应用价值工程进行设计方案选优及优化.doc
建筑工程中的价值工程应用
建筑工程中的价值工程应用
在建筑工程领域，价值工程被广泛应用，旨在提高工程质量、降低成本、优化设计方案。
下面将从不同角度探讨价值工程在建筑工程中的应用。
优化设计方案
通过价值工程方法，可以对建筑设计方案进行优化。
从材料选择到结构设计，价值工程的应用能够在不影响建筑功能和美观性的前提下，实现最佳设计效果，提高建筑的整体性能。
降低成本
价值工程在建筑工程中的一个主要作用就是帮助降低成本。
通过对设计、材料、施工工艺等方面进行精细分析和优化，可以有效减少浪费，提高资源利用效率，从而降低建筑工程的总体成本。
提高工程质量
通过价值工程的应用，可以提高建筑工程的质量。
在设计和施工过程中，通过精心规划和优化，可以减少工程质量隐患，提升建筑的安全性和可靠性，确保工程达到预期的标准和要求。
增强项目可持续性
价值工程还可以增强建筑项目的可持续性。
在设计阶段考虑到环保、节能等因素，通过优化设计方案，选择环保材料和技术，可以使建筑更加节能环保，符合可持续发展的理念。
提升施工效率
价值工程的应用也可以帮助提升建筑工程的施工效率。
通过精简流程、优化施工方案，合理安排资源和人力，可以提高施工效率，缩短工期，降低施工成本，从而实现项目的高效完成。
价值工程在建筑工程中的应用不仅可以提高工程质量，降低成本，还可以促进项目的可持续发展。
因此，在建筑工程中积极推广和应用价值工程方法具有重要意义。
应用价值工程进行设计方案选优及优化
应用价值工程进行设计方案选优及优化(总7页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March应用价值工程进行设计方案选优及优化摘要：价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学，用来分析产品功能和成本关系，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能的管理方法。
概述了价值工程的内容和提高产品价值的途径。
建立了价值工程在设计方案选优中的应用程序，利用该程序对某市新开发区一幢综合大楼的三个设计方案进行优化比选，找出其最优方案；并针对最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象展开价值工程分析，对此最优方案做了进一步的优化。
关键词：价值工程；设计方案；选优；优化1 引言价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学，用来分析产品功能和成本关系，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能的管理方法。
通过价值工程的应用，能使产量与质量、质量与成本的矛盾得到完善的统一。
价值工程的主要特点是以使用者的功能要求为出发点，对所研究对象进行功能分析，并做到功能与造价统一，在满足功能要求的前提下，降低成本。
因此，价值工程进行建筑产品功能优化是控制工程造价的最有效途径。
在进行各项技术设计和技术改造时，为了使设计方案能够以最小的消耗和最大的效益满足用户的需要，设计人员总是拟出若干个方案进行比较选择。
对一个具体的工程项目进行技术经济分析，就是对不同的技术方案的经济效果和预期效果进行计算、分析、评价，将其作为选择方案和进行决策的依据，从而在多种方案的比较中选择出最优方案，并对最优方案进行进一步的优化处理。
2 价值工程概述价值工程又称价值分析，是通过对产品的功能分析，使之以最低的寿命周期成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。
它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代化方法。
以通过产品的功能分析来实现节约资源和降低成本的目的。
价值工程原理在优选工程项目设计方案中的应用
对 产 品 而 言 ， 产 品 的 功 能较 当
多， 生产成本就会增加， 使用成本则 会降低； 反之， 生产成本就会减少， 使用成本会提高 。图 １ 显示了产品
的成 本与 功 能之 间的 关系 ： ຫໍສະໝຸດ １ 价值工程的基本原 理
１ １ 价值 工程的 目的是提高产 品 ．
价 值
价值工程是指运用集体的智慧 和通过有组织 的活动， 重对产 品 着
成本 ， 属于第 ５ 种途 径 。当 由Ｍ移 。 到 Ｍ， 也能提 高功 能 ， 但增 加 了成
本， 属于第 ３ 途径 。 种
１ ２ 价值工程的核心是功能分析 ． 通过功能分析， 保证必要功能，
取消不必要功能， 充不足功能 。 补
中所讲述的“ 价值 ” 概念。它是产品
或服 务 的一 定 功 能与 为 获得 这 种功
ｃ方 案 加 权 平 均 总 分 ＝ ．５× ｏ２
１０十０ ０５ × １ ｎ＋Ｏ． ５ × ８＋Ｏ． ５ ２ ３ Ｘ ９＋
成本系数＝ 各方案造价／ 各方案
造 价之 和 （４ ８０ 元 ）见表 ３ ３７ ．７ ， 。 （ ） 价 值 系 数 Ｖ 用 Ｖ ＦＣ ３求 ， ＝／ 计
数 作为 指标 考察 各设 计方 案 的工程 造价。
为了让最重要的价值领域问题成为 设计的方 向， 并确保那些重复 出现
的价 值领 域不 会在 不 经意 中被忽 略
权总分， 最后计算各方案功能评价
系数 Ｆ列于 表 ２ ， 。 方案总分＝ ∑各功 能 重 要 性 系 数 × 案得 分 方
ｓｓ ， 源 于 ２ 世 纪 ４ 年 代 ， ｉ ）起 Ｏ ｏ 由美
起来， 灵活运用各方面的知识和经
验优 化方 案 设计 ， 降低 工程造 价 。
价值工程及设计方案选优
价值工程及设计方案选优引言价值工程是一种基于成本和效益的管理方法，它旨在通过优化设计和实施过程，提供最佳设计方案，从而最大化项目的价值和效益。
本文将介绍价值工程的基本概念，以及如何从多个设计方案中选择最佳方案。
价值工程的概述价值工程是一种系统性的方法，通过分析项目的功能需求和成本要求，优化项目设计和施工过程，以更好地满足客户的需求。
它基于以下几个基本原理：1.客户满意度是最重要的：价值工程的目标是满足客户的需求并超越他们的期望。
因此，客户的满意度始终是评估方案优劣的关键指标。
2.价值是通过功能实现的：项目的价值是通过满足其功能需求来实现的。
价值工程通过识别和提高功能的效率和效果，以最大化项目的价值。
3.成本和效益之间的平衡：价值工程通过在成本和效益之间寻找平衡，找到最佳的设计方案。
这意味着既要考虑项目的成本，也要考虑项目的效益和质量。
价值工程的步骤价值工程通常包括以下步骤：1.信息收集和分析：收集项目相关的信息，包括需求和目标，技术规范，成本预算等。
对这些信息进行分析，了解项目的局限和潜在的改进空间。
2.创意发散：组织一个跨学科的团队，促进创意发散，鼓励成员提出各种可能的设计方案。
这个阶段的目的是产生各种创新的设计想法。
3.评估和筛选：评估创意方案的可行性和效益，结合成本和质量因素进行评估，筛选出几个最有潜力的方案进入下一阶段。
4.详细设计和实施：对筛选出的设计方案进行详细的设计和实施计划。
在这个阶段，需要考虑具体的施工过程，材料选择等因素。
5.评估和优化：在项目实施过程中，对设计方案进行不断的评估和优化，以确保项目达到最佳的成本和效益。
设计方案的选优在价值工程中，选择最佳的设计方案是一个关键的决策过程。
以下是一些考虑因素：1.客户需求和期望：最佳方案应尽量满足客户的需求和期望。
通过与客户进行沟通和协商，了解他们的优先事项和关注点，以确定最适合的设计方案。
2.成本效益：设计方案的成本是一个重要的考虑因素。
运用价值工程优选设计方案
运用价值工程优选设计方案一、概述价值工程是一种系统化的方法，用来优化设计及工程方案，使其在满足需求的同时能最大程度地降低成本，提高效率和质量。
在建筑设计和工程项目中广泛使用价值工程，以最大程度地实现设计目标并规避不必要的成本开支。
本文将探讨价值工程在建筑设计中的应用，并提出一些设计方案，以实现最佳的设计方案。
二、价值工程的基本理念价值工程的基本理念是在满足设计需求的前提下，通过创新和改进，最大程度地降低成本，提高效率和质量。
这既是对设计团队的挑战，也是对其创造力和创新能力的考验。
价值工程是一个既注重技术和经济性，又注重质量和效率的综合性方法，要求设计师在设计过程中充分考虑各种因素，如功能需求、材料选择、施工方法等。
三、价值工程的优选设计方案1. 灵活的空间规划在建筑设计中，灵活的空间规划是非常重要的。
合理的空间规划能够提高使用效率，节约空间成本，并且便于后期的改造和扩建。
因此，在设计过程中，应充分考虑建筑的功能需求和使用频率，确定不同区域的布局和功能分区，以及灵活的户型设计，以便最大限度地满足用户的需求。
2. 合理的材料选择在建筑设计中，材料是一个非常重要的因素，它直接影响着建筑的质量和成本。
因此，在设计过程中，应根据建筑的功能性和美观性考虑不同材料的选择，充分利用各种原材料和资源，既能满足建筑的功能性要求，又能降低建筑成本，提高建筑的经济性。
3. 绿色环保设计如今，环保和可持续发展已成为建筑设计的重要考虑因素。
因此，在价值工程优选设计方案中，应充分考虑建筑的环保性。
采用节能材料，提高建筑的隔热性和保温性，合理设计和布局建筑的采光和通风系统等，以降低建筑的能耗，减少资源浪费，并且降低建筑的运营成本。
4. 优化施工工艺在价值工程中，施工工艺也是一个重要的设计方案。
合理的施工工艺可以提高施工效率，减少施工周期，降低施工成本，并且保证建筑的质量。
因此，设计团队应充分了解施工现场的实际情况，与施工方沟通，确定最佳的施工工艺，以实现最佳的施工效果。
应用价值工程进行设计方案选优及优化
应用价值工程进行设计方案选优及优化一、引言在项目实施过程中，设计方案的选优及优化对项目的成功实施具有重要意义。
应用价值工程方法，能够通过系统性的评估和分析，为设计方案的选优和优化提供科学的决策依据。
本文将探讨应用价值工程进行设计方案选优及优化的方法和步骤，以及其在项目实施中的应用价值。
二、价值工程概述价值工程是一种以最优的利益为导向，通过优化方案从而提供最佳收益的管理方法。
它以客户的需求和利益为核心，结合各种技术和管理手段，通过分析和评估来实现项目目标。
应用价值工程的主要目标是最大化项目的功能性、可靠性和可行性，同时最小化成本和风险。
三、价值工程在设计方案选优中的应用1. 识别项目目标和约束在设计方案选优之前，首先需要明确项目的目标和约束条件。
通过与相关利益相关者的沟通和讨论，确定项目的目标，包括功能要求、成本限制、风险控制等。
同时，还要明确项目的约束条件，如时间限制、法律法规等。
2. 制定价值工程团队为了有效地进行设计方案选优，需要组建一个专业的价值工程团队。
该团队应包括不同专业领域的专家，如工程师、设计师、经济学家等。
通过团队的协作和专业知识的结合，可以为设计方案的选优提供全面的评估和分析。
3. 分析和评估设计方案在确定了目标和团队后，可以开始对设计方案进行分析和评估。
首先，团队成员应对各个方案进行详细的分析，包括技术可行性、成本效益、风险评估等。
然后，根据各个方案的分析结果进行评估，使用各种评估方法，如成本效益分析、风险评估、利益损失分析等。
4. 进行价值创造分析在设计方案的选优过程中，应注重价值创造分析。
通过评估各个方案的价值创造潜力，可以确定哪些方案更具有价值和可行性。
价值创造分析是一个系统工程，包括了需求分析、功能分析、成本效益分析等。
通过价值创造分析，可以最大限度地提高项目的价值和可行性。
四、价值工程在设计方案优化中的应用1. 识别设计方案的潜在问题在设计方案优化过程中，首先需要识别设计方案的潜在问题。
应用价值工程进行设计方案选优及优化
应用价值工程进行设计方案选优及优化摘要：应用价值工程是一种通过对设计方案进行评估和优化，以提高设计方案的效益和价值的方法。
本文将介绍应用价值工程的基本原理和流程，并提供一些实用的指导方针，以帮助从业人员在设计过程中进行方案选优和优化，以实现更好的经济效益和客户满意度。
1. 引言1.1 背景设计工作在各行各业中都起着至关重要的作用。
发展出高效、经济的设计方案对于企业的成功至关重要。
因此，如何选择和优化最合适的设计方案，成为设计人员面临的重要挑战。
1.2 目的本文旨在介绍应用价值工程的原理和方法，以帮助设计人员在选择和优化设计方案时做出更明智的决策，实现最大的价值和效益。
2. 应用价值工程的基本原理2.1 定义价值工程（Value Engineering，VE）是一种系统的方法，通过识别、分析和优化产品或项目价值链的各个环节，实现最优化的结果。
2.2 基本原则应用价值工程的设计方案选优和优化需要遵循以下原则：- 价值是以满足需求为基础的，设计方案应符合项目目标和用户需求，从而创造给客户带来最大价值的方案。
- 通过评估设计方案的功能、耗费和效益之间的关系，确定最佳方案。
- 通过分析设计方案的成本和效果，实现优化和提高经济效益。
- 设计过程需要进行不断的沟通和协作，确保设计方案得到各方的认可和支持。
3. 应用价值工程的流程3.1 确定目标和范围在应用价值工程的设计方案选优和优化过程中，首先需要明确项目的目标和范围。
这将有助于确定评估设计方案的依据和重要参数。
3.2 分析需求通过分析项目需求和用户需求，确定设计方案的功能和特性。
这一步骤是决定设计方案价值的重要环节。
3.3 制定设计方案基于需求分析的结果，制定多个设计方案，包括各个方案的功能、材料、成本和时间等方面的评估。
3.4 评估设计方案通过应用评价方法和工具，对各个设计方案进行评估。
评估的重点可以是功能、成本、可行性等方面。
根据评估结果，确定最佳的设计方案。
价值工程法优化设计方案
价值工程法优化设计方案一、价值工程法的基本原理价值工程法是一种系统性的方法，其核心原理是以价值为导向，通过对设计方案进行深入的分析和评估，找出并解决设计方案的问题和不足，从而提高设计方案的经济效益和质量，使得设计方案更符合客户的需求和预期。
价值工程法不仅关注设计方案的技术和经济性能，更关注设计方案的整体效益和社会效益，强调在满足客户需求的基础上，尽可能地减少成本、提高效率和提升质量。
二、价值工程法的优化设计步骤1. 需求分析：首先要对设计方案的实际需求进行分析，明确设计的目标和要求，确定设计的功能、性能、质量和成本等方面的要求，了解用户的需求和期望。
2. 信息收集：通过收集相关的资料和信息，进行前期调研和文献查阅，了解设计方案的背景和相关信息，以及相关的技术、法规、标准和行业的最新发展动态等。
3. 创意生成：在明确设计方案的目标和要求的基础上，进行创意的生成和头脑风暴，提出各种可能的设计方案，并对这些方案进行初步的评估和筛选，找出最具潜力和可行性的设计方案。
4. 评估分析：对筛选出来的设计方案进行全面的评估和分析，包括技术方案的可行性、经济方案的合理性、质量方案的保证性等，找出设计方案的问题和不足。
5. 优化改进：通过价值工程的方法，提出对设计方案的改进和优化建议，找出并解决设计方案的问题和不足，提高设计方案的经济效益、技术性能和社会效益，使得设计方案更符合客户的需求和预期。
6. 结果应用：将优化后的设计方案应用到实际工程中，并进行效果的评估和总结，对价值工程法的应用效果进行反馈和总结，为今后的设计工作提供经验和借鉴。
三、价值工程法的优化设计方案应用实例为了更具体的说明价值工程法的优化设计方案，下面举一个实际的工程案例来进行说明。
某公司拟对自动化生产线进行升级改造，目标是提高生产线的生产效率和产品质量，降低生产成本和维护成本。
通过对生产线的现状进行分析和调研，发现存在以下问题：生产效率低、设备老化、能耗高、维护成本大等诸多方面。
价值工程在工程建设中的应用
价值工程在工程建设中的应用以价值工程在工程建设中的应用为题，我们将探讨价值工程在工程建设中的重要性和作用。
价值工程是一种系统化的方法，旨在通过优化设计和管理，实现项目的最佳性能和经济效益。
价值工程是一种通过评估项目目标和需求，提出改进方案的方法。
在工程建设中，我们常常面临着各种约束和挑战，如预算限制、时间压力和技术问题。
通过运用价值工程的原则和技术，我们可以找到解决问题的创新方法，从而提高项目的价值和竞争力。
价值工程可以帮助我们优化设计方案。
在工程建设中，设计是至关重要的环节。
通过运用价值工程的方法，我们可以对设计方案进行全面的评估和分析，找出存在的问题和改进的空间。
例如，我们可以通过价值分析的方法，确定项目的关键要素和目标，进而提出符合需求的创新设计方案。
这样不仅可以提高项目的性能和效益，还可以降低成本和风险。
价值工程可以帮助我们优化项目管理。
在工程建设中，项目管理是确保项目顺利进行的关键环节。
通过价值工程的方法，我们可以对项目的各个环节进行全面的分析和优化。
例如，我们可以运用价值工程的技术，对项目的进度计划和资源分配进行评估和优化，从而提高项目的效率和质量。
此外，通过价值工程的方法，我们还可以对项目的风险进行评估和控制，确保项目的顺利进行。
价值工程还可以帮助我们提高项目的可持续性。
在当今社会，可持续发展已成为各行各业的重要议题。
在工程建设中，通过运用价值工程的方法，我们可以对项目的环境影响和社会效益进行评估和优化。
例如，我们可以通过价值工程的方法，提出符合环保要求的设计方案，减少对自然资源的消耗和环境的影响。
同时，通过价值工程的方法，我们还可以评估项目对社会经济的影响，从而最大限度地提高项目的社会效益。
价值工程在工程建设中具有重要的应用价值。
通过运用价值工程的原则和技术，我们可以优化设计方案，改进项目管理，提高项目的可持续性，从而实现项目的最佳性能和经济效益。
因此，在工程建设中，我们应该充分认识和重视价值工程的作用，并积极运用价值工程的方法，提高项目的价值和竞争力。
运用价值工程方法进行方案的评价选优-价值工程方法基本步骤
运用价值工程方法进行方案的评价选优基本知识点：价值工程方法（管理教材第四章工程经济第三节）一、价值工程方法基本步骤：1、对象选择（考试一般会直接给出）；2、功能系统分析（考试一般不会涉及）；3、功能评价；4、方案创造与评价（了解）；5、方案实施与评价（了解）。
（一）对象选择的方法（了解）（二）功能系统分析功能分析包括功能分类、功能定义、功能整理和功能计量等内容。
（三）功能评价功能评价指找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本（又称功能评价值，即评定功能的价值），以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值（功能价值）和两者的差异值（改善期望值），然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
功能评价的程序图1、功能现实成本C的计算传统成本核算是以产品或零部件的成本为单位，功能现实成本的计算是以对象的功能为单位。
计算功能现实成本时，就是要将成本或零部件的现实成本换算成功能的现实成本。
功能现实成本计算表第i个评价对象成本指数C I=第i个评价对象现实成本(C i)／全部成本2、功能评价值F（目标成本）的计算对象的功能评价值F（目标成本），是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，是企业预期的、立项的成本目标值。
运用功能重要性系数评价法求功能评价值：根据各个功能区的重要程度和复杂程度，确定各个功能区在总功能中所占的比重，即功能重要性系数（功能指数）。
然后将产品的目标成本按功能重要性系数分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。
步骤如下：（1）确定功能重要性系数（功能指数）1）环比评分法①确定需要评价的功能 F1、F2、F3、F4。
②对上下相邻两项功能的重要性进行对比打分，所打的分作为暂定重要性系数。
（例如：如果F1的重要性是F2的1.5倍，就将1.5记入第（2）栏F1行内）③对暂定重要性系数进行修正。
首先将最下面一项功能F4的重要性系数定为1.0，称为修正重要性系数，由于F3的暂定重要性是F4的3倍，故应得F3的修正重要性系数定为3.0（＝3.0×1.0），而F2为F3的2倍，故F2定为6.0（＝3.0×2.0）。
价值工程及设计方案选优
价值工程及设计方案选优一、前言随着社会的飞速发展和经济水平的提高，人们对产品和服务的需求也越来越高。
而怎样提高生产效率，改进产品质量以满足消费者需求，成为了企业在市场竞争中获胜的重要因素之一。
企业对于产品和服务提出了更高的要求，这就需要设计方案符合市场需求、并具有经济性、技术性等多方面综合优势。
这时候，价值工程及其应用就变得尤为关键，是提高效益的重要手段。
本文将从价值工程的基础概念入手，并重点介绍如何进行价值工程的设计方案选优。
二、价值工程的基础概念1. 价值工程的定义价值工程(Value Engineering, 以下简称VE)是一种系统性的方法论，它通过从底层开始分析某一产品或服务的功能、配合于功能的特性和辅助的特性等问题，提出切实可行的建议，以使产品或服务的表现得到改进。
其基本目标是，在不降低质量和性能的前提下，通过降低开支、提高产品可靠性和可维修性、减少无用步骤、降低损失和浪费等措施，进一步实现成本控制和利润提高。
2. 价值工程的实施步骤价值工程的实施步骤主要包括以下几个方面：首先是确定研究的对象，进行功能分析，了解对象的各项要求；然后是制定本质分析的标准和方法，以因果关系图等方式来表达评价标准与需求；接着是创造性评审，通过针对功能与价值的创新提供方案；最后整合所有方案，通过权衡各种因素，选出一个最优解，并进行实施。
3. 价值工程的基本原则(1)功能以实现为重；(2)降低成本、提高质量；(3)综合考虑各种因素，全面分析；(4)中肯对待现存的技术和设备等条件；4. 价值工程的应用范围价值工程可应用于研发、设计、制造和服务等各个领域，例如：(1)电子产品、计算机设备和通信设备等高技术领域；(2)填土坝、铁路桥梁、道路、港口、隧道等工程领域；(3)商业综合体和工业园区、城市规划和公共设施建设等民用领域。
三、如何进行价值工程的设计方案选优1. 分类分析设计方案选优应从多个维度出发进行分类分析，比如：产品、技术、材料、制造、市场、环保等。
价值工程系数最优方案选择
价值工程系数最优方案选择价值工程系数是指在工程项目中，通过改进设计和技术等手段，实现的成本节约与预算差额之比。
价值工程系数越大，代表项目方案的优化度越高，意味着通过采取改进措施，实现的成本节约越多。
因此，在选择最优方案时，通常会倾向于选择价值工程系数较高的方案。
在实际项目中，选择价值工程系数最优方案的过程通常需要进行定量分析和比较。
具体的步骤包括确定项目的功能需求、分析不同方案的成本、效益和风险等，然后计算和比较各方案的价值工程系数，最终选出最优方案。
价值工程系数最优方案选择的具体步骤如下：1. 确定项目的功能需求价值工程的首要任务是确定项目的功能需求，即明确项目的目标、性能要求和设计需求。
只有在理解了项目的功能需求之后，才能进行有效的方案优化和选择工作。
2. 制定方案设计在确定了项目的功能需求之后，需要制定各种可行的方案设计，并对这些方案进行分析和评估。
方案设计的制定需要充分考虑到项目的各种因素，包括成本、工期、质量、安全性、环保等要素。
3. 进行成本分析对每个方案设计进行成本分析，将成本分为固定成本和可变成本，同时考虑设计阶段和施工后期的成本。
通过成本分析，可以了解每个方案设计的成本构成和成本分布，为后续的价值工程系数计算作准备。
4. 计算价值工程系数在确定了各个方案设计的成本之后，需要计算价值工程系数。
价值工程系数的计算公式为：价值工程系数 = 成本节约 / 预算差额。
其中，成本节约是指通过改进方案设计，实现的成本节约金额；预算差额是指原方案设计与预算之间的差额。
5. 比较价值工程系数比较各个方案设计的价值工程系数，选取最优方案。
通常情况下，价值工程系数越高的方案设计越优化，意味着通过改进设计实现的成本节约更多，因此更具有价值。
6. 综合评估最终的方案选择不仅仅依靠价值工程系数，还需要综合考虑各个方案的风险、可行性、实施难度等因素。
在综合评估的过程中，需要权衡各种因素，选择最终的最优方案。
运用价值工程方法进行方案的评价选优-第12讲
【案例二】背景：某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼，其设计方案主体土建工程结构型式对比如下：A方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元／m2；B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元／m2；C方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双玻铝合金窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元／m2。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-3。
表2—3各方案功能的权重及得分表问题：1．试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以分部分项工程费用为对象开展价值工程分析。
将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目得分值及其目前成本见表2-4。
按限额和优化设计要求，目标成本额应控制在12170万元。
表2—4各功能项目得分及目前成本表试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。
3.若某承包商以表2-4中的总成本加3.98%的利润报价（不含税）中标并与业主签订了固定总价合同，而在施工过程中该承包商的实际成本为12170万元，则该承包商在该工程上的实际利润率为多少？4．若要使实际利润率达到10%，成本降低额应为多少？分析要点：问题1考核运用价值工程进行设计方案评价的方法、过程和原理。
问题2考核运用价值工程进行设计方案优化和工程造价控制的方法。
价值工程要求方案满足必要功能，清除不必要功能。
在运用价值工程对方案的功能进行分析时，各功能的价值指数有以下三种情况：(1)VI=1，说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的，无须再进行价值工程分析；(2)Ⅵ<1，说明该功能不太重要，而目前成本比重偏高，可能存在过剩功能，应作为重点分析对象，寻找降低成本的途径；(3)Ⅵ>1，出现这种结果的原因较多，其中较常见的是：该功能较重要，而目前成本偏低，可能未能充分实现该重要功能，应适当增加成本，以提高该功能的实现程度。
造价工程师《建设工程造价案例分析》运用价值工程方法进行方案的评价选优
造价工程师《建设工程造价案例分析》专题六：运用价值工程方法进行方案的评价选优第二章工程设计、施工方案技术经济分析（对应考试第二题，20分）基本知识点：价值工程方法（管理教材第四章工程经济第三节P196）一、基本原理价值工程及其特点（了解）：价值工程(ValueEngineering，VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。
价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。
它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。
这种对比关系可用一个数学式表示为：V=F/C式中：V——研究对象的价值；F——研究对象的功能；C——研究对象的成本，即周期寿命成本。
二、价值工程方法基本步骤1.对象选择（考试一般会直接给出）；2.功能系统分析（考试一般不会涉及）；3.功能评价；4.方案创造与评价（了解）；5.方案实施与评价（了解）。
（一）对象选择的方法（了解）（二）功能系统分析功能分析包括功能分类、功能定义、功能整理和功能计量等内容。
（三）功能评价以功能目标成本为基准，1.功能现实成本C 的计算传统成本核算是以产品或零部件的成本为单位，功能现实成本的计算是以对象的功能为单位。
计算功能现实成本时，就是要将成本或零部件的现实成本换算成功能的现实成本。
功能现实成本计算表2.功能评价值F （目标成本）的计算对象的功能评价值F （目标成本），是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，是企业预期的、立项的成本目标值。
运用功能重要性系数评价法求功能评价值：分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。
步骤如下：（1）确定功能重要性系数（功能指数）功能评价的程序图1）环比评分法①确定需要评价的功能 F1、F2、F3、F4。
②对上下相邻两项功能的重要性进行对比打分，所打的分作为暂定重要性系数。
简述价值工程优化设计方案
简述价值工程优化设计方案一、概述在工程领域，价值工程是一种系统的方法，主要目的是通过改善设计方案，以实现节约成本、提高效率、增加功能等目标。
价值工程优化设计方案是以价值工程理论为基础，对设计方案进行全面综合评估，通过优化设计方案，实现最佳的经济效益和社会效益。
二、价值工程的基本原理价值工程的基本原理是通过对设计方案的全面评估，找出存在的问题和改进建议，以实现成本降低、效率提升、质量提高等目标。
价值工程的核心思想是通过对设计方案的优化，有效地实现资源的最佳利用，同时保证项目的质量和安全。
三、价值工程的优化设计方法价值工程的优化设计方法主要包括以下几个方面：1、系统化的分析：通过对设计方案进行系统化的分析，找出其中存在的问题和改进建议。
这一步需要全面、系统的了解设计方案的各个方面，包括结构、材料、设备、施工方法等。
2、创造性的提出改进建议：在系统化分析的基础上，提出创造性的改进建议，包括技术方案、材料选择、施工方法等，并进行评估，选择最佳的方案。
3、经济性的评估：对提出的改进建议进行经济性评估，包括成本估算、效益分析等，在确保质量和安全的前提下，实现最佳的经济效益。
4、社会效益的评估：除了经济效益外，价值工程还强调提高设计方案的社会效益。
因此，需要评估改进建议对环境、社会的影响，确保设计方案的可持续发展。
四、价值工程优化设计方案的实施步骤价值工程优化设计方案的实施步骤主要包括以下几个方面：1、明确目的和任务：明确优化设计的目的和任务，明确优化设计的范围和目标，确保实施过程的高效和有序。
2、组织实施团队：组织专业的团队进行优化设计方案的实施，包括设计师、工程师、经济师等，并确定每个成员的职责和任务。
3、系统化的分析：对设计方案进行系统化的分析，包括结构、材料、设备、施工方法等，并找出存在的问题和改进建议。
4、提出创造性的改进建议：在系统化分析的基础上，提出创造性的改进建议，进行评估，选择最佳的方案。
5、经济性的评估：对提出的改进建议进行经济性评估，包括成本估算、效益分析等，确保达到最佳的经济效益。
价值工程及设计方案选优
第七章价值工程及设计方案选优思考题1.什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？2.什么是寿命周期和寿命周期成本费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本费用？3.价值功能的特点是什么？4.ABC分析法和强制确定法选择分析对象的基本思路和步骤是什么？5.什么是功能?功能如何分类？什么是功能定义？怎样进行功能定义？6.什么是功能整理？怎样绘制功能系统图？将你熟悉的某种生活日用品及其组成部分进行功能分析，并绘出功能系统图。
7.什么是功能评价？常用的功能评价有哪几种?其基本思想和特点是什么？怎样根据功能评价结果选择价值工程的改进对象？8.方案的创造有哪些方法？如何进行方案评价？练习题一、单项选择题1.寿命周期成本是指（）。
A.实验和生产全过程发生的成本B.产品存续期的总成本C.从使用到退出使用过程中发生的费用总和D.生产成本和使用成本及维护之和2.从功能重要程度的角度分类，可分为（）。
A.必要功能和非必要功能B.基本功能和辅助功能C.使用功能和美学功能D.过剩功能和不足功能3.从功能的标准化角度进行分类，可分为（）。
A.过剩功能和不足功能B.必要功能和辅助功能C.使用功能和美学功能D.基本功能和非必要功能4.功能整理的主要任务是（）。
A.确定功能定义B.确定功能成本C.建立功能系统图D.确定功能系数5.在价值工程的创造改进方案的方法中，有一种是以会议的形式进行，由熟悉业务并有经验的人员参加，但会议只解决一个问题，由主持人提出一个抽象的功能概要，要解决的问题只有主持人知道，不告诉大家，以免思路受限制，该方法是（）。
A.头脑风暴法B.专家检查法C.专家意见法D.哥顿法6.价值工程中的总成本是指（）。
（1997年造价师试题）A.生产成本B.产品寿命周期成本C.使用成本D.使用和维修费用成本7.价值工程分析的着重点是（）。
（1997年造价师试题）A.成本计算B.费用分析C.功能分析D.价值计算8.某企业通过调查，发现实现某项功能的最低生产成本线是C＝A＋P，而目前该企业的产品能够实现该项功能的水平为P＝6，其产品的实际成本为20元，则该企业产品的价值系数为（）。
造价工程师《建设工程造价案例分析》运用价值工程方法进行方案的评价选优
造价工程师《建设工程造价案例分析》专题六：运用价值工程方法进行方案的评价选优第二章工程设计、施工方案技术经济分析（对应考试第二题，20分）基本知识点：价值工程方法（管理教材第四章工程经济第三节P196）一、基本原理价值工程及其特点（了解）：价值工程(ValueEngineering，VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。
价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。
它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。
这种对比关系可用一个数学式表示为：V=F/C式中：V——研究对象的价值；F——研究对象的功能；C——研究对象的成本，即周期寿命成本。
二、价值工程方法基本步骤1.对象选择（考试一般会直接给出）；2.功能系统分析（考试一般不会涉及）；3.功能评价；4.方案创造与评价（了解）；5.方案实施与评价（了解）。
（一）对象选择的方法（了解）（二）功能系统分析功能分析包括功能分类、功能定义、功能整理和功能计量等内容。
（三）功能评价以功能目标成本为基准，1.功能现实成本C 的计算传统成本核算是以产品或零部件的成本为单位，功能现实成本的计算是以对象的功能为单位。
计算功能现实成本时，就是要将成本或零部件的现实成本换算成功能的现实成本。
功能现实成本计算表2.功能评价值F （目标成本）的计算对象的功能评价值F （目标成本），是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，是企业预期的、立项的成本目标值。
运用功能重要性系数评价法求功能评价值：分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。
步骤如下：（1）确定功能重要性系数（功能指数）功能评价的程序图1）环比评分法①确定需要评价的功能 F1、F2、F3、F4。
②对上下相邻两项功能的重要性进行对比打分，所打的分作为暂定重要性系数。
价值工程在项目设计优化中的应用
［ 【 ＝
经 济 与 法
价值 工程在项 目设 计优化 中 的应用
华北电力大学经济管理 系 陈佳佳
一
、
引 言
采 用 ３ ０ 砖 砌 体 ＋ ０ ｍ 厚 聚 苯 板 保 温 ，其 传 热 系数 为 ０４ ２ ７ ｍｍ ７ｍ ． 。 ６
４０ ｍ砖砌体造价为 ７ ． ９ｒ ａ Ｏ６ ３元 ／ ，７ 砖 砌 体 ＋７ ｒｍ 厚 聚 ｍ ２ ３ ０ｍｍ ０ ａ 苯板造价 为 ８． ３８ ７元 ， 造 价 增 加 ｌ ． ｍ， ３２ ４元 ／ｎ２ 虽 然 ， 宅 的 造 Ｉ 。 住 价略有提 高 ， 节约 能源保守估 计至少 ５％， 经济 方面节 约 了 但 ０ 从
现 阶段 ， 们 在 项 目的 建 设 过 程 中 ， 往 过 分 重 视 项 目的 一 次 人 往 性 投 资 ． 忽 略 项 目建 成 以后 的运 行及 维护 费用 。 目寿命 周 期 成 而 项 本 应 是 两项 费用 的总 和 ， 常 后 者 对项 目的影 响 大大 超 过 前 者 。 通 在 设 计 阶 段充 分 运 用 价 值 工 程 理 论 对 项 目进 行 比选 优 化 ，才 能 达 到 整 体上 减 少 项 、 价值工程
价 值 工 程 （ａ ｅＥ ｇｎｅｉｇ Ｖ ） 又 称 为 价 值 分 析 （ａｕ Ｖ ｌ ｎｉｅｒ ， Ｅ ， ｕ ｎ Ｖｌ ｅ Ａ ａ ｓ ． Ａ是 美 国通 用 电气 公 司 的 设 计 工 程 师 麦 尔 斯 １４ ｎｌｉ Ｖ ） ｙｓ ９ ７年 提 出 来 的一 种 技 术 经 济 方 法 。 国 国 家 标 准 Ｇ Ｂ ８２３３给 出 价 值 工 我 程定 义 是 “ 价值 工程 是 通 过 相 关 领 域 的协 作 ． 对所 研 究 对 象 的功 能 与 费用 进 行 系 统 分 析 。 断 创 新 。 不 旨在 提 高对 象 价 值 的思 想 方 法 和 管 理 技 术 ” 。 在 项 目建 设 的 不 同 的 阶段 进 行 价 值 工程 活动 。其 经 济 效 果 的 提 高 幅 度 大 不 相 同 ． 于 大 型 项 目 。 用 价 值 工程 的重 点 应 在 项 目 对 应 的设 计 阶 段 。 目的具 体 设 计 一 旦 完 成 并 开 始 实 施 ， 目的价 值 也 项 项 就基 本 确 定 ． 如果 此 时再 改 变 生 产 工 艺 、 备 工 具 等都 有 可 能 给项 设 目造 成 很 大 的 困 难 ． 大 大 降 低 价 值 工 程 活 动 的 技 术 经 济 效 果 ， 会 因 此 价 值 工 程 活 动 的重 点 应 在 项 目的设 计 阶段 。 以取 得 最 佳 的 经 济 效果 。
价值工程优选方案
价值工程优选方案1. 选题背景与意义在项目的设计过程中，为了确保项目的质量和效益，需要对各种方案进行评估和优选。
价值工程作为一种系统的优选方案方法，可以帮助项目团队在满足项目要求的前提下，进一步提高项目的效益和降低成本。
本文以某个具体项目为例，介绍价值工程的基本原理和方法，并通过价值工程的优选，推荐最佳方案。
2. 价值工程的基本原理和方法价值工程是一种系统的、创新的、能够降低成本和提高效益的方法。
其基本原理是通过对项目的功能、性能、成本和时间进行综合分析，找出最优方案，以实现降低成本、提高效益的目标。
价值工程的方法包括功能分析、创意产生、评估、选择和实施等步骤。
功能分析是价值工程的核心内容，通过对项目的功能进行深入理解，找出可满足功能需求的最经济方案。
创意产生是通过集思广益，鼓励团队成员提出各种可能的解决方案。
评估、选择和实施是在所有方案中选择出最佳方案，并对其进行实施和跟踪。
3. 选题示例介绍本文以某个具体的项目为例，介绍价值工程的优选方案。
该项目是一个大型工程项目，涉及建筑、结构、设备等多个领域。
在项目的设计和施工过程中，需要通过价值工程的优选来确保项目的质量和效益。
4. 价值工程的优选方案基于价值工程的原理和方法，我们针对该项目提出了以下优选方案：（1）功能分析首先，我们对项目的功能进行了深入分析。
在建筑方面，我们认为项目的主要功能是提供舒适的居住和工作环境，同时具有良好的美学效果和合理的造价。
在结构和设备方面，我们认为项目的主要功能是提供稳定的结构支撑和高效的设备运行。
通过功能分析，我们得出了项目各个功能要求的具体指标，为后续的创意产生和方案评估提供了依据。
（2）创意产生在功能分析的基础上，我们组织了团队成员进行创意产生。
我们鼓励团队成员提出各种可能的解决方案，并进行了深入的讨论和评估。
在建筑方面，团队提出了多种不同的建筑设计方案，包括传统建筑、现代建筑、生态建筑等。
在结构和设备方面，团队提出了多种不同的材料和设备选择方案。
应用价值工程进行设计方案选优及优化教学提纲
应用价值工程进行设计方案选优及优化应用价值工程进行设计方案选优及优化摘要：价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学，用来分析产品功能和成本关系，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能的管理方法。
概述了价值工程的内容和提高产品价值的途径。
建立了价值工程在设计方案选优中的应用程序，利用该程序对某市新开发区一幢综合大楼的三个设计方案进行优化比选，找出其最优方案；并针对最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象展开价值工程分析，对此最优方案做了进一步的优化。
关键词：价值工程；设计方案；选优；优化1 引言价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学，用来分析产品功能和成本关系，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能的管理方法。
通过价值工程的应用，能使产量与质量、质量与成本的矛盾得到完善的统一。
价值工程的主要特点是以使用者的功能要求为出发点，对所研究对象进行功能分析，并做到功能与造价统一，在满足功能要求的前提下，降低成本。
因此，价值工程进行建筑产品功能优化是控制工程造价的最有效途径。
在进行各项技术设计和技术改造时，为了使设计方案能够以最小的消耗和最大的效益满足用户的需要，设计人员总是拟出若干个方案进行比较选择。
对一个具体的工程项目进行技术经济分析，就是对不同的技术方案的经济效果和预期效果进行计算、分析、评价，将其作为选择方案和进行决策的依据，从而在多种方案的比较中选择出最优方案，并对最优方案进行进一步的优化处理。
2 价值工程概述价值工程又称价值分析，是通过对产品的功能分析，使之以最低的寿命周期成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。
它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代化方法。
以通过产品的功能分析来实现节约资源和降低成本的目的。
运用这种方法，就可以通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程造价，实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。
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应用价值工程进行设计方案选优及优化
摘 要：价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学,用来分析产品效用和成本关系,力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要效用的管理方法。
概述了价值工程的内容和提高产品价值的途径。
建立了价值工程在设计方案选优中的应用程序,利用该程序对某市新开发区一幢综合大楼的三个设计方案进行优化比选,找出其最优方案；并针对最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象展开价值工程分析,对此最优方案做了进一步的优化。
关键词：价值工程；设计方案；选优；优化
1 引言
价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学,用来分析产品效用和成本关系,力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要效用的管理方法。
通过价值工程的应用,能使产量与质量、质量与成本的矛盾得到完善的统一。
价值工程的主要特点是以使用者的效用要求为出发点,对所研究对象进行效用分析,并做到效用与造价统一,在满足效用要求的前提下,降低成本。
因此,价值工程进行建筑产品效用优化是控制工程造价的最有效途径。
在进行各项技术设计和技术改造时,为了使设计方案能够以最小的消耗和最大的效益满足用户的需要,设计人员总是拟出若干个方案进行比较选择。
对一个具体的工程项目进行技术经济分析,就是对不同的技术方案的经济效果和预期效果进行计算、分析、评价,将其作为选择方案和进行决策的依据,从而在多种方案的比较中选择出最优方案,并对最优方案进行进一步的优化处理。
2 价值工程概述
价值工程又称价值分析,是通过对产品的效用分析,使之以最低的寿命周期成本,可靠地实现产品的必要效用,从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。
它是处理工程造价和效用矛盾的一种现代化方法。
以通过产品的效用分析来实现节约资源和降低成本的目的。
运用这种方法,就可以通过效用细化,把多余的效用去掉,对造价高的效用实施重点控制,从而最终降低工程造价,实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。
它包括三个方面：
(1) 价值工程以效用分析为核心。
包括效用定义、效用整理和效用评价等。
(2) 着眼于寿命周期成本。
这就要求在建筑工程造价控制过程中进行决策时,考虑的不仅是项目的建造成本(即生产成本),还要考虑项目投入使用以后的使用成本,力求达到既能满足业主的需求,又使寿命周期成本比较低的目的。
建筑产品的寿命周期成本(指从规划、勘察、设计、施工建设、使用、维修、直到报废为止整个过程中所发生的全部费用,包括建设费用和使用费用两部分) 与建筑产品的效用有关。
从图1 可以看出,随着建筑产品的效用水平提高,建筑产品的使用费用降低,但是建设费用却增高,反之,使用费用增高, 建设费用降低。
建设费用、使用费用与效用水平的变化规律决定了寿命周期成本如图1 所示的马鞍形变化,决定了寿命周期成本存在最低值,建设费用C 1 的曲线和使用费用C 2 的曲线的交点所对应的寿命周期成本才是最低的,最低寿命周期成本C min 所对应的效用水平F 0 是从费用方面考虑的最为适宜的效用水平。
图1 寿命周期成本与效用水平的关系
(3) 价值工程的目标表现为产品价值的提高。
这里的“价值”既不是对象的使用价值,也不是对象的交换价值,而是对象的比较价值,是对象所
具有的效用与获得该效用的全部费用之比,可用公式表示为：价值( V ) =效用( F)/成本( C)
通常可以通过以下途径来提高产品的价值：
①效用提高,同时成本降低。
即↓
↑=C F V ； ②成本不变,提高效用水平。
即→
↑=C F V ； ③效用水平不变,降低成本。
即↓
→=C F V ； ④成本少量提高,效用大幅度提高。
即小
大↓↑=C F V ； ⑤效用略有下降,成本大幅度下降。
即大小↓↑=C F V 。
3 运用价值工程进行设计方案选优
3. 1 应用程序
一个建设项目或一个单项工程, 可有多种不同的设计方案,因此在满足使用效用的前提下, 可采用价值工程分析方法进行优化设计、技术经济分析、方案比较, 最后选择先进适用、经济合理、安全可靠的最优设计方案。
3. 2 案例分析
某市新开发区有一幢综合大楼, 其设计方案对比项目如下：
A 方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为92% ,单方造价为1500元/m2 ；
B 方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用内浇外砌,窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数为
88 % ,单方造价为1200/m2 ；
C 方案：结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准粘土砖,窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数为80 % ,单方造价为1100元/ m2 。
各方案效用权重及效用得分见表1 。
表1 各方案效用权重与效用得分表
价值工程原理表明,对整个效用领域进行分析和改善比对单个效用进行分析和改善的效果好。
上述三个方案各有其优缺点,如何取舍,可以利用价值工程原理对各个方案进行优化比选。
其基本步骤如下：
(1)计算各方案的效用系数Fi,如表2 所示。
(2) 计算各方案的成本系数Ci ,如表3 所示。
表3 各方案成本系数表
(3)计算各方案的价值系数Vi ,如表4 所示。
表4 各方案价值系数计算表
由表4 的计算结果可知, VA < VC < VB ,即B 方案的价值系数最高,为最优方案。
4 运用价值工程对最优方案做进一步优化
为控制工程成本费用,可以对所选择的最优设计方案做进一步优化。
譬如,针对上述最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象展开价值工程分析。
将土建工程划分为桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程、装饰工程四个效用项目,各效用项目评分值及其目前成本见表5。
按限额设计要求,目标成本额应控制到12 000 万元。
表5 各效用项目效用评分及目前成本表
(1) 分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程、装饰工程的效用系数Fi 、成本系数Ci 和价值系数Vi ,如表6 所示。
(2) 根据目标成本额,计算各工程内容的目标成本额,从而确定成本降低额度,如表7 所示。
由表7 计算结果可知,桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程、装饰工程均应通过适当方式降低成本。
根据成本降低额的大小,效用改进
顺序依次为：主体结构工程、桩基围护工程、装饰工程、地下室工程。
这样,目标成本额就控制到理想的水平(12000 万元) ；也就是说,最优方案的总成本就降到我们所需要的最低值。
极应用到工程设计中去,那么,在工程设计中利用价值工程控制工程造价,提高工程“价值”,是大有可为的。
应用价值工程对设计方案进行优选,不仅能保证工程质量、确保项目效用满足业主的要求,更能合理确定和有效地控制工程造价,使有限的投资获得令人满意的投资效益。
在选择方案时,应全面衡量,利用价值工程进行方案的优选,方法直观、简单易行。
但值得注意的是,价值工程不仅仅只在工程设计中应用,还应该应用于建设项目的全过程,对控制工程造价,提高工程的“价值”能起到更有效的作用。
(1) 效用项目的选择应力求准确,剔除那些不必要的效用项目、削减过剩的效用项目,使其效用结构趋于合理。
(2) 成本分析应着眼于全寿命周期成本,应有全局观念和长远眼光,注重生产成本与使用成本的辨证关系。
(3) 应用价值工程分析方法可以对不同的方案进行全面的技术经济对比,有利于选择时间短、投资省、效果好的方案。
(4) 一切发生费用的地方都可以应用价值工程原理来进行技术经济分析,也就是说价值工程原理具有普遍的指导意义,但某一工程的分析结论不一定具有代表性,应把握具体问题具体分析的原则。
(5) 运用价值工程理论对已经初步选定的方案进行“价值分析”,可以进一步优化方案,使设计方案更加完善。
总之,在实际工作中,价值工程
在设计方案优选和优化中的应用前景是非常广阔的,有待于我们进一步的探索。
知识改变命运。