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组长：XX 小组成员：XXX XX XXX
统计学专业课程调查报告
30.11.2020
一、调查背景:
寸土寸金时代到来，“购房热”十分火爆——投资不动产，尤其是投资房屋之 类的不动产得利之高，先行占下房屋坐等升值的同时也可出租换取租金收入。 然而，房价的节节攀高让“囤房客”资金渐渐不足，望房心叹；在2011年1月国务 院确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应政策落实“国八条” 。买房受到限制，眼光敏锐的投资者迅速将目标转移到商铺上。不过几年时光 ，“抢商铺”之风盛行。春熙路商铺可高达160000元/平米，即使是三环附近的商 铺低者也是27500元/平米。身为学生的我们尚不能“豪气冲天”地买下商铺，但 在这种金融环境下，我们试着是否能得到些什么呢？
统计学专业课程调查报告
（二）调查表
统计学专业课程调查报告
六、调查的组织和队伍 XXXXXX大学XXXXX学院XX级X班XX专业第X统计小组
成员：XX XX XXX
统计学专业课程调查报告
调查方式和数据收集技术
(一) 调查方式 抽样调查
(二)数据收集技术 问卷调查方式
统计学专业课程调查报告
Leabharlann Baidu
数据处理和上报方式
统计学专业课程调查报告
二、调查目的和调查内容
（一）调查目的：
本次调查的目的在于对川师校内及周边商店的租金和 营利情况进行问卷调查，从中归类出不同地段、不同面积 、不同经营类型对店铺租金以及收入的影响。并经过数据 ，分析不同因素对租金以及营利情况所占影响比重。
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（二）调查内容：
在问卷中有层次地列出15个问题，分别涉及到店铺经营类型、 店铺面积大小、所处地段、年租金金额所处范围、租金更改变动情 况、支出及营利情况、相关税费与免租情况、押金。通过这15个问 题，经过分析归类后，可以得出经营类型相同情况下因其他因素不 同而导致租金、收入差异的情况。通过对比相似地段，面积差异不 大却经营风格不同的店铺租金收入情况，归类出何种经营类型更受 欢迎。诸如此类。
统计学专业课程调查报告
纵观现在校内店铺的热潮，结合那名大学生的致富经历，我们想 到：校内店铺不缺客源，税费也不高，我们是否可以租下一个店 铺盈利呢？即使自己不做生意，也可以转让给他人赚取差价。去 年，四川职业财经学院几名大二的学生便合资承租下校内一家店 铺，利用课余时间销售花草，虽然店铺只有七、八个平方米，但 除去租金和成本，一年有近5000元的利润。 我们小组从店铺热潮出发，结合实际以及上述资料，决定调查川 师校内及周边商店的租金和营利情况，希望从中可以得到有价值 的经济信息。
（一）数据处理 对项目的数据分析本研究组进行了分组，
第一部分为校内数据（见表一），第二部分为 校外数据（见表二）。处理软件excel。
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30.11.2020
(二)数据取得
通过问卷调查方式取得。调查对象为川师校内 及校园周边周边店铺的经营者。调查时间为 2014年9月14日到2014年10月8日。本次调查共 发放问卷300份,收回221份,其中有效问卷121份。
再去收
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五、调查项目和调查表
（一）调查项目
本次的调查项目包括店铺性质、租金、 缴税三大部分，其中，店铺性质又包括店铺 类型、地理位置、面积等，租金又包括金额 、交纳时间等，缴税又包括税种类型、交纳 时间等......这三大类问题采用抽样调查和 问卷调查的方法对川师南门、北门，天朗气 清，学生活动中心以及聚贤楼附近的店铺进 行调查，少数问题的选择选项为“是”或“ 否”，大多数问题采用“A、B 、C、D”四个 选项进行选择，选项都是一段范围。
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（三）数据上报
在收集汇总各调查资料后,在2014年10月9日 前以调查报告的形式提交给四川师范大学统计 学老师。
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30.11.2020
数据分析
川师校内及校外店铺租金情况差异比较 根据校内的调查结果统计出了校内店铺租金受面积 的影响，统计频数的不同意味着该种面积与租金的 对应关系的盈利程度不同。同一种面积与租金对应 关系，它的频数越大，它的盈利程度越大；不同的 面积与租金的对应关系，它的频数不同,它的盈利 程度可能相同。
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三、确定调查对象
由于我们调查的目的是研究川师 校内及其周边店铺的租金情况，所 以我们把调查对象主要放在了。。。
的各种店铺。
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几年前曾有一名大学生在博客上写过：“……政府为了鼓励大学生创业，在市内 一条街上免费为大学生提供摊位，特别嘱咐城管不能打扰。我当时一直卖着袜 子、帽子之类的小饰品，虽然有些附近居民照顾大学生生意，但是竞争对手太 多，我还是有些入不敷出。当时我和一个家里有关系的同学走得比较近，他告 诉我有些大学生老板不珍惜政府福利，将自己的摊位租给小商小贩，小商小贩 做生意乌烟瘴气，政府取消这项政策是迟早的事。而像我这样的小饰品最好还 是有一个门面比较好，这样顾客买着也放心。我当时一咬牙，拿着父母给的和 向同学借的凑来的钱买了一个小店铺，与房东签合同的时候也留了心眼。不久 以后，政府取消了福利政策，许多人拿着钱都租不到店铺，店铺租金节节高。 因为我与房东签有合同在先，他也不能跟着其他房东涨租金。而因为店铺租金 的高涨，无形中我的竞争对手也少了许多。我租下店铺的两年里，前一年我什 么都卖，后一年里学业紧张了，我就把店铺转租给了另一个人，从中赚取差价 ……”
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调查策略~~~
在决定调查时间这个方面，我们会尽量选在店主有空 的时候，我们这个课题比较涉及别人的隐私，如果选 在生意高峰时间，很容易遭到店主的拒绝。比如餐饮 店我们就要错开午饭和晚饭的饭点，而服装店杂货店 早上就会清闲一点，我们可以尽量早一点去调查。如 果遇到店主正在忙的话，我们就会给他一张调查表， 并请求老板在有空闲的时候帮忙填好，过段时间我们
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寸土寸金时代到来，“购房热”十分火爆——投资不动产，尤其是投资房屋之 类的不动产得利之高，先行占下房屋坐等升值的同时也可出租换取租金收入。 然而，房价的节节攀高让“囤房客”资金渐渐不足，望房心叹；在2011年1月国务 院确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应政策落实“国八条” 。买房受到限制，眼光敏锐的投资者迅速将目标转移到商铺上。不过几年时光 ，“抢商铺”之风盛行。春熙路商铺可高达160000元/平米，即使是三环附近的商 铺低者也是27500元/平米。身为学生的我们尚不能“豪气冲天”地买下商铺，但 在这种金融环境下，我们试着是否能得到些什么呢？
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（二）调查表
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六、调查的组织和队伍 XXXXXX大学XXXXX学院XX级X班XX专业第X统计小组
成员：XX XX XXX
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(一) 调查方式 抽样调查
(二)数据收集技术 问卷调查方式
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数据处理和上报方式
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二、调查目的和调查内容
（一）调查目的：
本次调查的目的在于对川师校内及周边商店的租金和 营利情况进行问卷调查，从中归类出不同地段、不同面积 、不同经营类型对店铺租金以及收入的影响。并经过数据 ，分析不同因素对租金以及营利情况所占影响比重。
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（二）调查内容：
在问卷中有层次地列出15个问题，分别涉及到店铺经营类型、 店铺面积大小、所处地段、年租金金额所处范围、租金更改变动情 况、支出及营利情况、相关税费与免租情况、押金。通过这15个问 题，经过分析归类后，可以得出经营类型相同情况下因其他因素不 同而导致租金、收入差异的情况。通过对比相似地段，面积差异不 大却经营风格不同的店铺租金收入情况，归类出何种经营类型更受 欢迎。诸如此类。
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纵观现在校内店铺的热潮，结合那名大学生的致富经历，我们想 到：校内店铺不缺客源，税费也不高，我们是否可以租下一个店 铺盈利呢？即使自己不做生意，也可以转让给他人赚取差价。去 年，四川职业财经学院几名大二的学生便合资承租下校内一家店 铺，利用课余时间销售花草，虽然店铺只有七、八个平方米，但 除去租金和成本，一年有近5000元的利润。 我们小组从店铺热潮出发，结合实际以及上述资料，决定调查川 师校内及周边商店的租金和营利情况，希望从中可以得到有价值 的经济信息。
（一）数据处理 对项目的数据分析本研究组进行了分组，
第一部分为校内数据（见表一），第二部分为 校外数据（见表二）。处理软件excel。
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(二)数据取得
通过问卷调查方式取得。调查对象为川师校内 及校园周边周边店铺的经营者。调查时间为 2014年9月14日到2014年10月8日。本次调查共 发放问卷300份,收回221份,其中有效问卷121份。
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五、调查项目和调查表
（一）调查项目
本次的调查项目包括店铺性质、租金、 缴税三大部分，其中，店铺性质又包括店铺 类型、地理位置、面积等，租金又包括金额 、交纳时间等，缴税又包括税种类型、交纳 时间等......这三大类问题采用抽样调查和 问卷调查的方法对川师南门、北门，天朗气 清，学生活动中心以及聚贤楼附近的店铺进 行调查，少数问题的选择选项为“是”或“ 否”，大多数问题采用“A、B 、C、D”四个 选项进行选择，选项都是一段范围。
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在收集汇总各调查资料后,在2014年10月9日 前以调查报告的形式提交给四川师范大学统计 学老师。
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数据分析
川师校内及校外店铺租金情况差异比较 根据校内的调查结果统计出了校内店铺租金受面积 的影响，统计频数的不同意味着该种面积与租金的 对应关系的盈利程度不同。同一种面积与租金对应 关系，它的频数越大，它的盈利程度越大；不同的 面积与租金的对应关系，它的频数不同,它的盈利 程度可能相同。
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三、确定调查对象
由于我们调查的目的是研究川师 校内及其周边店铺的租金情况，所 以我们把调查对象主要放在了。。。
的各种店铺。
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几年前曾有一名大学生在博客上写过：“……政府为了鼓励大学生创业，在市内 一条街上免费为大学生提供摊位，特别嘱咐城管不能打扰。我当时一直卖着袜 子、帽子之类的小饰品，虽然有些附近居民照顾大学生生意，但是竞争对手太 多，我还是有些入不敷出。当时我和一个家里有关系的同学走得比较近，他告 诉我有些大学生老板不珍惜政府福利，将自己的摊位租给小商小贩，小商小贩 做生意乌烟瘴气，政府取消这项政策是迟早的事。而像我这样的小饰品最好还 是有一个门面比较好，这样顾客买着也放心。我当时一咬牙，拿着父母给的和 向同学借的凑来的钱买了一个小店铺，与房东签合同的时候也留了心眼。不久 以后，政府取消了福利政策，许多人拿着钱都租不到店铺，店铺租金节节高。 因为我与房东签有合同在先，他也不能跟着其他房东涨租金。而因为店铺租金 的高涨，无形中我的竞争对手也少了许多。我租下店铺的两年里，前一年我什 么都卖，后一年里学业紧张了，我就把店铺转租给了另一个人，从中赚取差价 ……”
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在决定调查时间这个方面，我们会尽量选在店主有空 的时候，我们这个课题比较涉及别人的隐私，如果选 在生意高峰时间，很容易遭到店主的拒绝。比如餐饮 店我们就要错开午饭和晚饭的饭点，而服装店杂货店 早上就会清闲一点，我们可以尽量早一点去调查。如 果遇到店主正在忙的话，我们就会给他一张调查表， 并请求老板在有空闲的时候帮忙填好，过段时间我们