电梯维保交接记录表
电梯分部(子分部)工程质量验收纪录(全)
表C7-2电梯分项工程质量验收纪录2、当同一分项工程检验批名称不一致时，填写检验批名称。
市建筑工程质量监督站监制电梯安装分项工程质量验收记录表G2 编号：电梯安装工程设备进场质量验收记录表GB50310—2002 0901010109020101电梯安装土建交接质量验收记录表GB50310—2002 0901020109020201电梯驱动主机安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002 09010301电梯导轨安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002 0901040109010401电力液压电梯门系统安装质量验收记录表GB50310-2002 0901050109020501电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表GB50310-2002 0901060109020601电梯安全部件安装工程质量验收记录表GB50310-2002 0901070109020701电梯悬挂装置、随行电缆、补尝装置安装工程质量验收记录表GB50310-2002 09010801电梯电气装置安装工程质量验收记录表GB50310-2002 0901090109020901电梯整机安装工程质量验收记录表GB50310-2002 9011001电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录表D3-1 编号：隐检容及示意图:承重梁规格280 数量2根承重墙类型混泥土厚度240 埋设长度210 过墙中心100 梁垫规格1100×240×36焊接情况良好防腐措施封闭梁端封闭型刚焊接、混泥土灌注起重吊环设计载荷2000㎏起重吊环材料规格36混泥土承重梁位置规格合理吊环与钢筋描固尺寸合理圆钢吊环载荷2000㎏检查意见检查合格、同意隐蔽。
2010年月日复检意见年月日参加人员签字建设（监理）单位安装单位技术负责人质检员工长电梯钢丝绳灌注隐蔽工程检查记录表D3-2 编号：工程名称美景瑞园小区号楼隐检项目钢丝绳头灌注操作场地楼顶屋面填写日期2010年月日操作日期2010年月日天气情况气温用火手续正常看火人操作人钢绳用途曳引钢丝绳规格10㎜锥套数共10个隐检容及示意图：检查意见检查合格，同意隐蔽2010年月日复检意见年月日参加人员签字建设（监理）单位安装单位技术负责人质检员工长。
电梯分部工程质量验收纪录
表C7-2电梯分项工程质量验收纪录注：1、地基基础、主体结构工程的检验批质量验收不填写“分包单位”和“分包项目经理”。
2、当同一分项工程检验批名称不一致时，填写检验批名称。
安阳市建筑工程质量监督站监制电梯安装分项工程质量验收记录表G2 编号：电梯安装工程设备进场质量验收记录表GB50310—2002 0901010109020101电梯安装土建交接质量验收记录表GB50310—2002 0901020109020201电梯驱动主机安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002 09010301电梯导轨安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002 0901040109010401电力液压电梯门系统安装质量验收记录表GB50310-2002 0901050109020501电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表GB50310-2002 0901060109020601电梯安全部件安装工程质量验收记录表GB50310-2002 0901070109020701电梯悬挂装置、随行电缆、补尝装置安装工程质量验收记录表GB50310-2002 09010801电梯电气装置安装工程质量验收记录表GB50310-2002 0901090109020901电梯整机安装工程质量验收记录表 GB50310-2002 9011001电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录表D3-1 编号：隐检内容及示意图:承重梁规格280数量2根承重墙类型混泥土厚度240埋设长度210过墙中心100梁垫规格1100×240×36焊接情况良好防腐措施封闭梁端封闭型刚焊接、混泥土灌注起重吊环设计载荷2000㎏起重吊环材料规格36混泥土承重梁位置规格合理吊环与钢筋描固尺寸合理圆钢吊环载荷2000㎏检查意见检查合格、同意隐蔽。
2010年月日复检意见年月日参加人员签字建设（监理）单位安装单位技术负责人质检员工长电梯钢丝绳灌注隐蔽工程检查记录表D3-2 编号：工程名称美景瑞园小区号楼隐检项目钢丝绳头灌注操作场地楼顶屋面填写日期2010年月日操作日期2010年月日天气情况气温用火手续正常看火人操作人钢绳用途曳引钢丝绳规格10㎜锥套数共10个隐检内容及示意图：检查意见检查合格，同意隐蔽2010年月日复检意见年月日参加人员签字建设（监理）单位安装单位技术负责人质检员工长。
电梯档案管理制度
Q/ALD xxxxxx电梯有限公司企业标准档案管理制度xxxxxx电梯有限公司发布G××.××—2011档案管理制度1．目的：建立公司档案立卷、归档、整理、保管、利用、销毁等程序，确保公司档案完整、齐全、高质，档案资源得到妥善保管、有效利用和持续补充。
2. 范围：该制度适用于以上环节所涉及的相关部门及个人。
3．职责：3.1 公司档案由图书档案室（隶属安装分公司）负责公司档案的总体管理，部门资料员负责本部门的立卷归档工作，图书档案室对各部室进行业务上的指导、监督和检查。
3.2 鉴于财务档案的特殊性，公司财务档案（包含各类合同）由财务部自管，图书档案室提供存放点。
使用时，由财务部指定专人调档。
3.3 鉴于人事档案的特殊性，公司人事档案由行政部指定专人按集中管理、严格保密的原则进行管理。
4．流程：4.1 档案分类：4.1.1档案分类原则：A.将公司档案作为一个整体，具有统一性。
B.档案来源优先原则。
C.档案管理继承性，保持档案的待续型。
4.1.2文书档案：即在公司管理过程中产生的有保存价值的普发性内外部文件。
4.1.3财务档案：即在公司经济活动中产生的会计凭证、帐簿和财务报告等具有保存价值的会计核算专业材料。
4.1.4人事档案：即公司员工在应聘、转正、考评等人事活动中形成的反映个人基本情况、工作表现的个人资料。
4.1.5电梯产品档案：即公司从合同签订到交付全过程形成的各项记录（见附表1）。
4.1.6电梯维保档案：即公司在提供维修保养客户服务过程中形成的具有保留和存查价值及特种设备法规要求见证的记录（见附表2）。
4.1.7特种设备标准法规档案：即公司经营活动应依据的标准和法规文本。
4.1.8设备档案：公司生产设备原始技术文件，验收资料，运行使用资料，检定、检修资料。
1G10.01—20094.2 具体管理：4.2.1立卷归档：A．流程：B．要求：a．各部室向图书档案室移交档案时，均需附上移交清单一式两份。
电梯维护保养单位现场检查表
场
管
理
2.1是否按规定签订日常维护保养合同，并按《电梯使用管理与维护保养规则》项目要求进行半月、季度、半年和年度日常维护保养，维保记录是否经使用单位安全管理人员签字确认。
2.2是否在检验检测机构进行定期检验之前进行自行检查。
2.3抽查电梯的维保项目是否符合《电梯使用管理与维护保养规则》的要求，维保质量符合相关安全技术规范要求（①机房、底坑环境清洁、照明正常；②轿厢照明、风扇、应急照明，报警装置、对讲系统工作正常；③轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）功能有效，轿门开启和关闭工作正常；④电梯上、下运行，观察层站召唤、层楼显示有效，平层精度良好等）；➄是否存在安全回路短接或安全保护装置失效的情况。
被检查
单位
检查时间
检查
项目
检 查 内 容
检查结果
许
可
资
格
1.1包或者分包。
1.2省外电梯日常维护保养单位是否向所在地设区市特种设备安全监督管理部门备案，
1.3 电梯维保人员是否与维保单位签订劳动合同，并提供有效的社保证明。
1.4 电梯日常维护保养的作业人员是否取得国家统一格式的特种设备作业人员证书，是否持证上岗，维保数量是否和人员匹配。
2.4发现电梯事故隐患或者故障时，是否及时予以消除；难以消除的，是否书面通知电梯使用单位暂停使用电梯，并配合其采取有效的安全措施停止使用。同时对故障处置情况做好详细的记录。
2.5发现使用单位有以下行为时：①使用未经检验或检验不合格的电梯；②使用存在事故隐患、报停、报废的电梯；③违规自行开展电梯日常维护保养、维修、改造或者其他危及电梯安全使用的，是否及时向特种设备安全监察部门报告
应急
救援
处置
3.1设立24小时值班电话，接到电梯困人故障报告后，到达现场实施救援时间是否超时（市区30分钟内、乡镇60分钟内）。
电梯新装梯验收及移交规定流程
新梯验收、交接规定
一、目的
规范新梯交接流程，提高验收通过率及电梯安装质量。
二、适用范围
新梯申请政府验收及有安装部交接到维保部的过程。
3、流程
序号
节点
表格或程序
1
安装队主体安装完成
2
安装队自检
填写《安装队自检表》
3
申请调试
4
申请厂检
出具《菜单1》5ຫໍສະໝຸດ 安装队3天内完成《菜单1》整改
5
监督自检
填写《验收前自检表》
6
验收前5天申请维保接收
监督在钉钉申请，维保部审批
7
维保部收到接收接收申请后2天内验收
出具《菜单2》
8
安装队在3个工作日内完成《菜单2》的整改
9
申请政府验收
出具《菜单3》
10
安装队3天内完成《菜单3》的整改
11
维保部验收，符合条件即接收
本规定从XXXX年XX月XX日起执行。
XXXXX有限公司
总经理：
XXXX年XX月XX日
电梯维修预约登记表
电梯维修预约登记表
登记表编号：[填写编号]
登记日期：[填写日期]
甲方信息
- 公司名称：[填写公司名称]
- 公司地址：[填写公司地址]
- 联系人：[填写联系人姓名]
- 联系[填写联系电话]
乙方信息
- 维修公司名称：[填写维修公司名称]
- 维修公司地址：[填写维修公司地址]
- 维修人员：[填写维修人员姓名]
- 维修[填写维修人员电话]
电梯信息
- 电梯型号：[填写电梯型号]
- 电梯使用地点：[填写使用地点]
- 电梯故障描述：[填写故障描述]
维修预约详情
- 维修日期：[填写维修日期]
- 维修时间：[填写维修时间]
- 预计维修时长：[填写预计维修时长]
- 维修费用：[填写维修费用]
备注
[填写备注信息]
请以上所填信息详实准确，以便进行电梯维修预约登记。
如有更改，请提前通知对方。
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
以上是一份电梯维修预约登记表的完整版示例文档。
请根据实际情况填写每个字段，并确保填写的信息准确无误。
如有需要，可以在备注栏添加其他信息。
完成填写后，请甲方和乙方签署文件以确认预约信息的准确性。
1电梯验收和移交
7
2020/1/7
Confidential | © KONE Corporation | Presentation name | Author
安装移交关键项检查（QFC） 操作简介及维保移交KP039流程解读
8
2020/1/7
Confidential | © KONE Corporation | Presentation name | Author
客户移交资料（FS、 PS）
移交清单 设备交接单 产品合格证 装箱清单 电气原理图 安装指导 维保手册 电梯使用钥匙（非三角钥匙） 三角钥匙 电梯三角钥匙使用需知
5
2020/1/7
Confidential | © KONE Corporation | Presentation name | Author
维保部指定验梯人员到达现场后，首先对涉及安全的基本验梯条件进行检查， 如有条件不符合，需要拍照存证并撤场。安全问题按工地险兆向相关部门上 报处理。
不符合基本验梯条件的项目在整改完毕后，项目部须重新填写验梯通知单和 文员重新提供电子表格提交验梯申请，维保部在三个工作日内安排人员验梯。
如发现2次以上现场不符合验梯条件的，须上报分公司执行小组进行处理。
总部移交管理组每年进行一次移交标准回顾，依照年度检查情况和新产品推出 情况决定标准升级。
当年每台电梯QFC的结果作为当年安装部相关人员和分包商质量绩效考核的依 据。
每半年FSD总部根据QFC的评审结果判定每台电梯的分包商安装质量绩效奖金。 优良：增加5%的发包费、合格:增加3%的发包费、不合格：没有质量绩效奖金。
PE在确认现场情况符合验梯条件后，将整改单第三联和验梯通知单（KF10802-Q）一起向维保部递交，提出移交验梯申请。同时，安装文员需将待验电 梯的相关信息正确、全面清晰地填写在数据表上（电子Excel表安装填写栏） 然后发送给指定的数据登录收集的维保文员。
电梯维修保养手册
XXXXXXXXXX有限公司电梯维保手册（试行）部门：电梯维保中心日期：2011.7.30质量保证组织结构图工程部电梯安装公司总经理办公室电梯维保技术培训维保资料仪器设备技术档案星系反馈财会出纳电梯安全管理制度目录一、电梯作业人员守则二、电梯日常安全管理和作业人员职责三、电梯驾驶人员安全操作规程四、电梯日常检查和维护安全操作规程五、电梯常规检查制度七、电梯维修保养制度八、定期报检制度九、电梯作业人员培训考核制度十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度十一、技术档案管理制度十二、电梯钥匙管理使用制度十三、电梯维保常用表格电梯作业人员守则1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2. 8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
电梯日常安全管理和作业人员职责1、目的和范围1.1目的为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
自动扶梯维保记录
自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数说明一、本记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。
二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养合同》。
且《维护保养合同》期限不得超过维护保养资质有效期限。
三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖，不重复单列。
四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。
使用单位 使用地点 联系人 使用管理部门 电 话 注册代码 电梯型号 制造单位 出厂编号 提升高度 额定速度 梯级宽度 控制方式安装单位 投用日期 年 月 日维护保养单位电 话维保期限 年 月 日至 年 月 日五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。
六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。
七、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。
八、本记录正文应保证完整，不得有缺失。
半月维保记录维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保 情况序号维保项目（内容）维保情况 序号维保项目（内容）维保情况1 电器部件12 自动润滑油罐油位 23 扶手带 2 电子板 13 梳齿板开关 24 扶手带运行3 杂物和垃圾 14 梳齿板照明 25 扶手护壁板4 设备运行状况 15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带26 上下出入口处的照明5 主驱动链 16 梯级或者踏板下陷开关27 上下出入口和扶梯之间保护栏杆 6 制动器机械装置 17 梯级链张紧开关 28 出入口安全警示标志7 制动检测开关 18 梯身上部三角档板 29 分离机房、各驱动和转向站 8 制动触点 19 梯级滚轮和梯级导轨 30 自动运行功能9 减速机润滑油 20 梯级、踏板与围裙板 31 急停开关10 电机通风口 21 运行方向显示 11 检修控制装置 22 扶手带入口处保护开关备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名使用单位确认年月日年月日季度维保记录维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况1 电器部件13 梳齿板开关25 扶手护壁板2 电子板14 梳齿板照明26 上下出入口处的照明3 杂物和垃圾15 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带27上下出入口和扶梯之间保护栏杆4 设备运行状况16 梯级或者踏板下陷开关28 出入口安全警示标志5 主驱动链17 梯级链张紧开关29 分离机房、各驱动和转向站6 制动器机械装置18 梯身上部三角档板30 自动运行功能7 制动检测开关19 梯级滚轮和梯级导轨31 急停开关8 制动触点20 梯级、踏板与围裙板32 扶手带的运行速度9 减速机润滑油21 运行方向显示33 梯级链张紧装置10 电机通风口22 扶手带入口处保护开关34 梯级轴衬11 检修控制装置23 扶手带35 梯级链润滑12 自动润滑油罐油位24 扶手带运行36 防灌水保护装置备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日半年维保记录维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况1 电器部件17 梯级链张紧开关33 梯级链张紧装置2 电子板18 梯身上部三角档板34 梯级轴衬3 杂物和垃圾19 梯级滚轮和梯级导轨35 梯级链润滑4 设备运行状况20 梯级、踏板与围裙板36 防灌水保护装置5 主驱动链21 运行方向显示37 制动衬厚度6 制动器机械装置22 扶手带入口处保护开关38 主驱动链7 制动检测开关23 扶手带39 主驱动链链条滑块8 制动触点24 扶手带运行40 空载向下运行制动距离9 减速机润滑油25 扶手护壁板41 制动器机械装置10 电机通风口26 上下出入口处的照明42 附加制动器11 检修控制装置27 上下出入口和扶梯之间保护栏杆43 减速机润滑油12 自动润滑油罐油位28 出入口安全警示标志44 调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙13 梳齿板开关29 分离机房、各驱动和转向站45 扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度14 梳齿板照明30 自动运行功能46 扶手带速度监控器系统15 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带31 急停开关47 梯级踏板加热装置16 梯级或者踏板下陷开关32 扶手带的运行速度备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日年度维保记录维保情况符号检查正常：√润滑：△调整：0 更换：# 异常现象待修复：х无此项：/序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况序号维保项目（内容）维保情况1 电器部件21 运行方向显示41 制动器机械装置2 电子板22 扶手带入口处保护开关42 附加制动器3 杂物和垃圾23 扶手带43 减速机润滑油4 设备运行状况24 扶手带运行44 调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙5 主驱动链25 扶手护壁板45 扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度6 制动器机械装置26 上下出入口处的照明46 扶手带速度监控器系统7 制动检测开关27 上下出入口和扶梯之间保护栏杆47 梯级踏板加热装置8 制动触点28 出入口安全警示标志48 主接触器9 减速机润滑油29 分离机房、各驱动和转向站49 主机速度检测功能10 电机通风口30 自动运行功能50 电缆11 检修控制装置31 急停开关51 扶手带托轮、滑轮群、防静电轮12 自动润滑油罐油位32 扶手带的运行速度52 扶手带内侧凸缘处13 梳齿板开关33 梯级链张紧装置53 扶手带断带保护开关14 梳齿板照明34 梯级轴衬54 扶手带导向块和导向轮15 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带35 梯级链润滑55在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量16 梯级或者踏板下陷开关36 防灌水保护装置56 内外盖板连接17 梯级链张紧开关37 制动衬厚度57 围裙板安全开关18 梯身上部三角档板38 主驱动链58 围裙板对接处19 梯级滚轮和梯级导轨39 主驱动链链条滑块59 电气安全装置20 梯级、踏板与围裙板40 空载向下运行制动距离60 设备运行状况备注本次纳入零件：下次带来零件：维保人员姓名使用单位确认电梯管理负责人（签字）：年月日年月日。
电梯分部(子分部)工程质量验收纪录(全)
电梯分部(子分部)工程质量验收纪录(全)
表C7-2
电梯分项工程质量验收纪录
注：1、地基基础、主体结构工程的检验批质量
验收不填写“分包单位”和“分包项目经理”。
2、当同一分项工程检验批名称不一致时，填写检验批名称。
安阳市建筑工程质量监督站监制
电梯安装分项工程质量验收记录
表G2
编号：
电梯安装工程设备进场质量验收记录表
GB50310—2002 09010101
09020101
电梯安装土建交接质量验收记录表
GB50310—2002 09010201
09020201
电梯驱动主机安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002
09010301
电梯导轨安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002 09010401
09010401
电力液压电梯门系统安装质量验收记录表
GB50310-2002 09010501
09020501
电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 09010601
09020601
电梯安全部件安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 09010701
09020701
电梯悬挂装置、随行电缆、补尝装置安装工程质量验收记录表
GB50310-2002
09010801
电梯电气装置安装工程质量验收记录表
GB50310-200
电梯整机安装工程质量验收记录表
GB50310-2002
9011001
电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录
表D3-1 编号：
年
电梯钢丝绳灌注隐蔽工程检查记录
表D3-2 编号：。
岗值班交接记录表
岗值班交接记录表
乘客、载货电梯半月维护保养记录表
维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理员）：日期：年月日
乘客、载货电梯季度维护保养记录增加项目表
维保单位（维保人员）：日期：年月日
使用单位（安全管理员）：日期：年月日
电梯半年维护保养记录表
乘客、载货电梯半年维护保养记录增加项目表
维保单位（维保人员）：日期：年月日
使用单位（安全管理员）：日期：年月日
电梯年度维护保养记录表
乘客、载货电梯年度维护保养记录增加项目表
维保单位（维保人员）：日期：年月日
使用单位（安全管理员）：日期：年月日。
电梯维保计划与方案
为了保证电梯的安全性能和正常运行，根据《电梯使用管理与维护保养规则·TSG T5001-2009》的要求而制定电梯的维保计划与方案。
一、电梯维保前的准备工作1、和使用单位签订维保合同，约定维保的内容、要求、期限；双方的权利、义务与责任。
协助使用单位建立相应的安全操作规程、日常检查制度、定期检检制度、电梯钥匙使用管理制度、意外事件或者事故的应急救援演习制度、安全技术档案管理制度。
2、对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求进行确认。
3、对新承担维保的电梯立即建立技术档案，要求一机一档，档案至少保存4年。
4、根据新承担维保的电梯的技术参数、规格及数量，确定维保人员或班组，并对他们进行安全教育与技术培训。
5、在电梯轿厢内与能引起乘客注意的显著位置，张贴有效的《安全检验合格》标志、安全注意事项、警示标志、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话。
二、电梯维保工作1、各班组及驻外维修点根据各自管辖的电梯数量、使用情况每月末编制下月《电梯维保工作计划编排表》交工程部经理审核批准实施。
2、半月维保：基本项目和要求分别见《电梯维护保养工作记录》中的1～27项，《自动扶梯维护保养工作记录》中的1～31项。
3、季度维保：基本项目和要求分别见《电梯维护保养工作记录》中的1～40项，《自动扶梯维护保养工作记录》中的1～36项。
4、半年度维保：基本项目和要求分别见《电梯维护保养工作记录》中的1～54项，《自动扶梯维护保养工作记录》中的1～47项。
5、年度维保：基本项目和要求分别见《电梯维护保养工作记录》中的全部项目，《自动扶梯维护保养工作记录》中的全部项目。
6、维保项目的维修调校保养具体要求同时引用参照各品牌型号电梯的维保指导书。
7、在维保过程中如发现电梯零配件需更换，应书面填写在维保单据上并告知客户详情，各班组应及时收集零配件更换信息上报公司报价或联系客户确认更换。
8、维保工作记录必须认真无误填写并经使用单位安全管理人员签字确认。
电梯分项工程验收记录表
12
限速器断绳保护装置
涨紧轮下落＞50mm时动作
□符合□不符合
13
轿厢位置传递装置的涨紧度
选层钢带松弛时动作
□符合□不符合
14
耗能型缓冲器复位保护
缓冲器被压缩时,安全触点断开
□符合□不符合
15
轿厢安全窗安全门锁保护
如锁紧失败,电梯停止运行
□符合□不符合
16
轿厢自动门撞击保护
防夹保护,阻止关门力≤150N
电梯轿厢及对重安装工程
□符合□不符合
6
电梯层门安装工程
□符合□不符合
7
电梯悬挂、电缆、补偿装置
□符合□不符合
8
电梯主机安装工程
□符合□不符合
9
电梯电气设施安装工程
□符合□不符合
10
电梯安全部件安装工程
□符合□不符合
11
电梯整机安装工程
□符合□不符合
质量控制资料
□符合□不符合
安全和功能检验报告
□符合□不符合
电梯分部(子分部)验收记录
工程名称
结构类型
层数
施工单位
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
电梯土建井道设施工程
□符合□不符合
2
电梯设备进场开箱工程
□符合□不符合
3
电梯隐蔽工程
□符合□不符合
4
电梯导轨安装工程
□符合□不符合
5
下行/DOWN
起层
停层
空载
满载
电梯维保交接记录表
电梯维保交接记录表
日期：年月日
项目名称：
电梯编号：
使用单位：
检查项目
检查结果
检查项目
检查结果
电梯五方对讲、警铃、应急灯
各楼层外呼显示、按钮
机房通风设施、灭火器
厅门、轿门门锁
机房照明、电梯井道照明、轿顶照明
电梯安全开关作是否正常
控制柜内各部件是否齐全、规整
电梯钢丝绳磨损情况
电梯对重缓冲距离、对重护网
电梯平层精度
电梯对重越程距离标识
电梯检修、自动运行情况
存在的其他问题：
问题整改情况：
使用单位确认：
年月日
维保单位确认：
年月日
备注：1、检查项目中没有问题的画“√”，有问题的写清问题。
电梯每月例行检查记录
电梯每月例行检查记录
目的
本文档旨在记录电梯每月例行检查的过程和结果，以确保电梯的正常运行和安全使用。
检查日期：YYYY年MM月
请在下表中填写每月例行检查的日期和结果。
检查内容
以下是每月例行检查的内容，请按照实际情况勾选或填写检查结果。
1. 电梯运行状态
- [ ] 正常
- [ ] 异常（请在备注中说明具体情况）
2. 电梯门操作
- [ ] 门开启和关闭正常
- [ ] 门存在异常（请在备注中说明具体情况）
3. 电梯按钮
- [ ] 按钮正常工作
- [ ] 按钮存在异常（请在备注中说明具体情况）
4. 电梯照明和通风
- [ ] 照明和通风正常
- [ ] 照明或通风存在异常（请在备注中说明具体情况）
5. 安全设施
- [ ] 紧急呼叫装置正常
- [ ] 火警装置正常
- [ ] 安全门正常
- [ ] 其他安全设施存在异常（请在备注中说明具体情况）
6. 电梯声音和振动
- [ ] 无异常声音和振动
- [ ] 存在异常声音或振动（请在备注中说明具体情况）
7. 其他检查事项（请在备注中说明）
- [ ]
备注
请在此处填写任何需要说明的情况或备注。
签字
检查人员：____________________
日期：YYYY年MM月DD日
以上为电梯每月例行检查记录，如有需要，请妥善保存。
电梯维保交接记录表(标准版)
电梯维保交接记录表电梯维保交接记录表（标准版）使用说明一、文件概述《电梯维保交接记录表（标准版）》是一份用于电梯维护保养过程中交接记录的标准化文档。
该表格旨在确保电梯维保工作的透明性、规范性和连续性，通过详细记录检查项目、检查结果、存在的问题及其整改情况，为电梯的安全运行提供有力保障。
二、文件结构解析基本信息栏日期：记录每次维保交接的具体日期，分为“日期1”和“日期2”两栏，可根据实际需要填写多次维保的日期，以便追溯历史记录。
电梯编号：明确记录维保电梯的唯一编号，确保每部电梯的维保记录都能准确对应。
项目名称与使用单位：分别填写维保项目的名称和电梯使用单位的名称，便于管理和归档。
检查项目与检查结果本部分列出了电梯维保过程中需重点检查的项目，包括但不限于电梯五方对讲、警铃、应急灯等安全设施，机房通风、照明及灭火器等基础设施，以及电梯钢丝绳磨损、平层精度等关键性能参数。
检查结果栏中，对于检查无异常的项目，应标注“√”；若发现问题，则需详细描述问题内容。
存在的其他问题及整改情况“存在的其他问题”一栏用于记录除上述检查项目外，维保过程中发现的其他可能影响电梯安全运行的问题。
“问题整改情况”则是对存在问题进行整改后的记录，包括整改措施、整改时间、整改结果等，确保问题得到及时有效解决。
单位确认使用单位和维保单位需在相应位置签字并注明日期，以示对本次维保交接内容的确认和认可。
三、使用注意事项准确性：填写记录表时，应确保所有信息的准确无误，尤其是检查结果和存在问题，需详细、客观地反映电梯的实际状况。
及时性：维保交接时，应立即填写记录表，避免因时间拖延而导致信息遗漏或遗忘。
完整性：检查项目应全面覆盖电梯维保的各个方面，不遗漏任何重要环节。
规范性：记录表应严格按照标准格式填写，字迹清晰、易于辨认，方便后续查阅和归档。
保密性：记录表中可能包含使用单位的敏感信息，应妥善保管，防止泄露。
四、总结《电梯维保交接记录表（标准版）》是电梯维保工作中不可或缺的重要工具。
电梯变更维保单位流程
电梯变更维保单位流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!电梯变更维保单位流程一、前期准备阶段。
在决定变更电梯维保单位之前，需要进行充分的准备工作。
电梯维保合同终止协议书
电梯维保合同终止协议书
当事人信息
甲方（电梯维保单位）：
乙方（业主单位）：
第一章总则
第一条合同终止
乙方因（请填写终止原因）决定终止与甲方于[合同签订日期]签订的《电梯维保合同》（以下简称“原合同”），双方本着友好协商的原则，达成一致，协商解除原合同。
第二章结算与交接
第二条费用结算
1. 乙方应按照原合同约定的付款方式，支付至合同终止之日的维保费用，具体金额为[金额]。
2. 甲方应及时出具维保费用结算单，并提供相应的原始票据。
第三条资料交接
1. 甲方应在合同终止后[天数]内将所有与电梯维保相关的资料（包括维修记录、保养记录、备件清单等）移交乙方。
2. 乙方应仔细核对资料的完整性和真实性，如发现遗漏或错误，应及时通知甲方。
第四条设备状况交接
1. 甲方应确保电梯在合同终止时处于正常运行状态。
2. 乙方应组织相关人员验收电梯的运行状况，并签署验收报告。
第三章违约责任
第五条违约责任
1. 任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第四章附则
第六条生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第七条适用法律
本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。
第八条争议解决
如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表：
日期：日期：。
电梯维保制度
电梯维保制度
一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。
二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养，并做好记录。
三、每季度对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件，并做好记录。
四、每半年对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，并做好记录。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。
制定整改计划，并做好记录。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）
七、电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。
八、当火灾、地震、水淹等灾害发生后，应对电梯进行全面的检查和维修并做好记录，报请特种设备监督检验机构检验合格后方可投入使用。
九、按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。
十、建立《电梯运行记录》并详细填写故障及原因尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯维保交接记录表
日期：年月日项目名称：
电梯编号：使用单位：
检查项目检查结果检查项目检查结果电梯五方对讲、警铃、应急
灯
各楼层外呼显示、按钮
机房通风设施、灭火器厅门、轿门门锁
机房照明、电梯井道照明、轿顶照明电梯安全开关工作是否正常
控制柜内各部件是否齐全、
规整
电梯钢丝绳磨损情况
电梯对重缓冲距离、对重护
网
电梯平层精度电梯对重越程距离标识
电梯检修、自动运行情
况
存在的其他问题：
问题整改情况：
使用单位确认：
年月日维保单位确认：
年月日。