自家主卧出租房屋租赁合同8篇

自家主卧出租房屋租赁合同8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方为房屋合法所有人，现同意将其自家主卧出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________（详细地址）的主卧出租给乙方使用。

房屋套内面积约为______平方米，带独立卫生间。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

3. 租金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

4. 甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法活动，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

2. 乙方在租赁期内应保持房屋的整洁卫生，不得随意改动房屋结构。

3. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4. 甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，并负责及时维修。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

4. 甲方如违反本合同约定，未能履行维修义务，乙方有权要求甲
方履行或自行维修，相关费用由甲方承担。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：___________
日期：______年______月______日日期：______年______月
______日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
鉴于甲方为产权所有者，拥有位于某处的合法住宅，其中主卧空置，现同意将该主卧出租给乙方作为居住使用。

双方在平等、自愿的
基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[详细地址]，主卧室内配备有床铺、衣柜、空调等设施。

房屋建筑面积约[面积]平方米。

具体细节将在本合同附件中详细描述。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁时长]个月/年，自[起始日期]至[终止日期]。

期满后如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，总计年租金为人民币[年租金总额]元。

租金以现金或银行转账方式支付。

2. 乙方应于每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方指定账户。

如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付滞纳金为月租金的百分之五。

3. 乙方还需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元整。

合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相关费用。

4. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转借或调换房屋。

如需变动，需提前一个月书面通知甲方并得到同意。

五、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。

如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方擅自转租、转借房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 出现法律规定或本合同约定的其他解除情形的，本合同终止。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式：提交至[相关法院名称]进行诉讼解决。

篇3
甲方（出租人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方拥有自家主卧并有意出租，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：主卧。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋设施及家具：包括但不限于床、衣柜、空调等（详见附件《房屋设施及家具清单》）。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每月支付一次，每月租金为人民币______元。

首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每月的租金应在每月的第一天支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取违约金，每日违约金为月租的百分之五（5%）。

逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋使用及维修责任
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应注意居住安全，合理使用家具电器等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方引起的损坏应由乙方承担维修费用。

4. 租赁期间，因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

四、押金及退还规定
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

押金不计利息。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施家具等恢复原状并清理干净后，甲方应在乙方无违约情况下全额退还押金。

如乙方未恢复原状或有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、合同解除与终止
1. 租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让或转借他人使用；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）逾期支付租金超过十五日；
（4）违反房屋使用规定，损坏房屋及其设施。

3. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施家具等清理干净并返还甲方。

未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或带走房屋内的设施。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守房屋租赁管理规定。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

4. 因执行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
附件：房屋设施及家具清单房屋租赁登记表身份证复印件等。

篇4
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
鉴于甲方为产权所有者，拥有位于某处的房屋之所有权和使用权，现甲方自愿将其房屋中的主卧出租给乙方使用。

乙方在充分了解并接
受该房屋现状的情况下，愿意租赁该房屋。

为明确双方权利和义务，
达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋位置：[详细地址]
2. 房屋结构：[结构描述]
3. 主卧面积：[面积大小]（包括墙壁、天花板等）。

其他房间信息详见附件《房屋平面图》。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。

租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金汉字大写]（￥[每月租金数字小写]）。

乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方。

2. 乙方应按照约定的支付方式（现金、转账等）支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之三的违约金。

如逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，承担房屋的维修责任（除因乙方原因造成的损坏外）。

如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

对于重大维修责任，甲方应先行处理并及时通知乙方承担相应费用。

对于日常维修责任双方按照公平原则共同承担。

具体维修责任划分详见附件《房屋维修责任划分表》。

五、押金及退还规则
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]}）。

租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务且无违约行为，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

具体费用明细详见附件《费用明细表》。

六、合同解除与终止条件
本合同可在以下情况下被解除或终止：
1. 租赁期限届满；
2. 甲乙双方协商一致解除合同；
3. 乙方违反本合同约定且拒不改正；
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
5. 其他约定情况：[其他约定情况]。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还给甲方。

如因乙方原因造成损失的，应负责赔偿。

七、违约责任及争议解决方式
篇5
甲方（出租人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
住址：_______________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
住址：_______________________
鉴于甲方拥有自家主卧一间，并有意出租给乙方作为租赁住房使用，经双方自愿协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
甲方出租的房屋位于______（详细地址），为自家主卧，建筑面积______平方米。

房屋内配备有基本的家具设备，包括床、衣柜、空调等。

房屋的配套设施设备包括水、电等。

双方将在签署本合同时现场确认
房屋状况和配套设施设备情况，并在租赁期间保持现状。

二、租赁期限及用途
1. 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日
起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋及配套
设施设备恢复原状并返还甲方。

2. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为______次支付，首次支付______元，后续每期支付______元，付款周期为______个月。

2. 乙方需在每期租金到期前______天将下期租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金标准为每天逾期租金的______%。

四、押金及支付方式
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

押金将作为乙方履行本合同义务的保证。

2. 在租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其配套设施设备恢复原状并返还甲方。

若乙方无违约情况，甲方将在验收合格后全额退还押金；若乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护保养
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋符合居住条件。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时负责修缮。

2. 乙方应合理使用房屋及配套设施设备，如因乙方原因导致房屋
或设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同。

甲方提前解除合同的，应提前______天通知乙方；乙方提前解除合同的，应支付剩余租金的
______%作为违约金。

2. 有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）租赁期满；（2）房屋因不可抗力导致损坏无法继续使用的；（3）甲乙双方协商一致解除合同的。

七、违约责任及争议解决方式
1. 双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违反合同约定，应承担
违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：___________
乙方（签字）：_______________ 日期：___________
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方为产权所有者，拥有自家主卧的合法出租权，现同意将
该房屋出租给乙方使用。

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于____________的自有房屋主卧出租给乙方使用。

房屋结构为____室____厅，面积为____平方米。

房屋的配套设施包括____等。

第二条租赁期限
租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式
租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式采用以下第____种方式：
1. 一次性支付：乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

2. 分期支付：乙方应按以下时间节点支付租金：每月的____日前支付____元。

第四条押金
乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

第五条房屋的交付与返还
甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地返还给甲方。

如有损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

第六条房屋的使用与修缮
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

如需装修、粉刷等，应征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照有关法律规定处理。

第七条违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方逾期支付租金或擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方损坏房屋及其配套设施的，应负责修缮并承担相应赔偿责任。

第八条合同解除与终止
1. 租赁期满，合同自然终止。

2. 双方协商一致，可以解除合同。

3. 出现法律法规规定的情形，合同可提前终止。

第九条其他约定事项
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
双方可根据实际情况补充约定。

第十条争议解决方式
双方在履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日
篇7
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将自家主卧出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，保护双方的
合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：____________市____________区（县）____________路____________号____________单元____________室。

2. 房屋面积：约____________平方米。

具体面积以产权证或购房合同所载为准。

3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方
同意。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币________元/月（大写：________________圆整）。

租金总额为人民币________元（大写：________________圆整）。

租金不
包括物业管理费、水电费等其他费用。

乙方须承担其他费用并按时支付。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前将本季度租金支付给甲方。

若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之____的标准向甲方支付违约金。

三、房屋使用及管理要求
1. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途或经营等活动。

如需装修房屋或改造设施设备，应征得甲方同意，并保证不破坏房屋结构和安全设施。

租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相应费用。

如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

2. 乙方应合理使用水电等公共资源，按时缴纳相关费用。

乙方需遵守小区物业管理规定，不得影响邻里关系和其他业主的正常生活秩序。

如因乙方行为引起投诉或纠纷的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋结构和功能。

如有特殊情况需提前征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交还甲方并清理房屋内的个人物品。

若存在逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

四、违约责任及解决方式
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，如未能按时交付房屋等违约情形时，应承担相应的违约责任。

违约金金额及支付方式双方根据实际情况进行约定。

若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方存在违约行为时，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

包括但不限于支付违约金、恢复房屋原状或赔偿损失等。

同时甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

对于因违约产生的纠纷双方应先友好协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇8
甲方（出租人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________
住址：_____________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________
住址：_____________________
鉴于甲方同意将其自家主卧出租给乙方使用，为明确双方的权利
和义务，避免产生纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达
成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋为自家主卧，位于___________市___________区（县）___________路___________号的房屋。

房屋的装修、设施、面积等情况
详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并
返还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的______日前支付次月的租金，每逾期一天，应
按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3. 乙方应遵守国家和地方的有关法规和政策，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如因乙方拖欠费用造成的后果，由乙方承担。

五、押金及退还方式
乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行扣除。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4. 乙方在租赁期内损坏房屋设施或拖欠费用未支付的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

如押金不足以支付赔偿和费用，甲方有权要求乙方补足。

七、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2. 甲乙双方经协商一致，可以解除合同。

3. 出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）乙方擅自转租、转让房屋；
（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；
（3）乙方损坏房屋设施且拒不修复或赔偿；
（4）乙方在房屋内从事违法犯罪活动。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. ______________（双方可约定其他未尽事宜）
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日______年______月______日
附件：（房屋设施及状况清单）（双方签字确认）。