学生宿舍物业管理服务合同
宿舍物业服务合同范本3篇
宿舍物业服务合同范本3篇篇一宿舍物业服务合同范本甲方（宿舍管理方）：________乙方（物业服务方）：________一、合同主体二、服务范围与内容2.1 服务范围：甲方宿舍范围内的物业管理服务，包括但不限于宿舍楼栋、公共区域、绿化带、停车场等。
2.2 服务内容：（1）宿舍楼栋管理：包括宿舍楼栋的设施设备维护、清洁卫生、安全保卫、绿化养护等；（2）公共区域管理：包括公共设施的维护、清洁卫生、绿化养护等；（3）停车场管理：包括停车场设施的维护、清洁卫生、车辆管理、安全保卫等；（4）其他甲方委托的物业服务事项。
三、服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订补充协议，延续服务期限。
四、服务费用（1）宿舍楼栋管理费：每平方米每月人民币____元；（2）公共区域管理费：每平方米每月人民币____元；（3）停车场管理费：每平方米每月人民币____元；（4）其他委托事项的费用：双方协商确定。
4.2 甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业服务费，逾期未付的，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，提出意见和建议；（2）甲方应按照合同约定及时支付物业服务费；（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的资料和条件；（4）甲方应遵守宿舍管理制度，不得损坏宿舍设施，不得在宿舍内从事违法活动。
5.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费；（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保宿舍的正常运行；（3）乙方应定期对宿舍设施进行检查、维护，确保设施安全；（4）乙方应建立健全宿舍安全保卫制度，保障宿舍内人员和财产安全。
六、违约责任6.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
学生宿舍物业管理服务合同协议书.docx
学生宿舍物业管理服务合同协议书.docx 文档一：学生宿舍物业管理服务合同协议书甲方：学生宿舍物业管理中心地址：方式：邮编：乙方：（学生姓名）地址：方式：邮编：鉴于甲乙双方就学生宿舍物业管理服务事宜达成一致意见，签订本合同。
一：服务内容1. 甲方将负责乙方所居住的学生宿舍的基本维修和保养工作，包括但不限于水电设备的维修、房屋内外的清洁、公共区域的维护等。
2. 甲方将为乙方提供安全、舒适的学生宿舍环境，确保宿舍内的设施、设备的安全和正常使用。
3. 甲方将制定和执行学生宿舍的管理规定，包括但不限于宿舍入宿、退宿的管理、宿舍安全巡检、宿舍卫生管理等。
4. 甲方将及时解决学生宿舍的相关问题和投诉，并提供必要的服务支持。
二：甲方责任1. 甲方负责学生宿舍的日常维修和保养，确保宿舍内设施、设备运行正常。
2. 甲方负责与供水、供电、供暖等相关单位保持联系，及时处理宿舍内的水电设备故障。
3. 甲方负责定期对宿舍进行清洁和卫生检查，确保宿舍环境整洁。
4. 甲方负责制定、执行学生宿舍管理规定，维护宿舍内外的安全和秩序。
三：乙方责任1. 乙方保证学生宿舍内设施、设备的正常使用，如有故障应及时报告甲方。
2. 乙方应按时付清宿舍管理费用。
3. 乙方在宿舍内应遵守相关管理规定，保持宿舍的卫生、整洁。
四：费用与支付方式1. 乙方将按照甲方提供的费用标准支付宿舍管理费用，费用支付方式包括现金支付、银行转账等。
2. 宿舍管理费用包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。
五：违约责任1. 对于甲方履行合同过程中发生的违约行为，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
2. 对于乙方履行合同过程中发生的违约行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并保留采取相应法律措施的权利。
六：附件1. 宿舍管理费用明细表。
2. 宿舍管理规定。
七：法律名词及注释1. 履行义务：指各方根据合同约定，相互履行各自的约定事项。
2. 违约责任：指在合同履行过程中，一方未按合同约定履行义务所引起的法律责任。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
中学宿舍物业承包合同7篇
中学宿舍物业承包合同7篇篇1甲方（发包方）：XXXX中学乙方（承包方）：XXXX物业管理有限公司鉴于甲方需要将其中学宿舍的物业管理服务交由专业公司负责，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在中学宿舍物业管理过程中的职责、权利和义务，确保宿舍的物业服务质量，维护宿舍的正常秩序，为学生提供安全、舒适、温馨的住宿环境。
二、承包范围及服务内容1. 乙方承包甲方中学宿舍的物业管理，包括但不限于以下内容：宿舍楼的安全管理、保洁、绿化、设备设施维护等。
2. 乙方需根据甲方的要求，制定宿舍管理规章制度，并严格执行。
3. 乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于接待住宿学生及家长、处理住宿申请、解答咨询等。
4. 乙方需确保宿舍楼内的公共设施设备正常运行，定期进行维护和保养。
5. 乙方应负责宿舍楼内的安全监控系统的安装、调试和维护。
6. 乙方应定期对宿舍楼进行消杀工作，确保宿舍卫生。
7. 其他与宿舍物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
2. 物业费金额及支付方式由双方根据实际情况商定，并签订补充协议。
3. 甲方应按约定时间及时支付物业服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权按照约定向甲方收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评估，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保宿舍的正常运转。
3. 乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时改进服务质量。
4. 双方应共同维护宿舍的秩序和安全，确保学生的合法权益。
5. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保合同的合法性和有效性。
六、违约责任1. 如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方进行整改。
2. 如因乙方原因导致宿舍物业服务中断或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校宿舍物业服务合同范本
学校宿舍物业服务合同范本
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在学生宿舍区物业管理服务中的权利、义务与责任，保障学生宿舍区的管理质量，创造安全、整洁、和谐的居住环境。
二、合同双方信息
甲方：（学校全称）
地址：
联系方式：
乙方：（物业服务公司全称）
地址：
联系方式：
三、服务内容
1. 安全管理服务：乙方需负责宿舍区24小时的安全巡逻，安装和维护监控设备，处理紧急事件，确保学生的人身和财产安全。
2. 清洁卫生服务：乙方需定期对宿舍楼道、公共区域进行清洁，保持环境卫生，并及时处理垃圾。
3. 维修保养服务：乙方需负责宿舍区内设施设备的常规检查与维修，确保水电供应正常，生活设施完好。
4. 投诉反馈服务：乙方需设立投诉渠道，对学生反映的问题进行及时响应和处理。
四、服务标准
乙方应按照国家相关法律法规及行业服务标准，提供高质量的物业服务，确保宿舍区环境的干净、整洁、安全。
五、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
六、费用支付
甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。
七、违约责任
如一方违反合同条款，需承担相应的违约责任。
具体违约情形及责任由双方在合同中明确。
八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民
法院诉讼解决。
九、其他事项
双方可根据实际需要，对合同内容进行补充和修改，任何变更应以书面形式确认。
十、合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
中学宿舍物业承包合同5篇
中学宿舍物业承包合同5篇篇1甲方（发包方）：XX中学乙方（承包方）：XXXXXX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校内宿舍进行物业管理，乙方具备相关资质和经验，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在中学宿舍物业管理方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保宿舍物业管理的顺利进行。
二、承包范围1. 乙方承包甲方中学宿舍的物业管理，包括但不限于宿舍楼的清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 承包期限为XX年，自合同签订之日起生效。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方承包的宿舍物业管理进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，为乙方履行物业管理职责提供便利。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定，认真履行中学宿舍物业管理的职责，确保宿舍楼清洁、安全、有序。
2. 乙方应根据甲方要求，制定具体的物业管理方案，并报甲方备案。
3. 乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理情况，并及时向甲方报告。
4. 乙方应对宿舍楼内的公共设施设备进行维护保养，确保正常运行。
5. 乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，接受甲方的指导。
五、物业管理要求1. 乙方应确保宿舍楼的清洁卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。
2. 乙方应加强宿舍楼的安全管理，制定完善的安全制度，确保住宿生的安全。
3. 乙方应根据季节变化，做好宿舍楼的通风、采光、保暖等工作。
4. 乙方应定期对宿舍楼内的设施设备进行维修保养，确保设施设备的正常运行。
5. 乙方应注意宿舍楼的绿化工作，美化环境。
六、费用及支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准由双方协商确定，并随市场变化进行调整。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
学院物业管理服务合同5篇
学院物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX学院地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX鉴于甲方需要专业的物业管理服务，故与乙方达成以下合同条款，由乙方提供物业管理服务，特制定本合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务关系的原则、权利义务、服务内容、服务期限、服务质量、服务费用等事项，保障双方的合法权益。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：包括学院内的绿化、保洁、安保、设施维护等物业管理服务。
2. 物业服务内容：（1）绿化养护：负责学院内的绿化植物的养护管理。
（2）保洁服务：负责学院内的公共场所、教学楼、办公楼、宿舍等区域的日常清洁保洁工作。
（3）安保服务：负责学院的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等。
（4）设施维护：负责学院内公共设施、设备的日常维护保养及维修工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
在合同期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
四、服务质量1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度，制定详细的服务计划和方案，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
乙方应及时响应并改进服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本合同约定的服务内容和服务质量，甲方应向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。
乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
2. 乙方应妥善保管甲方的机密信息，未经甲方许可，不得泄露或利用甲方的机密信息谋取个人或第三方利益。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园物业进行专业化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保物业管理服务的规范化、专业化、高效化，创造安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、餐厅、公共区域等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理服务：负责校园内的绿化植物养护、景观维护等工作。
3. 安全保卫服务：维护校园秩序，保障师生安全，负责门禁管理、巡逻防范、安全监控等。
4. 设施设备维护：负责校园内公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行。
5. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用标准由双方协商确定，甲方应按约定支付服务费用。
2. 甲方应按照约定支付方式及时支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方实施物业管理服务。
（3）甲方应按时支付物业管理服务费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）乙方应遵守相关法律法规和规章制度，规范服务行为。
（3）乙方应对服务人员进行管理和培训，确保服务质量。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关标准和规范提供物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务质量标准协议，明确具体服务标准和服务要求。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
学校物业管理合同8篇
学校物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序和师生的生活需求，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所在的学校区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施。
物业的具体范围、建筑面积等详见附件。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责校园绿化植物的养护、修剪及花坛、草坪的维护等。
3. 公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养及故障修复等。
4. 安全保卫服务：负责校园安全监控设施的运行维护，协助处理突发事件等。
5. 其他经双方协商确定的物业管理服务事项。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整服务方案，满足甲方的需求。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园的正常运转。
3. 双方应共同维护物业区域的公共设施和校园环境。
4. 双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇第1篇示例：学校与物业服务中心的管理服务合同甲方：学校名称乙方：物业服务中心名称鉴于甲方为提供良好的校园环境和教学秩序，乙方为保障校园环境和设施的正常运行，双方自愿遵守法律法规，根据平等自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条合同目的为明确甲方学校与乙方物业服务中心的管理服务关系，以保障校园环境的整洁与良好秩序，保障校园设施的正常使用及保养，特订立本合同。
第二条服务内容乙方服务中心应当依法接受甲方学校的委托，负责校园环境的清洁、安全巡逻、植物绿化养护、设施设备维护保养等工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用。
第三条服务标准乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，保证服务质量、服务水平，确保校园环境整洁、设施设备良好、校园安全等。
第四条支付方式甲方学校按照实际服务情况，按月向乙方服务中心支付管理服务费。
具体费用标准由双方另行协商确定。
第五条权利与义务1. 乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，履行好校园环境和设施设备的相关工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用并及时维护保养。
2. 甲方学校有权对乙方服务中心提供的服务进行评价，并有权要求乙方服务中心改进服务质量。
3. 甲方学校应当按时足额支付管理服务费用，并保证乙方服务中心正常开展服务项目。
第六条违约责任1. 如有一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 如乙方服务中心未能按时或未按要求履行校园管理服务的相关义务，甲方学校有权要求乙方服务中心立即纠正并进行相应的赔偿。
第七条合同变更双方一致同意，如在履行合同过程中，需要对合同内容进行修改的，应当进行书面协商后签署书面协议，方可对合同内容进行修改。
第八条合同解除1. 在合同期满之前，任何一方提前终止合同的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商同意，方可解除合同。
2. 若一方未能履行合同义务，严重违反法律法规或危害另一方利益的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。
二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。
第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。
二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。
第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。
二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。
第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。
二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。
第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。
第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。
二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。
学校宿舍物业服务合同范本
学校宿舍物业服务合同范本合同编号：___________甲方：（学校名称）乙方：（宿舍物业服务提供商名称）鉴于甲方为学校，拥有学生宿舍管理权，现委托乙方为学校宿舍提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对学校宿舍进行日常维护、保洁、安全巡查等服务。
1.2 乙方应定期检查宿舍设施设备的使用情况，及时发现并解决问题。
1.3 乙方应保证宿舍环境整洁、安全，确保学生的生活质量。
1.4 乙方应配备专业人员，提供24小时值班服务，保障学生在宿舍的安全和舒适。
第二条服务时间2.1 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2.2 在合同有效期内，乙方应按时履行服务职责，不得擅自停止或中断服务。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务内容和标准，按月支付给乙方相应的服务费用。
3.2 服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费等，具体金额由双方协商确定。
3.3 如有特殊情况需要增加或减少服务内容，双方应重新协商确定费用。
第四条服务质量4.1 乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。
4.2 如乙方在服务过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并扣除相应费用。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照合同约定的时间和标准提供服务，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
5.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。
第六条合同解除6.1 在合同有效期内，如有一方违约且经合理通知后仍未改正的，对方有权解除合同。
6.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日。
学校物业管理协议书范文（三篇）
学校物业管理协议书范文尊敬的各方：《学校物业管理协议书》为双方在诚信、共赢原则下，就学校物业管理事宜达成以下协议。
双方遵守国家法律法规以及教育部、学校相关管理规定，共同维护学校的正常运营和各方的权益。
一、协议目的为了保障学校的物业管理服务质量和安全，优化管理投资效益，提高学校的形象和品质，促进学生的学习和生活环境，明确学校和物业管理服务商（以下简称“物业公司”）的权责义务和服务标准，特制定本协议。
二、服务内容1. 物业管理服务范围：（1）校园内公共设施和区域的维护、保养和管理；（2）校园环境及设施的清洁和卫生；（3）学生宿舍、办公楼、教学楼等的设备维护和管理；（4）电力、水源、绿化等基础设施的维护和调配；（5）安全设备和防护设施的设置和管理；（6）校园安全巡查和安保服务；（7）其他与校园物业管理相关的服务。
2. 物业管理服务标准：（1）设立客户服务中心，24小时接受学校师生员工的咨询、报修等服务请求；（2）做到应急维修、日常维护、规划管理和设施更新的全方位服务保障；（3）严格执行学校的安全防范制度和保密措施；（4）坚持定期巡视、检查和整改，提出合理化建议和改进建议，推动物业服务质量的持续提升；（5）按照约定的要求进行项目管理、合同管理、财务管理等工作，确保物业管理服务的规范运行。
三、费用及支付方式1. 物业管理费用：（1）费用计算方式：按照学校总面积和物业管理标准定额确定；（2）费用支付方式：学校按月支付物业管理费用；（3）费用调整：物业管理费用根据学校实际需求和物价水平进行调整，由学校和物业公司协商确定。
2. 商业经营收入：物业公司可在学校授权的范围内进行商业经营活动，并按协议约定与学校共享商业经营收入，双方比例由学校和物业公司协商确定。
四、履行保证1. 学校保证提供一切必需的信息和数据，确保物业公司能够正常进行物业管理工作；2. 物业公司保证根据协议要求提供优质的物业管理服务，并保障服务的可持续性；3. 学校和物业公司保证加强信息交流和沟通，及时反馈意见和问题，共同解决物业管理过程中的困难和挑战；4. 学校和物业公司保证本协议的内容达成后的成功履行。
学校物业服务管理合同范本（三篇）
学校物业服务管理合同范本甲方：（学校名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（物业服务公司名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲方是一所正规的学校，在校园内拥有一定的固定资产，为了更好地维护和管理校园内的物业设施，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 乙方将负责甲方学校内所有物业设施的维护和管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、体育设施、办公楼等。
1.2 乙方将负责校园内的清洁工作，确保校园的卫生和环境的整洁。
1.3 乙方将根据甲方的要求，协助甲方进行校园设施的维修和改造，确保设施的正常运行和维护。
第二条乙方的义务2.1 乙方必须派遣专业的员工团队负责学校物业的维护和管理，确保学校设施的完好。
2.2 乙方必须按照甲方的要求，制定合理的物业管理计划，确保每项工作按时完成。
2.3 乙方必须保持与甲方的良好沟通，随时接受甲方的指导和监督。
2.4 乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全管理要求，确保校园内的安全。
第三条甲方的义务3.1 甲方必须提供乙方学校所有物业设施的详细信息，包括设施的位置、状态及保养情况等。
3.2 甲方必须按照约定时间和乙方进行物业管理的需求进行支付合理的管理费用。
3.3 甲方必须配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
第四条合同期限4.1 本次合作的期限为____年，自本合同签署之日起生效。
4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签合同或终止合同。
第五条保密条款5.1 甲乙双方应对合作期间所涉及的技术、商业秘密及其他机密信息进行保密。
5.2 未经一方事先书面许可，对于获得的保密信息，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 如因一方违约致使另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决7.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
宿舍物业服务合同范本
宿舍物业服务合同范本1. 合同背景本合同由甲方（学生宿舍出租方）和乙方（宿舍物业管理方）共同签订，旨在明确双方在宿舍物业服务方面的权利和义务。
双方应遵守以下条款并认真履行合同约定。
2. 合同内容2.1 宿舍物业管理服务范围乙方作为宿舍物业管理方，将负责以下管理服务内容：1.宿舍楼内公共区域的清洁维护；2.宿舍楼内设施设备的维修及故障处理；3.安保措施的提供与监控，确保宿舍的安全；4.共用设施设备（如洗衣房、厨房等）的维护和管理；5.为学生提供相关生活咨询和支持服务；6.其他与宿舍物业相关的合理要求。
2.2 服务费用和支付方式甲方应按照以下方式支付物业管理服务费用：1.按月支付：甲方每月支付指定金额给乙方，作为宿舍物业管理服务费用；2.支付方式：甲方可以选择通过银行转账或现金支付。
2.3 宿舍物品的清洁甲方与乙方共同应注意对宿舍内个人物品和家具的清洁和维护。
甲方需保持宿舍内整洁有序，妥善使用公共设施，不得损坏公共设备及宿舍内的家具。
2.4 宿舍楼内安全要求乙方负责宿舍楼的安全巡查和监控，但甲方也有以下责任：1.甲方应保证宿舍内物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒和其他危险物品；2.甲方应遵守宿舍楼内的安全规定和消防要求，妥善使用电器设备，切勿私拉乱接电线；3.甲方应注意宿舍楼内的安全漏洞，并及时向乙方报告。
2.5 紧急情况处理在紧急情况下（如火灾、地震等），双方应及时与有关部门进行联系和沟通，共同采取必要的应急措施，确保宿舍内学生的安全。
2.6 合同解除合同在以下情况下可以解除：1.双方协商一致，提前30天书面通知解除合同；2.甲方未按时支付宿舍物业管理服务费用，乙方有权解除合同；3.甲方严重违反合同约定，如在宿舍内从事违法活动、扰乱秩序等，乙方有权解除合同。
3. 法律责任和争议解决3.1 法律责任双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和政策规定。
如有违反，将承担相应的法律责任。
3.2 争议解决如发生合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商进行解决。
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学生宿舍物业管理服务合同
甲方:莒县第四中学
乙方:莒县兴与物业服务有限公司
根据《中华人民共与国合同法》及有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方选聘乙方为甲方学生宿舍提供物业管理服务,同时订立本合同。
一、乙方职责:
1、保洁范围:莒县第四中学男、女学生宿舍楼道、厕所及楼道门窗玻璃等公共部分。
2、保卫部分:住宿学生出入检查,外来人员来访登记,学生疾病记载,夜晚查房等工作。
3、宿管部分:住宿学生的日常管理,宿舍内的安全、卫生督促与管理,公共设施、设备的日常管理与维修。
每天检查督促有课学生上课,登记不上课的学生名单,严格执行宿舍作息制度。
二、服务方式
采用乙方提供保洁、宿管服务人员,提供保洁用清洁剂、消毒剂及消耗品,乙方自主管理的服务方式。
三、甲方职责
1、甲方及时提供有关学生宿舍管理的各项规章制度、上级指示精神、住宿学生资料,并对乙方给予工作指导。
2、甲方提供水电,并为乙方提供男女生宿舍值班室各一间。
3、甲方对乙方物业管理服务范围内的工作质量进行监督、检查,并提出整改要求与落实措施。
4、甲方对乙方的合理要求与建议予以全力支持。
5、协助乙方协调因物业管理服务区域保洁、保卫工作产生的与相关部门之
间的关系。
6、按期支付乙方的物业管理服务费用。
7、制定相应的管理措施,以保证甲乙双方顺利执行合同。
8、乙方进驻前,学生宿舍已经损坏的设施、设备由甲方负责修复。
9、甲方负责学生宿舍内水、电管线主管线以上部分的维修,费用甲方负责。
10、学生宿舍内结构性装修、拆改由甲方负责。
11、甲方负责学生宿舍区域内的热水供应设备与洗衣设备的更换。
12、甲方负责学生宿舍的门窗、管道等公用设施的维修。
四、乙方责任:
1、乙方须严格按照合同及附件规定的各项作业标准,对学生宿舍楼道及楼道门窗等公共部分提供专业的保洁服务(含特殊情况下的保洁服务,如维修后、雨雪后等)。
2、乙方选派素质良好、服务热情、身体健康的专业人员(包括常驻现场负责人)进驻现场工作。
指定现场主管人员,具体安排及全面督导日常物业管理服务工作,巡查(分自检与参与甲方联检)现场保洁、保卫情况及做好工作记录,及时处理甲方投诉,并保持与甲方相关负责人的日常联系。
3、、乙方要保障住宿学生的安全,及时处理各种安全隐患,包括水、火、电及各种安全隐患等,因学生自身行为造成的安全事故除外。
严格执行作息时间及登记制度,上课时间清点人员并督促其上课。
如权限以外,要及时上报学校主管部门,重大火情及刑事案件要及时报警。
4、乙方派驻甲方的服务人员,在工作期间必须统一着装,佩戴标志,行为规范,服务主动、热情,保持良好的形象;乙方严格教育、管理派驻甲方的服务人员,遵守甲方所订立的规章制度,维护甲方一切公共设施。
损坏物品照价赔偿;乙方自行做好员工思想道德教育与相关业务培训工作,对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工,乙方必须予以严肃处理;乙方员工不得参与甲方的工作事务。
5、乙方负责承担员工的安全责任、保险、工资、劳保福利及其它一切费用。
乙方的员工在工作中发生工伤事故,由乙方负责,并负责对事故中的第三者的一切损害进行赔偿;乙方员工在工作中由于过错而造成自己或她人受伤、死亡或对甲方的设施及其它造成的伤害或乙方人员在甲方发生治安事件或其她严重事件,乙方须承担由此发生的一切责任。
6、乙方自行负责物业管理服务所需全部设备。
工具、保洁消毒材料及保质保量地提供物业管理服务区域所需各种消耗品。
7、有关部门检查工作时,乙方必须配合好保洁工作与安全保卫工作,并按乙方的职责与甲方的要求保证检查合格。
8、如遇大风、水浸、大雪等意外情况,有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。
五、工作要求与工作质量标准
1、如遇甲方有临时重要活动、上级领导检查等活动,乙方应根据情况增派人员,以保证甲方良好的社会形象。
2、甲方有效投诉(特别就是服务质量问题)未予以及时正确处理达三次以上,甲方有权提出警告,并视情况可在当月物业管理服务费中扣除适当(最高不超出10%)的保洁费用。
若乙方承保范围内,保洁服务不达标被有关部门(市教委、文化局等单位)处以罚金,由乙方负责承担。
3、在保洁工作中,甲方定期或不定期进行检查或抽查。
甲方如发现质量不达标,向乙方发出整改通知,乙方应在限定的时间内完成,如每月不达标的次数达到10次以上,甲方可扣除物业管理服务费用的5%—10%。
4、乙方每月至少一次指派高层人员到甲方,共同检查承包范围内的物业管理服务工作情况,并积极向甲方相关负责人征询意见,加强沟通,不断提高服务质量。
5、乙方擅自将本合同的相关权力与义务转让给第三方,甲方有权单方面解除合同,乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。
六、合同金额
经双方商定,物业管理服务费及物料费用详见附表。
七、付款方式
物业管理服务费按月结算。
乙方于每月25日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起5个工作日内,将应付乙方的物业管理服务费以现金支票或转账支票的方式支付乙方。
八、合同期限及违约责任
1、本合同有效期自2015年10月9日至2016年10月8号。
自合同到期前一个月内甲乙双方若无异议合同自动顺延,期限为一年。
2、合同期内任何一方不得无故单方面终止合同。
如甲乙双方单方面无法履行合同,需提前一个月以书面形式通知对方,在取得对方同意后方可终止合同,否则须赔偿对方相当一个月物业管理服务费的经济损失。
九、下列情况发生时终止合同
出现下列情况之一的,双方有权以书面通知的形式提前解除合同,在书面通知送达对方7日起解除。
1、乙方严重违反合同所规定乙方责任,影响环境保洁、保卫或导致甲方其它方面的严重损害,甲方有权单方面提出终止合同,不承担任何费用。
但因不可抗拒力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污不在此列。
2、乙方保洁人员严重脱岗,并经甲方警告后三天无改进。
3、乙方破产或强迫清算或停止营业。
4、甲方无故不按期支付乙方服务费两个月以上的,应从逾期之日起每日按应付费用千分之二加收违约金。
十、其她事项
1、双方本着友好的原则商定,合同期内,若因服务范围扩大而增加工作量需增加人工费用时,双方协商解决。
2、乙方为甲方提供物业管理服务同时,如有第三方要求提供有偿保洁服务,乙方须取得甲方书面认可,并保证此类服务不影响正常物业管理服务质量,否则乙方自行承担由此引起的一切法律责任。
3、乙方如以本项目为宣传(包括参观、来访)对象,须经甲方同意并专人带领。
4、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。
5、本合同自双方签字之日起生效
6、《宿舍管理规定》作为合同附件具有同等法律效力。
甲方:莒县第四中学乙方:莒县兴与物业服务有限公司
负责人: 负责人:
日期: 年月日。