房屋工程施工标书

房屋工程施工标书
一、工程概况
本项目为XXXX房屋建筑工程，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，主要包括住宅楼、商业楼、配套设施等。

工程分为三期建设，本期为建设第一期，包括一栋住宅楼和一座商业楼。

二、投标单位概况
投标单位：XXXX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法人代表：XXX
注册资本：XX万元
成立时间：XX年
资质等级：建筑工程施工总承包一级
三、施工方案及技术措施
1. 施工组织设计：结合工程特点，优化施工流程，科学组织施工，确保工程顺利进行。

2. 施工技术：根据工程设计要求，采用先进的施工技术，确保工程质量。

3. 质量管理：建立健全质量管理体系，严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量达到优良等级。

4. 安全管理：制定施工现场安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全。

5. 环境保护：严格执行国家环保法规，采取有效措施，降低施工过程中对环境的影响。

6. 工期保证：合理配置施工资源，确保工程按期竣工。

四、报价及付款方式
1. 报价：投标单位应根据工程量和施工方案，按照《建筑工程工程量清单计价规范》编制报价，报价应包含所有施工内容，包括人工、材料、设备、施工机具、管理费、利润等。

2. 付款方式：工程进度款按实际完成工程量的70%支付；工程竣工验收合格后，支付至工程总价的95%；剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

五、工期承诺
投标单位承诺按照合同约定的工期完成工程，如有延误，将按照合同约定承担违约责任。

六、质量承诺
投标单位承诺工程质量达到国家相关法律法规和行业标准要求，如发生质量问题，将按照合同约定承担维修责任。

七、履约担保
投标单位应提交中标通知书发出后15日内，向建设单位提交履约担保，担保形式为银行保函或现金担保，担保金额为合同价的10%。

八、违约责任
1. 投标单位如违反合同约定，将承担相应的违约责任。

2. 建设单位如违反合同约定，将承担相应的违约责任。

九、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同签订
中标单位应在中标通知书发出后30日内与建设单位签订正式施工合同，合同签订后15日内入场施工。

十一、其他
1. 本标书未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本标书自发布之日起有效，至中标通知书发出日止。

建设单位：XXXX房地产开发有限公司联系人：XXX
联系电话：XXX
发布日期：XXXX年XX月XX日。