电影院店面租赁合同5篇

电影院店面租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：__________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于__________的电影院店面，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营电影院相关业务。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：
第一条租赁物及用途
1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的电影院店面出租给乙方，作为经营电影院及相关配套设施的场所。

2. 乙方承诺将租赁场所用于电影院经营，并保证在租赁期内合法
合规经营。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期届满后，如双方继续合作，应在租期届满前六个月协商续租
事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

租金支付方式及时间按照双方另行签订的补充协议执行。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并
有权在乙方逾期支付租金超过一定期限时，解除本合同并要求乙方承
担违约责任。

第四条租赁物的交付与返还
1. 租赁物交付时，甲方向乙方提供租赁物的合法证明文件，乙方向甲方支付租金押金。

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方并返还押金。

2. 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏或丢失，应按照合同约定的方式修复或赔偿。

第五条双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用租赁物的用途；应保证租赁物的合法性和安全性；应协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权使用租赁物进行合法经营；应按照约定支付租金；应遵守租赁物的使用规定；不得擅自转租、转让等。

第六条合同的变更和解除
1. 经双方协商一致，可以变更或补充本合同的内容。

变更或补充协议应采用书面形式，并作为本合同的一部分。

2. 在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

具体违约责任的承担方式及标准按照合同约定执行。

第八条争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有电影院店面的租赁权，乙方有意租赁该店面经营相关业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的电影院店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2. 乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制
1. 乙方承租该店面用于经营电影院相关业务。

2. 乙方在租赁期内不得擅自改变店面用途，如需调整，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。

五、店面装修与维护
1. 乙方有权对店面进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2. 乙方应保证店面的维护与保养，保持店面的完好状态。

如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满，乙方应将店面恢复原状并清理场地，确保不影响甲方的再次出租。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况和经营行为。

2. 甲方应保证出租的店面符合乙方的使用需求，并承担店面主体结构的维修责任。

3. 乙方有权在租赁期内合法使用店面，并按时支付租金。

4. 乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫生和安全。

5. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押店面。

6. 租赁期满或合同解除后，乙方应将店面交还甲方，并履行相应的清理义务。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变店面用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

违约金数额为年租金的百分之二十。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有并合法拥有特定电影院店面的出租权，乙方有意租赁该店面经营电影院业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的位于_______________的电影院店面出租给乙方，用于经营电影院及相关业务。

2. 店面具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每季度支付、每半年支付等）。

租金支付日期为每期的第一天。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之___的利率收取滞纳金。

逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、用途及经营
1. 乙方承诺将租赁店面用于经营电影院及相关业务，不得擅自改变用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，以及当地相关政策，不得经营违法违规业务。

3. 乙方应按规定办理相关证照，依法纳税。

五、装修及改建
1. 乙方有权对店面进行装修和改建，但须事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

租赁期满，乙方不得拆除装修和改建的部分，无偿归甲方所有。

3. 若乙方未经甲方同意擅自装修或改建，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、遵守法律法规等。

租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还。

七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的店面享有合法的出租权利，并承担产权瑕疵担保责任。

3. 甲方应保证乙方正常经营所需的公共设施、设备齐全且运行正常。

4. 甲方应对乙方的经营活动给予必要的支持和配合。

八、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用店面进行电影院经营。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用。

3. 乙方应合理使用店面及其设施，保持店面整洁、卫生。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有电影院店面的租赁权，乙方有意租赁该店面用于经营电影院及相关业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的电影院店面出租给乙方，用于经营电影院及相关业务。

2. 租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元。

2. 租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

3. 乙方应在每月/每季度/每年开始前的____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物用于经营电影院及相关业务。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。

3. 乙方不得将租赁物用于其他用途，如转租、抵押等。

五、装修及设施
1. 乙方有权对租赁物进行装修和设施改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的改造部分恢复原状。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供租赁物的相关证明文件，保证租赁物的合法性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法违规经营活动。

（4）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

3. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2. 乙方违反其他合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

3. 甲方违反合同约定的义务，应承担由此给乙方造成的损失。

篇5
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_______________的电影院店面，并有意出租给乙方使用，乙方有意租赁该店面以经营电影院及相关业务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物品及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________的电影院店面出租给乙方。

1.2 店面具体范围为：____________平米，具体位置及面积见附件平面图。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

3.2 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

第五条甲方的责任
5.1 甲方应保证出租的店面符合电影院的用途，具备经营电影院的必要条件。

5.2 甲方负责店面的建筑结构安全，确保店面设施的正常使用。

第六条乙方的责任
6.1 乙方应按约定支付租金及押金。

6.2 乙方应合法经营，不得违反相关法规。

6.3 乙方应合理使用店面设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除
7.1 双方可协商变更或补充本合同的内容。

7.2 如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任
8.1 如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第九条其他事项约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。