办公室分租合同范本

办公室分租合同范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、分租部分及用途
1. 分租部分位于__________，面积为__________平方米。

2. 乙方租赁分租部分的用途为：__________（具体用途说明）。

名词解释：
分租部分：指甲方将租赁物的一部分出租给乙方的区域。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3. 租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后七日内提出异议，否则视为同意调整。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应付款项后，应将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费
1. 物业管理费由乙方承担，收费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2. 水电费由乙方承担，按照实际使用量计算。

名词解释：
物业管理费：指乙方在租赁期间应支付给物业管理公司的管理费用。

水电费：指乙方在租赁期间使用的水电费用。

六、维修及保养
1. 租赁期间，乙方应合理使用分租部分，并负责日常保养和维修。

2. 因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2. 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离分租部分。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
名词解释：
租赁物：指甲方出租给乙方的办公室整体。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。