关于某 村村民房屋土地权属纠纷问题的回复
农村集体土地权属争议纠纷的原因及解决的措施
农村集体土地权属争议纠纷的原因及解决的措施【摘要】农村集体土地权属争议是当前农村发展中面临的一个严重问题，其主要原因包括地方政府管理不到位、农民个人私利、缺乏有效的土地登记制度等。
为解决这一问题，可以通过建立健全的土地管理制度、完善土地登记监管机制、加强政府监管等措施来有效化解争议。
通过破解农村集体土地权属争议，可以有助于维护社会稳定，促进农村经济的发展。
未来，需要更多关注农村土地政策的制定和执行，以确保土地资源的合理利用和公平分配，推动农村经济持续健康发展。
【关键词】农村集体土地权属争议，原因，解决措施，地方政府管理，农民私利，土地登记制度，破解，发展趋势。
1. 引言1.1 研究背景农村集体土地权属争议是当前中国农村颇具争议的一个问题。
随着城市化进程的加快和农民迁徙，土地流转逐渐增多，土地权属问题愈发复杂。
农村集体土地权属争议涉及到多方利益关系，容易引发矛盾和纠纷，影响着农村社会稳定和经济发展。
在中国农村，土地一直被视为“祖国的脊梁”，在农村社会经济生活中起着举足轻重的作用。
随着改革开放的不断深化，土地私有化问题逐渐凸显，导致土地权属不明确，农民合法权益受到侵害成为一个严重问题。
近年来，农村集体土地权属争议频发，严重影响了农村的稳定和发展。
地方政府管理不到位、农民个人私利、缺乏有效的土地登记制度等因素都是导致这一问题的原因。
为了解决农村集体土地权属争议，需要深入分析问题产生的根源，找出合理的解决途径，有效维护农民合法权益，促进农村社会的和谐与稳定。
使得农村集体土地权属争议成为当前亟待解决的一个重要问题。
1.2 研究意义农村集体土地权属争议是当前中国农村面临的一个重要问题，其背后涉及农村土地制度、政府管理、农民利益等诸多方面。
研究农村集体土地权属争议的意义在于深入探讨这一问题产生的原因，为解决这一问题提供有效的对策和措施。
研究农村集体土地权属争议可以帮助我们更好地了解中国农村土地制度的现状和存在的问题，有助于完善和改进现有的土地管理政策。
浅谈当前农村土地权属纠纷增多的原因及处理观点
浅谈当前农村土地权属纠纷增多的原因及处理观点农村土地权属纠纷是指在农村地区，涉及土地的所有权、使用权、承包权等方面发生的争议和纠纷。
近年来，农村土地权属纠纷呈现出不少新的特点，不仅数量不断增加，而且纠纷类型也越来越多样化。
本文将从政策变化、农村土地制度、农民意识转变、法律知识普及等多方面分析当前农村土地权属纠纷增多的原因，并提出相应的处理观点。
首先，政策变化是农村土地权属纠纷增多的重要原因之一、农村土地是中国农民的重要生产资料，其土地承包经营权的划分和变更涉及到农民切身利益。
近年来，土地制度和农村土地政策的不断调整，在一定程度上打破了原有的土地租赁制度，给农民的土地权益带来了不稳定因素，导致了土地权属纠纷的增加。
政府在推进土地制度的过程中，应注重平衡土地权益，确保农民的合法权益不受侵害。
其次，农村土地制度不到位也是农村土地权属纠纷增多的原因之一、中国农村土地制度的目标是建立农村土地所有权、承包权、经营权三权分置的体制，但在实际操作中仍存在不少问题。
特别是在土地确权颁证和土地流转等方面，尚存在不少程序不规范、资金不到位、监管不力等问题，导致农村土地权属纠纷增加。
为解决土地权属纠纷，政府应加强土地制度，完善土地登记和认证体系，确保农民的土地权益得到合理保护。
此外，农民意识的转变也是农村土地权属纠纷增多的一个重要原因。
随着农村经济的发展和农民素质的提升，农民开始注重自身权益的保护。
在过去，农民对土地权益的保护意识相对较弱，容易被他人侵害。
而现在，农民对土地的重视程度不断提高，对土地权属纠纷的敏感度也明显增强。
政府可以通过加大对农民的法律教育和宣传，提高农民的法律意识和维权意识，促进土地纠纷的预防和解决。
综上所述，当前农村土地权属纠纷增多的原因包括政策变化、农村土地制度、农民意识转变、法律知识普及等多方面的因素。
为处理这些纠纷，政府应加强土地权益的保护，完善土地制度，提高农民的法律意识和维权意识，推进农民的法律知识普及，促进土地纠纷的预防和解决。
农村土地承包权属争议及解决途径
农村土地承包权属争议及解决途径随着我国农村土地承包经营制度的不断完善和发展，农村土地承包权属争议问题逐渐凸显。
这一问题的出现，严重影响着农村土地资源的合理利用，农民的承包权益和农村社会稳定。
为了有效解决农村土地承包权属争议问题，需要深入了解其产生原因和解决途径，并在法律框架和政策指导下，积极推进解决工作的开展。
一、农村土地承包权属争议产生原因1. 农村土地承包权属信息不透明。
在农村地区，由于历史原因、地域因素和政策不到位等因素，农村土地承包合同的登记记录不够完善，土地流转、继承等情况不明朗，导致土地承包权属争议问题频发。
2. 农村土地承包合同纠纷。
在土地承包合同中，双方在签订合同时未能明确约定土地承包权属的问题，或者存在合同内容不清晰、模糊不清等问题，使得承包权属出现争议。
3. 农村土地继承分割问题。
随着农村发展和家庭结构变化，农民的土地承包权由于继承和分割等问题引发争议。
特别是在农村人口外出务工、老龄化加剧等情况下，土地继承分割问题更加突出。
4. 农村土地承包权纠纷。
在农村地区，由于土地承包权的转让、租赁等活动频繁，土地承包权的纠纷也日益增多，导致争议不断。
针对农村土地承包权属争议问题，应该积极采取一系列措施来解决。
1. 完善土地承包权属登记制度。
通过完善农村土地承包权属登记制度，明确和确立土地承包权人、权利和责任，加强土地权属信息的公开和透明，有效预防和减少土地承包权属争议问题的发生。
3. 完善土地继承分割法律政策。
通过完善土地继承分割的法律政策，规范土地继承分割的程序和规则，明确土地继承人的权利和义务，有效解决土地继承分割问题。
4. 健全农村土地承包权转让和管理制度。
在土地承包权的转让和租赁等活动中，要健全土地承包权转让和管理制度，规范土地承包权的变更过程，明确权利主体和权利关系，有效防范土地承包权纠纷。
5. 加强农村土地承包权属争议解决机构建设。
在农村地区建立健全土地承包权属争议解决机构，为农民和社会各界提供多元化的矛盾解决方式，促进农村土地承包权属争议的及时有效解决。
农村土地承包权属争议及解决途径
农村土地承包权属争议及解决途径农村土地承包权属争议是指在农村地区，农户之间或与农户之间发生的土地承包权归属问题。
这种争议可能由多种因素引发，如土地承包合同的不清晰、不完整或不存在、继承纠纷、转让争议等。
土地承包权属争议一旦发生，除了给当事人带来经济纠纷外，还容易引发社会稳定问题。
解决农村土地承包权属争议，对于促进农村经济发展和维护社会稳定至关重要。
农村土地承包权属争议的主要表现之一是土地承包权的不明晰。
在农村地区，由于历史原因、经营管理不善等因素，经常出现土地承包权归属不清晰的情况。
一方面，土地承包权归属不清晰导致农户无法明确自己的承包权范围，影响了农户对土地的正常使用和经营；土地承包权归属不清晰往往也会在农户间引发纠纷，严重影响农村的社会稳定。
解决土地承包权归属不清晰的问题，对于提高农村土地利用效率和维护社会和谐至关重要。
农村土地承包权属争议还可能由转让争议引发。
在土地承包制度下，农户之间存在着土地承包权的流转和转让。
由于缺乏土地承包权流转市场和标准化交易规则，使得土地承包权的转让往往发生纠纷。
特别是在土地经济发展较快的地区，土地承包权的转让问题更加突出。
解决土地承包权的转让争议，对于促进农村土地的有效利用和提高农村经济效益至关重要。
针对农村土地承包权属争议，可以通过以下途径进行解决：加强承包权登记和规范管理。
在农村地区，应建立健全土地承包权登记管理机制，明确农户的土地承包权归属，规范土地承包权的流转和转让。
通过承包权登记，可以有效遏制土地承包权不明晰、不确定性的问题，为解决土地承包权属争议提供依据和保障。
建立健全土地承包权纠纷调解机制。
在农村地区，应建立健全土地承包权纠纷调解机制，设立专门的土地承包权纠纷调解组织，统一处理土地承包权的纠纷。
通过调解机制，可以有效协调和化解土地承包权纠纷，维护农村的社会稳定。
加强宣传和教育。
在农村地区，应加强对土地承包权的宣传和教育工作，普及土地承包权的法律意识和维权意识，引导农户依法维护自己的权益。
农村土地纠纷答辩状
农村土地纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方的代理人，特此向贵庭提交农村土地纠纷的答辩状。
感谢法庭给予我们机会陈述我们的立场和观点。
以下是我们的答辩原因和辩护理由：一、事实背景本案中涉及的土地纠纷发生在xxxx县xx乡xx村，被告为该村村民王某。
王某与原告之间存在关于土地边界划分的争议。
具体事实如下：1. 王某的祖父在上世纪50年代购买了该土地，并进行了合法登记。
这块土地一直由王某和其家族使用和耕种，无争议至今。
2. 原告声称该土地在他们家祖辈的房屋原址上，认为土地实际上是他们的所有权，并要求王某返还土地。
3. 王某据实际情况反驳原告的主张，并提供了相关证据证明他们家族一直在使用和管理该土地。
二、辩护理由被告提出以下辩护理由，来解释以及驳斥原告的主张：1. 实际占有：根据我方提供的土地权证及相关证据，证明王某的家族在该土地上实际使用和耕种已有数十年之久。
凭借长期实际占有，我们主张拥有该土地的所有权。
2. 合法登记：王某祖父在50年代购买该土地时进行了合法登记，且该土地一直为王某家族合法使用，不存在任何违法行为。
3. 国家法律：根据国家土地法律法规规定，我方在该土地上拥有合法权益，并且没有任何违章建筑或非法行为。
我们遵守了当地土地管理法律法规，没有侵犯原告的任何权益。
4. 证据不足：原告未能提供确凿的证据证明该土地属于他们的所有权。
我们要求原告提供有力的证据来支持他们的主张。
综上所述，我们要求法庭判决驳回原告的诉讼请求，并确认王某及其家族对该土地拥有合法所有权。
感谢法庭给予我们公正和公平的审理，并考虑我们的辩护理由。
衷心感谢！此致xxx法庭代理人：xxx。
国土方面关于对协助调处-住宅用地纠纷的复函
国土方面关于对协助调处*住宅用地纠纷的复函市国土资源局地籍科：收到你科《关于协助调处**住宅用地纠纷的函》后，我分局及时将有关情况向镇政府汇报，并于9月28日会同**镇**村委会联系到双方当事人进行调查调解，但未能促进双方当事人达成调解意向，请市局作进一步调查处理。
现将有关情况汇报如下：一、关于**与**的关系经调查，台湾人**与现住**镇的***于1999年认识，XX 年初于该住宅同居，同年12月共同生育一小孩，XX年两人分手并开始发生纠纷，XX年春节***搬出该房屋，**仍然于该房屋经营**贸易有限公司至今。
二、关于房屋土地来源及建设情况经调查，该房屋宅基地最初是由**村委会安排给本村村民**使用，**于1998年向国土部门办理了《建设用地批准书》，[本文来源于--，帮您找文章]但因生活困难无资金建设，于是在**村村民**的介绍下，于XX年6月将该地基以**万元转让给**和**，协议受让方为**。
至于究竟是谁付的转让款，双方当事人各执一词。
购得该宅基地后，该房屋于XX年开始建设，同年建成，房屋为4层半结构。
具体是谁出资建房双方当事人各执一词。
三、关于该宅基地土地权利人变更的有关情况XX年3月，**向国土部门申请将该宗土地使用权属人变更为**，并与**亲自带齐有效证件和相关资料共同前来办理变更手续。
当时**的户口已经于XX年8月由四川**迁入了**，身份符合政策要求，国土部门按规定的办事程序办理了该宗土地的变更手续。
至于**所反映的该宗土地在存在土地纠纷的情况下，有关部门仍然办理了该宗土地转让手续。
事实上，当地镇国土部门于今年7月27日才第一次收到**邮寄来的关于该宗土地存在纠纷的情况，而变更手续是在今年3月份就已经办理了，国土部门并不知道该宗土地之前存在纠纷问题，完全是按规定的程序办理的。
四、对该宗投诉处理的建议1、市在进一步调解后如双方当事人仍不能达成一致意向，建议双方通过法律途径解决。
2、有关部门暂停该宗房屋的报建、房产证等有关办证手续。
农村土地承包权属争议及解决途径
农村土地承包权属争议及解决途径随着中国农村土地制度改革的深入推进，农村土地承包权属争议问题也逐渐凸显出来。
农村土地承包权属争议的出现，一方面与土地流转、承包合同签订、农村土地利用方式转变等因素紧密相关，另一方面也与农村土地所有权和承包权等产权关系不清晰、土地流转市场不健全等问题密切相关。
如何解决农村土地承包权属争议，保障农民的土地承包权，确保农村土地承包经营顺利进行，成为当前农村土地制度改革面临的重要问题之一。
本文将从农村土地承包权属争议的原因和表现入手，分析现状，提出解决途径，以期为解决问题提供参考。
一、农村土地承包权属争议的原因和表现农村土地承包权属争议的产生，主要根源于农村土地制度改革中存在的一系列问题。
由于农村土地制度改革尚未完全落地，农村土地所有权和承包权的产权关系不够清晰。
在一些地方，由于历史原因或行政管理不善等因素，农村土地的所有权和承包权归属并不明确，导致农村土地承包权属争议频发。
随着农村土地利用方式的转变以及土地流转市场的兴起，农民对土地承包权的意识逐渐增强，一些土地承包合同存在争议。
一些地方存在乱占乱用农村土地、违法侵占农民土地承包权的现象，导致农村土地承包权属争议愈演愈烈。
农村土地承包合同签订缺乏规范和制度保障，农民在签订承包合同的过程中权益保障不足，导致一些承包权出现争议。
针对农村土地承包权属争议问题，有必要采取一系列措施，保障农民的土地承包权，维护农村土地制度改革的稳定和顺利进行。
一是完善农村土地所有权和承包权的产权关系。
相关部门应当根据地方实际，对于土地的所有权和承包权进行明确规定和登记，建立健全土地所有权和承包权的产权关系，为土地承包权的稳定和有序承包提供制度保障。
二是规范土地承包合同签订。
相关部门应当加强对农村土地承包合同签订的规范和指导，对于承包方和农民双方的权益进行平等保护，推动合同签订更加规范化和制度化。
三是完善土地流转市场监管。
相关部门应当加强对土地流转市场的监管，防止违法行为的发生，保障农民在土地流转过程中的合法权益。
浅谈农村土地确权的问题及解决对策
浅谈农村土地确权的问题及解决对策摘要：农村宅基地确权登记颁证工作，是非常重要的工作，它切实保护了广大农民的土地权益，极大地促进了土地资源的流转，让农村治理系统更加健全，同时，有助于农业产业的规模化发展。
土地确权，有效解决了以前长期存在的地边不清楚、土地面积不准确、土地位置模糊、登记信息不全、土地监管不规范等一系列的问题，积极完善了土地承包经营权登记机制（具体的内容包括取得承包合同、详细准确地登记土地信息、获得土地所有权相关的证书等），明确了农民对承包土地拥有使用、转租收益的权利，这对广大农民而言是非常有利的。
土地确权在保障农民合法土地权益方面和推进土地资源流转方面，都有着积极的意义。
关键词：农村宅基地土地确权；问题；解决对策1土地确权的意义第一，有助于做好物权的保障。
作为农业中最为基础的生产资料，土地可谓农民的根本，一旦经过土地确权，农民就成为了承包经营权的权利人，如此，也就通过法律层面对农民的土地承包权益进行了相应的保障。
并且还能较好保障农户的市场主体地位，从制度层面，为农村基本经营制度的更好巩固提供了力量。
在土地确权以后，土地不仅是资源，更是资产，农户也就将自我的土地使用权牢牢把握住，不管谁想用农村承包地，都需要本户同意以后才能实施。
假设农户出去打工，也可以依据相关法律法规将自我承包地流转出去，比如让家庭农场来经营，从而得到一定的租金或者实物。
如此，农民也能增加一定的财产性收入。
第二，有了权证，农民可以将其作为抵押物进行贷款。
目前，不少农民因为难以提供担保，也没有相应的抵押物，因而存在较为突出的贷款难问题，当有了确权登记颁证，伴随不断出台的相关政策，通过权证，农民就可以将其作为抵押物进行相应贷款。
第三，土地确权有助于将土地承包经营权的归属情况进行明确，能够为土地承包经营纠纷的解决提供相应的依据，如果耕地面积没有明确的四至，面积也没有明确，承包地的流转将伴随较大的风险，如此，农民流转土地的时候难以安心，土地规模经营主体也难以放心经营，如此，可能对现代农业的发展有着一定的影响。
福建省高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件疑难问题的解答
福建省高院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件疑难问题的解答》2012-2-23 17:36:47近年来，涉及农村土地承包纠纷案件日益增多，审判实践中出现了许多新问题和新情况。
2005年7月29日，最高人民法院颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》【法释(2005)6号，下简称解释】，自2005年9月1日起施行。
为正确实施该解释，加强对广大农民土地承包权益的司法保护，对审理涉及农村土地承包纠纷案件存在的一些疑难问题，解答如下。
1、问：如何理解解释第一条第二款、第三款的规定？答：解释第一条第二款规定的集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，是指集体经济组织成员因没有取得土地承包经营权而起诉要求取得该权利。
对此类纠纷，应由有关行政主管部门处理，人民法院不宜将其作为民事案件受理。
但是，根据《农村土地承包法》第二十二条的规定，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，故承包合同签订生效后，集体经济组织成员以集体经济组织未实际交付承包地块而起诉的，属因履行合同而发生的争议，应当作为民事案件受理。
解释第一条第三款规定的集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，是指集体经济组织成员对经民主议定程序决定在集体经济组织成员内部分配土地补偿费数额有异议而起诉的。
由于对用于分配的土地补偿费数额，属于涉及村民利益的事项，应由村民会议讨论决定，因此，当事人就用于分配的土地补偿款数额提起民事诉讼时，人民法院不予受理。
2、问：村民小组是否具备诉讼主体资格？答：根据《村民委员会组织法》第十条、《土地管理法》第十条、《农村土地承包法》第十二条的规定，村民小组的成立有组织法的依据，当农村集体土地已确权至村民小组并由村民小组进行土地发包时，村民小组拥有一定的财产，在土地承包关系中也具有发包方独立地位，应当认定其符合民事诉讼法规定的其他组织的条件，具备民事诉讼主体资格。
3、问：家庭承包合同纠纷案件如何列当事人？答：根据解释第三条的规定，承包合同纠纷以发包方和承包方为诉讼当事人。
土地权属争议调处存在的问题及解决建议
土地权属争议调处存在的问题及解决建议土地权属争议调处存在的问题及解决建议1 土地权属争议调处存在的问题1.1土地权属争议历史问题多，争议时间长，难点集中，焦点突出，调查取证和处理难。
经历土地改革、计划经济等历史时期，土地权属争议的主体、内容和形式日益多样化、复杂化。
土地权属争议多数属于历史遗留、久拖未决的“疑难杂症”，证据收集难度大，特别是原始资料不完整甚至缺失，保存下来的一些证据由于当时条件限制，也难以保证真实性。
而且土地权属争议往往涉及利益较大，当事人常常会把调处人员视为对立面，甚至伪造证据使调查取证和处理工作难上加难。
1.2 土地权属争议调处工作组织机构不健全，人员素质有待提高，经费无保障。
目前该项工作主要由县级以上国土资源地籍管理部门的工作人员兼任，没有专门的工作机构，由于人员流动性较大，工作量大，工作质量难以保证。
在办案经费上，土地权属争议调处不收费，所有办案开支均由国土部门支付，遇到不服处理决定再提起行政复议或者行政诉讼的，国土部门还要代表政府出庭应诉，必要时还要聘请专业律师处理涉诉案件，增加了行政成本。
1.3土地确权登记的法律法规层级较低，土地权属争议调处缺乏法律依据。
目前土地权属争议调处工作在程序上主要依据《土地权属争议调查处理办法》，土地确权主要依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》和有关法律法规。
宅基地使用权登记主要依据《关于加强农村宅基地管理的意见》，其没有对宅基地纠纷的解决提出具体措施。
上述法律法规难以涵盖实际发生的复杂的土地权属争议情况，致使适用法律困难。
2 土地权属争议产生的原因2.1农村土地政策变化导致的历史遗留问题引起争议。
我国土地制度在新中国成立后经历了几个时期的变迁，在农村，土地政策经历了以实现“耕者有其田”为目标的土地改革时期，建立了农民土地所有制。
上世纪50年代中期，经过初级社、高级社，形成了农村土地的“国家所有”和“集体所有”两种土地所有制。
在合作化时期，由于受“共产风”、“平调风”的影响，人民公社体制调整，农民集体土地所有权权属界线被打乱，遗留下来的权属未定，地界无明显标志，权利主体不明确等问题，引起土地权属争议。
土地确权纠纷答辩状
土地确权纠纷答辩状尊敬的法官：我系某村村民，身份证号码为XXXXXXXXXXXXX，今就涉及我方土地确权纠纷一事，向贵庭提出答辩状，敬请审阅。
1、关于案件背景据我了解，本案源于对我方土地确权的申请。
我方是该片土地的正当拥有者，拥有土地使用权证明和相关证明材料。
然而，原告方却与我方存在争议，并提出了侵占我方土地的指控。
我方以合法拥有土地使用权为基础，提出了对原告方的辩解和反诉，同时恳请贵庭公正、公平地对此案进行审理，维护我方合法权益。
2、关于土地权属我方土地使用权的确权依据为《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，我方已按规定缴纳相关土地使用费，并按照法定程序办理了土地使用权证。
在此，我方同时调取了相关证据，包括土地交易合同、土地使用权证等，证明我方对该土地的合法权益和使用权。
我方亦特此声明，我方对土地的合法权益具有法律保护，任何未经我方同意的侵占行为，都是违法行为。
3、关于原告方指控原告方指控我方侵占其土地，并要求我方归还土地及赔偿损失。
针对原告方的指控，我方提出以下辩解：首先，我方已按照法定程序办理土地确权手续，拥有土地使用权证明。
而原告方则未能提供任何相关证明材料证明其对该土地的合法权益。
其次，我方在土地使用过程中，严格按照土地管理法及相关规定履行相应义务，积极开发利用土地资源，并为当地经济发展做出了贡献。
而原告方对土地的指控却没有提供任何确凿证据。
最后，我方提出反诉，要求原告方按照法律规定，赔偿我方因此次纠纷所遭受的经济损失和名誉损害。
4、关于解决纠纷的建议鉴于本案涉及的土地权属问题较为复杂，我方建议贵庭委托相关权威部门对土地权属进行审查，并邀请专业土地评估机构对争议土地进行评估。
同时，我方愿意与原告方进行友好协商，寻求和解，达成共识。
在保障我方合法权益的前提下，寻求双方共赢的解决方案，既可以保护土地资源，又能促进地方经济的发展。
5、关于维护合法权益的决心我方对于维护自己的合法权益有着坚定的决心。
浅谈农村集体土地确权登记中的纠纷处理对策
浅谈农村集体土地确权登记中的纠纷处理对策【摘要】农村集体土地确权登记是农村改革发展的重要内容，但在实施过程中常常会出现各种纠纷。
为了更好地处理这些纠纷，本文提出了一些对策。
首先要加强宣传教育，提高农民对土地确权登记的认识和了解，减少误解和纠纷的发生。
其次是建立完善的法律法规体系，明确规定各方的权利和义务，为纠纷的处理提供依据。
建立有效的纠纷处理机制，及时解决纠纷，维护农民的合法权益。
加强农民权益保护，确保他们的利益不受损失。
加强监督和检查，及时发现和解决问题，保障土地确权登记工作的顺利进行。
通过这些对策的实施，可以更好地维护农民的合法权益，促进农村经济的稳步发展。
【关键词】农村集体土地确权登记，纠纷处理，宣传教育，法律法规体系，纠纷处理机制，农民权益，监督检查，土地资源利用，农民权益维护，农村经济发展1. 引言1.1 研究背景农村集体土地确权登记是我国农村土地制度改革的重要内容之一，对于促进农村经济发展、维护农民合法权益具有重要意义。
近年来，我国农村集体土地确权登记工作取得了一定进展，但在实际操作中也存在着不少问题和纠纷。
一些地方普遍存在对土地确权政策理解不到位、执行不到位，导致农民权益受损，甚至引发一些严重的冲突。
研究如何有效处理农村集体土地确权登记中的纠纷，对于推动我国农村土地制度改革、维护农民利益、促进农村经济发展具有重要的现实意义。
当前，我国农村集体土地确权登记中的纠纷处理工作仍存在许多不足之处，如纠纷处理程序不规范、效率低下，各方利益得不到有效保障等。
有必要加强对农村集体土地确权登记中纠纷处理工作的研究，探讨有效的对策和措施，促进农村集体土地确权登记工作的顺利开展，维护农民合法权益，推动农村经济的健康发展。
1.2 问题提出农村集体土地确权登记是当前农村土地制度改革的重要内容，旨在明晰农村土地权属关系，保障农民土地权益，促进农村经济发展。
在实施过程中，也存在着一些问题和纠纷，如农民对土地权属的不清楚、当地政府部门执行不到位、相关法律法规不完善等。
关于调查农村土地确权的复函范文
关于调查农村土地确权的复函范文亲爱的朋友们：你们好！得跟大家说个实话，咱们这事儿真不小，农村土地确权这事儿，不是一天两天能搞定的。
要说你们提出来的问题，我这边也琢磨了好几天。
看看你们的提问，我心里一阵阵感慨，这可真不是个简单的活儿，但好在有了大家的共同关注，咱们一定能把这事儿办得明明白白、清清楚楚。
我知道，大家都担心自己的土地到底算不算“自己的”，这事儿啊，咱们每个人心里都有个数。
你想想，土地关系到谁的饭碗，谁家老少的吃喝，谁家孩子能不能上学，谁能不能盖房子。
这可是千家万户的大事。
再说了，农村的土地历史悠久、情况复杂，有时候看着眼前一块地，它是谁的，它在哪儿，真说不清楚。
特别是一些老百姓口口相传的“惯例”，有些时候比纸上写的还要管用。
可是说到底，纸上写的才算数，这不，国家不久前就推出了土地确权工作，要让大家明明白白知道自己土地的归属。
这下好了，大家心里也能有个底，毕竟谁不想自己有块稳稳当当的土地，能安心种地、过日子？说到这，咱得来说说，确权这事儿，它不是简单的填个表、画个圈就完事了。
它涉及到的不仅仅是眼前这一块地，还关系到很多的手续，甚至关系到大家今后的权利保障。
土地确权，不仅是让大家有土地“名分”，更重要的是有了土地的“证据”，有了这个，未来不管是想买、想卖，还是要分家，甚至将来有什么纠纷，咱们都能拿出证据，法律面前，土地的归属一目了然。
可说实话，咱农村的土地确权工作要做得好，困难也不少。
就拿这“摸清底数”来说吧，咱们不少地方土地一直是“土法上马”的管理方式，谁家几亩地，靠的是口口相传、田间地头指指点点的。
在老百姓心里，土地就应该是这么“家常便饭”的事儿，哪能有那么复杂的证据和程序？可是，一旦出现问题，没点“铁证”可就麻烦了。
所以，大家要理解，确权工作虽然麻烦，但是必须做，必须把它搞清楚。
相信我，咱们这事儿办成了，日后大家的土地权利保障就能更有底气了。
再说了，确权工作其实跟咱们农村的传统文化也有点关系。
国土资源部办公厅关于处理农村集体土地权属问题的复函
国⼟资源部办公厅关于处理农村集体⼟地权属问题的
复函
上海市房屋⼟地资源管理局：
你局《关于处理农村集体⼟地权属问题的请⽰》（沪房地资权[2002]186号）收悉。
经研究，现函复如下：
⼀、处理⼟地权属纠纷，应当适⽤《确定⼟地所有权和使⽤权的若⼲规定》的有关条⽂。
原⼈民公社由三级核算向⼆级核算过渡中调整⼟地，属于《确定⼟地所有权和使⽤权若⼲规定》第⼆⼗条规定的“由于村、队、社合并或分割等管理体制的变化，引起的⼟地所有权变更”的调整范围。
⼆、《确定⼟地所有权和使⽤权的若⼲规定》第⼆条和《⼟地管理法》第⼗六条的内容是⼀致的。
即：⼟地权属纠纷由⼈民政府处理，⼟地⾏政主管部门作为政府的职能部门，提出具体处理意见，报⼈民政府下达处理决定，或经⼈民政府批准，⼟地⾏政主管部门下达处理决定。
备注：
最近更新：2019.06.24。
土地权属争议处理意见范文
土地权属争议处理意见范文尊敬的[相关方]：咱现在来唠唠[具体地名]那块地权属争议这档子事儿。
这事儿就像一团乱麻，不过咱得一点点捋清楚。
一、争议基本情况。
这块地呢，一直以来都是大家关注的焦点。
一方说这地打从爷爷的爷爷那时候就归自己家管，种着粮食，养着鸡鸭。
另一方也不甘示弱啊，拿出了一些过去的交易记录之类的东西，坚称这块地早就是自己的产业。
两边各执一词，互不相让，就像两只斗鸡，脸红脖子粗的。
二、调查过程。
为了搞明白这事儿，我们可没少费功夫。
就像侦探破案一样，到处搜集证据。
1. 实地勘察。
我们一群人跑到那块地上，拿着测量工具，左量量右测测。
看看边界在哪，有没有啥特殊的标记。
结果发现，这块地的边界有些地方模糊不清，就像一幅被雨水冲刷过的画，有些线条都没了。
不过呢，在一些角落里还是发现了一些古老的界石，虽然有的已经半埋在土里，但这也是个重要线索啊。
2. 走访调查。
我们在村子里挨家挨户地问。
那些老大爷老大妈可都是活历史啊，他们回忆起过去的点点滴滴。
有的说曾经看到过[一方说法相关的事情]，有的又提到了[另一方说法相关的事情]。
虽然大家的说法有些出入，但也让我们拼凑出了一些大致的情况。
3. 查阅资料。
这就像在故纸堆里寻宝一样。
我们翻遍了村里的老账本、土地登记册，还有一些过去的契约文书。
有些纸张都已经发黄发脆，小心翼翼地打开，生怕给弄破了。
从这些资料里，发现了一些关于这块地的交易和使用的记录，不过有的也是模棱两可的。
三、处理依据。
1. 历史使用情况。
从我们调查的情况来看，虽然双方都有一些使用这块地的证据，但是[一方]在过去较长的时间里，对这块地的使用更为持续和广泛。
就像一个人长期住在一个房子里，虽然没有房产证，但也形成了一种事实上的居住关系一样。
[详细说明一方使用土地的情况，比如种植的作物种类、使用的面积比例等]2. 相关法律法规。
按照咱们国家关于土地权属的相关法律规定，在土地权属存在争议的时候，如果一方能够提供更多的长期使用证据，并且这种使用没有违反法律法规的规定，在一定程度上是有利于确定权属的。
土地承包纠纷回复范文
土地承包纠纷回复范文如何处理农村土地承包纠纷求解答农村土地承包纠纷，涉及面广，表现形式多种多样。
对这些问题，要依据有关法律法规，采取相应的政策措施妥善处理。
具体措施如下：1、严格规范机动地管理。
集体机动地，要在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上，采取公开招标或公开协商方式发包，严禁暗箱操作或仗权承包。
同等条件下，机动地优先发包给本集体经济组织成员。
为了切实保证机动地合法、合理、公开发包，保护广大农民合法权益，凡是机动地发包合同，必须经乡镇农村经济管理机构进行依法鉴证。
承包的机动地，任何人不得转包、转让他人。
机动地承包期限一般为一年，最长不得超过3年。
以前合同约定承包期较长，符合法律法规和政策规定的，应保持不变；按最高人民法院有关规定，需要调整承包合同的，按规定的承包期进行调整；按规定应解除的合同，解除后按新的承包期发包。
机动地发包收入计入集体积累。
2、积极促进土地承包经营权流转。
对离田从事其他经营或劳务输出的农民，要支持和鼓励其进行土地承包经营权流转。
要维护他们的土地承包权和收益权，不得强迫或阻碍农户进行土地承包经营权流转，不得截留、扣缴农户承包地流转的收益。
要坚持按程序进行流转。
农户进行土地承包经营权流转，转出方和受让方要签订流转合同。
采取转让方式流转的，要经发包方同意；采取其它方式流转的，要报发包方备案。
流转合同当事人可以向农业行政主管部门申请合同鉴证。
3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。
土地延包后，以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回农户承包地搞招标发包的，要及时纠正，切实维护农民的土地承包经营权；《农村土地承包法》实施前，发包方收回农户承包地抵顶所欠承包费，签订协议的，按协议约定执行；《农村土地承包法》实施后，依法纠正。
《农村土地承包法》实施前，全户农转非和全户户籍迁出，已收回的承包地不再退回；未收回的，除迁入设区的城市外，应保留其承包地，由其继续承包。
4、是妥善处理“户在人不在”农户的土地承包。
农村土地纠纷处理意见范文
农村土地纠纷处理意见范文在咱们[村名]，土地那可是咱农民的命根子，可最近却出了些土地纠纷的事儿。
这就好比亲兄弟为了一块糖争得面红耳赤，这可不好，咱们得好好说道说道，把这事儿给解决了。
一、纠纷情况。
咱村儿主要有这么几种土地纠纷情况。
一种是两家的地挨着，时间久了，地界就模糊了，结果一家多种了点儿，另一家就不乐意了，这就吵起来了。
就像张三家和李四家，本来两家关系还不错，就因为这多一垄少一垄的事儿，见面都不打招呼了。
还有一种呢，是以前土地流转的时候，没把合同写清楚，现在一方想反悔，另一方肯定不干啊。
比如说王五把地流转给赵六种果树，当时就口头说了个大概，没写详细的合同。
现在果树都长大了，王五又想把地收回来自己种粮食，这赵六能同意吗？这纠纷就这么产生了。
二、处理原则。
# （一）尊重历史，面对现实。
咱得看看以前这地是咋个情况。
要是老一辈儿就定下的规矩，只要合理，咱们就得尊重。
但是呢，现在的实际情况也得考虑。
就好比以前那地界是用石头堆的，现在石头没了，咱们就得根据周围的一些老标记，再结合现在的地形啥的，重新把地界划清楚。
# （二）公平公正，依法依规。
不管是谁，在处理纠纷的时候都得一碗水端平。
咱村儿也是有法有规的，国家也有关于农村土地的法律法规。
不管是大老爷们儿还是小媳妇，都得按照这个来。
不能说谁厉害，谁声音大就向着谁。
要是有人觉得自己吃亏了，咱们就拿法律条文和村里的老规矩出来说话。
三、处理办法。
# （一）地界模糊问题。
1. 找村里的老人们问问。
那些在村里住了一辈子的老人，对村里的土地情况那可是门儿清。
咱们把他们请出来，让他们说说以前这两块地的地界大概在哪里。
比如说，以前是不是有棵大树在界线上，或者是有个小土坡啥的。
这老人们的记忆就像一把钥匙，能帮咱们打开解决问题的大门。
2. 重新测量划界。
要是老人们也说不太清楚了，那咱们就请专业的测量人员来。
用那些先进的仪器，把两家的地重新量一量。
量完了，咱们就按照新的测量结果，重新把地界划清楚。
土地权属争议处理意见范文
土地权属争议处理意见范文尊敬的[相关方]：咱现在来说说[具体土地位置]这块地权属争议这档子事儿。
一、争议的基本情况。
这块地呢，就像个香饽饽，两边都觉得是自己的。
[一方]说啊，他们祖祖辈辈就在这地上种东西啦，打小就看着爷爷在这儿种玉米，爸爸在这儿种红薯，所以这地肯定是他们家的。
[另一方]也不甘示弱，掏出了一些老文书，上面模模糊糊好像写着这块地和他们有点关系，还说当年村里划分土地的时候，这块地就是分给他们的，虽然那时候大家都是口头说说，但他们心里可是认定了的。
双方各执一词，就像两只斗鸡，互不相让。
二、调查过程。
那我们就得去好好查一查了呀。
我们像侦探一样，先找村里的老人们打听。
这些老人可都是村里的活字典，他们虽然有时候记性有点模糊，但是好几个人都提到了一些有用的信息。
比如说，这块地在很久以前确实是[一方]家族先使用的，但是后来村里规划的时候，好像又有了新的说法。
然后我们又去翻了翻村里的一些旧档案。
那些档案就像被尘封多年的宝藏，找起来可不容易，还布满了灰尘。
好不容易翻到和这块地有关的记录，发现上面的记载也不是特别清晰，有些地方还缺页，就像一个缺了几块的拼图，让人头疼。
经过我们细心拼凑，还是发现了一些蛛丝马迹。
三、事实认定。
综合各方面的情况来看呢，我们发现[一方]确实在这块地上有长期的使用历史，这一点是不可否认的。
但是[另一方]拿出的文书也不能完全被忽视，虽然不是特别明确，但也表明他们和这块地存在某种联系。
这就像一团乱麻，得慢慢捋清楚。
我们觉得，当年村里的规划虽然没有特别明确的书面记录，但也是一个重要的因素。
而且，这么多年来，双方都对这块地有不同程度的投入和关注，这也让权属变得更加复杂。
四、处理意见。
# （一）协商解决。
我们觉得最好的办法就是双方坐下来好好协商协商。
就像邻里之间分个苹果一样，大家都让一让。
毕竟都是一个村里的，抬头不见低头见，为了一块地伤了和气多不划算。
[一方]呢，可以考虑到[另一方]也有一定的依据，在土地的使用或者收益上给他们一点份额；[另一方]也得理解[一方]这么多年的使用情况，不要太贪心。
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关于**村委房屋土地权属纠纷
问题的回复
邓某某：
2012年4月24日，我镇接**村委来电，反映你与邻居邓**关于房屋土地权属纠纷，你认为你家围墙内的竹子是你种的，邻居邓**却说是他于七、八十年代播种的，同时认为你建房时强占了双方的共有土地，双方为此发生纠纷。
接到该案件后，镇综治中心高度重视，派专人跟踪该此事，并即刻致电村委约访当事人双方于2012年4月25日到村委参加调解，现就调解结果答复如下：
1、据双方诉称，你与邓**两家之间有一棵荷树，早年双方协商的两人房屋以荷树为界。
并约定双方建房时要留离荷树约50公分的位置作为公共土地。
2、你于2002年建房，但经现场查实，你家房子的墙是挨着荷树而建，荷树头仍可见于墙脚，未留50公分的土地。
3、你于2005年建房前围墙，通过现场查看后，围墙也一定程度的占用了原商定的邓**家房屋土地。
4、为此，邓**坚持要求你将围墙挪开50公分，并赔偿8000元。
你不同意。
双方僵持，不肯退让。
我们认为：该案属土地纷案，双方虽口头承认荷树为界，但无文字依据。
多次调解后，双方仍坚持自己的立场不肯退让，调解无法进行。
因此，在纠纷没有解决之前双方需维持
土地现状，任何一方不得破坏，建议双方通过法律程序解决。
****综治信访维稳中心
2012年5月**日。