放房委托书

委托人（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
受托人（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲方因工作、生活等原因，需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租或出售，现甲方特委托乙方代为处理该房屋的出租或出售事宜。

为此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1. 乙方受甲方委托，负责该房屋的出租或出售事宜，包括但不限于：
（1）发布出租或出售信息，寻找合适的承租人或购买者；
（2）组织看房，接待承租人或购买者；
（3）与承租人或购买者协商租赁或购买事宜，签订租赁或购买合同；
（4）协助甲方办理租赁或购买合同的备案、登记等相关手续；
（5）收取租金或房款，并代为管理租金或房款；
（6）其他与出租或出售事宜相关的必要事项。

2. 乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，确保出租或出售过程的顺利进行。

二、委托期限
本委托书自双方签字之日起生效，有效期为__年__个月，期满后如需继续委托，双方另行协商。

三、费用及报酬
1. 乙方在完成委托事项过程中产生的相关费用（如广告费、看房费等），由甲方承担。

2. 乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方一定的报酬，具体金额为：人民币__元整。

报酬支付方式为：在乙方完成委托事项并取得甲方书面确认后，甲方应在__个工作日内支付报酬。

四、保密条款
1. 乙方在委托期间及委托事项完成后，对甲方提供的房屋信息、委托事项等商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2. 乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任
1. 甲方未按时支付报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为应付报酬的__%。

2. 乙方未按时完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付报酬的__%。

3. 任何一方违反本委托书约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
本委托书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2. 本委托书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
注：本委托书内容仅供参考，具体条款以甲乙双方签订的正式委托书为准。