合作协议土地招拍挂前土地开发合作
土地开发合作协议模板
土地开发合作协议模板1. 背景和目的2. 合作内容2.1 项目描述项目土地的详细地质、使用权情况、土地性质等应在本协议签署后十五（15）个工作日内确认并共同签署《项目土地情况确认书》。
2.2 合作方式合作方商定采用如下合作方式进行土地开发合作：1.项目土地出让方式：（自行填写）2.协作方式：（自行填写）2.3 合作期限本协议的合作期限为（自行填写）年。
在合作期限届满时，若双方无特殊情况要求延长合作期限，本协议将自动终止。
3. 合作条件3.1 项目投资根据项目规模和需求，合作方应向项目注入的资金总额为（自行填写）。
3.2 投资分配根据合作方的出资比例，投资分配将按照如下规则进行分配：1.合作方一：出资比例为（自行填写），分配比例为（自行填写）%；2.合作方二：出资比例为（自行填写），分配比例为（自行填写）%；3.…3.3 资金来源合作方应通过合法合规的方式，提供合作所需的资金。
3.4 土地使用权项目土地的使用权由（自行填写）提供，并确保其在合作期限内有效。
3.5 项目管理与运营合作方应共同为项目的管理和运营进行努力，并确保合作项目能按时高质量地完成。
4. 权利与义务4.1 权利1.合作方有权按照本协议约定的方式，共同进行土地开发项目；2.合作方有权按照约定比例分享项目的收益；3.…4.2 义务1.合作方应按照合作协议的约定，履行各自的责任和义务，并不得以任何方式违背或损害另一方的权益；2.合作方应按规定向项目提供合同约定的资金，并确保其来源合法合规；3.…5. 争议解决5.1 争议解决方式合作方在履行本协议过程中发生的任何争议，应尽量通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
5.2 适用法律和管辖权本协议的订立、效力、解释、履行和执行均适用于（自行填写）。
6. 其他约定事项6.1 协议修改本协议的任何修改、变更和补充应经合作方全部成员的一致同意，并以书面形式确认。
6.2 协议生效与终止本协议自（自行填写）起生效，在合作期限届满时自动终止。
招拍土地委托合作协议范本
招拍土地委托合作协议范本甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理进行土地招拍挂事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方代理其在江苏省射阳县购买土地使用权的事宜，具体土地位置、面积及成交价格等内容以最终签署的合同为准。
1.2 乙方应根据甲方的要求，办理土地招拍挂的相关手续，包括但不限于报名、提交资料、参与招拍挂活动等。
二、代理费用2.1 甲方应支付给乙方的代理费用为土地成交价的3%，即不超过人民币500万元。
2.2 代理费用支付时间为土地使用权成交后五个工作日内，支付方式为银行转账。
三、权利义务3.1 甲方应向乙方提供真实、完整、有效的证件和资料，并按照乙方的要求参与招拍挂活动。
3.2 乙方应按照甲方的要求，代理甲方办理土地招拍挂事宜，并尽最大努力争取甲方的利益。
3.3 乙方应妥善保管甲方的证件和资料，除用于招拍挂事宜外，不得泄露给其他第三方。
3.4 甲方应按照约定支付代理费用，乙方应提供正规发票。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 乙方未按甲方要求办理招拍挂事宜，导致土地使用权成交价超过人民币500万元的，乙方应承担超额部分的赔偿责任。
五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权成交之日止。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
合作协议(土地招拍挂前土地开发合作)
合作协议(土地招拍挂前土地开发合作)合作协议甲方：人民政府乙方：XXXX有限公司丙方：有限责任公司甲方为加快区域经济发展，努力提升某县的城市品质，全面支持某某商贸中心项目的开发建设。
丙方将落实项目供地、用地规划手续、建设报批等手续。
乙方为专业房地产开发建设公司，积累了多年的房地产开发经验，建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。
丙方为某县某村民委员会成立的项目公司，具体负责某某商城项目的招商合作事宜。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作开发某某商贸中心项目事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。
一、项目的基本概况1.1项目名称：暂定名称为“某某商贸中心”（下称该项目）；1.2项目选址：位于某新城区，项目用地总面积约亩，具体以县规划、国土部门选定的用地红线图为准。
1.3项目用地性质及用途：合作开发用地性质为国有出让土地，用地审批单。
1.4项目规划用途：商业用地；1.5项目投资规模及建设期限：总投资人民币约元；容积率≤2.0，项目建1.61.71.8乙方应当在项目宗地土地使用权取得后（以土地出让成交确认书的日期为准）三年内，完成项目的开发、建设、具备房屋销售的法定条件。
1.9项目建成后，乙丙双方按照物业分配比例（乙方占70%，丙方占30%）分配物业权益。
项目开发中，丙方不实际出资，不参与经营，不承担风险，不干预乙方对目标公司及该项目的合法经营，只有权取得丙方拟得的30%物业权益，有关该项目的其他权益全部归乙方所有。
二、土地之投入2.1本协议签订后，甲方和丙方负责该项目用地的征收拆迁、安置和补偿工作，甲方按土地出让程序依法向乙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。
联合竞拍地块合作协议模板
甲方（联合竞拍方）：____________________乙方（联合竞拍方）：____________________鉴于甲方和乙方均具备参与土地使用权竞拍的法律资格和财务能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就联合竞拍地块事宜达成如下协议：一、竞拍地块基本情况1. 地块编号：____________________2. 地块位置：____________________3. 地块面积：____________________4. 土地用途：____________________5. 竞拍起始价：____________________二、联合竞拍方式1. 甲方和乙方共同组成联合体，以联合体的名义参与竞拍。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例承担相应的责任和义务。
3. 联合体内部决策由甲方和乙方共同协商确定，以书面形式作出决议。
三、出资比例及责任分配1. 甲方出资比例：____________________2. 乙方出资比例：____________________3. 甲方和乙方共同承担地块竞拍的全部费用，包括但不限于竞买保证金、土地出让金等。
4. 甲方和乙方按照出资比例分担地块竞拍过程中产生的税费、律师费、评估费等费用。
四、竞拍流程及权利义务1. 甲方和乙方应按照竞拍公告的要求，共同准备竞拍文件，包括但不限于竞买申请书、营业执照、资质证明等。
2. 甲方和乙方应共同参与竞拍活动，按照竞拍规则进行报价。
3. 如联合体竞拍成功，甲方和乙方应共同签署土地成交确认书，并按约定支付土地出让金。
4. 甲方和乙方应共同承担地块开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。
五、合作期限及终止1. 本协议有效期为自签订之日起至地块竞拍成功并完成土地成交确认书之日起止。
2. 如一方违反本协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿因此造成的损失。
六、争议解决1. 甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
土地开发合作协议
土地开发合作协议一、协议背景本《土地开发合作协议》（以下简称“本协议”）由以下各方于X XXX年XX月XX日签署。
本协议旨在明确各方在土地开发项目中的合作关系，保障各方的权益，以实现项目的顺利开发与运营。
二、合作方式1.合作双方将以合资的方式开展此次土地开发项目，共同承担风险与收益。
2.甲方将提供土地资源，并按照协议约定对土地进行开发。
3.乙方将负责土地开发项目的规划设计、施工建设以及运营管理等工作。
三、具体合作内容1.甲方的责任：（1）按照约定提供合法、有效的土地资源，并确保其所有权及使用权。
（2）负责办理开发项目的相关手续与证照。
（3）按照合同约定向乙方支付预先约定的资金。
2.乙方的责任：（1）对土地进行规划设计，并按照协议约定的时间和质量要求进行施工建设。
（2）负责土地项目的运营管理工作，包括市场推广、租赁管理等。
（3）按照合同约定的期限向甲方完成土地开发项目，并按照业绩指标向甲方支付约定的分成比例。
四、合作期限与分配比例1.合作期限为XX年，自本协议签署之日起计算。
2.乙方的分成比例为项目总利润的XX%。
3.甲方和乙方可根据实际情况协商确定相应调整的方式和比例。
五、知识产权保护1.乙方在土地开发过程中所设计的方案、图纸、资料等知识产权归乙方所有。
2.甲方在未经乙方许可的情况下，不得擅自复制、传播乙方的知识产权。
1.合作双方应对协议内容及土地开发项目的商业机密予以保密，不得向第三方透露或泄露。
2.保密责任在本协议解除或到期后仍然有效，无论何时，保密责任不得撤销。
七、协议生效与解除1.本协议经各方签字盖章后立即生效。
2.在合作期限届满前，任何一方均不得擅自解除本协议。
3.若一方违反本协议的约定，无法履行合同义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
八、争议解决1.合作双方发生争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。
2.本协议适用中华人民共和国法律。
九、协议变更与补充本协议的变更与补充事项，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
土地招拍挂前的合作协议
土地招拍挂前的合作协议《土地招拍挂前合作协议》甲方（出让人）：____________________乙方（受让人）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地使用权进行招拍挂前的合作事宜，达成如下协议：一、合作土地基本情况1.1 土地位于____________________（具体位置），宗地面积为____平方米。
1.2 土地用途为____________________，土地使用权出让年限为____年。
1.3 土地现状为____________________（如有特殊情况需说明）。
二、合作方式2.1 甲方同意在招拍挂前，向乙方提供该土地的使用权，乙方同意按照本协议的约定支付土地使用权价款。
2.2 乙方在取得土地使用权后，应按照规划条件和土地使用权出让合同的约定进行开发建设。
三、土地使用权价款及支付方式3.1 土地使用权价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付土地使用权价款。
3.3 付款方式：（1）乙方自本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权价款的____%。
（2）乙方在取得土地使用权证照后，应按照甲方提供的发票金额，向甲方支付土地使用权价款的剩余部分。
四、交付土地及办理权属转移手续4.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将合作土地交付给乙方使用。
4.2 乙方应按照本协议约定的付款方式支付土地使用权价款，并按照相关法律法规的规定，办理土地使用权证照的申请、审批等手续。
4.3 甲方应协助乙方办理土地使用权证照的申请、审批等手续，提供必要的文件资料。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按照本协议约定交付土地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付的土地面积×土地使用权价款×逾期天数×日利率。
土地开发项目合作协议（精选3篇）
土地开发项目合作协议（精选3篇）土地开发项目合作协议篇1甲方：___________________________乙方：___________________________为使项目(以下简称本项目)在____________________，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入__________出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于______________________________占地约__________亩。
其中独自使用面积__________亩，代征道路面积__________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为________万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计________万元，由________区参照项目单位纳税中____________区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让。
乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于___________年_________月_______日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。
乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
土地开发三方合作协议书
甲方（以下简称“甲方”）：_________乙方（以下简称“乙方”）：_________丙方（以下简称“丙方”）：_________鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，乙方拥有丰富的土地开发经验，丙方拥有充足的资金实力，三方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就合作开发上述地块事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方将其拥有的某地块的土地使用权转让给乙方，乙方负责该地块的土地开发工作。
2. 丙方提供该地块土地开发所需的资金支持，并负责协调解决土地开发过程中遇到的问题。
3. 乙方负责土地开发项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作。
4. 丙方负责监督乙方的工作进度和质量，确保土地开发项目的顺利进行。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）保证土地使用权的合法有效性；（2）按照协议约定，将土地使用权转让给乙方；（3）配合乙方和丙方完成土地开发项目；（4）协助乙方和丙方解决土地开发过程中遇到的问题。
2. 乙方权利义务：（1）按照甲方和丙方的要求，完成土地开发项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作；（2）保证土地开发项目的质量，确保符合国家相关法律法规和行业标准；（3）按时完成土地开发项目，确保项目按期交付；（4）对土地开发项目承担相应的法律责任。
3. 丙方权利义务：（1）按照协议约定，提供土地开发所需的资金支持；（2）监督乙方的工作进度和质量，确保土地开发项目的顺利进行；（3）协助乙方和甲方解决土地开发过程中遇到的问题；（4）对土地开发项目承担相应的法律责任。
四、利益分配1. 土地开发项目完成后，甲方、乙方、丙方按照投资比例分享土地开发项目的收益。
2. 土地开发项目的收益分配方式为：甲方、乙方、丙方按投资比例分别获得土地开发项目的收益。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按约定将土地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金____万元。
共同出资合作开发地块协议书（2篇）
共同出资合作开发地块协议书甲方（以下简称“甲方”）：__________________地址：__________________法定代表人：_________________乙方（以下简称“乙方”）：__________________地址：__________________法定代表人：_________________经过双方友好协商，甲方与乙方决定共同出资开发以下地块（以下简称“地块”）：地块位置：__________________一、项目背景与目标1.1 项目背景双方共同了解到该地块的开发潜力，并决定共同出资进行开发。
1.2 项目目标双方共同目标为开发该地块，并在合理时间内实现盈利。
二、合作方式与出资额度2.1 合作方式双方将以共同出资的方式进行合作。
甲方和乙方将共同承担项目开发期间的工作，包括但不限于设计、筹建、建设、销售等工作。
2.2 出资额度双方约定的出资额度如下：乙方出资额度：__________________三、出资方式与时间3.1 出资方式双方应在签署本协议后的15日内将约定的出资额度存入合作开发账户，用于项目的开发和管理费用。
3.2 出资时间双方应按照约定的出资方式，在xxx年月日前完成出资。
四、土地使用权4.1 土地权属该地块的土地使用权归甲方所有，并经过法律合规程序获取。
4.2 土地权益转让与协调甲方将按照双方出资额度的比例，将土地权益转让给乙方。
双方将在转让过程中互相协调，确保土地权益的顺利转让。
五、合作期限与盈利分享5.1 合作期限本次合作的期限约定为xxx年。
5.2 盈利分享双方约定按照双方出资额度的比例，在项目盈利时进行分享。
具体分配比例如下：甲方分成比例：__________________六、项目管理与报告6.1 项目管理双方应共同参与项目管理工作，并协调解决可能出现的问题。
双方须保持良好的沟通合作关系，确保项目的顺利进行。
6.2 项目报告双方约定每月（或者其他约定的时间）进行项目进展报告，包括但不限于项目进度、销售情况、盈利情况等内容。
土地招拍挂合作协议范本
合作协议书甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其依法取得的国有土地使用权（以下简称土地使用权）出让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并按约定进行投资开发建设事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地使用权出让1.甲方同意将其依法取得的位于__________（地块位置）的__________（土地面积）平方米土地使用权（以下简称土地使用权）出让给乙方使用。
土地使用权的具体范围、界址、面积等以甲方提供的土地使用权出让合同及土地使用权登记机关出具的土地使用权证为准。
2.土地使用权的用途为__________（用途），乙方必须按照约定的用途进行投资开发建设。
3.土地使用权的出让年限为__________年，自土地使用权登记机关办理土地使用权登记之日起计算。
二、土地使用权转让1.乙方同意受让甲方出让的土地使用权，并按照本协议约定的条件进行投资开发建设。
2.乙方保证在取得土地使用权后，按照约定的用途进行投资开发建设，不得擅自改变土地用途。
三、投资开发建设1.乙方保证在取得土地使用权后，自协议签订之日起__________年内完成投资开发建设。
2.乙方的投资开发建设必须符合国家和地方的城市规划和土地管理法律法规，以及甲方的要求。
四、土地使用权价款及支付方式1.土地使用权的出让价款为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2.乙方应按照下列方式支付土地使用权价款：（1）本协议签订之日起__________日内，乙方支付土地使用权价款的__________%；（2）乙方完成投资开发建设并经验收合格后，支付土地使用权价款的剩余__________%。
五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
房地产土地联合竞买及开发合作协议-经典正规范本(通用版)
房地产土地联合竞买及开发合作协议-经典一、引言本协议由一方为乙方提供拥有土地的所有权，另一方为乙方提供开发建设能力和经验，双方共同进行房地产土地联合竞买及开发合作。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方之间的合作方式，并确保合作的顺利进行。
二、合作内容2.1 联合竞买土地1.乙方将负责筹集开发资金，并与甲方联合竞买土地。
2.乙方应当提供竞买土地所需的相关资料，并按照约定时间向甲方提供。
2.2 开发建设1.乙方负责土地规划、项目规划以及开发建设方案的制定和实施。
2.乙方应当确保开发建设过程符合相关法律法规，保证施工质量。
3.甲方可以根据项目进展情况，派遣专业人员对开发过程进行监督。
三、权益分配3.1 土地使用权和土地开发权1.土地使用权归甲方所有，乙方在本协议约定期限内享有土地使用权，并有权委托乙方对土地进行开发。
2.土地开发权归乙方所有，乙方有权根据开发计划对土地进行规划和开发。
3.2 利益分配1.甲方享有项目销售款项中的固定分成比例，具体比例按协议约定确定。
2.乙方享有项目销售款项中的固定分成比例，具体比例按协议约定确定。
四、合作期限和解除条款4.1 合作期限本协议的合作期限为从签订本协议之日起至项目开发完成并销售完结。
4.2 合作解除1.本协议任何一方违反本协议约定的，对方有权要求对方履行义务或者解除合作关系。
2.本协议确定的合作期限届满或者完成项目开发并销售完结后，本协议自动终止。
五、保密义务5.1 保密内容本协议双方应当对交换的商业信息、战略合作等内容予以保密，并不得向任何第三方披露。
5.2 保密期限保密期限为本协议有效期内以及该争议解决完毕的三年。
六、争议解决方式6.1 协商解决双方就本协议履行过程中发生的争议应当通过友好协商方式解决。
6.2 法律适用本协议的成立、生效、履行和解释均适用中国法律。
七、其他7.1 协议修改本协议如需修改，应当经双方协商一致，并以书面形式进行修改。
7.2 附加条款本协议的任何补充和附加条款应当由双方签署，并视为本协议的有效组成部分。
土地竞拍合作协议书
土地竞拍合作协议书甲方（合作方一）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（合作方二）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共同参与土地竞拍事宜达成如下协议：一、合作目的1.1 甲乙双方同意共同出资参与位于____________（具体位置）的土地竞拍。
二、合作方式2.1 甲方负责筹集资金，占总投资的____%，乙方负责筹集资金，占总投资的____%。
2.2 双方共同委托第三方机构进行市场调研和风险评估。
2.3 竞拍成功后，甲乙双方按出资比例享有土地使用权及相关权益。
三、资金管理3.1 双方应在本协议签订后____个工作日内将各自应出资款项汇入指定账户。
3.2 资金由甲方或乙方指定的财务人员负责管理，确保专款专用。
四、决策机制4.1 对于涉及竞拍的重要事项，包括但不限于竞拍策略、报价范围等，需经甲乙双方协商一致后决定。
4.2 日常事务由甲方或乙方指定的代表负责处理。
五、违约责任5.1 如任一方未能按时足额缴纳出资款项，视为违约，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.2 如因一方原因导致竞拍失败，该方应承担相应的责任。
六、争议解决6.1 合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日。
土地开发合作合同范本
土地开发合作合同范本法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、合作内容1. 甲方提供该土地及相关合法手续，乙方负责投入资金、技术、管理等资源进行土地开发。
2. 双方共同确定土地开发的规划、目标和方案，并共同推进项目实施。
二、合作期限自本合同签订之日起至土地开发项目完成之日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应确保其对该土地拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。
2. 甲方有权参与土地开发项目的重大决策，但应尊重乙方的专业意见和建议。
3. 甲方应协助乙方办理土地开发过程中所需的各项手续和证照。
4. 甲方应按照合同约定享有土地开发收益。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定对该土地进行开发和利用。
2. 乙方应按照双方确定的规划、目标和方案，保质保量地推进土地开发项目。
3. 乙方应负责土地开发过程中的全部资金投入，并承担相关风险。
4. 乙方应依法依规进行土地开发，确保项目符合国家法律法规和相关政策要求。
5. 乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用或分配收益。
五、收益分配1. 双方应在项目实施前协商确定具体的收益分配方式和比例。
2. 收益分配应按照双方约定的时间和方式进行结算和支付。
六、违约责任1. 若甲方未能履行其在本合同中的义务，导致项目无法正常进行，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能履行其在本合同中的义务，未按照约定推进项目，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
土地招商合作协议
土地招商合作协议一、协议状态本协议是土地招商合作协议，旨在明确土地招商方和合作方的权利、义务、责任等事项，是双方间的司法文书。
二、合作形式1.土地招商方拥有土地所有权，合作方拥有资金、技术、设备等资源，双方共同投资、开发、运营土地项目。
2.双方共同担负项目投资风险，在项目运营过程中分成利润，按事先约定的比例分配。
三、合作内容1.土地招商方配合合作方进行项目前期调研、规划、设计等工作，并提交所需资料。
2.项目投资阶段，双方共同协调开展勘探、建设、营运等工作。
3.合作完成后，土地招商方将土地所有权转让给合作方，并给予土地使用权的有关合法手续。
四、权利与义务土地招商方权利与义务1.保证所提供的土地资源的合法性和真实性，确保合作方能够按照所约定的目的和使用方式使用土地。
2.配合合作方做好项目前期的各项工作，并及时提供土地资料。
3.对于不可抗力及其他不可预见、不可避免的情况，应及时通知合作方，并努力避免和减轻损失。
4.对于合同规定的实施内容，保证按照约定实施，并将合同中规定的费用按期支付。
合作方权利与义务1.提供资金、技术、设备等资源，共同开展项目的投资、建设、营运等工作。
2.保证开发和运营的合法性、安全性，并按照相关法律法规和土地使用要求合理使用土地。
3.对于项目的投资风险承担相应的责任，并在项目运营中分成利润，按照约定的比例分配。
4.对于合同规定的实施内容，保证按照约定实施，并将合同中规定的费用按期支付。
五、保密条款1.双方应对所涉及到的商业秘密及合作事项保密。
2.离开合作关系两年内，未经其他披露方同意，不得向外披露本协议的内容。
六、违约及解决方式1.任何一方未履行本协议的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
2.双方发生争议，应以友好协商方式解决，如无法协商解决，任一方可向有关行政、司法机关申请仲裁或提起诉讼。
七、其他事项1.本协议任何条款在未经双方书面确认前，不得进行单方面修改。
2.本协议自签订之日起生效，有效期为【X】年。
共同出资合作开发地块协议书
共同出资合作开发地块协议书甲方：XXX（公司名称）地址：XXX法定代表人：XXX乙方：XXX（合作方名称）地址：XXX法定代表人：XXX鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资合作开发地块事宜达成如下协议：一、地块基本情况1. 甲方拥有地块的土地使用权，地块位于XXX，土地使用权面积为XXX。
2. 乙方对该地块的基本情况、市场前景和发展潜力进行了充分了解和评估，愿意与甲方共同合作开发。
二、合作方式1. 双方共同出资合作开发该地块，出资比例为甲方：乙方=XX:XX。
2. 双方共同成立项目公司，负责该地块的开发建设工作。
项目公司成立后，将按照《公司法》的规定进行运营管理。
3. 双方按照出资比例分享合作地块的收益。
三、合作期限合作期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
在合作期限内，双方同意按照本协议约定的条款和条件共同合作开发该地块。
四、出资方式及期限1. 甲、乙双方同意以货币资金出资，具体出资额和出资时间如下：（1）甲方出资人民币XXX元，占出资总额的XX%；乙方出资人民币XXX 元，占出资总额的XX%。
（2）出资期限：甲、乙双方的出资应在合作期限开始前XX日内完成。
五、土地使用权处置方式1. 甲方将其土地使用权抵押给乙方作为合作开发该地块的担保。
抵押的具体条件和范围以甲、乙双方签署的抵押协议为准。
2. 在合作开发过程中，如需对该土地使用权进行处置（如转让、抵押等），应由双方协商并签署相关协议，并按照《土地管理法》等相关法律法规的规定办理相关手续。
六、开发建设管理方式1. 双方共同成立合作项目组，负责合作地块的开发建设和日常管理。
项目组由甲、乙双方派出的人员组成，下设总经理、财务负责人等职位，由双方共同任命和更换。
2. 双方同意按照平等、自愿、公平的原则，协商制定项目组的规章制度、工作流程和岗位职责，并共同遵守执行。
3. 双方同意在合作期间，不得单方面变更项目组的成员和职责，以确保合作的稳定性和顺利进行。
合作协议(土地招拍挂前土地开发合作)
合作协议甲方：人民政府乙方：XXXX有限公司丙方：有限责任公司甲方为加快区域经济发展，努力提升某县的城市品质，全面支持某某商贸中心项目的开发建设。
丙方将落实项目供地、用地规划手续、建设报批等手续。
乙方为专业房地产开发建设公司，积累了多年的房地产开发经验，建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。
丙方为某县某村民委员会成立的项目公司，具体负责某某商城项目的招商合作事宜。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作开发某某商贸中心项目事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。
一、项目的基本概况1.1项目名称：暂定名称为“某某商贸中心”（下称该项目）；1.2项目选址：位于某新城区，项目用地总面积约亩，具体以县规划、国土部门选定的用地红线图为准。
1.3项目用地性质及用途：合作开发用地性质为国有出让土地，用地审批单。
1.4项目规划用途：商业用地；1.5项目投资规模及建设期限：总投资人民币约元；容积率≤2.0，项目建设期3年（以乙方下达书面开工通知书为准计算建设期限）。
1.6该项目用地通过土地出让招拍挂程序取得，丙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。
一期和二期土地进行综合开发建设，用地指标综合共用。
二、合作及模式2.1由乙、丙双方共同在某市某县成立该项目合作开发的项目公司（下称目标公司）。
注册资本为人民币元，乙方占股%，丙方占股%，丙方对目标公司的总投资经营范围主要为房地产开发（项目公司的成立的具体事宜，可由乙、丙双方另行签订有关协议）。
本协议签署后15天内由丙方负责办理项目公司的设立手续，费用由丙方承担。
土地拍卖与房地产开发合作协议
土地拍卖与房地产开发合作协议一、背景和目的本协议由土地拍卖方（以下简称“甲方”）与房地产开发方（以下简称“乙方”）签订，旨在确立双方在土地拍卖和房地产开发领域的合作关系以及相关权益和责任。
二、合作内容1. 土地拍卖甲方作为土地拍卖方，在符合相关法律法规的前提下，将向乙方提供土地拍卖的机会，并协助乙方参与土地竞拍。
甲方将提供土地拍卖的相关资料和拍卖条件，并协助乙方进行资金担保等事宜。
2. 房地产开发乙方将负责在成功竞得土地后，按照乙方提出的房地产开发计划，进行相关的开发工作。
乙方应确保在规定的时间内完成项目可研报告、土地开发规划等工作，并按照相关法律法规的要求办理相应手续。
三、权益与责任1. 甲方的权益与责任（1）提供土地拍卖的机会，并确保拍卖程序的公平公正；（2）协助乙方完成土地竞拍，并提供必要的支持和指导；（3）对拍卖过程中的竞争对手、竞价等信息保密；（4）与乙方共同协商解决因拍卖过程产生的任何纠纷和争议。
2. 乙方的权益与责任（1）参与土地拍卖，确保符合竞拍条件并提供相应资金担保；（2）及时向甲方提交房地产开发计划，确保计划的合法性和可行性；（3）按照约定时间完成项目可研报告、土地开发规划等工作；（4）确保项目开发符合相关法律法规，并及时办理相关手续和审批。
四、合作款项与结算1. 甲方将按照拍卖成功的土地底价收取一定比例的手续费，并在拍卖结束后的3个工作日内结算；2. 乙方应按照约定时间向甲方支付相应的拍卖保证金，并在开发过程中按照合同约定的进度支付开发款项；3. 双方应保证款项的支付具有合法来源，如有问题，承担相应的法律责任。
五、保密条款双方对于在本合作过程中获取的商业机密、拍卖信息以及其他涉及商业利益的资料和信息，应严格保密，未经对方书面授权，不得向任何第三方披露或使用。
六、违约责任任何一方违反本合作协议的条款，致使对方遭受经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
七、协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为XXX年。
土地开发合作协议书
土地开发合作协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权（以下简称“土地”），并拟对该土地进行开发；乙方愿意参与该土地的开发，共同投资、共同分享开发收益。
双方经友好协商，就土地开发事宜达成如下合作协议：一、合作原则1. 双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作开发土地。
2. 双方共同承担开发过程中的风险和责任，并按照约定分享开发收益。
3. 双方应严格执行本协议的约定，确保合作开发的顺利进行。
二、合作内容1. 甲方应保证其对土地的使用权、处置权等相关权利合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
2. 乙方应按照约定向土地开发项目投资，并按照约定分享开发收益。
3. 双方应共同参与土地开发项目的规划、设计、施工等工作，并按照约定承担相关费用。
4. 双方应共同办理土地开发过程中所需的相关审批手续，并按照约定承担相关费用。
三、投资及收益分配1. 甲方向土地开发项目投资金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方投资金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
2. 双方按照约定的比例分享土地开发项目的收益。
3. 收益分配方式如下：a）项目收益扣除成本、费用后的净利润，按照双方约定比例分配。
b）项目完成后，如有剩余资产，按照双方约定比例分配。
四、合作期限1. 本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
2. 合作期限届满前，双方可协商续签本协议。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如因违反法律法规、政策规定等原因导致合作无法进行，双方互不承担责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通用范文(正式版)土地开发合作协议书
土地开发合作协议书一、协议目的本协议旨在明确双方在土地开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，并达成共识，加强合作，提高效益。
二、合作内容1.双方合作内容为对一块土地进行开发建设，并将其用于商业用途。
2.开发建设过程中，双方各自承担相应的责任和义务，按照项目计划和时间进度履行合作协议。
三、合作条款1.土地所有权：土地所有权归甲方所有，乙方无需承担土地购买费用和产权转移手续。
2.资金投入：甲方负责投入项目所需资金，包括土地购置费、开发建设费、项目运营费等；乙方负责提供在开发建设过程中可能涉及的部分资金。
3.项目设计与建设：甲方负责项目设计、规划和建设，并委托乙方参与工程施工和监理工作。
4.资源开发：甲方负责整体项目的市场资源开发和经营管理，乙方协助甲方拓展项目销售渠道。
5.利益分配：双方按照约定的比例分享项目投资利润。
6.项目管理：甲方负责项目的整体管理和决策，乙方协助甲方进行项目的运营管理。
7.售后服务：双方合作完成后，乙方负责提供项目售后服务，并协助甲方处理与项目相关的客户问题和纠纷。
四、合作期限1.本协议自双方签署之日起生效，并持续有效。
2.合作期限为三年，期满后双方有权协商继续合作或终止合作。
五、合作终止情况1.双方一致同意终止合作。
2.一方单方面要求终止合作，需提前30天书面通知对方。
3.一方严重违约，未能履行合同约定的义务，对方有权单方终止合作并要求追究违约责任。
六、保密条款1.双方在合作过程中的商业机密，包括但不限于商业计划、技术方案、市场推广策略等，视为保密信息，双方应予以保密。
2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露保密信息。
七、争议解决1.双方合作过程中产生的争议，应协商解决，以友好方式解决分歧。
2.如协商无法解决争议，双方同意提交所在地有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议的任何修改和补充应经双方书面确认。
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合作协议甲方：人民政府乙方：XXXX有限公司丙方：有限责任公司甲方为加快区域经济发展，努力提升某县的城市品质，全面支持某某商贸中心项目的开发建设。
丙方将落实项目供地、用地规划手续、建设报批等手续。
乙方为专业房地产开发建设公司，积累了多年的房地产开发经验，建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。
丙方为某县某村民委员会成立的项目公司，具体负责某某商城项目的招商合作事宜。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作开发某某商贸中心项目事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。
一、项目的基本概况1.1项目名称：暂定名称为“某某商贸中心”（下称该项目）；1.2项目选址：位于某新城区，项目用地总面积约亩，具体以县规划、国土部门选定的用地红线图为准。
1.3项目用地性质及用途：合作开发用地性质为国有出让土地，用地审批单。
1.4项目规划用途：商业用地；1.5项目投资规模及建设期限：总投资人民币约元；容积率≤2.0，项目建设期3年（以乙方下达书面开工通知书为准计算建设期限）。
1.6该项目用地通过土地出让招拍挂程序取得，丙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。
一期和二期土地进行综合开发建设，用地指标综合共用。
二、合作及模式2.1由乙、丙双方共同在某市某县成立该项目合作开发的项目公司（下称目标公司）。
注册资本为人民币元，乙方占股 %，丙方占股 %，丙方对目标公司的总投资经营范围主要为房地产开发（项目公司的成立的具体事宜，可由乙、丙双方另行签订有关协议）。
本协议签署后15天内由丙方负责办理项目公司的设立手续，费用由丙方承担。
2.2甲方和丙方负责项目供地，负责协调以目标公司的名义竞拍取得某某商贸中心的用地（约150亩），目标公司作为该项目的开发建设主体。
2.3丙方承诺将相当于本项目土地出让金扣除征地报批及相关税费和按照茶政办发［2015］24号）文件计提的应上缴省级农土开发资金、农田水利建设资金、云阳街道办事处300万元项目工作经费以及补助被征地农民社会保障支出之外部分（约定扣除部分不得超人民币2000万元整）的款项作为其对目标公司的投资总额，用于该项目的开发建设。
丙方的以上投资总额及丙方获得县人民政府对于项目的奖励、帮扶资金等为其对该项目的投资限额，由丙方在项目土地摘牌并收到乙方或目标公司的土地出让金后十个工作日内转入目标公司账户（相关奖励资金亦应在丙方取得后十个工作日内转入），甲方对丙方的出资承担连带保证责任。
其余开发建设资金由乙方负责筹集出资。
2.4乙方负责目标公司运营管理，全面负责该项目的开发建设、营销推广，丙方不参与项目公司及该项目的经营管理，但甲方和丙方应根据该项目的需要，配合乙方的工作并保证目标公司能够顺利获得该项目的开发权，完善项目开发的有关报批报建手续，协调当地关系、保证该项目的顺利进行。
2.5乙方应当在项目宗地土地使用权取得后（以土地出让成交确认书的日期为准）三年内，完成项目的开发、建设、具备房屋销售的法定条件。
2.6项目建成后，乙丙双方按照物业分配比例（乙方占70%，丙方占30%）分配物业权益。
项目开发中，丙方不实际出资，不参与经营，不承担风险，不干预乙方对目标公司及该项目的合法经营，只有权取得丙方拟得的30%物业权益，有关该项目的其他权益全部归乙方所有。
三、土地之投入3.1本协议签订后，甲方和丙方负责该项目用地的征收拆迁、安置和补偿工作，甲方按土地出让程序依法向乙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。
乙方有权对一期和二期土地进行综合开发建设，在乙方取得第一期项目土地后，甲方须保证第二期项目土地的供应，并保证一期和二期用地指标综合共用。
3.2丙方负责协调处理某村村民及该项目的周边关系，取得村民（股东、成员）或村民（股东、成员）代表的表决支持。
四、资金费用之投入4.1乙方负责项目宗地的挂牌土地出让金的筹集；4.2乙方负责投入项目地块申报过程中所需费用支出。
4.3乙方负责投入项目地块之规划、开发、建设、经营所需之全部资金。
五、权益分配5.1乙方和丙方同意该项目中的物业按7:3比例进行物业权益分配，即乙方占70%，丙方占30%。
丙方可分配的物业，在乙方取得房屋预售许可证或销售许可证之前确定，具体分配的房屋楼号由甲方和丙方在确定项目设计方案时协商确定，双方届时另行签署房屋分配确认文件。
5.2丙方按约定比例分得物业后，不得以地价上升及土地性质变更等为由要求增加权益分配或收益，乙方不能以建筑成本上升为由要求减少甲方收益。
5.3甲乙丙三方确认，项目土地之相关权益除丙方拟得物业权益外全部归乙方所有，甲方、丙方仅为名义上之合作方，就合作项目不享有其他任何权益，亦不承担任何开发风险，甲方、丙方应保证甲方、丙方或其经济组织成员（村民或股东）均不得再就上述项目土地之全部或部分权益主张任何权利。
5.4丙方应承担拟得物业办理相关产权交易及房屋所有权证所需的税费。
六、丙方拟得物业权益的交付6.1丙方拟得物业的交付标准以乙方的规划设计标准为准，具体以实际交付为准。
6.2交付时间：该项目建设完成，达到竣工验收并具备销售条件后，乙方应将丙方物业比例的30%分配并交付予丙方。
丙方收到乙方的交付通知后，若非乙方原因，丙方逾期未配合乙方办理有关物业权益交付手续的，以乙方通知交付期限的最后之日期即为丙方拟得物业权益交付之日，自该日起丙方即取得拟得物业之所有权益，乙方自该日起即完成了物业权益交付之义务。
6.3丙方应按法律规定承担分配物业的交易税费、产权登记税费等费用。
6.4双方按照物业产权的分配情况，各自承担对房屋的维修和管理。
6.5项目建成后，乙方负责商贸中心的市场营销及管理，丙方必须接受乙方或乙方指定管理公司的物业管理，遵守本项目的物业管理制度和规定，并按时支付物业管理费。
丙方取得分配物业后，乙方同意对丙方的分配物业进行返租，租期5年，参照东阳商街门面靠犀城大道现有租金标准，定为月租金22元/平方米，房屋交付后第6个月开始按年度收取，收取时间自起始年度首月交清当年度的租金（具体返租事宜，届时由乙方和丙方另行协商并签订返租协议）。
七、利润分成与退出7.1丙方取得分配物业后（以签署商品房买卖合同为准）五个工作日内，丙方按照目标公司实缴注册资本金额的 %，将其持有的目标公司的股权以零元价格转让给乙方或乙方指定人员。
双方办理股权转让过户手续，股权过户的工商变更手续办理完成之日即为丙方退出目标公司之日。
股权转让涉及税费由甲乙双方按税收法律规定各自承担；若本次转让被税局认定为溢价转让的，溢价部分税费由丙方承担。
7.2丙方退出目标公司后，甲方、丙方应保证甲方、丙方或其经济组织成员（村民或股东）均不得再就目标公司及该项目的全部或部分权益主张任何权利。
八、诚信保证金8.1乙方须在签订本协议后三天内向甲方指定账户交纳诚信保证金3500万元，该保证金由甲方用于征地拆迁费用和偿还县政府前期垫付的土地征收费用。
8.2如果项目土地由目标公司或乙方摘牌，则诚信保证金3500万在应在目标公司或乙方支付土地出让金后十个工作日内退还给乙方。
如果目标公司或乙方未参与土地揭牌，则甲方需在土地摘牌后五个工作日内退还乙方诚信保证金3500万元；如果土地最终没有由目标公司或乙方摘牌（如土地成交价超过底价10%时等双方约定或非乙方原因），则甲方需在土地摘牌后五个工作日内退还乙方诚信保证金3500万元，并支付1000万元作为补偿。
九、甲方的权利义务9.1甲方保证自始没有向乙方隐瞒该项目土地及该项目之实际状况或提供任何不实资料。
9.2甲方保证该项目地块能取得国有土地证，能以商业用地进行开发建设，确保本合作开发事宜的程序合法，能顺利交付土地给乙方。
9.3甲方保证，在该项目开发和使用过程中，不会因其负责人或两委（县委、党委）成员之变动而影响本协议的履行。
9.4落实该项目用地规划手续，获得合建项目占地使用的规划批文，并保证乙方土地使用权取得后不附带第三者的利益限制。
9.5落实该项目的用地规划报建工作。
9.6负责协助有关部门完成项目的规划用地的拆迁，安置及补偿工作。
9.7负责落实本项目享受2014年政府常委会议第六次会议纪要有关的奖励政策及项目推进过程中相关优惠政策。
9.8成立由一名县级领导牵头的工作组，委派专人协助乙方处理项目建设中的各类矛盾，协助办理项目有关手续，相关手续费用由乙方负责。
9.9若丙方违反本协议约定导致乙方项目延误，或造成乙方损失的，甲方应向乙方承担连带赔偿责任。
9.10对乙方的合法生产经营活动实行招商引资企业重点保护，为乙方创造良好的投资环境和经营环境。
9.11协调该项目的各项工作。
9.12保证本项目享受2014年政府常委会议第六次会议纪要有关的奖励政策及项目推进过程中相关优惠政策。
十、乙方的权利义务10.1享受2014年政府常委会议第六次会议纪要有关的奖励政策及项目推进过程中优惠政策的该项目的优惠政策。
10.2乙方负责该项目需要的资金和技术，保证按照本协议约定按时足额投入合作项目开发及有关配套设施建设所需之有关资金，承担本项目开发建设期间所发生的一切债权债务。
10.3乙方保证负责该项目工程施工管理的全过程，保质量保工期完成该项目的施工。
10.4乙方负责目标公司的运营管理、财务管理；10.5乙方负责该项目建设后的市场策划和营销、物业管理。
10.6该项目顺利开展完成的情况下，乙方保证甲方如约取得本合同约定的拟得物业权益。
十一、丙方的权利义务11.1丙方有权按本协议约定取得该项目30%物业分配权益。
11.2丙方应按时足额按本协议第二条2.3款向乙方或目标公司支付投资款（即返还土地出让金）。
11.3丙方应配合甲方办理项目宗地的征收、拆迁、供地等手续。
11.4丙方应协调处理东山坝村村民及该项目的周边关系，保证在项目建设开发过程中，乙方免受村民的阻扰和闹事，保证乙方建设工程的顺利进行；11.5按规定办理分配物业的销售手续，；在取得该项目相应物业的产权前，丙方应按约定缴纳物业交易税费、产权登记税费等。
11.6丙方保证在项目开发和使用过程中，不会因其负责人或两委（村委、党支部）成员之变动而影响本合同之履行。
11.7丙方保证该项目之合作开发及本协议条款须经丙方村民（股东、成员）大会或代表大会依法表决同意通过，保证程序合法。