定：鉴于该项目是国家投资项目，工程必须保证质量达到优良；其次，必须保证工期，确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。
对于工程施工，承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同。
某大学群楼建设工程承包合同》签订后，作为总包单位，XXX遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建设分公司参与工程建设，并分别与这些参建分公司签订了《某单体工程内部承包协议书》，对工程工期和施工质量作了约定，并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。
在以后的工程建设过程中，XXX为了加快施工进度，将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A施工公司，并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。
XXX，为争取提前奖励，将自己负责的工程部分分包给了临时组织的B农民施工队。
问题：1)请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法？2)根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果？答案：(1)不合法。
二分公司的行为属于非法转包行为，XXX把部分工程分包给临时组织的农夫施工队的行为也是违法的。
2)根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定：承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
学校厕所改造合同范本3篇
学校厕所改造合同范本3篇篇一学校厕所改造合同范本甲方（委托方）：________学校乙方（承包方）：________建筑工程有限公司一、工程名称及内容1. 工程名称：________学校厕所改造项目a) 厕所内部装修b) 厕所洁具更换c) 厕所给排水系统改造d) 厕所电气系统改造e) 厕所通风系统改造二、工程期限1. 工程总期限：自合同签订之日起至________年________月________日止。
2. 工程进度：乙方需按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。
三、工程质量及标准a) 装修质量：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的要求；b) 洁具质量：符合《卫生陶瓷》（GB/T6952-2016）的要求；c) 给排水系统质量：符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）的要求；d) 电气系统质量：符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）的要求；e) 通风系统质量：符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）的要求。
四、工程价款1. 工程总价款：人民币________元（大写：________________________元整）。
2. 付款方式：a) 甲方支付乙方工程预付款，占总价款的30%，即人民币________元；b) 工程进度款按照实际完成工程量的70%支付，占总价款的50%，即人民币________元；c) 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款，即人民币________元。
五、违约责任1. 乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的1%作为违约金。
2. 乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。
3. 甲方未按照约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
甲乙双方工程承包合同_工程承包合同
甲乙双方工程承包合同_工程承包合同工程承包合同合同号：合同名称：甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方分包工程共同制定并签订本合同，供双方共同遵守。
工程项目 1) 工程名称：2) 工程地点：3) 工程内容：xx网设备采购、网络布线施工、系统集成（具体要求见附件1《xx网建设方案书》）。
4) 承包范围：以甲方认可的工程建设方案、系统拓朴图和共同审定的工程预算内容为准进行施工和设备采购（具体要求见附件3《工程实施方案》，附件4《系统拓扑图》，附件5《设备清单及报价》）。
工程分包造价 1) 合同分包造价计算基准点：RMB￥元（计人民币圆整）。
按顺序扣减项目：(1) 甲方扣除的增值税、营业税、印花税、防洪费税金。
(2) 工程总金额RMB￥元（计人民币圆整）减去甲方扣除的增值税款项（甲方在实施整个工程中的所有销项税减去进项税）、营业税、印花税、防洪费后乘上％计算管理费。
(3) 在实施该工程中，乙方委托甲方购买设备和材料的实际总价。
2) 即工程分包总造价为RMB￥元（计人民币圆整）。
付款方式 1) 本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同金额的 %，计人民币圆整；2) 工程完工并按合同规定的标准验收合格后，经书面确认后日内，甲方向乙方支付合同金额的 %，计人民币圆整；3) 剩余合同金额的 %，计人民币圆整，作为工程质量保证金，于工程验收合格之后日内支付。
4) 甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币(￥)，由甲方按本合同规定的付款方式以电汇或支票划入乙方指定的开户银行帐户中。
5) 双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。
双方权利和义务 4.1甲方权利和义务 1) 负责向乙方提供附件1《xx校园网建设方案书》。
2) 审核乙方提供的工程实施方案、系统拓扑图、设备清单及报价，以此作为乙方具体的工程范围和验收依据。
《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》
《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》【编者按】为贯彻落实国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2016〕22号),完善工程总承包模式，推进房屋建筑和市政基础设施工程项目的设计、采购、施工等阶段实施工作的开展，住建部会同国家发展改革委、财政部在广泛调研和充分征求各方意见基础上，制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》。
为更好地贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2016〕21号）文件精神，在此基础上修订发布了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》。
本合同由双方签订生效，作为各方确认并履行相关权利义务的协议。
在工程总承包模式下，发包人与承包人根据合同约定分别承担工程设计、采购、施工等阶段的工作。
承包人主要任务是将工程规划设计和建设内容融合起来、通过对项目总体规模的合理安排进一步提高项目执行质量及效益。
发包人与分包人按照自愿原则签定合同。
《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》明确了发包人和分包人在建设工期内对于实现和完成各自工作目标的责任与义务，对实现和超过合同约定履行期限或者不能如期施工等造成的工期延误承担违约责任。
一、对于设计施工总承包合同，应当在施工开始前完成总体规划和总体初步设计，在总体规划完成后1个月内编制工程可行性研究报告并向发包人提交。
若工程投资总额大于设计总投入，承包人应当及时编制工程投资概算并在6个月内编制可研报告，并在18个月内提交至发包人。
在可行性研究报告编制完成后2个月内将工程方案提交发包人，并经发包人审核通过后，提交给承包人。
对于设计施工总承包合同，承包人应当进行建筑环境、交通、水、电、暖和消防等专项研究工作。
具体应按照有关规定编制初步设计、施工图设计文件和总平面布置图。
承包人应当依据总平面布置图进行建筑方案的策划及深化设计。
若项目工期超出3年期限，承包人应向发包人提出延期申请后30日内按工程总承包合同约定重新提供综合分析报告并提出延期要求。
学校施工工程合同
学校施工工程合同合同编号：[填写合同编号]甲方（学校）：[学校全称]乙方（施工单位）：[施工单位全称]鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的建设工作，甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，就以下条款达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程内容]4. 工程规模：[具体规模描述]5. 工程造价：[总造价]6. 开工日期：[具体日期]7. 竣工日期：[具体日期]二、工程质量1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。
2. 工程质量应满足甲方提供的技术要求和设计文件的规定。
三、工程进度1. 乙方应根据合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并经甲方确认后执行。
2. 如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。
四、工程款项支付1. 甲方应按合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。
2. 工程款支付应与工程进度和质量验收结果挂钩。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。
六、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-2016
GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
承接学校建设工程合同
承接学校建设工程合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方学校建设工程项目（以下简称“本项目”）的相关事宜达成一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 本项目位于_______，主要包括教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂等建筑物的建设。
1.2 工程规模：_______平方米。
1.3 工程总投资：人民币_______元（大写：_______元整）。
1.4 工程质量标准：符合_______等国家相关标准和规范要求。
第二条合同范围与内容2.1 乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。
2.3 乙方应保证工程进度，按照甲方要求的时间节点完成工程。
第三条合同价格与支付3.1 本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）工程款：人民币_______元；（2）材料款：人民币_______元；（3）施工人员工资及福利：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。
3.2 甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。
3.3 乙方应按照甲方要求，提供合法、合规的发票。
第四条工程质量与保修4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范要求，保证工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。
4.3 工程验收合格后，乙方应按照甲方要求提供相应的保修服务。
正规版学校工程施工合同范本
正规版学校工程施工合同范本甲方：学校名称
地址：XXX
法定代表人：XXX
注册资本：XXX万元
统一社会信用代码：XXX
乙方：施工公司名称
地址：XXX
法定代表人：XXX
注册资本：XXX万元
统一社会信用代码：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或者合同的目的和背景
为了保障学校工程施工的质量和进度，甲方与乙方达成以下协议：
二、具体的条款和条件
1. 乙方承诺按照甲方提供的设计图纸和要求，按时按质完成学校工程施工；
2. 甲方应按照合同约定的支付方式及时间节点，按时支付工程款；
3. 工程施工期间，乙方应保证工地安全，确保施工人员遵守相关规定；
4. 工程完工后，乙方应对工程质量负责，并提供一定期限的售后服务。
三、保密事项
双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密和技术机密，应保密不得泄露给第三方。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时商议解决，如无法解决，可根据相关法律法规处理。
五、协议终止的条件
1. 双方商议一致终止合同；
2. 一方违约，经通知后仍未改正；
3. 法律规定的其他情况。
六、违约和争议解决方式
若一方违约，应承担相应的违约责任；若双方发生争议，应先商议解决，商议不成可向有关部门申请调解或者仲裁。
七、其他附加条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工日期终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：。
案例：发承包双方达成的结算协议，不受施工合同效力影响而独立存在
案例：发承包双⽅达成的结算协议，不受施⼯合同效⼒影响⽽独⽴存在[法院认为]就本案⽽⾔，案涉《施⼯合同》是否⽆效并不影响原审法院对结算款的认定。
第⼀，《结算清单》已约定该结算为最终结算不受合同是否⽆效的影响。
第⼆，由于《结算清单》签订时间晚于《施⼯合同》签订时间，《结算清单》关于⼯程款造价⾦额的约定已表明双⽅当事⼈⽤协商确认⼯程款结算⽅式替代了《施⼯合同》约定的结算⽅式。
第三，《结算清单》约定的事项超出了《施⼯合同》约定范围。
《结算清单》是在《施⼯合同》签订后，发包⼈因迟延⽀付⼯程进度款导致案涉⼯程停⼯情况下签订，不仅包括对案涉⼯程已完⼯程量的结算也包括发包⼈向承包⼈承担赔偿责任⼤⼩的确认。
根据《结算清单》标题可知，该《结算清单》的缔约⽬的不仅是为了结算案涉⼯程已完⼯程量的⼯程款，还包括确认发包⼈给承包⼈造成的实际损失等。
这⼀点也可从双⽅在《结算清单》中约定停⼯损失⾦额、补偿费⽤、迟延⽀付进度款的资⾦占⽤损失费等事项得到印证。
从发包⼈在《结算清单》中确认向承包⼈⽀付停⼯损失、迟延⽀付进度款导致的资⾦占⽤损失费可知，发包⼈已⾃认案涉⼯程停⼯是因⾃⾝迟延⽀付⼯程进度款的⾏为所致并⾃愿赔偿《结算清单》约定的停⼯损失和资⾦占⽤损失费。
该赔偿⾦额是基于发包⼈对承包⼈造成损失⼤⼩的评估，并⾮根据《施⼯合同》的约定，故与《施⼯合同》是否有效⽆关。
重庆市合川区教育建筑⼯程有限公司与遵义市乾豪房地产开发有限公司建设⼯程施⼯合同纠纷⼆审民事判决书展开剩余96%最⾼⼈民法院民事判决书（2016）最⾼法民终546号上诉⼈（原审被告、反诉原告）：遵义市乾豪房地产开发有限公司。
被上诉⼈（原审原告、反诉被告）：重庆市合川区教育建筑⼯程有限公司。
上诉⼈遵义市乾豪房地产开发有限公司（以下简称乾豪公司）因与被上诉⼈重庆市合川区教育建筑⼯程有限公司（以下简称合川公司）建设⼯程施⼯合同纠纷⼀案，不服贵州省⾼级⼈民法院（2015）黔⾼民初字第118号民事判决，向本院提起上诉。
学校工程外包项目合同协议书
学校工程外包项目合同协议书一、甲方（学校）与乙方（承包商）基本信息在此部分，应详细列出甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基础信息，确保双方能够准确无误地进行沟通和联系。
二、工程项目概述详细描述工程项目的性质、规模、位置、预期目标以及具体的施工要求。
例如，若是学校图书馆的扩建工程，则需说明扩建的面积、设计标准、功能需求等。
三、合同金额及支付方式明确指出工程项目的总金额，包括工程费用、材料费用及其他可能发生的费用。
同时规定款项的支付方式和时间，如预付款比例、进度款支付节点、竣工后的结算方式等。
四、工程期限与交付标准具体规定工程的开工日期、施工周期及竣工日期。
还需列明交付使用的标准和条件，如必须通过的安全检测、环保验收等。
五、质量保证与验收约定工程质量的标准和保证措施，包括对材料、施工过程的监督检查，以及最终验收的程序和方法。
六、变更与索赔对于工程实施过程中可能出现的变更情况，应当有明确的条款进行说明。
同时，对于因变更导致的额外费用或损失，应有合理的索赔机制。
七、违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违反，需承担相应的违约责任，包括但不限于违约金的支付、损害赔偿等。
八、争议解决合同执行过程中如出现争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、其他事项此部分可根据实际需要添加特殊条款，如保密协议、知识产权归属、不可抗力条款等。
十、合同生效与签署双方确认以上条款无误后，在合同文本上签字盖章，表明合同正式生效。
通常合同自双方代表签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大坡头学校围墙、门卫室、校门修建及地面硬化
合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
因学校建设需要，拟修建学校围墙、门卫室、校门及地面硬化经学校校委会研究，结合当地建筑市场价格，将学校围墙、门卫室、校门修建、地面硬化等工程承包给乙方修建。
经甲、乙双方协商，同意以下条款，并形成具有法律效力的下述合同，甲、乙双方须共同遵守。
一、工程概况
1. 工程名称：围墙修建、门卫室修建、校门修建、地面硬化。
2. 工程地址：鸡场乡___________ 小学。
二、承包内容
1. 工程内容：围墙修建、门卫室修建、校门修建、地面硬化。
2. 承包形式：包工包料。
三、工期
2016年8月10日至9月10日
四、项目及价格
1. 围墙修建：基础宽0.5米、深0.5米，毛石混泥土基础。
墙体高
2.2米（含盖口）、小标砖二四墙、每隔4米留一个三七磴。
单价： _________ 元/米，合计人民币________________________ 元。
2. 门卫室修建：基础宽0.5米、深0.7-1米，毛石混泥土基础。
墙体二四墙，高
3.4米、长5米、宽4米；两井门、窗1个；内刮磁粉、外刮墙漆（参照警务室外墙做法）；0.1米水泥地坪；正面出橼0.4 米。
单价（以板面平方计算）：___________ 元/平方米，合计人民币—
丿元。
3. 校门修建：校门两边柱子高4米、长、宽各0.6米的正方形，四面贴瓷砖，规格为1.44立方米X2 （并把铁门安装好）。
单价：_________ 元/立方米，合计人民币______________________ 元。
4. ___________________________ 地面硬化：板砂、核桃砂，长______________________________________ 米、宽_____米、厚0.1米，
共计_______ 平方米。
单价：________ 元/平方米，合计人民币_____________________ 元。
以上四项共计人民币_____________________________________ 元。
五、甲方责任和权利
1. 为乙方提供必要的施工条件：用电、用水、施工工具存放。
2. 提供所修建项目的相关数据，并要求乙方严格按甲方规划修建。
3. 对全体师生进行了安全教育，禁止校内非施工人员进入施工场地，保障施工顺利进行。
4. 对乙方施工过程、工程质量、施工安全、施工进度等方面进行监督，可对其质量检查和抽查，并可对不合要求的某些方面向乙方提出交涉，必要时可扣除相应的工程款项。
六、乙方责任和权利
1 、保证工程质量：水泥用325 标号，按C20 素混标准执行，
严禁偷工减料。
（C20是指水：水泥：砂子：石子=0.51:1:1.81:3.62 ）
2 、保证工程进度，按时完工，又要做到不妨碍学校教育教学工作的顺利进行，不扰乱学校工作秩序，力求减小噪音，提倡在节假日施工。
并能顺利通过质量验收和工程决算。
3 、施工期间的一切安全责任由乙方负责。
确保安全，做到安全施工、文明施工。
5 、工程质量
乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
6 、违约责任和争议的解决办法
乙方承揽工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿翻工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
7、未尽事宜在施工过程中协议解决。
七、此合同一式叁份，甲、乙双方各一份、一份送鸡场教育管理中心。
本合同自签订之日起生效。
甲方按报账程序支付工程款完毕后，该合同自动失效。
八、乙方结算工程款时扣除10%保质金，待工程完工12 个月无任何质量问题再退回。
甲方（公章）：法人代表：
乙方法人代表签字：
2016 年月日。