丰宁满族自治县砂石项目投资分析报告

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

丰宁满族自治县砂石项目

新建和改扩建机制砂石骨料生产企业，干法生产应采取收尘、降尘装置，使粉尘排放达到国家标准；湿法生产应对废水进行处理，循环使用。同时实现废水、固体废弃物的零排放，有条件的企业实施输送带势能发电，以节约用电。

砂石骨料是工程建设最基础、用量最大的原材料资源。我国砂石矿产资源丰富，滥采乱挖现象严重，砂石质量参差不齐，砂石骨料产业呈现新的特征。

鼓励有实力的大型砂石骨料企业跨区域发展，发挥技术和管理优势，兼并重组中小企业，做强做大，在规模化经营中获取高的经济效益。并按照国家和政府的相关要求，做好石矿开采前后的系统设计和规划及综合利用工作。

（二）项目选址

某工业园区

丰宁满族自治县，河北省承德市辖县，1987年建立。位于河北省北部、承德市西部，南邻北京市怀柔区，北靠内蒙古自治区正蓝旗、多伦县，东

接承德市围场满族蒙古族自治县、隆化县、滦平县，西面与张家口市赤城县、沽源县接壤。丰宁县名来源于乾隆皇帝御赐，取字“丰阜康宁”。丰

宁满族自治县与首都北京接壤，既是河北省环京津县之一，又是联系北京

与内蒙古的重要通道，自古以来是满族、蒙古族等民族聚居的地区。2013年，丰宁满族自治县总面积为8765平方公里，辖9个镇、16乡、1个民族乡，总人口35.70万人，有满族、蒙古族、回族、汉族等13个民族，少数

民族人口占总数的77.2%，满族人口占68.5%。丰宁满族自治县是河北省6

个坝上县之一、32个环京津县之一，22个扩权县之一，13个环首都经济圈县之一。2013年地区生产总值为87.1亿元。丰宁满族自治县是中国民间艺术之乡和中国剪纸艺术之乡。2020年2月29日，丰宁满族自治县退出贫困县序列，正式脱贫“摘帽”。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区

域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积50692.00平方米（折合约76.00亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.93%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度171.23万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积50692.00平方米，建筑物基底占地面积36969.68平方米，总建筑面积83641.80平方米，其中：规划建设主体工程51175.99平方米，项目规划绿化面积6380.67平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计110台（套），主要包括：皮带传送机、筛分设备、洗砂机、锤式破碎机、脱水筛、球磨机、运输设备等，设备购置费4183.45万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量666631.64千瓦时，折合81.93吨标准煤。

2、项目年总用水量33415.31立方米，折合2.85吨标准煤。

3、“丰宁满族自治县砂石项目投资建设项目”，年用电量666631.64千瓦时，年总用水量33415.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.78吨标准煤/年。达产年综合节能量22.54吨标准煤/年，项目总节能率24.92%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18858.29万元，其中：固定资产投资13013.48万元，占项目总投资的69.01%；流动资金5844.81万元，占项目总投资的30.99%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入45350.00万元，总成本费用35980.71万元，税

金及附加357.85万元，利润总额9369.29万元，利税总额11019.46万元，税后净利润7026.97万元，达产年纳税总额3992.49万元；达产年投资利

润率49.68%，投资利税率58.43%，投资回报率37.26%，全部投资回收期

4.18年，提供就业职位909个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时

研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园区

及某工业园区砂石行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业园

区砂石产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的

推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“丰宁满族自治县

砂石项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业园区经济发展，为

社会提供就业职位909个，达产年纳税总额3992.49万元，可以促进某工

业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.68%，投资利税率58.43%，全部投资回

报率37.26%，全部投资回收期4.18年，固定资产投资回收期4.18年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励

和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强

战略性新兴产业发展活力具有重要意义。加强对“专精特新”中小企业的

培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作

配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品

和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企

业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞