住房抵押担保贷款合同范本
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方(借款人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________乙方(贷款人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法合规目的,需向乙方申请房产抵押贷款,为明确双方权利义务,保障各自合法权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条贷款基本情况一、贷款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
二、贷款期限:自本协议签订之日起计算,共计______个月。
三、贷款利率:按照乙方规定的利率执行,具体为年利率______%。
四、还款方式:等额本息还款法,每月偿还本金及利息。
第二条抵押物条款一、抵押物:甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。
房产地址:_________________________,产权证号:_________________________。
二、抵押期限:自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、甲方保证抵押物在抵押期间无所有权或使用权纠纷,未被查封、冻结或用于其他担保用途。
第三条贷款的发放与偿还一、乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后,将贷款发放至甲方指定账户。
二、甲方应按约定时间每月向乙方足额偿还贷款本息,如有逾期,应按照逾期利率支付逾期利息。
三、贷款到期时,甲方应一次性偿还全部贷款本息。
如甲方无法按时偿还贷款,应提前与乙方协商,并征得乙方同意。
第四条甲乙双方权利义务一、甲方权利与义务:1. 甲方有权按照约定使用贷款;2. 甲方应按时足额偿还贷款本息;3. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物;4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
房产抵押担保借款合同范本8篇
房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人(甲方):________________抵押人(甲方):________________贷款人(乙方):________________银行鉴于甲方需要借款,并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保,乙方同意提供贷款,双方经过友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成协议如下:一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。
二、借款期限借款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。
2. 甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
3. 还款期限及每期还款金额详见附表。
四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产(位于________________,权证号________________)抵押给乙方,作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方承诺,抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。
若甲方未能按时偿还借款,乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款,应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项,并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除:(1)甲方已按照约定偿还所有借款;(2)甲乙双方书面同意解除本合同;(3)发生法律法规规定的其他情形。
2. 本合同在以下任一情形下终止:(1)乙方实现其全部债权;(2)甲乙双方达成终止本合同的协议;(3)本合同约定的其他终止情形。
房产抵押担保合同5篇
房产抵押担保合同5篇篇1抵押人(甲方):___________抵押权人(乙方):___________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产(以下简称“抵押物”),并有意将其抵押给乙方作为担保。
乙方同意接受该抵押物作为担保,以维护其合法权益。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成如下协议:一、抵押物描述1. 抵押物位于__________,具体信息如下:房产地址、建筑面积、产权证号等。
2. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,并已经清偿了所有税费。
二、担保金额及用途1. 甲方以此房产作为担保向乙方借款人民币______元整(¥_____)。
2. 该款项用于______目的,不得挪作他用。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同签订之日起计算,至还清全部借款并支付所有费用后终止。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时支付借款利息和本金,并遵守所有合同条款。
2. 乙方有权监督借款的使用情况,并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。
3. 甲方保证在抵押期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。
4. 若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或本金,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方违反合同规定将抵押物出售、转让或再次抵押,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
六、抵押物处置1. 若甲方违约,乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得款项用于清偿借款及利息,若不足以清偿,乙方有权继续追索。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖,双方同意接受所在地人民法院的管辖。
4. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
篇2甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方抵押房产以担保债务履行事宜达成如下协议:一、抵押物基本情况抵押物位于:_____________________(详细地址),权证编号:_________,建筑面积:_________平方米,产权清晰,无争议。
房屋抵押借贷合同范本6篇
房屋抵押借贷合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________乙方(出借人):____________________身份证号码:____________________鉴于甲方因个人需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,就房屋抵押借贷事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元(大写:____________________元整)的借款。
2. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率:年利率为__%,利息按月支付,每月的__日支付。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。
2. 甲方如提前还款,需提前一个月通知乙方,并支付相应利息。
四、违约条款1. 如甲方未能按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方如未能按照约定使用借款或者从事非法活动,乙方有权提前收回借款,并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充,必须经双方协商一致,并书面修改或补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4. 因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(借款人):____________________(签字盖章)日期:____年__月__日乙方(出借人):____________________(签字盖章)日期:____年__月__日篇2甲方(借款人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:__________________________乙方(抵押权人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:__________________________鉴于甲方因个人或公司资金周转需求,提出以房屋作为抵押物向乙方借款,经双方友好协商,达成如下协议:1. 借款金额:人民币______元整(大写)。
房子抵押贷款合同范本5篇
房子抵押贷款合同范本5篇篇1房子抵押贷款合同范本甲方(出借人):姓名/名称:__________ 身份证号/营业执照号:__________地址:__________ 电话:__________乙方(借款人):姓名/名称:__________ 身份证号/营业执照号:__________地址:__________ 电话:__________为明确双方权利义务,特签订本合同,共同遵守并履行如下约定:第一条贷款金额:甲方同意向乙方提供贷款金额__________(大写:__________),用于以下目的:__________。
第二条贷款利率:贷款利率为______%(月/年),计算方式为______。
第三条贷款期限:贷款期限为__________年(月/日),自______年月日起,到期前乙方应当还清全部贷款本金及利息。
第四条还款方式:乙方应按以下还款方式偿还贷款本金及利息:__________。
第五条抵押物:乙方同意将房产(具体地址:__________)作为本合同的抵押物,确权与完全所有权均属于乙方,甲方有权在贷款未清的情况下处置该房产。
第六条保险及维护:乙方应当对抵押物进行保险,并负责抵押物的维护、保养、防火、防盗等事项。
第七条违约责任:若乙方未按时足额还款,应当按照约定支付逾期罚息,同时甲方有权要求提前还清全部贷款本金及利息。
第八条合同解释权:本合同的签署、履行、变更和解释均应当遵守相关法律法规,并受中华人民共和国法律约束。
第九条本合同自双方签字盖章时生效,至借款还清止有效。
甲方(盖章):__________ 日期:__________乙方(盖章):__________ 日期:__________以上内容经双方详细阅读,确认无误后签署。
篇2房子抵押贷款合同范本甲方(出借人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(借款人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________丙方(担保人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方提供借款,乙方提供抵押物,并请丙方提供担保的有关事宜,经友好协商达成如下协议:一、借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币__________元整。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方(抵押权人):__________身份证号:__________联系方式:__________乙方(借款人):__________身份证号:__________联系方式:__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求,甲方同意向乙方提供贷款,并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、贷款内容1. 贷款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 贷款期限:自本协议签署之日起计算,为期______年。
3. 贷款利率:年利率为______%,在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称:房产2. 抵押物所有人:乙方3. 抵押物所在地:_________________________4. 抵押物权证号:_________________________5. 抵押期限:自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
(2)甲方在收到乙方的还款后,应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
(3)甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
(2)乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失,乙方应承担相应的责任。
(3)乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放:甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后,将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算,自逾期之日起计算至实际支付日止。
有关房产抵押担保合同5篇
有关房产抵押担保合同5篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方以其房产作为抵押物向甲方提供担保事宜,经友好协商,达成如下协议:一、抵押物基本情况乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。
房产具体情况如下:1. 房产地址:_____________________________2. 房产面积:_____________________________3. 房产权属证书编号:_______________________4. 其他相关情况:___________________________二、抵押担保金额及期限1. 乙方抵押房产担保的主债权金额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部款项为止。
三、抵押物价值评估双方认可抵押物价值为人民币________元(大写:_________________________元整)。
如甲方要求,乙方需委托专业机构对抵押物进行评估,并确保评估价值不低于双方认可的价值。
四、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险,并将甲方列为受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并采取有效措施防止损失扩大。
五、抵押物登记双方应于本合同签订后,按照国家有关规定办理抵押物登记手续。
六、担保范围本次房产抵押担保的范围包括:主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)。
七、甲方的权利与义务1. 在乙方未按约定履行还款义务时,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方有权了解乙方的还款能力和抵押物状况,并要求乙方提供与抵押物有关的相关资料。
房屋抵押担保协议书范本8篇
房屋抵押担保协议书范本8篇篇1抵押人(甲方):____________________抵押权人(乙方):____________________鉴于甲方因借款目的,将自身所拥有的房屋作为抵押物,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋抵押事宜达成如下协议:一、协议目的甲方为保证履行债务,将房屋作为抵押物,乙方同意接受该抵押物,为保障双方权益,特签订本协议。
二、抵押物描述1. 抵押物地址:____________________2. 房屋类型:____________________3. 房屋面积:____________________4. 房屋权属证明文件:____________________5. 其他相关情况:____________________三、抵押担保的债权范围本协议所担保的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权所产生的全部费用。
四、抵押期限抵押期限自本协议生效之日起至甲方履行完全部债务为止。
五、抵押物的保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。
2. 乙方不承担抵押物的保管责任,但有权对抵押物进行监管。
六、权利和义务1. 甲方应按时履行还款义务,如未能按时还款,乙方有权处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方应在收到甲方还款后,及时办理抵押物的注销登记手续。
3. 在抵押期限内,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
七、违约责任1. 甲方如未能按时履行还款义务,应承担违约责任,乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现其债权,甲方应承担由此产生的一切损失。
八、抵押物的处置1. 在甲方未能按时履行债务时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等方式。
九、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
银行住房抵押贷款合同范本8篇
银行住房抵押贷款合同范本8篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________乙方(贷款人):____________银行营业执照号码:____________________鉴于甲方需要一笔资金用于购房目的,向乙方申请住房抵押贷款,乙方向甲方提供该笔贷款。
现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就本次贷款事宜达成如下协议:一、贷款基本信息1. 贷款金额:人民币______万元整。
2. 贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率:年利率为______,具体计算方式以乙方公示为准。
4. 还款方式:采用等额本息还款法,每月偿还本息共计______元。
二、抵押物信息甲方以其所购房产(位于______)作为本次贷款的抵押物,产权清晰,无任何权属纠纷。
甲方承诺在贷款未全部清偿前,不擅自处置抵押物。
若甲方违反此承诺,乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
三、贷款发放与监管1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后,进行贷款审批。
若审批通过,乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的用途使用贷款资金,乙方有权对贷款资金的使用情况进行监管。
四、还款与提前还款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息,如逾期未还,乙方有权加收罚息。
2. 甲方享有提前还款的权利,但应提前通知乙方,并按照实际借款期限支付相应的利息。
五、保险与公证1. 甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 本合同需进行公证,公证费用由甲方承担。
六、违约责任与解决争议1. 若甲方违反本合同的任何约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权提前收回贷款。
2. 若因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________乙方(贷款人):________________银行营业执照号码:________________鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,为保证双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜,达成以下协议:一、贷款事项1. 贷款金额:人民币________________元(大写:________________圆整)。
2. 贷款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率:按照乙方规定的利率执行,如遇利率调整,按有关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物:甲方所拥有的位于________________的住房(产权证号:________________)。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损,并承担保养、维修的责任。
若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
2. 甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金,并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 在贷款期间,甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
若需提前还款或结清贷款,应提前通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
住房抵押担保借款合同范本7篇
住房抵押担保借款合同范本7篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________银行营业执照号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意提供借款给甲方,甲方同意以其合法拥有的住房作为抵押物进行担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币________________元整。
2. 借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为____%,利息按月支付。
4. 还款方式:等额本息还款法,每月还款金额______元整。
二、抵押条款1. 抵押物描述:甲方以其位于________________的住房作为抵押物,产权清晰,无争议。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物价值评估:经双方协商,抵押物价值评估为人民币________________元整。
4. 抵押权实现:如甲方未按时履行还款义务,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有,并已清偿了相关税费,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整,如发现虚假资料,甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方保证在甲方按照合同约定还款的情况下,不得擅自提前收回借款。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的期限和金额还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款,甲方应承担乙方因此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3. 若乙方未按照合同约定提供借款,应按照未提供借款金额的百分之___向甲方支付违约金。
住房质押担保借款合同范本5篇
住房质押担保借款合同范本5篇篇1甲方(借款人):身份证号:乙方(出借人):身份证号:丙方(质押人):为保障甲乙双方的合法财产权益,丙方自愿将其住房质押给乙方作为担保,甲乙丙三方本着平等自愿、友好协商的原则,达成如下协议:一、借款信息甲方因个人需求向乙方借款人民币XX元整(大写:XX元整)。
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
借款利率按照乙方要求的利率计算。
二、担保物信息丙方提供位于XXX的房屋作为本次借款的质押物。
房屋面积XX平方米,权属清晰,无任何争议。
丙方承诺该房屋不存在其他抵押或担保情况。
三、质押条款1. 丙方同意将其住房的产权证交由乙方保管,作为本次借款的质押物。
在借款全部还清前,乙方有权对质押物进行保管。
2. 甲方在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。
若甲方未能按时还款,乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。
3. 甲方在还清全部借款并支付所有费用后,乙方应立即返还丙方的产权证。
四、双方权利义务1. 甲方应按时足额还款,不得擅自改变借款用途。
2. 乙方应按时发放借款,并确保借款资金安全。
3. 丙方应确保其提供的质押物真实有效,并承担因质押物产生的所有税费。
4. 乙方有权监督借款的使用情况,甲方应配合乙方的监督。
五、违约责任1. 若甲方未能按时还款或擅自改变借款用途,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并对质押物进行处置。
2. 若丙方提供的质押物不实或存在争议,应承担相应的法律责任。
3. 若甲乙丙三方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决本合同履行过程中发生争议,甲乙丙三方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。
八、合同的变更与解除本合同一经签订,不得随意变更或解除。
住房抵押贷款合同范本电子版5篇
住房抵押贷款合同范本电子版5篇篇1合同编号:【编号】甲方(借款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的住房抵押贷款。
2. 贷款用途:仅限于购买位于【购房地址】的住房。
3. 贷款期限:自贷款发放之日起【贷款期限】年。
第二条贷款利率与还款方式1. 贷款利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行,具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时向乙方偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物,抵押期间,甲方不得擅自处分抵押物。
2. 甲方在还清全部贷款本息前,乙方为该住房的抵押权人。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息,履行还款义务。
3. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或再抵押。
4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督检查。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时,对抵押物进行处分以实现其债权。
3. 乙方应对甲方的贷款申请、资信状况进行审查。
4. 乙方应按时发放贷款。
第五条违约责任1. 甲方如未能按照合同约定按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对抵押物进行处分以实现其债权。
住房抵押合同范本电子版7篇
住房抵押合同范本电子版7篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,为确保双方权益,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方以其房产作为抵押物,向甲方借款事宜达成如下协议:一、抵押物描述乙方提供位于_____________________的房产作为本次借款的抵押物。
该房产建筑面积为_______平方米,产权清晰,无任何争议。
乙方保证该房产未被其他机构或个人设立抵押、查封、冻结等限制措施。
二、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)_____________________元整(小写¥________元)。
借款用途为_____________________。
乙方应按照约定的用途使用借款,不得挪作他用。
三、借款期限本次借款期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
乙方应按照约定的期限如期归还借款本息。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率___%,自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及期限详见附件《还款计划表》。
五、抵押物保险乙方应对抵押物购买保险,并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
在借款期间,乙方不得中断或撤销保险。
六、抵押物登记双方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续。
抵押物登记完成后,乙方应将相关权利证明文件交由甲方保管。
七、违约责任1. 乙方如未按约定用途使用借款,甲方有权提前收回全部借款,并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方如未按约定还款计划如期归还借款本息,甲方有权对逾期部分加收罚息,并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方如擅自处置抵押物或发生其他可能影响甲方权益的行为,甲方有权要求乙方立即归还全部借款,并要求乙方承担违约责任。
房产抵押担保协议范本5篇
房产抵押担保协议范本5篇篇1房产抵押担保协议范本甲方(借款人):_______身份证号码:_______联系地址:_______电话号码:_______乙方(出借人):_______身份证号码:_______联系地址:_______电话号码:_______丙方(抵押权人):_______身份证号码:_______联系地址:_______电话号码:_______根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙、丙三方当事人在平等、自愿的基础上,就甲方欠乙方的借款偿还事宜,经协商一致,达成如下协议:第一条借款金额及用途甲方向乙方借款人民币_______元,借款用途为_______。
第二条借款期限及利率1. 借款期限为_______,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 借款利率为_______%,计算方式为_______。
第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
2. 还款方式为_______。
第四条抵押物和担保方式1. 甲方将其名下位于_______的房产作为本次借款的抵押物。
2. 甲方向丙方提供房产权证明、产权人身份证明等相关文件,办理抵押登记手续。
3. 甲方同意丙方享有优先受偿权,并将房产过户手续委托给丙方办理。
第五条违约责任1. 如果甲方未按时足额还款,视为违约,乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息。
2. 如丙方行使抵押权,甲方应积极配合,保证抵押物可以迅速变现。
3. 如果甲方违约,产生的诉讼费、律师费等费用由甲方承担。
第六条法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议如有任何争议,各方应友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁机构仲裁。
第七条其他约定1. 本协议自双方签字之日起生效,至借款全部还清之日终止。
2. 本协议正本一式_______份,由各方共同持有,具有同等法律效力。
个人住房抵押担保的借款合同范本4篇
个人住房抵押担保的借款合同范本4篇篇1借款人(甲方):_________________________贷款人(乙方):_________________________鉴于甲方需要借款购买住房,并以该住房作为抵押物,乙方同意向甲方提供贷款,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、借款及还款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)_________________________元整(¥_________)的贷款。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率:借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体为年利率_________%,按月计息。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款,具体还款计划如下:(详见附件)。
二、抵押物1. 抵押物:甲方将其所拥有的位于_________________________的住房(产权证号:_________)作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押物评估价值:经评估,抵押物价值人民币(大写)_________________________元整(¥_________)。
3. 抵押物保管及使用:在借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,并负责维修保养,保持其完好。
未经乙方同意,甲方不得擅自处分抵押物。
三、担保范围及违约责任1. 担保范围:本借款及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。
2. 违约责任:(1)甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
(2)甲方如未按约定使用借款,乙方有权提前收回借款,并对违约使用部分加收罚息。
(3)甲方如擅自处分抵押物,乙方有权要求甲方恢复原状,并赔偿损失。
四、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款,应提前一个月通知乙方,并征得乙方同意。
房屋抵押合同范本6篇
房屋抵押合同范本6篇篇1甲方(抵押权人):___________ 身份证号码:_______________________乙方(抵押人):____________ 身份证号码:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押物的权利归属,经友好协商,达成以下房屋抵押合同:一、抵押物描述1. 抵押物地址:_______________________ (详细地址)。
2. 房屋结构:_______________________ (如:钢筋混凝土结构)。
3. 房屋面积:_______________________ (详细面积)。
4. 房屋权属证明文件:_______________________ (提供文件名称及编号)。
5. 乙方将上述房屋作为抵押物,以确保其履行本合同项下的全部义务。
二、抵押目的与期限1. 抵押目的:为确保乙方履行本合同项下的还款义务。
2. 抵押期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、贷款金额与还款方式1. 贷款金额:人民币______元(大写:_________)。
2. 还款方式:__________ (如:每月等额本息还款)。
3. 还款期限:自______年____月____日起至乙方还清全部贷款本息为止。
四、利率与罚息1. 贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
2. 罚息:如乙方未按时还款,甲方有权按照约定收取罚息。
罚息的计算方式按照未还本金及利息的百分比计算。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按时履行还款义务。
(2)甲方有权在乙方违约时,按照合同约定处理抵押物。
(3)甲方有义务在乙方履行完还款义务后,返还抵押物。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定使用贷款。
(2)乙方有义务按时履行还款义务。
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住房抵押担保贷款合同范本
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。
保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
住房抵押担保贷款合同范本
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