经典案名推导提报ppt课件
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万科春风十里广告推广提报PPT课件
万科·春风十里
广告推广策略提报
本案的三大矛盾点
凭什么比中航城贵？
凭什么要150万首付？
* 凭什么让客户为区域买单？
这并非靠叫嚣式能够解决的项目 传统操盘思路无法有效打开市场
解决之道
建立情感偏好
锁定一个关键
案名即最核心创意
“春风十里” 自带居住向往感 繁华和美好意境的穿透感知力 扑面而来的生活气息与文艺光环
陈女士，
“想起了那年的三月天，三五知己， 我们就这么在河边懒懒地坐上半晌， 这些年去过很多地方，走过很多路， 才发现最难忘的还是那一抹春的气息， 说真的，生活本该如风一般优雅。”
李先生，
“我自己本身很喜欢看书和旅行， 所以第一眼看到就感觉很有诗意， 和那些中心、国际、公馆截然不同， 我能感受到设计者的情怀，和追求， 住在这里，生活品质应该会有保障。”
基于以上客群洞察，我们建议
给被城市挤压的他们
一个溢出的理由
春风十里×故事
故事行销战役
美丽的逃逸
与万科一起 赴一场生活的盛宴
万科故事罐空降广州，春风十里故事征集
STEP1 故事发酵
工作五年 花了许多时间，来赶时间 每一年，盘算好N个旅行计划 到最后，都输给了N+1个工作deadline 工作狂吗？你知道的，没有人天生如此 生活是一个磨盘，我们推着它 一遍遍，转着圈，感觉每一步都在向前 想想有点小确丧的是 我那满腹的经纶，到最后 都只化作了朋友圈的诗情画意
与万科来一场美丽的逃逸
扫描二维码，以#生活是一场美丽的逃逸#说出你的故事
我们将评选出十个精彩故事，故事主人将获得神秘大奖
万 科
春 风 十 里
赴美
一丽
场 生 活 的
的
逃
广告推广策略提报
本案的三大矛盾点
凭什么比中航城贵？
凭什么要150万首付？
* 凭什么让客户为区域买单？
这并非靠叫嚣式能够解决的项目 传统操盘思路无法有效打开市场
解决之道
建立情感偏好
锁定一个关键
案名即最核心创意
“春风十里” 自带居住向往感 繁华和美好意境的穿透感知力 扑面而来的生活气息与文艺光环
陈女士，
“想起了那年的三月天，三五知己， 我们就这么在河边懒懒地坐上半晌， 这些年去过很多地方，走过很多路， 才发现最难忘的还是那一抹春的气息， 说真的，生活本该如风一般优雅。”
李先生，
“我自己本身很喜欢看书和旅行， 所以第一眼看到就感觉很有诗意， 和那些中心、国际、公馆截然不同， 我能感受到设计者的情怀，和追求， 住在这里，生活品质应该会有保障。”
基于以上客群洞察，我们建议
给被城市挤压的他们
一个溢出的理由
春风十里×故事
故事行销战役
美丽的逃逸
与万科一起 赴一场生活的盛宴
万科故事罐空降广州，春风十里故事征集
STEP1 故事发酵
工作五年 花了许多时间，来赶时间 每一年，盘算好N个旅行计划 到最后，都输给了N+1个工作deadline 工作狂吗？你知道的，没有人天生如此 生活是一个磨盘，我们推着它 一遍遍，转着圈，感觉每一步都在向前 想想有点小确丧的是 我那满腹的经纶，到最后 都只化作了朋友圈的诗情画意
与万科来一场美丽的逃逸
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我们将评选出十个精彩故事，故事主人将获得神秘大奖
万 科
春 风 十 里
赴美
一丽
场 生 活 的
的
逃
案名与品牌价值课件
06
案例分析
成功案名案例解析
案例一：Apple
总结词：简洁明了
详细描述：苹果公司的案名简洁且易于记忆，同时传达了与高科技、创新和高端品 质相关的品牌形象。
成功案名案例解析
案例二：Nike
总结词：寓意深远
详细描述：耐克的案名寓意着坚韧不拔和不断挑战的精神，与品牌所倡导的积极向上、追求 卓越的理念相契合。
记忆点
易于记忆和发音的案名有 助于消费者记住品牌，从 而增加品牌的曝光度和忠 诚度。
情感连接
好的案名能够引发消费者 的情感共鸣，增强品牌与 消费者之间的情感连接。
案名如何塑造品牌形象
语言风格
案名可以采用不同的语言 风格，如简洁明了、抽象 寓意、幽默诙谐等，以塑 造品牌的不同形象。
文化元素
案名可以融入文化元素， 反映品牌的文化内涵和价 值观，从而塑造品牌的独 特形象。
行业特点
案名可以根据行业特点进 行定位，突出品牌的行业 特色和优势，以塑造专业 、可靠的行业形象。
案名如何传达品牌价值
直接表达
案名可以直接表达品牌的核心价 值和特点，如“健康饮食”传达
出健康的价值。
隐喻表达
通过案名的隐喻表达品牌的深层 价值和意义，如“飞翔的梦想” 传达出自由、追求梦想的价值。
创新表达
案名创新与品牌发展前景总源自词与时俱进、注重文化差异、强化品牌核心价 值
详细描述
随着市场竞争的加剧和消费者需求的多样化 ，案名的创新对于品牌发展至关重要。品牌 应注重与时俱进，关注文化差异，强化品牌 核心价值，以提升品牌知名度和忠诚度。同 时，品牌应保持开放心态，勇于尝试新的案 名策略，以满足不同市场和目标受众的需求 。
符合品牌形象
经典案名推导提报
和达〃水岸嘉园
Waterfront Home
【水岸嘉园】从物流地块的地理现状看，水渠及绿地尚有一定传播价值，
在此基础上，因此，我们将其提炼放大，以“水岸上美好的家园”成为未
来项目的一个环境定位。
和达〃林荫道
Boulevard Apartments
【林荫道】指两边栽有高大茂密树木的通路。如前一案名立意相同。
代表户型——LOFT
特征：约45方，跃层，毛坯，最大限度可做到四房户型
鉴于该项目的项目地块及周边配套均不具备优质元素，且承
担着省物流交易中心的功能，那么它面向的市场必然不是大
众市场，而是具有非常明显的导向性，我们将物流项目定义 为“快速消化项目”，释放小众的居住需求，尽快回笼资金 是它最大的任务。 因此，放大产品利益点、和特定人群在特定渠道沟通，是这 个项目的传播前提。
官方名称
和达·杭州物流信息大厦
Information Building
【杭州物流信息大厦】物流信息中心是本项目诞生的官方原因，同时 也是规划之本，而将来此项目的销售也极有可能得益于此行业的集聚
效应，此官方案名的用意，即是直白地表明住宅依托物流中心的优势。
推广名称
本次物流项目案名提报，分别从以下三种角度出发，提 供主便于传播的品牌案名8例，并附思路阐述。
本次案名提案，分别从以下三种角度出发，提供主品牌
案名10例，并附思路阐述。
a. 下沙城市背景及项目特征 b. 酒店式公寓特征
c. 目标人群需求与信念
A、下沙城市背景及项目区域特征
本项目作为和达品牌酒店式服务公寓的开山之作，承载着下沙地标作 品的美好愿景，其意义更在于标志着一种新的酒店式服务公寓的生活 开场，预示一个时代即将赋予下沙的烙印。
房地产案名如何“一名惊人”
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房地产案名如何“一名惊人”
•数字法：金隅•7090、招商•公园1872、金成建国5号、东一时区 •外文法：龙湖•唐宁ONE、LA VIE（法语） •逆文法：屯三里 •短句法：亲爱的Villa •中音西谐：朝外 Men •古为今用：水印长滩
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房地产案名如何“一名惊人”
•PART Ⅵ 几个注意
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房地产案名如何“一名惊人”
•1 拒绝舶西来 • •诗翻译的标准： 信 达 美
• 檀香山 可口可乐 优山美地
• 负面：阿凯迪亚庄园
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房地产案名如何“一名惊人”
•2 方言“邪音曲”
•方言谐音负面：橘子洲头 涧桥泊屋馆
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房地产案名如何“一名惊人”
•3 有机案名
•品牌名和后缀也是案名的有机部分，要完整使用，但要避免无谓重复。 •方法：品牌名 + 特点 + 后缀
•金隅万科城 保利茉莉公馆 远洋一方 保利嘉园
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房地产案名如何“一名惊人”
•4 尾巴有基因
•无尾案名要符合项目和产品的大概调性，有尾缀案名要无疑义。 •尾巴基因：后缀要有产品特点
•无尾缀： •河床 海绵 样本 花生 就掌灯
•有尾缀： •爱马尚郡 东方银座
•有疑义尾缀： •中国院子 峻峰华亭
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房地产案名如何“一名惊人”
•5 案名理太白
•案名不是讲道理，不可太直白 •如“买山”
•负面案例：财满街
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房地产案名如何“一名惊人”
•6 多音字
• 案名要避免使用多音字，“美的”是有大量的有音广告做基础。 • 负面案例：将台名筑
房地产案名提案ppt课件
25
案名（四）
26
华臣中心
案名阐述： 1、此“华”实为国际人士识别炎黄子孙之符号 2、此“华”实为五千年华夏文明之浓缩称谓。 3、华人，国际中心
27
案名（五）
28
泊瓷公寓
案名阐述： 1、什么的案名，要一听就不便宜，要有价值感和品质感； 2、借势豪华程度令人叹为观止的泊瓷酒店；
29
案名（六）
引申意： 这是一个西方对汉朝时期中国的称呼，是对当年强大中国的敬畏和美好的向往， 当它出现在21世纪盛世中国之时，是一种象征，是一种褒拟，更是一种如凤凰涅 磐一般的浴火重生。
47
案名（十五）
48
万邦国际中心
邦，城邦，组织。取意万国之邦，也象征万国之城。盛世之都，万国景仰。
49
案名（十六）
50
玖锡中心
22
[引申意]：
“唐”——象征21世纪的盛世中国；“龙”——象征中国的图腾。“唐龙”：这引申 为代表中国力量的时代栋梁和国家精英。例如在纳斯达克上市的中国企业，新 经济的代表，500强的在华的代表，以及国有企业的掌门人，三资企业的主管等。 “道“——象征一个为国际飞人和资本精英们铺设的通衢全球的国际大道。“唐龙 道”——在这里被引申为“盛世中国的国家精英通达世界的国际大道和世界形象”。
75
案名（二十八）
76
国宾道
77
案名（二十九）
78
国奥中心
借势2008的主题策略，打造西城最高的城市繁华
79
案名（三十）
80
紫禁门
从紫禁城到紫禁门的借势策略
81
期待通过此次华正大厦项目汇报与贵司达成共识 相信能创造互惠、双赢的最佳局面和完美结果
Thanks!
案名（四）
26
华臣中心
案名阐述： 1、此“华”实为国际人士识别炎黄子孙之符号 2、此“华”实为五千年华夏文明之浓缩称谓。 3、华人，国际中心
27
案名（五）
28
泊瓷公寓
案名阐述： 1、什么的案名，要一听就不便宜，要有价值感和品质感； 2、借势豪华程度令人叹为观止的泊瓷酒店；
29
案名（六）
引申意： 这是一个西方对汉朝时期中国的称呼，是对当年强大中国的敬畏和美好的向往， 当它出现在21世纪盛世中国之时，是一种象征，是一种褒拟，更是一种如凤凰涅 磐一般的浴火重生。
47
案名（十五）
48
万邦国际中心
邦，城邦，组织。取意万国之邦，也象征万国之城。盛世之都，万国景仰。
49
案名（十六）
50
玖锡中心
22
[引申意]：
“唐”——象征21世纪的盛世中国；“龙”——象征中国的图腾。“唐龙”：这引申 为代表中国力量的时代栋梁和国家精英。例如在纳斯达克上市的中国企业，新 经济的代表，500强的在华的代表，以及国有企业的掌门人，三资企业的主管等。 “道“——象征一个为国际飞人和资本精英们铺设的通衢全球的国际大道。“唐龙 道”——在这里被引申为“盛世中国的国家精英通达世界的国际大道和世界形象”。
75
案名（二十八）
76
国宾道
77
案名（二十九）
78
国奥中心
借势2008的主题策略，打造西城最高的城市繁华
79
案名（三十）
80
紫禁门
从紫禁城到紫禁门的借势策略
81
期待通过此次华正大厦项目汇报与贵司达成共识 相信能创造互惠、双赢的最佳局面和完美结果
Thanks!
中铁项目案名标准PPT课件
总结： 本项目属于均好全优大盘
各项特质与外部环境进行比较时均显得较为强势，若将其中个别特质进行放大作为 案名依据时，其它特质会产生严重干扰，导致案名中包含特质无法真正代表项 目品牌形象和特点，极易挂一漏万，使客户对项目产生误判。
.
8PART 3 以往案名评判• 根据以上内容，回顾以往曾提出的案名： 1、重企业品牌的——中铁新城、中国铁建第1城、中国铁建1948 2、由新都市主义得来的——肯特兰、帕萨德拉 3、重区域属性的——上东区、东区国际 4、重建筑气质的——百乐门 5、重周边资源的——绿带城 6、舶来品——派诺盟、波菲特 7、意境、类比的——望京 8、求新求变的——果壳里的城 如根据前文提出的标准进行判定，结论如何？ “果壳里的城”在以上案名中略胜一筹，易记,也有较强的张力，但疑在引发客户共鸣
中铁世纪广场项目案名
内部讨论文件
.
1
前言
• 我们的案名怎么了？
• 即将进场，案名的确定在反复论证中迟迟未决； • 是案名没有亮点？
• 案名不够震撼？ • 案名无法承载项目特质？ • 案名传播力不足？
• 对案名公布后市场感受的预判差强人意？ • 是案名后续演绎的不够？
• 案名对营销的作用到底是什么？能决定这个项目的生死吗？ • 我们是否也可以搞搞案名征集之类的噱头来吸引市场注意？
• ………………
标准 • 这么多疑问：关键点是——我们肯定或者否定一个案名的
有吗？
.
2
PART 1 案名标准
• 案名属于项目品牌价值的外延部分，它对于项目品牌价值的建立也起着举足轻 重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的 内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。
各项特质与外部环境进行比较时均显得较为强势，若将其中个别特质进行放大作为 案名依据时，其它特质会产生严重干扰，导致案名中包含特质无法真正代表项 目品牌形象和特点，极易挂一漏万，使客户对项目产生误判。
.
8PART 3 以往案名评判• 根据以上内容，回顾以往曾提出的案名： 1、重企业品牌的——中铁新城、中国铁建第1城、中国铁建1948 2、由新都市主义得来的——肯特兰、帕萨德拉 3、重区域属性的——上东区、东区国际 4、重建筑气质的——百乐门 5、重周边资源的——绿带城 6、舶来品——派诺盟、波菲特 7、意境、类比的——望京 8、求新求变的——果壳里的城 如根据前文提出的标准进行判定，结论如何？ “果壳里的城”在以上案名中略胜一筹，易记,也有较强的张力，但疑在引发客户共鸣
中铁世纪广场项目案名
内部讨论文件
.
1
前言
• 我们的案名怎么了？
• 即将进场，案名的确定在反复论证中迟迟未决； • 是案名没有亮点？
• 案名不够震撼？ • 案名无法承载项目特质？ • 案名传播力不足？
• 对案名公布后市场感受的预判差强人意？ • 是案名后续演绎的不够？
• 案名对营销的作用到底是什么？能决定这个项目的生死吗？ • 我们是否也可以搞搞案名征集之类的噱头来吸引市场注意？
• ………………
标准 • 这么多疑问：关键点是——我们肯定或者否定一个案名的
有吗？
.
2
PART 1 案名标准
• 案名属于项目品牌价值的外延部分，它对于项目品牌价值的建立也起着举足轻 重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的 内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。
某地产罗兰香谷案名推广语演绎专案44PPT
追溯一个不渝的贵族爱情
英国第一位公爵
1337年，英国 爱德华三世加封他年仅七岁的长子为康沃尔公爵 从此，英国有了第一位公爵
伟大的英雄
1346年，年仅16岁的康沃尔公爵，率领英军取得了他在英法百年战争中的第一次胜利 1355年，年仅25岁他，在普瓦捷战役中大胜法军，俘虏了法王约翰二世 自此，公爵的英名传遍英伦大地，成为英国人心中伟大的民族英雄
维纳斯晶莹的泪珠滑落地面 从此，人间有了高贵的罗兰
骑士与贵妇人不朽的爱情 更为她蒙上高贵浪漫的非凡气质
让人心动的名字、 清幽旖旎的芬芳、 素雅淡洁的姿彩、 世界上最高贵、最美丽的鲜花、 是永远盛开在心中的那朵——罗兰花
出身名门，气质不凡
提到
保利·罗兰香谷
似乎已经嗅到了甜美的罗兰花香 品赏到怡人的绚丽风光，呈现一种令人神往的
保利·罗兰香谷
——出自名门的优雅
周期：2008.04-2008.06
策略核心：以别墅产品塑造高端品质，全面建立 “城市文化别墅社区”的整体传 播形象，同时贯穿保利品牌推广
产品形象定位：城市文化别墅社区，完美第一居所
界定明确的调性：优雅
诉求：站在城市的高度对话，从电影、汽车、文化的角度对应产品景观、区位 等卖点
项目Slogan：
保利·罗兰香谷，
出自名门的优雅
优雅
优雅是一种和谐 优雅类似于美丽 只是美丽是上天的恩赐
而优雅是人文的产物。
优雅
优雅是一种高贵的品质 是骨子里折射出的文化艺术之气 是长久惟美生活之后的
沉淀与积累。
优雅
优雅是一种感觉 这感觉更多的来源于 丰富的内心，智慧、博爱、宽容……
它理性与感性的完美结合。
“优雅是一种由积淀而形成的生命气质与气韵 是与美非常接近的概念
某地产项目案名提报(ppt 71页)
4.5万的均价、900-2000万的总价区间。
最直观的定位 最直观的定位：我们当然是豪宅。
我们是豪宅
豪宅的六大要素：
资源的稀缺性 建筑的标志性 价格的昂贵度 身份的纯粹性 清晰的消费者
吻合的体验感
我们所能提供的：
有山有水，京西龙脉之首
深宅大院、稀缺产品
4.5万均价
价格和地段决定的
执着于或向往京西生活的人 新中国第一代高官的子女，有见事业
因而,合壹必然是
还有的思考
国玺
一国之玺，权柄所向，无上荣耀，定夺天下， “玺”字又有吉祥之意，更是传国重器。
西山水
地处西山，西依百望山京密引水渠， 有山有水，风水上佳，是为西山水。
接下来， 为创作！
好，第一步确定求同， 我们是否可以存异呢？
钓鱼台， 国宾馆， 以一国之礼， 礼遇万国之宾。
中国素有礼仪之邦的美誉， 想必这礼仪不单单是体现在国礼上。 考究“国家”二字，有国才有家，有家才有国。 因此，国礼重要，家礼也重要， 没有家礼何来国礼？
不过，想必时至今日， 并不是每家每户都能依旧崇尚家礼。 唯有家境殷实，书香门第的世家， 还在讲究家族礼数，以期家风得传。
首钢融创西北旺项目
案名提报
黑弧奥美广告传媒北京公司 2009年11月25日
案名很重要。
案名决定项目性格 形成第一印象 筛选第一轮目标客群 ……
好吧，拿到资料，分析产品。
山。水。园。西。
就叫西山水如何？谁都能想到的，没过目，已忘记。
拿出我们的专业吧 4.5万的均价
900-20拿出0我0们万的专的业吧总。 价区间
阙者：帝王住宅的统称/门观也/宫门的代称。
我们的消费群：
国之栋梁，商之柱石
最直观的定位 最直观的定位：我们当然是豪宅。
我们是豪宅
豪宅的六大要素：
资源的稀缺性 建筑的标志性 价格的昂贵度 身份的纯粹性 清晰的消费者
吻合的体验感
我们所能提供的：
有山有水，京西龙脉之首
深宅大院、稀缺产品
4.5万均价
价格和地段决定的
执着于或向往京西生活的人 新中国第一代高官的子女，有见事业
因而,合壹必然是
还有的思考
国玺
一国之玺，权柄所向，无上荣耀，定夺天下， “玺”字又有吉祥之意，更是传国重器。
西山水
地处西山，西依百望山京密引水渠， 有山有水，风水上佳，是为西山水。
接下来， 为创作！
好，第一步确定求同， 我们是否可以存异呢？
钓鱼台， 国宾馆， 以一国之礼， 礼遇万国之宾。
中国素有礼仪之邦的美誉， 想必这礼仪不单单是体现在国礼上。 考究“国家”二字，有国才有家，有家才有国。 因此，国礼重要，家礼也重要， 没有家礼何来国礼？
不过，想必时至今日， 并不是每家每户都能依旧崇尚家礼。 唯有家境殷实，书香门第的世家， 还在讲究家族礼数，以期家风得传。
首钢融创西北旺项目
案名提报
黑弧奥美广告传媒北京公司 2009年11月25日
案名很重要。
案名决定项目性格 形成第一印象 筛选第一轮目标客群 ……
好吧，拿到资料，分析产品。
山。水。园。西。
就叫西山水如何？谁都能想到的，没过目，已忘记。
拿出我们的专业吧 4.5万的均价
900-20拿出0我0们万的专的业吧总。 价区间
阙者：帝王住宅的统称/门观也/宫门的代称。
我们的消费群：
国之栋梁，商之柱石
2012年沈阳香堤湾·上河城推广提报-PPT精选文档
房地产市场宏观指标情况
全国房地产投资情况：固定资产投资及房地产投资额逐年上涨，2019-2019年房地产投资占比稳定在20%左右
房地产市场宏观指标情况
全国房地产开竣工情况：2019-2019年新开竣工面积相对平稳，但仍存在开工量明显高于竣工量情况
房地产市场宏观指标情况
房屋新开工面积与土地购置面积同比下滑，可以看出开发商有放慢施工节奏，谨慎拿地表现，商业地产市场份额增加， 土地成交价格有所上涨
2019年1-11月份全国房地产开发和销售情况 指标 房地产开发投资（亿元） 其中：住宅 办公楼 商业营业用房 房屋施工面积（万平方米） 其中：住宅 绝对量 64772 44606 3024 8417 556658 416657 同比增长（%） 16.7 11.9 32.7 27.3 13.3 10.8
本次调控中心为上海，调控周期 持续约6个月时间，调控中心上 海的均价水平下跌了约29% 本次调控中心为深圳调控周期同 样持续了约 6个月时间，调控中 心深圳的均价水平最高下跌了约 46% 本次调控中心为北京、深圳，调 控持续至今，调控中心价格下降 34% 全国大范围调控，主要城市都受 到波及，一线城市量价均受到影 响，主要二线城市成交量明显下 滑 全国房地产一二级市场受到持续 影响，商品房降价打折频现媒体， 近几个月成交量略有回升，价格 上涨动力不足
前言
一个项目运营的成败，除了市场因素，完全取决于项目整体规划定位及市场定位的准确与否，只有发现和锁定市场空白 点，定位准确，规划合理，走差异化营销的思路，才能先发制人，赢得项目经营与销售的成功。
凯特罡夫经过多年对沈阳房地产市场现状的深入调研与预测性分析，对项目发展规划做了初步定位，并制定出有针对性 的差异化的产品规划定位，旨在提高本项目的建筑内涵和市场竞争力，以及绝对的品质优势，以期使项目的特性更加突
经典案名推导提报页PPT文档共50页文档
55、 典案名推导提报页PPT文档
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
相关主题
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B、酒店式服务公寓特征
通过找到一种与酒店式服务公寓相匹配的符号和美好意象，来放大酒
店式服务公寓的特征和内涵，达成一种对美好生活的向往 。
和达·象牙公寓
Shine apartment
【象牙】作为一种稀缺珍贵的材质，象牙本身象征着纯净、精致及尊
贵，这与项目气质不谋而合，而出自圣经的“象牙塔”一词， 原意为
和达酒店式服务公寓
中高端 酒店式服务公寓品牌
高端 酒店式服务公寓品牌
非品牌房产品
物流地块
未知地块 长虹地块 未知地块 未知地块 未知地块
第一部分 长虹项目案名创意
这是一个位于下沙繁华商圈之
地——4号大街核心位置的酒店 式公寓项目，40年产权。总建
筑面积约3.8万㎡，由两幢精装
修酒店式公寓、和一幢裙楼（设 置为3000㎡的超市），形成半 围合之势。它比邻凯恩戴斯酒店 而立，并将与凯恩戴斯共享其国 际化的配套和优质的服务。
本次案名提案，分别从以下三种角度出发，提供主品牌
案名10例，并附思路阐述。
a. 下沙城市背景及项目特征 b. 酒店式公寓特征
c. 目标人群需求与信念
A、下沙城市背景及项目区域特征
本项目作为和达品牌酒店式服务公寓的开山之作，承载着下沙地标作 品的美好愿景，其意义更在于标志着一种新的酒店式服务公寓的生活 开场，预示一个时代即将赋予下沙的烙印。
“与世隔绝的梦幻境地”，从这一点来说，亦与酒店式服务公寓所要 提供给人的私密空间及私享服务相匹配。
和达·雅舍
Yes Homes
【雅舍】“Yes”的音译。以一个呼号式的常用英语作为案名，有几个 原因，第一，这是一个透着自信和肯定的词汇，第二，它同样也具备 酒店全方位服务的特征，第三，它将成为一个有较强记忆点的传播式 案名，最后，从中文字面上来看，“雅舍”，即“优雅之舍”，简洁 易记，又不失时尚感和尊贵感。
凯恩戴斯对于下沙意味着什么？
下沙首家世界级品牌酒店，也是被消费者一致认同的下沙最 高级的酒店。因有30多位来自韩国、日本等国的外企经理长 期包房，而被赋予了高尚的色彩和令人仰慕的尊贵符号。
这是一个建立在下沙标杆性地段上，将共享下沙最高级酒店—
—凯恩戴斯的豪华配套和周到服务的酒店式服务公寓。无论是 与过去的十六街区、第六大道、之江铭楼等精装单身公寓相比、 还是与现在市场上供应的艾肯金座、名都中心等相比，我们都 具有很大的竞争优势。对于下沙的酒店式服务公寓来说，长虹 项目完全有可能打造为一个现阶段的标杆作品。
和达·时代山
Time mount
【山】为了达到下沙酒店式公寓品牌第一的形象力，我们以“山”来作为
“第一”形象的依托。同时，人文地理范畴的山，往往象征着一个城市，
甚至一个国家的人文高峰，如国会山、社会山，以山为名，代表了人们心 目中的精神地标。 【时代】作为下沙品牌酒店式服务公寓的开山之作，其意义更在于标志着 一种新的酒店式服务公寓的生活开场，记录一个时代给予下沙的烙印。
4号大街对于下沙意味着什么？
下沙商贸城：下沙第一家综合性消费平台
物美：下沙第一家大卖场
新美：下沙第一家集购物、餐饮、娱乐、休闲 于一体的商场
在下沙的发展史上，4号大街历来保持着“下沙第一”的传统， 因了繁华而领先的商业配套，已然在下沙竖立起了坚实的“城市 开发先驱者”的形象；矗立在四号大街上的建筑，总蕴含着一种 引领下沙时尚的风范。
单一品牌：在某个领域甚至几个领域，企业拥有一个重点品牌，该产品 同时又成为所有重点产品类别的品牌； 宝马是全世界最好的汽车品牌，从其企业层面到产品层面，不管做汽车、 摩托车，甚至是脚踏车、童车，始终冠以同样的品牌。
经过甲乙双方的多次探讨，我们共同达成了一个方向，就是希望打 造一个下沙酒店式服务公寓品牌，但同时，在这个品牌下又不希望 因“被开发项目”拖形象后腿。因此，我们为和达酒店式服务公寓 建构了这样的品牌蓝图——
【叮咚】门铃的声音，同样具备酒店式服务公寓的特征，我们选择这 个元素的象声词作为案名，正是希望营造一种酒店适度、温暖的美好 联想。
C、目标人群需求与信念
通过对预期重点客户群的甄别与洞察，找到其身份识别符号及生活特 征，增进客户对项目的归属感。
和达·领世馆
Consul Residence
【领世馆】领世，领衔世界之意，一方面，此案名是基于项目“下沙 酒店式服务公寓创造者及领导者”的市场定位；另一方面，由于项目 目标客户（承租者）中，包含了下沙外企中高层外籍客户，也取“领 事馆”的谐音，希望赋予项目一定的国际包容性。
经典案名推导 提报
在案名正式提报前， 我们先来分享一下品牌体系建构的两种方式
多品牌制品牌
多品牌制品牌：一个企业品牌，总揽多个产品品牌；
你拥有的不只是一个品牌，每个品牌都代表着一个不同的产品，每一个
产品销售都是一次新品牌的建立过程； 代表企业:P&G(辖飘柔\海飞丝\潘婷等)；
单一品牌制品牌
和达·一第
First family
【一第】一者，第一，领导者，第，门第。长虹项目所处的四号大街，是 下沙人公认的核心商业街，下沙第一家商场，下沙第一家超市等等诸多第 一均在此处矗立，而作为下沙第一家真正意义上的酒店式服务公寓，长虹 项目也将延续这第一的职责，以“一第”作为案名，将为传播带来更多延 展的空间 。
和达·卡勒公馆Βιβλιοθήκη Colour Residence
【卡勒】英文“色彩”的音译，“色彩”在这个世界扮演着无数种职 能，它是评判生活冷暖的标准，它是界定心情好坏的色卡，它也是我 们区别于旁人的方式… … 将它作为案名，即是对目标群体缤纷生活的 一种迎合，也将成为和达酒店式服务公寓品牌管理及传播的利器。
和达·美艾
May I apartment
【美艾】“May I help you？”在世界任何一家酒店，你都可以听到 这句让人温暖的语言，基于酒店式服务公寓的特征，我们截取这句具 备酒店温暖的问候音译作为案名，正是希望营造一种宾至如归的星级 酒店与家相互交融的温馨感。
和达·叮咚
Diddle apartment
和达·界石
The Pillar
【界石】地界的标志物，常由石碑或石块担当，但在现代城市里，界石更 多的职能，都交由知名建筑所承担，也就是所谓的“地标建筑”，将“界 石”作为项目案名，不仅是出于对地理位置的界定，也是期待着项目所能 提供的，是一种与下沙人当下的生活有所差异的生活模式，进而将项目提 升至“下沙界石、生活界石”的高度 。