医院物业管理服务合同-范本
2024年医院物业合同范本6篇
2024年医院物业合同范本6篇篇1甲方（医疗机构名称）：______________________乙方（物业服务公司名称）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托提供专业、高效、安全的物业服务，以维护医院的正常运营秩序，提高医疗服务水平。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、医疗辅助服务、垃圾处理、公共设施设备的日常维护与管理等。
具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准应当根据服务内容和服务标准，结合医院规模、等级等实际情况，由双方协商确定。
3. 支付方式：按季度/月支付，甲方应在每个结算周期结束后XX日内将费用支付至乙方指定账户。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准、行业规范以及甲方要求提供物业服务。
2. 乙方应确保服务质量，定期进行自查，对甲方提出的合理要求应当及时响应并整改。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评价，并提出改进意见。
六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评价。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
4. 甲方应为乙方提供必要的支持和配合，保证乙方正常开展工作。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务，并保障服务质量。
2. 乙方有权获得相应的物业服务费用。
3. 乙方应严格遵守相关法律法规及甲方的规章制度。
2024年医院物业管理合同范本6篇
2024年医院物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行医院物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需求及乙方服务能力，乙方同意为甲方提供物业管理服务，旨在保障医院环境的清洁、安全、绿化以及医疗设备维护等事项，以提升医疗服务质量及患者就医体验。
二、服务范围与内容（一）服务范围本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护管理等工作。
（二）服务内容1. 清洁保洁：保持医院各区域卫生清洁，定时进行清扫和消毒，确保医疗环境的卫生安全。
2. 绿化养护：负责医院内的绿化植物养护管理，创造舒适的医疗环境。
3. 秩序维护：确保医院内的秩序井然，保障医患安全，协助处理突发事件。
4. 设备设施维护管理：对医院的公共设施及医疗设备进行维护保养，确保其正常运行。
5. 其他：包括垃圾处理、消杀工作等。
三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
四、服务费用及支付方式（一）服务费用根据服务内容的实际工作量及双方协商，确定物业管理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
（二）支付方式甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费用，具体支付时间为每季度的第X个月初，支付金额为人民币XX元。
五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的服务内容和标准，提供优质服务，确保服务质量。
六、双方权利义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用。
3. 甲方应提供物业服务所需的必要条件和协助。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得相应的物业管理服务费用。
医院物业管理服务合同范本5篇
医院物业管理服务合同范本5篇物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
下面是关于医院物业管理服务合同范本5篇，希望对你有所帮助。
医院物业管理服务合同范本(1)甲方：________________________乙方：________________________为加强甲方医疗环境的物业管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则。
________医院将本院的物业(保洁、维修等)交由________物业管理有限责任公司。
第一条委托管理期限委托管理期限：自________年________月________日始至________年________月________日止，时效期限________年。
第二条双方权利和义务一、甲方的权利、义务1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。
2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣名工作人员从事保洁、维修等工作。
3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失(________元以上)或人员伤亡。
(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
(5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。
(6)出现医疗废物(医疗垃圾)流失、泄露、扩散等事件的。
(7)乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。
2024年医院物业管理合同范本7篇
2024年医院物业管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行医院物业管理事宜，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理方面的权责关系，确保医院运营秩序和医疗服务质量，遵循平等互利、诚实守信、共同发展的原则。
二、物业管理的范围及内容1. 物业服务范围：[具体列举物业服务的区域，如门诊楼、住院楼、行政楼等]。
2. 物业服务内容：包括但不限于清洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、停车场管理、医疗辅助服务等。
三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用计算方式：[按面积计算或其他计算方式]。
2. 物业服务费用支付周期：[如按月、季、年等]。
3. 支付方式：[现金、银行转账等方式]。
4. 甲方应按期支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定提供物业服务。
2. 乙方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的物业管理工作条件。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供物业服务。
3. 乙方应建立物业管理档案，保存相关记录。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，遵守医院的规章制度。
七、合同变更与解除1. 合同变更：双方协商一致，可变更本合同相关内容。
2. 合同解除：任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
医院物业服务合同(6篇)
医院物业服务合同（6篇）医院物业服务合同（精选6篇）医院物业服务合同篇1甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁服务工作达成如下协议：一、服务内容：护工服务职责、要求，详见本协议书附件《_医院护工计划书》。
二、服务期限：本合约期限从年月日起到年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。
(2)免费提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。
(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。
(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。
(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。
(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。
2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。
(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。
(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。
(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。
(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
四、协议终止：如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。
五、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。
六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。
2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。
3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日医院物业服务合同篇2甲方：业主大会：执行机构：住所：联系电话：业主委员会及负责人：乙方：法定代表人：住所：联系电话：资质等级：统一社会信用代码：根据国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 (物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
医院物业合同范本5篇
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交XXXX仲裁委员会仲裁。
第九条 其他事项
1. 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
（盖章） （盖章）
九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议。
9.2 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签订日期：年 月 日
以上是医院物业合同的一份范本，具体条款可根据实际情况进行修改完善。希望双方在签署合同前认真审阅并充分理解合同内容，确保合作顺利进行。
篇4
医院物业合同范本
2.2 如有提前终止合同或违约情况发生，应相应扣除违约金并赔偿因此产生的损失。
2.3 如租金未能按期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、保密条款
3.1 双方应保守本合同的内容及商业秘密，不得将相关信息透露给第三方。否则应承担相应的民事责任。
3.2 乙方在使用甲方提供的房屋过程中应妥善保管设施管理相关资料，不得外传。
四、维护及维修责任
4.1 甲方应负责房屋结构及设施设备的维护维修工作。乙方应对使用期间发生的一些小型设施设备维护自行负责。
4.2 如因乙方过错或使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修理或赔偿。
五、装修及改造
5.1 乙方在使用期间如需对房屋进行装修或改造，须提前向甲方提出申请并得到书面同意。
5.2 装修改造期间如产生损坏或费用，乙方负责赔偿。
第八条 其他事项
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致并书面签署变更补充协议。
医院物业服务合同样本3篇
医院物业服务合同样本3篇篇1甲方（发包方）：XXX医院乙方（服务方）：XXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、垃圾清运、医疗辅助服务、导医服务及其他与医院日常运营相关的物业服务。
具体服务事项详见附件一《服务内容和标准》。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用采用包干制，即乙方按照约定提供物业服务，甲方按照约定支付费用，超支或节约部分由乙方承担或留存。
3. 甲方应于每月X日前支付当月的物业服务费用。
4. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、服务质量及要求1. 乙方应严格按照附件一《服务内容和标准》提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训，保证其具备相应的服务技能和职业素养。
3. 乙方应建立服务质量考核机制，对服务质量进行定期检查和评估。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
2. 甲方有权要求乙方对服务过程中存在的问题进行整改。
3. 甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业服务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供符合标准的物业服务。
3. 乙方应对服务过程中存在的问题进行及时整改。
4. 乙方应建立服务档案，对服务过程进行记录和保存。
5. 乙方应对甲方的商业机密和患者隐私进行保密。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
医院物业服务合同范文7篇
医院物业服务合同范文7篇第1篇示例：医院物业服务合同范文一、甲方：（医院名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、合同背景及目的为规范医院物业管理工作，提供优质的物业服务，保障医院正常运转和员工生活，甲乙双方经友好协商一致，达成以下一揽子协议：三、服务内容及标准1. 清洁服务：乙方将负责医院各个区域的清洁工作，包括医疗室、病房、办公室、走廊、洗手间等区域的定期清洁和日常维护。
2. 绿化养护：乙方将负责医院内外植物的养护工作，包括灌溉、修剪、施肥等。
3. 环境维护：乙方将负责医院内部及周边环境的维护工作，保持整洁、安全。
4. 设备维护：乙方将负责医院各种设备的日常维护工作，确保设备运转正常。
5. 安全巡检：乙方将定期进行医院安全巡查工作，确保安全隐患及时得以排除。
四、服务时间及费用1. 服务时间：乙方每天工作时间为（具体时间），周末及法定节假日根据需要适当调整工作时间。
2. 服务费用：甲方每个月支付给乙方服务费用为（具体金额），服务费用将于每月（具体日期）前支付到乙方指定账户。
五、合同期限及解除1. 合同期限：本合同自（具体日期）起生效，有效期为一年。
2. 解除条款：若有一方出现违反合同内容或无法继续履行合同的情况，另一方有权解除合同，并依法承担违约责任。
六、保密条款双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方商业机密及信息，若因违反保密协议导致损失，应当承担相应责任。
七、争议解决对于因合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至（具体仲裁机构）仲裁，仲裁结果将为最终裁决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为医院物业服务合同范文，双方在签署合同前应认真核对合同内容，确保合同条款清晰明确，避免出现纠纷。
希望双方能够共同遵守合同约定，共同促进医院物业管理工作的顺利进行。
第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方需对医院的物业进行全面管理，为了保障医院的正常运营，特签订本合同，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方将负责医院的日常物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、设备维护、绿化管理、安保服务等。
医院物业维修合同范本8篇
医院物业维修合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（服务方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其物业设施进行维修和保养，而乙方具备相关资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就医院物业维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，旨在明确甲乙双方在医院物业维修方面的权益及义务，确保医院物业设施的正常运行及维修工作的顺利进行。
二、合同范围1. 乙方负责甲方医院内的物业设施维修工作，包括但不限于房屋、设备、管道、电路等。
2. 乙方需提供24小时维修服务，确保甲方医院物业设施的正常运行。
3. 维修服务内容包括但不限于日常巡检、紧急抢修、定期保养、大修等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的维修服务费用根据维修项目、工作量及难度等因素确定。
甲方应按照实际发生的费用及时支付乙方。
2. 支付方式：甲方在收到乙方提交的维修费用清单后，于XX个工作日内完成支付。
3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维修服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方应确保维修服务的及时性、专业性和安全性，严格遵守相关法规和标准。
3. 乙方应对维修人员进行专业培训，保证其具备相应的资质和能力。
4. 乙方在提供维修服务过程中，应保护甲方的财产及安全，避免造成损失。
5. 甲乙双方应相互协作，共同维护医院物业设施的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的维修服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致医院物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
医院 物业合同5篇
医院物业合同5篇篇1医院物业管理服务合同甲方（医疗机构）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方医院物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确乙方为甲方提供医院物业管理服务的具体事项，包括但不限于医院环境清洁、医疗设备维护、秩序维护等。
乙方应按照合同约定的标准和要求提供服务，确保医院正常运营秩序及良好环境。
二、服务范围与内容1. 环境清洁：乙方负责医院公共区域及病房的清洁工作，保持环境整洁卫生。
2. 设备维护：乙方负责医院公共设施的维护保养，确保设备正常运行。
3. 秩序维护：乙方负责医院安全保卫工作，保障医疗秩序及患者安全。
4. 绿化管理：乙方负责医院绿化区域的养护管理，营造良好就医环境。
5. 其他服务：包括但不限于垃圾处理、停车场管理、导医服务等。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费，具体金额根据服务内容和标准协商确定。
2. 支付方式：甲方应于每月底前支付当月服务费用，乙方需提供相应发票。
3. 税费：服务费用涉及的税费由双方按照国家规定缴纳。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同约定的标准提供优质服务。
2. 双方可另行签订服务质量标准附件，作为本合同的组成部分。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 乙方应按时按质完成服务任务，遵守法律法规和职业道德。
3. 双方应保守合同中涉及的商业秘密。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。
医院物业服务合同范文8篇
医院物业服务合同范文8篇篇1甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供医院物业服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、医疗辅助服务、秩序维护服务、绿化服务等。
2. 服务地点为甲方的医院内部区域。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。
费用计算方式及金额按照实际服务面积和约定的单价计算。
具体费用明细详见附件。
2. 甲方应按照季度/月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的固定日期。
乙方应在收到款项后出具正规的发票。
四、服务标准与质量1. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划和服务标准，确保服务质量。
2. 乙方应确保服务区域的卫生清洁、环境整洁、绿化美观，为患者和医务人员提供良好的就医环境。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，协助甲方维护医院的秩序和安全。
4. 乙方应定期对服务区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。
5. 乙方应做好医疗辅助工作，协助医务人员为患者提供便捷的服务。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
具体金额按照逾期未付款项的XX%计算。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的损失赔偿。
3. 若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方提供的涉及甲方业务、患者信息等相关资料予以保密，不得擅自泄露或用于其他用途。
七、其他条款1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
医院物业合同范本8篇
医院物业合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XXX医院乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方在医院物业管理服务中的职责、权利和义务，经甲、乙双方友好协商，订立本合同。
本合同旨在明确甲乙双方的服务关系，确保医院物业管理服务的质量和效率。
一、合同背景及目的鉴于甲方委托乙方提供医院物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定提供相应的服务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保医院物业管理服务的顺利进行。
二、服务范围与内容1. 服务范围：乙方负责甲方医院内的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等工作。
2. 服务内容：具体服务内容详见附件《服务清单》。
乙方应根据甲方要求提供专业、高效的服务，确保医院环境的整洁与安全。
三、合同期限与终止条件1. 合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
2. 终止条件：任何一方在合同期内如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定的条款承担相应责任。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体金额和计算方式详见附件《服务费用明细》。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理服务费用。
如遇节假日或其他特殊情况，支付时间可相应顺延。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方正常开展工作。
2. 乙方权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方应按照合同约定提供优质服务，确保医院环境的整洁与安全；乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通解决问题。
六、违约责任及处理1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任详见附件《违约责任条款》。
2. 纠纷处理：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
医院物业服务合同范文8篇
医院物业服务合同范文8篇篇1甲方：[甲方名称]（医院名称）乙方：[乙方名称]（物业服务公司名称）鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方的医院物业服务达成以下协议：第一条合同宗旨及目的本合同旨在明确甲乙双方在医院物业服务方面的合作关系，规定服务的范围、标准、价格及双方的权利义务等，确保服务质量的提升和双方的合法权益。
第二条服务范围与内容1. 物业服务范围：包括但不限于医院内外环境清洁、绿化养护、医疗废弃物处理、电梯维护、消防设备设施维护等。
2. 服务内容：具体包括但不限于清洁服务、秩序维护、设备设施运行维护、应急处理等。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
第四条服务标准与要求乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，包括但不限于环境清洁度、绿化养护周期、医疗废弃物处理流程等。
具体标准详见附件《物业服务标准》。
第五条服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。
费用计算方式及金额详见附件《物业服务费用明细》。
2. 支付方式：甲方应于每月的XX日前支付上月物业服务费用至乙方指定账户。
第六条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付服务费用；甲方有义务为乙方提供必要的服务条件和支持。
2. 乙方的权利义务：乙方有权获得相应的服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，保障医院物业的正常运行。
第七条保密条款双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
第八条违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
如因乙方服务不到位导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第九条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
医院物业服务合同范文8篇
医院物业服务合同范文8篇第1篇示例：医院物业服务合同范文甲方：医院名称法定代表人：XXX地址：XXX鉴于甲方为一家医院，需要专业的物业服务管理，为确保医院设施的正常运转与维护，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、服务内容1.乙方向甲方提供医院设施的日常维护、保洁、安全巡查、设备保养等物业管理服务。
2.乙方必须提供有资质的工作人员，对医院设施进行定期维护，确保设施设备的正常运行。
二、服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规和标准，认真履行物业管理服务，确保医院设施的正常运转。
2.乙方要定期检查医院设施设备，并及时进行维修保养，确保设施的安全性和可靠性。
3.乙方要保持医院环境的清洁卫生，确保医院内部的整洁和卫生。
4.乙方要定期进行安全巡查，消除隐患，确保医院内部安全。
三、费用支付1.甲方应按合同约定的服务项目和标准，按时支付物业管理费用。
2.乙方应按时提供相关费用发票给甲方，确保费用的透明性和合规性。
四、合同期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，为期一年。
合同期满如需继续合作，双方可协商签订新的合同。
五、违约责任1.若乙方未能按时提供物业管理服务或服务达不到标准，将承担相应的违约责任。
2.若甲方未能按时支付物业管理费用，将承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同如有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他本合同未尽事宜，依据相关法律规定和双方约定处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：以上是医院物业服务合同的范文，希望双方按照合同内容，共同维护医院设施设备的正常运行，保障医院环境的整洁和安全。
祝合作愉快！第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：医院名称（以下简称甲方）鉴于甲方为一家规模较大的医院，为提高医院的运营管理水平，现甲乙双方经友好协商一致，就甲方医院物业服务事宜订立如下合同：第一条服务内容乙方将根据甲方的需求，对医院内的物业设施和设备进行维护保养、清洁卫生、安全管理等方面的服务。
医院物业服务合同3篇
医院物业服务合同3篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖医院提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、垃圾清运、医院设施设备的日常维护和保养等。
具体服务内容和标准详见附件《服务内容和标准》。
二、服务期限本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同到期前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。
具体金额根据服务内容和服务质量而定，详见附件《服务费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应于每月的最后一个工作日前向乙方支付当月的物业服务费用。
乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供高质量的物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，并努力提升服务质量。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方应委派具备相应资质和经验的员工提供物业服务。
甲方（委托方）：XX医院地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]传真号码：[甲方传真号码]电子邮箱：[甲方法人邮箱]篇2甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：1. 保洁服务：医院各区域的清洁、消毒工作，包括病房、门诊、手术室、实验室、办公室等。
医院 物业合同5篇
医院物业合同5篇篇1甲方（医疗机构）：_________________________乙方（物业服务提供商）：_________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保医院物业管理的专业化、规范化、高效化。
二、合同期限本合同自__________年______月______日起生效，至__________年______月______日止。
三、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：医院清洁、医疗垃圾处理、医疗设备维护、绿化管理、安保服务等。
四、服务标准与质量1. 乙方应按照甲方要求提供专业、高效、安全的物业管理服务。
2. 乙方应确保服务场所的卫生、安全、环境等方面达到相关法规和标准。
3. 乙方应定期对医疗设备进行维护，确保设备正常运行。
4. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务计划和流程，并严格按照计划和流程执行。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：_________________________（如：月结、季度结算等）。
3. 如甲方对乙方的服务满意，可选择支付一定的奖金或激励。
六、权利与义务1. 甲乙双方应互相尊重，遵守合同约定，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，提出改进意见。
3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
4. 双方应共同保护医院的财产和安全，确保医院正常运行。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致医院财产损失或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
八、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
关于医院物业管理标准合同范本7篇
关于医院物业管理标准合同范本7篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________双方经友好协商，就甲方委托乙方对_________医院（以下简称“该医院”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方委托乙方提供以下物业管理服务：（1）该医院的清洁卫生服务；（2）该医院的绿化养护服务；（3）该医院的保安服务；（4）该医院的设施设备维护服务；（5）其他甲方委托的物业管理服务。
2. 乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合理的物业管理服务方案。
二、物业管理服务质量标准1. 清洁卫生服务：该医院应达到环境整洁、地面无垃圾、墙面无污渍、玻璃明亮、厕所无异味等标准。
2. 绿化养护服务：该医院的绿化植物应定期养护，保持植物健康、美观。
3. 保安服务：该医院的保安人员应着装整齐、礼貌待人、认真履行职责。
4. 设施设备维护服务：该医院的设施设备应定期维护，保持正常运转。
5. 其他服务：乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方满意。
三、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应支付乙方以下费用：（1）物业管理服务费：根据该医院的实际情况和甲方需求，甲方应支付乙方合理的物业管理服务费。
具体费用由双方协商确定。
（2）其他费用：如绿化养护费、保安费等，根据实际需要和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按年或季向乙方支付物业管理服务费。
具体支付方式由双方协商确定。
四、物业管理服务期限及终止方式1. 物业管理服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。
合同终止后，乙方应继续履行必要的后合同义务，确保甲方顺利接管。
2. 合同终止时，双方应友好协商，共同处理合同终止事宜。
如有争议，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
具体赔偿标准根据违约程度和损失情况由双方协商确定。
2. 因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极协助对方减轻损失。
医院物业服务合同范本3篇
医院物业服务合同范本3篇篇一医院物业服务合同甲方（医院）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（物业服务公司）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、服务内容保洁服务：包括医院内部的清洁、消毒、垃圾处理等。
安保服务：包括门禁管理、巡逻、监控等。
设施设备维护服务：包括医院建筑物、设备的日常维护、保养和维修。
其他服务：根据甲方的需求，提供其他相关的物业服务。
二、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式每月服务费用为人民币______元（大写______元整）。
服务费用将根据实际服务情况进行调整，具体调整方式双方另行协商。
2. 甲方应在每月______日前向乙方支付当月的服务费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对乙方的服务进行监督和检查。
提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利履行服务。
按照合同约定支付服务费用。
2. 乙方的权利和义务按照合同约定提供优质的物业服务。
遵守甲方的规章制度和管理要求。
定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和检查。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
医院物业合同范本5篇
医院物业合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理服务方面的合作关系，确保医院物业管理服务的高质量和专业化，促进双方的共同发展。
二、服务范围乙方将为甲方提供全面的医院物业管理服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化维护、秩序维护、设备设施维护、医疗废弃物处理、特种作业服务等。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务标准与要求1. 乙方应严格遵守国家法律法规，按照医院物业管理的专业标准和规范提供服务。
2. 乙方应确保服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。
3. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务计划和方案，确保服务质量。
4. 乙方应确保服务现场的秩序和安全，防止各类事故的发生。
5. 乙方应建立服务档案，对服务过程进行记录和报告。
五、费用与支付1. 甲方应按照合同约定的标准支付物业管理服务费。
2. 支付方式：按季度支付，甲方应在每个季度末将物业管理服务费支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
六、质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合合同约定和国家标准。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方有权对乙方服务质量进行监督和评估，提出改进意见。
七、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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医院物业管理服务合同项目名称：医院物业管理及配套服务委托方（甲方）：东山县医院受托方（乙方）：漳州市信德物业服务有限公司签订时间：2010 年月日签订地点:东山县医院物业管理及配套服务委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：东山县医院受托方（以下简称乙方）：漳州市信德物业服务有限公司为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境, 根据《中华人民共和国合同法》，《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对东山县医院提供物业管理及配套服务签订本合同第二条物业基本情况1、物业类型：东山县医院保洁及相关配套服务2、坐落位置及服务场所：东山县医院内3、物业管理范围：详见第二章委托管理事项。
第三条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人，物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条物业管理范围、内容详见本合同附件一（东山县医院采购项目的服务规范及要求）、附件二（报价明细表）、附件三（设备及工具耗材目录清单）附件四（物业管理服务承诺书）1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。
2、全院中心运送服务。
3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。
第五条配套服务1、协助晨间护理护士整理床、被。
2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。
3、整理出院病人床、被及清点物品。
4、手术室、产房、供应室、输液室、ICU按要求做好相关清洁杂工。
5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。
6、医疗垃圾交接。
第三章双方权利和义务第六条甲方的权利、义务1、依照本合同规定将东山县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的管理。
2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：（1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
（2）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（2000元以上）或人员伤亡。
（3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
（5）乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。
（6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、扩散等事件的。
（7）乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按服务清单内容提供服务及其他违反合同约定行为的。
3、甲方在合同生效之日起7日内按约定向乙方提供托管区物业管理所需的相关资料（由甲乙双方签确认书为依据），并在乙方管理期满时予以收回。
4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。
但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在日内更换，并向甲方报备。
5、甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）。
提供约平方米的场所作为乙方办公室及主任宿舍、工作间等物业管理用房。
工作用房水电费由甲方负责（不含乙方煮饭和空调用电）、车辆维修费、电话费均由乙方自行负责。
6、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。
7、结算、审定支付给乙方的费用。
8概不承担乙方的任何法律纠纷。
9、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。
？10、提供专业的消毒液及工具。
第七条乙方的权利、义务1、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法（具体详见东山县医院采购项目的服务规范及要求）。
2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。
3、有权依照甲方委托对物业管理制度进行修订。
4、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗5、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第三方经营。
6、甲方原有后勤服务临时工人员人事关系、待遇及管理等，乙方应按原劳动合同（甲方与后勤人员签订）约定继续履行，乙方未能按原劳动合同继续履行应承担因此产生的经济补偿金、赔偿金等。
7、乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及各类管理档案、财产等资料；乙方自己购置的用具及设备仍归乙方所有。
8乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系，乙方应承担与管理服务有关的直接运营费用。
该费用包括但不限于下列费用：乙方员工工资、社保费用，培训材料，与承担管理服务有关的所有清洁材料、工具、消耗品和其它费用，乙方公司法定税费，物业管理日常办公费用等费用。
9、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。
10、乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核（甲方考核标准以东山县医院采购项目的服务规范及要求）；确保甲方保洁工作每天正常运行，向甲方提出物业管理的建议。
11、政策、法规规定由乙方承担的其他责任。
12、乙方提供配套服务中涉及与医疗相关事务而发生的责任由甲方承担。
第四章物业管理及服务要求第八条关于物业管理目标与保洁质量约定乙方应根据甲方的委托管理项目制定本物业管理分项标准，并必须达到以下要求：1、全面负责甲方委托的规定范围的保洁及养护，后勤服务综合满意85%以上；2、对医院日常工作任务的派发落实100 %。
医院的满意率85%以上。
3、完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。
医院的满意率85%以上。
4、各科内服务要求完成率100 %，服务满意率85%以上。
一、病区（1）除护士站、治疗室、护士长办公室外，病区地面（包括病房内卫生间）每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、盥洗室内水槽、开水器、护士站吧台、卫生间洗脸盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用施康液擦拭，施康液由病区护士配比后提供；医生办、主任办（示教室）、值班室每周清扫二次（包括家具、墙面、天棚）；病区墙面、门、窗（包括卫生间内）、病床、凳子、陪人床、热水瓶架每周擦拭，污染时及时擦拭；病区天花板、空调表面等每月清洁一次；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。
（2）ICU、手术室、产房按现有工作要求做好保洁工作。
2、门诊楼门诊1—4层大厅、走廊、楼梯、各诊室、急诊科、急诊抢救室地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁；各办公室内、诊室、检查室家具每日擦拭1-2次；4层会义室、行政值班室至少每周清扫一次，使用后及时保洁，公共厕所每日清扫二次，水箱等每日擦拭一次，并保持无臭、无污垢。
3、放射科、检验科、体检中心、值班室地面、墙面、天花板、门窗、卫生间参照门诊楼保洁要求。
4、室外广场、道路、绿化等每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理，绿化及时除杂草。
5、垃圾每日收集二次，并及时清理。
6、供应综合楼：按现有供应室保洁要求做好工作。
1-3层走廊、厕所、楼梯、办公室、阅览室、信息中心至少每日清扫一次，每月大扫除（天棚、灯管、家具、墙面），并保洁。
7、保洁时间：住院楼6: 00〜20: 00、门诊楼、供应综合楼按医院上班时间提前1小时，下午下班推迟半小时第九条配套服务质量要求1、人员要求固定，到岗人员情况及调换应及时告知各病区护士长，门诊部主任及相应科室负责人。
若要调离必须告知科室负责人。
2、对不负责任，工作表现差的人员，护士长及科室负责人有权提出调离建议，乙方应安排顶替人员到岗。
第五章委托管理期限第十条委托管理期限:自2010年月日至年月日止，时效期限年。
第六章费用标准及支付第十一条物业管理服务费和配套服务收费金额全年为叁拾陆万捌仟元整。
按每月平均转账支付合同款，支付时间由医院财务科根据月考评分情况核算后次月初7日内向乙方支付上月的服务费，甲方不得拖延。
乙方按照上述收费，并按合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
如果本合同服务费在应付日后60天内未支付（非甲方原因造成延期支付除外），乙方有权立即终止本合同，但应提前一个月以书面方式通知甲方。
第七章违约责任第十二条1、鉴于甲方所处行业的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期内，不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。
甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金2万元整。
2、乙方违反本合同的约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权终止合同。
导致甲方保洁工作不能正常运行的，乙方应向甲方支付按当月收费10%计付的违约金。
3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。
甲方违反本合同的约定未能及时支付物业管理费，每逾期1天支付违约金200元。
4、本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满前三个月，乙方应向甲方提出书面申请，请示甲方是否继续签约（续签合同另行约定），但甲方在没有增加服务范围的情况下，续签合同时乙方服务费不变。
5、本合同终止后，在新的服务承包商接管本项目之前，甲方若有要求，乙方应在甲方的要求暂时（一般不超过三个月）继续为甲方提供服务，甲方按合同标准继续支付服务费用。
6、本合同期满且双方未能就续约问题达成一致意见的情况下，乙方应在期满之日当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。
因履行本合同产生的如何纠纷，双方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交接等办法。
乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金约人民币50000元。
第七章附则第十三条甲方如因医院业务扩大，增加医疗项目，加大工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中华人民共和叮叮小文库国有关法律、法规执行。
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如果协商或调解不成，任何一方可向本物业所在地人民法院起诉。
第十六条合同附件。
下述附件应被视为本合同不可分割的部份。
附件一：东山县医院物业管理（保洁）方案附件二：报价明细表附件三：设备、工具和消耗品清单附件四：物业服务承诺书第十七条本合同自签订之日起生效。