报建流程完整版
报建工作流程免费
报建工作流程免费1.项目立项阶段：-编制项目建议书和可行性研究报告。
-上报项目立项申请，并经过审批机构的审查和批准。
-开展前期调研和勘察工作，确定建设项目的基本情况和可行性。
2.准备报建材料：-编制工程项目概算，明确项目需求和投资预算。
-编制工程设计任务书，明确设计要求和范围。
-预备用地规划许可、环境影响评价等相关审批文件。
3.开展工程设计：-编制建筑、结构、给排水、暖通、电气等相关专业设计方案。
-通过招标等方式选择设计单位进行承担工程设计任务。
-设计单位按照要求编制施工图纸和工程技术文件。
4.提交报建申请：-准备好所有需要的报建申请材料，并按照要求进行登录和提交。
-核实材料的真实性和完整性，并补充完善缺失的文件和资料。
-缴纳相应的报建审批费用，并取得缴费凭证。
5.审查和审批：-报建部门对提交的申请材料进行审核和审查。
-审查过程中，可能需要对现场进行踏勘和勘查。
-如审查通过，报建部门进行审批，并签发相应的建设工程规划许可证。
6.办理施工许可：-拿到建设工程规划许可证后，向施工单位发放施工许可证。
-施工单位按照施工许可证的要求进行工程施工。
7.工程竣工备案：-工程施工完成后，施工单位进行工程竣工验收。
-验收合格后，办理工程竣工备案手续，并向报建部门进行备案登记。
8.环境保护及安全验收：-根据工程性质，进行环境保护验收和安全验收。
-对工程的环境影响进行评估和监测，并向相关部门上报。
9.报建监督和管理：-对报建项目进行监督和管理，确保施工符合规范和要求。
-如发现问题，对施工单位进行整改和处理。
规划报建手续流程
规划报建手续流程报建手续流程是指建设单位在进行工程项目报批和审批过程中，需要按照相关法律法规和政府规定的程序进行的一系列步骤。
下面将介绍一般的报建手续流程，其中包括项目立项阶段、初步设计、报批阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
一、项目立项阶段：1.项目前期调研：建设单位进行项目前期调研，包括项目的可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等。
2.项目可行性报告编制：建设单位根据前期调研结果编制项目可行性报告，经审批部门审核批准。
3.立项手续：建设单位按照相关法律法规和政府规定的程序，提交立项申请并取得立项批复文件。
二、初步设计阶段：1.初步设计：建设单位根据项目需求和规划，委托设计单位进行初步设计。
2.技术经济指标：根据初步设计结果，编制项目的技术经济指标，并报相关部门审批。
3.初步设计批复：经审批部门审核，对初步设计方案给予批复。
三、报批阶段：1.环境影响评价：根据相关法律法规，对项目进行环境影响评价，编制环境影响评价报告。
2.报建申请：建设单位根据初步设计方案和环境影响评价报告，向规划部门或建设局递交报建申请。
3.材料审查：规划部门或建设局对报建材料进行审查，如有需要，可以要求建设单位补充材料。
4.审批：规划部门或建设局对报建方案进行审批，并出具建设工程规划许可证。
四、施工阶段：1.施工许可：建设单位根据规划许可证，向建设局申请施工许可证。
2.施工准备：建设单位根据施工许可证的要求，组织施工队伍，准备施工材料。
3.施工验收：工程施工完成后，建设单位向建设局申请施工验收。
五、竣工验收阶段：1.竣工报告：建设单位根据实际施工情况编制竣工报告，包括工程质量、安全和环保等情况。
2.竣工验收：建设单位向建设局或相关部门申请竣工验收。
3.验收评定：建设局或相关部门对竣工工程进行验收评定，出具竣工验收报告。
总结：以上是一般的报建手续流程，具体流程可能会因地区、行业和项目性质的差异而有所不同。
在实际操作过程中，建设单位应严格按照相关法律法规和政府规定的要求进行报建手续办理，并与审批部门保持良好的沟通和协作，以提高办理效率，保证项目能够按时顺利开展。
报建工作流程范文
报建工作流程范文一、前期准备阶段：1.项目立项：确定项目的可行性和必要性，落实项目的拟建规模和用途。
2.项目选址：选择建筑项目的具体位置，考虑交通、环境、供水供电等因素。
3.建筑设计：聘请专业设计师进行建筑设计，包括平面布局、结构设计、电气设计等。
4.审批准备：准备所需的申报材料，包括项目简介、设计图纸、土地使用证等。
二、报建申请阶段：1.提交申请材料：将准备好的申报材料递交给相关部门，如规划部门、建设局等。
2.环境评估：根据项目的规模和性质，进行环境影响评估，包括评估报告的编制和审批。
3.报建受理：相关部门对申请材料进行审核和受理，确保材料齐全和符合法律法规要求。
4.技术评审：相关专业人员对建筑设计图纸进行技术评审，确保设计符合相关标准和规范。
5.规划审批：根据项目的用地规划、违建情况等，进行规划审批和用地核准。
6.立项批复：由项目主管部门进行项目立项审批，并出具立项批复文件。
三、设计审查阶段：1.设计文件审查：建筑设计图纸和相关技术文件提交给相关部门进行设计文件审查。
2.设计修改：根据审查意见，进行设计文件的修改和调整，确保符合技术要求和规范。
3.设计审查通过：经过多轮的设计修改和技术沟通后，设计文件最终通过审查。
四、许可证办理阶段：1.动土许可证：若项目需要进行土地开挖或拆除建筑物，需办理动土许可证。
2.施工图审查：根据设计文件，提交施工图纸进行审查和批准。
3.施工许可证：通过施工图审查后，办理施工许可证，获得施工许可。
五、工程施工阶段：1.施工准备：组建施工团队，挑选合适的施工承包方，准备施工所需的设备和材料。
2.施工管理：进行施工现场管理，包括施工进度、质量控制、安全管理等。
3.监理工作：聘请专业监理公司进行工程进度和质量的监督和管理。
4.完工验收：工程竣工后，由相关部门进行工程验收，确保施工质量和安全。
六、竣工验收阶段：1.竣工报告：编制竣工报告和相关资料，提交给相关部门进行竣工验收。
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料一、报建流程1.立项阶段：确定项目目标、规模、预算和资源需求，编制项目的项目可行性报告。
2.设计阶段：确定项目的设计方案和施工方案，编制项目的设计文件，包括项目设计图纸、施工图纸等。
3.批准阶段：向相关部门提交项目报建申请，包括土地使用申请、建设项目环境影响评价报告等。
4.审批阶段：相关部门对项目报建资料进行审查，进行项目可行性、安全性等方面的评估，最终决定是否批准该项目。
5.筹建阶段：根据审批结果，开始进行项目的筹建工作，包括招标、选址、施工准备等。
6.施工阶段：根据施工方案，进行项目的实际施工工作，包括建筑和设备安装等。
7.竣工验收阶段：完成项目的施工工作后，进行项目的竣工验收，包括对项目的质量、安全等方面进行检查和评估。
8.运营阶段：项目验收通过后，正式投入运营，相关部门对项目进行监管和管理。
二、所需资料1.项目可行性报告：包括项目的目标、可行性分析、市场前景、投资规模和资金筹集等内容。
2.土地使用申请：包括项目的土地需求、土地使用方式和土地使用年限等信息。
3.建设项目环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，包括大气、水质、土壤等方面。
4.设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。
5.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，用于进行施工和设备采购等工作的招标。
6.施工准备文件：包括施工计划、安全防护措施、施工组织设计等，用于指导施工过程。
7.竣工验收文件：包括竣工报告、验收报告、竣工图纸等，用于证明项目的完工和质量达到要求。
8.运营管理文件：包括运营计划、运营报告、运营管理制度等，用于规范项目的运营和管理。
以上是一般报建流程及所需资料的简要介绍，具体流程和所需资料可能会因不同的项目和地区而有所差异。
在报建过程中，应严格按照相关规定和要求进行操作，确保项目能够合法、安全、高效地进行。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
建设工程报建流程
建设工程报建流程建设工程报建是指建设单位将拟建工程的计划及相关材料提交给相关行政主管部门办理审批手续的过程。
报建流程是一个系统的、逐步进行的过程，包括前期准备、报批阶段、设计审查、施工许可审查等环节。
下面将详细介绍建设工程报建流程的各个环节。
一、前期准备1.确定项目计划：确定项目的性质、规模、用途、预算等基本信息。
2.选址及环境评估：对选定的建设用地进行初步评估，确保符合规划要求，并进行环境影响评估。
3.项目可行性研究：编制项目可行性研究报告，明确项目可行性及经济合理性。
4.工程规划设计：根据项目可行性研究报告编制工程规划设计方案。
5.征地拆迁：进行土地征收、拆迁等手续。
6.项目投资申请：编制项目投资申请报告，并报送相关部门审核。
二、报批阶段1.报批材料准备：根据相关法律法规要求，准备完整的报批材料，包括工程基本情况、规划设计方案、环境影响评估报告等。
2.报批材料递交：将准备好的报批材料递交至相关行政主管部门。
3.材料初审：行政主管部门对递交的材料进行初步审查，核实是否齐全、准确。
4.受理审查：行政主管部门受理报批材料后，进行细致审查，对项目进行评审、核实。
5.上报批复：行政主管部门根据审查结果，将项目汇总上报给上级主管部门进行审批。
三、设计审查1.设计组织：建设单位按照要求组织设计单位进行项目设计。
2.设计报审：设计单位编制完设计文件后，通过建设单位向行政主管部门报审。
3.设计审查：行政主管部门对设计文件进行审查，包括技术、安全、环保等方面的合规性审查。
4.设计修改：如果设计文件存在问题或不合规定，建设单位需按照行政主管部门的要求进行修改。
四、施工许可审查1.施工组织设计：建设单位组织设计单位编制施工组织设计方案。
2.施工许可申请：建设单位将施工组织设计方案及相关材料报送行政主管部门申请施工许可。
3.施工许可审查：行政主管部门对申请的施工许可进行审查，核实施工组织设计方案的合规性。
4.许可发放：行政主管部门审核通过后，发放施工许可证。
报建流程最简单三个步骤
报建流程最简单三个步骤
报建的意思就是在工程项目立项审批通过之后，开发商开始施工之前，由建设单位向有关部门进行报建，并提交该工程审批通过的立项文件、资信证明以及批准用地等相关文件。
那么，报建流程是怎样的？报建包含哪些内容？
一、报建流程
第一步，由该工程项目的建设单位，指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表，有些地方的报建单位是当地的建设行政主管部门，有些则是指定授权的机构。
第二步，根据登记表的格式以及该工程项目的实际情况进行填写，注意一定要确保内容的准确性。
第三步，将填好的报建登记表提交给建设单位主管审核，并在相应的位置签字盖章。
第四步，向报建部门提交签好字的登记表、立项审批通过的文件、项目规划许可证、允许使用该土地的证明文件、建设单位允许投资的许可文件以及资金证明文件。
第五步，报建部门会对建设单位提供的资料进行审核，审核通过则签署建设意见，并将登记表发还给建设单位，报建的流程就算走完了，建设单位可以开始进入施工图的审查环节。
二、报建内容
相对来说，报建的流程不算复杂，但是需要报建的内容还是比较多的，其中包括：该工程项目名称（立项审批通过文件中可查）、建设地点（指工程所在位置）、投资规模、资金来源以及当年投资额（指建设单位的资金文件）、工程规模（指工程概况）、工程项目的开、竣工时间、发包情况（填写承包单位名称）以及工程筹建情况。
根据报建部门不同，需要提交的资料以及手续会有些许差异，建议先到相关部门进行咨询。
建筑报建流程
一、报建的流程为：
1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
二、报建需要以下资料：
1、固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工图纸和施工图设计文件审查批准书、人民防空工程建设许可证、建筑工程消防设计审核意见书等，以及法律、法规规定的其他资料。
2、如果是公开招标的建设工程，还需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、施工公开招标审批表、监理公开招标审批表等。
3、如果是邀请招标的建设工程，还需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设工程施工邀请招标审批表、建设工程监理邀请招标审批表、企业证明以及营业执照等。
4、如果是直接发包的建设工程，还需要补充建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设单位申请安排建设工程施工单位报告、建设单位申请安排建设工程监理单位报告、企业证明以及营业执照、建设工程直接发包审批表等。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m 以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）1、建筑节能审查备案表2、建筑节能设计图3、建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查1、立项通知（复印件一份）2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
3、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）4、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
工程报建流程和所需要资料
工程报建流程和所需要资料工程报建流程和所需要资料一、前期准备1.确定项目类型、规模、地点及投资额。
2.了解当地政策法规，包括土地利用规划、城市总体规划等。
3.与相关部门进行沟通，了解项目审批流程和要求。
二、工程报建流程1.项目可行性研究报告编制（1）调查研究：进行市场调查、技术方案比选等。
（2）经济分析：对项目的投资回报率、财务预算等进行分析。
（3）技术分析：对工艺流程、设备选型等进行分析。
（4）环境影响评价：对项目可能产生的环境影响进行评价，并提出相应的环境保护措施。
（5）编制可行性研究报告并提交相关部门审批。
2.初步设计文件编制（1）根据可行性研究报告编制初步设计方案。
（2）初步设计方案需包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸等。
（3）提交相关部门审批。
3.施工图设计文件编制（1）根据初步设计方案，进一步完善设计文件，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等。
（2）提交相关部门审批。
4.工程施工许可证申请（1）根据设计文件，编制工程施工许可证申请书。
（2）提交相关部门审批。
5.建设用地规划许可证申请（1）根据项目所在地的土地利用规划，编制建设用地规划方案。
（2）提交相关部门审批。
6.环境影响评价文件编制（1）根据项目的环境影响评价报告，编制环境影响评价文件。
（2）提交相关部门审批。
7.竣工验收备案（1）在工程竣工后，进行竣工验收，并编制竣工验收报告。
（2）提交相关部门备案。
三、所需资料1.企业法人营业执照副本复印件；2.投资者身份证明文件复印件；3.项目可行性研究报告；4.初步设计方案；5.施工图设计文件；6.建设用地规划许可证申请书；7.环境影响评价文件；8.竣工验收报告。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
报建流程和所需要资料
报建流程和所需要资料报建流程是指企业或个人在进行新建、改建或扩建工程时，需要按照相关法律法规和规定程序进行的报备过程。
下面是报建流程和所需要资料的详细介绍。
一、报建流程1. 准备工作：在进行报建前，需要确定项目的需求、规模和目的，并进行项目的初步设计。
同时，需要了解相关法律法规和政策，以确保报建的合法性和可行性。
2. 材料准备：在确定项目后，需要准备一系列的资料，包括项目申请书、规划设计图、土地使用证明、环境影响评价报告等。
3. 报建申请：将准备好的资料和申请书提交给相关部门，进行报建申请。
申请时需要注意填写准确、完整的信息，并按要求缴纳报建费用。
4. 审批评估：相关部门会对报建申请进行审批评估，包括技术评估、环境评估、安全评估等，以确保工程的可行性和合规性。
5. 批准核准：根据审批评估结果，相关部门会做出批准或核准的决定，并颁发相应的建设许可证或核准文件。
6. 施工备案：在批准或核准后，需要将施工计划和施工图纸提交给相关部门备案，以便监督施工过程和质量。
7. 工程验收：在施工完成后，需要进行工程验收。
验收包括工程质量、安全、环保等方面的检查，确保工程符合相关标准和规定。
8. 竣工备案：在工程验收合格后，需要将竣工图纸和验收材料提交给相关部门备案，并领取相应的竣工验收证明。
二、所需要资料1. 项目申请书：包括工程的名称、规模、用途、建设地点等基本信息，以及申请人的基本情况。
2. 规划设计图：详细描述了工程的布局、结构、设备、材料等信息，以及与周边环境的关系。
3. 土地使用证明：用于证明工程所使用的土地是合法的，并详细描述了土地的用途、面积、位置等信息。
4. 环境影响评价报告：用于评估工程对周边环境的影响，包括大气、水、土壤等方面的影响。
5. 施工计划和图纸：详细描述了工程的施工过程和方法，以及施工图纸的设计和标准。
6. 技术文件和资质证书：证明申请人具有从事相应工程的技术能力和资质要求的文件和证书。
建设项目报建全流程
建设项目报建全流程1.前期准备阶段：在开始报建之前，需要对建设项目进行前期准备工作，包括项目可行性研究、规划方案和设计方案的编制等。
这些文件将作为报建的基础材料。
2.项目审批阶段：报建项目需要依法经过一系列审批程序。
首先，项目需提交相关部门进行初审，以确保项目符合相关政策法规。
然后，项目需在规定时间内承办部门进行评估，评估内容包括项目的技术性、经济性和社会效益等。
最后，项目需提交批准机关进行核准，核准通过后方可进入下一步。
3.土地手续办理阶段：项目批准后，需要办理土地手续。
这一过程主要包括土地使用权出让等手续办理。
土地使用权出让需要提交土地出让文件、土地出让合同等材料。
4.其他相关手续办理阶段：除了土地手续，还需要办理其他相关手续。
例如，建设项目的环保手续办理，需要进行环境影响评估和报告编制、环境保护手续审批等。
同时还需要办理工商注册、施工图审查、安全评估等手续。
5.建设用地规划许可阶段：在办理土地手续以及其他相关手续之后，项目还需要获得建设用地规划许可证。
这需要提交规划申请文件，包括用地规划设计文件、规划验收文件等。
通过审核后，将获得建设用地规划许可证。
6.施工许可阶段：获得土地规划许可证后，需办理施工许可手续。
这需要提交施工许可申请文件，包括施工图纸和施工组织设计等。
申请提交后，将进行审核，审核通过后才能获得施工许可证。
7.竣工验收阶段：项目完成施工后，需要进行竣工验收。
竣工验收包括验收申请、验收材料的准备和提交，验收现场的验收过程等。
验收合格后，将获得竣工验收文件。
8.在用阶段：项目竣工验收后，进入在用阶段。
在用阶段包括一系列运营管理工作，如设备设施的维护、人员管理等。
同时，还需要按照相关法律法规进行预防性检查和定期检查，确保项目安全运营。
以上是建设项目报建全流程的主要步骤。
不同地区和项目的具体情况可能会有所不同，因此在报建过程中需根据实际情况进行具体操作和申请。
同时，项目报建过程中还需严格遵循相关法律法规，并与相关部门进行及时沟通和配合。
报建工作流程全
报建工作流程全建筑工程是人类社会的重要标志，随着经济的发展，建筑工程的需求也不断增加。
报建工作是建筑工程项目开始前，必须完成的一项重要工作。
对于建筑工程来说，报建工作是至关重要的，对于保障建筑工程顺利进行，确保工程质量、节约工期等都具有非常重要的作用。
一、前期准备（1）明确工程性质和规模在报建工作之前，必须确切了解所要报建的工程性质和规模，包括该工程的建筑类型、工程造价、所在地和规模等相关信息。
这些信息是后续工作的基础。
（2）确定工程所在地段根据工程性质和规模信息，在地图上找定工程的具体位置。
同时，需要确认所需的证件何时获得。
（3）了解当地法规政策了解当地建筑工程报建的政策法规，例如：地区性建筑规划、规范、设计标准等等。
如果不了解相关信息，将会增加报建工作的难度和风险。
（4）确定工程设计工程设计是工程顺利施工、保证工程质量的前提。
在工程报建过程中，需要通过设计单位进行初步设计，并核实设计是否符合当前的相关规定。
如果设计不符合规定，就需要更改设计方案，确保方案得到批准。
二、报建申请（1）填写报建申请书和批文要求。
报建申请书是建筑工程报建的起点，必须填写详细的内容，包括工程的基本情况、业主基本情况、设计单位情况、工程建设单位情况、施工总承包单位情况、安全生产等重要方面。
报建申请书需要与相关部门进行交涉，以便在最短的时间内获得许可证。
（2）提供工程设计图纸需要提交详细的施工图纸、工程设计方案以及技术文本等相关资料。
设计图纸应该符合国家有关规定，包括施工图纸、标准图要求。
（3）出具详细的质量保证书质量保证是建筑工程报建的关键环节之一，需要提供详细的质量保证证书和风险预警保证书。
质量保证书需要包括施工、安装、检验、试运行等方面的保证内容。
（4）提交施工计划需要提供详细的施工计划以便于各个单位进行核对，确保工程施工能够按照施工计划进行。
施工计划应该包括工程的开工时间、建设周期、施工中各个阶段的施工任务分派等等。
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料随着城市发展的不断加快，建筑行业也蓬勃发展，报建成为每个建筑项目不可或缺的一环。
报建是建筑项目正式开始前必须经过的程序，通过报建可以达到规范、合法、安全、环保、可持续发展的目的。
下面是报建流程及所需资料的详细介绍。
报建流程：1.项目设计：在报建前，首先需要进行项目设计。
项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，初步设计阶段主要确定项目的基本核心要素，包括项目的用地、占地面积、建筑结构形式、建筑高度、商业结构等；施工图设计阶段则是根据初步设计的要求进行详细的施工图绘制。
3.报建申请：审核通过后，需要向相关主管部门提交报建申请。
报建申请需填写相应的报建表格，包括项目概况、设计图纸、报建材料等，并提交相关资料，其中包括土地使用证、规划许可证、相关技术标准证明等。
4.报建审批：主管部门收到报建申请后，会对申请进行审批。
审批主要是对报建材料进行合法性和合规性的审核，以确保建设项目符合规定的要求。
5.获得建设许可证：审批通过后，主管部门会颁发建设许可证，作为正式进行建设的依据。
建设许可证是建筑项目进行施工的合法凭证，必须按照许可证上的规定进行建设。
6.开工建设：获得建设许可证后，即可正式开始建设。
建设过程中需按照相关的设计图纸和技术要求进行，保证工程质量和进度。
7.竣工验收：建设完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对建筑工程的施工质量进行检查和评估，如达到相关要求，则发放竣工验收证书。
所需资料：1.土地使用证：土地使用证是确认土地使用权和土地归属的法律凭证，证明了该建筑项目在相应土地上合法使用的权益。
2.规划许可证：规划许可证是由城市规划主管部门核发的，证明了建筑项目符合城市规划的要求，并获得了规划许可的权益。
3.设计图纸：设计图纸是建筑项目的基本依据，包括平面图、立面图、剖面图等。
设计图纸需要满足相关技术要求，并经专业设计师签字盖章。
4.报建材料：报建材料包括项目概况、设计说明、用地要求、项目规模、主要建筑材料选用及说明等。
报建程序（大全五篇）
报建程序（大全五篇）第一篇：报建程序部分报建程序一、办理施工许可证（市建委）--《建设工程施工许可证》催促施工单位交纳施工人员意外伤害保险、交纳建筑工地噪声排放费、办理工程安全监督登记手续→催促公司财务部到银行开据项目资金证明→催促施工单位及监理单位提供施工组织计划→填写《开工申请报告》、《施工许可申请表》并加盖公司公章→报施工单位盖章→报监理单位盖章→报送材料到辖区建设局（包括：房地产开发协议书、劳动保费票据、施工人员意外伤害保险证、农民工工资保证金收据、土地证、中标通知书、噪声排放登记证、项目环境影响评价报告的批复、监理合同）→由建设局分管人员进行审核→领取《建设工程施工许可证》。
1、《施工许可证申请表》一式两份，申请声明：承诺申报材料真实有效，声明建设用地未处被查封头态，现申请办理施工许可证；2、已审核的《建设工程质量监督登记书》；（具体见报建程序二）3、已审核的《建设（拆除）工程安全施工措施备案表》；（具体见报建程序三）4、开工申请报告（需有建设、监理、施工三方负责人签字并加盖单位公章）；5、房地产开发项目（含配套设施）建设进度备案表（仅房地产开发项目需办理）；6、建筑安装工程劳动保险费统一票据（根据建委窗口发的《建安工程劳保费缴款登记表》办理）；（具体见报建程序四）7、施工人员电外伤害保险证及条款；8、农民工工资保障金凭证（建设单位和施工单位都需缴纳）；9、项目资金证明（需近三个月内开具的，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，期工超一年的，不少于30%）；10、项目用地批准手续（在证件有交期内的《国有土地使用证》正本、抵押登记记录及附图）；11、《建设工程规划许可证》（在证件有效期内的正本、附件及附图）；（具体见报建程序五）12、中标通知书（复印件）（具体见报建程序六）二、-质量安全监督申报（建委窗口）--审批的《建设工程质量监督登记书》、《南宁市建设工程安全监督登记书》——先在网上报表- 填写《建设工程质量监督登记审查表》一式三份并盖章→报送施工单位填写并盖章→报送监理单位填写并盖章→网上填报《建设工程质量安全监督登记书》→填写《建材取样见证授权委托书》一份→报送辖区建设局质监站→同时报送的材料包括：建设工程规划许可证、岩土勘察报告、中标通知书、施工合同审查表、施工图（建施：目录、底层平面图；结施：目录、基础平面图）、总监工程师签字的施工安全组织设计、施工单位签订的《计划生育管理合同书》及《计划生育保证书》、《建筑节能备案表》原件→还需提供施工、监理单位质资证书副本复印件、安全登记证；施工、监理人员资格证书、岗位证书、项目经理安全培训合格证（B证以上）、小区总平、质监费发票复印件→由建设局质监站分管人员进行材料审核→核发盖章后的《建设工程质量监督登记审查表》、《建材取样见证授权委托书》，（得中标通知书后，在监管大厦一楼领关于缴纳安全防护、文明施工措施费相关资料，财务配合办理）资料完了后去大厅建委窗口，当天办理1、《建设工程质量监督登记审查表》一式三份并盖章；2、填报《建设工程质量安全监督登记书》一式五份；3、《建材取样见证授权委托书》一份；4、建设工程规划许可证及附图；5、岩土勘察报告；6、中标通知书原件两份；7、施工合同备案表；8、施工图审查备案表（含节能设计审查备安表，公共建筑还需有暖通、电气节能备案表）；9、施工图（建施：建筑设计总说明、首层平面图、标准层平面图（无标准层平面图的提供各层平面图）转换层平面图、节能总说明；结施：结构总说明、基础平面布置图）（注意：施工图需有设计单位、审图机构公章）；10、安全防护、文明施工措施费开户行存款回执复印件；11、建筑意外伤害险保单复印件（施工单位提供）；12、《南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记表》（施工单位提供）；13、《建筑施工单位计划生育工作保证书》（网上打印，施工单位提供）；14、《建设工程安全监督告知书》（网上打印，施工单位提供）；15、危险性较大分部分项工程情况报告书（网上打印，施工单位提供）；16、施工企业项目经理（建造师）资格证书、安全生产考核合格证书及年度安全教育培训证书；专职安全员的上岗证书、安全生产考核证书、年度安定教育培训证书；17、监理总监有《监理工程师执业证书》及年度安全教育培训证书，安全监理员《监理岗位证书》及年度安全教育培训证书施工、监理人员资格证书、岗位证书、项目经理安全培训合格证（B证以上）；三、建设工程安全措施备案手续--已获批的《建设工程安全措施备安表》——关键是要建委的相关人员看现场，看完现场后，当天办理联系监理、施工单位制作建设、监理、施工单位人员名单及联系方式→要求施工单位文字说明施工现场及毗邻区域的供水、排水、供电、供气、通信等地下设施情况及线路管道在施工现场的走向及地下埋设的深度→同时要求施工单位绘制施工现场平面布置图（主要内容包括：拟建项目的位置、施工机械安装的位置、材料的堆放的位置、人工宿舍、临时用电、用水的布设、临时道路的方向）→要求施工单位文字说明围档的材料、高度、位置及安全施工费用计划→填写《建设工程安全措施备案表》一式两份盖公司公章报送辖区建设局→由建设局分管人员进行材料审核并到施工现场核对→核发盖章后的《建设工程安全措施备案表》。
施工工程报建流程(3篇)
第1篇一、领取报建登记表1. 由该工程项目部的建造单位指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表。
报建单位可能是当地的建设行政总监部门，也可能是授权的机构。
二、填写报建登记表1. 根据记录格式及工程项目部的实际情况，填写报建登记表，确保信息的准确性。
三、提交报建登记表及相关文件1. 将填写好的报建登记表提交给建设单位主管审核，并在相应地方签字盖章。
2. 向报建部门提交以下文件：a. 签好文字的登记表；b. 立项审批通过的文件；c. 项目规划许可证；d. 允许用地证明文件；e. 建设单位允许投资的许可证文件；f. 资金证明文件。
四、报建部门审核1. 报建部门对建设单位提供的资料进行审核，审核通过后签署建设提案，并将登记表退还给建设单位。
五、施工图审核1. 建设单位可开始进入施工图的审核环节。
六、报建计划1. 报建过程相对简单，但需要报建的计划较多，包括：a. 工程项目部名称；b. 建设地点；c. 项目总投资；d. 项目建设工期；e. 项目施工方案；f. 项目管理人员名单；g. 项目施工组织设计；h. 项目安全、环保、消防等方案。
七、建设工程施工手续1. 申领建设工程施工监理邀请招标核准书；2. 办理施工监理招标工作；3. 缴交劳保金；4. 申请淤泥排放证；5. 对施工图进行审查并办理节能备案及施工图审查备案；6. 办理建设工程质量及安全的监督手续；7. 申请《建筑工程施工许可证》；8. 办理商品房预售手续。
八、建设工程验收1. 工程规划验收，取得《建设工程规划验收合格证》；2. 办理环保、人防、消防、卫生学等各专业验收；3. 收集建设工程各项验收资料，报请竣工验收备案；4. 办理商品房确权。
通过以上流程，施工工程报建得以顺利完成，为项目的顺利实施奠定基础。
第2篇一、立项审批1. 提交项目立项申请报告书、项目建议书或项目可行性研究报告；2. 提供建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书；3. 提交项目建设投资概算；4. 银信部门出示的资金证明；5. 提交企业法人营业执照副本（复印件）；6. 有关职能部门的意见。
报建程序（5篇）
报建程序（5篇）第一篇：报建程序报建程序前期准备阶段一、获取土地使用权。
主要方式： 1）通过行政划拨方式取得； 2）旧城改造取得中标地块国有土地使用权；3）转让取得；4）出让方式取得（招标、拍卖、协议让三种方式）； 5）联合开发并报有关主管部门立项、审批后取得； 6）通过司法裁决取得； 7）通过兼并、收购等股权重组方式取得。
建设用地凡属于营利性的商品房开发、旅游、商业、娱乐等用途的，必须通过市土地交易中心挂牌出让国有土地使用权，并取得《成交确认书》，然后签订《国有土地使用权出让合同》。
开发商取得《国有土地使用权出让合同》后，到建管处办理建筑方案报建手续，至地籍处办理土地证登记手续。
属协议出让的，办理土地登记时应提交以下资料：1）《土地出让合同》、《划拨决定书》或转让批文；2）开发商营业执照或组织机构代码证，房地产开发资质；3）属新增建设用地的，应提供《建设用地批准书》；属存量用地的，应提供原土地使用者土地权源资料。
4）1：2000地形图2份； 5）加盖了“权属已审核”的宗地图、地籍图各3份 6）地上附着物权属证明； 7）土地登记申请书； 8）土地登记法人代表证明和身份证明；9）土地登记委托书。
属经营性开发用地的，开发商通过招标、挂牌、竞买或协议出让程序取得《成交确认书》。
凭此书办理土地出让或划拨手续，进行土地登记，取得《国有土地使用权证》。
二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》。
1、拆迁方式：1）政府组织拆迁；2）拆迁人自行拆迁；3）拆迁人委托拆迁.2、申办拆迁许可证应提交以下申报资料：1）填写《城市房屋拆迁申请表》一式五份；2）建设项目批准文件； 3）建设用地规划许可证； 4）国有土地使用权批准文件（建设用地批准书或划拨决定书）5）拆迁代办单位和评估机构资料。
6）拆迁安置计划和方案；（拆迁红线范围内房屋面积、户数、性质、用途等基本情况；拆迁方式；拆迁期限；还建方式及还建期限；产权清晰的安置用房证明；拆迁补偿资金来源及预算资金额度。
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工程部 工程部 工程部 工程部
市政科 规划局 消防大队 环保局 工程部
1 总包单位 1 1 1 1 1 1 1 1 1
施工单位 档案馆 规划局 人防办 建管科
工程部
房管局
大产权
房管局
大产权
房管局
分户产权
建设工程规划许可证复印件 房屋面积实测报告原件 竣工验收合格书原件 商品房预售许可证原件 营业执照、法人身份证复印件 房屋专项维修基金缴存证明 建筑工程施工许可证复印件 房屋所有产权登记表原件 白蚁防治施药证明原件 商品房买卖合同原件 商品房备案表原件 购房发票原件 契税缴纳证明原件 房屋专项维修基金缴存证明 房屋所有权登记表原件 结婚证、身份证复印件 交易手续费住宅3元/平；非住宅 开发商与业主各1.8%
预算
消防大队
消防验收
检测公司 检测公司 总包单位 总包单位
工程部 工程部 工程部 工程部
市政科
市政验收
排污 环保局
环保验收
环保局
环保验收 环评报告 建设工程质量报监登记书复印件 建筑工程施工许可证复印件 设计文件审查报告复印件 施工图审查通知书复印件 消防验收意见复印件 防雷检测报告复印件 桩基、地基基础处理验收报告或 验槽报告 主体结构分部工程质量验收报告 地基处理工程质量文件审查表原 件 地基与基础分部工程质量验收报 告原件 地基与基础工程质量文件审查表 原件 钢结构工程质量文件审查表原件 建筑设备安装工程质量文件审查 表原件 主体结构工程质量文件审查表原 件 桩基础工程质量文件审查表原件 室内环境监测报告原件 建筑节能验收备案表 勘察质量检查报告 设计质量检查报告 监理质量检查报告 竣工验收报告 见证取样送检人授权书 申请原件 建设工程规划要求执行情况自查 报告 竣工实测图 房屋实测报告原件 建设工程规划许可证复印件 建设工程和市政基础设施工程竣 工验收报告 质量监督报告 档案馆进馆意见书 建设定点放线，验线通知单 消防验收意见 结算书原件 建设项目安全文明施工得分及费 率核定表复印件 按合同支付工程款的凭证 红线图原件 规划建设用地许可证原件 1 1 1 1 1 1 1 1 总包单位 1 总包单位 1 总包单位 1 总包单位 1 总包单位 1 总包单位 1 总包单位 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 总包单位 总包单位 检测单位 建管科 勘察单位 设计单位 监理单位 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部
工程部 工程部 工程部 工程部
工程部
工程部 工程部
施工单位办理 工程部
工程部 工程部
建设局
建筑工程施工许可证
房管局
预售许可证
缴费通知及凭证 中标通知书及备案书 施工合同副本施工 施工、监理技术人员组织机构及 证件原件 民工社会综合保险凭证 申请表原件 营业执照、组织机构代码、法人 身份证复印件 开发资质证书复印件 国土证复印件 用地规划许可证复印件 建设工程规划许可证复印件 建筑工程施工许可证复印件 施工进度说明原件 施工现场照片原件 施工合同、监理合同复印件 商品房预售方案原件 公安出具的门牌证明复印件 建设资金投入25%以上证明 规划总平图及红线图复印件 质量、安全监督手续复印件 房屋预测报告原件 前期物业备案 白蚁防治合同、缴费证明 经办人委托书、身份证明
建设局
规划局
建设局
质检站
建设局
建设局
登记表原件 土地使用证复印件 地勘报告原件 施工图审查 施工图原件 施工图审查报告原件 勘察、设计、审查机构资质证书 复印件 申请表原件 土地使用证复印件 施工图一套（建施） 建设工程规划许可证 城市建设配套费缴费通知书 文物勘探完毕通知书 坐标放线成果 环评报告 申请表原件 招投标备案 施工合同原件 申请表原件 用地规划许可证复印件 地勘报告复印件 施工图原件 图纸审查合格书复印件 项目质量监督 勘察、设计图纸修改回复 监理规划或监理细则原件 施工合同复印件 监理合同复印件 建设工程安全监督受 理书 申请表原件 施工组织设计报审表 安全监督备案复印件 质量监督登记书复印件 民工工资保证金缴款凭证 安全生产条件现场勘验表原件 建筑工程施工许可证
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
勘察单位 测量单位 测量单位 测量单位
工程部 工程部 工程部 工程部
质检站 预算 总包单位 总包单位 总包单位 建管科 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部
1 勘察单位 1 设计单位 1 监理单位 1 1 1 1 1
质检站
质量监督报告
工程部 工程部 工程部 工程部 工程部
规划局
规划验收
1 1 测量单位 1 测量单位 1 1 市政科 1 1 档案馆 1 1 1 1 总包单位 1 1 1
预算 预算
建设局
竣工结算备案
工程部
建设局
档案馆
建设局
综合验收备案
国有土地使用证原件 工程、水文地质勘察报告原件 钉桩通知书原件 地形测量成果报告原件 拔地测量成果报告原件 环保意见审批原件 白蚁防治审批意见原件 防雷审批意见原件 市政审批意见原件 勘察合同原件 设计合同原件 施工合同原件 监理委托合同原件 建设工程质量报监登记书原件 施工图设计审查报告原件 工程结、决算书原件 工程各阶段照片、图纸电子文档 监理规划、监理细则原件 施工技术文件清单原件 竣工图原件 竣工验收备案表原件 节能验收备案表原件 竣工验收报告原件 建筑工程施工许可证原件 勘察单位对工程勘察文件的质量 检查报告 设计单位对工程设计文件的质量 检查报告 监理单位对工程质量的评估报告 验收人员签署的竣工验收原始文 件 市政验收意见书原件 规划验收合格证原件 消防验收意见书原件 环保验收审批表原件 施工单位签署的建设工程质量保 修书原件 商品房住宅工程质量保证书及使 用说明书 电梯、扶梯工程验收准用证 避雷装置安全性检测报告书原件 档案馆进馆意见书原件 建筑工程规划许可证原件 人防合格证及缴费原件 竣工结算备案表 按合同支付工程款的凭证 国有土地使用证复印件
2 1 环评公司 2 1 地勘公司 1 设计单位
办公室 工程部 工程部来自1 1 1 1 地勘公司 1 设计单位 1 审查单位 勘察、设 1 计、审查 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 地勘公司 1 1 勘察、设 1计 1 监理公司 1 1 安监办 1 1 总包单位 1 1 1 总包单位 1 总包单位
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
测量单位
预算
物业管理
白蚁所
地税局 物业管理
房管局大 厅窗口
备注 不涉及
网上备案
退还 退还
施工单位办理
三方盖章
合同 合同 合同
见详单 见详单
1 1 1 施工，监 1 理单位 1 总包单位 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 工程部 工程部
营销部
测绘公司 房管局 房管局 测绘公司 检测公司
预算 物业公司
规划局
竣工实测 室内空气检测 防雷竣工 申请表原件 防封堵检测报告 电气检测报告 竣工图 消防审核意见书 消防系统竣工图（电梯） 申请表原件两份 规划许可证复印件 给排水、雨污施工图及竣工图 排污申请表原件 总平图复印件 建筑规划许可证复印件 建筑工程施工许可证复印件 工程排水验收表复印件（市政） 测绘报告复印件 申请表原件 环境监测报告原件 排污备案表
政府部门 规划局 环保局 文物局 白蚁所 建设局 消防大队
项目名称 建设用地规划许可证 环评 文物勘探 白蚁防治合同 缴纳城市建设配套费 消防设计审核
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需要 提供单位 份数
经办人
申请表原件 环境影响报告评价报告书 申请表原件 地勘报告复印件 总平图原件 施工图审查报告复印件，地下文 物缴费凭证