中国工商银行个人购房借款担保合同
中国工商银行个人住房借款保证合同
中国工商银行个人住房借款保证合同债权人（甲方）：保证人（乙方）：第一条为确保甲方与（以下简称借款人）签订的年字号（以下称）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条本合同保证的的履行期限自年月日至，年月日。
本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于，乙方在本合同项下的保证责任不因无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保存相当于借款人借款余额的％的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未归还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生项下提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方承受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。
一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
第十二条借款人与甲方协议变更的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。
但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。
第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的％违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，还应就缺乏部分予以补偿。
工商银行购房担保合同
中国工商银行个人购房借款担保合同合同编号：_____________甲方（借款人）：_____________乙方（贷款人）：中国工商银行_____________支行丙方（担保人）：_____________鉴于甲方拟购买房产，并向乙方申请个人购房贷款，丙方同意为甲方提供担保，为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1. 乙方同意向甲方发放购房贷款，贷款金额为人民币____万元（大写：____________________），用于购买房产。
2. 甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方应在约定的还款期限内按月还本付息。
第三条还款方式1. 甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
第四条担保方式1. 丙方同意为甲方提供全程担保，包括房产抵押和连带责任保证。
2. 甲方应按照乙方和丙方的要求办理相关担保手续。
3. 担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第五条担保效力1. 丙方提供的担保为全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。
2. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押、质押等权利负担。
3. 甲方和丙方同意，在贷款期间内，按照乙方的要求，配合乙方进行贷款风险管理。
第六条违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的5%。
2. 甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
3. 丙方未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金为贷款金额的10%。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款，为保障乙方权益，甲方同意以质押方式提供担保，现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议：第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房借款。
借款金额人民币（大写）________________元整。
第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________（质押物名称）作为本笔借款的质押物。
第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管，并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。
第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。
第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第九条双方声明与保证1. 甲方声明：甲方具有完全民事行为能力，有权签署本协议并承担相应义务；甲方提供的质押物系合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明：乙方系具有法人资格的银行，有权签订本协议并提供个人住房借款服务。
第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。
中国工商银行个人住房借款抵押合同2篇
中国工商银行个人住房借款抵押合同2篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：鉴于甲、乙双方为共同目的达成此项个人住房借款事宜，特签订此借款抵押合同，以便明确各方权利、义务。
本合同约定条款均依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在充分理解并认同合同条款的基础上签订此合同。
第一条借款内容一、借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：______元整）的个人住房借款。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以银行实际放款日期为准。
三、借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。
第二条抵押物条款一、抵押物：乙方以其合法拥有的位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本借款的抵押。
二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部收回借款本金及利息止。
三、抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币______元（大写：______元整）。
第三条还款方式及违约责任一、还款方式：乙方按照等额本息还款法，每月按时足额向甲方还款本息______元（大写：______元整）。
如遇利率调整，按调整后的利率执行。
二、违约责任：乙方如未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。
如乙方连续三个月未按时足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。
第四条抵押物保险及税费承担一、乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单中应注明甲方为保险赔偿金的优先受益人。
在保险期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理必要的索赔手续。
如因乙方原因导致保险中断或失效，乙方应负责及时重新投保。
如因未办理保险或保险中断造成的损失由乙方承担。
二、因本合同产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第五条合同的变更和解除一、本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。
工商银行借款担保合同5篇
工商银行借款担保合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行法定代表人：________________地址：________________丙方（担保人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因________________（借款目的）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经各方协商一致，订立本合同。
第一条借款条款一、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。
二、借款期限：自乙方实际发放借款之日起计算，期限为_____________年。
三、借款利率：年利率为_____________%，具体利率根据乙方公布的相关利率政策执行。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
五、违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。
第二条担保条款一、担保方式：丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。
二、担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
三、担保期限：自借款期限届满之日起两年。
四、丙方承诺，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知之日起5个工作日内履行代偿义务。
第三条借款的发放与偿还一、借款的发放：乙方在甲方提供完整的借款资料后，将借款发放至甲方指定的银行账户。
二、借款的偿还：甲方应按期足额偿还借款本金及利息，如提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
三、提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知乙方并支付相应利息。
四、还款计划变更：如需变更还款计划，应经乙方同意并签订书面变更协议。
中国工商银行个人购房借款担保合同书
中国工商银行个人购房借款担保合同书一、甲方（借款人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX二、乙方（担保人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX三、借款详情1. 贷款金额本次贷款金额为XXX万元人民币。
2. 贷款用途贷款用途为购买位于XXX小区XXX号房屋，总面积XXX平方米。
3. 贷款期限本次贷款期限为X年。
4. 利率本次贷款的利率为X.XX%。
5. 归还方式借款人按分期还款方式归还本次借款，每月还款额按照当月本息均分的原则计算。
四、担保责任1. 担保方式乙方作为借款人的担保人，对借款人的借款行为承担无限连带责任担保，保证借款本金、利息和费用的归还。
2. 担保范围担保范围包括但不限于借款人可能产生的未偿还本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、诉讼费、律师费、保全费等全部债务。
五、担保期限借款期间及借款人还款完毕并按照协议付清欠款之日起，乙方对借款人的还款行为担保期限有效。
六、合同解除1. 合同解除原因以下任何情况均可导致本合同解除： 1. 借款人还款完毕； 2. 经法院裁决或其他与政府机构请求，合同项下债权不能被追索或被冻结；3. 经甲方决定，解除本合同。
2. 解除方式合同解除时，应当于X个工作日内，双方事先积极联系，结清借款本息等全部金额并解除本合同。
3. 解除的法律后果本合同解除后，甲方不再享有对借款的任何权利，乙方也不再担保。
七、协议变更1. 协议变更原因本合同生效后，因特殊情况需要变更的，双方可以根据实际情况协商变更本合同。
2. 变更方式双方达成一致后，应另行制定书面补充协议，变更本合同条款。
3. 变更程序补充协议的内容对原有协议具有同样的效力，应当由双方在签订前仔细审阅，以保证变更的合法性。
八、合同生效本合同自所有合同签署人签字后生效。
工行贷款合同范本
工行贷款合同范本个人购房借款/担保合同合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证件号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司________________支行负责人：________________地址：________________电话：________________丙方（保证人）：________________法定代表人：________________地址：________________电话：________________第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（小写）________元（大写）________元整。
第二条借款用途甲方借款用于购买坐落于________市________区________街（路）________号________房间的房产，建筑面积________平方米。
甲方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率本合同借款利率为月利率________‰。
第四条借款期限借款期限自____年____月____日起，到____年____月____日止，共计____月。
第五条放款户名：________________开户行：________________账号：________________第六条还款甲方应按月等额向乙方偿还借款本息，共分____期还清，具体还款计划如下：期数还款日期还款本金还款利息还款金额1____年____月____日________元________元________元2____年____月____日________元________元________元3____年____月____日________元________元________元4____年____月____日________元________元________元5____年____月____日________元________元________元6____年____月____日________元________元________元7____年____月____日________元________元________元8____年____月____日________元________元________元9____年____月____日________元________元________元10____年____月____日________元________元________元11____年____月____日________元________元________元12____年____月____日________元________元________元13____年____月____日________元________元________元14____年____月____日________元________元________元15____年____月____日________元________元________元16____年____月____日________元________元________元17____年____月____日________元________元________元18____年____月____日________元________元________元19____年____月____日________元________元________元20____年____月____日________元________元________元21____年____月____日________元________元________元22____年____月____日________元________元________元23____年____月____日________元________元________元24____年____月____日________元________元________元25____年____月____日________元________元________元26____年____月____日________元________元________元27____年____月____日________元________元________元28____年____月____日________元________元________元29____年____月____日________元________元________元30____年____月____日________元________元________元31____年____月____日________元________元________元第七条借款发放及还款账户甲方应将本条第一款所约定的账户作为借款发放及还款账户，乙方将借款发放至该账户或甲方将还款存入该账户，即视为乙方履行了发放及收取借款的义务。
(完整版)工商银行个人购房借款合同担保合同
特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/自建第套住房，房屋坐落于1建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮10%，据此确定利利率为%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。
第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
工商银行借款担保合同5篇
工商银行借款担保合同5篇篇1工商银行借款担保合同甲方：借款人（以下简称“甲方”）乙方：担保人（以下简称“乙方”）丙方：工商银行（以下简称“丙方”）鉴于，甲方因某种原因需向银行申请一定额度的贷款，并且甲方无法提供足够的抵押物或担保物，因此需要担保人提供保证担保；经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条担保范围1、乙方担保保证，无条件、不可撤销地、终止性的向丙方担保甲方在本合同项下所承担的全部债务。
2、乙方的担保责任包括但不限于：主债权、利息、罚息、违约金、保证金、担保手续费等一切费用。
第二条担保方式1、乙方的担保方式为连带责任担保，对甲方的借款担保额度以本合同约定的金额为最高限额。
2、乙方应当在丙方要求提供担保或者在甲方逾期还款时，立即履行担保责任，若乙方未能履行担保责任，则丙方有权采取一切合法手段向乙方追偿。
第三条担保期限1、乙方的担保期限与甲方的借款期限一致，若甲方违约导致提前还款，则乙方的担保期限随之提前终止。
2、担保期限届满后，若甲方的借款未还清，则乙方应当继续承担担保责任，直至甲方还清全部债务为止。
第四条甲方借款条件1、甲方应当按时足额还款，不得拖欠还款。
2、甲方应当按照合同约定的用途使用借款资金，不得用于违法乱纪或与借款无关的用途。
3、甲方应当配合丙方对其还款能力、用款情况进行调查，如实提供相关材料和资料。
第五条丙方权利和义务1、丙方有权对甲方的还款能力、用款情况进行监督和检查。
2、丙方有权要求乙方提供担保材料和资料，并有权依法向乙方追偿。
3、丙方应当妥善保管借款担保合同，确保双方权益不受损害。
第六条乙方权利和义务1、乙方应当配合丙方调查甲方的还款能力和用款情况。
2、乙方有权要求丙方告知甲方的借款情况，确保担保责任的履行。
3、乙方应当提前通知丙方和甲方有关担保事宜的变动，确保信息的及时传达。
第七条合同的终止1、本合同自签订之日起生效，至甲方还清全部债务之日止。
2、本合同在任何一方违约时可终止，终止时应当向对方提前通知，并履行相应的清算程序。
中国工商银行个人住房借款保证合同0001
中国工商银行个人住房借款保证合同编号：_____ 年［］字_____ 号债权人（甲方）： __________________________________保证人（乙方）： __________________________________第一条为确保甲方与 _____________ （以下简称借款人）签订的_______ 年_________ 字_______ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_____________ 及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自 ___________ 年____ 月_____ 日至，______ 年_____ 月____ 日。
__________ 本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______________________ ％的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_______________________ 日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
工商银行个人购房担保合同
合同编号：_______借款人（以下简称“乙方”）：住所：_______________________身份证号码：____________________贷款人（以下简称“甲方”）：地址：_______________________法定代表人：____________________联系电话：____________________抵押人（以下简称“丙方”）：住所：_______________________身份证号码：____________________为保证乙方按时偿还购房贷款，甲方同意向乙方提供个人购房贷款，丙方同意为乙方的购房贷款提供抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1. 乙方向甲方申请的购房贷款金额为人民币（大写）_______元整。
2. 贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条借款用途乙方所借款项仅用于购买位于________________________的房产，不得挪作他用。
第三条还款方式1. 乙方应按甲方规定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
2. 还款方式为：按月等额本息还款法。
第四条抵押担保1. 丙方以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方的购房贷款提供抵押担保。
2. 抵押物价值不低于借款金额，且抵押物所有权归丙方所有。
3. 乙方应于贷款发放前，与甲方、丙方共同办理抵押物抵押登记手续。
第五条抵押物权利和义务1. 丙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务负担。
2. 丙方应保证抵押物在贷款期间保持完好，不得擅自改变用途、转让、出租、抵押或进行其他处分。
3. 如抵押物价值低于借款金额，丙方应承担相应的补充担保责任。
工行个人购房借款及担保合同
合同编号：[ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号借款人： [借款人全名]贷款人：中国工商银行[支行名称]抵押人： [抵押人全名]出质人： [出质人全名]保证人： [保证人全名]特别提示：借款人、抵押人、出质人和保证人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由借款人、贷款人、抵押人、出质人和保证人共同签订。
第二条合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人、抵押人、出质人和保证人在个人购房借款及担保事宜中的权利、义务和责任，确保借款合同的履行。
第二章借款条件第三条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币 [大写：] 元（大小写不一致时，以大写为准）。
A. 个人购置住房贷款B. 个人购置商用房贷款第四条贷款用途本贷款仅限于购买位于 [房产地址] 的房产，不得挪作他用。
贷款人有权对贷款用途进行监督。
第五条贷款期限本合同项下的贷款期限为 [贷款期限] 年 [贷款期限] 个月，自 [贷款发放日期] 起至 [贷款到期日期] 止。
第三章抵押与担保第六条抵押物借款人同意以其名下位于 [抵押物地址] 的房产作为抵押物，为借款合同的履行提供担保。
第七条抵押物价值抵押物价值为人民币 [抵押物价值] 元，由借款人提供相关证明材料。
第八条保证担保保证人同意为借款人提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。
第四章还款责任第九条还款方式借款人同意按照以下方式还款：A. 等额本息还款法B. 等额本金还款法C. 按月还息、到期还本还款法第十条还款期限借款人应按合同约定，于每月 [还款日] 前向贷款人支付当月应还贷款本金及利息。
中国工商银行个人购房借款担保合同书
中国工商银行个人购房借款担保合同书(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--中国工商银行个人购房借款担保合同书这是一篇由网络搜集整理的关于中国工商银行个人购房借款担保合同书的文档，希望对你能有帮助。
贷款人(甲方)：_______________________借款人(乙方)：_______________________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)___________________________(小写)______________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_______月。
自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
(一)_________年______月_______日，金额：__________________;(二)_________年______月_______日，金额：__________________;(三)_________年______月_______日，金额：__________________;……第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
中国工商银行个人住房贷款担保合同-
编号：中国工商银行个人住房贷款担保合同甲方：乙方：年月日中国工商银行个人住房贷款担保合同编号：______年[]字______号债权人（甲方）：_____________________________包管人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供包管，甲、乙双方按照有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方包管范围为借款人按照借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包罗因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包罗诉讼费和律师费）。
第三条本合同包管的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。
__________本包管合同的包管期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本包管合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的包管责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行包管义务的包管金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方包管在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方包管如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行包管义务。
第八条乙方包管有足够的能力承担上述包管责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
中国工商银行个人住房借款保证合同
中国工商银行个人住房借款保证合同保证人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。
__________本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的.任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同编号：____年（_____）字____号抵押权人（甲方）：_____抵押人（乙方）：_____第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
资料中国工商银行个人购房借款担保合同
资料中国工商银行个人购房借款担保合同中国工商银行个人购房借款担保合同编号A: [ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号个人购房借款/担保合同借款人:贷款人:抵押人:出质人:保证人:特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款条件第一条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写: )(大小写不一致时，以大写为准)。
A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:第二条贷款用途与担保方式2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平方米的车位。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。
本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第套住房(相关认定标准按照监管规定处理)。
2.2 本笔贷款的担保方式为，具体约定见本合同相关担保条款。
A、抵押B、质押C、保证D、其他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借款凭证为准。
借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， (上/下)浮 %确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算:月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理:A、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调整;C、其他: 。
中国工商银行个人住房借款质押合同范本
中国工商银行个人住房借款质押合同范本编号：______年[]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。
其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。
第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。
第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。
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中国工商银行个人购房借款担保合同编号A：[ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号个人购房借款/担保合同借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人:特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各理解并同意本合同全部条款。
本合同各根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款条件第一条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:第二条贷款用途与担保式2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平米的车位。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种式监督、核查贷款的使用。
本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。
2.2 本笔贷款的担保式为，具体约定见本合同相关担保条款。
A、抵押B、质押C、保证D、其他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借款凭证为准。
借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率4.1贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种式处理：A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度经两次或两次以上调整的，以该日历年度最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限不调整；C、其他：。
4.3 贷款人根据借款人的申请，在贷款期限采用固定利率的，各须另行签订《固定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他容继续有效。
第五条放款5.1贷款发放或继续发放的前提条件是以下第项：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任违约情形。
B、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任违约情形。
C、其他5.2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付式的，贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。
借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。
借款人要求贷款采用自主支付式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。
经贷款人同意采用自主支付式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
借款人承诺本合同项下贷款不以任形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他法律法规明确规定不得经营的项目。
如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。
5.3借款人授权贷款人按以下第种式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算：A、将贷款一次性划入下列账户：户名：账号：开户行：B、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。
5.4贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。
5.5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提供其他担保，且不承担由此给合同其他造成的任损失。
第六条还款6.1经协商一致，借款人按下列第种式偿还贷款本息：A、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
每月本息还款额＝（1＋月利率）还款月数－1贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数B、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
+（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率每月本息还款额＝贷款期月数贷款本金C、按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
+（贷款本金－已还本金）×日利率×本期实际天数每月本息还款额＝贷款期月数贷款本金D、按（/两/三）等额本息还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为（还款期），最后一期还款日为贷款到期日。
每期本息还款额＝（1＋每期利率）还款期数－1贷款本金×每期利率×（1＋每期利率）还款期数E、按（/两/三）等额本金还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为（还款期），最后一期还款日为贷款到期日。
+（贷款本金－已还本金）×日利率×本期实际天数每期本息还款额＝贷款期数贷款本金F、随心还，借款人与贷款人约定每期最低还款额为人民币（小写）元，借款人每期本息还款额不得低于最低还款额；最低还款额遇利率调整保持不变，但若借款人一直按照最低还款额偿还贷款，利率调整可能会导致最后一期的还款金额与本条款约定的最低还款额显著不同，借款人应合理安排并调整每期还款额度，并于贷款到期日前的15个工作日向贷款人主动获取最后一期应还款金额信息。
每期还款日，借款人本笔贷款还款账户余额均视为借款人本期的还款金额，超过最低还款额的部分视同提前还款，提前还款后，每期最低还款额保持不变，贷款期限相应缩短（由此造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按原贷款利率计息）。
若借款人需要降低每期最低还款额的，须向贷款人申请，并于贷款人同意后的次月按新的标准执行。
借款人与贷款人约定每月日为还款日，从贷款发放后次月日开始还款；最后一期还款日为贷款到期日。
G、到期一次性还本付息；H、按月付息，按（月/三个月/六个月/一次性）还本；借款人可自愿选择每月日为还款日，如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
I、其他：。
6.2借款人（享有/不享有）宽限期,宽限期为，自实际放款之日起开始计算。
在宽限期，借款人仅按照约定还款式确定的还款期支付贷款利息，不偿还贷款本金；宽限期满后按照约定的还款式偿还贷款本息。
6.3本合同项下贷款发放日和约定的还款日为非对应日的，其首期和末期还款按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息。
6.4借款人指定其在中国工商银行开立的以下个人结算账户作为还款账户：还款账户A：户名：账号：开户行：还款账户B：户名：账号：开户行：6.5 在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日按照先还款账户A后还款账户B的次序从还款账户中划收；借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。
如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人有权决定费用、利息（包括罚息、复利）、本金的清偿顺序。
6.6 若还款账户发生挂失、冻结、止付、注销，或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。
在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划款，借款人应到贷款人处办理柜面还款。
借款人未及时办理还款帐户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应承担违约责任。
第七条提前还款7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款的，应向贷款人提交书面申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
7.2 借款人提前还款应满足下列条件：A、借款人同意如在（□约定的贷款合同期间；□贷款发放后的月）申请提前还款的，则按如下标准向贷款人一次性支付提前还款补偿金：提前还款补偿金＝提前还款金额×贷款执行月利率×个月。
B、部分提前还款的，还款金额不少于：C、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
D、7.3提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。
7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按下列第种式确定贷款利率：A、按原贷款利率计息；B、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第四条约定执行，但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。
第八条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双另行签订展期协议。
如贷款人不同意展期，则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条罚息9.1 借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收％确定。
9.2 借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。