房建工程监理中存在的不足及改进措施

房建工程监理中存在的不足及改进措施

摘要：伴随着社会经济的发展，经济水平的提升，城市化进程持续加快，我

国经济建设取得了举世瞩目的成就，城市建设项目越来越多。房建工程技术日新

月异，极大了满足了人们多样化住房需求。而工程监理是建筑工程建设中一项重

要的工作流程，对确保建筑工程质量安全，提高建筑工程经济社会效益，具有至

关重要的作用。然而，行业快速发展的同时，也暴露出一些普遍存在的问题。本

文结合当前房屋建筑工程监理存在的不足，提出了针对性的合理化对策建议。

关键词：房建工程；监理；改进措施

前言：自改革开放至今，我国国民经济取得了蓬勃发展，人们生活水平与日攀升，在满足了衣食住行等基本需求的基础上，人们对居住体验的要求上升到了更好的层次。建筑行业抓住了这一机遇，得到了飞速的发展。为了让建筑质量得到保证，监理工作应运而生。在房建工程整体建设中，涉及到的项目环节因素相对较多，需要进行高效管理，施工监理工作在一定程度上影响着建筑工程施工。因此，施工单位需对建筑工程监理工作进行高度重视，针对建筑工程监理存在的问题，积极探索可行的解决路径，将质量控制贯彻落实到建设工程的全过程施工中，从而确保建设工程监理工作能够快速、有效的运转，进一步提高工程建设质量。

1房建工程监理中存在的不足

1.1监理人员综合素质不高

目前，我国的监理行业还不健全，缺少专业的监理人员，很多监理人员对理论知识掌握不全，对市场了解不清，对技术把握不到位，无法全面掌握控制好施工现场，有一些监理人员缺乏足够实践经验，理论与实践脱节，自身素质不过关，影响到了监理工作开展，在各种施工现场监理工作中，难以积极深入履行职责，埋下许多安全质量隐患。

1.2监理单位管理不到位

监理工作在开展的过程中，部分监理单位为了让利益最大化，通常会采取降

低监理预算的手段。这些为了眼前利益而降低监理标准的单位，其管理人员大都

不够负责，长期进行监理工作的过程中，这些企业也会逐渐形成一种走形式的监

理作风，这一不良风气会降低监理工作的效果，影响行业的良好发展。由于工程

设计环节直接决定着后续施工的开展效果，所以设计环节的监理工作实际上重要

性不亚于施工环节，但监理单位相关人员由于缺乏认识，在监理过程中没有对设

计工作进行周全的监理规划，而是过多注重施工环节，这也就常常导致在后续施

工时，突然发现了设计阶段的某些问题，造成施工中断，回头去进行设计图修改

的工作，造成了不必要的人力和财力浪费。

1.3缺少足够的资金投入

随着我国建筑行业竞争压力的增大，一些施工单位为增强自身竞争优势，便私自压缩房建工程建设成本，在房建工程正式开工后，成本入不敷出，导致施工单位不得不压缩安全监理方面的资金，来维持工程正常施工，难以保证施工人员的安全。此外，监理方面资金投入不够，影响监理效果与质量，进而限制安全监理的实际作用。

1.4缺少完善的管理体系

房建工程施工较繁杂，涉及多个管理部门，需详细分工才能完成管理和监督。但是，当前房建工程建设中存在着各部门沟通不畅和不能相互兼顾等问题，致使工程建设存在漏洞，影响工程质量。

2房建工程监理改进措施

2.1提升监理人员综合素养

1.

保证监理人员的专业水平及素质满足房建工程建设需求，具备丰富的专业知识与工作经验；第二，定期考核监理人员的管理能力，可针对专业水平和素质两方面开展，通过考核后方可进行相关工作；第三，制定合理的奖惩制度，对表现

优秀的监理人员予以适当的物质、口头奖励，调动其工作的积极性，对表现不好的监理人员也要给予一定的惩罚。

2.2工程监理的规范化管理

上文对完善的工程监理制度对工程的重要性做了简单阐述，不过需要监理人

员注意的是，光有制度是不够的，要想让监理工作取得更好的效果，还要有更加

规范的管理方法。企业可以通过统一的管理体系，更加良好地贯彻管理方法，提

升房建工程的监理水平。就目前而言，监理单位要实现规范化管理，需要和业主

以及施工单位进行良好的沟通，搭建通常的交流渠道，保证信息能够在第一时间

互相传达。在交流的过程中，监理人员要妥善对反映上来的意见进行处理，尤其

在多方发生分歧的时候，要积极协调，得出令多方满意的解决方案。

2.3合理分配资金

房建工程建设中，政府应给予足够的资金支持，且建设单位指派专业的工作

人员担任成本管理工作。合理安排资金用途，采取先进的管理方式进行成本管理，比如资金管理系统。成本管理过程中，也可利用相应的软件，有效提升成本管理

水平，给予足够的支持，推动房建工程建设的顺利进行。分配好物理、人力、设

备以及材料等费用的使用，做好前期预算工作，按照房建工程实际施工情况，对

资金进行合理的分配和调整，确保其合理。

2.4建立健全质量保证体系

房屋建筑工程项目的施工结构具有十分复杂的组织，操作难度较高，为了能够有效地改善因操作难度的问题影响施工进度以及房建工程的基本质量，首先就要在实际的施工过程中，不断地加强与完善针对施工过程的管理措施。同时，完善影响工程质量的质量管理体系，制定相应的规章制度，如，针对工作人员采取奖惩措施。以此调动工作人员的积极性和主观能动性，另一方面需要值得注意的是，在建筑工程展开施工的过程中要确保工作人员的基本施工配备齐全，保障工程监理规划的指导性，为了能够不断地提高房建工程的监理水平，施工单位应严格遵照我国有关法律法规，严格遵守国家的规章制度，结合房建工程的实际发展

完善工程质量监理方案，切实有效地应用到实际的工程监理工作中，保证房屋建筑工程整体质量。

2.5充分利用先进的监管技术和设备

对于监理单位而言，为高效发挥监理作用，除加强软件人才和管理体系的优

化建设外，还要积极引进硬件方面的先进技术、设备，实现工程监理信息化建设，提高实际监理效率。在完善整个信息监管体系中,要把监管职能、质量控制职能、信息管理和人员管理结合起来，保证各参建单位人员在平台上进行有效沟通，便

于高效的数据共享和对施工进度的了解，从而有效实现更透明的管理，也更有利

于彼此间的互相监督。其中，先进的监理设备的利用，也能提高现场监理的质量

和效率，避免监理中风险隐患的发生，使整个监理过程更具专业性，在这一过程中，作为监理单位也应多加强对员工的操作技能培训工作开展。

结束语：

人们日常生活，学习和工作的主要场所是房屋建筑，这是支撑中国经济发展

的中流砥柱产业。但最近几年，随着城市人口的激增和人民生活水平的日益提高，人们对房屋建筑提出了更高层次的要求。近年来，建设项目的发展蒸蒸日上、突

飞猛进。随着建设工程施工速度的不断提高，施工质量已经备注人们关注，已经

成为了热点话题。合理有效的工程监理是建筑物正常运行的障碍。它不但可以提

高房屋的安全性，确保房屋发挥出最大功能作用，而且为人类提供了诸多便利。

文献：

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