工程暂时停工指令
对规范《工程暂停令》的几点意见
明， 以上５ 种情况 只要有一种 情况 发生 ， 监就 可 以签 发《 总 工 程 暂停令》 。因此 ， 监理人员必 须充分认 识和理解其 内涵 ， 在
既 定 目标 。
完 成 。《 工程 暂停令 》 复工 申请及 有关材 料 ， 应及 时报 送 、 均
建 设单位 。
二、 签发（ － ７程暂停 令》 的条件分析
７ 不允许 承 包单 位 申诉 ， ． 强制执 行 。《 工程暂停令 》 然 虽 具 有强 制 性 ， 根 据 《 设 工 程施 工 合 同（ 范 文本 ）的规 但 建 示 》
、
运用《 工程 暂停 令》 的作用和 意义
《 工程暂停令 》是 项 目监理机 构运用指 令控制权 的具体 形 式之一 ， 是对 承包单位 提 出指 示或命 令 的书 面文件 ， 属于
不是最 终 目的 ， 最终 目的是 确保 工程 目标 的实 现。因此 ， 总
强制执行 的指令性 文件 。运用《 工程暂 停令 》 目的有三点 ： 的
承包 单位严格按 照法律法 规 、 设计 要求 、 技术 规范 和施工 合
单位 的原因还是 承包单 位 的原 因引起 的暂 停施工 ， 工程暂 《
停 令》 必须 由总监 签发 ， 总监不 得将 该项 工作 委托其他 人员
是维护监 理权威 ， 障监 理工 作 的效果 ， 使工 程项 目实 现 保 促
专业 水平 、 理 能力 、 作经 验 以及 思想 认识 上 存在 差异 ， 管 工 目前 在 运 用 《 程暂 停 令 》 面 出 现 了 一 些 不 严 谨 、 正 确 、 工 方 不
25条停工令
25条停工令凡有下列情形之一的，可下发《停工整改建议书》：1. 未办理工程质量安全监督登记手续，或未取得施工许可证，或施工图设计文件未经审查或者审查不合格，或未取得安全生产许可证，或必须实行监理而未实行监理，或施工单位无相应施工资质，擅自施工的；2. 对当地住房城乡建设主管部门、质量安全监督机构和监理项目部下达的停工整改指令拒不执行并继续施工的；3. 对当地住房城乡建设主管部门、质量安全监督机构和监理项目部下达的隐患整改指令在规定期限内未完成整改，且整改态度不积极不主动的；4. 在公司季检、分公司月检、项目部周检中，工程质量安全行为、工程实体质量和施工安全防护三个方面的检查内容在任何一类检查中连续缺少2次的（无法提供检查资料或检查资料造假均视为同等情形）；5. 施工现场正在施工但无项目部质量或安全管理人员在场，或项目部组成人员中有50%及以上不在场又无法作出合理解释的；6. 未按规定进行地基验槽、桩基子分部工程、地基与基础分部工程、主体结构分部工程质量验收且未进行结构隐蔽工程检查确认合格，又不能作出合理解释的；7. 地基处理工程或桩基工程未按规范要求进行检验检测，违规组织验收的；8. 主要建筑材料（如钢筋、砌块、防水材料等）未检验检测和验收合格擅自安装使用的；9. 抽检发现主要建筑材料不符合设计及标准要求、影响工程实体结构安全或重要使用功能的（如钢筋直径不合格、铝合金门窗主要受力构件厚度不合格）；10. 抽检承重结构混凝土强度或砌体砌筑砂浆强度的推定值低于设计强度80%且可能危及工程实体结构安全的；11. 经查实，现场制作的结构混凝土或砌筑砂浆试块造假的；12. 结构构件施工与经审查合格的施工图不符，存在重大结构安全隐患的（如悬挑构件锚固，主要混凝土承重构件钢筋数量、规格、安装不正确，桩基混凝土强度不合格，桩基承载力、完整性检测结果不合格等）；13. 框架梁、柱节点处，相差超过2个（含）强度等级的低标号梁板混凝土流入高标号混凝土墙柱内的；14. 超过一定规模的危险性较大分部分项工程的专项施工方案未按规定经过专家论证即已实施的；15. 超过一定规模的危险性较大分部分项工程，不按照施工图及经专家论证的专项方案施工的；16. 施工电梯未经检测及验收合格即投入使用，或超过安全技术标准或制造厂家规定的使用年限，或自由高度超出厂家使用说明要求，或附墙装置间距超出厂家使用说明要求，或防坠安全器出厂日期超过5年未实施报废，或防坠安全器超过有效标定期，或操作人员无证操作的；17. 塔式起重机未经检测及验收合格即投入使用，或超过安全技术标准或制造厂家规定的使用年限，或自由高度超出厂家使用说明要求，或附墙装置间距超出厂家使用说明要求，或未安装齐全有效的安全保护装置，或多塔作业未组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施的；18. 临时宿舍、办公用房建筑构件未达到A级燃烧性能等级的；19. 在外电架空线路正下方施工、搭设作业棚、建造生活设施或堆放材料，又未采取有效绝缘隔离防护措施并悬挂醒目警告标志的；20. 采用梁板墙柱同时浇筑混凝土施工工艺未进行专家论证的；21. 模板支撑体系采用叠层搭设或者钢木混搭的；22. 输送混凝土的泵管与脚手架、模板支撑体系等连接的；23. 外脚手架搭设与施工进度不同步，存在较大安全隐患的；24. 由于工程施工原因，造成周边道路、管线等设施或建（构筑）物等下沉开裂，达到预警值并严重威胁到其使用安全的；25. 其他严重影响工程质量安全、严重影响使用功能、严重违反工程建设强制性标准的情形，质量安全事故风险较大，经检查组讨论认为应当实施停工整改的。
XX工程停工整顿规定(2024年)
XX工程停工整顿规定
工程监理人员认为工程施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工单位改正。
发现施工单位有违返工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改。
发现其施工活动已经或者可能危及工程质量或施工安全的，总监理工程师有权下达局部暂停施工指令。
有下列行为之一者可要求施工单位停工整顿。
1.拒不服从监理单位和建设单位的正常管理，态度恶劣者；
2.工程存在严重的质量问题及安全隐患者；
3.违犯施工程序施工，情节严重或给建设单位造成经济损失者；
4.工地发生安全事故者。
施工单位收到停工令后必须无条件执行，认真整顿改正，整改完毕向监理和建设单位提交整改报告。
整改完毕经监理和建设单位检查验收合格,下达复工令后施工单位方可复工。
否则，一切损失和责任均由施工单位承担，并在办理竣工结算时给予经济处罚。
工程停工令
监理表格—A01工程开工令日期：年月日本表一式三份，承包单位、监理单位、建设单位各一份。
监理表格—A02工作指令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A03工程变更令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A04工程暂时停工指令承包单位：合同编号：页码：监理表格—A05不合格工程项目通知承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A06监理通知承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A07工程延期审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A08费用索赔审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式二份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A09竣工移交证书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A10分项、分部工程检验认可书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A11施工进度计划审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A12工程预付款支付证书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
停工与复工监理工作制度
停工与复工监理工作制度一、停工1、停工令，是指总监理工程师根据合同的授权，向承包人签发的停止施工的指令。
2、停工令可针对工程的部分或全部，监理工程师应在其签发的停工令中明确指明停工的范围。
3、出现下列时，总监理工程师可视情况严重程度，签发停工令：①承包人未按照有关法规或合同规定，工获得有关许可之前，自行进行相关部分的永久工程或其辅助工程的施工作业。
②承包人不按照批准的《施工组织设计》或《施工技术方案》施工，对工程将造成损害。
③承包人的施工管理混乱，对工程或将造成质量、工期、费用、安全控制方面的损害。
④拒绝服从监理工程师的监管，不能对监理工程师的管理做出适当的实质性回应。
⑤有其它违约或违规行为。
4、出现下列情况时，总监理工程师应签发停工令。
①续施工可能第三者或对社会公共利益的损害。
②主要求停工。
③或有关部门要求停工。
④工程质量而需要停工进行处理。
⑤监理工程师有必须停工的理由。
5、监理工程师应在征得项目业主同意后签发停工令。
但若监理委托合同另有规定，总监理工程师也可在签发停工令后通报项目业主。
二、复工1、复工令，是指总监理工程师根据合同的授权，向承包人签发的恢复施工的指令。
2、若停工是由于承包人的责任造成，总监理工程师在承包人提出复工申请后，必须检查造成停工原因的消除情况，具备复工条件时，应及时签发复工令。
3、若停工是由于非承包人的责任造成，总监理工程师庆在造成停工的原因消失、具备复工条件后，及时签发复工令。
4、复工令可以针对工程的部分或全部，总监理工程师应在其签发的复工令中明确指明复工的范围。
5、总监理工程师应在征得项目业主同意后签发复工令。
但若监理委托合同另有规定，总监理工程师也可以签发复工令后通报项目业主。
三、停工责任及其处理总监理工程师在签发停工令后，应对造成停工事件的事实，视需要进行独立的调查或组织调查，并将调查得对停工损失的评估与责任认定的意见，书面告知项目业主和承包人。
建筑工程停复工制度
建筑工程停复工制度一、目的和原则制定本制度旨在明确建筑工程停复工的条件、程序和责任，确保工程在遇到特殊情况时能够及时、有序地暂停或恢复施工，最大限度地减少对工程进度和质量的影响。
本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保在停复工过程中，各项安全措施得到有效执行，保障工人的生命安全和身体健康。
二、适用范围本制度适用于所有参与本建筑工程的施工单位、监理单位以及相关的管理部门。
三、停工条件1. 遇到不可抗力因素，如自然灾害、突发公共卫生事件等，需要立即停止施工的。
2. 施工现场发生重大安全事故或者存在严重安全隐患，需要立即整改的。
3. 施工单位违反国家法律法规或者行业标准，被有关部门责令停工的。
4. 其他需要暂停施工的特殊情况。
四、复工条件1. 不可抗力因素消失，施工现场具备安全生产条件的。
2. 安全隐患已经排除，并通过相关部门复查合格的。
3. 完成整改任务，经监理单位和有关部门验收合格的。
4. 其他符合复工条件的特殊情况。
五、停工程序1. 施工单位应及时向监理单位和建设单位报告停工原因，并提出停工申请。
2. 监理单位应在接到申请后24小时内进行现场核查，并根据实际情况作出是否同意停工的决定。
3. 经监理单位同意后，施工单位应立即组织人员进行现场安全防护措施的落实，并做好停工记录。
六、复工程序1. 施工单位在满足复工条件后，应向监理单位提交复工申请，并提供相关的证明材料。
2. 监理单位应在接到申请后48小时内组织复查，确保现场安全生产条件符合要求。
3. 经复查合格后，监理单位应出具复工通知，施工单位方可组织复工。
七、责任与义务1. 施工单位应建立健全停复工管理制度，确保在紧急情况下能够迅速响应。
2. 监理单位应加强对施工现场的监督管理，及时发现问题并提出整改建议。
3. 建设单位应协调各方面资源，为停复工提供必要的支持和保障。
八、附则本制度自发布之日起实施，如有变更，由监理单位负责修订并通知各相关单位。
工程停工令 (1)
监理表格—A01工程开工令日期：年月日本表一式三份，承包单位、监理单位、建设单位各一份。
监理表格—A02工作指令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A03工程变更令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A04工程暂时停工指令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A05不合格工程项目通知承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式二份，承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A06监理通知承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式二份，承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A07工程延期审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A08费用索赔审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式二份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A09竣工移交证书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A10分项、分部工程检验认可书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A11施工进度计划审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A12工程预付款支付证书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
工地年底停工通知
工地年底停工通知
各位工地施工人员及工程师：
根据相关规定，我方工地将于年底正式停工。
为了工地施工安全和顺利进行，各位在此通知停工日期为**年**月**日，停工期间请做好相关设备的保管工作，确保工地周围环境整洁有序。
停工期间，禁止任何非工作人员进入施工区域，以免发生意外。
请各位工地作业人员和相关人员合理安排时间，做好停工前的收尾工作。
如有任何疑问或需要帮助，请及时与工地管理人员联系。
最后，我方衷心感谢各位在工地施工过程中的辛勤付出和合作，让工程顺利进行。
希望在新的一年里，我们一起努力，共同打造更美好的工程项目。
祝大家新年快乐，事业顺利！
此致
礼!
工地管理团队敬上。
工程停工令
监理表格—A01工程开工令日期：年月日本表一式三份，承包单位、监理单位、建设单位各一份。
监理表格—A02工作指令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A03工程变更令承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A04工程暂时停工指令承包单位：合同编号：页码：监理表格—A05不合格工程项目通知承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A06监理通知承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日监理表格—A07工程延期审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A08费用索赔审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式二份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A09竣工移交证书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A10分项、分部工程检验认可书承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，承包单位、监理单位各一份。
监理表格—A11施工进度计划审批表承包单位：合同编号：页码：监理单位：工程编号：日期：年月日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各一份。
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合同附件11：暂停施工、停建或缓建的约定(0505)
附件23：暂停施工、停建或缓建的约定1、暂停施工1.1发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。
承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。
发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可再次书面催告，发包人代表在承包人书面催告后24小时内仍未答复的，承包人可自行复工。
因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
因发包人或承包人以外的第三人原因造成的停工(合同其他文件中规定工期不予顺延的情况除外)，延误的工期相应顺延，造成的损失由发包人或责任方承担。
因发包人原因造成停工的，发包人应在暂停施工指令发出时明确本次暂停施工的时间，并根据情况不同分别按以下原则处理：①一次性暂停施工在15天（含）以内，或累计暂停施工60天（含）以内，发包人不承担任何停工损失或补偿费用，但相应顺延工期；②一次性暂停施工在15天（不含）以上的，或累计暂停施工60天（不含）以上，则发包人就超期部分（单次连续停工超过15天以上或累计60天以上的时间）补偿承包人停工直接损失费（仅限于因停工造成的费用损失，不计因停工造成如逾期盈利等其他间接费用）。
计算方法如下：(a)发出停工指令后3天内，由承包人组织发包人和监理单位共同派员完成现场人员的清点；停工损失费仅限于现场实际施工人员、管理人员的生活补偿费（按合同点工单价表打5折计取，对于点工单价表内没有的人工单价按江苏省发布的《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》苏建函价【2014】102号文中点工单价打8折计算。
(b)顺延相应工期。
(c)若发包人因种种原因无法确定恢复施工时间，为减少损失要求承包人退场的，承包人应在接到退场指令后3天内，组织发包人和监理单位共同派员完成现场人员和机械设备的清点，并同时提供成品保护方案。
工程合同暂停施工
工程合同暂停施工h2一、暂停施工的背景/h2某工程项目（以下简称“本工程”），由甲方（业主）与乙方（承包商）根据签订的工程合同进行施工。
由于（具体原因，如不可抗力、设计变更、资金问题等），本工程需暂停施工。
h2二、暂停施工的范围和时间/h2暂停施工的范围为本工程的全部或部分工作，具体包括但不限于（列出具体范围）。
暂停施工的时间自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（暂停天数）。
h2三、双方的责任与义务/h21. 甲方责任：- 甲方应在暂停施工前（具体时间）书面通知乙方，并说明暂停施工的原因、范围和预计时间。
- 甲方应确保在暂停期间继续支付乙方合理的现场维护费用和必要的管理人员工资。
- 甲方应协助乙方处理好暂停期间的设备、材料保护工作。
2. 乙方责任：- 乙方接到暂停施工通知后，应立即采取措施停止相关施工活动。
- 乙方应妥善保管现场的材料、设备，防止损失和损害。
- 乙方应合理安排人员，减少因暂停施工造成的损失。
h2四、工期调整/h2由于暂停施工导致的工期延误，甲乙双方应根据实际影响协商确定工期的调整。
若因甲方原因导致暂停施工，甲方应承担由此产生的延期责任；若因乙方原因导致暂停施工，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。
h2五、经济结算/h2暂停施工期间，甲乙双方应根据实际情况协商确定经济损失的补偿方式和金额。
补偿内容可能包括但不限于：现场维护费用、设备租赁费用、人工成本等。
h2六、恢复施工的条件/h2暂停施工结束后，甲乙双方应共同检查现场情况，确认无异议后方可恢复施工。
恢复施工的具体条件包括：现场安全检查合格、材料和设备状态良好、相关人员已到位等。
h2七、其他约定/h2甲乙双方可以根据具体情况约定其他事项，如保险责任、违约责任等，并以书面形式作为本合同的补充。
h2八、争议解决/h2因暂停施工引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
工程停工报告制度
工程停工报告制度一、目的为规范工程停工期间的管理工作，明确责任分工，保障工程安全和质量，特制定本停工报告制度。
二、适用范围本停工报告制度适用于公司所有工程项目的停工管理工作。
三、工程停工的定义1. 工程停工，是指由于某种原因，工程项目暂时无法继续施工的状态。
2. 工程停工包括计划停工和非计划停工。
计划停工是指经过统一计划，按照程序暂时停工的状态；非计划停工是指由于突发事件，迫使项目停工的状态。
四、停工责任人1. 项目经理：负责组织对工程项目进行全面的停工检查，汇总停工原因，并提出停工处理意见。
2. 安全员：负责对停工现场的安全状态进行监控，防止发生事故。
3. 质检员：负责对停工现场的质量状况进行检查，确保停工期间质量不受影响。
4. 施工人员：配合项目经理的工作，积极参与停工处理。
五、工程停工报告的内容1. 停工原因：详细描述工程项目停工的原因，包括计划停工和非计划停工。
2. 停工期限：明确停工的开始时间和结束时间。
3. 停工范围：描述停工影响的范围及范围内的工程情况。
4. 停工处理：对停工期间应该如何处理，做出具体的计划和安排。
5. 安全措施：对停工期间应采取的安全措施进行说明。
6. 质量保障：对停工期间的质量保障工作做出安排。
六、工程停工处理流程1. 收到停工通知后，项目经理立即召集相关人员开展停工检查，并制定停工处理方案。
2. 项目经理向公司领导递交工程停工报告，经批准后执行。
3. 安全员和质检员对停工现场进行检查，确保安全和质量。
4. 施工人员按照停工处理方案，积极配合处理工作。
5. 安全员、质检员和施工人员定期进行汇报，及时解决遇到的问题。
6. 停工处理结束后，项目经理编写停工总结报告，并提交公司领导。
七、工程停工后的处理1. 工程停工结束后，项目经理需立即组织施工人员恢复工作，保证工程进度和质量。
2. 对停工期间的污染、垃圾、设备的保护等问题进行整理和处理。
3. 对停工期间造成的损失进行归类和清点，并向公司领导汇报。
项目进度控制工程暂时停工指令
工程暂时停工指令
承包单位合同号
监理单ห้องสมุดไป่ตู้编号
致（承包人）：
由于
的原因，根据合同有关条款，现通知你于年月日时起对工程暂停施工，在没有收到我或我的授权人签发的复工指令前不准复工。
总监代表：年月日
总监助理：年月日
总监：年月日
承包人签收：
承包人：年月日
说明：1．共3份，总监1份，总监代表1份，下发承包人1份。
2．某分项工程或某工序的暂停由总监代表签发，并报备总监助理，单位工程或分部工程的暂停由总监签发。
工程暂时停工令
施工单位技术负责人：年月日
说明：行政性的停工指令由项目经理签字认可，技术质量方面的停工指令由施工单位技术负责人签字认可。
工程暂时停工令
承包单位：起止桩号：表号：
监理单位：合同段号：编号：
致承包人先生：
下列工程从年月日时起至年月日时暂停施工，望严格按照本指令要求执行，完成后报监理工程师、业主代表进行检验，检验合格后凭《工程复工指令》复工。
总监理工程师：年月日
停工范围（桩号及工程名称）：停工原因：来自停工依据：停工后的要求：