年产3万吨氯代苯酚项目可行性研究报告

年产3万吨氯代苯酚项目可行性研究报告

xxx科技公司

摘要

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用

国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分

发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助

设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

该氯代苯酚项目计划总投资2209.76万元，其中：固定资产投资

1762.65万元，占项目总投资的79.77%；流动资金447.11万元，占项目总

投资的20.23%。

达产年营业收入4147.00万元，总成本费用3230.72万元，税金及附

加43.95万元，利润总额916.28万元，利税总额1086.61万元，税后净利

润687.21万元，达产年纳税总额399.40万元；达产年投资利润率41.47%，投资利税率49.17%，投资回报率31.10%，全部投资回收期4.72年，提供

就业职位88个。

项目概述、项目建设及必要性、市场调研预测、产品规划、选址可行

性研究、项目建设设计方案、项目工艺原则、环境保护、安全规范管理、

建设及运营风险分析、项目节能概况、进度说明、项目投资计划方案、经

济效益、项目综合评价等。

年产3万吨氯代苯酚项目可行性研究报告目录

第一章项目概述

第二章项目承办单位基本情况

第三章项目建设及必要性

第四章选址可行性研究

第五章项目建设设计方案

第六章项目工艺原则

第七章环境保护

第八章建设及运营风险分析

第九章项目节能概况

第十章实施进度及招标方案

第十一章人力资源

第十二章项目投资计划方案

第十三章经济效益

第十四章项目综合评价

第一章项目概述

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

年产3万吨氯代苯酚项目

（二）项目承办单位

xxx科技公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

xxx工业园

（二）项目负责人

于xx

三、报告研究目的

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备

选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研

究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提

供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

四、报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。

3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。

4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。

5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。

7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。

五、项目提出理由

1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子

商务会进一步增加企业的市场份额。

2、解放和发展生产力是中国特色社会主义的根本任务，在新的起点上

继续推进中国特色社会主义，必须牢牢抓好党执政兴国的第一要务，始终

代表中国先进生产力的发展要求，坚持以经济建设为中心，在经济不断发

展的基础上，协调推进政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设以

及其他各方面建设。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为氯代苯酚，根据市场情况，预计年产值4147.00万元。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

（二）建规模

1、该项目总征地面积7196.93平方米（折合约10.79亩），其中：净

用地面积7196.93平方米（红线范围折合约10.79亩）。项目规划总建筑

面积10219.64平方米，其中：规划建设主体工程7494.40平方米，计容建

筑面积10219.64平方米；预计建筑工程投资916.85万元。

2、项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费769.72万元。

七、投资估算

项目预计总投资2209.76万元，其中：固定资产投资1762.65万元，

占项目总投资的79.77%；流动资金447.11万元，占项目总投资的20.23%。

八、经济效益测算

预期达产年营业收入4147.00万元，总成本费用3230.72万元，税金

及附加43.95万元，利润总额916.28万元，利税总额1086.61万元，税后

净利润687.21万元，达产年纳税总额399.40万元；达产年投资利润率

41.47%，投资利税率49.17%，投资回报率31.10%，全部投资回收期4.72年，提供就业职位88个。

九、经济效益测算

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

十、项目符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技公司承办的“年产3万吨氯代苯酚项目”主要从事氯代苯酚项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

年产3万吨氯代苯酚项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：年产3万吨氯代苯酚项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。