银行房产抵押贷款与平安普惠宅e贷对比

银行房产抵押贷款与平安普惠宅e贷对比

【优势1】：银行不接受客户办理房产二次抵押，宅E贷可以！

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

如果你是个人，而非企业用户，有向银行寻求帮助的打算，建议就此打消。严谨的银行担心借款人万一欠款还不上，会卷入与其他机构产生房产纠纷的风波，所以对房屋二次抵押贷款“敬而远之”。

【优势2】：银行房产抵押贷款需要提供工作证明、借款用途、第三方帐户，宅E贷不用！

且来看看银行贷款需要什么申请资料：1．身份证明资料2．婚姻证明资料3．本地居住证明资料4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等……

以上这些，宅E贷除了身份证明、婚姻证明、房产证，其他的，都不需要！

【优势3】：银行不接受唯一住宅抵押，宅E贷接受；

什么是唯一住宅：家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续前，名下都没有住房（包括房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等），即为家庭唯一住房。

对于个人持有的家庭唯一住房贷款，为规避金融法规对银行的监管，银行一般持拒绝态度。

【优势4】：银行房产抵押贷款提前还款有违约金，宅E贷没有；

无论银行还是其他金融机构，贷款提前还款都需要支付一定比例的违约金。宅E贷无此限制。

【优势5】：银行房产抵押需要押房产证，我们不需要；

一般银行贷款会让你把房产证押在银行，等还完之后才能给到客户。宅E贷不需押证，办了抵押手续，房产证即还给客户。

【优势6】：银行放款时间较长，手续繁琐，我们放款最快1天；

银行审核资料、提交申请至少需要一个月的时间，且需要的各项证照原件极多。宅E贷采取

创新的O2O2O模式，线上申请、审批，均不需要准备原件资料，贷审批通过之后，再持身份证、户口本、房产证、婚姻关系证明几项原件去门店办理即可。

【优势7】：银行再次续贷需再次办理麻烦，我们5年授信线上再次动用；

银行抵押贷款办一次、抵押一次，宅E贷一次抵押5年授信，续贷只要手机上直接动用即可，简单、方便、快捷！