多层建筑的拆除方案设计

工程名称：
施工方法
建设单位审批：
施工单位审批:
编制单位：
编制日期：
审批栏
目录
一、编制根据 (1)
二、工程概况 (1)
三、施工组织机构的建立 (2)
四、拆除工程施工准备 (2)
1.技术准备工作 (2)
2.现场准备 (2)
3.机械设备材料的准备 (3)
4.开工前必须采用封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照以下规定设立： (3)
5.施工影响范畴内的建筑物和有关管线的保护应符合下列规定： 3
五、拆除工程施工管理 (4)
1、人工辅助拆除 (4)
2、现场场地平整 (4)
3、拆除技术方法 (4)
4、安全保障方法 (5)
六、废渣的清运 (6)
附件：拆除现场围护构造平面图
建井三处高层建筑老楼拆除方案
一、编制根据
通过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等规定，结合从事这类工程的施工经验，编制此施工方案
1.现行国家规范及行业原则《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；
2.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范畴示意图；
二、工程概况
1.被拆除旧建（构）筑物工程概况。

工程地点：；
建（构）筑物构造形式：砖混构造；
平面尺寸及建筑面积：1#~3#楼建筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为 1500 平米，总建筑面积约 7000 平米；
2.被拆除旧建（构）筑物周边环境。

本拆除工程位于，施工场地狭小，临都市主干道，施工场地场地狭小。

3.拆除工程工期。

本工程工期规定为 20 日历天，开工日期为 7 月31 日，竣工日期为 8 月20 日
三、施工组织机构的建立
该项目经理部仅负责此工程。

实施项目经理责任制，确保工程工期、安全等方面达成目的规定。

现场配备施工员，安全员，技术员等专业人员组织拆除施工管理。

四、拆除工程施工准备
1.技术准备工作
(1)施工技术人员要认真审视建设单位提供的下列资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。

全方面理解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。

搞清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况。

（2）学习有关规范和安全技术文献。

（3）明确周边环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。

（4）向进场施工人员进行安全技术教育。

2.现场准备
（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的多个管线的切断、迁移工作与否完毕，确认安全后方可施工。

清理被拆除建筑物坍毁范畴内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

工程砖混构造，以机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列以下：
1）重要施工机械设备：
225 型履带挖掘机一台 ，重 22.5t ，臂长 10m ，最大伸长距离
15m ，满足拆除施工的同时，确保了施工的安全。

10 吨自卸汽车 10 辆，
2）重要材料需用表
彩钢板 600 平米 ，方钢 1500 米 围护用，警戒带 300 米
施工现场围护采用彩钢板完全封闭，围挡高度 2 米，维护范畴南侧沿曙光街距拆除建筑南墙外皮 8.5 米，东侧沿光明路距离拆除建筑物东墙外皮 4 米（人行道边），西侧及北侧由于在建井三处院内，在距离拆除建筑物 20 米外拉设警戒线，并设专人警戒。

（施工围护详 见施工现场平面图）
（1） 相邻建、构筑物应事先检查，采用必要的技术方法，并实
施全过程动态管理；
（2） 相邻管线必须经管线管理单位采用管线切断、移位或其它保
3. 机械设备材料的准备
4. 开工前必须采用封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照以下规定设
立：
5. 施工影响范畴内的建筑物和有关管线的保护应符合下列规定：
（3） 切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

（4） 向周边群众出示安民通告，在拆除危险区域设立警戒标
志。

护方法；
（3）开工前察看施工现场与否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

五、拆除工程施工管理
1、人工辅助拆除
本工程采用手开工具进行人工拆除建筑内部轻质构造，涉及门窗，楼梯扶手、栏杆等；室内拆除作业结束后，用机炮对建筑物主体进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。

自西向东按开间为单位，逐间破除拆解，拆除作业2、现场场地平整
根据现场状况，本工程四周两面临路，建筑的北面和西面相对场地开阔，应作为施工的重要场地。

3、拆除技术方法
本工程为 1 栋 4 层砖混构造，2 栋 5 层砖混构造，中间走廊双面建筑，总建筑高度 15m，在拆除过程存在一定的风险难度，重要体现在一下两个方面：第一，开始场地无堆土及能够提高施工机械的的建筑垃圾，施工只能在最低处进行，存在高空物品坠落伤及人员及机械的危险，第二、建筑物离都市道路较近，容易产生建筑垃圾飞溅，伤及路人的危险。

为此，为了确保施工的安全，拆除建筑从建筑物靠近绿地场地相对宽敞的位置开始拆除。

因地势较低，首先从建筑物一角开始着手，根据房屋构造的特点，
砖混构造的房屋普通不会产生侧向垮塌，当破除到一定程度时，会在重力的作用下向下塌落。

通过现场勘查，房屋屋面、楼面均为预制板，东西两道墙为重要承重墙，因此先将建筑物中间走道一侧端部房间南北两道墙破除，留下承重墙，然后将挖掘机站在建筑物一端，在安全距离外破除外侧承重墙，从一种边沿向另一种方向慢慢拆除，房子就会自然坠落，且建筑垃圾迸溅的范畴不大，相对安全可靠。

在第一间塌落稳定后再依次用同样的办法进行第二间的拆除。

在拆除两间，有足够的安全距离后，挖掘机上到塌落下来的废渣上继续进行拆除，由于机械高度的抬高，施工安全相对减小。

在拆除至房屋最后两间时，先在旁边用废渣堆高，挖掘机上到顶端能直接够到顶层房屋，然后用挖掘机从上向下逐级拆除，确保拆除时无废渣飞溅至道路上，且避免了房屋在最后拆除时不定向坍毁。

4、安全保障方法
砖混构造的房子的拆除因整体性不好，容易产生垃圾坠落现象，为此：
1）在拆除房屋以前，先将临街道路旁采用 2 米高彩钢板封闭维护，避免建筑垃圾飞迸伤及路人。

2）在施工过程中还要配合部分人工，将不安全的地方，提前人工进行破处，减少不安定因素。

3）随着房屋拆除的进行，建筑垃圾增多，施工机械所站的高度加高，危险系数减少。

4）对地下的各类管线，施工前在地面上设立明显标志，并标明
管线用途，行进方向。

对检查井、水表井等较重要地下构筑物上面覆盖 20mm 厚钢板进行保护。

5）拆除工程施工时，为减少粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

六、废渣的清运
拆除工程竣工后，我方将及时将施工渣土清运出场，在现场靠近曙光街设大门，清运渣土的车辆应在在施工封闭范畴内停放；运渣由市政有关部门负责进行统一清运和掩埋，清运渣土的车辆采用苫布严密覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应恪守有关规定，做到夜间不施工，减少对周边环境的噪音影响。

警戒线
拆除房屋5
绿地
拆除房屋4
拆除房屋5
2人 人 人 人 人 人
拆除现场围护结构平面图。