医院物业管理服务合同_范本
医院物业服务合同7篇
医院物业服务合同7篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：医院的清洁、消毒、绿化、保安、医疗辅助服务、患者陪护服务及其他与医院运营相关的辅助服务。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供服务，确保服务质量。
2. 乙方应保证服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。
3. 乙方应严格遵守甲方的规章制度，保证服务过程的秩序和安全。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用根据服务内容和标准确定，具体金额和支付方式详见补充协议。
2. 甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的税务发票。
五、权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
2. 乙方应保证服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。
3. 甲乙双方应相互协作，共同维护医院的正常运营秩序。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。
2. 如因乙方原因导致医院运营秩序受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
七、保密条款1. 甲乙双方应对涉及对方的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关秘密信息。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
医院物业服务合同(通用18篇)
医院物业服务合同（通用18篇）医院物业服务合同医院物业服务合同篇1第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》，《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对__县医院提供物业管理及配套服务签订本合同。
第二条物业基本情况1、物业类型：__县医院保洁及相关配套服务2、坐落位Z及服务场所：__县医院内3、物业管理范围：详见第二章委托管理事项。
第三条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条物业管理范围、内容详见本合同附件一(__县医院采购项目的服务规范及要求)、附件二(报价明细表)、附件三(设备及工具耗材目录清单)附件四(物业管理服务承诺书)1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。
2、全院中心运送服务。
3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。
第五条配套服务1、协助晨间护理护士整理床、被。
2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。
3、整理出院病人床、被及清点物品。
4、手术室、产房、供应室、输液室、ICU按要求做好相关清洁杂工。
5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。
6、医疗垃圾交接。
第三章双方权利和义务第六条甲方的权利、义务1、依照本合同规定将__县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的管理。
2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失(20__元以上)或人员伤亡。
(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
医院物业服务合同范本
医院物业服务合同范本甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方作为医疗机构，需要专业的物业服务以保障医院的正常运行和患者的良好就医环境，乙方作为专业的物业服务企业，具备提供相应服务的能力和经验，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、服务内容1. 保洁服务：包括医院内外环境的日常清洁、消毒、垃圾处理等。
2. 秩序维护：维护医院内的公共秩序，保障患者和医务人员的安全。
3. 绿化维护：负责医院内的绿化养护，保持环境美观。
4. 设施维护：对医院的公共设施进行定期检查、维修和保养。
5. 其他约定服务：_______。
二、服务期限本合同自_______个月。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方按照本合同约定的服务内容提供物业服务，甲方应向乙方支付服务费用。
具体费用标准详见附件一《物业服务费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
具体支付方式和时间详见附件二《物业服务费用支付协议》。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。
2. 有权对乙方的物业服务质量进行监督，提出合理建议和意见。
3. 应按照约定向乙方支付服务费用。
4. 应为乙方提供必要的工作条件和便利。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，并收取相应的服务费用。
2. 有权要求甲方提供必要的工作条件和便利。
3. 应按照约定的时间和标准提供优质的物业服务，确保医院环境的整洁、美观和安全。
4. 应接受甲方的监督，及时整改存在的问题。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停部分或全部物业服务。
医院物业服务合同(6篇)
医院物业服务合同（6篇）医院物业服务合同（精选6篇）医院物业服务合同篇1甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁服务工作达成如下协议：一、服务内容：护工服务职责、要求，详见本协议书附件《_医院护工计划书》。
二、服务期限：本合约期限从年月日起到年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。
(2)免费提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。
(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。
(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。
(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。
(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。
2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。
(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。
(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。
(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。
(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
四、协议终止：如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。
五、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。
六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。
2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。
3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日医院物业服务合同篇2甲方：业主大会：执行机构：住所：联系电话：业主委员会及负责人：乙方：法定代表人：住所：联系电话：资质等级：统一社会信用代码：根据国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 (物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
医院物业管理合同范本
医院物业管理合同范本《医院物业管理服务合同》甲方（医院）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供医院物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务范围及内容1. 建筑物及附属设施设备的日常维护、保养和管理，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、楼梯、电梯、水电设施、消防设施等。
2. 医院公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于病房、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、会议室、办公室等的清扫、消毒、垃圾清运等。
3. 医院绿化养护服务，包括但不限于花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
4. 医院停车场管理服务，包括但不限于车辆停放引导、秩序维护、收费管理等。
5. 医院安全保卫服务，包括但不限于人员出入管理、巡逻、监控、消防管理等。
6. 协助医院进行物资搬运、设备安装等工作。
7. 其他与物业管理相关的服务事项。
二、服务质量标准1. 建筑物及附属设施设备维护保养及时，确保正常运行，无安全隐患。
2. 公共区域清洁卫生达到国家卫生标准，无垃圾堆积、无异味、无卫生死角。
3. 绿化养护良好，花草树木生长茂盛，无病虫害。
4. 停车场管理有序，车辆停放规范，收费准确。
5. 安全保卫工作到位，无治安事件发生，消防设施完好有效。
三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续__年。
医院物业合同范本5篇
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交XXXX仲裁委员会仲裁。
第九条 其他事项
1. 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
（盖章） （盖章）
九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议。
9.2 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签订日期：年 月 日
以上是医院物业合同的一份范本，具体条款可根据实际情况进行修改完善。希望双方在签署合同前认真审阅并充分理解合同内容，确保合作顺利进行。
篇4
医院物业合同范本
2.2 如有提前终止合同或违约情况发生，应相应扣除违约金并赔偿因此产生的损失。
2.3 如租金未能按期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、保密条款
3.1 双方应保守本合同的内容及商业秘密，不得将相关信息透露给第三方。否则应承担相应的民事责任。
3.2 乙方在使用甲方提供的房屋过程中应妥善保管设施管理相关资料，不得外传。
四、维护及维修责任
4.1 甲方应负责房屋结构及设施设备的维护维修工作。乙方应对使用期间发生的一些小型设施设备维护自行负责。
4.2 如因乙方过错或使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修理或赔偿。
五、装修及改造
5.1 乙方在使用期间如需对房屋进行装修或改造，须提前向甲方提出申请并得到书面同意。
5.2 装修改造期间如产生损坏或费用，乙方负责赔偿。
第八条 其他事项
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致并书面签署变更补充协议。
崇州医院物业服务合同模板
甲方（医院方）：崇州XX医院乙方（物业服务方）：崇州XX物业管理有限公司鉴于：1. 甲方为崇州XX医院（以下简称“医院”），需要乙方提供物业服务，以保障医院正常运营和员工、患者的居住环境。
2. 乙方具备提供医院物业服务的资质和能力，愿意为甲方提供物业服务。
双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围1. 乙方负责医院内的物业管理，包括但不限于以下内容：- 安全保卫：负责医院内的治安巡逻、监控、门禁管理等工作。
- 环境卫生：负责医院公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。
- 设施设备维护：负责医院公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。
- 电梯、供水、供电等公共设施的管理和维护。
- 应急处理：负责突发事件的应急处理，如火灾、水患等。
- 消防安全管理：负责医院的消防安全管理，确保消防设施完好，定期进行消防演练。
- 停车管理：负责医院停车场的车辆管理，确保车辆停放有序。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和医院的管理制度，提供优质的物业服务。
二、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计____元。
2. 甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。
3. 服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。
四、双方的权利和义务1. 甲方权利：- 要求乙方按照合同约定提供物业服务。
- 对乙方提供的服务进行监督和检查。
- 享有合同约定的其他权利。
2. 甲方义务：- 按时支付服务费用。
- 提供乙方必要的办公场所和设施。
- 配合乙方进行日常管理和服务。
3. 乙方权利：- 按照合同约定收取服务费用。
- 要求甲方提供必要的协助和支持。
- 享有合同约定的其他权利。
4. 乙方义务：- 按照合同约定提供物业服务。
- 保障医院的安全和秩序。
- 及时处理甲方提出的问题和建议。
物业与医院合同范本3篇
物业与医院合同范本3篇篇一物业与医院合同范本鉴于甲方为合法拥有并经营物业管理业务的单位，乙方为依法设立并开展医疗业务的医院，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同主体1.1 甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________注册号：________________1.2 乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________注册号：________________第二条物业管理服务（1）物业设施设备维护保养（设施设备：指物业管理区域内所有的公共设施和设备，包括但不限于供电、供水、供暖、制冷、通风、消防等系统）；（2）环境卫生清洁；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）其他甲方应承担的物业管理服务。
2.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务范围和质量标准，支付相应的物业管理费用。
第三条医疗服务（1）诊疗服务（诊疗服务：指乙方为患者提供的诊断、治疗、康复等服务）；（2）急诊服务；（3）预防保健服务；（4）健康教育与宣传；（5）其他乙方应承担的医疗服务。
3.2 甲方应协助乙方开展医疗服务，包括但不限于提供医疗设施、设备、场地等。
第四条物业管理费用（1）物业设施设备维护保养费：人民币____元/平方米/月；（2）环境卫生清洁费：人民币____元/平方米/月；（3）绿化养护费：人民币____元/平方米/月；（4）公共秩序维护费：人民币____元/平方米/月；（5）其他物业管理服务费用：人民币____元/平方米/月。
4.2 乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。
第五条医疗服务费用（1）诊疗服务费：人民币____元/人次；（2）急诊服务费：人民币____元/人次；（3）预防保健服务费：人民币____元/人次；（4）健康教育与宣传费：人民币____元/人次；（5）其他医疗服务费用：人民币____元/人次。
医院物业服务协议范文(四篇)
医院物业服务协议范文甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____，资质证书编号：_____住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条、本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号;占地面积：____平方米;总建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米，非住宅____平方米;第二条、乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条、甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条、建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条、乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;（二）公共绿化的维护，详见附件五;（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六;（四）公共区域的秩序维护，详见附件七;（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;（八）________________________________________________。
第六条、乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
医院物业服务合同范文7篇
医院物业服务合同范文7篇第1篇示例：医院物业服务合同范文一、甲方：（医院名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、合同背景及目的为规范医院物业管理工作，提供优质的物业服务，保障医院正常运转和员工生活，甲乙双方经友好协商一致，达成以下一揽子协议：三、服务内容及标准1. 清洁服务：乙方将负责医院各个区域的清洁工作，包括医疗室、病房、办公室、走廊、洗手间等区域的定期清洁和日常维护。
2. 绿化养护：乙方将负责医院内外植物的养护工作，包括灌溉、修剪、施肥等。
3. 环境维护：乙方将负责医院内部及周边环境的维护工作，保持整洁、安全。
4. 设备维护：乙方将负责医院各种设备的日常维护工作，确保设备运转正常。
5. 安全巡检：乙方将定期进行医院安全巡查工作，确保安全隐患及时得以排除。
四、服务时间及费用1. 服务时间：乙方每天工作时间为（具体时间），周末及法定节假日根据需要适当调整工作时间。
2. 服务费用：甲方每个月支付给乙方服务费用为（具体金额），服务费用将于每月（具体日期）前支付到乙方指定账户。
五、合同期限及解除1. 合同期限：本合同自（具体日期）起生效，有效期为一年。
2. 解除条款：若有一方出现违反合同内容或无法继续履行合同的情况，另一方有权解除合同，并依法承担违约责任。
六、保密条款双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方商业机密及信息，若因违反保密协议导致损失，应当承担相应责任。
七、争议解决对于因合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至（具体仲裁机构）仲裁，仲裁结果将为最终裁决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为医院物业服务合同范文，双方在签署合同前应认真核对合同内容，确保合同条款清晰明确，避免出现纠纷。
希望双方能够共同遵守合同约定，共同促进医院物业管理工作的顺利进行。
第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方需对医院的物业进行全面管理，为了保障医院的正常运营，特签订本合同，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方将负责医院的日常物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、设备维护、绿化管理、安保服务等。
医院物业维修合同范本8篇
医院物业维修合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（服务方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其物业设施进行维修和保养，而乙方具备相关资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就医院物业维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，旨在明确甲乙双方在医院物业维修方面的权益及义务，确保医院物业设施的正常运行及维修工作的顺利进行。
二、合同范围1. 乙方负责甲方医院内的物业设施维修工作，包括但不限于房屋、设备、管道、电路等。
2. 乙方需提供24小时维修服务，确保甲方医院物业设施的正常运行。
3. 维修服务内容包括但不限于日常巡检、紧急抢修、定期保养、大修等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的维修服务费用根据维修项目、工作量及难度等因素确定。
甲方应按照实际发生的费用及时支付乙方。
2. 支付方式：甲方在收到乙方提交的维修费用清单后，于XX个工作日内完成支付。
3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维修服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方应确保维修服务的及时性、专业性和安全性，严格遵守相关法规和标准。
3. 乙方应对维修人员进行专业培训，保证其具备相应的资质和能力。
4. 乙方在提供维修服务过程中，应保护甲方的财产及安全，避免造成损失。
5. 甲乙双方应相互协作，共同维护医院物业设施的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的维修服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致医院物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
医院 物业合同5篇
医院物业合同5篇篇1医院物业管理服务合同甲方（医疗机构）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方医院物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确乙方为甲方提供医院物业管理服务的具体事项，包括但不限于医院环境清洁、医疗设备维护、秩序维护等。
乙方应按照合同约定的标准和要求提供服务，确保医院正常运营秩序及良好环境。
二、服务范围与内容1. 环境清洁：乙方负责医院公共区域及病房的清洁工作，保持环境整洁卫生。
2. 设备维护：乙方负责医院公共设施的维护保养，确保设备正常运行。
3. 秩序维护：乙方负责医院安全保卫工作，保障医疗秩序及患者安全。
4. 绿化管理：乙方负责医院绿化区域的养护管理，营造良好就医环境。
5. 其他服务：包括但不限于垃圾处理、停车场管理、导医服务等。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费，具体金额根据服务内容和标准协商确定。
2. 支付方式：甲方应于每月底前支付当月服务费用，乙方需提供相应发票。
3. 税费：服务费用涉及的税费由双方按照国家规定缴纳。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同约定的标准提供优质服务。
2. 双方可另行签订服务质量标准附件，作为本合同的组成部分。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 乙方应按时按质完成服务任务，遵守法律法规和职业道德。
3. 双方应保守合同中涉及的商业秘密。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。
医院物业合同范本8篇
医院物业合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XXX医院乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方在医院物业管理服务中的职责、权利和义务，经甲、乙双方友好协商，订立本合同。
本合同旨在明确甲乙双方的服务关系，确保医院物业管理服务的质量和效率。
一、合同背景及目的鉴于甲方委托乙方提供医院物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定提供相应的服务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保医院物业管理服务的顺利进行。
二、服务范围与内容1. 服务范围：乙方负责甲方医院内的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等工作。
2. 服务内容：具体服务内容详见附件《服务清单》。
乙方应根据甲方要求提供专业、高效的服务，确保医院环境的整洁与安全。
三、合同期限与终止条件1. 合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
2. 终止条件：任何一方在合同期内如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定的条款承担相应责任。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体金额和计算方式详见附件《服务费用明细》。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理服务费用。
如遇节假日或其他特殊情况，支付时间可相应顺延。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方正常开展工作。
2. 乙方权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方应按照合同约定提供优质服务，确保医院环境的整洁与安全；乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通解决问题。
六、违约责任及处理1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任详见附件《违约责任条款》。
2. 纠纷处理：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
医院物业服务合同范文8篇
医院物业服务合同范文8篇第1篇示例：医院物业服务合同范文甲方：医院名称法定代表人：XXX地址：XXX鉴于甲方为一家医院，需要专业的物业服务管理，为确保医院设施的正常运转与维护，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、服务内容1.乙方向甲方提供医院设施的日常维护、保洁、安全巡查、设备保养等物业管理服务。
2.乙方必须提供有资质的工作人员，对医院设施进行定期维护，确保设施设备的正常运行。
二、服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规和标准，认真履行物业管理服务，确保医院设施的正常运转。
2.乙方要定期检查医院设施设备，并及时进行维修保养，确保设施的安全性和可靠性。
3.乙方要保持医院环境的清洁卫生，确保医院内部的整洁和卫生。
4.乙方要定期进行安全巡查，消除隐患，确保医院内部安全。
三、费用支付1.甲方应按合同约定的服务项目和标准，按时支付物业管理费用。
2.乙方应按时提供相关费用发票给甲方，确保费用的透明性和合规性。
四、合同期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，为期一年。
合同期满如需继续合作，双方可协商签订新的合同。
五、违约责任1.若乙方未能按时提供物业管理服务或服务达不到标准，将承担相应的违约责任。
2.若甲方未能按时支付物业管理费用，将承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同如有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他本合同未尽事宜，依据相关法律规定和双方约定处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：以上是医院物业服务合同的范文，希望双方按照合同内容，共同维护医院设施设备的正常运行，保障医院环境的整洁和安全。
祝合作愉快！第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：医院名称（以下简称甲方）鉴于甲方为一家规模较大的医院，为提高医院的运营管理水平，现甲乙双方经友好协商一致，就甲方医院物业服务事宜订立如下合同：第一条服务内容乙方将根据甲方的需求，对医院内的物业设施和设备进行维护保养、清洁卫生、安全管理等方面的服务。
医院物业服务 合同范本
医院物业服务合同范本甲方（医院）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（物业服务公司）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：________________一、服务内容1. 环境卫生管理负责医院内公共区域（包括但不限于门诊大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等）的清洁卫生，保持环境整洁。
按照医院感染防控要求，做好清洁消毒工作，定期对环境进行消毒处理。
负责医疗废物的收集、运送、暂存等管理工作，严格按照相关规定进行操作，确保医疗废物的安全处置。
2. 绿化养护管理负责医院内绿化区域的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化植物的良好生长状态。
定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理绿化植物的病虫害、缺水、缺肥等问题。
3. 秩序维护管理负责医院内的安全保卫工作，维护医院的正常秩序，防范和处理各类安全事故和突发事件。
对医院出入口进行管理，对进出人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入医院。
加强医院内的巡逻工作，及时发现和处理各类安全隐患，确保医院的安全。
4. 设施设备维护管理负责医院内各类设施设备（包括但不限于水电设施、空调系统、消防设备、电梯等）的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。
定期对设施设备进行检查和维修，及时发现和处理设施设备的故障和问题，确保设施设备的安全可靠运行。
负责医院内的房屋修缮工作，及时处理房屋的漏水、裂缝等问题，确保房屋的正常使用。
二、服务标准1. 环境卫生管理医院内公共区域保持整洁，无垃圾、杂物堆积，地面无污渍、水渍。
卫生间保持清洁，无异味，卫生洁具完好无损。
医疗废物的收集、运送、暂存等管理工作符合相关规定，无医疗废物泄漏、流失等情况发生。
医院物业服务合同范本3篇
医院物业服务合同范本3篇篇一医院物业服务合同甲方（医院）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（物业服务公司）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、服务内容保洁服务：包括医院内部的清洁、消毒、垃圾处理等。
安保服务：包括门禁管理、巡逻、监控等。
设施设备维护服务：包括医院建筑物、设备的日常维护、保养和维修。
其他服务：根据甲方的需求，提供其他相关的物业服务。
二、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式每月服务费用为人民币______元（大写______元整）。
服务费用将根据实际服务情况进行调整，具体调整方式双方另行协商。
2. 甲方应在每月______日前向乙方支付当月的服务费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对乙方的服务进行监督和检查。
提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利履行服务。
按照合同约定支付服务费用。
2. 乙方的权利和义务按照合同约定提供优质的物业服务。
遵守甲方的规章制度和管理要求。
定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和检查。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
医院物业合同范本5篇
医院物业合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理服务方面的合作关系，确保医院物业管理服务的高质量和专业化，促进双方的共同发展。
二、服务范围乙方将为甲方提供全面的医院物业管理服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化维护、秩序维护、设备设施维护、医疗废弃物处理、特种作业服务等。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务标准与要求1. 乙方应严格遵守国家法律法规，按照医院物业管理的专业标准和规范提供服务。
2. 乙方应确保服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。
3. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务计划和方案，确保服务质量。
4. 乙方应确保服务现场的秩序和安全，防止各类事故的发生。
5. 乙方应建立服务档案，对服务过程进行记录和报告。
五、费用与支付1. 甲方应按照合同约定的标准支付物业管理服务费。
2. 支付方式：按季度支付，甲方应在每个季度末将物业管理服务费支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
六、质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合合同约定和国家标准。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方有权对乙方服务质量进行监督和评估，提出改进意见。
七、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
含医院物业管理服务合同范本
含附件医院物业管理服务合同范本医院物业管理服务合同范本根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方对甲方所属医院进行物业管理服务，以提高医院环境质量，确保医院设施设备的正常运行，提升医院整体服务水平。
第二条服务范围1.楼宇管理：包括楼宇内外部公共区域、楼层、楼梯、电梯、走廊、卫生间等区域的清洁、维修、保养及绿化工作。
2.设施设备管理：包括医院内部各类设施设备的运行、维修、保养、检查及更新改造工作。
3.安全管理：包括医院内部的安全防范、消防安全、交通秩序、突发事件处理等工作。
4.环境卫生管理：包括医院内部的垃圾分类、清运、处理及环境保护等工作。
5.客户服务：包括医院内部各类咨询、投诉、建议的受理、处理及反馈等工作。
6.其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他与物业管理相关的服务。
第三条服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。
具体服务标准如下：1.楼宇管理：保持楼宇内外部公共区域、楼层、楼梯、电梯、走廊、卫生间等区域整洁、卫生、安全、绿化。
2.设施设备管理：确保医院内部各类设施设备正常运行，及时进行维修、保养、检查及更新改造。
3.安全管理：保障医院内部安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，及时处理突发事件。
4.环境卫生管理：做好垃圾分类、清运、处理工作，保护医院环境，提升医院形象。
5.客户服务：热情、耐心、细致地受理、处理、反馈医院内部各类咨询、投诉、建议。
6.其他服务：根据甲方需求，提供其他与物业管理相关的服务。
第四条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。
合同期满后，如双方无异议，可续签。
第五条服务费用1.甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及国家相关规定，向乙方支付物业管理服务费。
2.物业管理服务费标准：____元/平方米·月。
医院物业服务合同范本（二篇）
医院物业服务合同范本本合同（简称“合同”）由以下双方就医院物业服务达成并订立：甲方：（医院名称）法定代表人：（代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方：（物业公司名称）法定代表人：（代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方经营一家医院，拥有相应的财产和设施；2. 乙方具有提供物业管理服务的能力和经验；3. 双方经协商一致，达成以下合作内容：第一条：合同目的甲方委托乙方负责管理和维护医院的物业，以确保医院设施的正常运行和维护。
第二条：合同期限本合同自（开始日期）起生效，有效期为（合同有效期限），到期后双方如无异议，可续签合同或另行协商终止。
第三条：甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按合同约定提供相关的物业管理服务，并监督乙方的工作情况；2. 甲方应提供必要的配合，确保乙方能够顺利履行合同约定的服务；3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用；4. 甲方应保证医院设施的正常使用和维护，遵守相关的法律法规，不得将医院设施用于违法活动；5. 如甲方因自身原因造成医院设施的损坏，甲方应负责修复或赔偿；6. 甲方有权随时终止合同，需提前（合同终止时间）以书面形式通知乙方。
第四条：乙方的权利与义务1. 乙方有权根据甲方的要求，提供医院物业管理的相关服务；2. 乙方应按照合同约定的内容和要求，保持医院设施的正常运行和维护；3. 乙方应及时报告医院设施的异常情况，并采取有效措施进行修复，确保医院设施的正常使用；4. 乙方应按合同约定的时间和要求进行巡查和维护，确保医院设施的安全性和可靠性；5. 乙方有权向甲方收取物业管理服务费用，并应出具相应的发票；6. 乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，并严守商业秘密；7. 如乙方因自身原因未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任。
第五条：费用支付1. 甲方应按照合同约定的标准和时间，支付乙方提供的物业管理服务费用；2. 乙方应及时向甲方提供相关的费用票据和报告。
2024版医院物业服务合同范本
2024版医院物业服务合同范本合同编号：__________鉴于医院拥有合法的物业管理需求，并愿就该等需求向乙方寻求专业的物业管理服务，经双方友好协商，本着平等互利的原则，订立本合同，共同遵照执行。
第一条物业服务内容1.1 乙方承担医院的物业管理服务，包括（但不限于）如下内容：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫管理；（4）物业公共区域管理；（5）物业绿化管理；（6）其他物业管理服务事项。
1.2 乙方应按照医院的要求和行业标准，确保物业管理服务的质量和效率。
第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条服务费用3.1 乙方向医院提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方应在每个月的____日前，向甲方提交上一个月的物业管理服务费用清单和费用结算报告。
3.3 甲方应在收到乙方提交的费用清单和结算报告后的__个工作日内，向乙方支付相应的物业管理服务费用。
第四条乙方的义务4.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，提供专业的物业管理服务。
4.2 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变医院的物业用途，不得损害医院的合法权益。
4.3 乙方应按照医院的要求，对物业进行定期检查和维护，确保物业的安全和正常使用。
4.4 乙方应对其在物业管理过程中获取的医院商业秘密和患者个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
第五条甲方的义务5.1 甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付物业管理服务费用。
5.2 甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业资料和信息。
5.3 甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，不得无理拖欠物业管理服务费用。
第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。
6.2 甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权解除本合同。
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医院物业管理服务合同项目名称：医院物业管理及配套服务委托方（甲方）：东山县医院受托方（乙方）：市信德物业服务签订时间： 2010年月日签订地点：东山县医院物业管理及配套服务委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：东山县医院受托方（以下简称乙方）：市信德物业服务为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民国合同法》，《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对东山县医院提供物业管理及配套服务签订本合同第二条物业基本情况1、物业类型：东山县医院保洁及相关配套服务2、坐落位置及服务场所：东山县医院3、物业管理围：详见第二章委托管理事项。
第三条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条物业管理围、容详见本合同附件一（东山县医院采购项目的服务规及要求）、附件二（报价明细表）、附件三（设备及工具耗材目录清单）附件四（物业管理服务承诺书）1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。
2、全院中心运送服务。
3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。
第五条配套服务1、协助晨间护理护士整理床、被。
2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。
3、整理出院病人床、被及清点物品。
4、手术室、产房、供应室、输液室、ICU按要求做好相关清洁杂工。
5、在工作期间协助为病区送药及院标本。
6、医疗垃圾交接。
第三章双方权利和义务第六条甲方的权利、义务1、依照本合同规定将东山县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的管理。
2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
（2）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（2000元以上）或人员伤亡。
（3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
（5）乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。
（6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、扩散等事件的。
（7）乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按服务清单容提供服务及其他违反合同约定行为的。
3、甲方在合同生效之日起7日按约定向乙方提供托管区物业管理所需的相关资料（由甲乙双方签确认书为依据），并在乙方管理期满时予以收回。
4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定容所进行的管理和经营活动。
但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在日更换，并向甲方报备。
5、甲方在合同生效之日起日按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）。
提供约平方米的场所作为乙方办公室及主任宿舍、工作间等物业管理用房。
工作用房水电费由甲方负责（不含乙方煮饭和空调用电）、车辆维修费、费均由乙方自行负责。
6、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。
7、结算、审定支付给乙方的费用。
8、概不承担乙方的任何法律纠纷。
9、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。
？10、提供专业的消毒液及工具。
第七条乙方的权利、义务1、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法（具体详见东山县医院采购项目的服务规及要求）。
2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。
3 、有权依照甲方委托对物业管理制度进行修订。
4、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及书上岗。
5、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第三方经营。
6、甲方原有后勤服务临时工人员人事关系、待遇及管理等，乙方应按原劳动合同（甲方与后勤人员签订）约定继续履行，乙方未能按原劳动合同继续履行应承担因此产生的经济补偿金、赔偿金等。
7、乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及各类管理档案、财产等资料;乙方自己购置的用具及设备仍归乙方所有。
8、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系，乙方应承担与管理服务有关的直接运营费用。
该费用包括但不限于下列费用：乙方员工工资、社保费用，培训材料，与承担管理服务有关的所有清洁材料、工具、消耗品和其它费用，乙方公司法定税费，物业管理日常办公费用等费用。
9、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。
10、乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核（甲方考核标准以东山县医院采购项目的服务规及要求）；确保甲方保洁工作每天正常运行，向甲方提出物业管理的建议。
11、政策、法规规定由乙方承担的其他责任。
12、乙方提供配套服务中涉及与医疗相关事务而发生的责任由甲方承担。
第四章物业管理及服务要求第八条关于物业管理目标与保洁质量约定乙方应根据甲方的委托管理项目制定本物业管理分项标准，并必须达到以下要求：1、全面负责甲方委托的规定围的保洁及养护，后勤服务综合满意85﹪以上；2、对医院日常工作任务的派发落实100﹪。
医院的满意率85﹪以上。
3、完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。
医院的满意率85﹪以上。
4、各科服务要求完成率100﹪，服务满意率85﹪以上。
一、病区（1）除护士站、治疗室、护士长办公室外，病区地面（包括病房卫生间）每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、盥洗室水槽、开水器、护士站吧台、卫生间洗脸盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用施康液擦拭，施康液由病区护士配比后提供；医生办、主任办（示教室）、值班室每周清扫二次（包括家具、墙面、天棚）；病区墙面、门、窗（包括卫生间）、病床、凳子、陪人床、热水瓶架每周擦拭，污染时及时擦拭；病区天花板、空调表面等每月清洁一次；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。
（2）ICU、手术室、产房按现有工作要求做好保洁工作。
2、门诊楼门诊1—4层大厅、走廊、楼梯、各诊室、急诊科、急诊抢救室地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁；各办公室、诊室、检查室家具每日擦拭1-2次；4层会义室、行政值班室至少每周清扫一次，使用后及时保洁，公共厕所每日清扫二次，水箱等每日擦拭一次，并保持无臭、无污垢。
3、放射科、检验科、体检中心、值班室地面、墙面、天花板、门窗、卫生间参照门诊楼保洁要求。
4、室外广场、道路、绿化等每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理，绿化及时除杂草。
5、垃圾每日收集二次，并及时清理。
6、供应综合楼：按现有供应室保洁要求做好工作。
1-3层走廊、厕所、楼梯、办公室、阅览室、信息中心至少每日清扫一次，每月大扫除（天棚、灯管、家具、墙面），并保洁。
7、保洁时间：住院楼6：00～20：00、门诊楼、供应综合楼按医院上班时间提前1小时，下午下班推迟半小时。
第九条配套服务质量要求1、人员要求固定，到岗人员情况及调换应及时告知各病区护士长，门诊部主任及相应科室负责人。
若要调离必须告知科室负责人。
2、对不负责任，工作表现差的人员，护士长及科室负责人有权提出调离建议，乙方应安排顶替人员到岗。
第五章委托管理期限第十条委托管理期限:自2010 年月日至年月日止，时效期限年。
第六章费用标准及支付第十一条物业管理服务费和配套服务收费金额全年为叁拾陆万捌仟元整。
按每月平均转账支付合同款，支付时间由医院财务科根据月考评分情况核算后次月初7日向乙方支付上月的服务费，甲方不得拖延。
乙方按照上述收费，并按合同约定的服务容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
如果本合同服务费在应付日后60天未支付（非甲方原因造成延期支付除外），乙方有权立即终止本合同，但应提前一个月以书面方式通知甲方。
第七章违约责任第十二条1、鉴于甲方所处行业的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期，不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。
甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金2万元整。
2、乙方违反本合同的约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限整改，并有权终止合同。
导致甲方保洁工作不能正常运行的，乙方应向甲方支付按当月收费10%计付的违约金。
3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。
甲方违反本合同的约定未能及时支付物业管理费，每逾期1天支付违约金 200元。
4、本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满前三个月，乙方应向甲方提出书面申请，请示甲方是否继续签约（续签合同另行约定），但甲方在没有增加服务围的情况下，续签合同时乙方服务费不变。
5、本合同终止后，在新的服务承包商接管本项目之前，甲方若有要求，乙方应在甲方的要求暂时（一般不超过三个月）继续为甲方提供服务，甲方按合同标准继续支付服务费用。
6、本合同期满且双方未能就续约问题达成一致意见的情况下，乙方应在期满之日当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。
因履行本合同产生的如何纠纷，双方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交接等办法。
乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金约人民币50000元。
第七章附则第十三条甲方如因医院业务扩大，增加医疗项目，加大工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中华人民国有关法律、法规执行。
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如果协商或调解不成，任何一方可向本物业所在地人民法院起诉。
第十六条合同附件。
下述附件应被视为本合同不可分割的部份。
附件一：东山县医院物业管理（保洁）方案附件二：报价明细表附件三：设备、工具和消耗品清单附件四：物业服务承诺书第十七条本合同自签订之日起生效。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份送东山县政府采购中心存档。