建设项目投资估算表
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项目总投资估算表
项目名称：
序号
项
目
1 开发建设成本 1.1 土地费用
1.2 前期工程费用
1.3 基础设施建设费
1.4 建筑安装工程费用
1.5 公共配套设施建设费
1.6 开发间接费 1.7 管理费用
1.8 财务费用
1.9 销售费用
1.10 两税一费 1.11 其他税费
1.12 其他费用(报建发生)
1.13 不可预见费用
1.00 无特殊需要可包含于管理费计算 0.00 (1.3+…+1.5)*3%
0.00 （土地费+建设费/2）*利率*年限 5.5%，2
0.00 销售收入×计提比例
3%
0.00 销售收入的5.5% 0.00 辅助报表--fb6 0.00 辅助报表--fb7 0.00 (1.3+…+1.5)*3%~10%
0
总建筑面积(万M2)
0
商业用房
0.0000 0.0000
0
复式住宅
0.0000
0
别墅
0.0000
0.0000
0.0000
0
0.0000
！
0
！
0.0000 0.0000
背景加重的需手算填入，其余为自动计算。计算前请注意先调整合适参数
1.00
（万元）
面积（万M2）
单价（元/Ｍ2）
0.00
0.0000
0
0.00
0.0000
0
0.00
0.0000
0
0.00
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0
0.00
0.0000
0
0.00
0.0000
0
0.00 0.00
0.0000
利润分析
-1.00 ！注：
-100.0% ！注： -0.67 ！注：扣除33%的所得税
-67.0% ！注：
合
计
2
销售收入
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
合
计
3
3.1 税前利润
3.2 税前利润率
3.3 税后利润
Hale Waihona Puke 3.4 税后利润率土地面积(亩)：
土地面积（万M2）
建设用地面积（亩）
项 目
建设用地面积（万M2）
资 毛地价
料 净地价
容积率
绿化率
房屋栋数
单位：万元
总投资
估算说明
（万元） 0.00 辅助报表--fb1 0.00 辅助报表--fb2 0.00 辅助报表--fb3 0.00 辅助报表--fb4 0.00 辅助报表--fb5
项目名称：
序号
项
目
1 开发建设成本 1.1 土地费用
1.2 前期工程费用
1.3 基础设施建设费
1.4 建筑安装工程费用
1.5 公共配套设施建设费
1.6 开发间接费 1.7 管理费用
1.8 财务费用
1.9 销售费用
1.10 两税一费 1.11 其他税费
1.12 其他费用(报建发生)
1.13 不可预见费用
1.00 无特殊需要可包含于管理费计算 0.00 (1.3+…+1.5)*3%
0.00 （土地费+建设费/2）*利率*年限 5.5%，2
0.00 销售收入×计提比例
3%
0.00 销售收入的5.5% 0.00 辅助报表--fb6 0.00 辅助报表--fb7 0.00 (1.3+…+1.5)*3%~10%
0
总建筑面积(万M2)
0
商业用房
0.0000 0.0000
0
复式住宅
0.0000
0
别墅
0.0000
0.0000
0.0000
0
0.0000
！
0
！
0.0000 0.0000
背景加重的需手算填入，其余为自动计算。计算前请注意先调整合适参数
1.00
（万元）
面积（万M2）
单价（元/Ｍ2）
0.00
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0.00
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0.00
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0.00 0.00
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利润分析
-1.00 ！注：
-100.0% ！注： -0.67 ！注：扣除33%的所得税
-67.0% ！注：
合
计
2
销售收入
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
合
计
3
3.1 税前利润
3.2 税前利润率
3.3 税后利润
Hale Waihona Puke 3.4 税后利润率土地面积(亩)：
土地面积（万M2）
建设用地面积（亩）
项 目
建设用地面积（万M2）
资 毛地价
料 净地价
容积率
绿化率
房屋栋数
单位：万元
总投资
估算说明
（万元） 0.00 辅助报表--fb1 0.00 辅助报表--fb2 0.00 辅助报表--fb3 0.00 辅助报表--fb4 0.00 辅助报表--fb5