村镇土地合作开发协议书范本

村镇土地合作开发协议书范本

村镇土地合作开发协议书

甲方（开发方）：

名称：_______法定代表人：________地址：_______电话：_______营业执照注册号：________

乙方（土地所有方）：

名称：_______法定代表人：________地址：_______电话：_______土地证号：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合作内容

乙方向甲方提供位于___________（填写具体位置）的土地，甲方负责在该土地上进行开发建设，并对建设成果负责。

第二条合作期限

本协议自签订之日起生效，至项目竣工验收并移交之日止，具体时间为_______年月日。

第三条土地使用权

1.本协议涉及的土地使用权归乙方所有。

2.在本协议期限内，甲方有权利按照开发计划要求进行建

设并使用土地。

3.在本协议期限届满时，甲方应当立即停止使用土地，并

将建设项目移交给乙方。

4.甲方未能按期移交项目，应当向乙方支付违约金。

第四条费用分配

1.本项目的所有费用由甲乙双方共同承担，费用包括但不

限于土地使用、建设施工、监理、审计、保险、税金、劳务费、水电气费、维护保养费等。

2.费用分配原则如下：甲方负责筹措建设资金，乙方负责

支付有关土地产生的费用。

3.如因开发过程中出现危机或损失，由造成该损失的一方

承担相应的经济责任。

第五条安全生产与环保

1.本项目的建设，必须遵守中国有关建设的法律、法规和

规章制度。

2.甲方必须根据国家规定，制定有关安全生产、环保等制度，并彻底执行。

第六条争议解决

甲乙双方遇到争议，应当通过友好协商解决。协商不成，应向当地有关行政部门提起申诉或向仲裁机构申请仲裁。

第七条法律效力

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

附：协议履行的保证

1. 甲方向乙方保证本协议中的各项规定合法、有效、完备，并在协议履行过程中严格履行各项责任和义务。

2. 乙方向甲方保证提供的土地所有权和该土地在法律上

没有任何瑕疵。

3. 乙方承诺为甲方在该土地上的开发建设活动提供协助，包括但不限于联络相关部门、协助办理相关手续等。

4. 双方遵循有关中国法律法规规定，保证协议合法、有效、完备。在合作开发过程中保护和尊重彼此的知识产权、商业机密不受侵犯、不受损失。

5. 在协议履行过程中，双方应尽力防止防范各种可能对

该活动的实施造成损失、危害的事故或意外事件的发生。

甲方（开发方）：

签字：________

日期：_______年___月___日

乙方（土地所有方）：

签字：________

日期：_______年___月___日