房地产禧龙陶瓷大市场调研报告(禧龙国际商贸物流园)
哈尔滨家居五金建材专业市场调研解析
邦家具,旗下有两大商场,卓邦家居批发城,海城卓邦定制材料城,二大商场经过三年的运作如今已经迅速发展成为哈尔滨 的强势品牌集中地、家居建材知名企业典范。哈尔滨卓邦家居广场管理有限公司 哈尔滨卓邦家居有限公司是家居行业商场连 锁经营的知名企业,旗下一店卓邦家具批发城位于道外区先锋路2号,是东三省最大的家具批发集散地,拥有东三省数量众多 的批发商长期批货,商场发展前景极为广阔; 正在筹建二期工程,预计明年能够投入使用、
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典型案例介绍及分析/家居
案例:太古街陶瓷卫浴洁具大市场
地址:道外区太古街
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典型案例介绍及分析/家居
案例:新大发国际装饰材料市场
地址:道里区康安路22号
●总体概括 :新大发国际市场由哈尔滨泰林房地产投资公司投资兴建,主体项目于2011年整体开业,周边配套大发茶城,大发综合市场, 附近交通便利有20余条公交线路,该项目以良好的区位优势吸引区域代表性品牌的进驻,开业后期经营状况良好,给品牌供应商提供很好 的展示宣传平台 ●政府支持: 经多方打听相关行业和政府人员,该市场暂无具体支持政策!
融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、建材超市等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。我店秉承 “先行赔 付”、“绿色环保”、“中高档定位”、“一站式服务”和“向消费者倾斜”的经营模式和服务理念,为消费者提供方 便、时尚、无忧的服务。
●政府支持:
作为道里区重点支持项目,作为市装饰建材重点龙头企业
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城进入,客户对十里河比较认可,想集体进入。
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典型案例介绍及分析/家居
案例:好百年灯饰
地址:道外区大新街262号
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典型案例介绍及分析/家居
案例:哈尔滨禧龙陶瓷大市场
地址:道外区先锋路8号
禧徕乐国际商贸城..doc
禧徕乐国际商贸城项目简介项目背景禧徕乐国际商贸城,是淮安市委市政府“培育大市场、搞活大商贸、发展大物流、推动大发展”这一宏伟目标指引下的政府重点商贸工程。
根据《淮安市城市总体规划》,淮安将建成辐射2000万人口的苏北中心区域城市,而《淮安城市总体规划》已明确淮安的城市发展大方向,清浦新城将成为城市发展的重点核心区域。
项目概况项目规模:总投资16亿元,总占地面积12.3万平方米,总建筑面积36万平方米,由商贸城、商业休闲广场、商务快捷酒店、仓储物流配套等四部分构成。
项目区位:苏北地区唯一的江苏省现代商贸服务业集聚区——淮安清浦新城中央CBD核心区。
经营范围:服装、鞋帽、箱包、儿童系列、针织家纺、日用百货、塑料制品、日化洗化、文体用品、工艺品、饰品、小家电等十二大业态发展理念:永续经营、携手共赢、创富社会经营模式:具有展示、批发、业务洽谈、信息发布、网上交易等综合功能,厂家直销、批零兼营的形式,直通生产基地辐射能力:覆盖淮安,辐射淮海商圈2000万消费人口,对接长三角项目定位形象定位:淮海商贸第一城经营定位:36万㎡顶级现代商业批发MALL市场定位:淮海商贸新中心一站式采购中心经营理念:商场化市场市场化商场展开:1)薄利多销,以量取胜,终端客户聚人气,批发走销量,上下兼顾,实现多赢。
2)划行归市,分类集聚,大力发展总代理总经销制。
3)招商是引客,管理是待客、服务是留客、诚信是召客。
4)市场是我家,繁荣靠大家;你赚钱,我发展,你做大,我做强。
功能定位:迁移传统市场,整合淮安商业,升级淮海商贸政府支持全国现代商贸市场示范基地全国工商联重点支持项目2010年淮安市重点商贸工程淮安大流通建设龙头项目周边配套 汽车南站。
淮安最重要的交通枢纽,直通78个城市和地区,年1000万人流量。
12条公交线路直达。
1路、9路、17路、20路、21路、24路、27路、35路、46路、48路、56路、机场专线连接千家万户,畅通无阻。
2024瓷砖市场调研报告
2024瓷砖市场调研报告引言2024年,全球瓷砖市场迎来了新的发展机遇。
随着人们对室内装饰的要求不断提高,瓷砖市场也不断创新和进步。
本报告旨在对2024年瓷砖市场进行调研和分析,为相关企业提供参考和决策依据。
市场概况瓷砖作为一种常见的室内装饰材料,已经广泛应用于住宅、商业和公共场所等多个领域。
根据市场调研数据显示,2024年,全球瓷砖市场总销售额预计达到XX 亿美元,相较于去年同期增长了X%。
市场分析市场前景随着人们对室内装饰风格的不断追求和变化,瓷砖市场持续保持良好的发展势头。
定制化、个性化成为消费者选择瓷砖的主要趋势,如印花瓷砖、立体瓷砖等新型产品受到了广泛的青睐。
未来几年,瓷砖市场有望继续保持稳定增长。
市场竞争态势目前,全球瓷砖市场竞争激烈,主要有国内厂家和国际品牌竞争两种情况。
国内企业在产品质量、价格和售后服务等方面具有竞争优势,而国际品牌在品牌知名度和创新能力上具备一定优势。
市场竞争将进一步推动瓷砖行业的发展和创新。
市场发展趋势1.绿色环保:随着社会的环保意识不断提高,消费者对瓷砖产品的环保性能要求也日益增加。
未来,绿色环保瓷砖有望成为市场主流产品。
2.技术创新:瓷砖企业应不断加大对技术研发的投入,推动瓷砖产品的技术创新和提升,以满足消费者对品质和花色的需求。
3.互联网销售:随着互联网的普及,瓷砖企业应积极借助电商平台拓展销售渠道,提高品牌影响力和销售额。
市场调研调研方法本次市场调研采取了定量和定性相结合的方式。
通过在线问卷调查、实地走访和专家访谈等多种方式,采集了大量的市场数据和消费者反馈。
消费者需求根据调研数据显示,消费者对瓷砖的需求主要集中在以下几个方面: 1. 产品质量:消费者对瓷砖的硬度、耐磨性、抗污性等产品质量要求较高。
2. 花色样式:消费者追求个性化和多样化的花色样式,以满足其装饰的需求。
3. 价格:消费者在购买瓷砖时,价格是考量的重要因素之一。
市场前景展望根据市场调研和分析结果,我们对未来瓷砖市场的前景进行了展望: 1. 瓷砖市场将继续保持稳定增长,预计年均增长率为X%。
建材市场搬迁工作总结
建材市场搬迁工作总结篇一:哈尔滨建材市场总结1哈尔滨出差总结一、出差时间:XX年8月8日至XX年8月19日二、出差人员:三、哈尔滨市场情况:1、哈尔滨禧龙陶瓷批发市场市场简介:兴建于XX年,是黑龙江省政府招商引资重点项目和市政府重点建设项目之一。
禧龙陶瓷大市场位于禧龙园区龙凤路,于XX年4月建成并对外营业。
总占地面积37万平方米,建筑面积18万平方米,包括商品展示交易区和货物仓储区两部分。
商品展示交易区云集来自福建、广东、浙江、山东及港澳台等数百家陶瓷经销商,经营品种包括内外墙砖、地砖、卫生洁具和陶瓷工艺制品等各类商品万余种。
物流区,占地面积6万平方米,南邻长江路,东邻禧龙大街,紧领原库区,可用停车位达280个,配货线路达百余条,集配送、速递、运输、仓储、城际配送于一体,禧龙致力将物流区打造成为跨区域、网络化、信息化、智能化的综合性物流服务区。
市场优劣势分析:优势:a、市场兴建于XX年,迄今为止已经营十余年,经营时间较长,具有一定的知名度;b、属于政府重点扶持项目,政府对市场的形成、兴旺起到一定的推动作用;c、目前陶瓷大市场已有部分品牌商进驻,且已经初具规模;d、陶瓷大市场、五金市场、水暖大市场经营商户已初具规模,已经有一定的聚群效应;e、市场形成初始招商力度较大,对市场的形成有一定的推动效应;f、配备有仓储及物流园区,对市场的形成起到了促进效应;g、位于哈市的东大门,毗邻高速出入口,能够对外形成较好的辐射;劣势:a、市场用地为村集体土地,由市场整体承租,再转租给商户,为三年一租,土地可变性较高;b、c、物业建筑形态为仓库式建筑,档次较低,不利于大品牌的包装;市场整体档次较低,由于土地情况,部分大品牌业户不敢进行大规模投资;d、e、f、g、h、经营环境较差,经常出现停水、停电现象;市场内环境较差,基础配套设施不完善;周边缺乏相应的市政、银行配套;虽有物业管理公司,但管理很欠缺;现有的交通不能满足物流园区的正常运行,经常出现拥堵情况;i、j、到市区的公交线路较少,购物不太方便;市场目前仍以批发为主,目前市场的环境、交通等原因,不利于零售市场的开展;k、l、市场规模太大,各个主题市场之间没有连接性;市场展厅的排水系统不好,大雨时有倒灌、反水现象。
陶瓷市场研判报告总结
陶瓷市场研判报告总结根据对陶瓷市场的研究和判断,我们得出以下结论:1. 市场规模持续扩大:陶瓷市场在过去几年中一直呈现出持续扩大的趋势。
随着消费者对装饰和家居产品的需求增加,陶瓷制品作为一种常见的装饰材料,受到了广泛的关注和接受。
同时,陶瓷制品在建筑、工业和其他领域的应用也不断增加,这进一步推动了市场的增长。
2. 技术创新推动市场发展:陶瓷制品行业在技术创新方面取得了显著进展。
新型材料的研发和应用使得陶瓷制品的性能得到了提升,如陶瓷砖的强度和耐磨性。
此外,陶瓷制品的工艺和设计也得到了改进,更多样化和个性化的产品不断涌现,满足了不同消费者群体的需求。
3. 消费升级带动高端市场增长:随着消费者收入水平的提高和消费观念的变化,高端陶瓷制品的需求呈现出较快增长的趋势。
精细、高质量的陶瓷制品受到了越来越多消费者的追捧,他们更注重产品品质和个性化的设计。
因此,陶瓷企业应该重视高端市场的开发,并不断提升产品品质和设计水平。
4. 环保意识逐渐增强:环保成为当今社会发展的重要指标之一,在陶瓷市场中也不例外。
消费者对于低碳、环保的陶瓷制品的需求逐渐增加,对于含有有害物质的产品持谨慎态度。
因此,陶瓷企业应该加强环保意识,采用环保材料和生产工艺,并且通过认证来证明产品的环保性能。
5. 市场竞争激烈,品牌建设关键:陶瓷市场竞争激烈,市场上存在着众多的陶瓷制品品牌。
在这样的竞争环境中,品牌建设显得尤为重要。
品牌可以提供消费者对产品质量的信任和认同,帮助企业树立良好的形象,获得市场份额。
因此,陶瓷企业应该注重品牌建设,提升品牌影响力,建立品牌忠诚度。
综上所述,陶瓷市场规模持续扩大,技术创新推动市场发展,消费升级带动高端市场增长,环保意识逐渐增强,而市场竞争激烈则需要企业重视品牌建设。
陶瓷企业应该关注市场趋势,不断提升产品质量和设计水平,以适应不断变化的市场需求。
陶瓷市场调研情况汇报
陶瓷市场调研情况汇报近年来,我国陶瓷市场发展迅速,市场规模不断扩大,产品种类也日益丰富。
为了更好地了解市场情况,我们对陶瓷市场进行了调研,以下是我们的调研情况汇报。
首先,我们对陶瓷市场的整体规模进行了分析。
根据我们的调研数据显示,我国陶瓷市场规模已经达到了数千亿元,呈现出稳步增长的态势。
其中,建筑陶瓷、日用陶瓷、工艺陶瓷等不同品类的市场需求量也在不断增加,市场潜力巨大。
其次,我们对陶瓷市场的消费群体进行了深入调研。
通过对消费者的访谈和问卷调查,我们发现陶瓷产品的消费群体已经不再局限于传统的中老年人,年轻人也成为了陶瓷产品的主要消费者。
他们对陶瓷产品的审美要求更高,更注重产品的设计和品质,这为陶瓷市场的发展带来了新的机遇和挑战。
同时,我们还对陶瓷产品的销售渠道进行了调研。
除了传统的实体店销售渠道外,电商平台也成为了陶瓷产品的重要销售渠道。
消费者可以通过电商平台方便快捷地购买到自己喜欢的陶瓷产品,这也为陶瓷行业的发展带来了新的动力。
此外,我们还对陶瓷产品的品牌竞争情况进行了分析。
随着市场的竞争加剧,陶瓷产品的品牌竞争也日益激烈。
一些知名陶瓷品牌通过不断创新和提升产品品质,成功抢占了市场份额,而一些新兴品牌也通过独特的设计和营销策略,逐渐崭露头角。
最后,我们对陶瓷市场的发展趋势进行了展望。
随着我国经济的不断发展和人民生活水平的提高,陶瓷产品的市场需求将会持续增长。
同时,随着科技的进步和消费者对产品品质的要求不断提升,陶瓷产品的设计和制造技术也将会不断创新和提升。
综上所述,我国陶瓷市场具有巨大的发展潜力,但也面临着激烈的市场竞争和消费升级的挑战。
我们将继续密切关注市场动态,不断提升产品品质和服务水平,以满足消费者日益增长的需求,实现陶瓷市场的可持续发展。
2024年陶瓷市场环境分析
2024年陶瓷市场环境分析一、市场背景陶瓷作为一种传统的工艺品和建筑材料,在人类历史上有着悠久的发展历史。
随着经济的发展和人们对生活品质的要求提高,陶瓷市场也发展迅速。
本文将对当前陶瓷市场的整体环境进行分析,以期为陶瓷企业的运营和发展提供参考。
二、市场规模与发展趋势陶瓷市场在中国拥有广阔的市场潜力。
根据统计数据显示,近年来中国陶瓷市场规模持续扩大,市场需求不断增长。
特别是在建筑、家居装饰和艺术品等领域,陶瓷产品得到了广泛的应用。
未来,随着城市化进程的加快,人们对建筑和家居装饰品的需求将进一步提升,为陶瓷市场带来更多发展机遇。
三、市场竞争格局目前,陶瓷市场竞争激烈,市场上存在大量的陶瓷企业。
在产品种类方面,市场上出现了多样化的陶瓷产品,包括瓷砖、卫浴洁具、餐具等。
不同企业之间的产品差异化越来越小,因此,企业要想在市场中脱颖而出,需要通过技术创新、品牌建设和市场渠道拓展等手段来提升竞争力。
四、消费者需求与购买行为陶瓷消费者需求主要有两个方面:实用性和观赏性。
实用性方面,消费者对陶瓷产品的质量、耐用性、功能性等方面有较高的要求;观赏性方面,消费者对产品的设计、工艺以及艺术性有较高的追求。
此外,考虑到陶瓷产品与建筑、装饰等行业的关联性,消费者在购买陶瓷产品时还会考虑与整体装修风格的协调性。
五、政策与法规影响政策与法规对陶瓷市场的发展影响较大。
一方面,相关政策的制定可以促进陶瓷产业的发展,例如对技术创新、新产品研发给予一定的扶持政策;另一方面,政策的调整也可能对企业的运营产生影响,比如环境保护政策的升级可能给部分企业带来成本压力。
六、市场发展机遇与挑战陶瓷市场发展面临机遇和挑战并存。
机遇方面,随着人们对生活品质要求的提高,陶瓷产品的消费需求将持续增加;此外,陶瓷产业的技术创新和产品升级也为市场的发展提供了新的机遇。
挑战方面,竞争激烈的市场环境使得企业的运营更具挑战性;同时,由于陶瓷行业的环境问题也逐渐受到关注,企业需要面对环保压力和可持续发展的要求。
2024年陶瓷砖行业分析报告(市场调查报告)
2024年陶瓷砖行业分析报告一、市场概况陶瓷砖是一种常见的建筑装修材料,主要用于地板、墙面等的装饰。
2024年,由于房地产市场的持续发展以及人们对居住环境美观度的追求,陶瓷砖市场保持了一定的增长势头。
二、市场规模根据市场调查数据显示,2024年陶瓷砖市场总规模约为XXX亿元,同比增长约X%。
其中,地板砖市场规模约为XXX亿元,墙砖市场规模约为XXX亿元。
三、市场竞争格局陶瓷砖行业具有高度竞争性,市场上存在着众多的陶瓷砖品牌,包括国内外的知名品牌。
其中,国内品牌占据了主导地位,占市场份额的约X%。
国际品牌在高端市场享有一定的竞争优势。
四、消费者需求特点随着人们生活水平的提高,消费者对于居住环境的美观度要求也越来越高,对陶瓷砖的质量、款式、颜色等方面的要求越来越多样化。
同时,消费者对于环保性能的要求也逐渐提高。
五、行业发展趋势1.产品创新:随着消费者需求的变化,陶瓷砖企业需要不断进行产品创新,推出更具特色的产品,满足消费者的需求。
2.环保性能:随着环保意识的提升,消费者对于产品的环保性能要求也越来越高,陶瓷砖企业应关注产品的环保性能,并加强宣传。
3.品牌建设:在激烈的市场竞争中,品牌建设尤为重要。
企业应注重提升品牌知名度和形象,加强品牌建设,提高市场竞争力。
4.电商渠道:随着互联网的快速发展,电商渠道的兴起对于陶瓷砖行业来说是一个重要的趋势。
企业应积极拓展电商渠道,提高线上销售能力。
六、发展建议1.加大研发投入,提升产品创新能力,满足消费者多样化需求。
2.关注产品的环保性能,提供环保的陶瓷砖产品,满足消费者环保要求。
3.加强品牌建设,提高品牌知名度和形象,增强市场竞争力。
4.积极拓展电商渠道,提高线上销售能力,适应互联网时代的发展。
七、总结2024年陶瓷砖行业保持了一定的增长势头,市场规模较前年有所增加。
随着消费者需求的变化和环保意识的提高,陶瓷砖企业需要加大研发投入,提供更具特色和环保性能的产品,同时重视品牌建设和电商渠道的拓展,以适应市场竞争的需求。
2024年瓷砖市场调查报告
2024年瓷砖市场调查报告1. 背景介绍瓷砖作为一种常见的建筑装饰材料,被广泛应用于室内和室外的墙地面装饰。
随着人们对居住环境要求的提高,瓷砖市场也逐渐扩大。
本报告旨在对当前瓷砖市场进行调查,并提供市场概况和发展趋势的分析。
2. 市场规模根据调查数据显示,瓷砖市场在过去五年内呈现出稳步增长的趋势。
2016年到2020年的年均增长率为4%,总市场规模达到XX亿元。
市场主要集中在一线城市和新兴城市,但二线城市也逐渐崭露头角。
3. 市场竞争情况目前瓷砖市场存在着较为激烈的竞争。
在产品品质、价格和服务等方面,各家企业均有一定的竞争优势。
市场上的主要竞争对手包括A公司、B公司和C公司等。
这些企业通过不断创新和提升产品质量来争夺市场份额。
4. 消费者需求分析根据调查结果,消费者在选择瓷砖产品时主要关注以下几个方面:•品质与耐久性:消费者普遍追求高品质的瓷砖产品,认为耐久性是选择的重要因素。
•设计与风格:消费者对于瓷砖的外观设计和风格要求较高,希望能够与整体室内风格相匹配。
•价格和性价比:价格是消费者选择瓷砖产品时的重要考虑因素,大多数消费者希望以较合理的价格购买到高质量的产品。
5. 市场发展趋势根据市场调查和专家分析,瓷砖市场未来的发展趋势主要包括以下几点:•高品质产品的需求将继续增长:随着人们对生活品质要求的提高,高品质瓷砖产品的需求将继续增长。
•绿色环保瓷砖受到关注:在可持续发展的理念下,绿色环保的瓷砖产品将受到越来越多消费者的关注和追捧。
•定制化需求增加:消费者对于个性化和定制化产品的需求日益增加,瓷砖企业应该加强研发和设计能力,满足不同消费者的需求。
•二线城市市场潜力大:随着二线城市房地产市场的迅速发展,瓷砖市场将进一步扩大。
6. 市场挑战与机遇瓷砖市场面临着一些挑战,但也带来了一些机遇。
挑战:•品牌竞争加剧:市场竞争激烈,瓷砖企业需要通过优质的产品和服务来区别于竞争对手。
•原材料价格波动:由于原材料价格的波动,瓷砖企业面临着成本压力,需要寻找降低成本的方法。
禧龙简介
禧龙国际商贸物流园区简介一、企业前身:禧龙陶瓷大市场禧龙国际商贸物流园区位于哈尔滨市道外区先锋路8号,前身为禧龙陶瓷大市场,是2000年省政府南下招商引资重点建设项目。
在第十一届哈洽会上,吴庆忠与时任黑龙江省省长宋法棠签下“禧龙陶瓷大市场”项目签约书。
历时两年的建设,禧龙陶瓷大市场于2002年4月28日正式开业。
市场创建之初,占地面积17万平方米,主要经营产品以建筑陶瓷、卫浴为主。
2004年,禧龙再接再厉,计划兴建禧龙二期工程。
在当年的第十五届哈洽会上正式签定了二期工程项目计划书,并于9月正式开始工程建设。
随着市场的不断发展,在政府的大力支持和业户的积极建议下,禧龙于2005年开始三期工程建设,并于当年建设完毕。
二、不断发展:向一站式购物方向发起冲刺此时,经过三年的发展,禧龙在哈尔滨市建材行业已经具备一定的社会影响力及百姓认知度。
禧龙拥有得天独厚的地理位置—位于哈尔滨市的东大门,比起其他建材市场,禧龙更有畅通无阻的交通路线及仓储优势,所以,除陶瓷外的其他建材业,也向禧龙抛出了橄榄枝,期望禧龙扩大经营规模,兴建其他种类建材市场。
在外部条件的不断完善及自身实力的不断增强中,2006年,禧龙正式开始建设石材市场。
石材市场的建设,标志着禧龙冲出了经营单一建材材料的限制,向一站式购物迈出了第一步。
在2006年至2010年短短四年中,禧龙不断扩大着经营规模,丰富着经营种类,交出了漂亮的成绩单:2006年,石材市场一期建设完毕,首批业户入驻;2006年,占地30万平方米的板材市场建设完毕;2006年,装饰材料市场建设完毕;2007年9月,占地8万平方米的水暖一期市场建设完毕;2007年10月,占地15万平方米的钢材市场正式落成。
从2002年开业至2007年,短短五年,禧龙走过了创业初期的艰难,六大类市场建设完毕,各个市场经营状况良好。
多年的经营终于收获了硕果累累,禧龙不断获得政府颁发的各种荣誉,收获了业户的鼎力支持与冰城百断的不断认可。
瓷砖建材市场调研报告
瓷砖建材市场调研报告
《瓷砖建材市场调研报告》
一、市场概况
瓷砖建材市场是建筑行业中的重要组成部分,随着房地产市场的持续发展,瓷砖建材市场也呈现出了快速增长的趋势。
瓷砖作为建筑材料中的一种主要产品,具有质地坚硬、易清洁、防潮防霉等特点,因此得到了广泛的应用。
二、市场分析
1. 市场规模
瓷砖建材市场的规模巨大,随着国内对房地产政策的调控,市场需求量保持稳定增长态势。
2. 市场竞争
瓷砖建材市场竞争激烈,产品同质化严重,价格战成为竞争的主要手段。
3. 市场消费趋势
消费者对于瓷砖建材的需求从单一的功能性需求向个性化、艺术化需求转变,定制化产品逐渐受到市场追捧。
三、市场发展趋势
1. 制造工艺升级
瓷砖建材市场对于产品质量和工艺要求日益提高,制造工艺升级是未来发展的趋势。
2. 绿色环保
消费者对于环保产品的需求增加,市场对绿色环保瓷砖的需求将日益增加。
3. 产业集中度提高
市场竞争激烈,未来产业集中度将进一步提高,中小型企业面临着市场退出的压力。
四、市场发展策略
1. 不断提高产品质量,注重研发创新,满足市场需求。
2. 加大对绿色环保瓷砖产品的研发和生产力度,以适应市场对于环保产品的需求。
3. 建立品牌形象,提高品牌知名度,树立市场竞争优势。
综上所述,随着建筑行业的持续发展,瓷砖建材市场呈现出了巨大的发展潜力,同时市场竞争也在不断加剧。
未来,企业需要不断提高产品质量、加大研发创新力度,以适应市场对于个性化、绿色环保产品的需求,赢得市场竞争优势。
2024年陶瓷项目市场研究报告及运营管理方案
陶瓷项目市场研究报告及运营管理方案目录概论 (4)一、运营管理 (4)(一)、公司经营宗旨 (4)(二)、公司的目标、主要职责 (5)(三)、各部门职责及权限 (6)(四)、财务会计制度 (9)二、发展规划分析 (11)(一)、公司发展规划 (11)(二)、保障措施 (12)三、建设单位基本情况 (13)(一)、公司基本信息 (13)(二)、公司简介 (14)(三)、公司竞争优势 (15)(四)、公司主要财务数据 (16)(五)、核心人员介绍 (16)(六)、经营宗旨 (17)(七)、公司发展规划 (18)四、法人治理 (20)(一)、股东权利及义务 (20)(二)、董事 (21)(三)、高级管理人员 (22)(四)、监事 (25)五、建筑工程可行性分析 (27)(一)、陶瓷项目工程设计总体要求 (27)(二)、建设方案 (29)(三)、建筑工程建设指标 (30)(四)、陶瓷项目选址原则 (30)(五)、陶瓷项目选址综合评价 (31)六、进度计划 (32)(一)、陶瓷项目进度安排 (32)(二)、陶瓷项目实施保障措施 (33)七、企业合规与伦理 (35)(一)、合规政策与程序 (35)(二)、伦理规范与培训 (36)(三)、合规风险评估 (37)(四)、合规监督与执行 (39)八、创新驱动 (40)(一)、企业技术研发分析 (40)(二)、陶瓷项目技术工艺分析 (42)(三)、质量管理 (44)(四)、创新发展总结 (45)九、人力资源管理与开发 (46)(一)、人力资源规划 (46)(二)、人力资源开发与培训 (48)十、成果转化与推广应用 (48)(一)、成果转化策略制定 (48)(二)、成果推广应用方案 (49)十一、创新驱动 (51)(一)、企业技术研发分析 (51)(二)、陶瓷项目技术工艺分析 (52)(三)、质量管理 (52)(四)、创新发展总结 (53)十二、陶瓷项目安全与环保管理 (54)(一)、安全管理体系建设 (54)(二)、安全风险评估与防范 (57)(三)、环境保护与可持续发展 (58)(四)、安全文化建设与培训 (59)(五)、监督与检查机制 (61)(六)、事故应对与处置 (62)(七)、社会责任与公众参与 (64)(八)、安全与环保绩效评估 (66)概论随着项目管理深度与复杂性的增长,制定全面而精细的项目可行性研究报告及运营方案显得尤为关键。
2023年陶瓷大板行业市场调研报告
2023年陶瓷大板行业市场调研报告市场概述:陶瓷大板是指面积较大(通常在1平方米以上)的瓷砖产品,具有很高的耐磨、抗压、防水、防污等性能,适用于室内外地面、墙面、台面等各种装修场合。
陶瓷大板的出现,既满足了消费者对大面积装修的需求,也提升了施工效率和装修质量,成为当下建筑装饰行业的一项重要产品。
市场分析:1.市场需求持续增长随着人民生活水平的提高,人们对于室内外环境的要求越来越高。
在装修材料领域,大板是一个不可或缺的产品。
尤其是近年来,随着房地产行业的蓬勃发展,住宅、公共建筑等大型场所的建设不断增加,市场需求持续增长。
2.产品品质不断提升陶瓷大板的生产技术越来越成熟,产品品质不断提升。
新材料和新工艺的应用,使得陶瓷大板的纹理、质感、色彩等方面更具魅力。
大型厂商不断推出新品,引领市场消费趋势,小型厂商也在提高生产技术、优化管理,营销创新等方面加强努力,保持市场竞争力。
3.价格竞争较为激烈目前,陶瓷大板行业价格区间比较大,而且中低档产品的市场份额较大。
同时,受到原材料价格变化、生产成本、人工费用、销售渠道等因素的影响,价格竞争较为激烈,中低端厂商为了生存,往往采用低价策略来吸引客户,这也使得行业竞争更趋白热化。
4.品牌和服务成为关键竞争因素在市场竞争中,品牌和服务成为企业争夺市场的关键竞争因素。
知名品牌生产的陶瓷大板具有品质优良、技术精湛、设计新颖等优势,受到市场消费者的追捧。
而服务体系的完善也是企业提升用户黏性的重要手段,企业需要在售前、售中、售后服务上下功夫,提高用户购买的安全感和满意度。
未来展望:随着市场需求的增加和技术的提升,陶瓷大板行业将继续保持发展态势。
未来,随着国家对于环保建材的重视以及消费者对于高质量、高端品牌的需求,行业将更加注重环保、节能、低碳等方面。
同时,大型厂商将加大研发投入,提高生产水平,不断推出新品,并加强品牌代言、渠道建设、定制服务等方面的探索,争夺更大的市场份额。
小型厂商则需要适应市场,做好特色产品、细化服务等方面的工作,巩固市场占有率。
陶瓷城调研报告
陶瓷城调研报告陶瓷城调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解陶瓷城的发展情况、市场需求、竞争态势以及未来发展趋势,为相关决策提供参考依据。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
三、调研结果分析1. 陶瓷城的发展情况通过实地观察,我们可以看到陶瓷城的规模较大,商家众多,产品种类繁多。
陶瓷城在建筑和室内装饰行业中占据了一定的市场份额。
2. 市场需求通过问卷调查,我们了解到消费者对于陶瓷产品的需求主要集中在以下几个方面:(1) 质量要求高:消费者在选择陶瓷产品时,更加注重产品的质量,包括材料、制作工艺等。
(2) 设计款式多样:消费者希望能够有更多的选择,满足不同风格和需求的装修需求。
(3) 价格合理:陶瓷产品价格要与其质量相符合,消费者在购买时希望能够得到物有所值的产品。
3. 竞争态势陶瓷城在市场上面临着激烈的竞争。
我们调查了陶瓷城周边的竞争对手,并了解到他们在产品品质、价格、设计等方面的竞争优势。
4. 发展趋势陶瓷行业在近年来发展迅猛,越来越多的新产品和新技术涌现出来。
随着消费者对品质和设计的要求提高,陶瓷行业也在不断创新。
未来,陶瓷城可以注重产品研发和创新,提高产品的质量和设计水平,以赢得更多消费者的青睐。
四、建议对于陶瓷城,我们提出以下几点建议:1. 针对市场需求,加大产品质量控制和设计创新力度,提供多样化的产品选择,满足不同消费者的需求。
2. 加强与供应商和设计师的合作,深入挖掘市场潜力,推出更具竞争力的产品。
3. 提高服务水平,增强消费者的购买信心,建立良好的售后服务体系。
4. 加大市场营销力度,提升品牌影响力,与竞争对手形成差异化竞争优势。
五、总结通过本次调研,我们对陶瓷城的发展情况、市场需求、竞争态势以及未来发展趋势有了更全面的了解。
我们相信,通过加强产品质量和设计创新,优化服务水平,提升市场营销力度,陶瓷城将能够在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现可持续发展。
2023年陶瓷大板行业市场调查报告
2023年陶瓷大板行业市场调查报告陶瓷大板行业市场调查报告一、市场概况陶瓷大板是指尺寸较大的陶瓷板材,通常指边长在1米以上的大尺寸陶瓷板。
由于陶瓷大板具有优异的性能和装饰效果,越来越多的消费者选择陶瓷大板作为家装和室内装饰的首选。
二、市场分析1. 产业链分析:陶瓷大板的产业链主要包括原料供应商、陶瓷大板生产商、经销商和最终用户。
其中,原料供应商负责提供生产陶瓷大板所需的各种原材料,陶瓷大板生产商负责生产陶瓷大板,经销商负责销售和分销陶瓷大板,最终用户是指使用陶瓷大板进行装修和室内装饰的个人和企业。
2. 市场规模:陶瓷大板市场规模不断增长,预计未来几年将保持较高的增长率。
根据统计数据显示,目前陶瓷大板行业市场规模约为XX亿元,预计到明年将达到XX亿元。
3. 市场需求:陶瓷大板的市场需求主要来自于家庭装修和商业装饰两个领域。
随着人们对居住环境和室内装饰的要求越来越高,陶瓷大板的需求也越来越大。
另外,商业装饰领域对陶瓷大板的需求也在逐年增加,如酒店、商场、写字楼等场所均有使用陶瓷大板进行装饰。
4. 市场竞争:陶瓷大板行业市场竞争激烈,主要厂商包括国内外一些知名品牌和中小企业。
知名品牌凭借其品牌知名度和产品质量在市场竞争中占据优势,中小企业通过降低价格、提高技术和服务水平来争夺市场份额。
三、市场前景1. 市场机会:陶瓷大板行业市场前景较为广阔,主要因素有:人们对室内环境装饰要求的不断提高,自豪感和个性化需求的增加,商业装饰领域需求的增长等。
此外,陶瓷大板还有一些其他应用领域,例如公共建筑、艺术品、园林景观等。
2. 市场挑战:陶瓷大板行业市场竞争激烈,陶瓷大板生产的技术要求较高,生产成本也较高,中小企业面临着生产技术和设备的提升、品牌建设和市场推广等方面的挑战。
3. 市场发展趋势:随着消费者对室内环境装饰要求的不断提高,陶瓷大板行业将呈现出以下几个发展趋势:产品尺寸更加多样化,技术水平不断提高,设计创新成为竞争的关键,产品环保性能越来越重要。
哈尔滨禧龙大市场调研
禧龙国际商贸物流园区禧龙国际商贸物流园区简介:哈尔滨禧龙国际商贸物流园区是省政府南下招商引资重点项目,前身为黑龙江禧龙陶瓷批发大市场,被省、市政府列为重点建设项目。
禧龙国际商贸物流园区由开始占地17万平方米的单一陶瓷批发市场发展成为占地面积170万平方米的综合建材市场,项目累计总投资30多亿元。
园区内建有商品展示区、货物仓储区、产品加工区和物流配送区四大功能区,商品展示区形成陶瓷、板材、石材、水暖、钢材、装饰材料、五金机电、物流八大主题市场。
区域位置:哈尔滨市道外区先锋路8号;市场规模:占地170万平米;档次定位:以经营中低端产品为主,陶瓷市场现在已引进部分大品牌商户进行经营,主要以批发为主,兼顾零售;功能分区:汇集商品展示区、货物仓储区、产品加工区、物流配送区;经营业态:陶瓷、洁具、五金机电、水暖、石材、板材、钢材、装饰材料;市场分区:商品展示区已形成陶瓷、板材、石材、水暖、钢材、装饰材料、五金机电、物流八大主题市场;八大主题市场简介:禧龙陶瓷大市场兴建于2000年,是黑龙江省政府招商引资重点项目和市政府重点建设项目之一。
禧龙陶瓷大市场位于禧龙园区龙凤路,于2002年4月建成并对外营业。
总占地面积37万平方米,建筑面积18万平方米,包括商品展示交易区和货物仓储区两部分。
商品展示交易区云集来自福建、广东、浙江、山东及港澳台等数百家陶瓷经销商,经营品种包括内外墙砖、地砖、卫生洁具和陶瓷工艺制品等各类商品万余种。
几年来,禧龙陶瓷大市场在省市领导及有关部门的大力支持下,已发展成为东北地区规模最大、档次最高的陶瓷专业集散中心。
禧龙石材大市场位于禧龙园区水暖路。
占地面积16万平方米,包括石材展示区、仓储区、加工区三部分,能容纳商户数百家,经销各种国产、进口大理石和花岗岩,品种包括各种广场石、火烧板、机刨石、荔枝面、菠萝面,石料等,并有电脑自动仿型机可以现场加工制作石线、罗马柱、圆柱、弧形板、石狮、浮雕、龙柱等异型。
2024年陶瓷行业调研报告
一、行业概述2024年,陶瓷行业继续保持稳定增长的态势。
随着消费者消费观念的提高和对生活品质要求的增加,陶瓷制品的需求也在不断上升。
特别是在建材市场上,陶瓷砖、卫浴产品等成为装修的首选,推动了行业的发展。
二、市场需求分析1.建筑装饰市场需求:随着房地产行业的快速发展,住房建设需求不断增加,房屋装修市场也在扩大。
陶瓷砖等建材的需求量大幅增长,并呈现多元化、个性化的趋势。
2.卫浴市场需求:随着人们生活水平的提高,对于居住环境的舒适度和美观度要求也越来越高。
各类高端卫浴产品成为市场热点,陶瓷卫浴产品因其环保、耐用等特点备受消费者青睐。
3.餐饮市场需求:随着人们对餐饮环境的重视,各类高档餐厅的兴起推动了陶瓷餐具市场的发展。
陶瓷餐具因其美观、环保等特点,成为高端餐厅的首选。
三、行业竞争状况1.企业竞争:陶瓷行业中,拥有先进生产技术和品牌影响力的企业具有竞争优势。
大型企业通过规模化生产和品牌宣传,占据了市场份额。
小型企业则通过产品差异化和区域市场的专业化竞争,实现了持续发展。
2.技术竞争:陶瓷行业技术水平对产品质量、生产效率等方面有着决定性的影响。
企业通过技术创新和引进先进设备提升竞争力,并不断推出适应市场需求的新产品。
3.市场竞争:陶瓷行业市场竞争激烈,产品同质化现象较为普遍。
企业需要通过品牌塑造、产品差异化等方式来脱颖而出。
同时,拓展国内外市场也是陶瓷企业发展的重要策略。
四、发展趋势及建议1.产品创新:陶瓷行业需要加大对产品创新的投入,推动技术进步和产品升级。
注重开发能够满足不同消费者需求的差异化产品,增强市场竞争力。
2.品牌建设:陶瓷行业企业应注重品牌建设,提升品牌影响力和市场认可度。
通过品牌塑造,建立起企业的核心竞争力,并提高产品溢价能力。
3.环保意识:陶瓷行业需要进一步加强环保意识,推动绿色生产。
减少对环境的污染,加强废弃物的回收和再利用,提升企业的可持续发展能力。
4.国际合作:陶瓷行业企业应积极开展国际合作,拓展海外市场,提高国际竞争力。
2024年陶瓷大板市场调查报告
2024年陶瓷大板市场调查报告1. 背景和目的陶瓷大板是指尺寸较大的陶瓷瓷砖,其特点是规格大、质量好、美观大方。
随着消费者对装修品质的要求不断提高,陶瓷大板作为一种高端的装修材料,逐渐受到人们的关注。
本文旨在对陶瓷大板市场进行深入调查和分析,以期了解市场现状和发展趋势。
2. 调查方法本次调查主要采用了问卷调查和市场观察相结合的方法。
首先制定了一份针对消费者和商家的问卷,通过随机抽样的方式选择了200名消费者和50家商家进行调查。
同时在市场中进行了实地观察,观察了不同商家的陶瓷大板销售情况,以获取市场的真实信息。
3. 市场需求分析通过问卷调查和市场观察,我们得出了以下市场需求分析:3.1 消费者需求消费者对陶瓷大板的需求主要集中在以下几个方面:•大尺寸:消费者希望能够使用较大尺寸的陶瓷大板,以减少拼接和缝隙,提高铺贴效果。
•质量优良:消费者对产品的质量要求较高,希望选择具有良好质感和耐久性的陶瓷大板。
•设计多样化:消费者希望能够选择到多样化的设计款式,以满足不同装修风格的需求。
•价格合理:尽管消费者对质量有较高要求,但对价格也有一定的敏感度,希望能够在合理的价格范围内购买到满足需求的产品。
3.2 商家需求商家对陶瓷大板的需求主要体现在以下几个方面:•产品供应:商家希望能够稳定供应陶瓷大板,以满足市场需求。
•品牌支持:商家希望选择具有知名度和良好品牌实力的供应商,提供品牌支持和推广资源。
•售后服务:商家关注供应商的售后服务能力,以保证产品质量问题的及时解决。
4. 市场竞争分析经过对市场进行调查和观察,我们发现陶瓷大板市场存在以下竞争现状:•品牌竞争:市场上存在多个知名度较高的陶瓷大板品牌,这些品牌在市场中竞争激烈,消费者购买时更倾向于选择知名品牌。
•价格竞争:市场上存在一些价格较低的陶瓷大板产品,这些产品以价格优势吸引消费者,对其他品牌形成一定竞争压力。
5. 市场发展趋势根据市场调查和分析结果,我们得出以下市场发展趋势:•大板趋势:消费者对大板的需求逐渐增加,大板产品将成为市场的发展趋势。
2024年陶瓷大板市场分析报告
2024年陶瓷大板市场分析报告简介本报告旨在对陶瓷大板市场进行全面的分析和研究。
通过对市场规模、竞争格局、消费趋势等方面的调查,我们希望为投资者和相关从业人员提供有价值的参考和决策依据。
市场规模陶瓷大板市场自20世纪90年代起开始兴起,并在近几年得到快速发展。
根据统计数据显示,全球陶瓷大板市场在2019年的规模达到X亿美元,预计将在2025年增长至X亿美元。
市场规模的增长主要受到房地产行业的推动,以及消费者对高品质装饰材料的需求增加影响。
市场竞争格局陶瓷大板市场目前呈现出激烈的竞争格局。
主要的竞争者包括国内外陶瓷大板生产商和品牌商。
其中,国内陶瓷大板企业在技术、产能和品牌认知度方面有明显优势,占据了市场的主导地位。
然而,国外陶瓷大板企业在产品创新和设计方面具有一定优势,对品质和品牌形象的追求也吸引了一部分高端客户。
市场趋势1.高端消费者需求的增加:随着人们对生活品质追求的提高,高端消费者对陶瓷大板的需求持续增长。
这些消费者对产品的质量、外观和功能有较高的要求,推动了市场的升级和创新。
2.环保和可持续发展的重视:在当下社会对环保问题的普遍关注下,陶瓷大板市场也受到了严格的规制和标准的限制。
市场上出现了越来越多关注环保、可持续发展的产品和品牌,这也成为市场竞争的一个重要因素。
3.技术创新:随着科技的进步,陶瓷大板行业也在不断进行技术创新,包括产品研发、生产工艺和装饰工艺等方面。
新技术的应用能够提高产品的质量和性能,增加市场竞争力。
市场挑战1.品质和价格之间的平衡:陶瓷大板产品通常拥有较高的品质和性能,但价格也相对较高。
如何在保证产品品质的前提下,进一步降低产品的价格,成为市场面临的挑战之一。
2.国外品牌的竞争:国外陶瓷大板企业在产品设计和品牌认知度方面具有一定优势,对国内企业构成了一定的竞争压力。
国内企业需要在技术、创新和品牌形象方面加大投入,以提升竞争力。
3.市场需求的不确定性:受到宏观经济环境和政策调控的影响,市场需求存在一定的不确定性。
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禧龙陶瓷大市场调研报告(禧龙国际商贸物流园)
禧龙国际商贸物流园区简介:
哈尔滨禧龙国际商贸物流园区是省政府南下招商引资重点项目,前身为黑龙江禧龙陶瓷批发大市场,被省、市政府列为重点建设项目。
禧龙国际商贸物流园区由开始占地17万平方米的单一陶瓷批发市场发展成为占地面积170万平方米的综合建材市场,项目累计总投资30多亿元。
园区内建有商品展示区、货物仓储区、产品加工区和物流配送区四大功能区,商品展示
区形成陶瓷、板材、石材、水暖、钢材、装饰材料、五金机电、物流八大主题市场。
区域位置:哈尔滨市道外区先锋路8号;
市场规模:占地170万平米;
档次定位:以经营中低端产品为主,陶瓷市场现在已引进部分大品牌商户进行经营,主要以批发为主,兼顾零售;
功能分区:汇集商品展示区、货物仓储区、产品加工区、物流配送区;
经营业态:陶瓷、洁具、五金机电、水暖、石材、板材、钢材、装饰材料;
市场分区:商品展示区已形成陶瓷、板材、石材、水暖、钢材、装饰材料、五金机电、物流八大主题市场;
八大主题市场简介:
禧龙陶瓷大市场
兴建于2000年,是黑龙江省政府招商引资重点项目和市政府重点建设项目之一。
禧龙陶瓷大市场位于禧龙园区龙凤路,于2002年4月建成并对外营业。
总占地面积37万平方米,建筑面积18万平方米,包括商品展示交易区和货物仓储区两部分。
商品展示交易区云集来自福建、广东、浙江、山东及港澳台等数百家陶瓷经销商,经营品种包括内外墙砖、地砖、卫生洁具和陶瓷工艺制品等各类商品万余种。
几年来,禧龙陶瓷大市场在省市领导及有关部门的大力支持下,已发展成为东北地区规模最大、档次最高的陶瓷专业集散中心。
禧龙石材大市场
位于禧龙园区水暖路。
占地面积16万平方米,包括石材展示区、仓储区、加工区三部分,能容纳商户数百家,经销各种国产、进口大理石和花岗岩,品种包括各种广场石、火烧板、机刨石、荔枝面、菠萝面,石料等,并有电脑自动仿型机可以现场加工制作石线、罗马柱、圆柱、弧形板、石狮、浮雕、龙柱等异型。
禧龙钢材大市场
位于禧龙园区龙凤路。
占地面积10万平方米,地理位置优越、规模宏大、经营品种齐全,是哈尔滨市专业化钢材大市场之一。
禧龙钢材大市场,主要经销钢材品种18大系,100余个品种。
目前,随着哈尔滨市加快建设经济强市和一批批国家省市重点建设项目的开工建设,全市工业、加工制造业、公共事业等基础设施建设已步入快速发展阶段。
根据这样
的经济形势,对钢材的需求量将大幅度增加,这为钢材经销商提供了良好的机遇和巨大的商机。
禧龙装饰材料大市场
位于禧龙园区陶瓷路。
占地面积8万平方米。
主要经营建材五金、油漆、木地板、橱柜、木业、门业、灯具、家居、布艺等装饰建材商品万余种,规划商户千余家。
禧龙水暖大市场
位于禧龙园区水暖路。
总占地面积8万平方米,主要经营各式散热器、各种辐射采暖设备、壁挂炉、锅炉、浴室厨房卫生洁具、管材管件、水表阀门等千余种产品,是一个专业性水暖大市场。
禧龙哈东板业
位于禧龙园区板业路。
总占地面积30万平方米,建筑面积15万平方米。
市场包括板材展示交易区和库房仓储区两部分,是一个大型的专业化板材市场。
五金市场
2008年,禧龙园区被列为省、市政府重点建设项目,是道外区政府精心打造的建材、五金类专业市场园区。
为了全面完成市政府关于“将市区内现有大型物资集散地全部迁移至三环路区域以外”的工作任务,禧龙园区已做好三马地区建材、五金类专业市场和经营业户迁移的各项准备工作,宽敞的展示空间、超大的免费停车场、全天候的安保物业服务,花园式的购物环境为迁移奠定了扎实的基础。
2011年6月,禧龙五金市场两千余家业户整体入驻。
物流园区
物流区,占地面积6万平方米,南邻长江路,东邻禧龙大街,紧领原库区,可用停车位达280个,配货线路达百余条,集配送、速递、运输、仓储、城际配送于一体,禧龙致力将物流区打造成为跨区域、网络化、信息化、智能化的综合性物流服务区。
禧龙物流区占据得天独厚的地理优势—哈市东大门,这一优势不仅使禧龙自身产业链更加完整,也将哈东地区物流的合理组织进一步完善,加强了道外各商业圈的基础设施支持,使哈尔滨市的物流基础设施在布局、分工和功能上更加完善,使哈尔滨与全省、全国范围内的物流网络更紧密、畅通。
本次调研目标为禧龙板块八大主体市场之一:禧龙陶瓷大市场
●总体概括:哈尔滨禧龙国际商贸物流园区是省政府南下招商引资重点项目,前身为黑龙江禧龙陶瓷批发大市场,被省、市政府列为重点建设项目。
以经营中低端产品为主,陶瓷市场现在已引进部分大品牌商户进行经营,主要以批发为主,兼顾零售;汇集商品展示区、货物仓储区、产品加工区、物流配送区。
项目信息
•项目定位:辐射东北亚陶瓷建材大市场
•开盘时间:2000年
•开业时间:2000年
•交通状况:位于道外区先锋路8号,为哈尔滨比较有竞争力的家装五金建材类综合市场。
•交通线路:19路,62路,77路,357路
•占地面积:60亩
•总建造面积:170万㎡
•专业市场占地面积:78万㎡
•禧龙陶瓷市场建面:16万㎡
•仓储面积:6万㎡
•停车场面积:1.8万㎡
•物流配送:禧龙物流
•租售方式:自营不售
•销售模式:租赁
•返租:无
•水电气收费:商业标准
•拆迁意向:有
•总户数:4158户
•经营户数:4077户
•出租率:97%
•开业商户:4036户
•营业率:99%
•商户毛利率:40%
•日均人流量:5.8万
•面积区间:30㎡—3000㎡不等,主街面积较大,内街面积较小;多为30㎡平层联排单间,60㎡一拖二双层,沿街,角位多为100㎡以上大型旗舰店。
•入驻品牌:
马可波罗、法恩莎、箭牌、欧派、凯达、建青、鹏鸿、正泰、帽儿山、大站阀门、诺贝尔、格莱美、金牌亚洲、大红鹰、龙尔、新辉煌机电、金桥电缆等。
业态落位图
租金分布:
一、装饰建材区租金50元/平/月
二、陶瓷区域租金50-80元/平/月
三、五金区域租金80-130元/平/月
四、水暖区域租金50元/平/月
五、仓储区租金10-30元/平/月
商铺面积区间:100平
物业费:1元/平/月
优惠政策:为与华南城竞争,租金交五年免一年,并且业主可向银行办理租金贷款手续,有禧龙做担保。
周边配套:
银行:共计5家
➢光大银行禧龙社区支行地址:禧龙大街172号
➢哈尔滨银行地址:禧龙建材大街附近
➢哈尔滨银行ATM机地址:禧龙建材大街附近
➢哈尔滨农村商业银行地址:禧龙大街200号
➢中国邮政储蓄银行禧龙营业厅地址:禧龙大街116-6号
宾馆酒店:共计2家
❖七天连锁禧龙大市场店
❖汉庭禧龙大市场店
餐饮:总计约32家
孙记小厨、西雅图咖啡酒吧、荣鑫餐厅、美味居砂锅、山西刀削面等
仓储物流:
禧龙物流园,占地面积6万㎡,可用车位280个。
公交线路:19路,62路,77路,357路
停车场占地面积:1.8万㎡
市场优劣势分析:
优势:
➢市场兴建于2000年,迄今为止已经营十六年,经营时间较长,具有一定的知名度;
➢属于政府重点扶持项目,政府对市场的形成、兴旺起到一定的推动作用;➢目前陶瓷大市场已有部分品牌商进驻,且已经初具规模;
➢陶瓷大市场、五金市场、水暖大市场经营商户已初具规模,已经有一定的聚群效应;
➢市场形成初始招商力度较大,对市场的形成有一定的推动效应;
➢配备有仓储及物流园区,对市场的形成起到了促进效应;
➢位于哈市的东大门,毗邻高速出入口,能够对外形成较好的辐射;
劣势:
➢市场用地为村集体土地,由市场整体承租,再转租给商户,且为三年一租,土地可变性较高;
➢物业建筑形态为仓库式建筑,档次较低,不利于大品牌的包装;
➢市场整体档次较低,由于土地情况,部分大品牌业户不敢进行大规模投资;➢经营环境较差,经常出现停水、停电现象;
➢市场内环境较差,基础配套设施不完善;
➢周边缺乏相应的市政、银行配套;
➢虽有物业管理公司,但管理很欠缺;
➢现有的交通不能满足物流园区的正常运行,经常出现拥堵情况;
➢到市区的公交线路较少,购物不太方便;
➢市场目前仍以批发为主,目前市场的环境、交通等原因,不利于零售市场的开展;
➢市场规模太大,各个主题市场之间没有连接性;
➢仅陶瓷市场、五金水暖市场、物流园区经营状况较好,其它几个市场商户入驻率较低;。