建筑周转材料租赁合同协议书范本 标准版

承租人：
出租人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方经协商就租用建筑周转材料的相关事宜达成协议如下：
第一条工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.建设单位：
第二条租赁物名称、数量、租金单价(如不够用可另附表格)
效依据。

其上下车费及运费由承租人负责。

若由出租人代装代运，其费用由承租人负担。

以上周转材料的质量数量验收地为交货地。

第三条租赁期限
自年月日起至年月日止。

第四条租赁保证金
本合同签订后，承租人向出租人交纳租赁保证金元。

第五条租金的支付期限及结算方式
租金计算从承租人提货之日起至归还验收完清之日为止。

每月按实结算一次。

出租人按月按实提出租金结算单，双方在次月日前确认租金结算单，在月前按双方约定比例付清上月租金。

如承租人对送达的当月租金结算单在个工作日不予确认，出租人视为承租人默认同意。

如承租人对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月调整结算租金。

当月租金不得拒付。

在出租财产未全部还完并付清全部租金之前，承租人不得以租赁保证金抵租金。

租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后无息全款退还承租人。

双方约定通过□银行汇款□支票转帐□现金方式支付租金。

第六条租赁物的维修、保养和丢失赔偿
租赁期间周转材料的维修与保养，由人负责。

归还时周转材料若需维修与保养，并且约定由承租人维修与保养的，出租人可以向承租人收取维修保养费。

如承租人造成周围材料难以修复的损坏或丢失，按损坏或丢失的材料价值的%赔偿(损坏丢失财产的租金计算到支付赔偿款之日止)。

第七条指定领返料经办人
1.承租人指定专人为租赁物资的领退料经办人。

若指定人员不能到场或更换经办人时，需出具委托书及本人身份证(复印件)办理。

2.出租人应按JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》标准提供合格的产品。

承租人应按JGJ130-2001标准检查搭设使用周转材料。

第八条违约责任
任何一方不履行或者不适当履行合同义务，应当承担违约责任，向对方支付违约金；给对方造成损失的，应当赔偿损失。

双方约定违约金为□万元或者□租金总额的%。

一、出租人的违约责任
1.未按时间提供租赁物资；
2.未按质量提供租赁物资；
3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用；
4.其它：。

二、承租人的违约责任
1.不按时支付租金；
2.逾期不返还租赁物资；
3.未经出租人同意将租赁的周转材料转让、转租或者变卖、抵押等，出租人可以解除合同，承租人应当承担违约责任。

4.其它：。

第九条解决争议的方式
本合同的履行中，若发生争议，由租赁双方和担保方协商解决，也可以由行业主管部门调解。

协商或调解不成时，按下列第种方式解决。

一、向仲裁委员会申请仲裁；
二、依法向人民法院起诉。

第十条合同的生效及其它
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，出租人持份，承租人持份，租赁担保方持份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

其他约定事项：。

承租人（签章）：出租人（签章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
签约时间
签约地点
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。