北京市公有住宅租赁合同标准版本
北京市住房租赁合同范本(4篇)
北京市住房租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。
一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在。
该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____。
乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。
甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
超过2个朋友来访，应提前告知对方。
因生活需要，添臵设施发生的费用，以具体情况定。
三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于年____月____日前向乙方交付该房屋。
出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币____元。
4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
北京单位房屋租赁合同范本5篇
北京单位房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于北京市______区（县）______街道（镇）______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括房屋主体、附属设施及附属土地等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应在本合同签署后______日内向甲方支付首期租金，并按时支付后续租金。
逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护管理。
因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定使用房屋，并保证合法合规经营。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。
3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复良好状态并交还甲方。
七、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。
3. 如乙方逾期支付租金超过约定时间达______日，甲方有权解除合同。
北京房屋租赁合同范本(标准版)5篇
北京房屋租赁合同范本（标准版）5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市___________区/县_________街道/镇___________号，建筑面积为______平方米。
房屋内已有的设施及附属物情况详见附件《房屋设施及附属物清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应在每月的______日前将本月租金足额支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的滞纳金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金余额无息退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的日常维护和管理。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。
如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定，合法使用房屋，不得从事违法活动。
六、双方的违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
北京房屋租赁合同标准版6篇
北京房屋租赁合同标准版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市____________________区（县）____________________街道（小区）____________________号。
2. 房屋面积：共计______平方米。
3. 房屋用途：居住用途。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。
租金支付方式：按季度支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
首次租金于本合同签署后______日内支付。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的千分之______。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第四条押金条款1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。
押金不计利息，用于保证乙方履行本合同的责任和义务。
租赁合同到期且乙方付清所有费用并归还房屋后，甲方应及时退还押金。
若乙方未履行本合同约定的责任和义务，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。
如押金不足以弥补甲方损失，甲方有权继续追偿。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
北京房屋租赁合同标准版3篇
北京房屋租赁合同标准版3篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市______区（县）______街道（路）______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋内设施情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金支付方式：______（如按季度支付、半年支付等）。
2. 乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的千分之______。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用，如有拖欠，乙方应承担相应责任。
3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
五、押金乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方不履行合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。
2025年北京市公有住宅租赁合同住宅租赁合同
北京市公有住宅租赁合同一、双方当事人信息甲方（出租人）：•姓名：•证件类型：•证件号码：•联系电话：乙方（承租人）：•姓名：•证件类型：•证件号码：•联系电话：双方在完全自愿的情况下，就北京市公有住宅租赁事宜达成如下协议：二、房屋出租信息房屋地址：房屋详细信息：•房屋建筑面积：（平方米）•房屋朝向：•房屋格局：•房屋装修情况：租金信息1.总租金（单位：元）：2.支付方式：3.支付期限：押金信息1.押金金额（单位：元）：2.押金用途：3.返还方式：三、租赁期限1.租赁合同起始日期：2.租赁合同结束日期：四、租赁期间的权利和义务甲方责任和义务1.保证所出租的房屋符合法律规定，并能够正常居住。
2.维持房屋的基本使用条件和居住环境。
3.维护房屋内基本设施的良好状态。
4.保证租赁期内不得自行拆改房屋内的主体结构和设施。
乙方责任和义务1.按照约定支付租金、水费、电费等费用。
2.不得将所租赁的房屋转租或借配给第三方使用。
3.租赁期内不得大声喧哗，不得有扰民行为。
4.根据约定损坏房屋设施要及时赔偿。
五、租赁期间房屋维修及故障处理1.房屋维修甲方承诺在租赁期间，保修房屋内主体结构，承担与房屋质量缺陷有关的维修工作和费用。
2.故障处理租赁期间，如房屋内电器、水暖设施等出现故障，应由乙方及时向甲方报告。
六、违约责任1.甲方违约：如甲方不按时在合同规定的时间及地点将出租房屋交付给乙方使用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约：如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同变更和终止租赁期届满前，双方达成一致协议，可以变更或终止租赁合同。
八、争议解决方式双方因执行本合同所引起的争议，应及时协商解决；如协商不成，应向属地区人民法院提起诉讼。
九、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.本合同自签字盖章之日起生效，租赁期满或解除合同，合同终止。
2024年北京市房屋出租居间合同标准版本
2024年北京市房屋出租居间合同标准版本甲方：（出租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，具体约定如下：一、房屋基本情况1. 甲方同意出租给乙方其拥有产权的房屋，位于北京市（具体地址），房屋面积为（具体面积），用途为居住使用。
2. 房屋的租金标准为（具体金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体年限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 在租赁期届满前，乙方需提前（具体天数）向甲方书面提出续租或退租的意向。
三、租金支付1. 乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，金额为每天逾期租金的（具体比例）%。
四、房屋使用及维护1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应当对房屋的日常维护和清洁负责，保持房屋内部、外部和周围环境的整洁。
3. 乙方需遵守相关法律法规和社区规章制度，不得进行违法、违规行为。
五、损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，乙方应当承担修复和赔偿责任。
2. 甲方有权对房屋进行定期检查，发现乙方违反使用规定或损坏房屋的，乙方应当在收到通知后及时修复或赔偿。
六、合同解除1. 任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，应在指定期限内整改，如逾期未整改的，对方有权解除合同。
2. 在租赁期内，如有特殊情况需要解除合同，需双方协商一致，并签订书面解除协议。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，应由双方协商解决，如不能达成协议，则依法通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________ 乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________。
北京市房屋出租合同标准范本（5篇）
北京市房屋出租合同标准范本甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于北京市_____________，以下简称“房屋”，该房屋的详细情况如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________（仅限于居住/商业/办公等）5. 租赁期限：____________________现双方经友好协商，达成如下合同：一、合同签署及生效1. 甲方将房屋出租给乙方，双方同意遵循本合同的约定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以北京市房屋租赁合同登记机构备案。
二、租金及支付方式1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
2. 支付方式：乙方每月应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方提醒乙方及时支付租金，逾期费用应按照法律规定和合同约定承担。
三、押金及使用目的1. 押金：乙方应在合同签署时向甲方交付押金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
2. 使用目的：乙方同意将房屋用于居住/商业/办公等用途，并不得进行违法、违规的活动。
四、租赁期限1. 租赁期限：租赁期限为________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____________个月。
2. 终止提前通知：如果乙方欲终止合同，应提前________天书面通知甲方。
3. 合同终止：合同期满或双方协商一致终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并按照实际使用情况进行磨损折算，若未产生磨损，押金将予以全部返还。
2023年北京标准版房屋租赁合同5篇
2023年北京标准版房屋租赁合同5篇北京标准版房屋租赁合同1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
北京单位房屋租赁合同范本6篇
北京单位房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市____________区（县）____________________路（街）____________号，房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。
租金包含项目为：____________。
租金不包含项目为：____________。
2. 支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，于每期的起始日前的____天内将租金支付给甲方。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。
如需改动，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保正常使用。
因乙方原因导致上述费用未按时缴纳造成的停用或损失由乙方承担。
3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。
若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
北京住房租赁合同模板(八篇)
北京住房租赁合同模板出租人：承租人：为了明确权利义务关系，经双方平等自愿协商一致签订本合同。
一、出租人将_____出租给承租人居住使用。
承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，同意接收。
二、租赁期限为一年，时间为____年____月____日至____年____月____日三、租金及付款方式租金为每月____元{____元整}，壹年为人民币____元，其中合同签订之日先付六个月的租金为____元，____年____月____日之前再支付____元。
四、双方权利义务1、承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人。
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。
五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人;如发生违法案件，承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用，出租人有权解除合同。
六、其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租人：承租人：签订日期：____年____月____日北京住房租赁合同模板（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
北京市公租房合同范本5篇
北京市公租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公租房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法所有的公租房出租给乙方使用，房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋类型为。
2. 甲方保证所出租的房屋符合国家对公租房的相关规定，符合安全居住条件。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意按重新议定的租金标准缴纳租金。
三、租金及支付方式1. 乙方按季度向甲方缴纳租金。
租金标准为元/平方米，年租金总额为元。
租金以现金或银行转账方式支付。
2. 乙方应在每个季度的第一个月的前五天内完成租金的支付。
如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。
3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金发票。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，不损坏房屋设施和公共设备，并按时支付租金和其他费用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后将保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气、热等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权要求乙方补交相关费用并支付滞纳金。
3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
对于因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。
4. 乙方不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。
如有发现，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意支付违约金。
北京市公共租赁住房合同5篇
北京市公共租赁住房合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（公共租赁住房出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、北京市相关法规政策，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公共租赁住房出租给乙方使用事宜，双方经协商一致，特订立本合同。
一、房屋基本情况甲方出租的公共租赁住房位于北京市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋用于乙方满足居住需求。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金，每个支付周期开始前XX天内支付下一周期租金。
3. 甲方在收到租金后XX个工作日内向乙方提供正式收据。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方在乙方签署本合同并支付首期租金后，将房屋钥匙交付乙方，双方共同确认房屋状况。
2. 房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
五、房屋使用及修缮责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 租赁期内，对于正常损耗的设施，甲方负责修缮并承担费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。
2. 乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，并承担水、电、气、通讯等使用费用。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和北京市相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
北京地区标准化住宅租赁协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX北京地区标准化住宅租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1 房屋基本信息1.2 附属设施清单第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用规定5.2 房屋维护责任第六条房屋维修6.1 维修责任6.2 维修费用承担第七条房屋转租7.1 转租条件7.2 转租手续第八条合同解除8.1 解除条件8.2 解除通知期限第九条违约责任9.1 出租方违约责任9.2 承租方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决时效第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条其他约定12.1 双方的其他约定第十三条附件13.1 附件清单第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落：北京市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2 房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积____平方米1.1.3 房屋用途：住宅1.2 附属设施清单1.2.1 设施名称1.2.2 设施数量及品牌1.2.3 设施使用注意事项第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：____年____月____日2.2 租赁结束日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2 租金支付周期：按月支付3.3 租金支付方式：银行转账/现金支付第四条押金4.1 押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.2 押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还押金至承租方指定的银行账户第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用规定5.1.1 承租方不得将租赁房屋转租给他人5.1.2 承租方不得在房屋内进行违法活动5.1.3 承租方不得擅自改动房屋结构和设施5.2 房屋维护责任5.2.1 出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养5.2.2 承租方负责合理使用房屋及附属设施，并妥善保管第六条房屋维修6.1 维修责任6.1.1 出租方负责房屋及附属设施的大修、中修费用6.1.2 承租方负责房屋及附属设施的小修费用6.2 维修费用承担6.2.1 维修费用包括但不限于材料费、人工费等6.2.2 维修费用支付方式：凭维修发票在租金支付时扣除第七条房屋转租7.1 转租条件7.1.1 承租方需征得出租方书面同意7.1.2 转租期限不得超过原租赁合同剩余期限7.2 转租手续7.2.1 承租方向出租方提交转租申请7.2.2 出租方对转租申请人进行审查，并在____个工作日内回复7.2.3 转租申请获批准后，承租方与转租申请人签订《房屋转租协议》第八条合同解除8.1 解除条件8.1.1 出租方有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知承租方8.1.2 承租方有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知出租方8.1.3 双方协商一致解除合同8.2 解除通知期限8.2.1 出租方或承租方要求解除合同时，应书面通知对方8.2.2 通知发出后，合同即刻解除，双方互不承担违约责任第九条违约责任9.1 出租方违约责任9.1.1 出租方未按约定提供房屋或附属设施，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任9.1.2 出租方未按约定履行维修义务，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任9.2 承租方违约责任9.2.1 承租方未按约定支付租金，逾期超过____个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%9.2.2 承租方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用及赔偿责任第十条争议解决10.1 争议解决方式：友好协商解决10.2 争议解决时效：自争议发生之日起____个月内解决第十一条法律适用及争议解决11.1 本合同适用中华人民共和国法律11.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1 双方的其他约定如下：12.1.1 房屋及附属设施的保险由____方负责购买12.1.2 租赁期间的水、电、煤气等公共费用由____方承担12.1.3 租赁期间的物业管理费由____方承担第十三条附件13.1 附件清单：13.1.1 房屋所有权证复印件13.1.2 租赁房屋及附属设施清单13.1.3 其他重要文件第十四条合同签署14.1 合同签署日期：____年____月____日14.2 合同签署地点：北京市____区____街道____号____栋____单元____层____号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋及附属设施清单附件三：租赁合同条款确认书附件四：房屋维修记录表附件五：租金支付记录表附件六：转租申请表附件七：房屋转租协议附件八：违约金计算公式说明附件九：物业管理费收费标准及规定附件十：保险购买凭证及保单复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为租赁房屋的所有权证明，用于证明出租方对租赁房屋的合法所有权。
北京市公房租赁合同（范文五篇）
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第一篇：公房房屋出租合同出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在xx市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。
该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为，产权证号码。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付该房屋，租赁期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。
为期xx年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为xxxx元整，（大写xx元整）。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于20xx年xx 月xx日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为xx元整，（大写xx元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
北京市房屋租赁合同标准版(4篇)
北京市房屋租赁合同标准版出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
北京地区标准化住宅租赁合同范本
北京地区标准化住宅租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1 租赁物的位置1.2 租赁物的面积1.3 租赁物的结构1.4 租赁物的附属设施第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1 租赁物的合理使用5.2 租赁物的维护责任第六条维修责任6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的维修责任第七条保险7.1 保险的购买7.2 保险的赔偿范围第八条转租8.1 转租的条件8.2 转租的通知期限第九条提前终止合同9.1 提前终止合同的条件9.2 提前终止合同的赔偿责任第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决的途径11.2 争议解决的时效第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附件第十四条合同的生效14.1 合同的签署日期14.2 合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1 租赁物位于北京市xx区xx街道xx号，具体门牌号为xx。
1.2 租赁物的面积为xx平方米，包括x间卧室、x间客厅、x间卫生间、x间厨房及其他附属空间。
1.3 租赁物的结构为x层建筑，建筑风格为xx，房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。
1.4 租赁物附属设施包括水、电、天然气、暖气等基础设施，以及家具、家电等生活设施。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为自2023年x月x日至202x年x月x日，共计xx个月。
2.2 租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月xx元，租金支付周期为一个月。
3.2 承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名xx，账号xx，银行xx。
2024年北京房屋租赁合同标准版本(5篇)
2024年北京房屋租赁合同标准版本出租方：_____承租方：_____特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区(县)_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
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文件编号：RHD-QB-K3272 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
北京市公有住宅租赁合
同标准版本
北京市公有住宅租赁合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
双方议定事项如下：
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。
因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。
逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。
无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。
租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设
施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。
电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
公用部位损坏，由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。
擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定
办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出
卖使用权的；
2．擅自改变房屋用途的；
3．利用住宅进行非法活动的；
4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；
5．房屋无故空闲连续六个月以上的；
6．全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。
本合同中止时，双方须办理以下手续
1．按租赁合同清点房屋及设备；
2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费
用。
3．交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。
一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
签订合同者
甲方：（签章）__________乙方：（签章）
__________
______年______月______日______年______月
______日
附件
附件1
附件2
一、_________房_________字第_________号
_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。
如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。
如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。
如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。
分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别
写明房屋的产权性质。
如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。
鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）
甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。
经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。
新合同仍用原编号。
四、住宅座落
一律填空房屋所在地的地址全称。
如住宅小区楼房，填________小区________号楼________单元号，街
（胡同）的房屋填_______街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况
结构：填写房屋结构类别简称。
如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限
自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月
_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。
如1995年8月15日签订的合同，填
“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金
按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章
甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。
如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人
合同样本/ SAMPLE CONTRACT 编号：RHD-QB-K3272持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期
一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。
十、附记
合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单
要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
这里写地址或者组织名称
Write Your Company Address Or Phone Number Here
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