【最新合同协议】内销商品房预售合同范本
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售的合同范本7篇
商品房预售的合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于______（地址）的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋。
为明确双方权利和义务，特签订本合同。
二、预售商品房基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4. 房屋结构：____________________（如：两室一厅、三室一厅等）5. 房屋价格：单价______元/平方米，总价______元6. 交房时间：预计______年______月交房三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日支付定金人民币______元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内支付总房价的______%。
剩余房款按照银行按揭贷款或一次性付款的方式支付。
具体支付方式和时间按照补充协议执行。
1. 确认开发商的资质和信誉：购房者应该了解开发商的资质和信誉情况选择有良好信誉的开发商可以降低风险。
2. 注意房屋交付标准：购房者应该了解房屋交付的标准包括房屋的装修情况配套设施的建设情况等以避免交付时出现问题。
3. 确认产权情况：购房者应该了解房屋的产权情况包括房屋的所有权、土地使用权等以确保购买的房屋具有合法的产权。
4. 注意物业管理的规定：购房者应该了解小区的物业管理规定这对于购房者日后的居住体验非常重要。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方（出卖人）：_________________________（以下简称甲方）乙方（买受人）：_________________________（以下简称乙方）二、物业基本情况1. 物业名称：_____________________________________2. 物业地址：_____________________________________3. 物业类型：商品房4. 房屋结构：_____________________________5. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
内销商品房预售合同范本6篇
内销商品房预售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。
2. 该房屋的具体户型、结构、面积、装修标准等详见附件一。
二、预售价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______）；（2）该房屋封顶之日起___日内，乙方支付房款人民币______元（大写：______）；（3）甲方通知乙方办理房屋交付手续之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。
三、房屋交付1. 甲方应于____年__月__日前将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应同时提供该房屋的《竣工验收备案表》及相关证明材料。
3. 乙方应在甲方通知的日期及时办理房屋交付手续。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为乙方已支付房款的万分之___。
逾期超过___日，乙方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
五、产权登记与转移1. 甲方应在房屋交付后___日内办理房屋所有权初始登记。
2. 甲方应在办理房屋所有权初始登记后___日内协助乙方办理房屋所有权转移登记。
六、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担，自甲方交付房屋之日起计算。
内销商品房预售合同范本5篇
内销商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售给乙方的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同信守。
一、标的物甲方同意将其开发的位于__________________的内销商品房预售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑规模、户型、配套设施等详细描述见附件。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：甲方同意以总金额人民币______元（大写：______元整）的预售价格将房屋出售给乙方。
该价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应在交付前确保房屋经过验收合格，并具备使用条件。
3. 交付手续：房屋交付时，双方应办理书面交接手续。
四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的每日万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息损失。
4. 若乙方在购买房屋后违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、保修责任甲方应按照国家和地方的有关规定对所售房屋进行保修。
保修期限自房屋交付之日起计算。
内销商品房预售合同范本6篇
内销商品房预售合同范本6篇篇1内销商品房预售合同范本甲方（开发商）：________________乙方（购房人）：________________为明确双方在商品房买卖过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方现欲出售位于_______________的房产，其土地证号为_______________，房屋所有权证号为_______________，建筑面积_______________平方米，房屋产权证号：_______________。
第二条房屋价格本房产这次的销售总价为_______________（大写：_______________）元整。
第三条付款方式乙方购买该房产需按如下方式支付房款：1.订金：乙方订购后需在签订本合同时向甲方支付订金_______________元。
2.首期支付：本次房款总价的_______________%作为首期款，应在本合同签订日起_______________个自然日内支付。
3.按揭部分：剩余款项可通过银行按揭贷款支付，具体按揭手续由买方自行办理。
第四条房屋交付时间甲方在收到乙方首期款后，将在_______________个月内将该房产交付给乙方，具体日期双方另行商议。
第五条房屋保修期自乙方收到房产交付之日起算，开发商保修期为_______________年，包括一切因质量问题导致的房屋损坏，但不包括因乙方个人原因造成的损坏。
第六条附加条款1. 甲方开发负责提供《商品房合格证》、《商品房交付书》等相关的房产权证明材料。
2. 乙方购买房产需按照中华人民共和国相关法律法规和政策办理相关的房产权登记手续。
3. 若乙方在规定时间内未完成支付，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附：本合同未尽事项，由双方另行协商解决。
内销商品房预售合同书4篇
内销商品房预售合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1内销商品房预售合同书合同编号：______________甲方（售房方）：______________乙方（购房方）：______________鉴于甲方为__________项目的开发商，准备销售该项目内的商品房，乙方愿意购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，于____年____月____日签订如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：__________2. 户型：__________3. 总建筑面积：__________ 平方米4. 套内建筑面积：__________ 平方米5. 交房标准：__________6. 总价款：__________ 人民币（大写）____________元整第二条付款方式1. 签订本合同之日，乙方需支付定金__________元，余款分期付款。
2. 乙方须在签订本合同后____天内支付首付款的____%（______元）。
3. 乙方须在项目开工后______天内支付第二笔款项的____%（______元）。
4. 乙方须在房屋封顶（包括平至屋顶）后______天内支付尾款的____%（______元）。
5. 乙方须在交房后______天内支付最后一笔款项的____%（______元）。
第三条交房时间1. 乙方支付尾款后，甲方需于____年____月____日前交付商品房给乙方。
2. 若因不可抗力的因素导致延期交房，双方协商解决，甲方将尽力在最短时间内补偿乙方。
第四条商品房权益1. 乙方购买的商品房所享有的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权。
2. 乙方购买商品房后，享有该商品房的使用权，可以自行决定出租或自住。
第五条违约责任1. 乙方如在规定的时间内未按合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并没收定金。
2. 乙方如在规定的时间内未按合同约定接受交付商品房，须支付每日合同总价款____%的违约金。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
内销商品房预售合同书范本6篇
内销商品房预售合同书范本6篇第1篇示例：内销商品房预售合同书范本合同编号：【编号】出卖人（甲方）：【公司名称】地址：【公司地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是依法设立并合法存在的房地产开发企业，具有独立承担民事责任的能力，有权出售其合法拥有的内销商品房；乙方系具有完全行为能力的自然人，有购房意愿和购买能力，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息甲方自愿出售其位于【楼盘名称】的【房屋型号】，建筑面积约【面积平方米】平方米（以不动产登记部门最终测量结果为准），居住面积约【面积平方米】平方米，房屋编号为【房屋编号】。
第二条房屋售价1. 甲方同意将上述房屋以预售方式出售给乙方，双方约定总价为【总房款金额】人民币（大写：【金额大写】元整），单价为每平方米【单价】元。
2. 乙方购买房屋时须按约定的总价支付款项，支付方式包括【支付方式】，在签订本合乙方应支付房款【首付款比例】的首付款人民币【首付款金额】元。
第三条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起【天数】日内，将首付款支付给甲方。
2. 乙方自首付款付清之日起【时间】日内，将剩余款项支付给甲方。
3. 乙方应按照合同约定的时间和方式付款。
逾期未付款的，每逾期一天，应按实际应付款项计算违约金【违约金比例】‰。
第四条房屋交付及验收1. 乙方应在卖方通知的交付期限内，按照双方约定的时间和地点接受交付。
2. 乙方应在房屋交付之日起【时间】日内对房屋进行验收，当事双方对房屋的质量和数量进行确认签字，属实后即视为验收合格。
3. 若房屋交付后乙方拒绝验收或因乙方原因未及时验收导致房屋损坏，由乙方承担相应的责任和费用。
第五条房屋权属证明1. 甲方应在乙方付清全部款项后，及时将房屋权属证明文件移交给乙方。
2. 乙方应妥善保管房屋权属证明文件，若因乙方原因丢失或损坏，由乙方自行承担后果。
3. 乙方在取得房屋产权证书后，应及时办理相关的过户手续，产权证书上的权属人为乙方。
第六条违约责任1. 任一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，构成违约的，应向对方支付违约金。
内销商品房预售合同范本5篇
内销商品房预售合同范本5篇第1篇示例：内销商品房预售合同范本合同编号：__________甲方（开发商）：__________；乙方（购房人）：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于__________（项目地址）的商品房预售事宜达成如下协议：一、商品房情况1. 商品房名称：__________。
2. 商品房地址：__________。
3. 商品房结构：__________。
4. 商品房面积：__________平方米。
5. 商品房售价：__________元/平方米，总价款为__________元。
二、付款方式1. 乙方应按照下列方式支付商品房总价款：1）首期款：乙方须向甲方支付总价款的________%作为首期款，即__________元，于本合同签署之日起5个工作日内支付。
2）中期款：乙方应在甲方通知其交付房屋根据相关规定支付中期款，中期款金额为总价款的________%，即__________元。
3）尾款：乙方应在甲方通知其交付房屋时支付尾款，尾款金额为总价款的________%，即__________元。
2. 乙方支付款项的方式为：__________。
三、房屋交付和产权移交1. 甲方承诺按照国家相关规定将商品房的预售、交付和移交权利等相关程序办理完毕，并将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在甲方通知后15个工作日内到指定地点交付尾款并签署房屋移交手续。
3. 房屋移交手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明文件，甲方协助乙方将房产证办理完毕。
四、其他约定1. 如果乙方未能按期支付款项，需承担相应违约责任。
2. 商品房内部装修及设施问题，双方应另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此确认。
附：商品房相关资料复印件_____份。
第2篇示例：内销商品房预售合同范本甲方：_____________(开发商名称)乙方：_____________(购房者名称)鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，乙方是一位有购房需求的购房者，双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就甲方开发的相关商品房进行预售合同的签订，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 项目名称：__________2. 房屋描述：___________3. 房屋面积：___________平方米（建筑面积）4. 房屋价格：___________元/平方米二、合同总价款1. 预售总价款包括房屋面积乘以单价的计算所得金额。
内销商品房预售合同书4篇
内销商品房预售合同书4篇篇1内销商品房预售合同书甲方：（甲方基本信息）乙方：（乙方基本信息）鉴于甲方拥有内销商品房的所有权，并有出售商品房的意愿，乙方愿意购买甲方所出售的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房信息1.1 商品房坐落于（具体地址），房产证号为（房产证号），房屋建筑面积为（建筑面积），总套数为（总套数），总售价为（总售价人民币大写）元整。
1.2 商品房的具体信息以户型图和工程预售图纸为准，乙方确认已经查看过相关资料，并对商品房的建筑结构、布局等情况有充分了解。
二、交易方式及付款方式2.1 乙方确认同意购买商品房，并在签署本合同后的（付款期限）内支付定金（定金金额），定金支付方式为（支付方式）。
2.2 乙方须在签署本合同后（付款期限）内支付首付款（首付款金额），首付款支付方式为（支付方式）。
2.3 乙方应在（付款期限）内支付商品房的尾款（尾款金额），尾款支付方式为（支付方式）。
2.4 甲方应在乙方付清尾款后，办理商品房的过户手续，并将商品房产权证书及相关资料交付给乙方。
三、商品房交付时间及验收标准3.1 商品房的交付时间为（交付时间），具体时间双方另行协商一致。
3.2 商品房的交付标准为符合国家相关建筑标准的住宅房产，并保证无违法违规建筑，不得滞尚未交房时间夫的。
3.3 商品房的交付检验由乙方自行进行，如有任何问题或质量保修事件，请及时联系甲方及开发商协商解决。
四、其他事项4.1 本合同自双方签字盖章后立即生效，至双方履行完毕合同中规定的各项义务后终止。
4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
4.3 本合同一式（合同份数）、乙方持有一份，甲方及相关部门持有（具体份数）份。
甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为内销商品房预售合同书范本，双方应在签署合同前仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益得到充分保障。
如有任何疑问，请及时咨询相关法律及房地产专业人士。
内销商品房预售合同范本4篇
内销商品房预售合同范本4篇篇1内销商品房预售合同范本甲方（出卖人）：__________（姓名）、_______（身份证号码）（住所）乙方（购房人）：__________（姓名）、_______（身份证号码）（住所）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就__________楼盘售房事宜，订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋信息1. 乙方拟购买的房屋位于__________楼盘，__________号楼，房屋面积约______平方米，包含__________车位（如有）。
2. 房屋总价为人民币__________元整（￥__________）。
第二条交易方式和时间1. 本合同系预售商品房买卖合同，房屋交付办理产权登记、交付实物时间为房地产工程竣工验收合格、取得不动产权属证书后，根据有关规定，以双方签署的《商品房买卖合同》为基础进行签订。
2. 房屋竣工验收合格时间：预计为__________年__月__日。
具体交房时间以开发商通知为准。
3. 乙方已支付房款的部分应按照《商品房买卖合同》的约定进行支付，开发商应在验收合格后6个月内移交物业管理公司。
第三条付款方式1. 乙方在签订本合同时需一次性支付购房款项的____%作为定金，即人民币__________元整（￥__________）。
2. 乙方需在房屋交付时支付剩余房款，即人民币__________元整（￥__________）。
3. 定金支付后不予退还，若乙方不按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，乙方定金不予返还。
第四条房屋交付和接收1. 开发商交付乙方的房屋应符合国家强制性标准，并符合开发商与乙方在《商品房买卖合同》中约定的标准，无私设附属设施。
2. 乙方应按时到现场验收房屋，验收合格后在规定时间内办理交付手续；若验收后乙方不予办理相关手续，开发商不承担与此有关的责任。
第五条其他约定1. 本合同系《商品房买卖合同》的组成部分，如有与《商品房买卖合同》相悖之处，以《商品房买卖合同》为准。
内销商品房预售合同范本4篇
内销商品房预售合同范本4篇篇1内销商品房预售合同范本甲方：（出卖人）住所：法定代表人：乙方：（购房人）住所：身份证号码：根据国家商品房销售管理法规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下约定，以便明确双方的权利和义务，共同保障双方的合法权益：第一条房屋基本情况及价格1、项目名称：______项目位置：______总建筑面积：______建筑结构：______2、房屋座落位置：______房屋建筑面积：______平方米房屋套数：______套房屋用途：自住3、本房屋销售价格：______元（大写：______）第二条付款方式1、本合同签订之日起5个工作日内，乙方应支付甲方购房款的______%作为定金，定金计入房款支付。
2、本房款剩余部分在______年月日之前支付至指定银行账户。
第三条乙方资格核查1、乙方购房人是无房家庭，或购买商品房不超过两套（含两套），已经缴纳的住房公积金合法。
2、乙方提供了真实有效的身份证件、户口簿、结婚证（如有）、购房合同签署前三个月的个人信用报告等。
3、乙方已履行其他购房资格核查要求。
第四条乙方权利义务1、乙方应按照本合同约定的时间及标准支付房屋价格。
2、乙方应按照国家法律法规和约定将本房屋用于自住，并及时将此不动产信息登记在个人名下。
3、乙方应按照国家法律法规和合同约定支付相关税费及附加费用。
第五条甲方权利义务1、甲方应在合同约定的时间按规定交付房屋。
2、甲方有义务保障房屋的质量，并在质保期内提供免费维修服务。
3、甲方应按照国家法律法规和合同约定支付相关税费及附加费用。
第六条房屋的交付及验收1、甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方。
2、乙方应按照双方约定的时间和方式及时对所购房屋进行验收，如有问题应及时提出。
3、房屋有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
第七条合同解除1、乙方未按约定时间支付房屋价格的，甲方有权终止本合同，定金不予退还。
2、乙方提供的购房资格材料不真实，双方一致同意终止合同，甲方将定金返还给乙方。
内销商品房预售合同7篇
内销商品房预售合同7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、预售商品房基本情况甲方预售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为______（如：住宅、商业等），建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋结构形式为______结构。
房屋用途为自用或出租等。
具体房屋情况详见附件。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶前支付人民币______元；（3）房屋交付前支付尾款人民币______元。
三、预售房屋的交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在前述日期前通知乙方。
2. 乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题或其他不符合合同约定的情况，应及时与甲方协商解决。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付房款的日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。
五、其他事项约定1. 甲乙双方均应当遵守国家的法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。
在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同，并互不承担违约责任。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
内销商品房预售合同5篇
内销商品房预售合同5篇篇1内销商品房预售合同一、合同双方甲方（开发商）：______________地址：______________ 联系电话：______________乙方（购房者）：______________地址：______________ 联系电话：______________二、商品房基本信息1. 商品房名称：______________2. 商品房地址：______________3. 商品房建筑面积：______________ 平方米4. 商品房总价款：______________ 元5. 商品房交房时间：______________6. 商品房使用权属：______________7. 商品房装修标准：______________三、付款方式1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付商品房总价款的____%作为认购定金，定金支付后不可退还。
2. 乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付商品房款项的____%作为首期首付款。
3. 乙方应在商品房交房时，向甲方支付商品房剩余款项。
四、商品房权益1. 商品房的产权证书将在商品房交付后统一办理，乙方可凭合同约定的付款凭证及个人有效证件领取产权证书。
2. 乙方在商品房交房后可享有商品房的产权及使用权。
3. 若因乙方个人原因导致合同违约，甲方有权取消销售商品房并没收乙方支付的定金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本合同如需变更，须经乙方书面同意并签字盖章。
3. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、附件1. 甲方营业执照副本2. 商品房预售许可证3. 商品房建设规划图纸4. 其他相关证件及文件甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年内销商品房预售合同(三篇)
2024年内销商品房预售合同合同编号： __________甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，就乙方购买甲方所建的商品房事宜达成如下合同：第一条合同目的及约定1.1 甲方是合法、合规运营的开发商，拥有销售商品房的权利和资质。
1.2 乙方意向购买甲方所销售的商品房，双方就该商品房的购买事宜达成本合同。
1.3 商品房的具体信息如下：房屋名称：房屋用途：住宅/商业/办公所在楼栋：所在楼层：房屋建筑面积：房屋使用面积：预售价款：付款方式：1.4 甲方承诺该商铺符合国家相关法规，所有权上无纠纷，有权出售。
第二条房屋权属及产权交付2.1 甲方保证该商品房为合法建设，房屋产权证书办理正常，交付时能够办理产权证书和相关手续。
2.2 乙方在全额支付合同约定的购房价款后，甲方应办理商品房的产权证书及相关证照的过户手续，并将房屋交付乙方。
第三条购房价款及付款方式3.1 乙方购房总价款为：人民币_________元（大写：_____________）。
3.2 乙方应根据甲方的要求，按照以下方式支付购房价款：3.2.1 认购金：人民币_________元（大写：_____________），乙方在签订本合同时支付，属于房款的一部分，不可退还。
3.2.2 首付款：人民币_________元（大写：_____________），乙方在本合同签订后___天内支付。
3.2.3 贷款款项：人民币_________元（大写：_____________），乙方应根据甲方的要求，在本合同签订后___天内办理贷款手续并支付。
3.2.4 尾款：人民币_________元（大写：_____________），乙方应在办理产权证书过户手续前完成支付。
第四条商品房交付及验收4.1 商品房的交付时间为：____年__月__日。
内销商品房预售合同范本3篇
内销商品房预售合同范本3篇内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
以下是第一为大家细心预备的：内销商品房预售合同范本3篇，欢迎参考阅读!甲方(卖方)：________________________________住所：______________________________________邮编：___________营业执照号码：________________________资质证书号码：___________法定代表人：__________________________联系电话：_______________ 托付代理人：__________________________联系电话：_______________乙方(买方)：__________________________________国籍_________________ 性别：_____________ 诞生年月：__________住宅(址)：_______________________________邮编：_______________身份证/护照/营业执照号码：__________________联系电话：____________ 托付代理人：__________________________住宅(址)：________________________联系电话：__________乙方(买方)：________________________国籍：_______________性别：_____________ 诞生年月：_____________住宅(址)：________________________邮编：________________________身份证/护照/营业执照号码：______________________联系电话：_________________托付代理人：________________________住宅(址)：________________________联系电话：_________________ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。
内销商品房预售合同协议3篇
内销商品房预售合同范本3篇内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
以下是小编为大家精心准备的：内销商品房预售合同范本3篇，欢迎参考阅读!甲方(卖方)：________________________________住所：______________________________________邮编：___________ 营业执照号码：________________________资质证书号码：___________ 法定代表人：__________________________联系电话：_______________ 委托代理人：__________________________联系电话：_______________ 乙方(买方)：__________________________________国籍_________________ 性别：_____________ 出生年月：__________ 住所(址)：_______________________________邮编：_______________身份证/护照/营业执照号码：__________________联系电话：____________委托代理人：__________________________住所(址)：________________________联系电话：__________乙方(买方)：________________________国籍：_______________性别：_____________ 出生年月：_____________住所(址)：________________________邮编：________________________身份证/护照/营业执照号码：______________________联系电话：_________________委托代理人：________________________住所(址)：________________________联系电话：_________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。
内销商品房预售合同书范本6篇
内销商品房预售合同书范本6篇第1篇示例：内销商品房预售合同书范本甲方（开发商）：______，地址：______，法定代表人：______，电话：______。
鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发企业，拥有开发、建设商品房的能力和资质；乙方有购买商品房的意愿和资金充足，并自愿通过协商购买甲方开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商达成一致，特订立本合同如下：第一条商品房预售信息甲方开发的商品房项目名称为：______，项目地址为：______，乙方购买的房屋坐落在该项目（具体楼栋、单元、房间号另行确定）。
房屋为商品房，具体户型、建筑面积、房款总价等详细信息以甲方提供的《商品房销售公告》为准。
第二条商品房交付和装修标准1. 甲方保证在商品房建设完工后按照国家相关规定和标准交付给乙方。
2. 商品房的装修标准以甲方提供的《商品房交付标准》为准，乙方可根据自身需求进行装修。
第三条商品房价格和付款方式1. 商品房总价为______元（人民币），具体房款总价详见《商品房销售公告》。
2. 乙方应根据合同约定的付款方式按期足额支付房款，逾期支付的，应按日计算滞纳金。
第四条商品房交付日期1. 商品房建设工期为______年，具体交付时间以甲方通知乙方为准。
2. 乙方在收到甲方通知后，应按照约定时间履行购房手续，申领商品房产权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付商品房的，应承担相应的延期交付责任，向乙方支付延期履约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款的，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。
第六条争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
因本合同引起的一切争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商品房交付完成。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
内销商品房预售合同范本卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_________区(县)_________地块的国有土地使用权，土地使用面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________，现已具备规定的预售条件，经_________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为_________房内证字第 _________号。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________.乙方预购房屋的定金为人民币_________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条 _________房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_________平方米(包括：套内建筑面积_________平方米，分摊的共有共用建筑面积_________平方米)。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为_________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_________%(含)时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_________日内，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：1.乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按_________利率计算。
2.按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。
3._________.第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币(大写)_________(小写)_________元。
付款方式见本契约附件三。
乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行_________，银行帐号为_________.第四条乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。
契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定(试行)》的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为_________年_________月_________日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按_________利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按_________向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间向本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于_________日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起_________日内有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。
第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十四条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第_________种方式解决纠纷。
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。
本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________身份证号码：_________ 身份证号码：_________地址：_________ 地址：_________联系电话：_________ 联系电话：_________邮政编码：_________ 邮政编码：_________代理人：_________ 代理人：_________联系电话：_________ 联系电话：__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________预售登记机关(盖章)：_________ 经办人(签字)：_________ ________年____月____日。