2018年中国地产风云榜品牌榜发布
2018年上半年中国房企品牌影响力榜单
2018年上半年中国房企品牌影响力榜单第一章2018年1-5月中国房地产销售金额TOP102018年1-5月中国房地产企业销售金额TOP10排名企业名称流量金额（亿元）1碧桂园3345.22中国恒大2552.63万科地产2392.24保利地产1544.05融创中国1453.06绿地控股1074.67中海地产916.98龙湖集团760.19华夏幸福701.010新城控股666.0排名企业名称权益金额（亿元）1中国恒大2427.52碧桂园2281.93万科地产1674.54保利地产1096.25融创中国1079.06绿地控股1031.67中海地产856.78华夏幸福694.09龙湖集团532.110新城控股520.72018年1-5月三家龙头房企累计业绩情况（亿元）企业简称2018年1-5月累计同比2018年5月单月同比单月环比碧桂园2245.237.0%770.092.2%10.7%中国恒大2552.639.5%430.012.6%-14.7%万科地产2392.2 4.9%430.720.0% 2.8%房企分化格局加剧，TOP50门槛增幅近6成1820.8530220.111551.92392.9666305.51826231.40%25.70%38.80%58.30%19.50%0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%60.00%70.00%50010001500200025003000TOP3TOP10TOP30TOP50TOP1002018年1-5月各阶队房企销售入榜门槛（亿元）2017年1-5月2018年1-5月同比增幅来源：克而瑞研究中心2018年调控加码，市场继续分化加剧调控加码，摇号范围持续扩大5月市场调控政策持续收紧，调控地域不断向二线和三四线城市扩散，严格的“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策逐渐成为热点城市的标配。
冰火两重天，市场继续分化一季度以来，房地产市场持续分化，不同城市楼市差别甚大，各城市不同区域楼市差距也逐渐拉大，冰火两重天态势不断加剧。
《2018年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布FV(媒体版)20181231
《2018年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布文/克而瑞研究中心前言：下半年以来，市场下滑、行业规模增速放缓。
截止12月末，TOP100房企的单月业绩同比增速从7月近60%的高位回落至21%左右。
但规模房企全年累计销售增速仍保持较高水平，TOP100房企全年销售增长35%。
碧桂园以7286.9亿元排在销售流量榜榜首，恒大继续占据权益榜第一。
各梯队房企门槛、集中度进一步提升。
其中，TOP10房企门槛超2000亿，千亿房企数量达到30家、TOP50门槛近550亿元。
我们预计，2019年中国房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡，百强房企的业绩规模增速也将从近两年的40%左右回落至20%-30%。
其中，龙头房企仍将延续2018年的平稳发展，以追求有质量增长为主。
千亿房企的数量在今年达到30家之后，未来规模的扩容进程将放缓。
而对于目前尚在成长和高速发展中的房企而言，业绩规模仍将处于企业战略的重要位置。
榜单解读一、业绩：TOP100平均增长35%，下半年增速逐月放缓2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。
自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑、行业增速放缓。
特别是第四季度，虽然房企推案量大幅增加、项目积极入市，但市场去化表现普遍不及预期。
值得注意的是，即使TOP100房企12月单月销售规模创历史新高，但单月同比增速偏低，并从7月近60%大幅回落至21%左右。
图：2018年TOP100房企单月业绩规模及同比增幅（亿元）数据来源：CRIC二、集中度：TOP30集中度45%近半壁江山2018年，TOP200各梯队房企规模持续增长，销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升。
其中，TOP10房企集中度达26.9%，TOP20房企集中度达37.5%。
而TOP50和TOP100房企的集中度提升幅度较大，分别较2017年提升9.3个和11.3个百分点至55.1%和66.7%。
2018中国商业地产百强排名发布，万达、红星、华润位居前三甲！
2018中国商业地产百强排名发布，万达、红星、华润位居前
三甲！
在现场发布的商业百强排名中，万达集团、红星地产、华润置地位居前三甲，恒隆地产、大悦城、万科印力、凯德集团、新鸿基、嘉里建设、中国金茂位居综合测评TOP10，同时红星、万科印力、太古地产商业运营进步明显，位居2018年商业地产成长性TOP10前三甲。
在百强企业中，民企占据半壁江山，但国企、外资在自持物业规模以及租金坪效方面表现突出，TOP10房企物业持有规模门槛为366万方，物业租金收入门槛在26亿元，租金坪效门槛在2218元/平方米/年。
另外在优秀产品线子榜单中，内陆企业如大悦城、华润、龙湖等，外资企业如凯德集团、新鸿基、恒隆等知名房企商业产品线均在列，杭州新天地城市更新工业遗产改造地标项目得到认可，佳源商管的中国摩即将亮相，在优秀长租公寓品牌中，YOU 、魔方、蛋壳位列前三，另外优客工场、纳什空间、氪空间位列优秀联合办公品牌前三。
发布榜单如下：。
2018房企排行榜及企业性质
2017年度房企销售金额排行TOP2002017年度房企销售面积TOP2002018年度房企销售金额排行TOP200销售面积（万方） 排名企业简称金额（亿元）排名企业简称金额（亿元）排名企业简称1碧桂园5500.1民营（港资）1碧桂园6016.21碧桂园4124.8民营（港资）2万科地产5239民营（央企入股）2中国恒大5162.12中国恒大3040民营（外资）3中国恒大5131.6民营（外资）3万科地产3519.83万科地产3030.2民营（央企入股）4融创中国3620民营4绿地控股2463.14保利地产2079.2国企（央企）5保利地产3150.1国企（央企）5保利地产2287.75融创中国1916民营6绿地控股3042.1国企6融创中国2144.56绿地控投1606.2国企7中海地产2013.7国企7中海地产1475.47中海地产1217国企8龙湖地产1560.3民营（国企入股）8龙湖地产1023.48新城控股971.6民营9华夏幸福1538民营9华夏幸福9889龙湖集团937民营（国企入股）10华润置地1512国企（央企）10华润置地968.110华润置地852国企（央企）11绿城中国1457.1民营11新城控股896.211华夏幸福825民营12金地集团1403.2国企（外资入股）12金科集团887.312绿城中国769.1民营13新城控股1260.1民营13万达集团86413招商蛇口751国企14招商蛇口1126.3国企14中南置地855.314世茂房地产733民营15旭辉集团1040民营15绿城中国818.515中国金茂717.6国企16世茂房地产1010.2民营16金地集团756.316阳光城663民营17泰禾集团1007.2民营（国企入股）17雅居乐718.417旭辉集团661.8民营18中南置地963.2民营18蓝光发展713.118泰禾集团655民营（国企入股）19阳光城915.3民营19荣盛发展690.519中南置地652.1民营20正荣集团910.2民营20富力地产676.120正荣集团635民营21鲁能集团893.7国企21鲁能集团662.721金地集团633国企（外资入股）22万达集团891.2民营22阳光城659.422富力地产627.8民营23富力地产883民营23中梁地产62323金科集团605民营24雅居乐866.1民营（外资）24旭辉集团621.824中梁地产601.8民营25中梁地产757.9民营25世茂房地产604.925融信集团545.3民营26荣盛发展730.2民营26建业地产590.926雅居乐490.2民营（外资）27远洋集团723国企（汇丰入股）27招商蛇口554.627祥生地产440民营28融信集团703.1民营28正荣集团519.128蓝光发展437.5民营29中国金茂693国企29中国铁建510.829龙光集团433.2民营30蓝光发展689.1民营30祥生地产499.930远洋集团432国企（汇丰入股）31中国铁建685.3国企31美的地产476.231中国铁建408.4国企32金科集团681.2民营32融信集团449.432滨江集团405.5民营33首开股份679.1国企33中国奥园448.833奥园集团402.9民营（港资）34滨江集团615.1民营34泰禾集团443.234荣盛发展396.2民营35祥生地产567.6民营35远洋集团401.735美的置业371.5民营36融侨集团562.1民营（侨资）36俊发地产374.436融侨集团355.7民营（侨资）37龙光集团560.1民营37金辉集团370.137金辉集团353.9民营（港资）38首创置业558民营（港资）38融侨集团366.138首创置业348民营（港资）39佳兆业467.1国企（外资投资）39福晟集团349.639新力地产330.3民营40中国奥园455.9民营（港资）40海伦堡地产332.840佳源集团328.9民营41美的地产450.1民营41中国中铁318.941建业地产310.4民营（港资）42金辉集团445.1民营（港资）42新力地产317.842合景泰富306.3民营43新力地产428.1民营43中天金融291.743建发房产306国企44时代地产426.4民营44时代地产291.444首开股份290.5国企45保利置业410.2国企45复地集团291.345佳兆业275.3国企（外资投资）46合景泰富409民营46佳兆业290.146万达集团265民营47越秀地产408.7国企（港资背景）47首开股份288.347福晟集团258.1民营48福晟集团396.2民营48龙光集团286.148保利置业255国企49中粮集团386国企49中国金茂283.749越秀地产251国企（港资背景）50俊发地产381.3民营50保利置业270.150中骏集团242.8民营51复地集团379.1民营（港资外资）51红星地产269.651东原地产242.8民营52建业地产370.8民营（港资）52正商地产263.652华发股份242.5国企53路劲基建368.2民营（港资）53领地集团255.653时代中国241.4民营54卓越集团367.1民营（外资）54联发集团250.954路劲基建221.2民营（港资）55电建地产365.2国企（央企）55电建地产248.455俊发地产218.4民营56禹洲集团361.1民营56光明地产247.356卓越集团216.1民营（外资）57海伦堡地产351.1民营（港澳台境内合资）57禹洲集团244.357中粮集团203.2国企58华发股份350.2国企58首创置业241.858海伦堡地产201.3（港澳台境内合59中骏集团344.6民营59合景泰富239.259正商地产192.3民营（港资）60联发集团343.2民营（外资合资）60路劲基建230.160中国中铁189.6国企61建发房产341.3国企61越秀地产229.861禹洲集团188.5民营62中国中铁322.3国企62东原地产223.562德信地产185民营63红星地产318民营63建发房产216.463复地集团184.3民营（港资外资）64朗诗集团306.2民营（合资）64隆基泰和214.864弘阳集团169.2民营65正商地产295.3民营（港资）65北大资源209.365北大资源167.1国企66九龙仓276.4民营（港资）66华宇集团204.666联发集团165.4民营（外资合资）67光明地产268.1国企67中冶置业204.167朗诗集团162.5民营（合资）68北大资源267.3国企68中骏集团200.868宝龙地产162.3民营（侨资）69德信地产265.1民营69敏捷地产200.769敏捷地产157民营70仁恒置地264.8民营（外资）70滨江集团195.170红星地产156.1民营71中冶置业264国企（央企）71当代置业180.771华侨城154.8国企72东原地产262.6民营72新鸥鹏地产179.972华鸿嘉信154.2民营73金融街260.5国企73中交地产178.273电建地产143.5国企（央企）74中天金融246.6民营74彰泰集团175.274三盛集团143.4民营75金隅股份244.3国企75中庚集团174.675协信控股134.1民营76鸿荣源243.1民营76协信控股172.876当代置业133.6民营77隆基泰和235.1民营77鑫苑中国172.177鑫苑中国133.4民营（外资）78鑫苑中国233.1民营（外资）78宝龙地产165.278隆基泰和133民营79华鸿嘉信232.9民营79德信地产160.279中冶置业131.4国企（央企）80北辰实业226.4国企（中外合资）80和昌集团159.880领地集团124.3民营81当代置业221.9民营81华鸿嘉信150.281和昌集团123.9民营82宝龙地产220.2民营（侨资）82中航里城147.982华宇集团123.2民营83中交地产217.2国企83华发股份147.883北辰实业123国企（中外合资）84华侨城215.3国企84花样年144.184彰泰集团120.8民营85敏捷地产211.6民营85三盛集团142.485新希望地产113.2民营86鸿坤集团208.8民营（国资中交合作）86朗诗集团140.786大唐地产112.7民营（台资）87三盛集团203.3民营87金隅股份140.187中交地产110.7国企88中航里城202.3民营88大唐地产137.888金融街108.1国企89实地集团201.1民营89卓越集团137.189信达地产107.6民营（央企背景）90海尔地产198.1中外合资90中粮集团132.290中天城投106.9国企91和昌集团198民营91鸿坤集团131.491花样年102.1民营92中建东孚197.6国企92海尔地产130.392仁恒置地101.9民营（外资）93协信控股195.5民营93恒泰集团129.193鸿荣源97.7民营94华宇集团180.8民营94中迪禾邦12994光明地产96.4国企95弘阳集团178.1民营95北辰实业128.195海尔地产95.5中外合资96中庚集团175.1民营95中建东孚128.195金隅集团95.3国企97大华集团172.1民营97实地集团127.497九龙仓95.2民营（港资）98景瑞地产171.2民营（外资合作）98邦泰集团125.798中庚集团91.3民营99康桥地产155.4民营99九龙仓120.299恒泰集团89.1民营100绿都地产152.6民营100鸿通集团120.1100实地集团88.1民营101新鸥鹏地产152.6民营（港资）101力高地产117.3101邦泰集团87.8民营102信达地产151.9民营（央企背景）102文一地产116.5102瑞安房地产82.8民营（港资）103领地集团151.6民营103新希望地产112.5103中迪禾邦82.7民营104深业集团149.5国企104升龙集团111.6104三盛宏业82民营105升龙集团149.3民营105福星股份110.1105景瑞地产81.4民营（外资合作）106长江实业149.1民营（港资）106永威置业109.4106五矿地产81.2国企107北京城建148.1国企107鲁商置业108.2107鸿坤集团77.8营（国资中交合作108花样年145民营108三盛宏业107.5108升龙集团75.8民营109大唐地产144.7民营（台资）109弘阳集团107.2109康桥地产75.5民营110文一地产142.8民营110新湖中宝103.3110新鸥鹏地产75.1民营（港资）111新湖中宝142.5民营111金融街101.3111华地集团72.1民营（港资）112新希望地产141.5民营112信达地产97.7112国瑞置业71.3民营112国瑞置业141.5民营113康桥地产93.1113星河地产70.7民营114天房集团140.1国企114佳源国际93114葛洲坝69.4国企115永威置业136.4民营115中洲控股90.9115四川滨江68.8民营116苏宁置业135.8民营116香港置地90.7116云星集团68.2民营117五矿地产135.4国企117五矿地产90.3117永威置业68.2民营118三盛宏业129民营118方圆地产89.6118中天房产67.8民营119彰泰集团128.4民营119景瑞地产88.6119星河湾67.6民营120新世界中国127.3民营（港资）120国瑞置业86120绿地地产67.4国企121方圆地产124.2民营121新世界中国85.5121文一地产65.6民营122星河地产122.2民营122星河地产84.5122明发集团63.4民营（外资）123香港置地120.8民营（港资）123苏宁置业83.1123北京城建62.8国企124力高地产120.3民营123嘉和集团83.1123保集集团62.6民营125国贸地产120.1民营125北京城建81.1125大华集团61.5民营126星河湾118.7民营126长江实业80.6126天房集团60.9国企127荣和集团118.5民营127深业集团79.8127大发地产57.3民营128恒盛地产117.8民营128大华集团78.5128鸿通集团57.2民营129葛洲坝117.4国企129华侨城78.4129银城地产54.4民营130凯德置地112.9民营（外资）130国贸地产78.1130深业集团53.6国企131中洲控股112.3国企131明发集团77.7131大家房产51.7民营132中迪禾邦110.7民营132绿都地产77.6132香港置地51民营（港资）133新鸿基107.8民营（港资）133阳光10075.2133合生创展49.5民营（港资）134北科建集团105.6国企134融汇集团74.1134中航里城49.1民营135上海建工104.2国企135大名城73.9135方圆地产48.6民营136恒泰集团102.1民营136仁恒置地73.5136新湖中宝47.9民营137中星集团98.5国企137荣和集团70.6137世纪金源47.1民营（外资）138新华联98.4民营138华强新城市70.5138中建东孚45.7国企139瑞安房地产96.3民营（港资）139华南城69.9139恒盛地产45.2民营140保集集团93.9民营140新华联69.6140中洲控股44.7国企141上实城开92.9国企141海亮地产69.5141云南城投43.8国企142华远地产92.5国企142凯德置地69142荣安地产42.6民营143福星股份92.1国企143宏立城68.6143三巽集团42.4民营144阳光10091.5民营144合生创展68.1144中星集团41.8国企145中华企业91.4国企145中建信和64.5145新世界中国41.7民营（港资）146合生创展88.1民营（港资）146华远地产63146象屿集团41.1国企147雅戈尔87.3民营147安徽置地62.4147深圳地产40.5国企148鲁商置业86.4国企148恒基兆业62.1148宋都房产40.1民营149邦泰集团85.1民营149星河湾61.9149亿达中国39.2民营150大名城82.6民营150保集集团61.1150大名城38.9民营151海航地产81.2民营151亿达中国58.6151华南城37.5民营152佳源国际79.2民营152葛洲坝56.4152雅戈尔37.1民营153嘉里建设77.4民营153上实城开54.8153海信地产36.1国企154北京住总76.6国企154苏州高新53.9154方直集团35.7民营155明发集团74.6民营（外资）155云南城投53.1155银亿股份34.8民营156中环投资72.2民营156华地置业52.5156蓝润地产34民营157鸿通集团72.1民营157天房集团51.1157阳光10033.4民营158云南城投71.1国企158天津住宅集团50.5158天安投资33.3民营159亿达中国71民营159宝能集团49.4159上实发展32.4国企160大家房产70.8民营160众安房产49.1160四川正黄32.3民营161华南城70民营160青岛银盛泰49.1160石榴置业32.1民营162宋都房产69.9民营162中天房产49162珠江实业31.8民营163恒基兆业69.2民营（港资）163天地源48.1163凯德置地31.5民营（外资）164嘉和集团69.1民营164宋都房产47.8164中建信和31.3国企165众安房产68.7民营（港资）165湖北联投45.7165华远地产31国企166银亿股份67.8民营166雨润地产45.2166上海建工30.4国企167苏州高新67.4国企167南山控股45.1167恒基兆业30.1民营（港资）168张江高科66.8民营168国购集团45168上海证大29.8民营169宏立城64.3民营169北科建集团44.9169长江实业29.3民营（港资）170泰达股份64.2国企（外资投资）170珠江投资44.6170国贸地产29民营171青岛银盛泰62.9民营171海信地产44171美好未来28.5民营172安徽置地62.7国企172银亿股份42.5172北科建集团28.1国企173融汇集团62.4民营（港资）173正弘置业41.4173京基集团27.4民营174南山控股62.3民营174海航地产41.2174融汇集团27.3民营（港资）175海亮地产62.1民营175雅戈尔41.1175海航地产27.2民营176正弘置业60.6民营176永泰集团40.7176宝华集团27国企177翠屏国际59.5民营177天誉置业40.5177天津住宅集团26.3国企178天恒置业59.1国企178大众置业39.2178上坤置业24.7民营179荣安地产58.5民营179合能地产38.8179新长宁集团24.1国企180湖北联投58.2国企180鸿荣源37.7180合能地产24民营（港资）181华强新城市57.2民营181银丰投资37.6181天阳置业23.4民营182中建信和56.5国企182新鸿基37.4182雨润地产22.6183华地置业55.2民营183重庆隆鑫37.2183北京住总22.3国企184深圳地铁53.1国企184恒盛地产36.5184同济科技22国企185上海城投52.5国企185联泰地产36.1185众安地产21.6民营186珠江投资52.1民营186光明置业36186嘉华国际21.6民营（港资）187海信地产51.7国企187上海建工34.7187苏州高新21.5国企188吉宝置业51.6民营（新加坡）188中星集团34.3188国购集团21.3民营189上坤置业51.5民营189上海城建34189鑫江置业21.2民营190上实发展51.4国企190庙山投资33.7190中华企业20.7国企191祈福集团51.3民营191子元集团33.3191苏宁环球19.7民营192天誉置业50.9民营192澳海控股33.1192广宇集团19.3民营（港资）193天地源49.2民营193泰达股份32.5193祈福集团19.2民营194银城地产49民营194光大地产32.4194光大地产19.1国企195天津住宅集团48.9国企195鑫江置业32.2195华强新城市19民营196上港集团48.8国企196珠光集团31.2196锦艺集团18.9民营（港资）197珠光集团48.4民营197嘉里建设30.8197福来国际18.5营（港澳台合资198光大地产48.2国企198翠屏国际30.7198新鸿基18.3民营（港资）199南京金融城47.6国企199南益地产30.5199麟龙集团18民营200中天房产45.8民营200大家房产30.1200上海城投17.9国企2018年度房企销售面积TOP200排名企业简称售面积（万方）1碧桂园4349.42中国恒大2909.43万科地产2009.94绿地控股1527.75保利地产1375.26融创中国1175.57中海地产814.98新城控股770.99金科集团751.710华夏幸福62711龙湖集团597.912中梁地产571.113华润置地502.814富力地产502.815蓝光发展47816中南置地475.617建业地产470.118阳光城46319世茂房地产459.720旭辉集团443.421正荣集团431.822绿城中国412.623荣盛发展395.224奥园集团378.625金地集团375.826招商蛇口374.227美的置业37028雅居乐367.629祥生地产366.330佳源集团323.631泰禾集团308.732金辉集团276.633中国铁建270.234万达集团256.9 35融信集团253.7 36融侨集团244.9 37新力地产229 38远洋集团224.2 39龙光集团218.7 40中国金茂210.6 41中骏集团202 42东原地产201 43俊发地产200.2 44福晟集团188.4 45禹洲集团188.2 46路劲基建184.3 47合景泰富181.3 48佳兆业176.5 49中国中铁172.4 50海伦堡地产171.1 51建发房产165.5 52北大资源159.4 53首创置业159.4 54正商地产157.3 55彰泰集团152.9 56红星地产143 57领地集团141.2 58时代中国140.5 59保利置业140 60敏捷地产139.9 61隆基泰和126.3 62越秀地产125.2 63华宇集团123.6 64宝龙地产122.6 65复地集团121.1 66当代置业118.6 67德信地产116.3 68协信控股114.269首开股份111.2 70花样年108.5 71弘阳集团107.1 72联发集团107 73卓越集团106.6 74邦泰集团103.6 75恒泰集团102.6 76中天城投102.2 77华发股份98.8 78中迪禾邦97.5 79滨江集团96.4 80中冶置业95 81三盛集团93.7 82鑫苑中国92.7 83中交地产91.6 84和昌集团90.6 85大唐地产89.9 86华鸿嘉信89.3 87华地集团89.2 88光明地产87 89鸿坤集团84.9 90新鸥鹏地产82.4 91电建地产80.6 92北辰实业78.8 93朗诗集团77.8 94世纪金源74.8 95三盛宏业73.7 95中庚集团72.8 97实地集团72.4 98康桥地产71.7 99四川滨江71.5 100鸿通集团71.1 101新希望地产70.6 102中粮集团69 103三巽集团65.5104云星集团62.5 105五矿地产60.2 106永威置业56.1 107国瑞置业55.4 108星河地产55 109海尔地产53.9 110方圆地产53.1 111文一地产52.8 112金隅集团51.8 113金融街51.2 114明发集团45.6 115中天房产42.9 116九龙金42.3 117信达地产41.7 118中航里城41.6 119大家房产41.1 120香港置地40.7 121华侨城40.4 122保集集团39.7 123绿地地产38.9 123麒龙地产37.5 125升龙集团37.4 126大名城36.9 127云南城投36.7 128合生创展35.6 129中建信和35.4 130国购集团35.2 131华南城35.1 132天房集团34.3 133仁恒置地33.9 134北京城建33.7 135四川正黄32.7 136方直集团32.4 137中建东孚32.4 138深业集团32.3139中洲控股31.7 140大华集团31.1 141雨润地产31.1 142海信地产30.8 143景瑞地产30.7 144银城地产30.5 145珠江实业29.4 146华远地产29 147新湖中宝28.5 148美好未来28 149亿达中国27.6 150大发地产26.8 151金鹏地产25.8 152葛洲坝25.6 153荣安地产25.2 154恒基兆业24.9 155阳光10024.8 156融汇集团24.3 157中星集团23.4 158合能地产23.1 159星河湾22.9 160蓝润地产22.5 160宋都房产22.3 162新世界中国22.3 163凯德置地20.6 164银亿股份20.6 165天津住宅集团20.2 166华强新城市19.9 167瑞安房地产19.2 168宏立城19 169上海建工18.9 170天安投资18.4 171石榴置业16.1 172锦艺集团15.8 173苏州高新15.8174海航地产15.6 175鸿荣源15.5 176国贸地产15.5 177上实发展15.4 178恒盛地产15.2 179澳海控股15.1 180澳海地产15.1 181众安房产14.8 182嘉和集团14.8 183置信集团14.3 184长江实业14.3 185雅戈尔14.2 186光大地产14.2 187天地源14.1 188鑫江置业14 189正弘置业14 190北科建集团13.5 191重庆隆鑫13.5 192荣和集团12.9 193五洲国际12.5 194天誉置业12.5 195天一仁和12.2 196象屿集团11.6 197国信投资11.4 198祥源地产11.3 199上海证大11.2 200苏宁环球10.7。
中国房协发布:2018中国房企500强
中国房协发布：2018中国房企500强
佚名
【期刊名称】《城市开发》
【年(卷),期】2018(0)3
【摘要】3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。
这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
【总页数】2页(P36-37)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.房企500强分化加剧百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布 [J], 冯京津
2.房企500强分化加剧百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布 [J], 冯京津
3.天正获选2016中国房企500强首选供应商 [J], 无;本刊
4.关于召开2016年中国房企500强测评成果发布会的通知 [J],
5.强势回暖百强房企去年销售翻番“2010中国房地产百强企业研究”显示,百强房企销售额大增,规模扩大,净利润巨大 [J], 薛建行
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2018年高成长商业地产企业TOP20榜单
2018年高成长商业地产企业TOP20榜单消息：经过上半场波澜起伏的孕育和洗礼后，商业地产格局已大不相同。
变局、规则、牌面、争端等今非昔比，商业消费也发生着新的量变和质变。
无疑，在行业迈向新发展的道路上，逐渐赋予了所有商业地产企业新的挑战和机遇。
近年来，随着全国各地房地产市场调控政策的相继出台，更多的企业将目光转向商业地产，无论是深耕固有领域，还是探索新的领域，在新的市场环境下，商业地产帮助房地产开发企业打开了新的发展空间，市场投资热情一路高涨。
据&搜铺网大数据研究中心统计，2018全年新开各类商业项目533个，新增商业建筑面积4811.35万方，项目平均体量约9万方。
且近五年（2014年至2018年）全年开业的商业项目情况上看，开业量整体呈逐年上涨的趋势，仅2016年相较往年有所减少，且2018年达到开业峰值。
▲近五年全国新开业商业项目数量对比市场投放量大，商业突破不断根据国家统计局数据显示，2018年1-12月，社会消费品零售总额380987亿元，比上年增长9.0%（扣除价格因素实际增长6.9%，以下除特殊说明外均为名义增长），增速比1-11月略低0.1个百分点。
其中，限额以上单位消费品零售额145311亿元，增长5.7%。
即便增幅有所震荡下滑，但整体市场需求量大，新供应的购物中心依旧在增多，尤其是在一些逆市高成长企业的作用下，整个市场投放量仍然保持在较高水平。
据&搜铺网大数据中心统计的2018年开业商业项目中企业活跃度TOP15榜显示，这15家上榜企业合力贡献了162个商业项目，占总开业数量比30.39%，且以大型的全国性开发企业为主。
▲2018年新开业商业项目企业活跃度新开商业项目的投放量一定程度上反映了企业高成长的标准。
据&搜铺网大数据中心统计的“2018年高成长商业地产企业TOP20”中，万达、新城控股、华润置地、绿地商贸、爱琴海商业、印力、龙湖等高成长企业2018年均保持着较高的商业项目新开业量。
2018中国房地产百强企业排行榜
排名企业名称排名企业名称1恒大集团51景瑞地产（集团）有限公司2碧桂园控股有限公司52武汉地产开发投资集团有限公司3万科企业股份有限公司53光明房地产集团股份有限公司4保利房地产（集团）股份有限公司54上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司5融创中国控股有限公司55仁恒置地集团有限公司6中国海外发展有限公司56中国葛洲坝集团房地产开发有限公司7绿地控股集团股份有限公司57星河控股集团有限公司8绿城中国控股有限公司58北京北辰实业股份有限公司9华夏幸福基业股份有限公司59广州市方圆房地产发展有限公司10华润置地有限公司60颐和地产集团有限公司11龙湖地产有限公司61东方银座集团中国有限公司12金地（集团）股份有限公司62当代置业（中国）有限公司13新城控股集团股份有限公司63德信地产集团有限公司14世茂房地产控股有限公司64北大资源集团15旭辉集团股份有限公司65上海建工房产有限公司16荣盛房地产发展股份有限公司66上海实业城市开发集团有限公司17金科地产集团股份有限公司67银亿股份有限公司18中南置地68鸿坤伟业19正荣集团69三盛集团20阳光城集团股份有限公司70保集控股集团有限公司21雅居乐集团控股有限公司71上海爱家集团22四川蓝光发展股份有限公司72美好置业集团股份有限公司23泰禾集团股份有限公司73华鸿嘉信地产集团24中国金茂控股集团有限公司74重庆德杰地产集团25杭州滨江房产集团股份有限公司75百步亭集团有限公司26龙光地产控股有限公司76中交地产27奥园集团有限公司77杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）28融信（福建）投资集团有限公司78桂林彰泰实业集团有限公司29中梁地产集团79上海城建置业发展有限公司30佳兆业集团控股有限公司80天朗控股集团31卓越置业集团有限公司81中惠熙元房地产集团有限公司32天津房地产集团有限公司82长沙房产（集团）有限公司33广州市时代控股集团有限公司83领地集团股份有限公司34海伦堡地产集团有限公司84中锐地产集团35祥生地产集团85重庆泽京房地产开发有限公司36广州市敏捷投资有限公司86深圳市中洲投资控股股份有限公司37红星地产87奥山置业有限公司38金辉集团股份有限公司88中迪禾邦集团有限公司39福晟集团有限公司89庭瑞集团有限公司40中冶置业集团有限公司90金侨投资控股有限公司41花样年集团（中国）有限公司91四川蓝润实业集团有限公司42美的置业集团有限公司92云星集团43隆基泰和置业有限公司93银城地产集团股份有限公司44中粮置地94纽宾凯集团有限公司45宝龙地产控股有限公司95正黄集团有限公司46新力地产有限公司96云南实力房地产开发经营集团有限公司47新鸥鹏集团97众安房产有限公司48苏宁置业集团有限公司98上海大发房地产集团有限公司49联发集团有限公司99宋都基业投资股份有限公司50俊发集团有限公司100财信国兴地产。
2018房地产前十出炉,龙湖地产位列前茅
2018房地产前十出炉，龙湖地产位列前茅中国房企排名前十的大咖有哪些，龙湖地产了解一下大家都在关注房价涨势如何的时候，2018年中国前十大知名房地产企业名单也随之被选择出来了。
赶紧来看看自家买的房子是不是房企前十的大咖开发的项目。
1、万科万科全称为万科企业股份有限公司，1984年在广东深圳创立，1988年进入房地产行业，上市公司。
万科定位城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。
公司核心业务包括住宅开发和物业服务。
近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域，同时积极参与混合所有制改革。
2、恒大地产恒大地产全称为恒大集团有限公司，成立于1997年，发源于广东深圳。
恒大地产是上市公司，国内著名精品地产品牌，主营业务集民生地产、旅游综合体、体育及文化产业于一体的综合性企业。
恒大集团是以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业集团，已形成“房地产+服务业”产业格局。
3、龙湖集团龙湖集团1993年创建于重庆，2009年在港交所主板上市。
业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。
截至目前，龙湖集团拥有雇员超过22000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中43个城市，累计已开发项目超过200个，已开发面积7700万平方米，待开发土地储备超5000万平方米。
自1997年开发住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超20万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。
龙湖地产作为中国较早的购物中心开发商，已经从事商业地产运营17年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和高中端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。
房产风云榜评选标准
房产风云榜评选标准房产风云榜是一个评选房地产行业的重要奖项，旨在表彰在市场竞争中表现突出的企业和个人。
评选的标准通常由评委会或主办方制定，包括以下几个方面：1. 企业实力和规模：评选房产风云榜的首要标准是企业的实力和规模。
这包括企业的注册资本、总资产、市值等方面的指标。
同时，评委会还会关注企业的发展历程、管理团队和企业文化等方面，以评估企业的整体实力和发展潜力。
2. 项目质量和影响力：房产风云榜评选的另一个重要标准是企业的项目质量和影响力。
评委会会对企业的项目进行综合评估，包括项目的设计、施工质量、售后服务等方面的考量。
同时，评委会还会关注项目的市场表现和社会影响力，例如项目的销售额、市场份额、对当地经济的贡献等。
3. 创新能力和研发实力：评选房产风云榜的一个重要标准是企业的创新能力和研发实力。
评委会会对企业的产品和技术进行评估，包括产品的独特性、技术的先进性和创新性等方面的考量。
同时，评委会还会关注企业的研发投入和研发成果，以评估企业的创新能力和技术实力。
4. 社会责任和可持续发展：房产风云榜评选的另一个重要标准是企业的社会责任和可持续发展。
评委会会关注企业的环保政策和实践、公益活动的开展、员工福利和企业文化的建设等方面的考量。
企业在社会责任和可持续发展方面的表现会直接影响评委会的评判结果。
5. 市场表现和行业口碑：最后，房产风云榜评选的标准还包括企业的市场表现和行业口碑。
评委会会关注企业的销售业绩、市场份额和品牌影响力等方面的指标，同时也会考虑企业的行业地位和声誉。
企业在市场表现和行业口碑方面的表现会对评选结果产生直接影响。
综上所述，房产风云榜评选的标准是一个综合考量企业实力、项目质量、创新能力、社会责任和市场表现等方面的综合指标体系。
企业在这些方面的表现会直接影响其在房产风云榜评选中的成绩。
通过这一评选活动，优秀的企业和个人能够得到业界和社会的认可，进一步推动房地产行业的发展和进步。
2018年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜
2018年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜五家房企销售累计突破千亿；TOP50门槛争夺激烈，增长近5成；“限价”政策紧缩下，房企被动抢收业绩。
注：面积榜第99位的方圆地产销售面积应为34.5万平方米。
榜·单·解·读2018年1-4月，TOP100房企整体销售规模达2.65万亿元，同比增长28.5%。
碧桂园、恒大累计销售已超2000亿元。
百强房企各梯队门槛提升显著，TOP50门槛增长最快，增幅近5成。
本月，各城市预售政策略有松动，部分房企的高价项目集中入市。
我们认为，在部分城市限售、限价政策调控持续的背景下，未来将会有更多持货观望的房企选择以价换量，被动加速项目入市，抢收业绩，来确保全年销售目标的完成。
五家房企销售累计突破千亿2018年1-4月，TOP100房企总体销售规模达到了2.65万亿元，同比增长28.5%。
TOP100房企本月的销售情况环比下降5.8%，主要是企业供应不足。
截止4月末，碧桂园、恒大的销售规模都已超2000亿元，恒大前四月累计同比增速最高达47%。
保利、融创也先后突破千亿，其中融创4月单月实现销售业绩350亿元，同比和环比分别增长82.6%和13.5%。
TOP50门槛争夺激烈，增长近5成2018年1-4月，百强房企各梯队销售金额入榜门槛提升显著。
其中，TOP3房企门槛达1986.7亿元，同比增长37.9%。
TOP50房企门槛提升幅度最大，较2017年同期增长48.4%。
TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元，规模竞争加剧。
我们预计未来随着各梯队门槛的不断提升，百强房企分化格局将会持续。
政策适度放开，近两月部分城市项目批量入市去年下半年以来，市场调控政策不断紧缩，各地供应也不断缩水，但是巨大的市场需求依旧存在。
从3月开始，各地政府为了维稳市场，在严控预售价格的情况下，开始适度加大市场供应，长沙、重庆、上海、武汉等多地房企项目批量入市，其中不乏一些备受关注的豪宅项目，如信达泰禾上海院子、瑞安房地产翠湖天地等。
中国房协发布：2018中国房企500强
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行业 ｌ整体增长乏力 。多元化拓展渐成趋势
从 个行业 来 行．２０１７年 房地产持 续 依 ，整休 高速 增 长乏 』Ｊ 一方 ．政 府 冬轮 州控 的决 心大 ．从供 给 和需 Ｊ之Ｉ贩ｊ侧 人 ｒ烈竹 卉下大 力憋 改 地 产 『 场 另一方 ，随 竹城 镇 化 利 的 逐 步 消 退 ． 之 紧 密 桐 火 的 房 地 产 行 、ｌ 存 ，ｔｉ场 姚 的 作 川 卜也渐 渐 边 入 银 时 代
2015—2016(第十三届)中国地产年度风云榜中国房地产行业年鉴
龙源期刊网
2015—2016（第十三届）中国地产年度风云榜中国房地产行业年鉴
作者：《安家》编辑部
来源：《安家》2016年第01期
2015年，又是不平凡的一年。
从上半年的房地产低迷，到下半年的市场回暖。
从一线城
市的火爆到三四线城市的高库存，房地产正逐步形成分化格局。
中国地产年度风云榜首创事件榜、品牌榜、英雄榜、名盘榜、潜力榜“五榜评楼市”的宏大格局，通过评选优秀、表彰先进的方式，向世界展现中国房地产行业的年度最高水平，素有“地产奥斯卡”之称，其评选结果是金融机构、业内评估合作伙伴的重要依据，是购房人选择楼盘的重要参照系。
我们编写《2015中国房地产年鉴》，以新闻事件、关键词、关键数据等客观真实反映与
记载中国房地产市场发展状况，力图打造成房地产行业权威的综合性资料年刊，希望能对您引用资料有所帮助。
事件榜（包括新闻事件、关键词、关键数据、名人言论、品牌推动力活动、预测）是我们和专业人士对这一年的总结，意义重大。
通过梳理这些影响2015年中国房地产的风云元素，以便对整个行业的，面貌进行整理概括，并且也对2016年的发展趋势做出展望。
与此同时，安家杂志、安家新媒体（微信号：anjia82338988）联合新华网、腾讯房产、搜狐焦点、新浪乐居、网易房产等主流媒体开展系列投票活动，选出您印象最深刻的风云元素。
2018年1-11月中国房地产企业销售业绩TOP100
2018年1-11月中国房地产企业销售业绩TOP100 摘要：26家房企超千亿，TOP100门槛升至236.3亿元。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2018年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。
本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2018年，房地产市场逐步进入稳步发展阶段。
2018年1-11月，TOP100房企销售额稳步增长，其中前10房企的销售总额达36691.6亿元，销售额占比达40.6%。
图：2018年1-11月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况从销售情况来看，2018年前11月销售破千亿房企增至26家，TOP100门槛升至236.3亿元。
分阵营来看，销售额超千亿的企业有26家，其中碧桂园、万科与恒大均超五千亿，3家企业销售额均值为5841.7亿元，同比增长率均值为18.7%；1000-5000亿的企业共23家，销售额均值为1725.3亿元，同比增长率均值为58.3%，其中，融信、蓝光发展两家企业本月首次跨入千亿阵营。
500-1000亿的企业有27家，销售额均值为675.8亿元；100-500亿的企业销售额均值为317.7亿元；TOP100门槛升至236.3亿元。
2018年以来，在国家政策的鼓励下，房地产企业积极通过资产证券化进行融资，行业资产证券化融资规模迅速增长。
根据Wind数据及企业公告初步统计，1-11月，房企共发行资产证券化产品154只，融资总额1725.1亿元，同比增长56.1%，11月，房企共发行资产证券化产品16只，融资总额147.4亿元，环比增幅超100%。
表：代表房企2018年11月资产证券化融资案例数据来源：根据Wind资讯、企业公告综合整理从资产证券化的资产标的类型来看：11月，房企资产证券化产品资产标的多为应收账款，其次为租赁租金、物业费等。
2018中国房地产500强企业
厦门住宅建设集团有限公司 上海万业企业股份有限公司 中体产业集团股份有限公司 福建三木集团股份有限公司 广西金源置业集团有限公司 山东鲁信置业有限公司 吉林亚泰房地产开发有限公司 杭州开元房地产集团有限公司 江苏吴中地产集团有限公司 西安天浩置业有限公司 中房置业股份有限公司 北京华业资本控股股份有限公司 昆明银海房地产开发有限公司 广西盛天集团 深圳市合正房地产集团有限公司 美好置业集团股份有限公司 西安紫薇地产开发有限公司 金成房地产集团有限公司 中润资源投资股份有限公司 郑州朗悦集团有限公司 顺发恒业股份公司 中惠熙元房地产集团有限公司 厦门经济特区房地产开发集团有限公司 苏州工业园区建屋发展集团有限公司 上海新长宁（集团）有限公司 北京天润置地集团有限公司 新东润地产有限公司 广东海骏达置业投资集团有限公司 金都房产集团有限公司 骋望集团 莱蒙国际集团有限公司 中垠地产有限公司 成都阳光大地置业集团有限公司 国锐地产有限公司 广州尚东置业有限公司 天津海泰科技发展股份有限公司 温州时代集团大地房地产开发有限公司 江苏新能源置业集团有限公司 天津天保基建股份有限公司 广东世荣兆业股份有限公司 中国·经纬置地有限公司 侨鑫集团有限公司 沈阳格林豪森房地产开发有限公司 中茵股份有限公司 东建集团 卓达房地产集团有限公司 江苏嘉宏投资集团 三湘印象股份有限公司 上海新黄浦置业股份有限公司 武汉新港建设投资开发集团有限公司 武汉南国置业股份有限公司 沈阳鑫丰房地产开发有限公司 广源房地产开发集团有限公司 中邦置业集团有限公司
151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204
中国地产风云榜
中国地产风云榜作者：来源：《安家》2017年第10期2017—2018（第十五届）中国地产风云榜将于2018年1月26日在北京盛大开启！中国地产风云榜是由全联房地产商会、《安家》杂志社发起主办，联合全国乃至全球范围内具有广泛影响力的第三方机构，共同推出的中国房地产行业年度成果大检阅，主办地点在举世闻名的大会堂，自2004年创办以来，已经连续成功举办了14届。
十多年来，几乎全部品牌开发商、地产界名人大腕和优秀楼盘，都参加过风云榜，每届风云榜盛典现场有近2000名中国房地产企业家、100多名各大金融机构高管、数十名中国最活跃的专家学者，其中不乏福布斯、胡润富豪榜上榜人物，全场按每人平均操控人民币10亿元计，风云榜现场参会人员可操控资金高达2万亿元，吸引着越来越多奢侈品牌与高端服务商的关注。
2017年，风云榜隆重推出“合伙人”计划，倾力打造一个持续关注房地产及社区运营领域优秀企业、楼盘的权威评价及发布平台；一个持续关注房地产及社区运营领域优秀企业家、操盘手、策略家、运营家及专业意见领袖的权威评价及发布平台。
加盟平台的团队及个人精英将成为风云榜的合伙人，获得平台在品牌、技术、经验、客户、资金等方面的一揽子支持服务，依托风云榜15年发展积累的资源实现自身的业务发展和团队建设。
目前，我们的合伙人遍布全球各地，在北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、银川、石家庄等城市已经有数十个合伙人加入，在伦敦、多伦多、澳洲等地也陆续有优秀团队及个人加入。
未来，我们将致力于帮助这些房地产及社区运营领域的优秀企业和优秀人才走向成功、实现其价值，真正实现风云榜从关注优秀企业平台向房地产及社区运营服务型平台的转变。
我们需要这些行业的优秀伙伴投资融资、规划设计、市场调查、顾问咨询、营销策划、销售代理、样板间设计、经纪中介、广告全案、公关活动、房地产媒体、新媒体、建筑设计中国地产风云榜组委会特邀顾问曹磊部分合伙人代表风采一览（按照姓名拼音排序）曹磊，字国辉，战略、投融资、运营咨询专家。
2018年最赚钱的房地产企业
78 | 2019 FEBRUARY2018年最赚钱的2018年内地房地产企业运营收入TOP202018年外资房地产企业运营收入TOP10内地房企TOP10门槛高2018年内地房企和外资房企运营收入TOP 10入榜门槛分别为35.4亿元和12.2亿元。
内地房企的运营收入TOP 10门槛比外资房企高出了23.2亿元。
内地房企亿元亿元外资房企35.412.2房地产企业RANKING LIST 财榜编辑：吴 辉 邮箱：135********@财榜RANKING LIST长租公寓为热频词汇除传统商业板块外，2018年长租公寓延续了2017年的热潮，依旧成为被各大房企多次提起的热点领域。
据不完全统计，TOP30房企中，已进军或表示将布局长租公寓的房企已达到近20家，可见长租公寓已成为房企布局多元业务的一个主要趋势之一。
TOP100房企全年销售金额同比增长35%2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。
自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑，行业增速放缓。
碧桂园全年业绩独占鳌头3家龙头房企中，碧桂园全年实现销售业绩7286.9亿元，同比增长32.3%，自2017年以来稳坐榜首位置。
万科和恒大累计业绩同比增幅也分别达14.5%和10%，规模增长稳定。
2018年3000亿规模以上房企业绩情况（亿元）数据来源：CRIC、企业公告千亿规模房企数量达到30家2018年1000亿-3000亿规模房企业绩情况（单位：亿元）数据来源：CRIC、企业公告近九成房企完成全年业绩目标30规模房企数量达到家相比2016年、2017年的12家和17家有了较大幅度的增加。
千亿FEBRUARY2019|79。
十大房企的成绩单
772018年9月2018年中期业绩纷纷出炉。
年6月30日，共有138家房地产企业销售金额超家超100亿元，7家迈入千亿元门槛。
年中，跻身全国TOP10榜单2017年全年TOP10榜单，4位，现排名第9位，上年排名第9位1-6月，全国房地产开发投资555319.7%；房企到位资金79287亿元，同比增长大型房企表现如何，又如何未雨绸缪，早做安排？2018年中期业绩销售额、房企中期业绩发布，大体呈现四大特点：：在房地产行业，“原材料”至为重要。
4家120%，其中恒大净利润达530.3亿元，融创净利3700元/平方米。
宗土地同时荣居拿地排行榜首，以往相而保利、绿地、小庞21世纪商业评论78开发和物业服务之后，如今，再将租赁住宅确立为核心业务，“万科致力于成为全球领先的租赁住宅企业。
”年初，万科董事会主席郁亮明确表态，地产企业不能再奢望以不动产价格上涨来赚钱，而需要将自己看成制造业、服务业，“非常明确地说，中国房价单边快速上涨时代已经结束了。
”在其看来，面对大时代和行业的变化，谁能引领变化谁才是领先企业，不能再沿袭传统的规模思维。
2018年，万科将租赁住宅确立为核心业务，截至6月30日，长租公寓业务已覆盖30个主要城市，累计获取房间数超16万间，累计开业超4万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。
例如，万科、龙湖在长租公寓领域持续发力，打造自有长租公寓品牌；碧桂园、恒大、绿地等斥巨资投入创新科技领域；国资背景的中海地产和华润置地，提出了“地产+”多项业务助力模式。
上半年，龙湖地产更名为龙湖集团，为多元化布局“正名”的房企再添一员。
碧桂园延续2017年登顶第一房企的势头，2018年上半年，碧桂园(02007.HK)各项指标增速依然不减。
集团总收入约为1318.9亿元，同比增长69.7%；净利润约为163.2亿元，同比增长94.9%；实现合同销售额人民币4124.9亿元，同1792018年9月利开始在三四线城市增加布局，新拓展的土地面积占比由25%上升至37%。
2018胡润房地产企业家榜
SHANGHAI ENTERPRISENovember 20182018胡润房地产企业家榜许家印蝉联地产首富，但财富缩水17%第二第三名财富也都比去年下降，分别是女首富杨惠妍和王健林18%上榜地产企业家是全国人大代表或政协委员。
比去年骤减四成深圳超过北京成为地产企业家设立企业总部的首选，北京第二；接着是上海和广州，这四大城市占全国七成排名1 2 3 4 5 6 7 8 9 9 11 11 13 14 15 16 17 17 19 19 21 22 22 24 24 26 27 28 29 29 31 31 33 34 34 34 34 34 39排名变化12-33-2352426-61218-5新325144新-8新新2-5-16新4新新-8-5姓名许家印杨惠妍王健林家族许荣茂家族陈丽华吴亚军家族孙宏斌姚振华王文学阎志欧宗荣童锦泉纪海鹏家族李华家族卢志强家族季昌群陈红天家族李文斌家族蔡奎家族朱鼎健家族杨剑黄如论家族王振华、王晓松父子黄楚龙黄文仔黄柏年耿建明、杨小青夫妇沈天晴陈华易如波林中家族潘伟明黄伟、李萍夫妇何享健、何剑锋父子黄朝阳蒋业华、蒋宇父子李思廉朱孟依家族李辙财富（亿元）21501350650600490455410370360360330330325320315280275275270270260210210190190185180175170170165165155150150150150150145财富变化-17%-7%-10%22%0%-3%-37%6%-26%9%27%120%18%39%-28%60%8%83%-4%新41%5%68%36%9%新-23%新新6%3%-8%-39%新7%新新-17%-6%公司恒大碧桂园万达世茂富华龙湖融创宝能华夏幸福卓尔正荣长峰房地产龙光地产卓越泛海丰盛控股祥祺俊发龙湖观澜湖中梁世纪金源新城实业星河星河湾外滩中心荣盛佳源国际京基中昂旭辉福晟新湖美的中骏华宇富力地产合生创展山水文园行业住宅住宅、酒店商业地产住宅、商业地产商业地产、酒店住宅、商业地产住宅、商业地产商业地产、住宅住宅、商业地产商业地产住宅、商业地产住宅、酒店住宅住宅住宅、商业地产住宅、商业地产住宅、商业地产、酒店住宅、商业地产住宅、商业地产商业地产、酒店、住宅高端住宅商业地产、酒店、住宅商业地产、精品住宅住宅、商业地产、酒店高档住宅、酒店商业地产、酒店住宅住宅、商业地产高端住宅、商业地产、酒店商业地产、住宅住宅住宅住宅、酒店住宅、商业地产住宅、商业地产住宅、商业地产住宅、商业地产住宅、商业地产住宅、商业地产总部广东深圳广东佛山北京上海北京北京天津广东深圳北京湖北武汉上海上海广东深圳广东深圳北京江苏南京广东深圳香港北京广东深圳上海北京上海广东深圳广东广州上海河北廊坊江苏南京广东深圳北京上海福建福州浙江杭州广东佛山上海重庆广东广州广东广州北京年龄6037646877545548514654635152665059435744476756-656255, -595242505459, -76, 515255, 30615963 Copyright©博看网 . All Rights Reserved.77INFORMATION资讯·信息2018胡润套现企业家30强马云家族过去一年套现110亿成为“2018套现大王”百富榜前十名中4人位列套现企业家30强：马云、马化腾、杨惠妍、何享健排名1 2 3 4 5 6 6 6 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 19 21 21 23 24 24 24 24 28 28 28姓名马云家族龚虹嘉、陈春梅夫妇杨惠妍阎志方威许荣茂家族张邦鑫张轩松张士平家族许世辉家族何享健、何剑锋父子马化腾张轩宁吴亚军家族郭广昌周国辉周建林江南春李思廉张力、张量父子纪海鹏家族王文学张茵家族蔡奎家族马成章马建荣家族周建平家族蒋小荣家族潘石屹、张欣夫妇孙宏斌套现额（亿元人民币）*11079635144383838332825242219.5191817.51715.515.5141412.51212121211.511.511.5公司阿里系海康威视碧桂园卓尔方大世茂好未来永辉魏桥创业达利食品美的腾讯永辉龙湖复星怡亚通明家科技分众传媒富力富力龙光华夏幸福玖龙纸业龙湖鸿利光电申洲国际海澜之家金莱特SOHO中国融创总部浙江杭州浙江杭州广东佛山湖北武汉北京上海北京福建福州山东滨州福建泉州广东佛山广东深圳福建福州北京上海广东深圳广东东莞上海广东广州广东广州广东深圳北京广东东莞北京广东广州浙江宁波江苏无锡广东江门北京天津年龄5453、53374645683847726176、51474854515347456165、36515161577153574655、5355* 2017年7月1日至2018年9月30日的套现额39 41 41 43 44 44 44 44 44 49 4982-6-13-2-34-213-6-11145140140135130130130130130125125林定强、林凤英夫妇黄炽恒缪寿良谭炳照家族黄茂如、张静夫妇黄世再家族张近东周晓光、虞云新夫妇周泽荣魏少军家族张力、张量父子16%8%-7%4%-19%-4%-67%-32%4%-4%-11%金辉海伦堡富源敏捷茂业大中华国际苏宁新光控股侨鑫隆基泰和富力地产住宅、商业地产住宅住宅、商业地产、酒店住宅、商业地产商业地产商业地产、住宅商业地产、住宅住宅、商业地产、酒店住宅、商业地产住宅、商业地产住宅、商业地产北京广东广州广东深圳广东广州广东深圳广东深圳江苏南京浙江金华广东广州河北保定广东广州52-63-53675556645565, 36排名排名变化姓名财富（亿元）财富变化公司行业总部年龄Copyright©博看网 . All Rights Reserved.78。
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2018年中国地产风云榜品牌榜发布
作者：
来源：《安家》2019年第03期
1、北方国建：中国健康地产先锋企业
风云点评：北京北方国建置业有限公司隶属于北方国建控股集团有限公司，始建于1999年，是集房地产开发、建筑塑材与门窗铝材生产销售、门窗幕墙制造施工等产业为一体的大型现代化综合性集团企业。
北京京北方国建置业有限公司的集团品牌连续数年被评为北京市明星企业、先后获得了IS09001国际质量体系认证、IS014001国际环境管理体系认证、GB/T28001职业健康安全管理体系认证、全国建筑门窗10强企业、被当选为北京市房地产协会副会长单位等、荣获26项奖证和荣誉。
2、华夏幸福：产业新城运营商
风云点评：华夏幸福基业股份有限公司创立1998年，是中国领先的产业新城运营商。
公司以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品，秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念。
2018年全年，公司累计销售1634.77亿元，同比增长7.45%：公司房租收入合计1.46亿元。
3、泰禾集团：文化筑居中国
风云点评：泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的大型知名上市公司。
公司创建于1996年，2010年成功上市，是当年国内唯一上市的地产企业。
2018年，泰禾集团实现销售金额1303.4亿元，位居全行业第20名，同比增长29.4%。
4、龙湖集团：善待你的一生
风云点评：龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。
2009年，龙湖地产有限公司于香港联交所主板上市。
2018年，龙湖集团累计实现合同销售金额2006.4亿元，同比上升28.5%;合同销售面积1236.3万平方米。
5、保利发展：和者筑善
风云点评：保利地产成立于1992年，2002年成功完成股份制改造，遂开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。
2018年全年实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%;实现签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%。
6、融创中国：至臻，致远
风云点评：融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
2018年，融创中国实现合约销售金额4649.5亿元，同比增长27%，合约销售面积约3056.2万平方米，合约销售均价约15210元/平方米。
7、中海地产：精品生活创造
风云点评：中海地产是中国海外集团的房地产业务平台，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，公司于2007年入选恒生指数成份股。
根据克而瑞地产研究中心的统计，2018年，中海地产全年流量金额为2687.9亿元，较2017年增长33.48%，继续位列排行榜第七名。
8、世茂集团：缔造生活品位
风云点评：世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
现已经发展成为以“世茂房地产”及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。
世茂房地产2018年业绩大幅上涨，全年累计合约销售金额1，761.5亿元人民币，同比上升75%，累计合约销售面积1，068 7万平方米，同比上升76%。
9、鸿坤集团：创新型城市运营商
风云点评：鸿坤地产已经连续5年位列中国地产百强、房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。
16年间，鸿坤地产开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、安徽、广东、湖北及海南等直辖市和省份：业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务3大板块。
10、远洋集团：创造高品质环境
风云点评：远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市。
2018年，远洋累积协议销售额已达到约1095.1亿元，比2017年同期上升55%;累积协议销售樓面面积约516.87万平方米，累积协议销售均价约为每平方米21200元，分别比2017年同期上升39%和12%。