2018年最新昆山市存量房买卖合同
苏州存量房买卖合同样本(示范合同)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改苏州存量房买卖合同样本(示范合同)Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit苏州存量房买卖合同样本(示范合同)使用须知一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家和本省、本市有关政策法规，制定的存量房买卖合同示范文本。
苏州市市区范围内存量房买卖应当采用本合同文本。
二、存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容。
三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋。
四、本合同文本中的固定格式不容删改，提示性文字的选择、补充性文字的添加，应当由买卖双方自行约定。
合同生效以后，选定的提示性文字或添加的补充性文字内容视为双方同意内容。
五、买卖双方就存量房买卖事宜协商一致后，应当通过网上签约受理机构，依托苏州市区存量房买卖网上管理系统在线拟订合同电子文本具体内容，然后由买卖双方根据在线打印的合同草稿或在线修改、校对合同内容，确认无误后由买卖双方在线设置各自专用密码，最后由网上签约受理机构在线打印出合同纸质文本，经各方相关当事人签章后即由网上签约受理机构负责上传备案。
六、买卖双方在线设置的本合同专用密码，由英文字母(包括大小写)和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空缺或其他符号。
买卖双方在线设置本合同专用密码以后，任何人均不得对合同内容进行更改。
七、本合同未经各方相关当事人正式签章的，网上签约受理机构不得擅自将合同文本提交网上备案。
网上签约受理机构擅自备案的，必须承担相应法律责任。
苏州存量房买卖合同范本
苏州存量房买卖合同范本出卖方（以下简称“甲方”）：住所：电话：身份证号码：购买方（以下简称“乙方”）：住所：电话：身份证号码：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋类型：（商业用途/住宅用途等）3. 房屋建筑面积：4. 房屋所有权人：（填写房屋所有权人的姓名和身份证号码）5. 房屋权属证明：（填写房屋权属证明的类型及编号）二、房屋交易价款1. 乙方同意以人民币（以下简称“元”）______作为购买房屋的交易价款。
2. 乙方同意在签订本合同时，一次性支付______元作为首期支付，剩余部分在______工作日内支付清楚。
三、房屋交付与验收1. 甲方承诺在签订本合同后的______工作日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方委托________公司进行房屋验收，双方同意验收结果以该公司出具的验收报告为准。
3. 若房屋存在非正常损坏或装修不合理等情况，乙方有权要求甲方在签订本合同后______工作日内进行相应的修复。
四、房屋权属过户1. 乙方同意在支付全款并取得房屋交付后的______工作日内，按照相关法律法规办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户的相关费用由乙方承担。
五、其他约定1. 甲方承诺所售房屋的合法用途并对房屋的所有权进行保证。
2. 乙方承诺在签订本合同后的______个工作日内办理相关购房贷款手续，若未能办理成功，乙方同意按照本合同规定的时间支付全款。
3. 双方同意在签订本合同后且房屋交付之前不得随意解除合同，如因一方违约需要解除合同，应承担相应的违约责任。
4. 本合同未尽事宜，可由双方协商并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效本合同经双方当事人确认并签字后生效，并各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：。
苏州存量房买卖合同范本
苏州存量房买卖合同范本使用须知一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家和本省、本市有关政策法规，制定的存量房买卖合同示范文本。
苏州市市区范围内存量房买卖应当采用本合同文本。
二、存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容。
三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋。
四、本合同文本中的固定格式不容删改，提示性文字的选择、补充性文字的添加，应当由买卖双方自行约定。
合同生效以后，选定的提示性文字或添加的补充性文字内容视为双方同意内容。
五、买卖双方就存量房买卖事宜协商一致后，应当通过网上签约受理机构，依托苏州市区存量房买卖网上管理系统在线拟订合同电子文本具体内容，然后由买卖双方根据在线打印的合同草稿或在线修改、校对合同内容，确认无误后由买卖双方在线设置各自专用密码，最后由网上签约受理机构在线打印出合同纸质文本，经各方相关当事人签章后即由网上签约受理机构负责上传备案。
六、买卖双方在线设置的本合同专用密码，由英文字母(包括大小写)和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空缺或其他符号。
买卖双方在线设置本合同专用密码以后，任何人均不得对合同内容进行更改。
七、本合同未经各方相关当事人正式签章的，网上签约受理机构不得擅自将合同文本提交网上备案。
网上签约受理机构擅自备案的，必须承担相应法律责任。
八、本合同在线打印的纸质文本不得做任何涂改。
九、本合同文本格式化条款、专业用词和网上签约操作事项由苏州市住房和城乡建设局负责解释。
苏州存量房买卖合同范本根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
2018-苏州存量房买卖合同范本-word范文 (12页)
2018-苏州存量房买卖合同范本-word范文
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苏州存量房买卖合同范本
使用须知
一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家和本省、本市有关政策法规，制定的存量房买卖合同示范文本。
苏州市市区范围内存量房买卖应当采用本合同文本。
二、存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容。
三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋。
四、本合同文本中的固定格式不容删改，提示性文字的选择、补充性文字的添加，应当由买卖双方自行约定。
合同生效以后，选定的提示性文字或添加的补充性文字内容视为双方同意内容。
五、买卖双方就存量房买卖事宜协商一致后，应当通过网上签约受理机构，依托苏州市区存量房买卖网上管理系统在线拟订合同电子文本具体内容，然后由买卖双方根据在线打印的合同草稿或在线修改、校对合同内容，确认无误后由买卖双方在线设置各自专用密码，最后由网上签约受理机构在线打印出合同纸质文本，经各方相关当事人签章后即由网上签约受理机构负责上传备案。
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江苏省存量房购买合同精选3篇
江苏省存量房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：******************************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************住址：********************联系方式：************托付代理人：*****************联系方式：************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************买受人：*****************************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************住址：********************联系方式：************托付代理人：*****************联系方式：************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于*****市*****区*****路*****号*****栋*****单元*****层*****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为**********，房屋建筑面积*****平方米，属*****结构，用途为*****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。
2018年最新昆山市存量房买卖合同
2018年最新昆山市存量房买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：（现住址）：代理人：姓名：身份证号：联系地址：（现住址）：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：（现住址）：代理人：身份证号：联系地址：（现住址）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方住房事宜，订立本合同。
第一条：甲方同意将座落在，房屋及车库产权证号: ，房屋及车库土地使用权证号：房屋面积：，阁楼面积：，车库面积：，车位情况：，（下称“该房产”）的房屋出售给乙方。
乙方对该房产充分了解愿意购买。
甲方该房产的附属设施和装潢情况如下（详见清单和照片）：。
第二条：甲乙双方协商一致，同意该房产转让总价款为（本合同价款皆为人民币）元整（大写）元整。
甲乙双方约定，该房产内的维修基金余额，水、电、煤气初装费（若有），有线电视初装费（若有）等费用和上述装潢、附属设施、家具、电器已包含在总房价内，不再另行结算。
税费承担方式约定如下：第三条：乙方承诺购房款支付方式为：□（现金）□（住房公积金贷款）□（商业银行贷款）□（住房公积金商业银行组合贷款）若乙方需向银行贷款则应准备真实有效的贷款文件给银行审核，如贷款不足则以现金补足。
第四条：本次交易各流程时间和付款方式约定如下：1、签约时乙方向甲方支付定金元。
2、签约后甲乙双方于日内备齐所有资料，配合丙方到银行（或公积金中心）申请贷款，审贷通过后日内（如公积金为预审通过），乙方支付甲方第二笔房款元，此款用于甲方还贷（若有）。
第 1 页共 3 页3、第三笔房款元，在办理过户当日支付。
4、第四笔房款元，在银行放贷三个工作日内到甲方产权人帐户。
5、乙方留尾款元整，待甲方两证办理好后并交付乙方，一次性付清尾款（该房屋付款金额均以收款收据为准）。
第五条：签订合同时甲方将该房产产权证和土地证交于丙方代管以利办理后续流程。
苏州存量房买卖通用版协议
苏州存量房买卖通用版协议一、甲方与乙方面对存量房具备资质，有权达成本协议。
本协议自双方签字盖章起生效。
二、甲方代表购房人，乙方代表出售人，两方共同确认存量房买卖的信息如下：1、房屋地址：（此处填写房屋地址）2、楼层：（此处填写房屋所在楼层）3、面积：（此处填写房屋面积）4、产权情况：（此处填写房屋产权情况）5、价格：（此处填写房屋售价）三、买卖房屋价格及支付方式：1、买卖房屋的价格为_______元人民币。
本次交易款项由甲方以银行转账的方式支付给乙方。
支付方式为：全额支付。
2、买方应在本协议签署之日起__日内，将房款汇入卖方所指定的账户上，如逾期未支付，买方应向卖方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：（卖方指定，应在此处书写）四、房屋交付及验收：1、甲方应在房屋权属证书完整、经过核查并签署合同后__天内支付买房款的全部金额并办理过户。
2、乙方应在五个工作日内向甲方出具房屋权属证书以及房屋所有权证。
五、房屋产权交易税费及其他费用：1、根据国家的相关规定，房屋买卖交易需要按照税法征收房屋转让税。
按照实际的房屋交易总金额计算，涉及到的税费由双方共同承担。
2、根据实际情况，如果存在其他费用，费用由双方协商共同承担。
六、违约条款：1、如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为本协议总金额的__%。
2、如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为本协议总金额的__%。
七、适用法律：1、本协议适用中华人民共和国有关法律。
2、本协议未尽事宜，双方应协商解决。
八、争议解决方式：1、因协议履行引起的争议，双方应当友好协商解决。
2、协商不成的，任何一方均有权向各自所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（购房人）签字：乙方（出售人）签字：签署日期：____年__月__日。
存量房房屋买卖合同6篇
存量房房屋买卖合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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江苏省存量房买卖合同
江苏省存量房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号：乙方（买受人）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将存量房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于江苏省XX市XX区（县）XX路XX号XX室（以下简称“该房屋”），建筑面积为XX平方米。
该房屋为已装修的毛坯房，未包含任何家具、家电等附属设施。
二、房屋交易价格双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
该价格包括该房屋的房价款、相关税费和该房屋钥匙交付前的物业费等所有费用。
三、交易方式1. 双方同意采用下列方式完成交易：（1）自行交易：甲方应协助乙方办理该房屋的所有交易手续，包括但不限于房屋权属证明、土地使用权证明、税务登记、物业费结算等。
（2）通过中介机构交易：甲方应将该房屋的相关信息在中介机构平台上发布，并协助乙方与中介机构协商交易价格、税费负担、交付时间等事宜。
2. 双方同意在签订本合同后的5个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元作为交易担保。
定金在完成交易手续时抵作房款。
3. 双方同意在完成交易手续时，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
支付方式为：银行转账（乙方应提供有效的银行卡号以供甲方转账）。
四、房屋交付1. 双方同意在签订本合同后的30个工作日内完成房屋的交付。
交付时间以乙方收到该房屋钥匙或甲方书面移交凭证为准。
2. 房屋交付前，甲方应将该房屋的水电、物业费等所有费用结算清楚，并确保房屋处于良好状态下。
3. 房屋交付后，乙方应按照该房屋的现状进行使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。
五、违约责任1. 双方同意，本合同签订后，任何一方均不得擅自解除合同或以任何形式干扰对方的交易进程。
违反合同约定的一方，应向对方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
苏州存量房买卖合同
苏州存量房买卖合同苏州存量房买卖合同1. 合同双方本《苏州存量房买卖合同》（下称“本合同”）由以下双方签订：买方（甲方）：卖方（乙方）：2. 房屋信息乙方同意将其拥有的位于苏州市的存量房产进行出售，具体房屋信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权：房屋状况：附属设施：3. 买卖价格与付款方式1. 根据当事双方的协商一致，买方同意以人民币（CNY）支付以下买卖价格作为购买该房屋的对价：总价款：首付款：贷款方式（如适用）：2. 总价款将在签订本合同之日起30天内一次性支付到乙方指定的账户；3. 如选择贷款方式，买方须在本合同签订之日起30天内向合作银行提交贷款申请，并需继续履行相关贷款手续；4. 买方按照合同约定的支付方式和时间进行付款，如逾期支付，买方将承担违约责任。
4. 过户办理1. 买方承诺在房屋过户方面积极配合乙方的工作，提供相关的证明文件、身份证明和签署相关文件；2. 过户费用由买卖双方按照苏州市规定的比例分担；3. 房屋过户完成后，买方成为房屋的合法所有人，乙方需按照《不动产权证》上的登记内容进行办理。
5. 房屋权益保证1. 乙方承诺在签订本合同之前清除所有与房屋相关的纠纷、抵押、查封等问题；2. 如房屋存在无法消除的权益纠纷，乙方将负责解决，并承担由此产生的法律责任；3. 若发生乙方未能解决的重大权益问题，买方有权解除本合同并要求全额退款。
6. 房屋交付与验收1. 买方同意在本合同签订之日起30天内完成房屋交付的准备工作；2. 乙方应在约定的交付日期前完成房屋的交付，确保房屋完好无损并具备居住条件；3. 买方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，若发现房屋状况与合同约定不符，买方有权要求乙方进行赔偿或修复。
7. 合同违约责任1. 若买方未按照约定时间向乙方支付全部款项，买方应承担按日计算的逾期费用，并赔偿由此给乙方造成的损失；2. 在本合同履行过程中，如果一方违反本合同约定的任何条款，对方有权解除合同并要求支付违约金。
存量房买卖合同模板
存量房买卖合同模板存量房买卖合同。
一、甲方，（出卖方）。
身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方，（购买方）。
身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是存量房的合法所有人，拟将其所有的存量房出售给乙方，经双方友好协商，就存量房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。
1、房屋坐落，（具体地址）。
2、房屋面积，（平方米）。
3、房屋用途，（住宅/商业/办公等）。
4、房屋所有权证号，（具体号码）。
5、房屋权属证明，（产权证/房屋买卖合同等）。
第二条交易价格及支付方式。
1、存量房的总交易价格为（具体金额）人民币。
2、乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内一次性支付存量房的全部款项给甲方。
第三条房屋交付。
1、甲方应在乙方支付存量房全部款项后（具体天数）内将存量房交付给乙方。
2、房屋交付时，房屋应处于良好状态，乙方有权对房屋进行验收，如发现问题，甲方应承担相应责任。
第四条过户及税费。
1、存量房的过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。
2、存量房的相关税费由双方按照国家相关规定承担。
第五条保证及承诺。
1、甲方保证对存量房拥有完整的所有权，并无任何抵押、查封、限制转让等情况。
2、甲方保证存量房的建筑结构、质量等符合国家相关规定。
3、乙方在购买存量房后，可自行处理存量房内的一切装修、设备等问题，甲方不承担相应责任。
第六条违约责任。
1、任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解决，但应尽力减少损失。
第七条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
第八条其他。
本合同未尽事宜由双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字），______________ 日期，年月日。
乙方（签字），______________ 日期，年月日。
以上是存量房买卖合同的模板，双方在签署合同之前应仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益。
江苏省存量房购买合同范本
江苏省存量房购买合同范本甲方（卖方）：_____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为存量房的合法所有人，乙方有意向购买甲方的存量房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就存量房的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于江苏省_____________________市/区（县）_____________________路/街______________号的存量房，建筑面积为______________平方米。
1.2 房屋的产权证号为：_____________，土地使用权证号为：_____________。
第二条房屋价款及支付方式2.1 双方约定该存量房的总价款为人民币（大写）：______________元整（￥______________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______________日内支付定金人民币（大写）：______________元整（￥______________）。
2.3 余款支付方式：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______________日内，将余款一次性支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方全部房款之日起______________日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，符合居住条件。
第四条产权过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______________方承担。
4.2 双方应于本合同签订之日起______________日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______________%。
江苏省存量房购买合同范本
江苏省存量房购买合同范本1. 合同主体信息项目说明合同名称江苏省存量房购买合同合同编号甲方（买方）乙方（卖方）中介公司房产信息房产地址建筑面积套内面积房产类型交易金额定金金额定金支付方式备注2. 合同条款2.1 合同目的本合同是根据国家相关法律法规的规定，为买卖双方在江苏省存量房交易中，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行所订立的协议。
2.2 买卖双方的权利和义务1.甲乙双方在合同签订之日起具有平等的权利与义务，任何一方不得侵犯对方的合法权益。
2.甲方有权对房产进行核实、检查并提出合理的要求；乙方应积极配合并提供真实、准确的房产信息。
3.乙方保证所售房产的合法权属，并提供相关证明文件，确保甲方合法取得房产所有权。
4.甲方应按照合同约定支付房款及其他相关费用，并按时完成交易手续。
5.双方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。
2.3 房产信息确认与核实1.乙方应向甲方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产证、土地证等证明文件。
2.甲方有权对房产进行核实和检查，如发现乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
3.甲方在购买前应自行核实房产的使用性质、产权、抵押、担保等情况，对于未核实导致的纠纷，甲方自行承担责任。
2.4 交易价格与支付方式1.交易总金额为合同约定的金额，包括购房款、税费和其他费用。
2.甲方应支付定金作为购房意向金，定金金额为合同约定的金额。
3.定金支付方式为银行转账/现金支付，甲方应在合同签署之日起3个工作日内支付。
4.定金金额将在最后一期付款时抵扣，如交易解除，定金将退还给甲方。
2.5 房产交割与过户手续1.房产交割时间为合同约定的日期，具体时间双方另行协商。
2.房产交割时，乙方应向甲方提供房产相关证明文件，并办理过户手续。
3.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。
2.6 合同解除与违约责任1.若出现以下情况之一，任何一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失：–甲方未按合同约定付款或支付定金；–乙方提供虚假房产信息，甲方无法取得房产合法所有权；–双方协商一致解除合同。
昆山存量房买卖合同
昆山存量房买卖合同篇一：《昆山市存量房买卖合同》mF-20XX-007存量房买卖合同出售人：买受人：福建省建设厅福建省工商行政管理局监制存量房买卖合同说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察；并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。
六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
七、合同生成不等于产权过户。
合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。
存量房买卖合同出售人（卖方）：身份证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人（买方）：身份证号或营业执照注册号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况1、卖方房产（下称该房产）座落于，建筑面积：平方米（其中单元面积：平方米，附属间面积：平方米，其它：）。
版江苏省存量房买卖合同6篇
版江苏省存量房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方存量房事宜，签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的存量房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
乙方应于[支付首付款日期]前将首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。
剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于[交付时间]前将该房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应于[验收时间]前对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收，并出具验收报告。
验收报告应包括房屋状况、存在问题及处理意见等内容。
第四条税费及承担1. 契税：由乙方承担，金额为人民币[契税金额]元（大写：[契税金额汉字大写]）。
2. 增值税：由甲方承担，金额为人民币[增值税金额]元（大写：[增值税金额汉字大写]）。
3. 其他费用：双方协商一致，其他费用由[其他费用承担方]承担。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之五的违约金；如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应向乙方支付已付房款百分之一的违约金。
昆山市存量房买卖合同
昆山市存量房买卖合同1. 合同双方本合同由以下双方订立:卖方：__________（以下简称“卖方”）买方：__________（以下简称“买方”）2. 房屋基本情况房屋地址:___________建筑面积:___________平方米房屋用途:____________产权证号:____________3. 房屋状况（1）房屋的权属、建筑面积、房屋用途、房屋坐落位置等情况，均属于卖方提供的真实、准确和完整的信息。
（2）房屋的所有权属于卖方，不存在任何形式的限制、抵押、查封等情况。
（3）房屋建筑结构、管道和设备管线等质量问题，卖方承担保证责任。
（4）房屋装修情况属于卖方所售房屋现状和实物。
4. 交付时间和方式（1）交付时间：本合同签订之日起15天内交付。
（2）交付方式：买方到场验收，并确认无质量问题后，卖方交付房屋的产权证明文件等相应文件。
5. 成交价格及付款方式（1）本房屋成交价格为人民币____________元。
（2）付款方式：1.买方应在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的____%。
2.买方应在交付房屋的产权证明文件等相应文件前，一次性支付房屋总价款的____%。
6. 违约责任（1）如果在本合同生效之前，卖方放弃了售房意愿，应赔偿买方双倍房屋成交价格。
（2）如果房屋存在权属、抵押、查封等限制，由卖方承担相应违约责任。
（3）本合同任何一方未履行合同义务或不符合合同约定的，由其承担相应的违约责任。
7. 其他约定（1）本合同的履行和解决争议，应当依照中华人民共和国的法律。
（2）本合同有效期为__________年，有效期届满，如果买方和卖方存在争议，可以协商解决，如果不能协商解决，则向有管辖权的人民法院起诉。
（3）如果本合同未约定的其他事项，应当根据有关法律、法规的规定处理。
以上是《昆山市存量房买卖合同》的主要内容，双方合同关系受到中华人民共和国的有关法律法规的约束。
因此，买卖双方应认真履行本合同。
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甲方（出售方）：姓名：身份证号：
联系地址：（现住址）：
代理人：姓名：身份证号：
联系地址：（现住址）：
乙方（购买方）：姓名：身份证号：
联系地址：（现住址）：
代理人：身份证号：
联系地址：（现住址）：
丙方（居间方）：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方住房事宜，订立本合同。
第一条：甲方同意将座落
在，房屋及车库产权证号: ，房屋及车库土地使用权证号：
房屋面积：，阁楼面积：，车库面积：，车位情
况：，（下称“该房产”）的房屋出售给乙方。
乙方对该房产充分了解愿意购买。
甲方该房产的附属设施和装潢情况如下（详见清单和照片）：。
第二条：甲乙双方协商一致，同意该房产转让总价款为（本合同价款皆为人民币）
元整（大写）元整。
甲乙双方约定，该房产内的维修基金余额，水、电、煤气初装费（若有），有线电视初装费（若有）等费用和上述装潢、附属设施、家具、电器已包含在总房价内，不再另行结算。
税费承担方式约定如下：
第三条：乙方承诺购房款支付方式为：
□（现金）□（住房公积金贷款）□（商业银行贷款）□（住房公积金商业银行组合贷款）若乙方需向银行贷款则应准备真实有效的贷款文件给银行审核，如贷款不足则以现金补足。
第四条：本次交易各流程时间和付款方式约定如下：
1、签约时乙方向甲方支付定金元。
2、签约后甲乙双方于日内备齐所有资料，配合丙方到银行（或公积金中心）申请贷款，审贷通过后日内（如公积金为预审通过），乙方支付甲方第二笔房款
元，此款用于甲方还贷（若有）。
3、第三笔房款元，在办理过户当日支付。
4、第四笔房款元，在银行放贷三个工作日内到甲方产权人帐户。
5、乙方留尾款元整，待甲方两证办理好后并交付乙方，一次性付清尾款（该房屋付款金额均以收款收据为准）。
第五条：签订合同时甲方将该房产产权证和土地证交于丙方代管以利办理后续流程。
甲方保证该房产产权清晰且已告知产权共有人并取得同意出售此房产，若因其债务、产权纠纷等因素或产权共有人不履行本合同，则由甲方承担本合同中约定之违约责任。
甲方确保已取得承租方放弃优先购买权协定，否则自愿承担相关法律责任。
在上述房屋未交给乙方前发生物业管理费、水电费、煤气费、有限电线费等费用概由甲方承担。
在甲方收取定金后如甲方单方违约，则该房产产权证和土地证作为甲方承担违约责任的担保，由丙方留置。
第六条：甲乙双方在办理该房产交易过户手续时所需缴纳的税费，按本合同约定方式缴纳。
任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方或居间方的利益。
第七条：甲乙双方于办妥乙方为权利人的房产相关权属证明且甲方收到全部房款（尾款除外）后个工作日内办理房产交付手续。
甲乙丙三方签订交房确认书并办理水电等过户手续。
第八条：甲方承诺办理房产交接前，办妥该房产内原有户口的适出手续（若有）。
第九条：若产权人不到场，由代理人代其签订本合同，由代理人必须确保已征得产权人同意或出具真实有效的委托书。
若因代理人隐瞒实情或委托书无效，导致本合不能履行则代理人须承担本合同之违约责任。
第十条：本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并取得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。
未征明对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部份，具有同等效力。
甲方双方若有任何一方未按照本合同的约定全面履行自己的义务，则每逾期一日向守约方支付总价款的万分之三作为违约金。
逾期超过二十日，守约方有权单方面解除合同，违约方应向守约方支付总价款的20%作为违约金。
如因故合同不能履行的，合同受益方向丙方支付受益所得款的一半，作为丙方的实际劳务费用。
第十一条：三方签订本合同后丙方居间工作即视为完成，甲乙双方应足额支付丙方佣金，丙方应义务为甲乙双方办理后续相关手续，包括贷款审批、过户、办理权证、水、电、燃气、有线电视过户。
佣金收取方式：签约时甲方支付元，乙方支付元。
（备注：。
）如甲。