如何有效进行工程造价管理论文
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。
工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。
[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。
2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。
3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。
2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。
2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。
论工程造价的管理与控制论文.doc
论工程造价的管理与控制论文论工程造价的管理与控制论文每项工程都离不开工程造价,工程造价贯穿了整个工程的始终,对工程最终效果和利润收入有着重大的影响。
由于工程造价是一项复杂多变、周期性长的工作,因此对工程造价进行管理和控制就显得尤为重要。
前期的决策阶段和设计阶段需要对整个工程造价进行细致而周密的考虑安排。
而在实施阶段和竣工阶段,面对着现场出现的各种实际问题,那么更需要对工程造价进行管理和控制。
1.1 决策阶段工程工程的决策阶段是控制工程造价的源头,对整个工程工程和各种技术的选择具有重要意义。
决策阶段具体包括以下内容:获得工程批准书的新建工程应以长期规划为主要目标,从而分析建立的地点,工艺技术的选取,各种设备的选用。
同时,也应考虑该工程在是否经济合理,是否能够创造一定的社会效益,资金的以及去路是否清晰无误等。
在对以上方面进行全面细致的考察后,根据所得结论,决策方才能做出准确的决策。
在整个工程造价中,决策阶段具有总领性的意义,因此,只有在决策阶段做出准确合理的判断,才能初步对工程造价进行控制。
1.2 工程设计阶段工程设计阶段是将决策阶段的决策结果与具体实施方案以及经济指标结合的过程,是决定工程质量好坏的重要原因,不仅对工程造价有一定影响,同时也决定了工程投入使用时能够产生多少经济效益。
目前我国从业人员对工程建立工程前期的造价控制并不重视,而是更加重视后期的施工阶段中对施工图的预算以及竣工结算中。
这样做虽不会造成特别严重的后果,但是相对于在前期就对工程造价进行严格把控来说,是事倍功半的。
由此看来,施工文件应有足够的深度,能将设计意图充分表达,才能有效控制工程造价,将设计阶段这一关键点牢牢把握。
1.3 实施阶段在工程工程实施阶段,会有很多不确定因素,工程施工过程中遇到的一些实际问题,在设计阶段无法完全预料到,因此,工程出现变更,或者现场突发状况的处理,都会对工程造价产生影响。
所以实施阶段要求造价管理人员对施工过程中出现的问题进行仔细的分析研究,并尽可能快速地提出解决问题的有效方法。
工程造价成本管理与控制论文(共2篇)
工程造价成本管理与控制论文(共2篇)1篇:安装工程造价成本管理与控制一、前言建筑安装工程造价成本管理较之其他工程相比,复杂性更强,这就增加了建筑安装造价管理的难度。
要做好造价成本管理,就必须在保证工程造价科学、合理的同时,对各个环节严格把关,特别是在设计阶段和预算方面加强管理,并根据市场导向根据市场的变动作出相应调整,做到造价管理的合理和科学。
二、做好安装工程造价的关键1、建筑工程造价的确定与控制安装工程时代感很强,所以安装工程新工艺新材料不仅发展快,而且更新换代周期短,从材料的品种、规格、品牌、产地,囤产的、进口的名目繁多。
一些新碰的安装材料,其产品的物理性能、化学性能以及材质的优劣很难判定,产品说明书中内含着大量的广告色彩。
在安装材料的质量上,以次充好,以假充兵,造成市场价格的混乱。
安装材料价格的昂贵,是土建材料不可比拟的,其价格是否合理,直接影响着安装工程的造价。
因此,加强安装市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。
2、加强定额管理和规范计价依据(1)加强缺项工程预算定额的补充。
各级工程建设标准定额站应积极搜集资料,协同施工单位不断地补充缺项定额,通过实践后及时公布,以充实和完善定额内容,减少工程结算纠纷。
(2)严格定额的质量要求,加大质检力度定额是一定的生产技术和生产组织条件下,生产一定数量的合格产品所必需的工、料、机消耗量的数量标准。
这就明确了定额规定的工艺标准,材料质量所生产的产品必须是合格的。
因此,建设单位的监理工程师,在施工过程巾必须认真负责地加大质检力度,尤其对于涉及环保、防火、防潮等隐蔽部分的检查更应一丝不苟。
诸如铝合金门窗型材的壁厚,定额规定一股为1.2mm~1.4mm,实际使用0.8mm~lmm的以薄充厚。
这种偷工减料现象,必须严格制止,从而保证定额对工程质量的要求,体现安装工程造价的合理性和投资的实效。
加强安装工程造价成本管理的措施1、加强设计阶段的控制和管理作为工程建设具体实施的指南,建筑工程项目的设计方案对工程建设的规模、工期、质量、材料选择、资金投入、设备使用等方面有着直接影响,也对建筑安装工程的造价起着决定作用。
怎样有效控制工程造价论文
简析如何有效控制工程造价摘要:工程造价控制的目标就是最大限度节约工程项目的投资,利用科学管理的方法,合理的确定造价和有效的控制造价。
本文就如何有效控制工程造价进行阐述分析。
关键词:工程造价;造价控制abstract: project cost control goal is to save the project investment, use scientific management method, reasonable and affirmatory cost and effective control cost. this article on how to control project cost effectively this paper analyzes.key words: project cost; cost control中图分类号:tu723.3文献标识码:a 文章编号:2095-2104(2012)前言在竞争日益激烈的市场经济大潮中,如何减少工程投资成本,最大限度地提高投资收益。
一直以来,这是倍受众多企业关注的,即为热点又是难点。
如何降低工程成本,提高工程投资收益,有效地控制工程造价是关键所在。
建设工程造价控制贯穿于建设项目的全过程,在项目决策阶段、项目设计阶段、工程招投标阶段、项目施工阶段、竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。
要全面、有效地控制工程造价,取得最佳的社会效益和经济效益,就必须对工程项目的各个阶段实施全过程的控制。
一、投资决策阶段和项目设计阶段是控制工程项目造价的关键工程造价控制贯穿项目建设全过程,但是必须重点突出。
据有关资料统计,在项目建设的各个阶段中,投资决策阶段和设计阶段对工程造价影响的程度最高,达到75%以上,控制造价必须从投资决策阶段开始抓起。
对于工程造价的控制要立足于事先控制、主动控制,以尽可能地减少甚至避免目标值与实际值的偏离。
也就是说,我们的工程造价控制,不仅要反映投资决策,反映设计、发包和施工,被动地控制工程造价,更要主动地影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价。
工程造价管理论文(精选7篇)
工程造价管理论文(精选7篇)一、工程造价参与绿化工程全过程管理的具体做法根据绿化工程的实际,有必要让工程造价管理介入绿化工程实施各阶段中,做到项目全过程覆盖,以争取投资控制的主动。
主要做法包括:(一)建立适时的项目全过程介入机制(二)建立健全设计标准体系应依据绿化设计相关标准,结合和本地市规划区域等级的不同,制定相应绿化设计标准,实现限额设计。
标准的制定应规范主要园林应用形式,但不禁锢思维创新;规范植物配植方法,但倡导艺术表现的多样;规范植物品种选择,但鼓励小范围引种驯化尝试;规范施工步骤,但更重视因地制宜。
这样可从根本上解决了衡量绿化水平标准不一的问题,避免了在非重点区域绿化投资过大导致浪费,或重点地区绿化投资不足造成重复建设情况的出现。
(三)建立设计变更控制程序绿化工程全过程管理的设计变更都是通过技术联络审批的方式达成的,以往结算中技术联络理由不充分或竣工后补办技术联络的情况时有发生;而施工中对增加费用额度的判断,主要是通过项目经理或设计人员进行经验估算,由于他们对各时期物资价格及各项费率不能及时准确掌握,费用估算结果同实际费用发生额差异非常大,给后期投资调整和工程竣工结算带来困难。
因此控制设计变更的关键在于建立健全技术联络的审批程序,并遵照严格执行。
要求务必做到先审批后实施,严禁通过技术联络增加建设内容,提高建设标准;严禁结算审核时补办设计联络手续,对施工单位和施工管理部门未及时到造价管理部门进行设计联络费用核定,影响投资或合同价款调整的。
项目,造价管理部门在办理工程结算时将给予施工单位相应处罚。
二、结论造价管理对绿化工程全过程管理的介入,不但为工程造价管理工作深入开展拓宽了空间,为充分发挥工程造价管理职能作用提供了条件,而且对提高施工管理水平,强化投资控制,降低投资成本和实现投资效益最大化起到了积极的促进作用。
设计联络审批程序。
建设工程项目工程造价前期控制建设工程造价的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着工程造价,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。
工程造价有效控制论文(1)
浅析工程造价的有效控制【摘要】工程造价的有效控制是工程项目建设管理工作的重要组成部分,它是一个动态控制,贯穿于项目的全过程。
建设工程造价有效控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,取得较好投资效益。
【关键词】工程造价;造价控制;预算;决算1.工程造价前期控制长期以来,我国普遍存在忽视建设工程前期工作阶段的造价控制的现象,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段,这只能造成被动控制。
要有效的控制工程造价,必须把重点转移到前期阶段上来,控制工程造价的关键就在于设计。
据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的 1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占了75%以上。
影响建设工程造价的主要阶段是设计阶段,由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
1.1实行设计方案招标或方案竞选设计招标有利于竞争和设计方案的选择,通过招标选择设计方案的范围扩大,从而保证设计的先进性、合理性、准确性,设计招标还有利于控制项目建设投资,缩短设计周期,降低设计费,通过设计招标评定出技术先进,功能全面,结构合理,安全适用,满足建筑节能及环境要求,经济实用,造型美观的设计方案。
积极开展设计招标,通过设计招标和方案竞选,择优选用设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。
1.2积极推行限额设计限额设计就是按照批准的总概算控制总体工程设计,各专业在保证达到设计任务及各项要求的前提下,按分配的投资额控制各自的设计,没有特别的理由不得突破其限额。
可以促使设计单位改善管理,优化结构,提高设计水平,真正做到用最小的投入取得最大的产出。
将整个项目按设施部位或功能的不同,分为若干单元,设计人员根据限定的额度进行方案筛选与设计。
同时限额设计也对设计人员提出了更高的要求,应该做到参与设计人员必须是有丰富经验、懂技术经济的设计师,其设计的成果必须是实用、先进,而且造价合理。
1.3价值工程的应用价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的技术经济方法。
建筑工程造价管理分析论文9篇
建筑工程造价管理分析论文9篇第一篇:建筑工程造价的风险识别与管理措施摘要:随着社会的不断进步,经济的快速发展,人们的物质生活水平不断提高,建筑工程也受到人们越来越多的重视。
建筑工程作为社会主义市场经济的重要组成部分,极大地促进了我国经济的发展。
但随着人们对于建筑工程投资的日益增多、投资规模的不断扩大,从而使得建筑工程造价面临的风险越来越多。
因此如何有效进行建筑工程造价的风险识别以及风险管理已经成为建筑业发展过程中一个苛待解决的重大课题。
关键词:建筑工程造价;风险识别;管理措施建筑工程作为一项规模比较大、施工周期比较长、内含专业知识比较多的综合性系统工程,在实际施工的过程中必然会受到各种不确定因素的影响,使得建筑工程项目必然存在着许多不同的风险问题。
为此,一定要提前做好建筑工程造价的风险识别,及时的采取有效的管理措施进行管理。
这样不仅可以提高建筑工程的造价水平,而且还能够真正确保建筑工程的质量。
文章对建筑工程造价得风险识别和管理措施进行了具体分析,然后有针对性的提出了相应的解决措施。
1建筑工程造价风险因素解析1.1建筑工程管理及其风险解析。
建筑工程造价管理指的是综合经济、技术、管理等因素于一体的管理。
建筑工程项目造价的风险来自多个方面,因此风险类型也有很多,包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险等。
建筑工程造价风险管理是指针对工程建设过程中难以避免的风险因素进行管理,管理措施一般为事前对工程风险因素进行科学分析,采取一些有效的措施,控制风险的发生率,实现风险管理的目标。
1.2影响建筑工程造价风险管理的因素。
影响建筑工程造价风险管理的因素大体可分为技术因素和人为因素两个方面,下面进行分开讨论。
(1)技术因素。
作为社会的第一生产力,科技的进步会给社会带来很多益处,对于建筑行业亦是如此。
因此可以看出,科技对于建筑工程造价风险影响非常大。
在施工单位中并不缺少专业技术人员,但是某些技术人员对专业知识的了解不够深入,技术水平不达标,又容易受到经验主义的禁锢,随机应变能力不强,实际施工中很可能出现技术失误,导致事故。
工程造价合同管理毕业论文
工程造价合同管理毕业论文摘要:随着我国经济的快速发展,建筑行业发挥着日益重要的作用。
工程造价作为建筑项目管理的重要组成部分,对于整个项目的投资决策、工程设计、招标投标、建设施工和竣工结算等方面都具有决定性的影响。
本文主要分析了工程造价合同管理的重要性,探讨了工程造价合同管理中的主要问题,并提出了相应的优化措施。
关键词:工程造价;合同管理;建筑行业;优化措施一、引言工程造价合同管理是建筑项目管理中的关键环节,涉及到项目投资控制、工程质量、进度等方面的内容。
合理的工程造价合同管理能够确保项目顺利实施,降低投资风险,提高项目效益。
因此,对工程造价合同管理进行深入研究,对于推动建筑行业健康发展具有重要意义。
二、工程造价合同管理的重要性1. 确保项目投资控制合理:工程造价合同管理通过对项目投资进行科学控制,有助于实现项目投资目标,降低投资风险。
2. 保障工程质量:合理的工程造价合同管理能够确保项目在质量、进度、投资等方面的平衡,从而保障工程质量。
3. 提高项目管理效率:工程造价合同管理有助于明确项目各参与方的权利和义务,提高项目管理效率。
4. 促进建筑行业健康发展:通过对工程造价合同进行有效管理,有助于规范建筑市场秩序,促进建筑行业健康发展。
三、工程造价合同管理中的主要问题1. 合同条款不完善:部分工程造价合同条款存在遗漏、模糊等问题,导致合同执行过程中产生纠纷。
2. 造价信息不对称:项目各参与方之间存在造价信息不对称现象,导致合同执行过程中出现利益受损情况。
3. 合同履行不到位:部分项目在合同履行过程中,存在违约、延期等问题,影响项目进度和投资控制。
4. 合同管理人才短缺:目前我国建筑行业合同管理人才短缺,影响工程造价合同管理的质量和水平。
四、工程造价合同管理优化措施1. 完善合同条款:明确工程造价合同中的各项条款,确保合同的完整性和可操作性。
2. 建立健全造价信息共享机制:加强项目各参与方之间的沟通与协作,实现造价信息的共享,降低信息不对称带来的风险。
论工程项目管理的造价控制论文.doc
论工程工程管理的造价控制论文在工程建立中,最大限度地发挥工程的经济效益,是工程管理的一个重要方面。
能否在工程管理中对造价实施有效控制,是实现工程的经济效益的关键。
有效控制本钱是许多工程的首要任务,而目前的工程建立中,建立单位往往缺乏认识或缺乏关注,导致工程造价高,没有做到质量和经济的最优化配置,因此,加强工程管理,本钱控制就显得非常重要。
工程管理主要是指一定的制约条件下,为实现工程目标(在规定的时间和预算范围内,到达规定的质量)而对工程进行的方案,组织,指挥,协调和控制的过程,工程的全生命好走起包括可行性研究,设计管理,施工管理,招投标管理四个阶段。
本文将就这四个阶段,谈谈如何有效地控制工程造价。
可行性研究阶段是建立工程管理的根本阶段,是确保工程建立工程以最低的投资到达最好的质量和经济效果的科学方法,在投资决策和工程建立的运作中具有非常重要的作用。
可行性研究阶段是工程管理的根底阶段,是保证工程建立工程以最小的投资取得最正确质量和经济效果的科学方法,在工程投资决策和工程运作建立中具有十分重要的作用。
可行性研究非为投资时机研究、初步可行性研究和详细可行性研究。
它的作用主要是确定工程是否适合投资以及作为编制工程初步设计的重要依据。
在此阶段,笔者认为要控制好工程造价,可以从以下几个方面入手:在可行性研究阶段,要对工程进行通盘考虑,寻求最正确。
工程选址、建立规模大小、设备选型以及工艺流程等与工程的造价密切相关,因此要通盘考虑工程的特点,合理选择适合本工程的最正确方案;工程的总目标要在此时确定,并在后续工作中将总目标控制好;工程设计方应尽早介入工程,工程的建造本钱很大局部决定于可行性研究及设计,设计方及早介入工程,可以就建立规模、选址、投资额度等方面给予业主技术上的建议,完善设计任务书,最终到达控制造价的目的。
设计阶段是整个工程生命周期中造价控制最重要的阶段,据国内外统计数据显示:在设计阶段对造价的控制占整个工程管理的70%~90%,可见,要做好工程的造价控制,首先就是要加强设计阶段的造价管理。
如何有效实施工程造价控制与成本管理论文
如何有效实施工程造价控制与成本管理摘要:建筑工程项目成本管理,就是在完成一个工程项目过程中,对所发生的成本费用支出,有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等进行科学管理的工作,它是以降低成本为宗旨的一项综合性管理工作。
进行成本管理是建筑企业改善经营管理,提高企业管理水平进而提高企业竞争力的重要手段之一。
关键词:工程造价造价控制成本管理一、重视源头,加强工程设计环节的控制设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。
尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建设成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75% 以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。
合理科学的设计,可降低工程造价10% 。
但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。
例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅几米的距离,其间又无防火分区,就设了多只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可。
这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视。
因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的。
特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70%-95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题、费用问题都很难解决,因此必须重视最初设计,以避免“先天不足”。
二、招标投标阶段的成本控制工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面,通过招投标开发商选择施工单位或材料供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。
在招标过程中成本控制,业主方应注意与加强以下几点:1、招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。
招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“特级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象,这对项目成本控制非常不利。
小议如何做好工程造价管理论文
小议如何做好工程造价管理摘要:近年来我国经济的快速发展为城市建设提供了良好的基础。
但是,受我国计划经济以及传统施工管理习惯的影响,工程施工企业粗放型管理使得其成本控制水品难以提高。
针对这样的问题,现代工程施工企业应以工程造价科学编制为基础,通过有效的造价管理实现成本管理目的,促进企业长期盈利能力的构建。
本文从工程施工企业造价管理的重要性分析入手,论述了存在的问题,并提出了造价管理的重点。
关键词:工程造价;存在问题;重要性abstract: in recent years, china’s rapid economic development of urban construction provides a good foundation. this paper analyzes the importance of cost management in construction enterprises, discusses the problems and cost management focus.key words: project cost; problems; importance中图分类号:tl372+.3文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012)前言工程的造价管理是影响现代工程生存与发展的重要因素。
其通过自身管理内容与特点决定了企业的经济效益以及长期盈利能力的构建。
现代工程施工企业应认识到工程造价管理与控制工作的重要性。
通过造价管理工作的开展是工程施工企业能够提升自身成本管理能力,促进企业经济效益的提升,进而实现企业生存与发展能力的提高。
1、做好工程造价管理工作的重要性分析深刻认识工程造价管理对企业发展、企业经济效益的重要影响是工程施工企业科学开展造价管理工作的关键。
工程造价管理工作的开展能够通过科学的编制为企业成本管理提供依据。
同时,工程造价的实施还能够为企业的成本管理水平奠定基础,以工程造价执行过程中对管理工作、执行能力的需求等实现企业综合管理水平的提高。
建筑施工企业如何有效工程造价管理论文
浅谈建筑施工企业如何有效工程造价管理【摘要】如今的建筑市场已经由过去计划经济指导下的等、靠、要,不计盈亏,以完成任务为目标,到现在的市场经济指导下的竞争机制。
获得最佳效益的关键环节就是要有效地管理和控制工程造价。
本文就建筑施工企业如何有效工程造价管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。
【关键词】建筑施工企业;工程造价;管理1 前言随着社会主义市场体制的逐步建立和完善,工程建设要适应市场经济体制,首要的就是要抓投资效益,即最优秀的工程工艺设计,最合理的项目投资、最快的建设速度、最好的工程质量,让建设项目最快地移交生产,获得最佳效益。
获得最佳效益的关键环节就是要有效地管理和控制工程造价。
2 招投标过程工程造价管理如今的建筑市场已经由过去计划经济指导下的等、靠、要,不计盈亏,以完成任务为目标,到现在的市场经济指导下的竞争机制。
所以,工程招标成为建筑市场的争取任务的主要途径。
这种竞争是比较残酷的,选择的客观必将导致施工队伍的优胜劣汰,适者生存。
要想在激烈的竞争中求得生存和发展,一要把握机会,立足市场,加大承揽任务的力度;二要加强施工企业的管理,向管理要效益。
如今的投标是非常复杂并且很困难。
尽管建设部门三令五申“改革、整顿、规范”建设场,但是,还存在着一些不尽人意的地方。
所以,想在投标工作中中标,只能更加努力的编制好标书,使标书在正常程序上立于不败之地。
答疑过程:编标一定要仔细地阅读招标文件,并认真地浏览甲方给的施工图及其他资料。
编标过程:编标时一定要一丝不苟,不得遗漏。
汇总定标:所有预算结果出来后,要根据招标文件格式排版。
最后的标价是关键。
定投标报价要根据招标文件的评标办法定价,评标办法多种多样,有的是投标方的报价与业主标底的对比,靠近标底者分值较高;有的是复合标底,有效投标报价的加权平均值与业主方标底的复合;有的是投标报价的算术平均值等。
这样不同对待,要作到“知己知彼”。
投标过程中,经济标是重要的,但是在各投标单位分数接近时,技术标与企业综合得分也是起决定性作用的。
我国施工企业成本管理论文10篇
我国施工企业成本管理论文10篇第一篇:建筑施工企业项目成本管理分析1强化基础管理工作,实现动态管理施工企业要想做好建筑项目的成本管理工作,应建立和完善定额管理、预算管理、计量及验收等方面的制度,并要健全账目。
同时,施工企业特别要制定并不断完善自身内部的施工定额。
为确保定额水平的有效性和先进性,施工企业应根据自身的管理机制、施工技术水平等制定科学合理的施工定额,且在实际执行中要不断改进和完善。
施工企业在建筑工程正式开工,应编制施工图的预算,在施工完成后则要在既定时限内提供准确的、全面的竣工决算。
此外,应定期对库存物资、现场材料等予以盘点,以确保据物相符。
在成本管理中,要特别重视事前、事中两方面的控制,应将成本控制重心置于主要施工阶段,对成本开展动态化管理,以及时、有效的发现和解决问题,确保成本管理工作的有序开展。
在事中控制中,应重点对施工原材料的使用进行管理。
建筑原材料的费用往往占施工总成本的50%到60%,施工单位如要控制好施工成本,必须对原材料使用进行有效管理。
具体而言,要做好这几点:(1)正式施工前,项目经理应按照工程设计图纸、测定材料提供的数量进行材料申请;(2)在原材料采购之前,采购部门应对材料的市场价格进行一次全面调查,所采购的价格应控制在调研价格之内;(3)在领用原材料过程中,各分项工程都均应有效控制材料使用,应定额供应,实行限额领料。
在施工机械设备管理上,应合理安排施工计划,提高机械使用效率,并要定期进行养护,以降低机械运作成本,对未投入使用的机械要及时请退,确保机械的性能完整。
2强化施工质量管控,提高施工质量为确保建筑项目工程的施工质量,避免不必要损失,施工企业应创建一套相对完整、合理的质量成本风险监控体系。
此外,对建筑施工企业而言,不管是在质量投入不足或过剩,均会导致质量成本增加,所以,应积极做好全面化质量管理。
所谓全面质量管理,就是在每分项工程施工前,应进行详细的技术交底,以有效规范施工作业,确保工程施工质量。
工程造价管理论文(最新7篇)
工程造价管理论文(最新7篇)关键词:建设项目;工程造价;全过程管理;研究一、建设项目工程造价全过程管理概述所谓的建设项目工程造价全过程管理,具体指的就是有机结合技术和经济知识,针对建设项目本身、市场价格、风险与资源、盈利等全要素展开筹划与合理控制。
由此可见,从本质上来讲,工程造价的全过程管理就是对工程造价的合理确定以及控制[1]。
而建设项目应当根据特定建设程序展开决策与实施,而且工程造价是需要在不同阶段多次进行的,只有这样才能够确保工程造价计算更加准确,具有有效性特征。
而多次计价也是不断深化、细化并接近工程造价的一个过程。
以管理实施过程为划分标准,主要包括了事前、事中与事后管理。
二、对建设项目工程造价的全过程管理阐述1、建设项目决策阶段造价管理(2)设备工器具配置费与安装费的确定第一,确定配置费。
对于国产标准设备而言,其购置费用采用的是市场询价的方式,而在计算的过程中,需要使用带有配件的设备元件。
对于国产非标准设备而言,通常采用的都是成本计算估价方法与分部组合估算方法等,而计算的方法则选择了成本计算估价方法。
在配置费确定的过程中,需要对市场价进行正确地把握,由于设备的品种与类型诸多,且功能与档次存在差异,因此在向市场或者是制造厂家询价过程中,需要确保设备型号与功能的对应性,同时,询价的时候应当高于实际采购的价格,所以,造价工作人员需要根据询价渠道及经验来进行适当地调整,以保证设备工器具的购置费确定的合理性[2]。
另外,应当对不同水费与银行及海关口岸的收费规定进行询问并收集,全面整理并存档。
第二,确定安装费。
通常情况下,设备安装费用是按照设备的原价与经验费率相乘得到的。
其中,机械设备安装的费率经验值是5~6%,电气设备安装的费率是12~15%。
(3)其他费用的确定在工程建设过程中,其他费用所包含的内容诸多,所以,同样需要给予高度重视。
第一,土地费用确定。
正确地甄别有收益与无收益土地的面积,并按照相应的补偿标准进行计算。
如何做好建筑工程造价控制管理论文
如何做好建筑工程造价控制管理摘要:在建筑工程建设中,做好施工全过程的造价管理是施工企业管理中的一个重要环节。
本文结合工作实际,对工程造价控制做了分析,供大家参考。
关键词:建筑工程造价;成本控制;管理前言长期以来施工企业在施工管理过程中,普遍存在技术与经济分离的现象,许多工程技术人员只重视技术工作,而缺乏经济观念;只重视施工及管理工作,极小考虑如何做才能降低工程造价。
为此,当前迫切需要解决的是提高工程造价效益。
一、建筑单位成本控制管理中存在的问题(1)项目管理手段落后,缺少集成管理手段。
由于工程项目成本管理是一个复杂的系统工程,要取得目标成果,必须各个子系统、各个环节的协调配合,任何地方出现问题都有可能功亏一篑。
要实现对如此复杂的系统进行有效管理,先进的管理手段和工具是不可缺少的。
但目前很少有施工项目能利用计算机作为施工计划和施工控制的有效工具,计算机大都被用来做预算、文字处理和资料的储存。
这就造成了项目管理手段落后,缺少集成管理手段的局面。
(2)成本水平失控,成本管理混乱。
一些项目成本开支大手大脚,前松后紧,损失浪费严重。
事前,一点点象征性的风险抵押金,对项目经理来说,所起的制约作用,并不是太奏效,致使项目承包流于形式,各项费用开支无约束,从而导致工程成本居高不下,最终使得项目亏损,企业效益滑坡。
(3)成本开支失控,乱挤乱摊成本。
如:在实际施工过程中,大多数建筑企业在购人大型结构、施工钢材及各种配件、低值易耗品等时,无计划的采购,或采购计划非常随意,控制权完全在于项目经理及采购员。
结果往往导致材料的积压、超支,采购人员暗箱操作,抬高材料价格,索要高额回扣,直接增加了材料采购成本。
有些项目己经预期可以完成公司下达的利费指标,就随意扩大成本费用开支范围,不实发票以假当真,甚至在项目中以材料费等名目报销各种支出,承揽工程的招待费成了万花筒。
(4)成本核算失控,成本信息失真。
有的项目不能及时掌握工程进度及成本结算情况,导致工程结算收入与成本不相配比,项目结算周期过长。
工程造价管理论文(最新6篇)
工程造价管理论文(最新6篇)工程造价论文篇一摘要:在我国经济社会发展过程中,由于过分强调经济利益,而忽视了环境效益,这使得我国的自然环境不但没有受到应有的保护,而且还遭到了破坏。
因此,为了改变这一现状,国家提出了走保护自然环境,坚持可持续发展的道路。
为了相应国家保护生态环境的号召,各行各业都在寻求绿色发展方式,本文中要研究的建筑工程行业也不例外。
发展绿色建筑工程,不仅可以提高建筑工程的质量,而且还可以有利于环境保护。
然而发展新型绿色建筑工程的同时,也给工程造价及成本控制带来了新的挑战,因此本文将对该问题进行分析,并根据实际情况提出有效地改进措施,希望通过这些举措可以让新型绿色建筑能够不断地发展下去,造福人类社会。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制;有效途径1本文中相关概念分析1.1新型绿色建筑新型绿色建筑工程是一种明显不同于传统建筑工程的建筑方式。
新型建筑工程具有很多新的功能,这些功能更符合自然生态环境与人类社会和谐发展的要求。
新型绿色建筑不仅仅是为人们提供基本的建筑功能,还能为人们提供高质量的生活环境。
新型绿色建筑工程的覆盖范围很广,包括室内环境设计的环保、风景园林设计、绿色环境设计等。
1.2工程造价预算及成本控制新型绿色建筑工程造价指为完成一项绿色建筑工程,预期或实际所需的总费用之和。
这些费用通常包括设备采购费、建筑工程及安装工程费、预备费等等。
成本控制指的是从工程投标报价开始,直至项目施工完成的整个过程中,对人工费、材料费和施工机械使用费等进行控制,以达到成本节约的最大化的目的。
2新型绿色建筑工程造价预算及成本控制2.1积极转变思想观念2.2引入先进的技术先进的技术是推动社会发展的重要动力,在人类的生产实践活动当中,引入先进的科学技术,可以有效降低生产成本并且提高生产效率。
本文中的绿色建筑工程的发展很大程度上有赖于先进的科学技术,因为绿色建筑工程对工程造价和成本控制有着严格的要求,如果采用全新的技术手段,一方面先进的数据计算功能,可以为人们提供更为精确地做出成本预算;另一方面,可以通过模拟技术,来预测建筑施工的效果,通过对施工效果进行评估,可以及时调整施工方案,这会尽可能地减少施工浪费。
对工程造价进行有效控制与管理论文
对工程造价进行有效控制与管理之我见摘要:笔者拟就如何搞好工程造价控制和管理提出自己一些看法。
关键词:工程造价控制与管理长期以来,工程造价就是一个非常重要的课题,工程造价有着复杂性和多变性,在实际工作中,必须高度重视并加以认真对待,特别是对于当前形势下政府财政参与投资建设的项目越来越多,工程造价的控制显得就尤其重要。
在强调搞好项目工程质量的前提下,认真做好工程造价工作,多措并举,力促工程造价趋向合理。
要想做好工程造价管理工作,就要从工程造价的各个阶段入手,在决策、设计以及招投标这三个阶段分段进行控制和管理,笔者拟就如何搞好工程造价控制和管理提出自己一些看法。
1 投资决策阶段的工程造价控制与管理决策对于干好任何一项工作都有着非同寻常的作用,决策运用好了,工作占主动,工作就会事半功倍,工作就会顺利开展。
将其运用到投资决策上来,也是一样的道理。
必须高度重视工程项目的投资决策,同样都是宾馆饭店,体现在工程造价上也是大不一样。
究其原因,就是它们各自的建筑方案、设计标准,所选用的材料设备以及所采用的结构形式都不一样,因此,虽然建筑类别相同,但很难有相同的工程造价。
因此必须要从投资决策和设计阶段就开始抓,重点抓好对项目的工程造价有重大影响的各项技术经济的决策,在决策阶段的地点选择、建设规模及标准、结构类型等等的确定上实施控制,在立项上要慎重进行可行性研究及方案优化,从而使工程造价合理化。
正是由于投资决策阶段的重要性,在这个阶段的工程造价越要慎重,因为投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。
从一定程度上说,项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础,而设计、实施阶段的工程造价控制则是工程造价的关键。
其中,工程造价中的财务评价起着至关重要的作用,之所以这样说,是因为财务评价是在国家现行财税制度和价格体系下,计算项目范围内的效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力,以考察项目在财务上的可行性。
财务评价是工程造价中一个非常重要的环节,财务评价工作做好了,就会对整个项目的顺利进行奠定良好基础。
工程造价管理论文【10篇】
工程造价管理论文【10篇】在学习和工作中,大家都跟论文打过交道吧,借助论文可以达到探讨问题进行学术研究的目的。
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篇一:工程造价论文篇一1前言螺栓类零部件是汽车紧固件中最重要的零部件之一,通常会有断裂失效的现象。
汽车螺栓类零部件断裂失效在中国汽车研究中心开展的鉴定业务中占有较大比例,危害较为严重,甚至引起较大经济损失和人员伤亡。
对断裂螺栓进行失效分析,研究汽车零部件丧失其功能的原因、特征和规律,找出责任,为进行科学、公正地鉴定工作提供技术支撑。
对于零部件断裂失效的分析通常是通过断口分析来实现的,因为断口总是发生在金属组织中最薄弱的地方,忠实地记录了金属断裂时的全过程,即裂纹的产生、扩展直至开裂;尤其记录着裂纹扩展的途径、扩展过程及内外因素对裂纹扩展的影响。
因此,通过对断口形貌特征等信息的分析,可以分析材料组织和性能,确定断裂失效模式,找出断裂的原因及影响因素,得出鉴定结论。
2螺栓类断裂鉴定技术的探讨疲劳断裂是在交变应力作用下,经过较长时间工作而发生的断裂现象。
一般疲劳断裂的应力远比静载下材料的σb低,甚至比σ0.2低很多,断裂前无明显的塑性变形,是一种低应力脆断破坏现象。
疲劳断裂是损伤累积过程的结果,是与时间相关的破坏方式。
其疲劳抗力不仅取决于材料本身特性,而且与其形状、尺寸、表面质量、服役条件环境等密切相关。
根据上述螺栓类零部件的鉴定案例可知,汽车螺栓类零部件断裂失效一般是以疲劳断裂形式较为常见,在汽车金属零部件断裂失效中有70%~80%的为低应力高周疲劳断裂。
针对螺栓类零部件断裂失效的鉴定,首先要调查与背景信息收集,然后对断裂失效零部件宏观观察,检视失效零部件的整体外观及破坏部位形貌,还可做材料方面的检测分析,如成分、金相组织、力学性能及微观断口分析,再对失效零部件工作状态分析,如受力种类、方向等,进而判定材料断裂失效模式,通过推理判断、科学分析可进一步得出鉴定意见,为找到事实真相作出贡献。
如何有效控制工程造价论文
如何有效控制工程造价【摘要】: 建设项目的造价控制贯穿于建设项目的全过程。
针对建设项目工程量大,建设周期长,价格构成复杂的特点,文阐述了我国工程造价现状,探讨了施工单位如何有效控制工程造价,提出了有效控制工程造价的几个方面。
【关键词】:工程造价;建设项目;控制中图分类号:tu723.5文献标识码: a 文章编号:控制工程造价,是工程项目管理的重要组成部分。
有效控制工程造价,不仅能够防止工程造价超出预算,还能够让人力、物力和财力得到合理利用,取得良好的经济效益和社会效益。
因此,有效控制工程造价有着非常重大的意义。
影响工程造价的因素存在于工程建设的全过程一、我国工程造价现状随着市场经济的发展,这个我国现行工程造价制度和体系也暴露出了很多问题:第一,之前的概预算制度是以国家直接参与管理的,企业并不是实际的经济实体。
在计划经济的大条件下,项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。
第二,由于工程技术人员的经济观念淡薄、工程技术知识薄弱,因此,工程造价的管理人员素质水平不高,使得工程造价难以得到有效控制。
第二,我国传统的做法是把重点放在实施阶段,而轻视了决策阶段。
二、工程造价控制原则有效地控制工程造价,需要遵循以下几个原则:(1)、把设计阶段当做重点我国长期以来都忽视在设计阶段对工程造价的控制,然而据有关的统计设计阶段质量程度对工程造价的影响度高达 75%,因此项目设计阶段是控制工程造价的关键一步。
因此,要有效地控制工程造价,就必须把设计阶段当做重点和关键。
(2)、实施主动控制主动控制是一种未雨绸缪的控制,是一种对未来形势预测的控制。
目前,目标值与实际值的比较时,人们把其偏离目标值值时的分析和对策理解为控制。
这样的话只能发现差异,不能预防差异的发生,也不能消除差异,是一种被动的控制方法。
实施主动控制,预先发现差异,就显得十分重要。
(3)、采取技术和经济相结合的手段如果要想有效地控制工程造价,我们就必须从组织、技术、经济、合同等多方面共同采取措施。
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如何有效进行工程造价管理[内容摘要]在建筑工程管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是造价部门、投资者一个比较关注的问题。
工程造价,一般是指某项工程建设所花费的全部费用,它不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。
正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。
合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价,已经是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。
现就此谈以下几点体会和建议:[关键词]控制造价管理一、我国工程造价管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。
表现为国家直接参与和管理经济活动。
规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法,规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。
随着历史进程,经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。
但随着社会主义市场经济的发展,这个体系的许多问题也随之暴露出来。
大致地说,概预算制度是以国家直接参与管理经济活动为前提的,企业并不是实际的经济实体。
由于计划经济的特点,在当时的生产力条件下,其不可避免地会成为短缺经济。
在商品极度短缺的条件下,只要有一定的投入,就会有一定的产出。
在这样的大环境下,项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。
国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等。
在这种相对稳定的经济环境里,概预算制度为核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。
随着社会主义市场经济体制的建立,要求我们对项目投资进行预测和控制。
近些年来,国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。
而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施,轻经济、重技术,先建设、后算帐的后果。
由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄,使得造价管理人员的素质难于提高。
工程造价的控制目标长期难以实现。
针对上述情况,我国学术界最先于八十年代提出了全过程造价管理和控制的概念,有关部门也就建设项目的可行性研究和预决算向两头延伸的要求作出了相应的规定,把我国造价管理的观念和方法提到了一个新的高度。
我们现在的任务应当是把现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来,借鉴发达国家的先进经验,建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的编制水平。
二、改变落后观念,确立全过程控制投资意识工程造价的控制与管理,就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。
各阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。
同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的匹配,以取得较好的投资效益和社会效益,也是需要研究的问题。
由于工程建设一般周期较长,受到各种外部因素的影响与制约,项目的初始阶段难以确定一个正确的造价。
随着工程的开展与深入,对该项工程的了解也更加全面,从而造价的估算也愈加合理。
因此,工程造价合理确定与有效控制,应考虑以下几个方面的问题:1、由于建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失,为了合理确定造价,必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性。
2、多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,因此经常出现投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程造价越来越高,原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据,。
有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划,从而建设了大量效益不好的工程。
原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,三超”现象相当普遍,究其原因,主要有:(1)人为因素造成概算降低,有些项目在申请立项阶段,为了能使项目尽快通过批准,有意压缩工程投资,预留资金缺口。
(2)在初步设计阶段达不到国家规定的深度,存在较多设计上的漏洞,设备和材料价格的不按市场行情制定。
(3)在项目实施过程中,建设单位提出超过设计标准的过高要求,如办公设施面积增大,装修超标准等。
所以,我们必须更新观念,重新认识,总结出一套完整的工程造价控制与管理方法。
3、工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程,但控制重点应转移到项目建设的前期,即转移到项目决策和设计阶段,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,因此,项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。
(1)在投资决策阶段做好基础资料的收集,保证详实、准确要做好项目的投资预测需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。
对于做经济评价的项目还要收集项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。
造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。
认真做好市场研究,是论证项目建设必要性的关键(2)市场研究就是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有作可能性分析。
包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况;类似项目的建设情况;国家对该产业的政策和今后的发展趋势等。
要做好市场研究,技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资料,并进行综合分析和处理,为项目建设的论证提供必要的依据。
(3)投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中,应该实事求是地反映设计内容。
设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理,这既是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
而一旦投资决策后,控制的重点应放在设计阶段。
4、凡建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程,均能取得令人满意的经济效益和社会效益,但目前我国建设项目前期阶段尚未实行这种制度。
由于在满足规范的前提下,设计成果的造价也会因为经验、水平或其它因素的影响而差别较大,设计思想保守,又会使工程造价居高不下,所以,实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的。
三、有效地进行控制工程造价有效地控制工程造价,必须做好以下几点:首先,在项目建设前期阶段必须实行监理(含造价监理)制度。
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。
通过对设计过程的监理,使设计趋于合理,造价控制在限额范围内,真正做到用最小的投人取得最大的产出。
另外一方面是积极推行“限额设计”方法,这是被实践证明的有效途径,它不单纯是一个经济问题,更准确地说是一个技术经济问题。
这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价。
为使“限额设计”达到预期目的,应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。
他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。
控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较,方案优化不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。
建设单位在审查设计单位的设计时,要重视设计方案的优化。
在选择工艺技术方案时,应从我国的实际出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。
据国外统计资料表明,在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为80%左右,所以,要真正有效地控制工程造价,就应该把工作重点放在前期方案优化工作上。
通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而节约大量资金。
因为设计成果是一个逐步完善的过程,并不是一开始就能确定下来,所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。
有效地控制工程造价,应从多方面采取措施:从组织上采取措施就是明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责;从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计,用技术经济的观点审查设计方案,深入研究节约投资的可能;从经济上采取措施就是动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出,根据设计的进展情况调整设计方案。
我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合。
技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,使设计成果的经济性得不到充分体现。
因此,我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的,在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来。
通过经济分析、技术比较及效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进。
工程实施过程中的造价控制是十分重要的。
制定合理工期是控制施工项目成本的关键,施工工期是一种有限的时间资源,在项目管理中有特定的价值,即“工期价值”。
对工程项目而言,工程的质量、成本和工期是施工管理的三大主线,工期是否合理直接影响着施工质量和成本,因此,施工项目管理中的时间管理非常重要。
降低材料成本是控制施工项目成本的核心,在工程成本中,材料费占总成本的60%左右,因此加强材料成本控制在实现成本目标管理中起着核心作用造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。
以合理的工程量清单为依据,抓住计量支付这个关键环节,认真审核支付申请,使每笔资金都能得到合理控制和支付。
造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规,收集各种价格信息,了解价格动态,整理分析各种造价资料等。
显然,没有丰富的经济知识和扎实的技术功底是难以完成上述工作的。
这就对造价工程师提出了更高的要求。
工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。
建设项目的复杂性决定了其计价的多次性,与建设过程相对应的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价。
特别是在工程实施阶段,由于外部条件的变化,设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来,导致设计变更,造价也随之变化。
这就需要造价工程师对建设工程运行中出现的问题及时研究分析,并及时采取纠正措施,使目标得以顺利实现。
这一阶段是造价动态控制最集中的过程。
造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成。