09计价与控制(1)

《工程造价计价与控制》
第一章
页数
2 页图1.1.1我国现行建设项目总投资构成-------固定资产投资---工程造价----建设期利息3页一，设备购置费是指-----器具的发购置费用。

4页2。

.国产非标准设备原价(1)材料费（1.2.2）(2)加工费（1.2.3）3辅助材料费（1.2.4）4专用工具费{有计算题，要理解上面公式}
5页（二）进口设备原价的构成及计算{计算题，公式要理解}---（1.2.8-----1.2.19都要看）7页（3）关税。

-----称为关税完税价格。

8页 1.建筑工程费用内容(1) 列入房屋建筑工程预算的供水，供暖。

9页（2）设备基础
11页表1.3.1 现场围挡（1）现场采用封闭围挡，高度不小于1.8m；
垃圾清运
13页周转使用临建费=----------（1.3.11）
4.冬雨季施工增加费（2）冬雨季是更增加费的计算方法---（1.3.16）-----（1.3.17）。

15页（40）危险作业意外伤害保险
16页（11）税金：----------印花税等。

19页单项工程开办费----施工用电，用水，机具费，清理费，
26页十工程保险费
27页十三市政公用设施费
29 页 2.涨价预备费的测算方法
1.5.2）（1.5.3）公式必背
第二章工程造价计价依据
32页表2.1.1- 预算定额分项工程编制施工图预算细平均
32页 4.指导性
（三）第三段编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价
37页（3）其他项目费=----（2.1。

11）
41页1 （1）国家定价----国家指导价-----国家调控价三个阶段
2（1）工程定额计价（2）工程量清单计价模式
4.单价与报价的组成不同
5试用阶段不同
43页 1. （1）必需消耗的工作时间包括有----的消耗。

45页2) 停工时间是工作班内--------材料供应不及时，
53页（2.2.3）计算公式熟记
54页（2.2.12）计算公式熟记
55页1.必须消耗的材料，它包括：直接用于建筑-----------编制材料损耗定额。

56页（4）理论计算法---消耗定额。

59页2.3.7 熟记公式
62页最后一段安拆费及场外运费---------三种类型
63页(1)工地间---------计入台班单价。

（2）移动有--------单独计算。

（3）不需安装------不计算
67页 2.4.5 熟记公式人工幅度差系数一般为10%--15%
68页 3. （1）机械台班幅度差是指------其内容包括1)-----------6）全看
74页 2.4.12 公式熟记
83页（6）分部分项工程量清单在进行项目特征描述时，可掌握以下要点：1）必须描述的内容：圈4设计安装方式---的链接方式。

2）可不描述的内容3）可不详细描述的内容
87页 2.（1）1）---5）全看
88页（一）第五行但工程建设自身的特性------未预测到的事件。

（二）暂估价是指------以方便投标人组价。

专业工程的暂估价一般----等取费。

99页 2. 资料数据库的简历和网络化管理
100页有了统一的工程分类------和规范。

102 页（2）2. （2）指数按其所反映-------分为数量指标指数和质量指标指数。

第三章
113页（2）工业项目适当聚集的原则从而有利于发挥集聚效益。

积聚效益形成的客观基础是第三，企业布点适当集中，---就业机会。

124页 3.系数估算法也称为因子估算法，（2）主体专业系数法------投资为基数
129页（2）第四行主要包括建设管理费-------及绿化费等。

133页 3.2.24 熟记公式
139页图3.3.1 制造费用-------间接费用（分摊计入成本）
142 页3.3.7 熟记公式
147页第二类，预测项目投产后的资金流动-----------增值税估算表等。

148页倒数第二段财务分析一般宜先进行----为主要手段
154 页表3.4.5资产负债表序号1 资产1.1.1 货币资金呢 1.2在建工程 1.3固定资产净值
161页（1）利息备付率（ICR）3.4.11 熟记公式
165 页（一）建设项目经济费用—1.支付意愿原则
第四章
171页（5）施工图设计第三行施工图设计的深度应-------------和安装的要求。

179页第三段确定多层厂房的经济层数-----一是---二是--。

（5）柱网布置。

第七行对于单跨厂房-------造价越低。

对于多夸厂房---越经济。

181页 4.2.3熟记公式
188页 2.（1）概算定额法例4.3.1重点看
189 页（2）概算指标法 4.3.1公式熟记
194页 4.3.5 序号1------25全部看
201页（五）（1）----（10）全部看（一）第二段按照分部分项-----实物法
209页 6.重点抽查法
第五章
214页（3）1）----3）全部看
215页（三）1。

从竞争程度进行分类（1）公开招标（2）邀请招标 2.从招标范围进行分类可分为国际和国内招标 3.从招标的组织形式进行分类（1）招标人自行招标（2）招标人委托招标机构代理招标。

218页图5.2.1 发布资格预审公告资格预审
222页（3）资格审查办法主要有合格制审查办法和有限数量制审查办法
227页（3）第五行有关投标---：1）投标--------或现金支票。

2）圈3重点一般项目投标-----保持一致3）投标文件----分开包装，4）投标文件-------时间前，但应以书面形式通知招标人5）费用承担与保密责任。

费用自理违者应对由此造成的后果承担法律责任。

230 页（5）第五段招标人在招标----------控制价总价。

231页4）总承包服务费圈1，2，3 全重点看
235页 4.复核工程量（1）----（4）每一小点的第一句话
259页（一）1.《标准施工---》的合同-----等三个格式文件。

262页 2. 开工监理人---发出开工通知。

工期自监理人---起计算。

266页5。

（1）缺陷责任。

第四行经查明属承包-----合理利润。

268页 4.不利物质条件，包括地下---不包括气候条件。

271页 2. 争议评审第二段合同双方的争议-----------的确定执行（本段末尾）
282页 1.。

合同价格接受的合同款额指-----并对其确认。

285页 6.保留金的最后一段的第三行当保留金已累计扣留到保留金限额的60%-----代换保留金。

第六章
288页（一）工程范围的范围和内容在履行合同中发生以下情形之一的，-------(！)-----(5) 都要看。

289页 3. 承包人认为可能要发生变更的情形承包人收到监理人-----书面变更建议。

14天内作出变更指示。

（三）变更估价 1. 变更估价的程序承包人应在收到------报价内容应根据变更估价原则，
293页 2. 可以调整合同工作单价的原则具备以下---加以调整-----（1）----（3）都要看。

3.删减原定工作后对承包商的补偿-----不能合理回收。

300页 2.（2）例6.。

2.1 认真看
301页 4. （2）第四行超过了该工作----总工期的拖延。

302页（三）共同延误的处理此部分都要看
304页 1.工程预付款的支付时间发包人应在双方签订合同后------------并承担违约责任。

（本段末尾）
305页 6.3.1 熟记公式N---主要材料及构件所占比重；重点记N
306页 3. （1）----（10）全要看
314页表6.3.4 FIDIC新红皮书按月支付工程师收到后28天内开具期中付款证书
317 页第二段资金使用计划通常可以采用S-----和时标网络表示。

319页 6.4.5 熟记公式
320页 6.4.8 熟记公式
第七章
332页（二）建设项目竣工验收的程序第二行由建设项目主管部门----按程序验收。

337页表7.2.2 建设起止时间设计从年月开工至年月竣工
实际从年月开工至年月竣工
340页5）7.2.1 重点看
347页（二）在计算时应注意--（1）--（4）每个的第一句话（5）交付使用财产的成本，后面不需要看。

6）共同费用的分摊方法。

后面不用看。

348页表7.2.8 认真看
351页 2. 保修的期限（1）----（5）都要要。

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