建设工程合同的履行
工程合同如何履行义务条款
工程合同如何履行义务条款工程合同是指在工程建设过程中，当事人之间为了明确各自的权利、义务和责任而达成的协议。
工程合同的履行义务条款是合同中最为重要的部分之一，因为它规定了合同双方在工程建设过程中应承担的义务和责任。
在实际操作中，履行义务条款的履行情况直接关系到工程建设的顺利进行和合同双方的权益。
本文将从以下几个方面阐述工程合同如何履行义务条款。
一、工程合同的履行原则1. 全面履行原则：合同当事人应当按照合同约定全面、严格地履行各自的义务。
这意味着合同双方不仅要履行合同中明确约定的义务，还要履行合同中隐含的义务。
2. 诚实信用原则：合同当事人应当在合同履行过程中遵循诚实信用原则，相互配合，共同完成工程建设任务。
3. 公平原则：合同双方在履行义务时，应当公平对待，确保合同条款的履行不受不公平因素的影响。
4. 合法性原则：合同当事人应当在法律、法规和政策允许的范围内履行合同义务。
二、工程合同履行义务的具体内容1. 发包人的义务：（1）提供工程图纸和技术要求：发包人应按照合同约定提供完整的工程图纸和技术要求，确保图纸和技术的准确性和完整性。
（2）提供施工场地：发包人应保证施工场地符合国家有关法律法规和工程建设标准，并为承包人提供合格的施工场地。
（3）支付合同价款：发包人应按照合同约定的付款方式和付款时间，及时支付合同价款。
（4）协调关系：发包人应负责协调工程建设过程中与政府部门、企事业单位和当地居民的关系，确保工程顺利进行。
2. 承包人的义务：（1）施工质量：承包人应按照合同约定和国家工程建设标准，保证工程质量，确保工程安全。
（2）施工进度：承包人应按照合同约定的工期要求，组织施工，确保工程按时完成。
（3）施工安全：承包人应严格按照国家有关法律法规和工程建设标准，确保施工安全，防止安全事故的发生。
（4）环境保护：承包人应遵循环境保护法规，采取有效措施，确保工程建设过程中对环境的影响降到最低。
三、工程合同履行义务的监督与检查1. 合同双方应定期对合同履行情况进行检查，确保各自义务的落实。
建设施工合同履约注意事项
建设施工合同履约注意事项一、履约义务的明确1.建设单位的义务：建设单位应按照约定提供必要的工程资金、施工场所、土地使用权等，并且应配合施工单位进行施工过程中的各项工作。
2.施工单位的义务：施工单位应按照合同的要求，完成工程施工任务，并提供合格的施工质量和工程安全。
二、施工质量的保证1.工程质量控制：施工单位应按照国家相关标准和规定进行施工，采用符合要求的材料，确保工程质量。
2.检测与验收：在施工过程中，建设单位有权委托第三方进行工程质量检测，确保施工质量符合约定要求。
在工程竣工后，建设单位应进行工程验收，确保工程质量合格。
三、履行期限的约定1.工期的确定：合同双方应明确工程的开工时间和完工时间，并在合同中约定工期延长和缩短的相关条款，以应对工期的变动情况。
2.合理变更：如遇到不可抗力或其他超出合同约定范围的情况，双方应进行变更协商，确保履行期限的协调。
四、费用支付的约定1.工程款支付：建设单位应按照约定的方式和时间付给施工单位工程款，确保施工单位的资金需求。
2.违约责任：如在支付工程款方面发生违约行为，双方应按照法律规定承担相应的违约责任。
五、责任与风险的承担建设施工过程中，双方需对各种风险和责任进行明确约定，防范和减少履约风险。
1.违约责任：对于履约中的各种违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，减少合同纠纷的发生。
2.意外风险：如遇到不可抗力的情况，双方应协商处理，确保双方的权益得到保护。
六、争议解决的方式在履行建设施工合同过程中，如遇到争议，双方应按照法律规定选择适当的争议解决方式。
1.协商解决：双方应优先选择协商解决方式，通过友好协商解决争议，维护合同关系的稳定。
2.仲裁和诉讼：如果协商解决无法达成一致意见，双方可选择提交仲裁机构或法院进行争议解决。
总之，建设施工合同的履行需要合同双方共同努力，按照合同的约定和法律规定履行各自的义务，保证工程质量和履行期限，并在履行过程中及时沟通和协商，以确保合同顺利履约。
建设单位工程合同履约情况
建设单位工程合同履约情况一、合同基本信息- 合同双方：XX建设有限公司（以下简称甲方）与YY建筑设计院（以下简称乙方）。
- 合同内容：XX项目的建筑施工与设计。
- 合同金额：总金额为XXXX万元。
- 工期：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。
二、合同履行情况1. 项目启动：甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了合同，并按照约定的时间正式启动了项目。
2. 进度管理：乙方按照合同约定的时间节点提交了设计方案，甲方对方案进行了审核并提出了修改意见。
乙方根据甲方的意见进行了相应的调整，并及时完成了最终方案的提交。
3. 质量管理：乙方在施工过程中严格遵守了国家及行业的相关标准和规定，确保了工程质量符合合同要求。
甲方定期对施工现场进行检查，并对乙方的工作给予了肯定。
4. 资金支付：甲方按照合同约定，按时向乙方支付了工程款，保障了项目的顺利进行。
5. 变更管理：在项目实施过程中，由于设计需要调整，甲乙双方经过协商一致同意对原合同进行变更。
变更后的合同条款得到了双方的确认，并及时执行。
6. 风险管理：双方建立了风险预警机制，对于可能出现的风险进行了评估和预防。
在项目实施过程中，未出现重大风险事件。
7. 争议解决：在合同履行过程中，甲乙双方均本着诚信合作的原则，通过友好协商解决了个别小的分歧和争议。
8. 合同终止：项目按计划顺利完成，甲乙双方签署了竣工验收报告，合同履行完毕。
三、总结与建议本合同的顺利履行得益于甲乙双方的密切合作与良好沟通。
在项目实施过程中，双方严格按照合同约定执行各自的权利和义务，确保了工程的质量和进度。
对于未来的工程项目，建议双方进一步完善合同条款，加强项目管理，提高风险防控能力，以促进项目的高效完成。
工程合同履行情况描述
工程合同履行情况描述一、合同基本信息概述在某工程项目中，甲方（业主）与乙方（承包商）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，于XXXX年XX月XX日签订了工程合同。
合同编号为XXXXX，涉及的项目名称为“XXXX建设工程”，合同金额达人民币XXXX万元，工程地点位于XXXX。
二、合同履行的总体评价自合同生效以来，乙方严格按照合同约定，积极推进工程项目的实施。
截至目前，工程进度符合计划安排，质量达到行业标准，安全生产管理规范，环境保护措施得到有效执行。
甲方对乙方的履约情况表示满意，并认为乙方在合同履行方面表现出良好的专业能力和责任感。
三、合同履行具体情况1. 工程进度：乙方按照合同约定的时间要求，完成了各个阶段的工作任务。
目前，主体结构已经封顶，内部装修和设备安装工作正在有序进行。
所有关键节点均按计划完成，未出现重大延误。
2. 工程质量：乙方严格遵守国家和行业的工程质量标准，从材料采购到施工操作，每一环节都经过严格把关。
通过定期的质量检测和第三方评估，工程质量得到了有效保证。
3. 安全生产：乙方高度重视工程安全生产，制定了详细的安全管理计划，并严格执行。
施工现场设置了明显的安全警示标志，定期开展安全培训和应急演练，确保了零事故率。
4. 环境保护：在工程施工过程中，乙方采取了多项环保措施，如噪音控制、粉尘抑制、废水处理等，以减少对周边环境的影响。
环境保护工作得到了相关部门的认可。
四、存在问题及改进建议尽管乙方在合同履行方面表现良好，但在某些细节上仍有改进空间。
例如，工程材料的存储管理尚需优化，以避免潜在的损耗风险。
建议乙方进一步完善物资管理体系，确保材料的有效利用。
五、结论综合以上分析，乙方在工程合同履行方面的表现总体上是优秀的。
甲方将继续监督乙方的工作，确保后续工程的顺利进行。
同时，甲乙双方也将就存在的问题进行沟通协商，共同推动工程项目的圆满完成。
建设工程履行合同情况报告
建设工程履行合同情况报告一、工程概况本项目为XX市某建设工程，主要包括一栋高度为XX层的办公楼、一栋高度为XX层的住宅楼以及相应的配套设施。
工程地点位于XX市XX区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
本项目由XX公司承担施工任务，合同金额约为XX万元。
二、合同履行情况1. 合同签订根据工程招标文件要求，我司参与了投标，并顺利中标。
随后，双方签订了《建设工程施工合同》，明确了工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等合同条款。
合同签订后，我司严格按照合同要求，组织人力、物力、财力，确保工程顺利实施。
2. 工程进度截至报告日期，本项目整体进度如下：办公楼已完成主体结构施工，正在进行室内外装修；住宅楼已完成主体结构施工，正在进行二次结构施工；配套设施已完成设计，即将开始施工。
根据工程进度计划，本项目预计在XX年XX月XX日完成全部施工内容。
3. 工程质量在施工过程中，我司严格遵循国家相关法律法规、行业标准及合同要求，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。
工程质量监督部门对项目进行了多次检查，均给予了高度评价。
截至报告日期，本项目未出现质量事故。
4. 工程造价本项目合同金额约为XX万元，截至报告日期，工程实际完成投资约为XX万元。
工程造价控制在国家标准范围内，未出现超预算现象。
5. 合同变更在工程实施过程中，根据实际情况，双方协商一致，对合同进行了部分变更，主要包括：工程进度调整、部分材料品牌更换等。
变更内容均按照相关规定进行了书面确认。
6. 合同结算根据工程进度和质量情况，我司向业主提交了工程进度款申请。
业主方经过审核，已按照合同约定支付了相应进度款。
工程结算工作正在顺利进行中。
三、合同履行中存在的问题及解决措施1. 问题一：施工现场地下管线复杂，影响施工进度。
解决措施：我司增派技术力量，对施工现场进行详细调查，重新制定施工方案，确保工程进度不受影响。
2. 问题二：部分建筑材料价格上涨，导致工程成本增加。
建设工程施工合同履约
建设工程施工合同履约
建设工程施工合同是指由甲乙双方签订的，在一定期限内，甲方委托乙方进行建设工程的施工活动，并约定相应的履
行义务和权利的合同。
履约是指甲乙双方按照合同约定的
内容和要求，共同完成合同中规定的义务和责任。
建设工程施工合同的履约要求包括以下几个方面：
1. 完成工程质量要求：乙方必须按照合同要求，保证工程
的质量符合规定标准，达到甲方预期的建设目标。
2. 按时完成工程进度：乙方必须按照合同约定的工期，按
时交付工程。
如若发生工期延误的情况，需提前向甲方报备，并得到甲方的同意。
3. 履行安全责任：乙方在施工过程中，必须采取必要的安
全措施，保障施工人员和相关方的人身安全和财产安全。
4. 提供合格材料和设备：乙方必须按照合同约定提供符合要求的材料和设备，确保施工进度和质量的需要。
5. 完成合同约定的其他义务：除了上述要求，乙方还必须履行合同中约定的其他义务，如提供技术支持、进行验收和交付等。
如果乙方未能按照合同约定履行义务，甲方可以依据合同约定采取相应的合法措施，如延期、索赔或解除合同等。
同时，乙方也可以依据合同约定主张自己的权益，例如要求申请合同变更或索赔等。
当然，在履约期间，双方应保持良好的沟通合作，及时解决出现的问题，确保合同的顺利履行。
建设工程合同履行问题
建设工程合同履行问题一、引言建设工程合同是指发包方和承包方之间就工程建设项目的实施达成的一种合同关系。
在合同履行过程中，往往会遇到各种问题，影响合同的正常履行。
本文将从实际案例出发，分析建设工程合同履行中常见的问题，并提出相应的解决措施。
二、建设工程合同履行问题及原因1. 工程延期问题工程延期是建设工程合同履行中最为常见的问题之一。
导致工程延期的原因有很多，如设计变更、施工条件变化、材料供应问题、人为因素等。
工程延期会导致合同价款的调整、利息损失、工程索赔等问题，给双方造成经济损失。
2. 工程质量问题工程质量是建设工程合同履行中至关重要的环节。
工程质量问题可能导致工程返工、维修、加固等，增加合同价款，影响工程进度。
同时，工程质量问题可能导致安全事故，对人民群众生命财产安全造成威胁。
3. 合同价款争议建设工程合同履行过程中，合同价款的确定和支付是双方关注的重要问题。
由于设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因，可能导致合同价款的调整。
在实际操作中，双方往往对合同价款的调整产生争议，影响合同的正常履行。
4. 合同履行过程中的协调管理问题建设工程合同履行过程中，涉及到的主体较多，如发包方、承包方、设计方、施工方等。
各主体之间的协调管理至关重要。
在实际操作中，由于沟通协调不充分，可能导致工程进度受到影响，合同无法按期履行。
三、解决建设工程合同履行问题的措施1. 加强合同管理合同管理是确保建设工程合同顺利履行的重要手段。
双方应当加强对合同的管理，明确合同条款，确保合同内容的合法性、合规性和可操作性。
在合同签订前，要认真审查合同内容，避免合同漏洞。
在合同履行过程中，要严格按照合同约定进行操作，确保合同的顺利履行。
2. 完善设计变更和工程量增减的审批程序设计变更和工程量增减是导致工程延期和合同价款争议的主要原因之一。
因此，双方应当建立完善的设计变更和工程量增减审批程序，确保设计变更和工程量增减的合理性、合规性。
建设施工合同履行管理工作的主要内容
建设施工合同履行管理工作的主要内容
1. 合同签订得好不好至关重要呀！就像一场比赛，起跑线上的准备决定了后面能不能顺利跑下去。
比如我们承接的那个大工程，要是合同没签好，后面不就乱套啦？合同签订就是要明确双方权利义务，把所有细节都敲定清楚，可不能马虎！
2. 工程进度的把控那可是大事情哟！这不亚于指挥一场紧张的战役。
咱就说上次那个项目，天天盯着进度，一旦有偏差及时调整，就跟给车把握方向盘似的。
得时刻关注，确保工程按计划推进，不然怎么向甲方交代呀！
3. 质量检查可不能掉以轻心呀！这就好像精心雕琢一件艺术品。
你想想，如果盖的房子质量不行，那能行吗？所以要严格按照标准，一处一处仔细检查，绝对不能敷衍。
4. 变更管理也很关键呢！这就像航船在海上遇到风浪要及时调整航向。
比如遇到一些突发情况，必须得合理进行变更，既要保证工程继续进行，又不能违反合同规定，这得多伤脑筋呀，但咱就得做好呀！
5. 沟通协调那可是必不可少的环节呀！这就如同让机器的各个零件有效协作。
工地上那么多人，各方面都得协调好，有问题及时沟通解决，不然就会乱成一锅粥，多糟糕呀！
6. 资料管理也别小看呀！这相当于给工程留下一份完整的记忆。
从合同文件到施工过程记录，都得好好整理保存，以后万一有啥问题，这些资料就是证据呀，能不重要吗？
我的观点结论：建设施工合同履行管理工作真的每一项都特别重要，都得用心去做，这样才能确保工程顺利完成，让各方都满意呀！。
建设工程合同的履行
建设工程合同的履行篇一：建设工程合同的签订以及履行过程中应注意的问题建设工程合同的签订以及履行过程中应注意的问题一、签约对象〔发包方〕及工程工程的调查和审查目前，由于经营单位的性质、种类比拟复杂，有关单位管理不到位的现象也比拟普遍，另一方面，由于各个方面的原因，施工方承揽工程比拟难，一旦有了工程信息，首先想到的是如何将工程搞到手，往往无视了对发包方主体资格以及工程工程真实性的调查和评估，容易出现问题。
因此，为防范欺诈情况的发生，减少交易风险，必须加大对签约对象的主体资格以及工程的真实性的评估和调查力度。
1、调查事项〔包括两局部〕〔1〕、发包单位的根本情况的调查。
一旦有了工程方面的信息，首先想到的不是如何揽下工程，而首先想到的是调查发包单位根本情况，其中包括：企业的性质、注册资金、股东人数、企业年检情况、法定代表人、发包单位的具体地址以及发包单位的资产情况〔特别注意搜集发包单位的车辆、房产、土地等方面的情况〕。
调查上述事项的主要目的是：通过调查，以查证发包单位是不是真实存在以及发包方单位的经济实力如何，防止诈骗情况的出现。
案例：1992年3月，某省豪景花园〔业主〕与A地美华建筑公司〔承包方〕签订了一份建筑工程承包合同，规定由承包方在某市承建一座豪景花园，合同主要条款约定：〔1〕承包方负责设计、施工等工程的所有事宜，承包方应保证工程的质量；〔2〕业主负责费用的支付，并有权验收工程；〔3〕工程总价款为4000万元人民币，分四期支付，每期1000万元人民币；〔4〕为保证承包方按时到达某市，按时开工并能按时完工，双方协商后同意，由承包人先行支付业主50万元人民币，作为质量信誉金，待依合同履行义务后，随最后一批价款一并返还给承包方。
合同经双方签字，按合同规定于1992年3月20日生效。
1992年3月3日，承包方即开出50万元人民币的支票，并通过中国银行A地分行与中国银行某市支行的业务往来，打入发包方的帐户。
建设工程施工合同履行流程
建设工程施工合同履行流程施工合同的签订是整个流程的起点。
在这个阶段，甲方（业主）和乙方（承包商）需要基于工程项目的具体情况，协商确定合同的主要条款，包括但不限于工程的范围、质量标准、工期要求、合同价款及支付方式等。
这些条款应当明确具体，避免留下模糊空间，以免日后产生纠纷。
合同生效后，乙方需要按照合同约定进行施工准备，包括组织施工人员、机械进场、材料采购等。
同时，甲方应按照约定支付预付款或履约保证金，为工程的顺利开展提供资金保障。
进入施工阶段，乙方要严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
同时，乙方还需定期向甲方报告工程进度，并接受甲方或第三方监理的监督检查。
如遇特殊情况需变更设计方案或施工方法，应及时与甲方沟通并取得同意。
在施工过程中，合同履行的另一个关键环节是进度款的支付。
通常，根据工程进度和完成情况，乙方会向甲方申请进度款项。
甲方在核实工程量无误后，应按照合同约定及时支付相应的款项，以保证工程不因资金问题而延误。
随着工程的推进，竣工验收是另一个重要环节。
工程完工后，乙方应组织初步验收，并准备好相关资料提交给甲方。
甲方在收到通知后，应在约定时间内组织验收。
验收合格后，双方应签署竣工验收证明，作为工程交付的依据。
工程结算是合同履行的收尾工作。
在工程验收合格后，乙方应根据实际完成的工程量编制结算报告，提交给甲方审核。
双方对结算报告无异议后，甲方应支付剩余的工程款项，并退还履约保证金（如有）。
至此，施工合同的履行流程才算真正完成。
通过上述流程的梳理，我们可以看到，建设工程施工合同的履行是一个复杂而细致的过程。
它要求甲乙双方不仅要严格遵守合同条款，还要在实际操作中保持沟通和协调，共同推动工程的顺利完成。
只有这样，才能确保工程质量、控制成本，最终实现双赢的局面。
建设工程合同履约制度
建设工程合同履约制度第一章总则第1条本制度旨在明确建设工程合同履约过程中各方的权利与义务，确保工程顺利进行。
第二章合同各方第2条合同各方包括甲方（业主或总承包商）、乙方（承包商或分包商）及其他相关方。
第三章履约保证第3条乙方应向甲方提供履约保证金或履约保函，以确保合同的履行。
第4条履约保证金的金额、形式和退还条件应在合同中明确规定。
第四章履约义务第5条甲方的义务包括但不限于：- 按时支付工程款项；- 提供施工所需的场地和条件；- 协助乙方解决施工过程中的问题。
第6条乙方的义务包括但不限于：- 按照合同约定的质量、时间和成本完成工程；- 遵守安全生产规定，确保工程安全；- 保护施工现场环境，减少对周围环境的影响。
第五章履约监督第7条甲方有权对乙方的履约情况进行监督，乙方应配合甲方的监督检查。
第8条甲方应定期对乙方的履约情况进行评估，并记录评估结果。
第六章违约责任第9条如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：- 支付违约金；- 赔偿因违约造成的损失；- 要求乙方继续履行合同。
第10条如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七章争议解决第11条合同各方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。
第12条如果协商不成，各方同意提交至合同约定的仲裁机构或法院进行解决。
第八章附则第13条本制度自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
第14条本制度的修改和补充应由合同各方协商一致，并以书面形式确认。
第15条本制度未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。
请注意，这只是一个基本的框架，实际的合同履约制度应根据具体的工程情况、当地法律法规以及合同各方的具体需求来定制。
在起草正式的合同履约制度之前，建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
建设工程合同履约案例分析
建设工程合同履约案例分析本案例涉及一家大型建筑公司与开发商之间的合作，双方签订了一份涵盖商业综合体建设的复杂合同。
合同规定了详尽的工程范围、质量标准、时间节点以及违约责任等条款。
在实施过程中，由于多方面的原因，合同履行出现了偏差。
我们来看工程进度的问题。
原定计划中，工程分为三个阶段，每个阶段都有明确的完成时间。
但由于施工图纸的多次变更，导致第一阶段的工作就比预定计划推迟了两个月。
这种变更本是合同中预见的正常情况，关键在于变更后的应对措施是否得当。
建筑公司及时与开发商沟通，双方协商一致对时间表进行了调整，确保了后续工作的有序进行。
质量问题也是合同履行中的重要考量。
在本案例中，部分建材供应不符合合同规定的标准，这对工程质量构成了威胁。
建筑公司发现问题后，立即停止使用不合格材料，并与供应商进行了紧急协商。
同时，公司启动了应急预案，从其他渠道迅速调配了符合标准的材料，保证了工程的质量不受影响。
合同中的风险管理机制也发挥了作用。
面对不可预见的自然灾害，如暴雨导致的工地积水，合同中有明确的应对条款。
建筑公司依据合同规定，及时采取了排水措施，并对工期进行了合理延长，有效避免了因天气原因造成的损失。
在合同履行的过程中，双方的沟通协调至关重要。
本案例中，建筑公司和开发商之间建立了高效的沟通机制，对于每一个关键节点都有明确的对接人，确保信息的及时传递和问题的快速解决。
这种良好的合作关系，为合同的顺利履行提供了有力保障。
我们不得不提的是合同中关于争议解决的条款。
在工程接近尾声时，双方对于某些细节的理解产生了分歧。
但因为合同中已经预设了争议解决的流程，包括调解、仲裁甚至诉讼等步骤，双方最终通过仲裁委员会的裁决解决了争议，避免了长时间纠纷对项目的影响。
通过对这个案例的分析，我们可以看到，一个细致的合同对于建设工程的重要性不言而喻。
它不仅能够在出现问题时提供解决方案，还能够预防潜在的风险，保证工程的顺利进行。
因此，建筑公司在签订合同时，必须对合同条款有深入的理解，并且在履行过程中严格遵守，才能确保工程的顺利完成。
建设工程合同的顺利履行基本保障
建设工程合同的顺利履行基本保障建筑工程项目由于其复杂性、长期性和资本密集型的特点，对合同的要求极高。
因此，一份详尽的建设工程合同应该包括一系列旨在确保项目按时、按质、按预算完成的条款。
这些基本保障措施不仅有助于防范风险，还能作为解决可能出现的争议的依据。
合同中应明确各方的责任与义务。
这包括但不限于工程的范围、质量标准、施工期限、支付条件等。
通过详细描述每个参与方的职责，可以有效避免因误解或期望不一致而产生的纠纷。
为了保障合同的顺利履行，必须设置合理的进度计划和监督机制。
进度计划应当合理可行，同时配合有效的监督机制，如定期的现场检查、进度报告和审计等，以确保工程按照既定计划稳步推进。
第三点，风险管理是不可或缺的一环。
合同中应包含风险评估和管理条款，明确各种潜在风险的应对策略。
例如，对于不可抗力事件应有明确的处理流程，以及对于延误、成本超支等问题的解决办法。
变更管理也是确保合同顺利履行的重要组成部分。
在建设过程中，可能会出现需要变更设计或施工方法的情况，合同中应包含变更订单的程序，确保任何变更都经过适当的审批，并对时间表和预算进行相应的调整。
财务条款同样关键，合同应详细规定付款条件、付款时限以及迟延支付的利息等。
透明的财务管理有助于保持资金流动，减少经济压力，从而促进项目的顺利进行。
在法律层面，合同应符合相关的法律法规要求，并在发生争议时提供清晰的争议解决机制。
这可能包括调解、仲裁或诉讼等方式。
为了保证合同执行的公正客观，建议引入第三方监理或咨询机构，以独立的第三方视角监督合同的履行情况。
这不仅增加了履约过程的透明度，也为双方提供了一个中立的参考意见。
一个全面而细致的建设工程合同应当涵盖责任与义务的明确、进度与监督机制、风险管理、变更管理、财务条款以及法律和争议解决等各个方面。
通过这样的基本保障措施，可以极大地提高合同顺利履行的可能性，为建筑工程的成功奠定坚实的基础。
建设工程施工承包合同的履约管理
建设工程施工承包合同的履约管理一、引言二、履约管理的基本原则1.诚实守信原则：双方应本着诚实守信的原则履行合同义务，确保双方的权益不受侵害。
2.合同精神原则：双方应按照合同精神进行履约，互相合作、协调，共同达到合同约定的目标。
3.公平原则：合同的履约过程应公平合理，不得有不当的利益转移和利益失衡现象。
4.风险分担原则：双方应按照合同约定合理分担风险，确保各方的权益得到保障。
5.依法履约原则：合同的履约应符合法律法规和相关政策的规定，不得违反法律、法规。
三、履约管理的内容1. 合同的签订在合同签订阶段，履约管理的重要工作之一是确保合同的内容准确、完整，双方的权益得到充分保障。
合同应明确约定工程的范围、质量、工期、价格等关键要素，以及双方的权益、责任和违约责任等事项。
2. 施工过程的管理在建设工程的施工过程中，履约管理需要对施工单位进行监督、检查，确保施工按照合同约定进行，并按时、优质完成工程。
履约管理还应及时处理施工过程中的问题和纠纷，确保施工进展顺利。
3. 质量管理质量管理是建设工程施工承包合同履约管理中的一个重要方面。
履约管理需要对施工单位的质量管理体系进行审核、监督，确保工程质量符合合同约定和相关标准。
同时，履约管理还要建立相关的质量验收制度，对工程进行定期或阶段性的质量验收。
4. 工期管理工期管理是履约管理的重要内容之一。
履约管理需要监督施工单位按照合同约定的工期进行施工，并及时控制施工进度，确保工程按时完成。
如若施工单位延期，履约管理需要依照合同的约定对延期进行处理，保护业主的权益。
5. 成本管理成本管理是履约管理的另一个重要方面。
履约管理需要对施工单位按照合同约定的成本进行监督、控制，确保在合同范围内控制成本，并防止不合理的成本增加。
6. 变更管理施工过程中，可能会因为各种原因需要对合同进行变更。
履约管理需要建立变更管理机制，确保变更过程合理、合法，并及时更新合同的内容。
7. 结算管理结算管理是建设工程施工承包合同中一个重要的环节。
建设工程合同的履约
建设工程合同的履约：确保项目顺利进行的关键环节建设工程合同是工程建设领域中最为重要的法律文件，它明确了建设各方之间的权利、义务和责任。
在建设工程合同中，履约是确保项目顺利进行的关键环节。
本文将从履约的含义、履约主体、履约内容、履约保证和履约监督等方面进行详细解析。
一、履约的含义履约是指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行合同义务的行为。
在建设工程合同中，履约主要包括承包人按照合同约定完成工程建设的义务和发包人按照合同约定支付价款及提供相关条件的义务。
二、履约主体1. 承包人：承包人是合同中承担施工义务的一方，其主要职责是按照合同约定完成工程建设，并承担相应的质量、安全、进度和投资控制等责任。
2. 发包人：发包人是合同中承担付款义务的一方，其主要职责是按照合同约定支付价款，并提供施工场地、基础设施等相关条件。
三、履约内容1. 工程质量：承包人应按照合同约定的质量标准完成工程建设，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和合同要求。
2. 工程进度：承包人应按照合同约定的工期完成工程建设，确保项目按时交付。
3. 工程投资：承包人应按照合同约定的投资控制目标，合理使用资金，确保项目投资控制在合同范围内。
4. 安全生产：承包人应按照合同约定，加强施工现场安全管理，确保工程建设过程中不发生重大安全事故。
5. 环保要求：承包人应按照合同约定，遵守国家环保法律法规，确保工程建设过程中环境保护措施得到有效实施。
四、履约保证1. 承包人履约保证金：承包人应向发包人提交履约保证金，以确保承包人按照合同约定履行合同义务。
2. 发包人付款保证：发包人应按照合同约定及时支付价款，以确保承包人能够顺利开展施工工作。
3. 担保：发包人和承包人可相互提供担保，以增加合同履约的信用保障。
五、履约监督1. 合同双方：合同双方应相互监督，确保合同约定得到全面、适当的履行。
2. 工程师：工程师作为发包人的代表，应负责对施工现场进行监督管理，确保承包人按照合同约定履行合同义务。
建筑工程合同履行期限多久
建筑工程合同履行期限是指合同双方在合同中约定的完成工程建设和支付款项的时间。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，建筑工程合同应当明确约定履行期限。
如果没有明确约定，那么双方可以协商补充，如果协商不成，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。
一、建筑工程合同履行期限的约定建筑工程合同履行期限的约定应当具体、明确，避免含糊不清或者相互矛盾。
通常情况下，履行期限包括工程建设的开始时间和竣工时间。
在实践中，履行期限的约定还需要考虑工程建设的可行性、施工难度、季节因素等多种因素。
如果合同中约定了履行期限，那么双方应当严格遵守。
出卖人（即施工方）应当按照约定的期限完成工程建设，买受人（即业主）应当按照约定的期限支付款项。
如果双方约定了分期履行，那么每一期的履行期限也应当明确约定。
二、建筑工程合同履行期限的不明确处理如果在合同中没有明确约定履行期限，或者约定不明确，那么可以按照以下方式处理：1. 协议补充：双方可以协商补充约定履行期限。
如果补充协议达成一致，那么应当按照补充协议执行。
2. 按照合同相关条款或者交易习惯确定：如果双方无法达成补充协议，那么可以按照合同相关条款或者交易习惯确定履行期限。
例如，可以根据同类工程的通常履行期限、合同的性质和目的等因素来确定。
三、建筑工程合同履行期限的延长在实际履行过程中，如果因为特殊情况导致无法按照约定的履行期限完成工程建设，那么一方可以请求延长履行期限。
延长履行期限的请求应当合理，并应当得到对方的同意。
如果对方不同意延长，那么应当按照合同约定或者交易习惯处理。
四、建筑工程合同履行期限的违约责任如果一方未按照约定的履行期限完成工程建设或者支付款项，那么应当承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任应当按照合同约定或者法律规定确定。
总之，建筑工程合同履行期限是合同双方约定的完成工程建设和支付款项的时间。
在实践中，履行期限的约定应当具体、明确，避免含糊不清或者相互矛盾。
建设工程合同履约情况汇报
建设工程合同履约情况汇报一、项目基本信息概述本报告所涉及的工程项目名称为“XX综合楼”，位于XX市XX区，由XX建设集团承建，XX设计院负责设计，XX监理公司负责现场监督。
该项目自20XX年XX月开工，计划于20XX年XX月竣工。
二、合同履行情况总览截至目前，项目整体进度符合预定计划，已完成主体结构施工的80%，并已通过中期验收。
所有参与方均严格按照合同约定履行职责，未出现重大违约行为。
三、关键节点完成情况1. 地基与基础工程：按照合同要求，已于20XX年XX月完成，并通过了相关质量检测。
2. 主体结构施工：目前已完成80%，预计下一个月内完成剩余部分。
3. 内部装修与设施安装：预计将在主体结构完工后立即启动。
四、质量与安全控制项目始终将质量和安全放在首位，定期组织安全生产会议，确保施工现场无安全事故发生。
同时，严格按照国家及行业标准执行质量控制，确保工程质量达标。
五、合同变更与索赔管理在施工过程中，因应设计变更和实际需要，合同经历了若干次修改。
所有变更均经过双方协商一致，并签署了书面变更协议。
对于由此产生的额外成本，已按照合同约定进行了合理分配。
六、后续工作计划与风险提示项目将进入内部装修与设施安装阶段。
我们将继续保持高效的工作节奏，确保按时完成后续工作。
同时，我们也注意到了市场上原材料价格波动的风险，将密切关注市场动态，采取相应措施以规避成本上升的风险。
七、结论与建议本项目的合同履约情况良好，各项工作均按计划稳步推进。
建议各参与方继续保持当前的工作热情和专业水平，对于可能出现的风险和问题，应及时沟通协调，共同寻求解决方案。
在未来的工作中，我们将继续坚持“质量第一、安全至上”的原则，确保合同条款得到严格执行，同时也期待与各方保持密切合作，共同推动项目的顺利完成。
已竣工程合同履行情况
已竣工程合同履行情况项目背景：某建筑工程公司与甲方签订了一项办公楼建设项目的施工合同。
该工程位于市中心繁华地带，总建筑面积约为2万平方米，包括地下车库、办公区及配套设施等。
合同金额为1.5亿元，工期定为两年完成。
合同履行过程：一、前期准备阶段合同签订后，建筑公司迅速成立了项目管理团队，明确了项目负责人，并制定了详细的施工计划。
同时，组织专业人员进行了地质勘察，以确保设计方案的准确性和可行性。
二、设计审批阶段设计团队根据合同要求和勘察结果，提出了初步设计方案。
经过与甲方的多次沟通和修改，最终设计方案得到了甲方的批准。
这一阶段，双方的密切配合确保了设计的合理性和满足需求。
三、施工阶段施工过程中，项目管理团队严格按照施工计划进行作业，定期召开进度协调会议，及时解决施工中出现的问题。
同时，采取了多项质量控制措施，确保工程质量符合标准。
在安全方面，严格执行国家安全生产法规，未发生重大安全事故。
四、工程验收阶段在工程接近尾声时，项目管理团队组织了预验收，对照合同要求和施工规范进行了全面的检查。
随后，甲方组织了正式的工程验收，对工程的质量、功能等进行了全面的评估。
最终，工程顺利通过了验收。
五、结算与交付阶段根据合同约定，项目管理团队准备了完整的结算报告，包括工程量清单、费用明细等。
在双方确认无误后，进行了工程款项的最后结算。
随后，工程正式交付给甲方使用。
六、售后服务阶段按照合同规定，建筑公司提供了一年的免费维修服务，并对甲方的使用情况进行了跟踪调查，确保了工程的长期稳定运行。
总结评价：整个工程合同的履行过程中，建筑公司始终坚持以质量为核心，以客户需求为导向，严格遵守合同条款，高效协调资源，确保了工程的顺利完成。
甲方对工程的整体质量和使用效果表示满意，认为建筑公司是一个值得信赖的合作伙伴。
建设工程施工合同履约5篇
建设工程施工合同履约5篇第1篇示例：建设工程施工合同是指建设工程施工双方为了实现工程质量和工程安全，在合同中规定双方的权利和义务，约定合同履行的内容、工程质量要求和验收标准等，从而保障建设工程的顺利进行并圆满结束。
施工合同的履约是指双方在签订合同后，按照约定的内容和标准认真执行合同义务，确保工程质量和安全，以完成工程建设任务。
在建设工程施工合同履约过程中，需要注意以下几个方面：要合法合规。
施工合同应当符合国家有关法律法规的规定，双方签署的合同应当具备法律效力，确保合同的合法性和合规性。
在签订合同前，双方应当对合同内容进行认真审查，明确合同的权利和义务，防止合同风险和法律纠纷的发生。
要保证工程质量和安全。
施工单位应当严格按照施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和验收标准。
施工单位应当优先考虑工程安全，采取有效措施预防工程事故和质量问题的发生，确保施工现场的安全和秩序。
要加强合同管理和监督。
建设单位应当加强对施工合同履约的监督和管理，确保施工单位全面履行合同义务。
建设单位可以委托专业机构进行工程质量验收，并对施工单位的工程进度和质量进行监督检查，及时发现并解决工程质量和安全问题。
要及时解决合同纠纷。
在建设工程施工合同履约过程中，可能出现合同纠纷和争议，双方应当通过协商和沟通解决问题。
如果无法达成一致意见，可以通过法律途径解决纠纷，保护自身合法权益。
建设工程施工合同履约是双方共同努力的结果，需要建设单位和施工单位共同遵守合同约定，切实履行合同义务，确保工程质量和安全。
只有通过双方的密切合作和合理协调，才能顺利完成建设工程任务，实现合同的有效履行。
第2篇示例：建设工程施工合同是施工单位与业主之间的法律文件，约定了双方在建设工程施工过程中的权利和义务，是保障双方合法权益的重要依据。
合同的履约对于建设工程的顺利进行至关重要，下面就建设工程施工合同的履约进行一些探讨。
建设工程施工合同的履约需要双方共同遵守合同约定的条款。
工程建设合同履约情况说明
工程建设合同履约情况说明尊敬的合作伙伴：根据我方与贵方签订的《XX工程建设合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]，签约日期为[签约日期]，现就我方在合同履行过程中的情况作如下说明：一、项目概况本项目位于[项目地点]，涉及[具体工程内容]，总投资额为[投资金额]，计划工期为[工期时长]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。
二、履约准备我方自合同签订之日起，即着手进行项目的前期准备工作，包括但不限于设计审查、材料采购、人员招募及培训等。
所有准备工作均按照合同约定和行业标准严格执行，确保了项目按计划顺利启动。
三、施工进度截至目前，项目已完成[已完成工作内容]，占总工程量的[完成百分比]%。
目前，各项施工任务正按照合同约定的时间节点稳步推进，未出现重大延误。
四、质量控制在施工过程中，我方严格遵守国家及行业的质量标准，实行全过程质量监控。
通过定期的质量检查和不定期的抽查，确保工程质量符合合同要求。
目前，已完工部分均达到设计和规范要求，未发现质量问题。
五、安全环保安全生产和环境保护是我方在施工过程中始终坚持的原则。
我们制定了详细的安全生产计划和环保措施，并确保这些措施得到有效实施。
至今，项目未发生任何安全事故和环境污染事件。
六、合同变更与索赔在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方认可的其他情形需要变更合同的，我方将及时与贵方协商，依法办理相关手续。
对于因贵方原因导致的延误或其他损失，我方将依据合同条款提出合理的索赔。
七、后续承诺我方将继续严格按照合同约定履行义务，确保工程按期完成，质量达标。
同时，我们也期待贵方能够履行合同中的义务，共同推进项目的顺利实施。
八、结语合同的履行是一个动态的过程，需要双方的共同努力和诚信合作。
我方将始终保持沟通渠道的畅通，及时解决合同履行中出现的问题，确保项目的成功交付。
此致敬礼！[你方单位名称][日期]。
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建设工程合同的履行篇一：建设工程合同的签订以及履行过程中应注意的问题建设工程合同的签订以及履行过程中应注意的问题一、签约对象（发包方）及工程项目的调查和审查目前，由于经营单位的性质、种类比较复杂，有关单位管理不到位的现象也比较普遍，另一方面，由于各个方面的原因，施工方承揽工程比较难，一旦有了工程信息，首先想到的是如何将工程搞到手，往往忽视了对发包方主体资格以及工程项目真实性的调查和评估，容易出现问题。
因此，为防范欺诈情况的发生，减少交易风险，必须加大对签约对象的主体资格以及项目的真实性的评估和调查力度。
1、调查事项（包括两部分）（1）、发包单位的基本情况的调查。
一旦有了工程方面的信息，首先想到的不是如何揽下工程，而首先想到的是调查发包单位基本情况，其中包括：企业的性质、注册资金、股东人数、企业年检情况、法定代表人、发包单位的具体地址以及发包单位的资产情况（特别注意搜集发包单位的车辆、房产、土地等方面的情况）。
调查上述事项的主要目的是：通过调查，以查证发包单位是不是真实存在以及发包方单位的经济实力如何，防止诈骗情况的出现。
案例：1992年3月，某省豪景花园有限公司（业主）与A地美华建筑公司（承包方）签订了一份建筑工程承包合同，规定由承包方在某市承建一座豪景花园，合同主要条款约定：（1）承包方负责设计、施工等工程的所有事宜，承包方应保证工程的质量；（2）业主负责费用的支付，并有权验收工程；（3）工程总价款为4000万元人民币，分四期支付，每期1000万元人民币；（4）为保证承包方按时到达某市，按时开工并能按时完工，双方协商后同意，由承包人先行支付业主50万元人民币，作为质量信誉金，待依合同履行义务后，随最后一批价款一并返还给承包方。
合同经双方签字，按合同规定于1992年3月20日生效。
1992年3月3日，承包方即开出50万元人民币的支票，并通过中国银行A地分行与中国银行某市支行的业务往来，打入发包方的帐户。
1992年4月20日，承包方来到某市，准备如期开工，查找发包方支付第一期工程款时，却发现发包方失踪了。
其在中国银行某支行的帐户已经取消，资金已提走；在某市工商管理局的公司登记业已注销。
经调查，某市豪景花园的业主是另一家公司，某省豪景花园有限公司是假业主。
他在注册登记上，经营范围一栏填写的是“提供餐饮服务”。
至此，承包方才发觉上当受骗，当时为了获得该工程项目的建设，不惜同意先交信誉金的不公平条件，被假发包方借机所骗。
在这个建筑工程合同陷阱中，发包方利用承包方急于获得工程项目的心理，用虚假的身份和不公平的条款对其进行欺诈。
前述案例中，承包方固然是受害者，但是承包方的许多行为，在一定程度上将自己一步步推入陷阱。
这里所说的承包方的责任就在于签订合同前没有对发包方的基本情况以及项目的有关情况进行详细的调查，从而导致自己上当受骗。
因此，施工方在承包工程项目时，应当先调查对方的基本情况、实力，再签订施工合同。
（2）、详细调查工程项目是否真实存在。
主要调查发包人对被开发的土地是否持有立项批文、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建设施工许可证。
调查上述内容主要是为了防止项目根本不存在而上当受骗，或者工程没有经过有关部门批准，系违章工程，有可能被有关主管机关以工程不合法为由责令停止施工。
我在上面所举的案例，因其没有对工程项目是否真实存在进行调查，也是上当受骗的一个原因。
调查主要从以下几个部门入手：工商管理局（发包方单位是否登记、目前是否通过年检）、发展改革委员会（工程项目是否立项、批准）、土地局（工程项目项下的土地是否在发包方名下）、规划局（工程项目是否合法）、建设委员会（工程项目是否合法）、房地产管理局（房产情况，以确定发包方的经济实力）、车辆管理所（同上）。
二、合同签订过程中应注意的问题1、避免签订无效合同（1）、避免签订与中标合同中实质性内容相背离的合同（即黑合同）。
按目前相关政策规定，绝大部分工程都需要经过招投标，这就需要注意，一旦施工单位被确定为中标单位，那末，双方就必须严格按照招投标文件所确定的内容签订施工合同，对一些实质性条款不得违背（说明实质性条款是指合同价款、合同工期、工程质量等），并要求发包方将所签订的合同提交有关主管部门备案，否则所签订的合同无效。
目前，由于市场处于发包方，发包方往往利用其优势地位强迫承包方签定价款低、工期短的“黑合同”，这是不受法律保护的。
《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，“黑合同”属无效合同。
（2）、避免超越资质等级签订合同。
按照目前的法律规定，禁止超越资质等级签订施工合同，如果签订就属无效合同，关于这个问题比较容易理解，不再重复。
（3）、避免违法分包、非法转包。
转包是指将工程整体转让给其他人施工。
转包的情况不是太多，但也要注意尽量不要转包，因为非法转包和违法分包所得利益按规定都是要被收缴的。
关于分包的情况比较多，比方说，施工方承揽的工程很大，但工期较短，时间来不及，在这种情况下，有可能将一部分工程分包给其他施工单位。
需要注意的是，并不是不能分包，分包必须满足几个条件才合法，其一，分包必须经发包方同意，如果原合同中没有就此问题作出约定，就必须有发包方的书面同意意见；其二，必须将工程分包给相应资质等级的施工单位，其三，建筑工程主体结构的施工必须自行完成不得分包。
另外，关于分包问题，还有一个需要注意的问题：现实中，存在较多的由发包方指定某一项工程的分包单位，有的还可能由发包方直接与分包单位签订合同，分包单位的工程款直接由发包方与发包单位结算。
一旦遇到此种情况，应当特别注意，因为，作为总承包单位，在工期和工程质量上是要对发包方总负责的，由于分包单位是由发包方直接指定的，往往分包单位不服从总承包单位的管理，而另一方面，一旦分包单位没有及时完工，导致工期延误，或者分包项目质量不合格，按照规定（包括法定合约定），总承包单位要承担法律责任的，这对总承包单位来说相当被动和不利。
为了避免这种情况的出现，建议采取下面的方法来应对：必须由发包方、总承包人、分包人三方签订一个合同，合同要约定总承包单位对于分包单位具有总承包管理权，并约定指定分包单位在质量和工期上的违约责任所导致的损失赔偿应等同于总承包单位为此需要向建设单位承担的赔偿责任，为了确保指定分包单位的工程质量和工期，也可以要求指定的分包单位向总承包单位提供履约担保，或者将指定的分包单位的工程款在支付时以适当百分比扣留在总承包单位处，这样可以最大限度的保证自己的利益不受损害。
另外，绝对不允许发包方与分包单位直接结算工程款。
（4）、避免挂靠别人的资质或允许其他人使用自己的资质签订合同、施工。
关于这个问题，注意两点：第一点，尽量不要使用别人的资质施工，主要是结算时容易出现问题；第二点，不要允许其他人使用我们的资质签订合同、施工，这样做，可能收取一点管理费或挂靠费，但是工程一旦出现了问题，少不了要承担法律责任，更重要的一点是，所收取的挂靠费按规定是要被没收的。
2、合同用语要准确、通畅，理解上无歧义，更不能前后矛盾。
这里我举两个例子，比方说，我们现在使用的施工合同中涉及到两个概念，一个是“工程内容”，一个是“承包范围”，如果对这两个概念没弄清楚，出现前后矛盾的情况，将产生不利的后果。
这两个概念所指向的内容是不一致的，“工程内容”是指工程概况，是一个笼统的名称，可以简单的概括一下就行了，比方说，可以简单的写：某某车间、某某厂房就行了，“承包范围”是指施工的具体范围，也就是我们需要完成的任务，这方面要具体、明确；再比方说，关于钢材料价格，合同约定为每吨5000元，由承包方提供，这里就有一个问题，这个5000元是出厂价，还是到工地的价格，约定不清，容易产生争议。
上面两个例子是想告诉大家，签订合同，不要用模棱两可的词语。
3、合同签订以后，要督促发包方及时将合同备案，如果发包方不备案，我们必须妥善保管中标通知书，一方面，这是将来验收必备的材料，另一方面，一旦出现黑白合同，这也是我们主张按中标合同结算工程款的一个重要依据。
4、合同要明确写明发包方驻工地代表的姓名，并且记住不要出现错别字，如果施工过程中发包方变更驻工地代表，必须要求发包方以书面形式告知我们新的驻工地代表，我们要妥善保管。
这样做的目的是防止发包方不承认某些人的签字。
（监理方更换工程师时，作法同上）。
5、合同中要注明施工方在什么情况下可以解除合同，比方说要约定发包方不按照合同约定的时间和金额支付工程款，施工方在什么期限内可以解除合同。
关于这个问题，施工合同通用条款已有规定，但实践中，有的往往在专用条款中不进一步作出明确约定，导致通用条款失去作用。
6、对增加的工程项目如何计算工程款要做出明确规定特别是对采用大包形式（固定价款）的工程，有时在施工过程中，有可能增加工程量，或者由于设计得变更而导致工程量的增加，此时，如果不规定具体的工程款计算方法，双方有可能争执不下，有可能导致增加部分的工程款没有计算依据，此时，往往吃亏的是承包方。
7、采用大包或一次性包死的工程，一定要在合同中对有可能增加的工程排除在总工程价款以外，也就是说，合同要约定，对增加的工程要单独计算价款。
在合同中可以这样约定：本合同项下工程款为一次性包死的工程款，但本合同以外临时增加的工程量或由于设计变更等情况的出现而导致工程量的增加，增加的工程价款按某某标准另行计算。
8、对按形象进度拨款的问题，最好是明确、具体约定。
就这个问题，有的合同往往只是简单的写“按形象进度拨款”，还有的写“工程量达到百分之几，付款要达到百分之几”。
这两种约定非常模糊，一旦发生纠纷，付款时间不好确定，所以，建议在这个问题上，最好明确具体，不留活口。
9、对不可抗力尽可能量化。
因为通用条款对不可抗力没有明确，一旦遇到情况容易产生纠纷，所以，最好量化。
比方说，可以约定几级以上大风、几级以上地震、持续多少天、达到多少毫米降雨可以认定为不可抗力，这个问题主要涉及工期的顺延、违约责任等方面的问题，应引起足够的重视。
10、合同中要写明发包方审查施工方所做决算的期限，要特别注明，超过规定的时间，视为发包方认可施工方所做的决算。
三、施工过程中应注意的问题建设工程合同签订的再好，签约前考虑的问题再全面，在履行合同过程中也免不了会发生一些突发性的情况，因而，在履行合同过程中，对合同没有约定的事项或者变更的事项，必须引起足够的重视，采取相应的措施，以最大程度的保护自己的利益。
因此，在施工过程中一定要注意以下五个方面的问题：1、现场签证问题。
在施工过程中，签证问题相当重要。
首先要明确签证是发包方与承包方之间，就施工过程中临时发生的某些特殊情况以及一些小的项目的增减，并且现场马上就可以解决的一些问题，双方经过协商达成一致意见后而形成的书面材料，在形式上往往采用由发包方签字确认的形式出现，同时签证也是将来诉讼的主要依据。