9、工程量清单计价程序
工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程1.查阅设计文件和规范：首先需要仔细阅读项目的设计图纸和相关规范文件，了解项目的具体要求和施工方法。
2.划分工程量单位：根据项目的性质和施工部位的不同，将项目中需要的工程量划分为不同的单位，如土方工程量可以按照平方米或者立方米计算，混凝土工程量可以按照立方米计算等。
3.量取工程量：根据设计图纸和规范文件中的要求，通过现场测量或者计算的方法，准确地测量和计算出项目中需要的各个工程量。
4.估算材料消耗量：在确定了各项工程量后，需要根据设计要求和相关规范，估算项目中需要的各种材料的消耗量，如水泥、砂石、钢筋等。
5.调查市场价格：在确定了各项工程量和材料消耗量后，需要进行市场调查，了解各种材料的市场价格，并根据当地的市场行情，确定各项工程量和材料的实际采购价格。
6.单价计算：将各项工程量和材料的实际采购价格进行合并，计算出每个单位工程量所需要的成本。
常用的计价方法有按照工程量和材料的成本分别计算，或者将工程量和材料的成本合并计算等。
7.计价汇总：将所有工程量的成本进行汇总计算，得到整个项目的工程量清单计价。
8.编制工程预算：根据工程量清单计价结果，编制工程项目的费用预算。
预算内容包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、利润等。
9.审批和调整：经过初步编制的工程预算需要经过审批程序，根据审批的要求进行调整和修改，使之符合项目的要求和预算限额。
10.监控和控制：在工程项目的实施过程中，需要对费用的使用情况进行监控和控制，及时进行调整和处理，确保工程项目的预算得到有效执行。
总结：工程量清单计价是工程项目预算的基础和核心内容之一，对于工程项目的成本控制和合理使用资金具有重要意义。
准确地进行工程量清单计价，可以提高工程项目的经济效益，保证工程预算的有效执行。
工程量清单计价的依据和程序
工程量清单计价的依据和程序一、工程量清单计价的依据确定社会平均价格或确定工程个别价格《工程量清单计价规则》拟建工程的设计文件拟建工程的工程量清单招标文件中的有关要求合理的施工方法或拟建工程的施工组织设计《陕西省建设工程消耗量定额》或企业定额《陕西省建设工程参考价目表》和《参考费率》相关价格信息或市场价格确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同－－核心是市场价格二、工程量清单计价的主要依据1、招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。
招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。
可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。
所需提供的文件中最重要的是商务标，即工程量清单报价，它是招标投标工作的焦点。
工程量清单是招标文件的组成部分，是招标人提供的投标人用于报价的工程量，也是最终结算和支付的依据。
所以，必须对工程量清单中的具体内容和工程量在施工中是否会变更等情况进行分析，才能作出正确的报价或者采用报价策略回避风险。
2、施工图纸结构施工图（简称结施）主要表示承重结构的布置情况、构件类型及构造和做法等。
基本图包括基础、柱网、楼层、屋面等结构平面布置图。
详图包括柱、墙、楼板、楼梯、雨蓬等。
招标人提供给投标人的工程量清单是按设计图纸编制的，可能未进行图纸会审，难免出现问题，也是引起设计变更的原因之一，所以，要了解图纸和清单在施工中发生变化的可能性。
对于不变的报价要适中、对可能变化的报价要有策略。
3、企业定额和消耗量定额工程量清单计价是企业根据自有的企业定额及市场因素对工程进行报价的计价方法。
但是目前许多企业还没有建立起自身的定额体系。
在没有自身企业定额的情况下，作为过渡，适当利用国家和地区或行业制定的消耗量定额（如预算定额、单位估价表）作为工料分析、计算成本和投标报价的依据，不失为一种较理想、快捷的变通办法。
工程量清单计价计费程序
总 包 服 务费
按分包工程的(一)×费率
五
规费(社保、公积金、保险、排污费)
｛[(一)+(二)+(三)+(四)]-∑[⑷ + ⑸ + ⑽ + ⑾]-②｝×费率
六
赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费、桩基础检测费等按工程实际参照有关标准或市场价计算
七
规费（上级管理费）
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×费率
4
赶工措施费
[(一)+(二)+(三)+(六)+(七)+(八)+（九）-②]×费率(1%～3%)
5
提前竣工奖
(合同明确计取标准)
6
优良工程增加费
(合同明确计取标准)
7
桩基础检测费
按实计取
十一
规费（定额测定费）
[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)+（九）+（十）]×费率
十二
税 金
五
估 价
六
企业管理费
[(一)+(二)+(三)-②]×费率
七
利 润
[(一)+(二)+(三)+(六)-②]×费率
八
规费(社保、公积金、保险、排污费)
[(一)+(二)+(三)+(六)+（七）-②]×费率
九
规费（上级管理费）
[(一)+(二)+(三)-②]×费率
十
其他费
3
总包服务费
陕西省09工程量清单计价规则
陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）陕西省住房和城乡建设厅陕西省住房和城乡建设厅文件陕建发〔2009〕199号陕西省住房和城乡建设厅关于印发2009陕西省建设工程工程量清单计价依据的通知各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区管委会规划建设局，各有关单位：为全面贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)，依据《陕西省建设工程造价管理办法》，结合全省工程量清单计价实际，我厅组织编制了2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，现予以印发，自2010年3月1日起实施，并提出以下意见，请一并贯彻执行：一、2010年3月1日起新开工的建设工程应执行新的计价依据。
2010年3月1日前未办理竣工结算的在建工程，合同约定执行国家调价政策的，2010年3月1日以后完成的工作量执行新的计价依据；合同未约定或约定不明确的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。
二、依法可不招标的建设工程项目，如不采用工程量清单计价模式时，可参照2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及新的计价依据编制工程预结算。
其计价程序另行通知。
三、原2004《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、2006《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、2004《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》、2005《陕西省施工机械台班参考价目表》同时废止。
2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》继续使用。
四、上述计价依据的日常管理工作由陕西省建设工程造价总站负责。
附件：2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》二〇〇九年十一月二十七日目录1 总则 (04)2 术语 (04)3 工程量清单编制 (06)4 工程量清单计价 (09)5 工程量清单计价表格 (18)陕西省建设工程工程量清单计价费率 (52)附录建筑安装工程费用项目组成 (58)1 总则1.0.1为规范本省工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、陕西省人民政府令第133号《陕西省建设工程造价管理办法》，制定本规则。
工程量清单编制的依据和程序
工程量清单编制的依据和程序一、工程量清单的重要性工程量清单计价的关键在于准确编制工程量清单。
工程量清单是招标投标计价活动中，对招标编制出完整、严谨的工程量清单，将直接影响到招投标的质量，也是招投标成败的工程量清单内容即体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程内容及相应的工程数量；为今后工程实施计量、支付、结算提供重要依据工程量清单编制是否准确，其风险完全由业主承担，且清单内容完全构成合同内容，清单内容纠纷已经上升为经济合同纠纷。
因此，《计价规范》规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的业主或具有相应资质的中介机构进行编制。
“相应资质的中介机构”是具有工程造价咨询机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构。
二、工程量清单编制的依据招标文件规定的相关内容；设计文件（设计图纸、标准图集）；施工现场的情况；陕西省建设工程《工程量清单计价规则》；（一）招标文件与工程量清单大1、招标文件的内容招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。
招标文件是招标人编制清单、投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。
招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。
可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。
2、工程量清单与招标文件的关系：工程量清单是招标文件的组成部分。
招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求；工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，因此工程量清单是招标文件不可分割的一部分。
工程量清单与招标文件其它部分的关联：工程量清单与招标文件的各部分共为一体，在招标文件中与工程量清单关联最密切的有投标人须知中的发包范围、合同通用条款、专用条款等。
3、索赔与招标文件的关系：在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，一般施工阶段索赔发生的最多。
工程量清单计价流程
工程量清单计价流程1.4 工程数量的计算工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。
工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
1.5工程量清单计价的基本原理工程量清单计价以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理、设备等能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。
1.5.1 工程量清单计价的基本方法与程序工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
工程量清单计价编制过程分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价。
投标报价是在业主提供的工程量计算结果的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、资料，结合企业定额编制得出的。
（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量X分部分项工程单价其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。
（2）措施项目费=∑措施项目工程量X措施项目综合单价其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目，每项措施项目费均为合价，其构成与分部分项工程单价构成类似。
（3）其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额（4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（5）单项工程报价=∑单位工程报价（6）建设项目总报价=∑单项工程报价1.5.2 工程量清单计价的操作过程就我国目前的实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程招投标阶段。
因此工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。
《建设工程工程量清单计价规范》9(精)
1
（五）综合单价的编制
1、定义 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工 机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 （2.0.8） 2、释义 工程量清单计价法又叫综合单价计价法，综合单价是工程量清单 计价的核心，失去综合单价，工程量清单计价就等于失去了灵魂。新 《规范》规定：工程量清单应采用综合单价计价。（3.1.4） 3、计算公式 综合单价＝人工费+材料和工程设备费+机具使用费+企业管理费 +利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价。
4
（六）招标控制价的编制
4、招标控制价设置的注意事项
（1）计算口径要一致。计算工程量时，根据施工图列出的 分项工程口径与定额中相应分项工程的口径要一致。 （2）识读图纸要准确。在正式计算工程量之前，必须反复 识读施工图纸，熟悉施工图中的细部构造、文字说明及标准图 中的详细内容。 （3）严格执行、准确理解工程量计算规范。计算工程量时， 计算规范中的规则要准确理解、反复推敲、严格执行。 （4）计算必须准确。计算工程量时，计算底稿要整洁，计 算数据要清晰，项目部位要注明，计算精度要一致。工程量的 数据一般精确到小数点后两位，第三位四舍五入，贵重或价格 较高的材料（钢材、木材等）应精确到小数点后三位。
（6）善于总结经验，提高自我审核能力。招标控制价编制人员
要善于总结出一套适合自己的计算方法、计算顺序，尽量避免工程量 的重算、漏算，提高招标控制价的编、审质量。
6
（六）招标控制价的编制
5、招标控制价的投诉与处理
（1）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本 规范的规定进行编制的，应当在招标控制价公布后 5天内向招 投标管理机构和工程造价管理机构投诉。（5.3.1） （2）投诉人不得进行虚报、恶意投诉，阻碍招标活动的正 常进行。（5.3.3） （3）上述条目（5.3.1、5.3.3）外招标控制价投诉与处理 的规定按新《规范》第5.3.2、5.3.4、5.3.5、5.3.6、5.3.7、 5.3.8、5.3.9条执行。
湖南工程量清单及计价编制程序
工程量清单如何计价
人工费=工日消耗量 ×基期工资单价（30元/工 日） 机械费=机械台班消耗量×相应台班单价（台班 单价中工资单价：30元/工日，电：0.6元 /kw.h ,汽油：4.96元/kg ,柴油：4.36元 /kg）
②动态基价中“人工费”、“材料费”、“机械费”指 当时当地市场价计算的人工费、材料费、机械费
工程量清单如何计价
综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+ 利润+风险 2、计算计价工程量（每个清单项目所对应的定 额子目工程量），工程量是计价的基础，根据定 额或消耗量标准工程量计算规则。 3、分部分项工程量清单综合单价分析表表中： ①取费基价“人工费”、“机械费”指基期基价的 人工费、机械费
工程量清单如何计价
1、组合综合单价（简称组价） 组合综合单价是标底编制人或投标人根据工程量 清单、招标文件、消耗量定额（或企业定额）、 施工组织设计、施工图纸、材料预算价格等，计 算组合的分项工程单价。 列出清单项目所包含的定额子目的依据： ①计价办法中每一清单项目编码对应的“工程内 容 ”； ②每一清单项目编码中“项目特征”。
工程量清单如何编制
1、设置分部分项工程量清单项目（列项） 列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位 2、清单项目工程量计算 依据：计价办法、招标文件、设计施工图 3、确定措施项目 列出措施项目：清单编码、名称、工程量（注意 工程量清单规则）
工程量清单如何编制
4、确定其他项目清单 招标方：参见湘建价[2009]406#文第65条 规定 投标方：参见湘建价[2009]406#文第76条 规定 5、填写工程量清单表 规费和税金按文件规定执行。
工程量清单如何计价
工程量清单计价的基本程序
工程量清单计价的基本程序
工程量清单计价的基本程序包括以下步骤：
1. 获取工程量清单：从设计图纸、施工图纸或项目管理文件中获取工程量清单，包括项目所需的各种材料、设备、人工等的数量和规格。
2. 制定单价：根据市场行情、供应商报价和历史数据等信息，制定每种材料、设备、人工的单价，包括单位价格和工日定额。
3. 量取工程量：对每一项工程量进行实地勘测或根据设计图纸进行测量，得出准确的材料、设备、人工的数量和规格。
4. 计算合价：根据每一项工程量的数量和规格，以及对应的单价，按照合理的计算公式计算出各项工程量的合价。
5. 编制工程量清单：将计算得到的各项工程量的合价按照规定的格式进行编制，包括项目名称、编码、单位、数量、单价、合价等信息。
6. 审查核对：对编制完成的工程量清单进行审查核对，确保计算的准确性和合理性，避免漏项或重复计算。
7. 编制报价书：根据工程量清单和合价，编制详细的报价书，包括项目概况、工程量清单、报价合计等信息。
8. 提交审核：将编制完成的报价书提交给相关的审批机构或项
目方进行审核，确保报价的合理性和准确性。
9. 调整修正：根据审核结果，对工程量清单和报价进行调整和修正，必要时重新计算并编制报价书。
10. 最终报价：根据调整和修正后的工程量清单和报价，得出最终的工程量清单计价，作为最终报价提交给项目方或招投标委员会。
需要注意的是，这只是基本的程序，具体的工程量清单计价程序可能因项目的不同而有所差异，需要根据具体情况进行调整和改进。
工程量清单计价的基本方法和程序
（⼀）⼯程量清单编制
包括：分部分项⼯程清单、措施项⽬清单、其他项⽬清单。
1.分部分项⼯程清单：四个统⼀：项⽬编码、项⽬名称、计量单位、⼯程量计算规则。
（1）项⽬编码：共⼗⼆位。
前九位是统⼀的，最后三位是编制⼈编制。
2.措施项⽬清单
3.其他项⽬清单：（1）招标⼈部分：预留⾦、材料购置费；
（2）投标⼈部分：总承包服务费、零星⼯作费。
（⼆）⼯程量清单计价
包括：编制招标标底、投标报价、合同价款的确定、办理⼯程结算。
1.⼯程量清单计价采⽤综合单价计价包括：⼈⼯、材料、机械、管理、利润、风险，除规费、税⾦以外的全部费⽤。
投标报价：分部分项、措施项、其他项、单位⼯程→→单项⼯程→→建设项⽬总报价。
⼯程量变更及其计价
（1）漏项、新的，承包⼈提出，发包⼈确认；
（2）有误、增减，合同以外的承包⼈提出，发包⼈确认；
（3）规定以外的费⽤损失，可以索赔。
工程量清单计价程序
工程量清单计价程序一、概述工程量清单计价程序是指针对建筑、工程施工等行业，通过计算工程量清单中的各项项目数量和价格，自动化生成工程项目的总造价。
该程序具有高效、精确和便捷的特点，能够大大提高工程量清单计价的准确性和效率，为工程项目的预算编制提供重要支持。
二、程序设计原理工程量清单计价程序主要基于软件开发技术和计算公式，采用模块化设计，包括数据录入、计算、结果输出等功能模块。
1. 数据录入模块数据录入模块是工程量清单计价程序的基础模块，用于将工程量清单中的项目名称、规格、数量、单位和单价等信息输入程序中。
该模块还可支持多种数据录入方式，如手动输入、导入文件等，以满足用户不同的需求。
2. 计算模块计算模块是工程量清单计价程序的核心模块，通过对每个项目的数量和单价进行计算，得出项目的总价。
该模块还可以提供多种计算方法，如按数量计算、按面积计算等，以适应不同的工程类型和计价要求。
3. 结果输出模块结果输出模块是工程量清单计价程序的最终模块，用于将计算结果以报表形式输出。
该模块可以按照不同的格式和要求生成工程量清单报表，包括项目名称、数量、单位、单价和总价等信息。
三、程序功能特点工程量清单计价程序具有以下功能特点：1. 高效性：采用自动化计算方法，能够快速准确地完成工程量清单的计价，大大节省了人力和时间成本。
2. 精确性：程序通过准确的计算公式和数据录入，保证了工程量清单计价的精度和准确性，避免了人为的计算错误。
3. 便捷性：工程量清单计价程序具有简单易懂的操作界面，用户可以根据自己的需求灵活选择计价方式和格式，方便快捷地获取计价结果。
4. 可定制性：根据用户的需求，工程量清单计价程序可以进行个性化定制，包括计价规则、计算公式、报表格式等，满足不同行业和工程项目的特殊需求。
四、应用范围工程量清单计价程序可以广泛应用于建筑、工程施工等行业，适用于各类工程项目的预算编制和成本控制。
具体应用范围包括但不限于以下几个方面：1. 建筑工程：适用于建筑项目的工程量清单计价，包括土建工程、装饰工程、电气工程等。
清单计价程序
方法一：分部分项工程省价人工费合计×[措施费费率+措施费费率×其中人工含量比例×（管理费费率+利润率）]
方法二：某项措施费基价+按省价计算的措施项目人工费×(管理费费率+利润率)
2.2文明施工费
2.3临时设施费
2.n其他措施费
其中：人工费（R2）
∑措施费中人工费
三
其他项目费用
（一）+（二）
∑单项措施费
2.1环境保护费
方法一：分部分项工程省价人材机费合计×措施费费率×（1+管理费费率+利润率）
方法二：某项措施费基价+按省价计算的措施费×(管理费费率+利润率)
2.2文明施工费
2.3临时设施费
2.n其他措施费
其中：人工费（R2）
∑措施费中人工费
三
其他项目费用
（一）+（二）
（一）招标人部分
（1）+（2）+（3）
（一）招标人部分
（1）+（2）+（3）
（1）预留金
由招标人根据拟建工程实际计列
（2）材料购置费
由招标人根据拟建工程实际计列
（3）其他
由招标人根据拟建工程实际计列
（二）投标人部分
（4）+（5）+（6）
（4）总承包服务费
由投标人根据拟建工程需要或参照省发布费率计列
（5）零星工作项目费（按零星工作清单数量计列）
∑清单项目每计量单位材料消耗量×材料单价
2”、材料检验试验费
材料费×材料检验试验费率（或自主报价）
3、施工机械使用费
∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×机械台班单价
简述单位工程工程量清单计价的计价程序
简述单位工程工程量清单计价的计价程序计价是指根据工程项目的工程量清单，根据一定的计价规则和计算方法，计算出工程项目的费用。
单位工程工程量清单计价是指对一个完整的工程项目进行计价的过程。
下面将从计价的基本原理、计价程序和注意事项三个方面来进行详细介绍。
一、计价的基本原理单位工程工程量清单计价是按照工程量清单中的工程项目的数量、质量和工程特点等进行计算，最终得出工程项目的费用。
计价的基本原理主要包括以下几点：1. 根据工程量清单中的项目名称、编号、单位、工程量等信息，确定计价的对象和范围。
2. 根据工程项目的特点，结合施工图纸、技术规范和合同要求等，确定计价的方法和计算公式。
3. 根据工程项目的数量、质量和难易程度等，确定各项目的单价。
4. 将各项目的数量与单价相乘，计算出每个项目的金额。
5. 将各项目的金额相加，得出整个工程项目的总费用。
二、计价程序单位工程工程量清单计价的程序一般包括以下几个步骤：1. 核对工程量清单：首先要核对工程量清单的准确性和完整性，确保清单中的项目名称、编号、单位和工程量等信息正确无误。
2. 制定计价规则：根据工程量清单中的项目特点和计价要求，制定计价的方法和计算公式。
计价规则一般包括计价基准、计价单位、计价方法和计价依据等。
3. 确定单价：根据工程项目的数量、质量和难易程度等，确定各项目的单价。
单价的确定可以参考市场行情、历史数据和专家评估等。
4. 计算金额：将各项目的数量与单价相乘，计算出每个项目的金额。
计算金额时要注意单位的换算和精度的控制。
5. 汇总总价：将各项目的金额相加，得出整个工程项目的总费用。
在汇总总价时，要注意对各项目金额的合理性和正确性的审查。
三、注意事项在单位工程工程量清单计价过程中，需要注意以下几点：1. 严格按照计价规则进行计算，避免主观随意和不合理的情况。
2. 对工程量清单中的项目进行仔细核对，确保清单的准确性和完整性。
3. 在确定单价时，要充分考虑市场行情、历史数据和专家评估等因素，确保单价的合理性。
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
工程量清单计价计算程序
1.定额单位、工作内容与清单单位工作内容一致。
项目编码 定额编号
031003001 项目名称 001
定额名称 定额单位
螺纹阀门 单位
个
数量
个
清单综合单价组成明细
单价
人材机管 工料械理 费费费费
和 利 润
人工费
材料费
合价 机械费
管理费 和利润
10-5-6
螺纹阀门 个 DN50
27. 23. 2.4 24. 27.81 81 21 5 19
四 规费 4.1 安全文明施工费 4.2 社会保险费 4.3 住房公积金 4.4 工程排污费 4.5 建设项目工伤保险
五 设备费 六 税金 七 工程费用合计
计算方法 ∑（Ji×分部分项工程量） Ji =1.1＋1.2＋1.3＋1.4＋1.5 每计量单位∑（工日消耗量×人工单价） 每计量单位∑（材料消耗量×材料单价） 每计量单位∑（机械台班消耗量×台班单价 ） JQ1×管理费费率 JQ1×利润率 详三、计费基础说明 2.1＋2.2 ∑｛〔每计量单位∑（工日消耗量×人工单 价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（ 机械台班消耗量×台班单价）＋JQ2×（管理 费费率＋利润率）〕×单价措施项目工程量 ｝
分部分项工程综合单价
完成一个规定的清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使 用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。
案例给排水工程分部分项工程综合单价计算
1.定额单位、工作内容与清单单位工作内容一致。
2.定额工作内容与清单一致，定额单位与清单单位不 一致。
3.定额工作内容和单位与清单工作内容和单位不一 致。
1.07 22.22
0
0.47
0.93
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解一、工程量清单计价的具体计算内容1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。
分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费，措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。
措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率或：措施项目费=∑清单工程量×综合单价3、其他项目费（零星工作项目费）按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定4、规费按政府的有关规定执行。
5、税金按国家或地方税法的规定执行6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价7、根据分析、判断、调整得到标底或报价二、分部分项工程费的确定分部分项工程量清单计价在其计价表中进行，计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。
分部分项工程费用的确定取决于两个方面，一是取决于清单工程量（业主已确定），另一方面取决于清单项目单价（综合单价）。
分部分项工程量清单综合单价，应根据《计价规则》规定的综合单价组成，按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定（一）、综合单价计价综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。
（见《计价规则》 P7～8 表）人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8 机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7 表中人工费、材料费、机械费或合价（基价）从《消耗量定额》或《价目表》中得到，费率从《参考费率》表中得到组价项目内容：清单项目中的工程特征和工程内容的描述清单项目的综合单价：～＝Σ各组合工程内容的综合单价（二）、综合单价的确定步骤1、确定计算依据确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同2、分析清单项目的工程内容由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。
工程量清单计价的计算程序
工程量清单计价的计算程序
首先，我们需要准备一个包含工程项目的施工图纸，并将工程量清单
中的各项工程量按照一定的格式整理好。
假设我们的施工图纸是一个
Excel表格，工程量清单是按照单位工程、分部工程和子分部工程的方式
组织的。
计算程序的第一步是读取施工图纸中的信息，并将其导入程序中。
可
以使用Python编程语言来实现这一步骤，通过读取Excel表格中的内容，并将其转换成程序中的数据结构，如列表或字典。
接下来，我们需要设定每项工程量的单价。
可以根据预算文件或者市
场价格进行设定，将单价存储在程序中的一个字典中，以便后续的计算使用。
然后，我们需要对每一项工程量进行计价。
根据施工图纸中的每一项
工程量的数量和单位，以及之前设定的单价，可以通过简单的乘法运算来
计算每一项工程量的价值。
将计算的结果保存在程序中的一个字典中，以
便后续的计算使用。
在计算每一项工程量的价值之后，我们可以对整个工程量清单进行汇
总计算。
将各项工程量的价值相加，得到总价值。
将总价值保存在程序中
的一些变量中，以便后续的输出使用。
最后，我们可以将计算结果输出到一个文件中，或者直接在程序中输出。
可以使用Python的文件处理功能来实现将计算结果输出到文件中的
功能。
以上就是一个简单的工程量清单计价的计算程序的实现过程。
当然，
实际的计算程序可能会更加复杂，涉及到一些其他的因素，如税金、折扣
等。
但是，以上的简单计算程序可以作为入门的基础，并根据实际需求进行扩展和改进。
9、工程量清单计价程序
三、其他项目费
其他项目费 ＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费
四、规费
规费＝社会保障费＋住房公积金＋危险作业意外伤 害保险 ＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）
×4.67%
五、税金
税金＝营业税＋城市建设维护税＋教育费附加 ＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目 费＋规费）×费率
工程量清单计价程序
——依据《陕西省2009计价规则》计价
一、分部分项工程费
分部分项工程费＝分部分项工程量清单计价表合价之和 ＝∑（清单工程量×综合单价）＋差价
差价
• 1、材料、机械中单价可能上涨或下跌a%。 • 2、a%范围内的材料风险由投标人承担，超过a%由招标人来承担。
材料差价＝材料消耗量×[确认单价-合同单价× （1＋约定幅 度）]
（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.08% 装饰工程：
人工费*1.64% 安装工程
二、通用措施项目费 4、测量放线、定位复测、检验试验费：
一般土建： （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.42% 机械土石方：（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.04% 人工土石方： 人工费×0.36%
（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.06% 桩基工程：
二、专用措施项目费
9、安装工程专用措施项目： 9.1组装平台 9.2设备管道施工的防冻和焊接保护措施 9.3压力容器和高压管道的检验 9.4焦炉烘炉、热态工程 9.5焦炉施工大棚 9.6管道安装后的重启保护措施
二、专用措施项目费
9.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 9.8现场施工围栏 9.9长输管道临时水工保护措施 9.10长输管道施工便道 9.11长输管道跨越或穿越施工措施 9.12长输管道跨越或穿越地上建筑物的保护
工程量清单计价程序
工程量清单计价程序
一、说明
1. 工程量清单指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2. 工程量清单计价指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
3. 综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
4. 措施项目清单包括总价措施项目清单和单价措施项目清单。
单价措施项目清单计价的综合单价，按消耗量定额，结合工程的施工组织设计或施工方案计算。
总价措施项目清单计价按本定额中规定的费率和计算方法计算。
5. 采用工程量清单计价招投标的工程，在编制招标控制价时，应按本定额规定的费率计算各项费用。
6. 暂列金额、专业工程暂估价、总包服务费、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。
二、计算程序
1. 分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序
2. 总价措施项目费计算程序
3. 其他项目费计算程序
4. 单位工程造价计算程序。
工程量清单计价的计算程序
五
税金
（一+二+三+四）x税率
六
建筑工程费用合计
一+二+三+四+五
注：序号二中“某项措施项目基价”，系指按计算程序“定额计价的计算程序”计算的某项措施费 金额。
三
（二）投标人部分
（4）+（5）+（6）
三
（4）总承包服务费
由投标人根据拟建工程需要或参照发 布费率计列
（5）零星工作项目费（按 零星工作清单数量计列）
零星工作人工费+零星工作省价人工 费x（管理费费率+利润率）+材料费+
机械使用费
（6）其他
由投标人根据拟建工程需要计列
四
规费
（一+二+三）x规费费率
按工程量清单数量计算
措施项目费
∑单项措施费
二
单项措施费
某项措施项目基价+省价措施费基价x （管理费费率+利润率）
其他项目费 （一）招标人部分
（1）预留金 （2）材料购量费
（一）+（二） （1)+(2)+(3) 由招标人根据拟建工程实例计列 由招标人根据拟建工程实例计列
（3）其他
由招标人根据拟建工程实例计列
∑清单项目每计量单位材料消耗量x 材料单价
∑清单项目每计量单位材料消耗量x 省价材料单价
∑清单项目每计量单位施工机械台班 消耗量x机械台班单价
∑清单项目每计量单位施工机械台班 消耗量x省价机械台班单价
4、企业管理费
（1~+2~+3~）~)x利润率
分部分项工程量（Li）
工程量清单计价的计算程序
序号 一
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措施项目综合单价分析表
序号 项目 编码 项目 名称 单位 数量 综合单价组成 基价 项 1 风 管理 险 利润 合 计 综合单 价 1804.98
1
脚手架
1.1
13-1
外脚手 架
100m2
1.77 941.0 1
0 941.01* (941.01 101 1804.98 5.11%=4 +48.0)* 9.77 8.0 3.11%= 30.76
（1）分部工程量清单中只有一个清单项目，工程 量为3000m3，综合单价为180元/m3 （2）安全文明施工费按规定计算，其余措施费为 16000元。 （3）其他项目费为4000元 （4）规费和税金按费率表确定 确定工程合同总价？
结算时的单位工程造价
扣除养老保险后的造价＝单位工程造价－养老保
险
因为报建时，甲方已经代交了养老保险 （劳保统筹基金），之后乙方可以按比例领取， 所以结算时不包括养老保险。
2015
工程量清单计价程序
——依据《陕西省2009计价规则》计价
一、分部分项工程费
分部分项工程费＝分部分项工程量清单计价表合价之和 ＝∑（清单工程量×综合单价）＋差价
差价
1、材料、机械中单价可能上涨或下跌a%。 2、a%范围内的材料风险由投标人承担，超过a%由招标 人来承担。
材料差价＝材料消耗量×[确认单价-合同单价× （1＋约定幅 度）]
1.2
项
1
分部分 0.76% 项 分部分 0.3% 项
1.3
装饰工程
项
1
例：已知一项工程采用外脚手架，脚手架工程量为 177m2 ，求其脚手架的措施项目费？
措施项目综合单价分析表
序号 项目 编码 项目 名称 单位 数量 综合单价组成 基价 项 1 风 管理 险 利润 合 计 综合单 价
1
脚手架
三、其他项目费
4、总承包服务费：
总包服务费=专业工程分包费+甲供材料保管费
专业工程分包费＝给定专业分包价格×相应管理费费率
（2%—4%）
甲供材料保管费＝发包人供应材料价格×相应保管费费率
（0.8%—1.2%）
发包人供应材料价格＝工料分析中分析出甲供材料数量×发包
人暂估单价
三、其他项目费
其他项目费
措施项目综合单价分析表
序 号 项目 编码 项目名称 单 位 数 计算方法 量 计算基 费率 数
1
合价
1
夜间施工，冬雨季 项 施工 1.1 人工土石 方 一般建筑 项
400.80
1
人工费 0.86%
1741.61*0.86%=14. 98 46236.61*0.76%=35 1.40 11472.01*0.3%=34. 42
人工土石 方： 桩基工程： 装饰工程：
安装工程：
（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.28%
（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.3% 人工费*3.28%
二、通用措施项目费
3、二次搬运费：
一般土建： （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.34%
机械土石方：（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.06% 人工土石方： 人工费×0.76% 桩基工程： （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.28% （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.08% 人工费*1.64%
安全文明施工费、 执行09计价费率 规费、税金 人工费
甲供材
指导价
必须按暂定价执行
招标文件中 暂定材料
投标人自行 采购的材料
自主报价
必须按暂定价执行
5、 价 格
材料、 设备 费
必须按暂定价执行
参考材料信息价 09台班单价
必须按暂定价执行
自主报价 自主报价
机械费
＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费
四、规费
规费 ＝ 社会保障费＋住房公积金＋危险作业意外伤
害保险
＝ （分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费） ×4.67%
五、税金
税金＝营业税＋城市建设维护税＋教育费附加
＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目
费＋规费）×费率 费率：纳税地为市区，取3.48%；
二、专用措施项目费
9.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设
施
9.8现场施工围栏
9.9长输管道临时水工保护措施
9.10长输管道施工便道
9.11长输管道跨越或穿越施工措施
9.12长输管道跨越或穿越地上建筑物的保护
二、专用措施项目费
9.13长输管道工程施工队伍调遣 9.14格架式抱杆 9.15脚手架 脚手架搭拆费按人工费的6%（给排水、燃气工程）、8% （采暖工程）等计取。其中人工费占25%，材料费占65%， 机械费占10% 计取方法为:人工费+材料费+机械费+一定范围内的风险+ 管理费+利润
装饰工程： 安装工程
二、通用措施项目费
4、测量放线、定位复测、检验试验费：
一般土建： （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.42%
机械土石方：（分部分项工程费－可能发生的差价）×0.04%
人工土石方： 人工费×0.36% 桩基工程： 装饰工程： 安装工程 （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.06% （分部分项工程费－可能发生的差价）×0.15% 人工费*1.45%
七、招标最高限价与投标报价的区别
区别依据 1、规则 2、设计文件 3、使用定额 4、 计 价 费 率 管理费、利润、 措施费 招标最高限价（招标人编制） 投标报价（投标人编制） 09规则 图纸、常规施工方案 04消耗量定额+补充定额 执行09计价费率 09规则 图纸、具体施工方案 优先使用企业定额，参考使 用04消耗量定额+补充定额 参考09计价费率 执行09计价费率
序号 1 2 3 4
内容 分部分项工程 费 措施项目费 其他项目清单 安全文明施工 费（必须合并 在措施项目中）
5
6
规费
税金 工程造价
（1+2+3+4）*费率
（1+2+3+4）*税率 1+2+3+4+5+6
例：西安市某工程项目业主通过工程量清单招标 方式确定某投标人为中标人，并与其签订工程承 包合同：
纳税地为县、镇，取3.41%；
纳税地不在市区、县、镇，取3.28%。
六、单位工程造价
单位工程造价
＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税
金
工程量清单计价程序表
计算式 ∑（清单工程量×综合单价）+可能发生的差价 ∑（清单工程量×综合单价）+可能发生的差价 ∑（清单工程量×综合单价）+可能发生的差价 （1+2+3）*费率
3、材料暂估价为a元，投标报价时，这种材料应该按照 单价a进行报价。
4、在竣工决算时，材料的价格与暂估价不相同时，这个 风险应该由招标人来承担,以差价的方式承担。 5、政府调控人工费时，这个风险应该由招标人来承担。
人工差价＝应调的人工费∕合同约定的综合人工单
价×政策性规定综合人工单价差
二、通用措施项目费
合价
分部分项工程费为500万元，其中人工费为100万元，计算 给排水、燃气工程中的脚手架费用？
三、其他项目费
1、暂列金额： 招标人在工程量清单中给定。
三、其他项目费
2、暂估价：
包括：专业工程分包、甲方供应材料及设备
招标人在工程量清单中给定。
三、其他项目费
3、计日工： 计日工＝∑（清单给定工程量×综合单价）
保护设施费：
＝∑（清单工程量×综合单价）
二、专用措施项目费
9、建筑工程专用措施项目：
9.1混凝土模板及支架
9.2脚手架
9.3垂直运输及超高降效
二、专用措施项目费
10、装饰装修工程专用措施项目：
10.1脚手架
10.2垂直运输及超高降效
10.3室内空气检测
二、专用措施项目费
9、安装工程专用措施项目： 9.1组装平台 9.2设备管道施工的防冻和焊接保护措施 9.3压力容器和高压管道的检验 9.4焦炉烘炉、热态工程 9.5焦炉施工大棚 9.6管道安装后的重启保护措施
例
分部分项项目费为109298.83元，其中人工费3310.43元。 其他项目费为33767.68元，其他工程量清单计算得措施 项目费为6313.55元，未列的措施项目均不考虑。
序号
1
项目名称
安全及文明施工措施费
计量 单位
金额 工程 数量 综合单价 合价
2
冬雨季、夜间施工措施费
3
二次搬运费
4
测量放线、定位复测、检测试验费
例：人工土石方中 人工费为1741.61元 一般土建的分部分项工程费为46236.61元
装饰工程中分部分项费为11472.01元
求夜间施工及冬雨季施工措施费。
措施项目综合单价分析表
序 号 项目 编码 项目名称 单 位 数 计算方法 量 计算基 费率 数
1
合价
1
夜间施工，冬雨季 项 施工
二、通用措施项目费
5、大型机械设备进出场及按拆费：
＝∑（清单工程量×综合单价）
二、通用措施项目费
6、已完工程及设备保护费：
＝∑（清单程量×综合单价）
二、通用措施项目费
7、施工排水费、施工降水费：
＝∑（清单工程量×综合单价）
二、通用措施项目费
8、施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时
1、安全文明施工措施费（安全文明施工、环境保护、临时