新房购房合同范本

新房购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

一、房屋基本情况

1.1 甲方保证该房产系甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

1.2 该房产的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3 该房产的建筑结构为_______，层数为_______层，所在楼栋的编号为_______。

二、房屋价格及支付方式

2.1 该房产的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。

三、房屋交付

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将该房产交付给乙方。

3.2 甲方交付房产时，应保证该房产符合约定的质量标准，并具备正常使用功能。

3.3 甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续，费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2 甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

4.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已付房款不予退还。

五、争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日