公司设立租房协议书4篇
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公司设立租房协议书4篇
篇1
公司设立租房协议书
甲方(出租方):
公司名称:_____________________________
法定代表人:___________________________
联系地址:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):
公司名称:_____________________________
法定代表人:___________________________
联系地址:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于________(具体地址)的商业用房,并有出租的意愿,乙方有意租用该商业用房设立公司,双方经友好协商一致,达成以下租房协议:
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于________(具体地址)的商业用房出租给乙方,用于设立公司营业活动。
第二条租赁期限
本协议自____________年____月____日起生效,至____________年
____月____日结束。
租赁期满,如乙方仍需要使用该商业用房,应提前30天书面告知甲方,经双方协商一致后可以续约。
第三条租金和支付方式
1. 租金:每月租金为_______(大写)_______,共计__________元(¥_________),租金包含物业管理费,水电费自理。
2. 支付方式:乙方应在每月的____号之前将当月租金支付给甲方,支付方式为___________。
第四条使用规定
1. 乙方使用商业用房应遵守相关法律法规,不得从事违法违规行为。
2. 乙方应按照商业用房的规划用途进行合法经营,不得私自改变
用途。
3. 乙方应保持商业用房的整洁和安全,不得擅自改变结构和装修。
4. 乙方应按时缴纳租金,并确保不拖欠房租。
第五条维修和保养
1. 商业用房因正常使用产生的损坏和故障由甲方负责维修,并及时通知乙方。
2. 乙方应当对商业用房进行合理的使用和保养,避免发生人为原因造成的损坏。
第六条违约责任
1. 若一方违反本协议的约定,应承担相应的民事责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方严重违反租赁协议,影响到甲方的正常经营,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即停止使用商业用房。
第七条其他
1. 本协议自双方签字生效,并对双方具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:______________ 签字:______________
日期:______________ 日期:______________
以上为《公司设立租房协议书》内容,双方请认真阅读并遵守协议内容,确保双方合法权益不受损失。
祝双方合作愉快!
篇2
公司设立租房协议书
甲方:(公司名称)
地址:
法定代表人:
电话:
身份证号:
乙方:(房东姓名)
地址:
联系方式:
鉴于甲方为(公司名称),拟在(公司地址)设立办公室,为方便办公需使用租赁物件,经双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁物件
1. 租赁物件为乙方拥有的位于(地址)的房屋,规格为(房屋规格),用途仅限于办公使用。
2. 租赁面积为(面积),租赁期限为(开始日期至结束日期)。
二、租金及支付方式
1. 租金总额为(金额)元,月租金为(金额/月)元,租金包含水电费、物业管理费等相关费用。
2. 租金支付方式:甲方应当在每月的(日期)前将当月租金支付至
乙方指定账户,逾期支付将按日加收违约金。
三、物品维护
1. 甲方应当爱惜租赁物件,不得擅自改变房屋结构或用途,如有
装修需求应当征得乙方同意。
2. 甲方应当对租赁物件进行定期维护保养,保持房屋清洁,如有
损坏应当及时通知乙方维修。
四、保险责任
1. 甲方应当购买适当的办公物业保险,确保租赁物件在使用期间
得到合理的保障。
2. 如因不可抗力因素导致租赁物件损坏或丢失,由保险公司赔付,甲方应及时通知乙方并配合处理。
五、违约责任
1. 若甲方逾期支付租金或未经乙方同意擅自改变租赁用途,应当
支付违约金并承担相应法律责任。
2. 乙方若未按时交付租赁物件或未保持房屋基本卫生状况,应当
退还已支付租金并赔偿甲方损失。
六、协议终止
1. 租赁期满后,双方如无异议可续签租赁协议,若需终止协议应提前(时间)通知对方。
2. 在租赁期满或提前终止协议时,双方应当协商处理租赁物件的交接事宜,如有争议可向有关部门申请调解。
七、其他事项
1. 本协议未约定事宜需双方另行协商解决,一旦发生纠纷应当先协商解决,若无法协商解决可向当地仲裁机构申请调解。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。
甲方(公司名称):______________
法定代表人签字:______________
日期:______________
乙方(房东姓名):______________
日期:______________
备注:本协议自双方签字生效,适用中华人民共和国法律。
篇3
公司设立租房协议书
甲方(出租方):______________(公司名称或个人姓名)、住址:__________________。
乙方(承租方):______________(公司名称或个人姓名)、住址:__________________。
鉴于甲方为经营需要将一定位置的房屋出租,乙方愿意租用甲方所出租的房屋,经甲、乙双方友好协商达成以下协议:
一、租赁房屋
1. 甲方同意将其位于__________________(具体地址)的房屋出租给乙方作为办公使用,房屋面积约为______________平方米(具体面积)。
2. 房屋的使用期限为__________________年/月/日,租赁期限为
__________________年/月/日至__________________年/月/日。
3. 租金为每月人民币______________元整,租金支付日为每月的______________日,乙方应自本协议生效之日起提前______________个月支付首月租金。
二、装修和维护
1. 甲方应保证所出租房屋的建筑结构完好无损,保证房屋内部的空气、水、电、暖气等设施正常运转。
2. 乙方有权对租赁房屋进行适当装修,但须提前征得甲方书面同意,并遵守有关法律法规,装修完毕后应恢复原状。
3. 乙方应妥善保管租赁房屋内的设施和设备,合理使用水、电等
公共资源,定期清洁房屋内部。
三、使用规定
1. 乙方在使用期间应按时履行租金支付义务,不得擅自转租房屋,或私自改变房屋用途。
2. 乙方应妥善保管房屋的房产证、租赁合同等重要文件,因乙方
过失造成的损失由乙方承担。
3. 甲方有权在预告后进入房屋进行检查和维修,乙方应积极配合
并提供必要协助。
四、违约与解除
1. 若乙方逾期支付租金超过______________日,甲方有权解除本协议,并追究乙方相应违约责任。
2. 任何一方有以下情形之一者,对方可随时解除本协议:
(1)在租赁期内擅自转租房屋或私自改变房屋用途的;
(2)在房屋内从事违法活动或存储违禁物品的;
(3)严重损坏房屋结构或设施设备,使得无法正常使用的。
五、争议解决
本协议如有任何争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或解除止,逾期未续签或解除的,视为续租。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______________(签字)乙方(承租方):
______________(签字)
签订日期:__________________
注:此协议仅为范本,具体条款内容及格式可根据实际情况进行合理调整。
篇4
公司设立租房协议书
甲方:(公司名称)
乙方:(房东姓名)
鉴于甲方为公司,拟在乙方处租用房屋用作办公场所,为明确双方权利义务,双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
乙方同意将其位于(房屋详细地址)的房屋出租给甲方作为办公场所使用,房屋的面积为(具体面积),租金为(每月租金),租赁期为(具体起止时间)。
二、使用用途
甲方承诺所租用的房屋仅用作办公场所使用,不得用于其他非办公用途,并且不得擅自转租、转借或改变用途。
三、租金支付
1. 甲方应按照约定时间每月支付租金给乙方,租金支付方式为(具体支付方式);
2. 如遇法定节假日,逾期应提前支付;
3. 如因甲方原因未按时支付租金,乙方有权向甲方收取滞纳金。
四、押金及其归还
1. 甲方应在签订本协议之日前支付给乙方押金(具体金额),押金用于保障租赁期内房屋的合法使用;
2. 租赁期满,甲方无任何违约行为,乙方应在收到退租通知后5个工作日内将押金全额退还给甲方。
五、租赁期
1. 租赁期为(具体起止时间),如需续租需提前通知乙方,获得其书面同意;
2. 租赁期内,甲方有权在规定时间内使用房屋,并保持房屋的清洁和整洁。
六、维护和损坏赔偿
1. 在租赁期内,如因甲方过错导致房屋及其设施遭受损坏,甲方应承担修复责任;
2. 如遇到自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损坏,双方应共同商议处理方式。
七、保密条款
双方均应保守与租赁有关的商业秘密,不得向第三方透露相关信息。
八、违约责任
1. 如一方违反本协议规定,对方有权要求违约方依法履行义务或赔偿损失;
2. 如因不可抗力因素导致无法履行协议的一方免除违约责任。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商;
2. 本协议自签订之日起生效,至租赁期满止。
甲方(公司名称):__________________ 乙方(房东姓名):__________________
签订日期:__________________ 签订地点:__________________本协议一式两份,甲方及乙方各执一份,具有同等法律效力。
以上为公司设立租房协议书,双方签字即表示同意并遵守以上协议内容。
感谢合作!。