江苏医疗器械产业园北区 概念性规划设计文本

建筑密度：
45.7%
机动车停车位： 500个
江苏医疗器械科技产业园北区项目
生产模块A 5-9跨 3跨
江苏医疗器械科技产业园北区项目 生产模块B
8跨
5跨
产品A
产品B
产品C
人员入口
货运入口
租赁单元A
江苏医疗器械科技产业园北区项目
2#主要指标
租赁单元A： 2350㎡
租赁单元B： 2300㎡
公共空间： 350㎡
方法来保证产品的一整套科学管理方法 • 核心就是防治药品生产中的混批、混杂、污染
和交叉污染
江苏医疗器械科技产业园北区项目
建议数据
• 层高6-7米，不超过3层 • 柱跨9米 X 9米 • 最大进深不大于3跨 • 单层租赁面积在2000-3000㎡
6米
6米
3跨
7米
高度示意
wk.baidu.com
7-11跨
平面示意
江苏医疗器械科技产业园北区项目
江苏医疗器械科技产业园北区
项目简介
自用
武汉软件园2期--交通银行
江苏医疗器械科技产业园北区项目
贝尔卡特
丹阳鱼跃
苏州法兰克曼
服务类
第三产业
武汉金融港 沌口鼎龙
生产类
第一产业 江苏医疗器械科技产业园
武汉软件园
租售
江苏医疗器械科技产业园北区项目
江苏医疗器械科技产业园北区项目
中国医疗器械进出口总额 (数据源于网络)
容积率：
0.85
建筑占地面积： 42200m²
建筑覆盖率：
28.0%
绿地率：
35.5%
建筑控高：
24m
南区项目总平面
江苏医疗器械科技产业园北区项目 标准厂房土建外装综合造价：2500/m²
南区项目单体展示
GMP标准厂房
• Good Manufacturing Practice for Drugs的简称 • 药品生产质量管理规范 • 生产过程中，用科学、合理、规范化的条件和
2007年
2009年
2011年
……………………
127亿美元 183亿美元
266亿美元
江苏医疗器械科技产业园北区项目
江苏医疗器械科技产业园北区项目 北区项目
南区项目 苏州科技城总体规划
一期
二期
江苏医疗器械科技产业园北区项目
主要经济技术指标
总用地面积： 150800m²
总建筑面积： 127500m²
层高：
1F 7m
2F,3F 6m
基本原则
江苏医疗器械科技产业园北区项目
• 延续南区整体建筑风格，并有所创新 • 控制外立面综合造价 • 结合GMP厂房评级要求，适当减少外窗面积
基本元素
入 口
实
虚
设计策略
减小整体开窗面积比例 取消大面积单块玻璃 取消各个小阳台
江苏医疗器械科技产业园北区项目
江苏医疗器械科技产业园北区项目
嘉陵江路
天目山路
普陀山路
富春江路
标准模块
3跨进深，开间任意，共3层
江苏医疗器械科技产业园北区项目
建筑面积：50340㎡
容积率：
1.42
建筑面积：71370㎡
容积率：
1.46
主要经济技术指标
基地面积： 76012㎡
总建筑面积： 104235㎡
东区： 60855㎡
西区： 43380㎡
容积率：
1.37
江苏医疗器械科技产业园北区项目 3#人视
江苏医疗器械科技产业园北区项目 6#人视
江苏医疗器械科技产业园北区项目 6#人视
层高：
1F 7m
2F,3F 6m
租赁单元B
人员入口
货运入口
办公
办公 办公
租赁单元
江苏医疗器械科技产业园北区项目
4#主要指标
租赁单元： 1550㎡
公共空间： 500㎡
层高：
1F 7m
2F,3F 6m
人员入口
货运入口
租赁单元
江苏医疗器械科技产业园北区项目
5#楼主要指标
租赁单元： 4400㎡
公共空间： 750㎡