办公楼主体工程评估报告
主体分部工程验收质量评估报告
填写说明1．工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。
2．工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。
3．1例如：建筑物总高36.4米，层数12层，其中地下/层，地上12层。
（采用斜线对角划，请勿留空白）4．1例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌合、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。
5．填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期需要，有些质量指标尚未指出，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。
待齐全后，及时补充完善。
6．工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。
7．工程质量评估报告（分部、单位工程）一式六份，建设单位、监理单位、施工单位、质量监督机构、备案机关、城建档案馆各留一份。
1.工程概况工程名称：建设单位：地勘单位：设计单位：总承包单位：建设地点：工程项目所在地周边环境、地势、地形：。
1.8 总建筑面积平方米、其中地下室平方米、地上裙楼平方米、主楼平方米。
1.9 建筑物总高度米；层数层，其中地下层，地上层。
1.10 占地面积平方米；纵向轴至轴米；横向轴至轴米。
1.11 基础形式：。
1.12 设计对地基吃力的要求。
1.13 基础工程工期日历天，开工日期，完工日期。
1.14 工程施工许可证号，发证日期。
1.15 项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格，职称，职务）。
2. 监理依据2.1 《建设工程监理规范》GB50319—2000；2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；2.3 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；2.4 国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.5 地质勘查报告号，报告编写日期2.6 边坡支护方案及相关审核资料份。
办公楼评估报告
xxxxx办公楼竣工验收质量评估报告一、工程概况本工程总建筑面积:2136.9m2；建筑层数：二层；建筑高度：17.895m（屋脊高度）；抗震设防烈度：七度；主要结构形式：木结构；使用年限：50年；建筑耐火等级：满足轻木结构防火级别；建筑防水等级：屋面Ⅱ级。
二、评估依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；8、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；9、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版；11、国家现行及地方现行的其他建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文。
12、地方现行的有关建设管理办法和规定。
13、业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件。
14、经审批的施工组织设计；15、监理规划和监理实施细则；三、监控情况1、在工程项目开工参加图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资质，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。
2、审查进场原材料、构配件的质量保证书，督促施工方严格执行报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。
3、审核施工单位的特殊岗位人员证书，要求持证上岗。
防水施工由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。
4、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键工序进行旁站监理，隐蔽工程须经监理验收，并办理隐蔽验收手续后，方准进入下道工序施工。
办公楼主体分部工程质量监理评估报告
办公楼主体分部工程质量监理评估报告一、项目背景本评估报告主要针对办公楼主体分部工程的质量监理进行评估，以确定工程质量是否符合相关标准和要求，为工程竣工验收提供参考依据。
二、评估内容1.施工工艺和技术评估施工过程中所采用的工艺和技术是否符合相关规范和标准，是否能够保证工程质量的合格性。
2.材料质量评估所使用的建筑材料是否符合相关标准和规范要求，是否具有合格的质量和性能。
3.结构安全评估主体结构的安全性能，包括抗震能力、承载力等是否满足相关要求，是否存在结构缺陷或隐患。
4.施工现场管理评估施工现场的管理情况，包括安全文明施工、施工组织与协调、施工进度等是否得到有效控制。
5.消防设施评估消防设施的布置是否符合相关规定和标准，是否能够满足火灾防控的需求。
三、评估方法本次评估采用了以下方法：1.查阅相关文件资料，包括施工图纸、工程合同、材料验收记录等；2.现场勘察，对整个施工过程中的关键节点进行检查；3.抽样检测，对关键工程部位进行材料和结构性能的检验。
四、评估结果1.施工工艺和技术根据相关规范和标准，施工工序符合要求，施工过程中的关键技术控制得当，符合质量要求。
2.材料质量所使用的建筑材料均通过了相关验收，质量符合规定标准，能够满足工程建设的要求。
3.结构安全主体结构的抗震能力符合相关规定，承载力也满足设计要求，未发现明显的结构缺陷和安全隐患。
4.施工现场管理施工现场管理得到了有效控制，安全文明施工措施到位，施工进度适当安排，未发现大的管理问题。
5.消防设施消防设施按照相关规定和标准进行了布置，满足防火防控的要求，能够有效提升工程安全性。
五、评估结论本次办公楼主体分部工程质量监理评估结果显示，工程质量得到了有效控制，各项评估内容均符合相关标准和规范要求。
工程能够保证安全、可靠、持久，达到规定的设计要求和使用功能。
六、建议针对本次评估发现的问题和不足，提出以下建议：1.加强施工过程中的质量控制，定期对工艺和技术进行培训和指导；2.加强现场管理，强化安全文明施工，确保施工进度的合理安排；3.定期对建筑材料进行抽样检验，确保质量可靠；4.定期检查和维护消防设施，确保其正常运行。
办公楼工程单位质量评估报告
工程质量评估一、工程概况本工程为xxxx建立的办公楼工程工程建立地点xxx。
该工程为建筑面积xxxM2。
主体为砌块混凝土构造根底是混凝土条形根底建筑形式为地上三层层高3.3米。
二、构造简述·根底为砼条形根底主筋为二级钢筋砼等级为C25·主体为砌块混凝土构造梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土构造平屋顶防水采用SBS改性沥青防水卷材。
·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块内墙为混合砂浆打底面层刮墙壁膏地面为水磨石、花岗岩地面内门为机制木门窗为塑钢窗双玻中空玻璃。
三、工程实体质量评价〔一〕主要建筑材料该工程根底与主体的钢筋使用的是xxx的钢材；根底与主体的水泥为xx牌水泥构造砼用砂为xxx河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证且在我监理人员的见证下进展现场取样、送样复试结果合格。
水暖、电气材料〔各种材、电线开关、插座等〕均有合格证、检测等质量合格证明。
〔二〕地基验槽基槽挖完后建立、勘察、设计、施工的有关技术负责人进展了地基验槽验槽结为：1、基槽岩土与?地基勘察?根本相符土质均匀无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理钎探深度符合要求钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层可以满足设计的持力层的需要。
能保证在设计规定的年限内地基不会产生不均匀变形建筑物不会因此产生裂缝。
〔三〕根底工程1、钢筋工程钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工的要求。
2、砼工程；我监理部在日常检查工作中严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护从而保证了砼的强度。
砼经实测实量抽查都无严重超差点。
根本工程的检查砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在经修补后对构造受力无影响。
〔四〕主体构造局部钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工的要求。
1、钢筋工程监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序对于不符合设计施工图纸和施工要求的部位即使进展整改经复查合格后在进展下道工序施工。
工程质量评估报告
工程质量评估报告工程质量评估报告1一、工程概况：该工程于20xx年11月1日动工，20xx年6月6日D2、D3、D4三栋单体已按合同及设计图纸全部施工完毕。
基础采用Ф400预应力管桩，管桩按桩长及压力双向控制，桩长不小于13米，压力不小于400KN，基础地梁承台均为C30商品砼，回填土压实系数不小于93%。
主体结构类型为钢筋混凝土框架结构，采用C30商品砼。
该三栋总建筑面积10400平方米。
在施工期间，为确保工程质量，我监理部采取了施工全过程的监理工作，从设备、原材料的进场、工艺的选择都经过严格的检查审核，与设计单位、市工程质量监督站、施工单位密切配合，及时处理施工中存在的问题，使工程进展顺利。
二、质保资料核查情况：1、水泥：水泥采用春驰、天宇P0325R，共3批，每批水泥进场后，我们都检查核对出厂合格证和物理检验报告，共核查3份。
水泥现场见证取样3批次，见证取样率100%，见证送检100%，检验结果均符合要求。
2、钢筋：采用“厦门众达”“福建三钢”、“江苏苏钢”、“首钢线材、钢材”、“晋江三益钢材”具材料合格证40份，现场见证取样5批次，见证送检5批次，见证取样率100%，见证送检率100%，送检结果均符合要求。
3、钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用单面焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300个接头为一批，见证取样率100%，见证送检率494%；除D3栋B、C区底层框架柱Φ22电渣压力焊接接头经双倍取样复试合格外，其余均符合要求。
4、商品砼：本工程采用商品砼，每次浇捣均具备砼配合比，砼开盘证明，水泥检验报告，水泥出厂合格证，粗细骨料检验报告，砼外加剂检验报告，资料完整。
5、砼试块报告：①D2栋：共有砼配合比报告12份，留设砼试块40组，其中见证送检18组，见证取样100%，见证送检45%；②D3栋：共有砼配合比报告13份，留设砼试块33组，其中见证送检18组，见证取样100%，见证送检545%；③D4栋：共有砼配合比报告9份，留设砼试块24组，其中见证送检11组，见证取样100%，见证送检458%；④除地面C15砼强度试块报告未到期外，其余经评定均符合要求。
主体结构分部工程质量自评报告
主体结构分部工程质量自评报告尊敬的领导：我所在单位在主体结构分部工程施工过程中，经过全体员工的努力，按照相关施工规范和标准，完成了工程的施工任务。
现将主体结构分部工程质量进行自评，并向您汇报如下：一、工程概况：本次主体结构分部工程是XX项目的一部分，总建筑面积为XXXX平方米，工程涉及主要设备有XXX。
二、工期安排：在工期安排上，我们严格按照施工方案的要求进行，合理安排了施工人员、设备和材料的使用，并制定了详细的施工计划。
工程按照计划顺利进行，未出现工期延误的情况。
三、施工组织及管理：在施工组织与管理方面，我们对施工现场进行了合理划分，设立了专门的监理办公室和工程部门。
施工人员按照项目要求，具备相应的资质证书，并进行了相关的培训。
我们建立了质量管理体系，每天进行安全和施工质量的检查，并及时处理施工过程中出现的问题。
四、材料选用与管理：在材料选用方面，我们严格按照设计要求和施工规范进行选择，并购买了正规厂家生产的材料。
在材料管理方面，我们建立了库存管理制度，对进货、使用和出库进行统一管理，确保施工过程中材料的质量和使用。
五、施工工艺与工作流程：我们按照施工方案的要求，采取了合适的施工工艺和工作流程。
在施工前，每个施工工序都制定了详细的施工工艺与方案，并组织会议进行技术交流。
在施工过程中，严格按照施工图纸和工艺规范进行施工，保证了施工质量。
六、质量检验与验收：在施工过程中，我们按照项目要求进行了多次的质量检验，并及时处理了存在的不合格问题，确保了合格材料和施工质量。
在工程完工后，按照合同要求进行了最终的验收工作，并成功通过了验收。
建筑主体结构部位和设备使用完全符合规范要求。
七、安全施工与环境保护：在施工过程中，我们严格按照安全施工规范进行作业，保证工人安全施工。
设立了现场安全警示标志，并进行安全教育和培训。
在环境保护方面，我们采取了措施，做好了施工现场的清理和垃圾分类处理。
八、施工质量总结：通过对主体结构分部工程质量的自评，我们发现了一些问题，并及时进行了整改。
办公楼 评估报告
办公楼评估报告1. 概述本报告对某办公楼进行了评估和分析，旨在为业主和潜在租户提供一份关于该办公楼的详尽信息以及各项评估结果。
本次评估主要从以下几个方面进行分析：地理位置、建筑结构与设施、租金水平、周边环境和交通便利度。
2. 地理位置该办公楼位于城市商业区的核心地带，交通十分便利。
周边拥有完善的公共交通网，距离市中心火车站和公交枢纽仅几百米远。
附近有多条主干道，方便来往的车辆进出，同时也提供了丰富的停车位资源。
这使得员工和客户的出行更加便利，为企业发展提供了有力的支持。
3. 建筑结构与设施该办公楼总占地面积为10000平方米，共有10层，包括地下2层和地上8层。
建筑结构稳固、合理，且经过了近期的维修和保养工作，保证了楼体的安全性和整体维护水平。
楼内设有多台电梯，方便员工和客户的垂直交通。
楼内提供了适宜办公的空调、照明和通风等基本设施，并配备了快速光纤网络，满足了现代办公室对高速网络的需求。
此外，办公楼内还设有会议室、休息室和洗手间等公共设施，为租户和员工提供了便利。
4. 租金水平根据市场调研和区域比较，该办公楼的租金水平相对稳定，租金价格与周边商业楼相当。
租金根据不同楼层、面积和装修状况而有所差异，但整体租金水平属于中等偏上。
此外，办公楼提供了灵活的租赁方式，包括长期租赁和短期租赁等多种选择，以满足不同企业的需求，为企业提供了更多选择的机会。
5. 周边环境办公楼周边环境较为优越，周边商业设施齐全，包括大型购物中心、餐厅、银行和酒店等。
员工和客户可以在工作之余进行休闲购物，同时也为企业组织各类商业活动创造了便利条件。
此外，周边还有多家银行和邮局，提供了便利的金融服务。
医院、学校以及运动场所等公共设施也近在咫尺，为员工提供了更全面的生活服务。
6. 交通便利度该办公楼交通便利度高，附近有多个公交站点和地铁出入口。
员工和客户可以通过多条公交线路和地铁线路前往该办公楼，出行相对便捷。
此外，周边道路宽敞，交通流畅，通勤时间较短。
办公楼主体评估报告
工程质量评估报告（主体结构工程）工程名称：湖州炜业锅炉容器制造有限公司办公楼建设单位：湖州炜业锅炉容器制造有限公司设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司监理单位：安吉县工程建设监理有限公司施工单位：浙江久天建设有限公司总监理工程师：安吉县工程建设监理有限公司炜业锅炉容器工程监理部精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，二00九年十二月十日教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有一、工程项目概况1、项目名称：湖州炜业锅炉容器制造有限公司办公楼2、建设地点：安吉塘浦工业园区3、建设单位：湖州炜业锅炉容器制造有限公司4、设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司5、勘察单位：浙江省工程物探勘察院6、监理单位：安吉县工程建设监理有限公司7、施工单位：浙江久天建设有限公司8、建筑面积：8193m29、工程投资：936万元（含生产车间基础、地面）10、合同工期：210天，2009年6月10日开工（以开工令为准）至2010年1月10日竣工，实际2009年6月26日开工。
11、合同约定工程质量标准：合格12、结构类型：钢筋砼框架结构13、建筑结构特点：抗震等级四级，耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，使用年限50年。
六层，层高：架空层3米，1-4层3.6米，顶层4.2米，总高25.2米。
长70.6米，宽19.8米，平屋面。
二、评估依据1、工程建设施工合同、监理合同。
2、工程建设施工图、招标答疑、会审纪要、工程变更通知单及相关标准图集。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。
6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。
8、其它相关的技术规程。
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主体结构验收监理报告评估范本
工程质量评估报告建设单位：设计单位：承包单位：监理单位：总监理工程师：日期：主体分部监理质量评估报告一、工程概况：本单位工程由建设单位为城南新区，委派盐城市城南新区开发投资建设有限公司进行现场管理，盐城市建筑设计院有限公司进行勘察与基坑支护设计，武汉袁培煌建筑设计事务所进行建筑设计，珠海市建筑设计院武汉分院进行结构设计，xx工程项目管理有限公司进行项目管理与监理，盐城市建设工程质量检测中心有限公司负责检测试验，基坑监测及变形观测单位是盐城市勘察测绘院，南通建筑工程总承包有限公司负责施工总承包。
xx(xx.南纬商务中心A1)建筑面积为13914㎡，东西长42.974m，宽26.8m，主体总高度62.80m，框架结构十五层，一层层高5.7m，二层层高5.4m，三～十五层层高3.6m，一、二层为商业办公用房，三～十五层为公寓式办公楼用房，全楼共设五部电梯，四个楼梯。
在±0.00～+11.10（1～2层）混凝土结构强度为C45，+11.10～29.10（3～7层）混凝土强度为C40，+29.10以上（8层以上）混凝土强度为C35，轻质加气混凝土砌块填充墙，M5.0水泥砂浆砌筑。
二、质量评估依据：1. xx(xx.南纬商务中心)A1楼建筑施工图2. xx广场(xx.南纬商务中心)施工组织设计及结构施工专项方案》等3.《建筑工程施工质量检验评定统一标准》GBJ50300-20014.《工程测量规范》GB50026-93；5.《建筑变形测量规程》JGJ/T8-976.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027.《砼强度检验评定标准》GBJ1078.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;三、分项工程质量控制及质量评定1．模板工程主要施工质量情况：为保证砼构件的几何尺寸，从工程开始就对模板施工质量进行了有效控制。
如侧模视构件类别内收3-5毫米，以保证水平尺寸满足实际要求。
在检查梁模尺寸时，发现跨中高度小于设计要求1.5-2厘米，经查主要是因施工人员为防止跨中产生过大扰度（最大梁跨度为8米）。
主体结构验收监理评估报告
XXX城投大厦主体工程质量（监理）评估报告监理单位：XXXX工程项目管理有限公司审核（总监理工程师）：日期：年月日XXX城投大厦主体分部工程施工质量监理评估报告一、工程概况：1、XXX城投大厦工程位于贵州盘县红果胜境大道旁。
本工程建筑面积44943.37㎡，地下室2层，地上30+1层。
结构类型为框支剪力墙结构，建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为六度。
建设单位：XXXX房地产开发有限公司承包单位：XX建设工程有限责任公司监理单位：XXXX工程项目管理有限公司设计单位：XXX设计建设有限公司勘察单位：XXXX有限公司质量监督单位：XX质量监督站检测单位：XXXX工程检测有限公司二、评估依据1 法律、法规和行政规章。
2 工程建设监理合同。
3 工程施工图设计文件（含图纸、交底会审会议纪要、变更通知单、技术核定单等）。
4、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001及各有关专业工程施工质量验收规范5、质量控制资料核查记录（形象进度至主体完成）三、承包单位施工资料1 、建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求。
2 、工程定位测量、放线记录符合要求。
3 、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求。
4 、施工试验报告及见证检测报告符合要求。
5 、隐蔽工程验收记录符合要求。
6 、施工记录符合要求。
7 、地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求。
8 、分项、分部工程质量验收记录符合要求。
9 、工程质量事故及事故调查处理资料符合要求。
四、监理单位结论：1、工程施工操作面质量和工程质量评说。
主体结构分部工程含砼子分部工程和砌体子分部工程。
1.1砼子分部工程砼子分部工程包含模板分项工程、钢筋分项工程、砼分项工程和现浇砼分项工程。
1.1.1 模板分项工程1.1.1.1模板及其支架根据结构型式、荷载大小、场地软硬、施工设备和砼供应实际情形设计施工。
模板及其支架具有足够承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注砼重量、侧压力及施工荷载。
建筑工程办公楼工程单位质量评估报告 (一)
建筑工程办公楼工程单位质量评估报告 (一)建筑工程办公楼工程单位质量评估报告一、背景本次工程单位质量评估是针对一座办公楼工程的，该工程由某建筑公司承接，总工期为12个月。
为了确保工程质量，保障人员安全，客户的合法权益，以及建筑公司声誉，必须对该工程单位的质量进行评估。
二、评估对象本次工程单位质量评估的评估对象为某建筑公司的办公楼工程。
三、评估标准1. 设计标准：需要符合国家规定的相关设计标准，满足施工要求。
2. 施工标准：需要符合国家规定的相关施工标准，保证施工质量，确保人员安全。
3. 质量标准：需要满足国家质量监督检验中心相关标准，对该工程进行质量把控。
4. 管理标准：需要确保工程的管理制度完整，管理措施得当。
四、评估内容1. 设计方面：评估设计方案是否符合相关国家设计标准，包括建筑结构设计、电气设计、管道设计等方面。
2. 施工方面：评估施工是否按照国家规定的施工标准进行，包括人员安全、环境保护、材料合理使用等方面。
3. 质量方面：评估工程所使用的材料是否符合国家相关质量标准，工程竣工后检验结果是否合格。
4. 管理方面：评估工程单位的管理制度完整性，管理措施是否得当，包括项目管理、质量管理、安全管理等方面。
五、评估结论根据以上评估标准和评估内容，某建筑公司的办公楼工程单位经过评估，其评估结论为：该工程单位在设计、施工、质量、管理方面均符合国家标准，且无不良记录和违法违规行为。
六、建议为了提升工程单位的工程质量和管理水平，建议工程单位加强人员培训，提升工程管理水平；加强对材料的审查与追溯，提升工程质量；严格按照国家相关标准落实各项制度，确保施工安全和质量；定期开展内部质量检查，为客户提供高质量的工程服务。
七、总结本次办公楼工程单位质量评估的目的在于确保施工质量，提高建筑公司的声誉和客户的满意度，本次评估的结论显示该工程单位的质量符合国家标准，经过建议的改进措施，可以更好的提升工程质量和管理水平。
主体验收监理评估报告【范本模板】
科信大厦工程五至屋面层主体结构验收报告(主体分部工程质量）监理评估报告编制人: （职务）审核人：( 职务）审批人：（职务）编制单位：温州嘉成工程项目管理有限公司编制时间: 年月日目录一、工程概况及特征二、主体结构施工过程简述三、质量监理控制情况四、工程质量控制及质量评估依据五、工程变更六、有关实体质量的检验和抽样检测七、沉降观测情况八、安全生产与文明施工九、主体分部工程质量评估情况一、工程概况及特征（一）工程概况本工程位于永嘉县江北街道码道村,南面为阳光大道,北面为码道南路。
总建筑面积为26507.26m²,地下室建筑面积3855.93㎡，地上建筑面积22651.33㎡，由1幢16层办公楼、1幢4层商业裙房和大底盘地下车库组成的商业办公区。
办公楼为地下1层,地上16层，属框架剪力墙结构,建筑高度为78m，地下室一层层高4.97m，地上16层，一层层高5.4m，二层至四层层高5.2m，五层至十五层层高均为4米，十六层及大屋面层高为4。
08m、4.2 m;商业裙房为地下1层，地上4层；为框架结构.地下室一层层高4。
97米，地上一层层高为5.4米，二层至四层层高均为5.2米。
办公楼剪力墙框架的抗震等级均为三级；商业裙房框架的抗震等级为四级；纯地下车库抗震等级采用四级。
地震基本烈度为6度。
±0.000相对于绝对标高4。
700m.混凝土强度：主体柱墙1至4层C40、二至五层梁板C30,其他零星构件C25.砌体工程：±0。
000以上一至四层内外墙采用A5。
0蒸压加气砌块,Mb5专用砌筑砂浆砌筑建设单位:科信控股有限公司设计单位：上海新建设建筑设计有限公司勘察单位:浙江中林勘察研究有限公司监理单位：温州嘉成工程项目管理有限公司施工单位：温州鹿城第一建筑工程有限公司质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站施工许可证编号:330324************二、主体结构施工过程简述本工程于2016年 9 月17日～2016年10月30日完成主体1～4层混凝土结构；2016年11月18日～2016年12月10日完成主体1～4层填充墙砌体;期间混凝土留置C40混凝土试块18组、C30混凝土试块共25组，按规范要求评定合格(评定表附后）。
主体结构监理质量评估报告
监理质量评估报告1. 引言监理质量评估报告是对工程项目进行监理质量评估的总结和分析。
本报告旨在对某工程项目进行全面评估，评估其施工过程中的质量管理情况，以及存在的问题和改进措施。
2. 项目概述本项目是一项建筑工程项目，包括建造一座多层办公楼。
项目包括土建施工、装修施工、设备安装等工作，总工期为12个月。
监理团队负责监督和检查施工过程，确保工程质量符合规范和标准。
3. 施工质量评估3.1 施工过程监督监理团队对施工过程进行全程监督，确保施工按照设计图纸和合同要求进行。
监理人员每周进行多次现场巡查，检查各施工环节的质量。
3.2 施工工艺评估本项目采用了先进的施工工艺，如钢筋混凝土框架结构、地暖系统等。
监理团队对这些新工艺进行评估，并与施工单位进行技术交流。
评估结果显示，施工单位掌握了这些新工艺，并能够按照要求进行施工。
3.3 质量问题分析在施工过程中，监理团队发现了一些质量问题。
其中包括部分砌体墙体不垂直、某些墙面涂料存在起皮等。
这些问题对工程的质量和美观性有一定影响。
监理团队及时与施工单位进行沟通，并要求采取相应的整改措施。
4. 改进措施为了改进项目的施工质量，监理团队提出了以下建议：4.1 加强施工管理施工单位应加强对施工人员的管理，确保他们严格按照施工图纸和标准操作。
同时，施工人员应接受相关培训，提高其施工技术水平。
4.2 严格质量验收施工完成后，应进行严格的质量验收，确保各项工程质量符合规范和标准。
监理团队应参与验收过程，并提出合理的质量要求。
4.3 定期检查和报告监理团队应定期对施工质量进行检查，并编写质量检查报告。
报告应详细记录质量问题和整改情况，并向相关部门和施工单位进行汇报。
5. 结论本项目的施工质量评估显示，大部分施工工艺符合要求，但仍存在一些质量问题。
通过加强施工管理、严格质量验收和定期检查，可以提高工程质量，确保项目的顺利进行。
以上是本次监理质量评估报告的主要内容，建议项目方和施工单位认真阅读，并根据报告中的建议进行改进。
办公楼主体验收评估报告
食堂主体结构分部工程质量评估报告一、工程概况：1、工程概述本工程地理位置位于毕节市纳雍县化作乡。
工程名称为纳雍县化作乡育种育苗基地工程食堂。
工程地上1层，建筑总高度为5.2m。
本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级二级，设计使用年限50年。
本工程为钢筋混凝层建筑，砖混结构。
本工程基础为条形基础，持力层为强风化泥岩，承载力特征值fa=500KPa。
混凝土强度等级：基础垫层为C15，从基础至一层梁板柱均为C30。
楼地面做法：水泥砂浆地面，详见图纸及相关图集。
外墙做法：标准混凝土砌块，涂料外墙。
外门窗做法：采用双层中空玻璃塑钢窗，玻璃为（5+6A+5）中空玻璃。
2、参建单位建设单位：纳雍县农牧局设计单位：纳雍县规划建筑设计室勘察单位：贵州凯达岩土工程监理单位：重庆建新建设工程监理咨询施工单位：纳雍县市政工程建设有限责任公司二、评估依据：1、国家有关法律、法规与规章，地方性法规、规章；2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；3、设计图纸、图纸答疑记录与工程变更单；4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；6、主体分部工程验收评定等级的依据：(1)、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；(2)、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；(3)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015；(4)、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；(5)、建筑施工企业操作工艺标准；(6)、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图11G101-1。
三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准《混凝土结构施工工艺标准》及《砌体施工工艺标准》执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。
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嘉园办公楼主体工程监理评估报告
一、工程建设基本概况
（一）工程概况：
1、工程名称：嘉元煤矿办公楼
2、建设地点：神木县中鸡镇
3、设计使用年限：50年
4、结构类型：框架结构
5、建筑面积：8120.52m2
6、建筑高度：19.8m
7、本工程为新建建筑，本工建筑结构类型为框架结构，独立基础，建筑结构等级为叁级，结构设计使用年限50年，建筑耐火等级为地上建筑贰级，地下室一级，抗震设防烈度为6度。
砌体：主体外墙适用烧结普通砖填充，内墙填充采用混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。
（二）工程做法：
基础垫层为C10素混凝土；基础为筏板基础混凝土标号：主体顶板、梁均为C25，主体柱为C30. 墙体：采用MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；
二、工程主体单位概况
1、建设单位：陕西省神木县嘉园煤业有限责任公司
2、勘察单位：榆林市荣岩地质勘探有限公司
3、设计单位：陕西华雁工程设计咨询有限责任公司
3、监理单位：辽宁诚信建设监理有限责任公司
5、施工单位：榆林神府建设工程有限公司
三、设计依据
1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
3、《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005）
4、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）
5、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（2009）
6、全国民用建筑设计技术措施《规划、建筑》（2009）
7、建筑设计单位提供的相关资料和要求；
8、由建筑单位提供的设计方案；
9、其他现行的国家和地方有关建筑设计规范、规程和规定。
四、施工依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；
3、经建设单位和监理单位审批的施工组织设计及主体工程施工方案；
4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准；
4、国家现行颁布的强制性标准
五、施工单位概况
本工程于2011年4月26日正式施工，项目质量目标确定为结构示范工程。
项目部建立了质量管理体系，进行了质量策划，编制了施工组
织设计和现场临时用电等专项施工方案，并严格按照方案施工。
选择有能力、技术好的施工队伍，对有资质要求的关键岗位严格把关要求作业人员持证上岗。
截止到2012年3月24日完成设计、合同约定及变更工程的各项内容，质量合格，主体结构达到了分部工程验收条件。
六、工程管理
（一）施工组织与管理
1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。
2、继续强化创优意识，以创建优质结构师范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。
3、加强施工过程控制。
同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。
对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。
4、结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。
5、切实落实质量通病的预防措施。
（二）技术管理情况
按照经审核的施工组织设计和主体工程施工方案，作好新材料和新工艺应用的交底工作。
组织相关人员到现场实际考察学习，熟悉施工工
艺。
过程中及时反馈现场施工中遇到的问题，予以解决。
定期召开施工现场质量例会和样板交底会，作好职工的教育工作。
严格执行管理程序，按要求向现场监理进行各项报验，保证技术管理的有序运行。
作好施工过程中技术资料的收集，整理工作，并按要求归档。
（三）质量保证情况
在施工过程中，把原材料、成品及半成品的进场质量验收作为质量控制的起点。
对进场的材料，从质量保证资料入手，进行质量控制；最后在监理工程师现场见证下取样，送实验室复试，并接受质量监督部门的见证抽样复试。
复试合格后，该批材料方可使用。
（四）过程控制情况
1、本工程的测量放线，采用内控外复核的双控方法，提高其精度。
经复核，全高的垂直度误差10㎜，标高误差10㎜，均在规范要求范围内。
2、模板工程
为确保清水混凝土目标的实现，模板采用全清水木质模板，其加固支撑体系均为钢制构件，墙柱附对拉防水螺杆加固。
在施工过程中，切实落实模板定位钢筋等质量预控措施，杜绝了模板移位的常见质量通病。
3、钢筋工程
钢筋加工成型均采用机械制作，筏板钢筋均为直螺纹套筒机械连接接头，接头面积百分率控制为50% ；板筋接头采用绑扎搭接，接头面积百分比率为25%。
在砼浇捣过程中，加强钢筋成品保护工作，由专
人负责钢筋修整，加设马凳筋和支垫保护层垫块，以免钢筋位移。
4、混凝土工程
主体部分使用自拌砼，采用机械振捣。
混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。
另外派专人进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整混凝土塌落度。
混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护。
混凝土试块同条件养护和标准养护至龄期做好试压工作。
5、资料整编情况
对施工中形成的各类管理文件和技术资料，都及时进行收集，报监理单位备案。
同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
（五）安全文明施工
紧跟创卫步伐，在施工现场营造良好的施工氛围。
实施施工现场文明标准化管理。
顺利通过了市级文明工地验收。
项目部内部和各施工班组签定安全生产责任制和职工个人签定安全生产责任书；班组每日及时进行安全生产自检，并做好记录；项目部定期进行安全检查和防火检查。
机械设备完善，各项安全设施及措施责任到人，任务明确，实现标准化管理，保证了本工程无不安全事故发生。
七、工程质量评定
（一）、子分部工程质量评定
根据现行施工质量验收规范及工程技术资料整编的有关要求，现对主体工程中已施工完成的混凝土结构子分部工程质量评定情况如下：1.模板分项：共计验收检验批20个。
经验收合格。
2.钢筋分项：共计验收检验批20个原材共复试13组，焊接性能共复试18组,经验收合格。
3.混凝土分项共30个检验批，标准养护试块10组，同条件养护试块10组，混凝土抗压强度经统计分析评定满足设计要求，经验收合格.
4.砌体分项共5个检验批，烧结普通砖实验报告1份，混凝土空心砌体6份，经验收合格；
八、本工程主体结构质量监理评估意见
综上所述：
1、本工程资料齐全。
2、所属分部主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上。
3、所属分部外观质量全部合格。
评估意见：本工程主体结构分部监理单位评定结果：合格。