医药产业园项目合同书
中药材产业园项目可行性研究报告
中药材产业园项目可行性研究报告一、项目背景中医药在我国拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴，中药材是中医药的重要组成部分。
目前，随着人们对健康的日益重视和对传统文化的重新认识，中医药在国内外市场都有着广阔的前景。
为了发展中药材产业，提高中药材的质量和产量，建设中药材产业园将成为一个可行的选择。
二、项目内容1.项目地点2.项目规划3.种植区种植区将建设温室大棚和露地种植两种方式，根据不同的中药材需求进行选择。
种植区将按照有机种植标准进行管理，保证中药材的质量和安全。
4.加工区加工区将建设中药材加工厂，包括初加工和深加工两个环节。
初加工主要是将采摘的中药材进行初步处理，以便后续深加工；深加工则是将中药材加工成制剂，如丸剂、片剂、注射剂等。
5.研发区研发区将配备专业的研发团队和设备，开展中药材研发和创新。
研发区也可与周边的科研机构合作，开展合作研究和技术转化。
6.物流区物流区将建设专业的物流基地，包括冷链物流和普通物流。
保证中药材的运输和销售。
三、项目优势1.市场需求中医药市场持续增长，对中药材的需求也在增加。
中药材产业园可直接满足市场需求，提高中药材的产量和质量。
2.地理优势3.技术支持四、项目投资和收益预测1.投资2.收益根据市场需求和中药材的价格，预计中药材产业园的年销售收入为1500万元，年利润为300万元，投资回收期为5年。
五、风险和对策1.市场风险由于市场需求的不确定性，可能存在销售不畅的风险。
为降低市场风险，中药材产业园可与合作伙伴签订长期的采购合同，确保销售渠道的稳定。
2.自然环境风险中药材种植依赖于自然环境，可能受到自然灾害的影响。
为降低自然环境风险，中药材产业园可采取灾害预防和防控措施，如建设灾害防护工程和保险购买等。
六、项目可行性七、项目建议1.加强市场调研，了解市场需求和竞争对手情况，制定市场营销策略。
2.积极与科研机构合作，加强研发和创新，提高中药材加工和制剂研发水平。
3.建立健全的管理体系，加强生产和质量管理，提高产品竞争力。
生物医药产业园区特色化发展规划方案
生物医药产业园区特色化发展规划方案生物医药产业作为战略性新兴产业重点领域, 被誉为“永不衰落的朝阳产业”。
生物医药产业园区是提升产业空间承载能力、加速创新成果就地转化的重要支撑。
为贯彻落实国家对加快建设生物医药产业高地的要求, 引导产业园区特色化建设, 加速产业要素专业化集聚, 推动本市生物医药产业高质量发展, 制定本规划。
一、规划目标重点建设定位清晰、特色鲜明、配套完备、绿色生态的生物医药产业园区, 加强规划布局、环保管理、生产厂房、基础设施、公共服务等“五个专业化”体系建设, 推动生物医药产业高端化、智能化和国际化发展, 加速建设全球顶尖的生命科学创新策源地、国内领先的生物医药先导区和一体化生物医药产业协同引领区。
到2022年, 本市生物医药产业园区共推出可用空间近125 亩, 物业630万平方米, 实现制造业总产值超过17亿；到2025 年, 共计推出可用空间近260亩, 建成1个千亿级园区。
二、规划重点深化落实市产业地图, 坚持高起点规划、高标准建设, 以生物医药创新引领核心区为轴心, 以新片区精准医疗先行示范区、生命健康融合发展区、现代制药绿色承载区、生物医药高端制造集聚区和智慧医疗创新试验区为依托, 发挥市级特色园区品牌效应, 共同构建“ 1+5+X”生物医药产业空间布局。
（一）生物医药创新引领核心区产业定位: 发挥创新药产业基地的产业空间优势, 联动医疗器械产业基地、国际医学园区、保税区等区域的研发和转化, 坚持创新研发和高端制造并重, 重点发展创新药物和高端医疗器械的研发转化制造产业链, 建设具有全球影响力的生物医药产业创新高地。
重点任务：持续提升策源能力, 建设生物医药领域国家重大科技基础设施, 加强前沿基础研究, 围绕新靶标、新位点、新机制、新分子实体, 开展基础研究和应用研究。
积极组织攻关合成生物学、干细胞、个性化诊断、新一代测序技术等前沿颠覆性技术, 实施高端生物制品、新型药物设计开发、高端影像设备等产业技术攻关和基础再造工程。
主体结构施工方案(hao)教材
上海宝冶集团有限公司主体工程施工方案上海复星医药张江产业园创新药中试基地项目三期（软膏制剂）主体工程施工方案上海宝冶集团有限公司上海复星医药张江产业园创新药中试基地项目部目录第一章工程概况 (1)一、工程概况 (1)二、编制依据 (2)三、工程特点 (3)第二章施工流程及部署 (4)一、施工流程 (4)二、施工部署 (4)第三章施工措施和方法 (6)一、施工测量 (6)二、模板工程 (7)三、钢筋工程 (18)四、混凝土工程 (24)（一）泵送混凝土技术要求 (24)（二）混凝土浇筑 (25)（三）施工缝留设与处理 (27)（四）混凝土的捣实 (28)（五）砼的养护 (28)五、砌筑工程 (28)第四章质量保证措施 (30)一、总则 (30)二、测量工程质量保证措施 (30)三、进场材料质量保证措施 (31)四、钢筋工程质量保证措施 (31)五、砼工程质量保证措施 (32)六、模板工程质量保证措施 (33)第五章施工安全生产保证措施 (35)一、安全生产管理体系 (35)二、安全生产管理措施 (36)三、安全用电和电气防火措施 (37)四、防台风、暴雨安全措施 (41)第六章文明施工保证措施 (43)第一章工程概况一、工程概况上海复星医药张江产业园创新药中试基地项目三期（软膏制剂）位于上海市浦东张江高科园内。
本期项目由以下单体组成：软膏中试楼、动力房、危险品仓库、危险废物储存库（含垃圾房）、门卫及泵房、2#门卫和室外总体。
项目总占地面积4824.35m2，总建筑面积8035.85m2。
各单体情况序号单位工程名称结构类型层数建筑高度（m）地上面积（㎡）*幢数备注1 软膏中试楼框架3层/地上23.70（局部）5982.36*12 动力房框架2层/地上12.80 1746.82*1局部二层3 危险品仓库框架1层/地上5.75 100.00*14危险废物储存库、垃圾房框架1层/地上4.20 58.90*15 2#门卫框架1层2/地上4.05 31.74*16 门卫及泵房框架1层/地上1层/地下3.80 49.40*17 污水处理站混凝土1层/地下4.00 \室外总体事故收集池混凝土1层/地下4.40 \室外总体其他\ \ \ 室外总体建筑物±0.000标高相对于绝对标高为吴淞标高4.600m，室内外高差300mm。
许昌市生物医药产业园PPP项目简介-20170905
许昌市生物医药产业园PPP项目许昌市生物医药产业园项目位于许昌经济技术开发区，西外环路以西、阳光大道以南、金龙街以北、丁香路以东区域，一期规划用地面积约为79.15公顷。
园区定位为集开发、研制、生产、销售为一体的综合生物医药产业园。
该产业园5年内计划投入资金约100亿元，计划落地项目20余项，全部投产后可实现年销售收入200亿元，完成年税收10亿元以上。
目前，已签约入驻6个项目，分别是投资4亿元的硫酸新霉素生产项目、投资4亿元的支链氨基酸项目、投资2亿元的剂型及原料药生产项目、投资2亿元的咖啡因项目、投资7000万元的甜蜜素项目和投资5000万元的电子医疗器械项目，项目全部建成达产后年销售收入预计达到30多亿元，实现税收5亿元。
生物医药产业园是许昌市七次党代会提出的“许昌制造7475”工程中的重要一环，许昌市成立了以胡五岳市长为组长的领导小组，并由经开区全面负责该园区的建设工作。
目前生物医药产业园的环评规划已经公示，园区及配套用地土地性质变更手续正在办理中，已经初步具备开工条件。
由于资金等原因，许昌市计划通过“PPP产业基金+PPP模式+房地产开发补偿”的方式进行生物医药产业园的开发、建设、运营。
许昌市已经通过公开招标确定中建政研作为该PPP项目的咨询服务及融资服务商。
中建政研根据许昌市经开区实际情况和生物医药产业园的进展情况，初步拟定了PPP项目实施的框架方案如下：1、PPP项目发起单位与实施单位本项目由许昌市政府发起，并授权许昌经济开发区管委会作为项目的政府方实施机构。
2、项目类型及建设内容本项目采用PPP模式+PPP产业基金的方式进行开发、建设、运营。
项目一期总投资为20.5亿元，建设内容如下：2.1 生物医药产业园区一期（1187.5亩）基础设施建设，规划投资10.5亿元，包扩：水厂、100MW天然气发电厂（为进驻企业供电、供热）、20000吨/日工业污水厂和配套绿化、亮化、道路、给排水和悬空综合管廊等。
菏泽九为产业园管理有限公司、李洪升房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
菏泽九为产业园管理有限公司、李洪升房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山东省菏泽市人民法院【审理法院】山东省菏泽市人民法院【审结日期】2021.03.10【案件字号】(2021)鲁17民终484号【审理程序】二审【审理法官】李建民张丽吴树峰【审理法官】李建民张丽吴树峰【文书类型】判决书【当事人】菏泽九为产业园管理有限公司;李洪升【当事人】菏泽九为产业园管理有限公司李洪升【当事人-个人】李洪升【当事人-公司】菏泽九为产业园管理有限公司【代理律师/律所】黄运明山东君诚仁和律师事务所;李红军山东雷泽律师事务所【代理律师/律所】黄运明山东君诚仁和律师事务所李红军山东雷泽律师事务所【代理律师】黄运明李红军【代理律所】山东君诚仁和律师事务所山东雷泽律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】菏泽九为产业园管理有限公司【被告】李洪升【本院观点】以上证据应当结合其他证据综合分析认定其证据效力。
本案的争议焦点是：上诉人要求解除涉案合同是否具有事实和法律依据。
在涉案厂房销售合同签订时，上诉人对于办理按揭贷款所需资质及条件理应清楚并应当提前告知。
【权责关键词】无效代理实际履行过错合同约定新证据关联性合法性诉讼请求撤诉维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，本案的争议焦点是：上诉人要求解除涉案合同是否具有事实和法律依据。
上诉人上诉称被上诉人并未按照其通知时间提交贷款按揭材料亦未举证证明已经提交，应当按照《通知》约定支付剩余房款。
经审查，双方就涉案厂房签订厂房销售合同，其中约定除首付款外的671000元房款以按揭贷款形式付款，双方本应按照该销售合同履行后续义务。
从2015年6月18日上诉人向被上诉人出具的《通知》来看，上诉人单方要求被上诉人在2015年6月30日前内提交按揭贷款材料，就按揭贷款材料，上诉人提交其所制作的所需材料清单，称被上诉人并未备齐相关材料、亦未及时提交，但被上诉人予以否认。
医药产业园物业招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XXX医药产业园管理有限公司1.2 招标项目：XXX医药产业园物业项目1.3 招标内容：XXX医药产业园物业项目的物业管理服务1.4 招标地点：XXX医药产业园1.5 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日二、项目概况2.1 项目名称：XXX医药产业园2.2 项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX路XXX号2.3 项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米2.4 项目性质：医药产业园2.5 项目功能：研发、生产、仓储、办公、生活等三、招标范围3.1 物业管理服务范围：XXX医药产业园内所有建筑物的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）公共区域清洁、绿化、保养；（2）设备设施的维护、保养、维修；（3）安全防范、消防、门卫、监控等工作；（4）客户服务、投诉处理；（5）其他物业管理服务工作。
3.2 服务期限：自合同签订之日起，为期X年。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.3 具有物业管理三级资质及以上，或具备相关行业物业管理经验；4.4 具有良好的团队管理能力和服务意识；4.5 近三年内无重大违法违规行为；4.6 具备履行合同所需的资金、技术、人员等条件。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取时间：2022年X月X日至2022年X月X日5.2 招标文件获取方式：现场购买，每份招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
六、投标文件递交6.1 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分6.2 投标文件递交地点：XXX医药产业园管理有限公司会议室6.3 投标文件递交方式：密封递交，逾期不予受理。
七、开标时间和地点7.1 开标时间：2022年X月X日X时X分7.2 开标地点：XXX医药产业园管理有限公司会议室八、评标办法8.1 评标委员会由招标单位、专家等组成，评标委员会根据投标文件的内容和报价，综合评定投标人的综合实力和报价合理性。
产业园运营方案
产业园运营方案一、背景与介绍产业园是为促进产业升级、培育创新创业企业和吸引高端人才而建设的园区。
本产业园位于城市核心区，占地面积为XXX平方米，规划建设有XXX幢办公楼和XXX幢研发楼。
产业园面向各类创新创业企业、科研机构和高校，提供办公空间、研发平台和服务支持。
为了确保产业园能够持续发展，本运营方案旨在提出详细的运营策略和管理措施。
二、产业园定位1. 发展方向：以高新技术产业为主导，着力发展信息技术、生物医药、新材料等领域。
2. 服务对象：各类创新创业企业、科研机构和高校。
3. 目标市场：以本地和周边城市为主，逐步向国内外拓展。
4. 定位特点：提供创业孵化、技术转移、人才培养等全方位支持，打造创新创业的生态系统。
三、产业园服务模式1. 办公服务：提供标准办公场地、共享办公空间、会议室等，满足企业的日常办公需求。
2. 研发平台：提供实验室、测试设备、科研仪器等，支持企业的研发活动。
3. 创业孵化：提供孵化器、创业导师、创业培训等，帮助创业企业从初创到成长。
4. 技术转移：搭建技术转移平台，促进产学研合作，加速科技成果转化。
5. 人才培养：与高校合作，开展人才培养计划，吸引和培养创新创业人才。
四、产业园管理体系1. 管理机构：成立产业园管理委员会，负责整体管理和决策。
2. 运营团队：组建专业运营团队，包括市场推广、项目管理、综合管理等人员。
3. 招商引资：设立招商引资部门，负责项目招商、投资对接和合同管理等。
4. 创投服务：与风险投资机构合作，提供资金支持和投融资服务。
5. 市场营销：制定详细的市场营销策略，包括宣传推广、在线媒体、合作伙伴等。
6. 安全管理：建立安全管理制度，包括消防、环保、食品安全等方面的管理。
五、经营策略与推广1. 宣传推广：通过举办产业峰会、创业大赛、科技论坛等活动，提高产业园知名度。
2. 品牌建设：打造产业园品牌，形成自身的核心竞争力和差异化服务。
3. 合作伙伴：与政府、高校、研究机构等建立合作伙伴关系，共同推动产业园的发展。
健康产业园案例
一、已有产业园1、北医健康产业园2、天狮国际产业园3、中谷生命科学医疗器械产业园4、玉林健康产业园5、苏州环球国际产业园6、南京国际健康产业园7、天津健康产业园区8、合肥医药嵇康产业园二、健康产业园介绍（一）北医健康产业园项目位置：北京市昌平区北清路中关村生命科学园园区概况园区投资额超过40亿元，是一个集产品研发、中试孵化、生产制造、国际物流、国际营销、国际培训、国际旅游等于一体的综合产业园。
包括集团办公总部大楼和教育培训中心，现代化、信息集成化的生产和物流中心，配备世界一流设备的研发质检中心及生命医学研究中心等，预计建成后的产能将达到300亿元人民币。
项目定位：1. 国际水平、国内一流的生物医药研发基地2. 北京市两大生物医药研发中心之一和展现科技北京的重要窗口3. 中国创新药物研发基地典范4. 完善北大国际医院集团医药产业链项目特点：1、园区实验楼全部满足美国FDA认证GLP / cGMP规范标准，在实验室工艺设计上满足药物从计划、实验、监督、记录到实验报告的系列全过程；2、园区实验楼的工艺标准确保在一个7-8年得产业周期内将保持在国际领先地位；3、在规划所有的建筑系统时，都采用模块化设计。
从而方便对实验室空间进行重新布置并对租户造成最小干扰，延长实验设施有效生命周期；4、园区每一栋实验楼都独立设置动源系统；5、园区整体呈现“绿谷式”工作空间——即园区内部围合形成一个独立的生态绿地，成为园区整体景观轴；6、园区已被列为2010年北京市重点建设项目，进入市政府扩大内需重大项目绿色审批通道；（二）天狮健康产业园项目位置：天津新技术产业园区武清开发区园区概况天狮国际健康产业园项目总占地面积1200亩，总投资近70亿元人民币。
其中，一期：总占地面积约860亩，总建筑面积达45万平方米。
二期占地约400亩，总建筑面积近30万平米。
是一个集产品研发、中试孵化、生产制造、国际物流、国际营销、国际培训、国际旅游等于一体的综合产业园。
会签栏)
施工组织设计（方案）报审表工程名称：未名生物医药产业园一期研发中心工程 编号：致： 安徽凯奇建设项目管理有限公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 未名生物医药产业园一期研发中心 工程 安全文明施工组织设计 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：安全文明施工组织设计承包单位（章）_______________ 项目经理 _______________ 日 期 ____________ ___专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 _______________日 期 _______________总监理工程师审核意见：项目监理机构 _______________ 总监理工程师 _______________ 日 期 _______________A 2会签栏施工单位合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司工程名称未名生物医药产业园一期研发中心工程编制人意见栏审核主任工程师签名：日期：质量技术处签名：日期：安全设备处签名：日期：审批签名：日期：建设或监理单位意见签名：日期：工程名称：未名生物医药产业园一期研发中心工程编号：致：安徽凯奇建设项目管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了未名生物医药产业园一期研发中心工程钢筋施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：钢筋施工方案承包单位（章）_______________项目经理_______________日期_______________ 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师_______________日期_______________ 总监理工程师审核意见：项目监理机构_______________总监理工程师_______________日期_______________工程名称：未名生物医药产业园一期研发中心工程编号：致：安徽凯奇建设项目管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了未名生物医药产业园一期研发中心工程扬尘防控措施专项方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
高新产业园合作协议范本8篇
高新产业园合作协议范本8篇篇1甲方（高新产业园）：___________________乙方（合作方）：_______________________鉴于双方共同致力于高新技术产业的研发与发展，经过友好协商，在平等、互利、合作、共赢的基础上，双方决定签署本协议，共同建设高新产业园。
为明确双方权益，特制定以下合作协议：一、合作背景与目的1. 双方共同关注高新技术产业领域的发展，希望通过合作实现资源共享、优势互补，共同推动高新技术产业的发展。
2. 通过本次合作，双方旨在打造具有国际竞争力的高新产业园，促进区域经济发展，提高双方的品牌影响力。
二、合作内容与方式1. 产业园建设：双方共同投入资金、技术和人力资源，共同建设高新产业园，包括基础设施建设、研发平台搭建等。
2. 项目合作：双方共同筛选并引入高新技术产业项目，共同研发、生产、销售，实现产业化发展。
3. 技术支持：双方互相提供技术支持，共同推动高新技术的研究与应用，提高产业园的技术创新能力。
4. 人才培养：双方共同培养高新技术人才，为产业园提供人才支持。
5. 市场营销：双方共同开展市场营销活动，提高产业园及合作项目的知名度与影响力。
三、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供产业园用地、基础设施及其他相关资源；（2）负责产业园的日常管理工作；（3）协助乙方解决在产业园内的相关问题。
2. 乙方责任与义务：（1）投入技术、人才及资金等支持产业园建设；（2）参与产业园的管理与运营；（3）按照协议约定完成合作项目。
五、知识产权与利益分配1. 双方在合作过程中产生的知识产权归属，依照相关法律法规及本协议约定确定。
2. 利益分配以双方实际投入及贡献为基础，具体分配比例在项目中另行约定。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。
医药产业园工程管理制度
医药产业园工程管理制度一、总则1.1 为规范医药产业园的工程建设管理工作，提高工程建设的质量和效率，保障医药产业园的正常运营，特编制本管理制度。
1.2 本管理制度适用于医药产业园内所有工程建设项目的管理。
1.3 所有工程项目的建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及相关单位必须严格遵守本管理制度的规定。
二、工程管理组织2.1 医药产业园应设立独立的工程管理部门，负责统一协调、监督和管理医药产业园内所有工程项目的建设工作。
2.2 工程管理部门应具备专业的工程管理人员，分工明确，责任到位。
2.3 工程管理部门应建立科学的工程管理制度，规范工程建设的全过程。
三、工程建设前期准备3.1 工程建设前期准备包括项目概念确定、项目可行性研究、建设用地规划、招投标等环节。
3.2 各项目建设单位必须提供完整的工程资料，经工程管理部门审核批准后，方可进行后续工作。
3.3 工程建设前期准备必须遵守相关法律法规，确保工程建设的合法合规。
四、工程设计阶段管理4.1 工程设计阶段应遵循“三早”的原则，即早谋划、早设计、早预算。
4.2 设计单位应按照规定时间节点提交设计文件，经工程管理部门审查批准后，方可进行施工准备工作。
4.3 设计单位应明确设计责任，确保设计文件的质量和准确性。
五、施工阶段管理5.1 施工单位应按照施工合同和设计文件要求进行施工作业，并保证工程建设的安全、质量、进度。
5.2 施工单位必须严格执行相关安全管理制度，确保施工现场的安全生产。
5.3 施工单位应每日向工程管理部门报告施工进度和问题，及时解决施工中出现的矛盾和难题。
六、工程验收与移交6.1 工程竣工后，需经过验收才能正式移交使用。
6.2 工程管理部门应组织专业人员对工程进行验收，确保工程建设符合相关标准和规范。
6.3 工程验收合格后，工程管理部门应制定移交计划，确保工程的顺利移交。
七、后期运营管理7.1 工程建设完毕后，工程管理部门应对工程进行跟踪和监督，确保工程的正常运营。
生物医药产业园案例分析
② 融资平台
拥有国资平台和投资联盟两大融资平台，为入园 企业提供资金上的大力支持。
政策 扶持
④ 人才政策
创业人才：100-300万元的创业启动资金，3年
内免费提供100-300㎡的创业场所，企业和个人 所得税的返回奖励以及9.14-16.6万元/人的安家 费、专项资助；创新人才：50万元的专项奖励。
园区实验楼全部满足美国FDA认真GLP/cGMP规范标准，在实验室工艺设计上满足药物从计划、实验、监督、记录到 实验报告的系列全过程； 在规划所有的建筑系统时，都采用模块化设计，可根据用户需求自由组合，保证建筑系统的连通性、可维护性及灵活 性，有效提高各类实验室空间的利用率、平面布置适用性，并减少实验室间的干扰； 园区为入驻机构提供拥有模块化、大层高、大风井以及大荷载的科研场所； 每栋楼设计独立动源系统，匹配医疗机构及实验室能源需求； 园区整体呈现“绿谷式”工作空间——即园区内部围合形成一个独立的生态绿地，成为园区整体景观轴。
基本概况
总占地面积约1200亩，是集产品研发、中试孵化、生产制造、医学健康研究、酒店、会展 经济等于一体的综合性产业园。
总占地面积1200亩，总投 资近70亿元；
分两期开发：一期总占地面
积约860亩，总建筑面积达 45万㎡；二期占地约400亩， 总建筑面积近30万㎡； 是一个集产品研发、中试孵 化、生产制造、国际物流、 国际营销、国际培训、国际 旅游于一体的综合产业园区。
完善的生活配套
园区周边星级酒店、休闲娱乐、居住、教
育以及生活超市等配套资源齐全，完全能
够满足园区内部员工的生活需求。
政策扶持
① 服务平台
常州高新区招商局，作为常州高新区管理委员会 的重要部门，将会为入园企业提供选址、企业注 册以及公司日常运营等多方面的长期帮助和支持。
产业园物业管理合同范本
产业园物业管理合同范本甲方（产业园业主）: ______________________乙方（物业管理公司）: ______________________鉴于甲方为产业园业主，拥有产业园的完整产权；乙方为专业的物业管理公司，具备产业园物业管理的资质和能力。
为明确双方的权利和义务，保障产业园的正常运营，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条合同标的甲方将产业园的物业管理权委托给乙方，乙方负责产业园的日常管理工作。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条物业管理费甲方应按照产业园的建筑面积向乙方支付物业管理费，标准为人民币____元/平方米/月。
物业管理费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。
第四条物业管理服务内容1.产业园的安全保卫工作，包括但不限于人员进出管理、车辆管理、消防安全等；2. 产业园的清洁卫生工作，包括公共区域、绿化带、道路等；3. 产业园的绿化养护工作，包括植被的修剪、浇水、施肥等；4.产业园的设施设备维护工作，包括电梯、空调、供水供电设施等；5. 产业园的客户服务工作，包括客户咨询、投诉处理等；6. 其他与产业园物业管理相关的工作。
第五条甲方权利与义务1. 按时支付物业管理费；2. 配合乙方进行产业园的管理工作；3.提供产业园的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等；4.对产业园的重大事项进行决策，包括但不限于产业园的改造、扩建等；5. 其他与甲方权益相关的事项。
第六条乙方权利与义务1. 严格按照合同约定履行物业管理服务；2. 配合甲方进行产业园的管理工作；3. 对产业园的设施设备进行定期检查和维护；4. 及时处理产业园的突发事件；5. 其他与乙方权益相关的事项。
第七条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；2.甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金；3.乙方未能按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。
福州生物医药和机电产业园情况简介
福州市生物医药和机电产业园简介2009年12月市委市政府决策，选址闽侯南屿镇开发建设福州生物制药和机电产业园，这是城市资源的扩大，是工业开发链索的拉长，是优异产业集群的凝聚。
根据福州市人民政府市长办公会议纪要决定，由金山工业集中区管委会作为市政府派出机构统一负责,金山工业集中区管委会和闽候县共同开发建设。
福州市生物医药和机电产业园领导小组办公室和福州新南建设开发有限公司于3月9日正式挂牌营运。
目前产业园各项前期工作已在开展，研发中心大楼和园区主干道等基础设施计划于2010年下半年正式启动。
产业园作为先进制造业基地和对台合作基地、科技服务中心、研发创新基地,将成为福州市承接生物制药产业和精密机械、电子产业的重要平台。
一、优越的区位条件产业园作为福州距离城区最近的工业新区，地理位置十分优越，毗邻大学城、科技城、汽车城。
距福州中心城区14公里，距马尾港30公里，距国际机场44公里。
产业园区总规划面积10平方公里，其中工业用地9500亩。
规划范围北至316-324国道连接线，南至规划的向莆铁路支线，东至大漳溪，西至旗山虎秀山。
二、高规格的规划设计产业园邀请了国际著名的新加坡邦城设计院规划设计，以“高起点规划、高标准建设、专业化布局、生态型设计、功能化开发、循环式利用”为原则，统筹考虑园区基础设施及产业、商住等配套设施，强化产业发展与当地城镇建设的有机结合，将园区建设成用地集约、产业集聚、环境优美、设施完善、生活便利、保障一体的宜居宜业的工业园区。
三、完善的基础配套产业园基础设施配套完善，园区内首期将兴建1座11万伏变电站。
供水和排污依托大学城自来水厂供水和污水处理厂排污。
园区内规划建设60米宽主干道， 36米宽次干道，24米宽的支干道。
四、产业园发展定位以科学发展观为统领，作为带研发的工业区，实现园区向高科技含量、高附加值、高成长性以及环保、生态、低碳、循环方向发展。
机电园以成套设备制造、精密机械、光电、电子及相关产业链为主；生物医药园以生物工程、生化医药、现代中药、医疗器械为主，在3—5年内建成科学规划的示范区，生物医药和机电产业的核心区。
产业园入驻企业协议
产业园入驻企业协议甲方（产业园方）：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】联系人：【甲方联系人姓名】邮箱：【甲方联系人邮箱】乙方（入驻企业）：【乙方公司名称】地址：【乙方公司地址】联系人：【乙方联系人姓名】邮箱：【乙方联系人邮箱】一、入驻事项1.1 甲方同意乙方入驻产业园，并按照本协议约定向乙方提供办公场所及相关设施。
1.2 乙方同意按照本协议约定支付租金、物业管理费等费用，并遵守产业园的管理规定。
二、租赁期限2.2 租赁期限届满后，如双方无异议，本协议自动续约【续约期限】年，续约次数不限。
三、租金及费用3.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金标准为【租金金额】元/平方米/月。
3.2 乙方应按照本协议约定向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为【物业管理费金额】元/平方米/月。
3.3 乙方应按照本协议约定向甲方支付其他相关费用，包括但不限于水费、电费、网络费等。
四、租金支付方式4.1 乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.2 乙方应在每月【物业管理费支付日期】前将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户。
五、产业园管理规定5.1 乙方应遵守产业园的管理规定，包括但不限于产业园的安全、卫生、环保等规定。
5.2 乙方应按照甲方的要求参加产业园组织的各类活动，并积极配合甲方的管理工作。
六、违约责任6.1 如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为【违约金金额】元。
6.2 如乙方逾期支付租金或物业管理费，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为【滞纳金金额】元/天。
七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
检验批划分方案
目录一、概述 (2)二、编制依据 (2)三、检验批划分原则 (3)四、单位工程质量验收检验批的划分 (4)智睿生物医药产业园研发及孵化中心工程项目施工过程质量检验批划分方案一、概述智睿生物医药产业园研发及孵化中心工程项目，由四栋单体组成（即1#楼、2#楼、9#楼、10#楼）。
1#楼基础形式为独立基础局部人工挖孔混凝土灌注桩，主体结构形式为框架结构，围护结构采用烧结页岩多孔砖和页岩空心砖砌筑，总层数为6层，建筑高度为21.5米。
2#楼基础形式为人工挖孔混凝土灌注桩承台基础，主体结构形式为框架结构，围护结构采用烧结页岩多孔砖和页岩空心砖砌筑。
总层数为6层，建筑高度为21.3米。
9#楼基础形式为人工挖孔混凝土灌注桩、独立基础，主体结构形式为框架结构局部钢结构，围护结构采用烧结页岩多孔砖和页岩空心砖砌筑，总层数为4层，总高度为21米。
10#楼基础形式为独立承台基础，主体结构形式为框架结构，围护结构采用烧结多孔砖和页岩空心砖砌筑。
总层数为5层，建筑高度为22.5米。
二、编制依据1、施工合同工作任务范围2、施工图纸3、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2013》及重庆市相关标准。
4、公司技术力量、设备、材料、资金、劳动力组织等各项资源的供应情况。
三、检验批划分原则1、土方开挖或土方回填一般可划分为一个检验批，工程量较大时，按材料、施工工艺、施工部位划分，相同材料和施工工艺及部位的500m2划分一个检验批，不足按一个检验批验收。
2、桩基工程一般划分为一个检验批，工程量较大时，按类型、工艺和施工部位划分，相同工艺、材料及部位的每100根桩为一个检验批。
不足按一个检验批验收。
3、防水工程不得按不同地下层或变形缝和施工段划分检验批，一个单位工程地下防水工程只有一个检验批，如材料、工艺不同可另行划分。
4、砌体工程按楼层、变形缝、施工段划分检验批，同材料、工艺和施工部位的每250m3为一个检验批，5、混凝土结构工程可根据工艺相同，便于控制质量的原则按结构类型、工作班组、楼层、施工段划分检验批，其中钢筋接头可根据国家现行规范及相关规定执行。
砖体工劳务合同范本(14篇)
砖体工劳务合同范本（14篇）砖体工劳务合同范本（精选14篇）砖体工劳务合同范本篇1承包方：姜治友；身份证号：（以下简称乙方）经研究，甲方同意将厂区瓷粉工程劳务分工程承包给乙方施工。
为明确双方的权利和义务，确保工程的工期、质量、安全和文明施工，经甲、乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行：一、工程名称：兴东民族大健康产业园厂区B5栋外墙贴砖工程二、工程地点：安顺市普定县安普大道中段三、结构形式：框架结构四、建筑面积：详见图纸五、工期：总工期为 20天（详工期要求）。
六、质量：优良（详见质量要求）七、开工时间：20__年 9 月 1 日八、承包方式：乙方提供劳务、承包外墙砖施工所有工具、包工期、质量、安全及现场文明施工。
九、承包的工作范围： 1、厂区厂房B5栋外墙砖（若甲方增加工作内容，单价不变的情况下，按照此合同执行）。
十、承包单价：1.该工程承包单价如下：外墙砖按实铺面积55元/㎡；（以上单价含人工卸车、垂直运输、水平垂直运输、人工工资、卫生清理及工具用具费等）。
2.甲方代收2‰的保险费用。
十一、工程款支付及结算方式：1.进度款支付：每月按当月所完成工程量的80%支付进度款。
2.结算：主体验收后按所完成工程量的95%支付所承包内容的工程款，剩余5为质保金，质保期为一年，质保期满后无质量问题甲方无息支付尾款。
3、结算方式为单栋结算。
4）保证金，甲方按照总工程款的比例无息退还。
十二、工期及工期要求：1.A2栋总工期为天及工程竣工日期为年日。
2.乙方必须按照甲方按排的施工进度计划安排施工并按时完成，若因乙方原因造成工期每拖后一天甲方有权向乙方进行每天1000元的违约金处罚累计，甲方原因拖延工期除外。
乙方在保证质量的前提下每提前一天完成甲方奖励乙方每天 1000元累计。
十三、乙方工作：1.乙方应按该工程项目部提供的施工方案进行施工，不得擅自更改，对施工方案的错误及不合理之处、对上道工序所遗留的问题有义务在施工前应及时上报并提请修改。
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西安西户高新技术产业开发区项目入园协议书合同编号:2017-XHGX 号甲方：西安西户高新技术产业开发区发展有限公司乙方：签约时间：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》及《陕西省经济技术开发条例》和国家有关法律法规的相关规定，甲、乙双方本着平等互利、共求发展的原则，就乙方在甲方负责开发的西户高新技术产业开发区内投资建设项目的相关事项进行了协商，并达成以下一致意见：第一章项目基本内容第一条：按照西户高新技术产业开发区项目管理办法及总体规划，甲方同意乙方在园区内建设项目。
乙方建设项目必须符合国家产业政策、环保标准和行业要求；必须严格按照本合同约定，落实项目建设；必须严格遵守园区的各项规章制度和管理办法。
第二条：乙方建设项目总投资元（其中固定资产投资亿元），总建设周期为个月，项目达产后，年产值不低于元，年实现税收不低于元。
第三条：乙方实施本合同建设项目的机构必须是其以甲方园区为住所地的新设法人公司（以下简称：项目公司）。
该项目公司为乙方实施本合同的唯一主体，也是甲方为乙方实施本项目履行义务的唯一对象，项目公司不得变更乙方投资项目。
第二章项目用地第四条：本项目建设用地位于西户高新技术产业开发区内，其位置为东至；南至；西至；北至，总面积约为亩（含代征路亩），用地面积最终依土地勘测定界测量面积为准）（位置示意图附后）。
第五条：本项目宗地的用途为工业用地，土地使用年限为50 年，自出让合同确定的日期起算。
土地所有权属国家所有，地下资源、埋藏物不属于土地使用权出让范围内。
本项目在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用土地的活动必须遵守中华人民共和国法律、法规及西户高新技术产业开发区的有关规定，不得损害社会公共利益。
本项目的合法权益受法律保护。
未经户县人民政府批准，乙方不得改变土地使用性质。
本项目土地使用权年限届满，按国家相关规定执行。
第六条：在土地出让年限内，项目公司对受让土地进行转让、出租或另行招商，须提前以书面形式向甲方申请，并经甲方审核同意后方可实施。
本项目转让本合同项下的全部或部分土地使用权及地上建筑物、附着物，本合同约定的权利、义务随之转移。
甲方对转让的土地使用权及地上建筑物、附着物有优先购买权。
第七条：本项目所使用宗地的招拍挂地价（包含内容见附件）为每亩:￥元（大写：），本合同总地价款为：￥元（大写：）（含代征）。
第八条：本合同生效后,甲方立即协调相关部门，按照土地部门的规定启动项目用地手续的办理工作，并按国土资源部门的程序完成申办工作（一般在18个月内办结）。
在本项目土地审批手续申办期间，如国家及政府对土地价格和相关费用等进行政策性调整，则相应调整部分由项目公司另行计算支付。
第三章项目规划与建设第九条：本项目的规划须符合园区总体规划，其规划布局、建筑设计须经甲方审核同意后方可开工建设。
本项目用地范围内建筑容积率、绿化率等相关规划建设指标应不低于国家相关规定。
本项目用地的开发强度为固定资产总投资不低于元，投资强度不低于每平方米元。
本项目内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过该宗地面积的7%，即不超过亩。
第十条：甲方负责协调供水、排水、供电、道路、通讯等配套设施的建设。
（一）基建施工阶段1、供水：由甲方负责协调提供水源，由项目公司负责接入并进行安全管理和有偿使用。
2、供电：由甲方负责协调电源，由项目公司负责接入并进行安全管理和有偿使用。
3、道路：由甲方负责协调，保证该宗地的施工道路畅通。
4、本项目实体围墙垒砌须由供地村（组）承建，价格执行园区统一标准，费用由本项目承担。
5、本项目用地地面附着物由甲方负责协调清理完毕。
（二）正式使用阶段1、供水：主管线通至距该宗地块红线30米内，由本项目按需求接入并有偿使用。
2、排水：主管线通至距该宗地块红线30米内，由本项目按要求接入，排污费由项目公司承担。
3、道路：道路按园区总体规划修建，保证畅通。
4、供电：将10KV公网接至距该宗地块红线30米内，由本项目按需求自设变压器接入，费用由项目公司承担。
本项目用电在800KVA（含）以下时，可直接用公网供电，用电手续由甲方代办，费用由项目公司承担；本项目用电量超过800KVA时，原则上架设专线供电，甲方负责协调为本项目打通供电通道，并协助办理供电手续，发生费用由项目公司承担。
5、通讯：甲方负责将通讯线路通至该宗地块红线处，本项目需要安装通讯设备可随时办理，费用由项目公司承担。
第四章付款方式和项目进度第十一条：项目合同款项支付分三次，本合同签订后三个工作日内，乙方应向甲方支付项目总地价款的50%，计人民币元（大写：）（作为项目建设保证金）。
甲方在全额收到合同总地价款50%后，即协助乙方按本合同第二条约定为乙方实施本项目的法人公司办理工商注册登记，乙方应在本合同生效后60日内完成项目公司的注册登记，并在领取营业执照之日起30日内在户县国税、地税部门申报办理税务登记。
第十二条：自乙方领取项目公司营业执照之日起，本合同乙方履行主体即变更为该项目公司。
在项目公司取得营业执照后五个工作日内，乙方及项目公司应向甲方出具书面承诺，同意接受本合同给项目公司设定的义务，同时取得本合同给项目公司设定的权利。
(项目公司书面承诺书为本合同必备附件)自项目公司向甲方出具书面承诺书后15个工作日内，项目公司应向甲方全额支付本合同总地款的40%，计人民币（大写：）。
同时甲方向乙方确定项目用地四至，并移交现状土地，甲方在全额收到合同总地款90%后，为项目公司开展代办项目备案、项目环评、项目用地及其建审等各项行政审批手续。
第十三条：乙方项目用地招拍挂手续办结后，5个工作日内，乙方向甲方全额支付本合同总地款剩余的10%款项，计人民币（大写：），并按标准缴纳契税、土地管理费、土地登记、办证费及本合同第八条第三款规定款项后领取土地证。
第十四条：本项目应在移交土地之日起个月内开工建设，并应在个月内完成项目施工建设，申请竣工验收。
第十五条：本项目不能按期开工建设时应提前30日向甲方提出延期申请，但延建时间最长不超过6个月，经甲方同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。
项目公司按本合同投资约定，完成项目建设，通过政府部门组织的竣工验收后，将政府相关证明文件提交给甲方留存备案。
第五章违约责任及不可抗力第十六条：如果乙方不能按期全额支付本合同第十一条第一款规定款项，又未征得甲方书面同意，则本合同自行终止。
如果乙方不能按本合同第十一条规定按期完成住所地为甲方园区的项目公司的工商注册登记，或项目公司未按本合同第十二条规定向甲方出具书面承诺书，则本合同自行终止，项目建设保证金不退。
第十七条：如果项目公司不能按本合同第十二条、第十三条之规定按期交款，则从应给付期满次日起算逾期，每逾期一天，项目公司应向甲方支付应付款总额1‰的滞纳金；逾期超过3个月，甲方有权变更或终止本合同。
第十八条：本项目未按合同约定动工建设的，每延迟一日应向甲方支付总地款1‰的违约金；超过合同约定动工建设日期满3个月未动工建设的，甲方有权解除合同，项目用地土地使用权无偿归甲方，项目建设保证金不退，其余款项退还，但不计利息。
本项目未按合同约定完成项目建设并申请竣工验收的，每延迟一日应向甲方支付该宗地总地款1‰的违约金。
本项目未经批准中止建设连续满6个月，或在合同约定的施工建设期满时，建设面积占项目用地总面积比例不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%的，甲方有权解除合同，项目用地土地使用权无偿归甲方，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物、地上附着物不予补偿。
第十九条：如本项目造成土地三分之一以上闲置，闲置一年不满两年的，应向甲方交纳本合同总地款20%的土地闲置费；闲置满两年且不能开工建设的，甲方有权无偿收回闲置部分的土地使用权。
第二十条：乙方项目公司有下列情形之一者，由甲方依照《西安沣京工业园项目管理办法》进行处理。
乙方项目构成退出条件时，项目公司应按照程序退出园区。
（一）自开工建设之日起2年内，乙方建设项目投资额度达不到总投资额的60%的。
（二）项目公司自建成之日起，1年内未投产运营的。
（三）项目公司虽已投产，但因国家产业政策调整或因污染严重影响周边环境或存在重大安全隐患又拒绝改造或经改造无法达标的。
（四）项目建成投产后，因资金、市场等原因导致停产超过本合同约定的。
（五）项目公司违法经营被关闭的。
第二十一条：如本项目不能进行正常生产经营，自行停业或超过批准时限连续停业12个月以上，或本项目缴纳税收连续3年低于3万元人民币/亩·年标准的，本项目用地土地使用权甲方有权收回，未使用年限的出让金由甲方按该宗地原价折算后退还，该宗地范围内已建的建筑物、地上附着物由甲方折价补偿，机器设备等动产由乙方自行处理。
第二十二条：项目公司被清退出园区时，项目公司应向甲方全额补偿其已享受优惠政策的企业所得部分。
第二十三条：在本项目实施期间，若出现村民干扰或阻挠项目正常施工建设、生产经营的，甲方负责协调解决。
因甲方原因造成本项目无法正常使用该土地或甲方未按期给本项目办结土地使用权证书，并逾期6个月以上的，甲方应承担违约责任。
第二十四条：任何一方因不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同者，不承担违约责任。
但必须及时通知对方并采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
第六章法律责任第二十五条：本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
第二十六条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均遵照中华人民共和国法律。
第二十七条：本合同采用中文书写、合同正本一式陆份，双方各执叁份。
本合同在西安市鄠邑区西户高新技术产业开发区签订。
第二十八条：本合同未尽事宜，可由项目公司与甲方协商另签补充协议，补充协议与本合同书具有同等的法律效力。
第二十九条：该项目用地挂牌时，由项目公司与国土部门签订正式的《国有建设用地使用权出让合同》，项目公司与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》是本项目合同的补充内容。
附：1、营业执照复印件（加盖公章）2、法定代表人身份证明书3、授权委托书4、委托代理人身份证明5、项目用地位置示意图6、工业用地招拍挂地价包含内容明细表（正文完）（本页无正文，为签字盖章页）甲方：（公章）乙方：(公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：招拍挂地价格包含的内容明细表。