建筑工程样板引路专项施工方案

第十二章样板引路专项施工方案

12.1目的

为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。

12.2 样板制定的依据

《远洋地产项目工程样板管理作业指引》

《远洋地产标准化工艺作业指引》

《远洋地产产品质量实测实量标准》

施工图纸中的工艺做法

12.2.1施工准备

（1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

(2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

(3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

12.2.2引路范围和样板施工作业计划

12.2.2.1样板引路范围

12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示：

材料样板

12.2.2.1.2.完成面效果样板

完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。

如下图所示：

毛坯交楼样板房

精装修交楼样板房

12.2.2.1.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前制定各工序样板来明

确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准；

样板展示区效果图

12.2.3样板施工作业计划

本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规

范、设计以及项目各专项施工方案、技术交底进行施工。为了更好地控制工程施工质量，指导现场正确施工、规范施工，本样板段施工作业计划所确定的样板段如下：

A.钢筋绑扎工程

B.模板工程

C.砌筑工程

D.室内外抹灰工程

E.卫生间防水工程

F.地下室防水工程

G.门窗安装工程

H.外墙保温工程

I.外墙面砖粘贴工程

L.屋面防水工程

M.外墙面干挂石材工程

N.地面工程

O.铁艺栏杆工程

P.外墙涂料工程

Q.地热安装

R.给排水安装工程

S.电气安装工程

12.3钢筋分项工程

1. 施工内容和技术措施

（1）样板主要体现出的内容：

○1柱、剪力墙、梁柱接头等钢筋的制作、安装、定位。

○2受力纵筋连接（焊接、搭接连接等）外观质量。

（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

（3）钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

（4）安排专人做好成品保护工作。

2.质量标准

1）钢筋工程允许偏差及检验方法

12.4模板分项工程

1. 施工内容和技术措施

（1）样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。

（3）样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

（4）安排专人做好成品保护工作。

2.质量标准

1、模板工程允许偏差及检验方法

3、成品保护

⑴模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。

⑵拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。

⑶模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。

⑷支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理。

⑸搞好模板的日常保养工作和维修工作。

脚手架、钢筋、模板样板

12.5混凝土分项工程

施工内容和基本要求

混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。

质量标准

1、混凝土工程允许偏差及检验方法

2、成品保护