2A320000建筑工程施工管理实务
2A320000建筑工程施工管理实务
2A320000建筑工程施工管理实务2A320010单位工程施工组织设计的编制2A320011掌握单位工程施工组织设计的编制内容2A320012掌握施工顺序的确定2A320013掌握施工方法的选择2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案2A320015熟悉施工平面布置图2A320016了解材料、劳动力、施工机具计划知识框架体系施工组织设计的内容主要包括：施工方案、施工进度表、施工平面图施工顺序一般可划分为基础工程、主体结构工程、机电安装工程和装饰工程四个施工阶段土石方工程施工方法的选择包括计算土石方工程量、确定放坡系数、选择降水方案、确定土石方平衡调配方案基础工程施工方法包括垫层、钢筋混凝土基础、地下室及桩基础的施工方法及施工机械选择砌筑工程施工方法包括砌体的组砌方法和质量要求 钢筋混凝土工程施工方法首先要确定模板类型及支模方法；选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法；选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法；确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。
结构安装工程施工方法包括选择起重机械、开行路线及构件运输及堆放要求 屋面工程施工方法包括屋面各个分项工程施工的操作要求及屋面材料的运输方式 掌握扣件式钢管脚手架的适用范围及横向水平杆的构造要求 施工总平面图的原则：在满足施工要求的前提下布置紧凑，少占地，不挤占交通道路；最大限度地缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运；物料应分批进场，大件置于起重机下；在满足施工需要的前提下，临时工程的工程量应该最小，以降低临时工程费；应利用已有房屋和管线，永久工程前期完工的为后期工程使用；临时设施布置应利于生产和生活，减少工人往返时间；充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火要求等；施工总平面图的设计依据主要有设计、调查收集到的地区、施工部署、主要工程施工方案、施工总进度计划、资源需要量表、工地业务量计算参考资料熟悉临时供水、供电设施的布置要求教材光盘案例案例2A320011 单位工程施工组织设计的编制案例2A320012-1案例2A320012-2案例2A320013案例2A320014案例2A320015-1案例2A320015-2案例2A3200162A320020施工进度管理2A320021掌握流水施工方法在建筑工程中的应用2A320022熟悉建筑工程施工进度计划的编制知识框架体系特点：在流水组中，每一个施工过程本身在各施工段中的作业时间（流水节拍）都相等，各个施工过程之间的流水节拍也相等，即等节奏流水施工的流水节拍是一个常数。
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理
二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理二级建造师《建筑工程管理与实务》辅导讲义第一章2A310000建筑工程技术本章包括建筑工程技术要求和建筑工程施工技术（施工测量、地基与基础、主体结构工程、防水工程和建筑装饰装修九个分部工程的施工技术要求）第一节2A311000建筑结构技术要求2A311010掌握结构技术要求力学中复习中掌握三点：第一点：利用平面汇交力系的平衡条件去分析内力和求解内力；第二点利用力矩的平衡条件去求解制作反力或未知力；第三点能够看懂内力图形2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求P2按荷载作用面大小分类：1、均匀面荷载Q（09年真题第1题）2、线荷载3、集中荷载二、平面力系的平衡条件及应用1、二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合2、平面汇交力系的平衡条件是：∑X=0和∑Y=0。
3、平面力系的平衡条件是∑X=0，∑Y=0，和∑M=0P3静定桁架的内力计算杆件只在杆件的两端作用有沿杆件轴线方向的轴力，轴力可以是拉力或压力，这种杆件称二力杆，轴力为零的杆称零杆。
P4一、房屋结构应具有以下几项功能：（1）安全性（2）适用性（3）耐久性。
三种功能概括称为结构的可靠性。
极限状态通常可分为两类：承载力极限状态与正常使用极限状态。
P5二、结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
P6（三）杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（这时一般未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。
=∏2EI/l2两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：Plj的大小与下列因素有关：临界力Plj（1）压杆的材料（2）压杆的截面形状与大小（3）压杆的长度l大；两端铰接的与一端固定一（4）压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj大。
端自由的比，两端铰接的Plj（四）建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；（2）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
第7讲 2A320000建筑工程施工管理实务(三)(2011年新版)
网络计划技术一、双代号网络计划图的绘制绘制规则(重点)：逻辑关系正确；严禁出现循环回路；严禁出现双箭头和无箭头箭线；一个起始节点一个终点节点，小节点号指向大节点号，节点编号不重复，尽量不交叉，等等（见施工管理教材P121的8条）。
下列网络图中存在的错误有( )。
A 、节点编号重复B 、有循环回路C 、有虚工序D 、有多个起点节点E 、大节点指向小节点★起点节点：只有外向箭线；终点节点：只有内向箭线；中间节点：同时有内向箭线和外向箭线。
画图例题1如下图网络所示的进度计划，当准备实施的时候，发现B 工作和E 工作必须使用同一台设备，请重画网络图。
下图的做法有问题吗？ ① ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧② AB C EF J KID正确的作图应该是：画图例题2如上图网络所示的进度计划，当准备实施的时候，建设单位要求增加一项工作P ，该工作必须在B 工作之后、E 工作之前进行，请重画网络图。
（P 持续时间3周，可索赔几周）二、双代号网络计划时间参数计算 ① ③ ④ ⑤⑥ ⑦ ⑧② AB C EF J KD I ① ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ○9② ABC E F J KI⑧ ① ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ○9② A B C E FJ KI⑧ P工作的持续时间(D)；(类似于流水节拍)工序时间参数：最早开始时间ES T ，最早完成时间EF T ，最迟开始时间LS T ，最迟完成时间LF T ，总时差T F ，自由时差F F 。
（总时差T F ：在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。
即：T F =LS T -ES T =LF T -EF T ）（自由时差F F ：是在不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机动时间。
即:F j i F -=ES k j T --EFj i T -）09考题背景资料某办公楼工程，建筑面积5500m ２，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1．5m ，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。
第9讲 2A320000建筑工程施工管理实务(五)(2011年新版)
2A320040施工安全控制☆施工安全控制的基本要求：“三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三级事故”：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五定”:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
2A320041掌握脚手架安全控制一、一般脚手架安全控制要点1．脚手架搭没之前，应根据工种的特点和施工工艺要求确定搭设(包括拆除)施工方案。
2．脚手架地基与基础施工，必须根据脚手架搭设高度、搭设地土质情况与现行国家标准有关规定进行。
当基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施。
3．脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。
4．脚手架必须设置纵、横向扫地杆。
5．高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立而的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之问的净距不应大于15m。
24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。
剪刀撑、横向斜撑搭设应随市杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。
6．高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。
二、一般脚手架检查与验收程序1.脚手架的检查验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。
第8讲-2A320000建筑工程施工管理实务(四)(2011年新版)
第8讲-2A320000建筑工程施工管理实务(四)(2011年新版)本文将对2011年新版的建筑工程施工管理实务教材第8讲-2A320000进行详细介绍。
一、引言建筑工程施工管理实务是建筑工程专业的核心课程之一，是学生了解和掌握建筑施工管理方面知识和能力的必修课程。
本教材旨在培养学生掌握建筑工程所需的基本施工管理技能，提高学生的实际操作能力和安全生产意识，从而为建筑行业培养更多高素质的人才。
二、教材内容概述本教材共分为九讲，分别介绍了建筑工程施工管理的基本概念、管理制度与程序、现场施工安全管理、现场材料管理、施工机械管理、质量管理、进度管理、成本管理和社会责任。
1.第8讲-2A320000第8讲主要介绍现场施工安全管理方面的知识，包括施工现场安全管理的基本原则、安全生产责任制、安全生产管理体系、安全检查和考核、施工现场应急救援等内容。
现场施工安全是建筑工程施工管理中非常重要的一项工作。
只有保证现场施工安全，才能保证施工质量的稳定和进度的正常进行。
因此，现场施工安全管理是建筑工程施工管理的核心之一。
在现场施工安全管理方面，本讲重点介绍了安全生产责任制的建立和落实。
安全生产责任制是建筑工程施工现场安全管理的基础，是保障施工现场安全的有效途径。
本讲介绍了安全生产责任制的建立和管理体系的建立、安全检查和考核等方面的内容。
同时，本讲还介绍了如何应对突发事件和实施应急救援等方面的知识。
突发事件在施工现场是不可避免的，只有做好突发事件应对措施和实施应急救援，才能有效减少事故的发生和对人员财产的损失。
三、总结本文详细介绍了2011年新版建筑工程施工管理实务教材第8讲-2A320000的内容，重点介绍了现场施工安全管理方面的知识。
只有通过学习和掌握建筑工程施工管理中的基本概念和技能，才能为建筑行业培养更多优秀的人才，为实现建筑工程现代化提供强有力的保障。
第8讲-2a320000建筑工程施工管理实务(四)(新版)知识讲解
**下面介绍一种快速求工期和确定关键线路（关键工作）的方法——标号法标号法的含义，就是在双代号网络图中标出每一个节点，以该节点为开始的工作的最早开始时间。
以2008年实务第一题为例说明m，某施工单位与建某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28 5002设单位签订了工程施工合同，合同工期约定为20个月。
施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，并且绘制出施工进度网络计划如图所示(单位：月)。
图施工进度网络计划在工程施工中发生了如下事件。
事件一：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月；事件二：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月；事件三：因不可抗力原因致使工作F停工1个月；事件四：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。
【问题】1.指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。
2.针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求?并分别说明理由。
3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变，指出新的关键线路。
4.对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月?实际工期是多少?答：1.用标号法标出如下图关键线路倒过来找是9、8、5、3、2、1，故关键线路是：①→②→③→⑤→⑧→⑨该网络计划的关键工作为：A、D、E、H、L2.事件一：施工单位不可提出工期索赔要求，因为该工作不影响总工期；事件二：施工单位可提出工期索赔要求，因为该工作在关键线路上，影响总工期，且属建设单位责任；事件三：施工单位不可提出工期索赔要求，因为该工作不影响总工期；事件四；施工单位不可提出工期索赔要求，因是施工单位自身责任造成的。
3.上述事件发生后，重新用标号法标注如下图所示关键线路仍然是：①→②→③→⑤→⑧→⑨，故关键线路没有发生改变。
4.对于索赔成立的事件，根据上图的标注可知，可顺延工期1个月。
实际工期计算再将M工作的2改为3，再计算一次，可知实际工期还是是21个月。
2020年二级建造师房建实务自学教程-2A320020 建设工程施工合同管理
2020年二级建造师房建实务自学教程-2A320020 建设工程施工合同管理工程总包合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。
建设工程施工合同管理的原则是：依法履约原则；诚实信用原则；全面履行原则；协调合作原则；维护权益原则；动态管理原则；合同归口管理原则；全过程合同风险管理原则；统一标准化原则。
2A320021 施工合同的组成与内容二、施工合同文件的组成与解释顺序《建设工程施工合同（示范文本）》由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成，并附有十一个附件。
施工合同文件的组成及解释顺序：（0）协议书；（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
2A320022 施工合同的签订与履行一、施工合同谈判工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员；二是懂得工程技术知识的人员；三是懂经济知识的人员。
三、合同的履行项目部应建立合同变更管理程序，合同变更按下列程序进行：①提出合同变更申请。
②报项目经理审查、批准。
必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报企业负责人签认。
③经业主签认，形成书面文件。
④组织实施。
2A320023 总承包合同的应用《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
”同样，建设单位在法律允许条件下进行的专业分包（需要在招标文件中明示，否则无效），总承包单位需要对专业分包单位的资质、施工能力等提出书面意见进行确认，对不能承担专业分包工程者使用否决权。
总承包管理：是指对发包人自行采购的设备和材料进行管理与服务，以及对专业分包单位进行现场管理（例如提供由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底等等）、竣工资料汇总整理等管理及服务，并收取一定比例的总包管理费。
二级建造师《建筑工程管理与实务》贾世龙 精讲通关 2A320000(9)施工质量控制(一)
2A320030 施工质量控制考纲要求与考点明晰历年（主要）考点及题型土方、基础、混凝土、砌体、装饰、幕墙工程的质量、技术要求与技术、规范相结合形成案例、选择判断各层次质量验收的组织、程序、合格条件、不合格的处理与验收形成案例混凝土、砌体、装饰、幕墙工程中隐蔽工程验收的要求与技术、规范相结合形成案例装饰、幕墙工程检验批的划分与验收形成案例、选择判断建筑材料的进场检验、复验（特殊环境）项目（水泥、钢筋、天然石材、木材、防水材料、有机胶等）与技术、规范相结合形成案例；选择判断建筑材料燃烧性能、环保指数的要求与防火、环境检测形成案例；选择判断幕墙工程的各项试验（三密、剥离、蝴蝶、胶杯、淋水、拉拔）与技术规范相结合形成案例防水工程的蓄水试验与技术、规范相结合形成案例ABC分类法计算应用钢结构连接的技术要求选择判断2A320031 掌握地基基础工程施工质量控制(P122)一、灰土地基施工质量控制要点●灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200～250mm，双轮压路机夯实时控制在200～300mm。
二、砂和砂石地基施工质量控制要点●砂宜选用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当选用细砂或粉砂时应掺加粒径20～50mm的碎石，分布要均匀。
三、强夯地基和重锤夯实地基施工质量控制要点●基坑(槽)的夯实范围应大于基础底面。
●开挖时，基坑(槽)每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑(槽)边坡适当放缓。
●夯实前，基坑(槽)底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50～100mm。
●夯实完毕，将坑(槽)表面拍实至设计标高。
四、钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点●钢筋笼制作钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。
钢筋笼的内径应比导管接头处外径大100mm以上。
环形箍筋与主筋的连接应采用点焊连接，螺旋箍筋与主筋的连接可采用绑扎并相隔点焊，或直接点焊。
(整理)第5讲2a320000建筑工程施工管理实务一年新版
2A320000 建筑工程施工管理实务2A320010单位工程施工组织设计2A320011掌握单位工程施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计编制依据施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标准，主要法规，地质勘察报告，企业的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。
二、单位工程施工组织设计的内容编制依据；工程概况；施工部署；施工准备；主要施工方法及技术措施；主要管理措施；经济技术指标；施工总平面布置等。
2A320012掌握施工部署施工部署应包括以下内容：(1)项目的质量、进度、成本、安全、环保及节能等管理目标。
(2)拟投入的最高人数和平均人数。
(3)分包计划，劳动力使用计划，材料供应计划，机械设备供应计划。
(4)施工程序。
(5)项目管理总体安排。
【案例2A320012—1】P981.背景某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，该工程为相邻的两栋18层钢筋混凝土框架一剪力墙结构高层建筑，两栋楼地下部分及首层相连，中间设有后浇带。
2层以上分为A座、B座两栋独立高层建筑。
合同规定该工程的开工日期为2007年7月1日，竣工日期为2008年9月25日。
施工单位编制了施工组织设计，其中施工部署中确定的项目目标为：质量目标为合格，创优目标为主体结构创该市的“结构长城杯”；由于租赁的施工机械可能进场时间推迟，进度目标确定为2007年7月6日开工，2008年9月30日竣工。
该工程工期紧迫，拟在主体结构施工时安排两个劳务队在A座和B座同时施工；装修装饰工程安排较多工人从上向下进行内装修的施工，拟先进行A座施工，然后进行B座的施工。
2.问题(1)该工程施工项目目标有何不妥之处和需要补充的内容?(2)一般工程的施工程序应当如何安排?(3)该工程主体结构和装饰装修工程的施工安排是否合理?说出理由。
如果工期较紧张，在该施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，应该如何安排较为合理?3.分析本案例主要考核施工部署的内容、合理施工程序的确定。
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第一讲横道图讲课内容总目录第一部分2A320000 建筑工程施工治理实务知识点讲解第二部分2A320000 建筑工程施工治理实务知识点勾划第三部分2A310000 建筑工程施工技术知识点讲解第四部分2A310000 建筑工程施工技术知识点勾划第五部分2A330000 建筑工程法规及相关知识知识点勾划第一部分2A320000 建设工程施工治理实务知识点讲解目录第一讲横道图【对应考试用书内容2A320020】第二讲流水施工组织及表达【对应考试用书内容2A320020】第三讲网络图【对应考试用书内容2A320020】第四讲单位工程施工组织设计及专项施工方案【对应考试用书内容2A320010】第五讲施工质量控制【对应考试用书内容2A320030和2A320080、2A320090】第六讲施工安全控制【对应考试用书内容2A320040】第七讲建筑工程造价控制【对应考试用书内容2A320050】第八讲施工合同管理【对应考试用书内容2A320060】第九讲建筑工程施工现场管理【对应考试用书内容2A320070】一、横道图大体概念一项工程的施工进度能够用文字表达，如：某施工任务包括两个工作A与B，进度为，A工作开始时间2021年10月1日8:00；完成时刻 2021年10月3日17:00B工作开始时间2021年10月2日8:00；完成时刻 2021年10月4日17:00 （一）横道图的绘制（二）横道图优势优势：1.施工任务包含的工作名称及数量一目了然2.各工作开始时间、完成时间一目了然3.各工作持续时间一目了然4.整个施工任务完成的工期一目了然（三）横道图的进一步改造（修饰）约定约定：（1）简化时间进度列的表达（2）用相对时间代替绝对时间，并且规定一个格子可代表“一天”、“一周”、“一月”、“一季”、“半年”或“一年”等。
（3）用相对时刻代表绝对时刻，不需要时可隐去不表（4）用双横道代替单横道凸现横道，或对横道加粗二、横道图的作用（一）能够表达施工打算进度和施工实际进度（二）可以表达群体工程施工进度/单位工程施工进度/分部工程施工进度/分项工程施工进度（三）可以表达两项工作开工先后关系的施工组织思想（四）可以表达特殊的施工组织思想——流水施工组织思想（一）可以表达施工计划进度和施工实际进度1.能够表达施工打算进度例：某项工作A，打算开始时刻为第1天上班时刻，打算完成时刻为第4天下班时刻2.能够表达施工实际进度例：某项工作A，实际开始时刻为第2天上班时刻，实际完成时刻为第5天下班时刻3.根据需要工作的施工计划进度和施工实际进度也可以绘制在一张表格中（二）可以表达群体工程施工进度/单位工程施工进度/分部工程施工进度/分项工施工进度（计划与实际）案例（自编）1.背景某工程项目包括完全相同的1#住宅楼和2#住宅楼，由A公司承包。
建筑工程施工管理实务
建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务是指在建筑工程施工过程中，进行各项管理工作以确保施工项目的高质量、高效率完成的实际操作过程。
本文将对建筑工程施工管理实务的重要内容进行详细论述，包括施工管理组织、人力资源管理、质量管理、安全管理和进度管理。
一、施工管理组织为了有效地进行建筑工程施工管理，必须建立与项目规模相适应的施工管理组织。
施工管理组织应包括项目经理、施工队长、工程技术人员等角色，他们各自负责不同的管理职责。
项目经理是整个施工管理团队的核心和领导者，负责项目的总体策划和决策。
施工队长则负责具体的施工指导和协调工作。
工程技术人员则主要负责施工技术的控制和管理。
二、人力资源管理人力资源管理是建筑工程施工管理中至关重要的一环。
在施工过程中，需要合理安排和管理施工人员，包括对施工人员的招聘、培训、考核和激励等工作。
人力资源管理不仅需要保证施工人员的数量充足，还需要确保其素质和技能符合项目要求。
通过科学的人员安排和合理的激励机制，可以提高施工人员的工作积极性和效率。
三、质量管理质量管理是建筑工程施工管理中最重要的一部分。
目标是确保施工过程中的材料、设备和工艺符合规定标准，并且确保施工质量达到要求。
质量管理包括质量计划的制定、质量检查和测试的进行、关键节点的监控等。
同时，还需要建立健全的质量管理体系，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理和追踪。
四、安全管理安全管理是建筑工程施工管理中不可忽视的一环。
建筑工程施工过程中存在着各种安全隐患，严重危及施工人员和现场周边的安全。
因此，建立健全的安全管理体系，制定科学的安全管理规范和操作流程，加强施工现场的安全监管是至关重要的。
安全管理包括事故预防、应急处理、安全培训等多个方面。
只有确保安全，才能保证施工过程的顺利进行。
五、进度管理进度管理是建筑工程施工管理中的一个重要环节。
通过合理的进度计划和严格的进度监控，可以确保施工进程的合理安排和项目的按时完成。
进度管理包括对施工进度的制定、监控和调整。
二级 建造师 建筑工程管理与实务 2A320020 整理
1.等节奏流水施工（也叫全等节拍流水施工）有节奏流水施工（成倍节拍流水施工）流水施工异节奏流水施工无节奏流水施工横道图：2.流水施工：流水施工就是作业人员连续施工，努力使时间和工作面充分利用，以提高效率，最大限度地节约时间。
3.流水施工参数：⑴工艺参数：施工过程数n（工序）、流水强度⑵空间参数：施工段数m⑶时间参数：流水节拍t、流水步距K、工期T、搭接时间C、间歇时间Z4.施工段：一般把平面上划分的若干个劳动量大致相等的施工区域称为施工段，用符号m表示；（即是横道图一行内的线段条数）5.施工层：一般把垂直方向划分的施工区段称为施工层，用符号r表示；6.流水节拍：一个施工队在一个施工段上完成施工任务所需的时间。
（横道图各条线段的长度）7.流水步距：两个相邻的施工队相继进入流水作业的最小时间间隔。
（横道图上下行前段的长度差）流水步距的个数=施工过程数－1。
流水步距的确定：各队的流水节拍累加数列错位相减；取大差做流水步距K。
8.流水施工工期：施工对象全部施工完成的总时间。
9.总工期T＝ΣK＋Σt 即各流水步距之和＋最后一工序的节拍累加10.等节奏流水施工总工期的计算，若施工段数依然为m，施工过程数为n，流水步距为K，施工层数为r，则总工期T为：T=（m×r＋n—1）×K 。
【周期＝（施工段＋施工过程—1）×流水步距】11.成倍节拍流水施工总工期的计算，若施工段数依然为m，施工过程数为n，施工队总数为a，流水步距为K，施工层数为r，则总工期T为：T=（m×r ＋a—1）×K 。
12.成倍节拍流水施工总工期的计算：①t，②流水步距K＝最大公约数{a1，a2，a3···}，③施工队数目b＝t/K，施工队总数目d＝Σb，④工期T＝（m＋Σb—1）×K＝（m＋d—1）×K13.等步距异节奏流水施工（成倍节拍流水施工）的特点：（一级实务P201）⑴各施工段的流水节拍各自相等，不同施工过程的流水节拍不等，其值为倍数关系。
徐蓉 二级建造师 建筑工程管理与实务 精讲通关(22) 2A320000 建筑工程造价与成本管理
《建筑工程管理与实务》主讲老师：徐蓉2A320060 建筑工程造价与成本管理2A320061 工程造价的构成与计算一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
（4）企业管理费：检验试验费（6）规费：社会保险费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费。
（7）税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
二、按造价形成划分工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
2A320062 工程施工成本的构成建筑工程施工成本指人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费之和。
直接成本是可以直接计入成本核算之中，由人工费、材料费、机械费和措施费构成；间接成本是包括企业管理费和规费。
2A320063 工程量清单计价规范的运用（2）综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
（5）合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施：1）材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5％以上由发包人承担。
2）施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10％以上由发包人承担。
（7）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
（11）措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二建《建筑工程管理与实务》-施工管理【可修改文字】
5、“四新”技术：新技术、新工艺、新材料、新设备
对施工部署内容的要求：应能综合反映施工阶段的划分与 衔接、施工任务的划分与协调、施工进度的安排与资源供 应、组织指挥系统与调控机制。
2A320013 施工顺序和施工方法的确定 施工顺序的确定原则：工艺合理、保证质量、安全施工、充利 用工作面、缩短工期。
➢等节奏流水施工
[例题]某装饰公司承接一会展中心5间相同展厅的装饰工程任务。 每间展厅装饰分为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等4 个分项工程，每间房划分为1个施工段，流水节拍如下表所示 （时间单位：天）。试组织流水施工。
解：已知m=5，n=4，t=3天
施工段 ① ② ③ ④ ⑤
（1）取流水步距K=t=3天 施工过程
2A320031 土方工程施工质量管理 一、一般规定
（3）挖土前，应预先设置轴线控制桩及水准点桩。工程轴线控 制桩设置离建造物的距离一般应大于2S（S为挖土深度）。水准
点标高可引放在已有的建筑物或构筑物上（已稳定无变化），也
可在离建造物稍远的地方设置水准点，并设有明显的围护标志。 二、土方开挖
（1）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质 [2009]87号）—具体内容见第3章标准P254。 （3）土方开挖一般从上往下分层分段进行。机械挖土时，在接 近坑底时预留20-30cm厚土层，人工开挖。 （5）挖土时做好地表与坑内排水、地面截水和地下降水，地下 水位应保持低于开挖面500mm以下。 （6）验槽程序：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建 设、监理、勘察、设计及施工单位进行。
构件类 构件跨度（m） 型 ≤2
板 ＞2，≤8 ＞8
≤8 梁拱壳 ＞8
悬臂结构
达到设计的混凝土立方体抗压强 度标准值的百分率（%） ≥50
第6讲 2A320000建筑工程施工管理实务(二)(2011年新版)
2A320020施工进度控制2A320021 掌握建筑工程施工进度计划的编制 2A320022熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用 一、主要的流水参数 时间参数：流水节拍(t ）—-一个作业队（或一个施工过程）在一个施工段上所需要的工作时间。
流水步距(K )-—两个相邻的作业队（或施工过程）相继投入工作的最小时间间隔。
流水步距的个数=施工过程数－1施工段（m )—-施工对象在空间上划分的若干个区段. 工作面—-作业队作业的最小空间。
施工过程(n )—-也称工序，如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程。
三、流水施工的类型1．等节奏流水--流水节拍是一个常数[解］（1)m =8,n =3，t =4；（2)K =t =4（流水步距=流水节拍)(3）()()4041381)1(=⨯-+=⨯-+=-+⨯=k n m k n t m T2．异节奏流水（成倍节奏流水）同一施工过程在各施工段上流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不一定相等。
一般成倍数，可以组成加快成倍节拍流水施工.例：某建筑群共有4栋相同的装配式住宅楼工程，一栋楼的施工时间见表问题：组织本工程的成倍节奏流水施工，绘制流水施工图并计算工期.［解］ 本工程的4栋可作为4段。
以5d 为流水步距，组织的作业队数： (1)m=4,t 基础=5,t 结构=10，t 装修=10，t 室外=5（2)确定流水步距，K =流水节拍的最大公约数，K =5 (3)确定各施工过程需要的作业队组数kt b i i =，2510===K t b 结构结构155===K t b 基础基础 2510===K t b 装修装修155===K t b 室外室外61221'=+++==∑i b n 总队组数(4)()()4551641'=⨯-+=⨯-+=K n m T工期注意:加快成倍节拍流水施工，其工作队组数多于施工过程数.3.无节奏性流水：流水节拍没有规律。
组织的原则是使施工队连续施工.（工作面可能有空闲）流水步距的确定方法：累加数列，错位相减，取大差。
第11讲 2A320000建筑工程施工管理实务(七)(2011年新版)
2A320060施工合同管理（P200）*关于索赔考点：索赔成立的条件（3个）；索赔程序（3个28天）。
其中网络计算的题基本都涉及与工期有关的索赔例题1[背景]某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。
在合同中规定：(1)工期每提前1天，奖励3000元，拖后1天罚款5000元。
(2)分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的25%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。
(3)人工费为80元/工日，窝工人工费补偿标准为25元/工日，机械台班为500元/台班，台班折旧费为50元/台班，综合费率为30%。
施工单位在开工前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准，[注意：监理工程师对进度的批准，不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当，进度控制失控造成的损失！]计划工期为150天。
在工程施工中发生了如下几项事件：事件1：因业主提供的场地未能准备好，使工作A 和工作B 的作业时间分别延长了20天和10天，由此造成人工窝工80个工日，机械闲置30个台班。
[0=A TF ，30=B TF ]事件2：为保证施工质量，施工单位将工作C 原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了12天，并由此造成增加人工80个工日，材料费5万元，机械台班增加20个。
[60=C TF ]事件3：因设计变更，工作E 的工程量由工程量清单中所列的30003m 增加到40003m ,使其作业时间延长10天。
该工作原综合单价为55元/3m [因为这里是一个综合单价，所以不另加综合费]。
[30=E TF ]事件4：F 为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工50个工日，地质复查后，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费8万元，因对F 进行地质复查和处理，使其作业时间延长10天，人员窝工60个工日，机械闲置15个台班。
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2A320000建筑工程施工管理实务2A320010单位工程施工组织设计的编制2A320011掌握单位工程施工组织设计的编制内容2A320012掌握施工顺序的确定2A320013掌握施工方法的选择2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案2A320015熟悉施工平面布置图2A320016了解材料、劳动力、施工机具计划知识框架体系施工组织设计的内容主要包括：施工方案、施工进度表、施工平面图施工顺序一般可划分为基础工程、主体结构工程、机电安装工程和装饰工程四个施工阶段土石方工程施工方法的选择包括计算土石方工程量、确定放坡系数、选择降水方案、确定土石方平衡调配方案基础工程施工方法包括垫层、钢筋混凝土基础、地下室及桩基础的施工方法及施工机械选择砌筑工程施工方法包括砌体的组砌方法和质量要求 钢筋混凝土工程施工方法首先要确定模板类型及支模方法；选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法；选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法；确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。
结构安装工程施工方法包括选择起重机械、开行路线及构件运输及堆放要求 屋面工程施工方法包括屋面各个分项工程施工的操作要求及屋面材料的运输方式 掌握扣件式钢管脚手架的适用范围及横向水平杆的构造要求 施工总平面图的原则：在满足施工要求的前提下布置紧凑，少占地，不挤占交通道路；最大限度地缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运；物料应分批进场，大件置于起重机下；在满足施工需要的前提下，临时工程的工程量应该最小，以降低临时工程费；应利用已有房屋和管线，永久工程前期完工的为后期工程使用；临时设施布置应利于生产和生活，减少工人往返时间；充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火要求等；施工总平面图的设计依据主要有设计、调查收集到的地区、施工部署、主要工程施工方案、施工总进度计划、资源需要量表、工地业务量计算参考资料熟悉临时供水、供电设施的布置要求教材光盘案例案例2A320011 单位工程施工组织设计的编制案例2A320012-1案例2A320012-2案例2A320013案例2A320014案例2A320015-1案例2A320015-2案例2A3200162A320020施工进度管理2A320021掌握流水施工方法在建筑工程中的应用2A320022熟悉建筑工程施工进度计划的编制知识框架体系特点：在流水组中，每一个施工过程本身在各施工段中的作业时间（流水节拍）都相等，各个施工过程之间的流水节拍也相等，即等节奏流水施工的流水节拍是一个常数。
组织过程：第一，把流水对象（项目）划分为若干施工过程； 第二，把流水对象（项目）划分为若干施工段（区）； 第三，组建专业队并确定其在每一施工段上的持续时间； 第四，各专业队依次、连续地在各施工段上完成同样的作业； 第五，各专业队的工作适当地搭接起来重点掌握等节奏流水施工的特点、工期计算方法及横道图的识读施工参数 １．施工过程数（Ｎ）２．工作队数（Ｎ，）３．施工段数（Ｍ）４．流水节拍（t ）５．流水步距（Ｋ）６．工期（ＴＰ）∑Ｚ：间歇时间之和∑Ｃ：搭接（插入）时间之和特点 ① 所有流水节拍都彼此相等；② 所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍；③ 每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；专业工作队数等于施工过程数。
等节奏流水施工工期计算公式 1. T=(mr+n-1)K(教材光盘中提供的公式)2. ＴＰ＝（Ｍ＋Ｎ，－１）Ｋ＋∑Ｚ－∑Ｃ3. ＴＰ＝∑t 最后施工过程＋∑Ｋ＋∑Ｚ－∑Ｃ特点：流水组中，每一个施工过程本身在各施工段上的流水节拍都相等，但是不同施工过程之间的流水节拍不完全相等。
如果流水节拍是某一个常数的倍数，可组织成倍节拍流水施工特点：流水组中，每一个施工过程本身在各施工段上的作业时间（流水节拍）不完全相等，且无规律。
无节奏流水施工只能按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，施工队之间用确定最小流水步距的办法，保证不产生工艺矛盾教材光盘案例案例2A320021-1异节奏流水施工（成倍流水）无节奏流水施工案例2A320021-2案例2A320022同步训练一、单项选择题1．某项目组成了甲、乙、丙、丁共4个专业队进行等节奏流水施工，流水节拍为6周，最后一个专业队（丁队）从进场到完成各施工段的施工共需30周。
根据分析，乙与甲、丙与乙之间各需2周技术间歇，而经过合理组织，丁对丙可插入3周进厂，该项目总工期为（ A ）周。
A．49 B．52 C．55 D．562．某工程划分为A、B、C、D四个施工过程，每个施工过程分三个施工段，各施工过程的流水节拍均为3天，其中A与B之间有1天的工艺间歇时间，C与D之间有2天的平行搭接时间，该项目总工期为（ A ）天。
A．17 B．21 C．23 D．253．某工程计划工期为40天，按等节奏组织流水施工，施工段为5段，4个施工过程各组织一个专业队，插入时间之和与间歇时间之和各为4天，则该工程的流水步距为（ D ）A．8 B．7 C．6 D．5二、案例分析题案例一背景：某施工企业承建的某综合楼工程位于某城市商业的中心地段，17层，框架结构，建筑面积56000平方米，施工现场占地面积为30000平方米。
外装修拟采用双排钢管脚手架，采用密目网全封闭。
问题：（1）简述施工总平面图设计原则。
（2）规范对双排钢管脚手架横向水平杆的间距有何要求？（3）简述施工总平面图设计的要求。
（4）规范对剪刀撑搭设有何构造要求？答案：[分析]本案例重点考核的是施工总平面图的设计原则及现场布置要求。
[答案]（1）施工总平面图设计原则：施工总平面图是建设项目或群体工程的施工布置图，由于栋号多、工期长、施工场地紧张及分批交工的特点，使施工平面图设计难度大，应当坚持以下原则：1)在满足施工要求的前提下布置紧凑，少占地，不挤占交通道路。
2）最大限度地缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运。
物料应分批进场，大件置于起重机下。
3)在满足施工需要的前提下，临时工程的工程量应该最小，以降低临时工程费。
故应利用已有房屋和管线，永久工程前期完工的为后期工程使用。
4)临时设施布置应利于生产和生活，减少工人往返时间。
5)充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火要求等。
6)施工总平面图的设计依据：设计资料；调查收集到的地区资料；施工部署和主要工程施工方案；施工总进度计划；资源需要量表。
工地业务量计算参考资料。
（2）规范规定：主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除；作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支撑脚手板的需要间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2。
（3）施工总平面图的设计要求：1)场外交通道路的引人与场内布置。
一般大型工业企业都有永久性铁路建筑，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限制，有利于施工场地的利用。
当采用公路运输时，公路应与加工厂、仓库的位置结合布置，与场外道路连接，符合标准要求。
当采用水路运输时，卸货码头不应少于2个，宽度不应小于2 .5 m,江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。
2）仓库的布置。
一般应接近使用地点，其纵向宜与交通路线平行，装卸时间长的仓库应远离路边。
3)加工厂和混凝土搅拌站的布置。
总的指导思想是应使材料和构件的运输量小，有关联的加工厂适当集中。
4)内部运输道路的布置：提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务；临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来。
按货运量大小设计双行环行干道或单行支线，道路末端要设置回车场。
路面一般为土路、砂石路或礁碴路。
尽量避免临时道路与铁路、塔轨文叉，若必须交叉，其交叉角宜为直角，至少应大于30度。
5)临时房屋的布置：尽可能利用已建永久性房屋为施工服务，不足时再修建临时房屋。
临时房屋应尽量利用活动房屋。
全工地行政管理用房宜设在全工地人口处。
工人用的生活福利设施，如商店、俱乐部等，宜设在工人较集中的地方，或设在工人出人必经之处。
工人宿舍一般宜设在场外，并避免设在低洼潮湿地及有烟尘不利于健康的地方。
食堂宜布置在生活区，也可视条件设在工地与生活区之间。
6)临时水电管网和其他动力设施的布置：尽量利用已有的和提前修建的永久铁路。
临时总变电部应设在高压线进入工地处，避免高压线穿过工地。
临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。
管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。
主要供水、供电管线采用环状，孤立点可设枝状。
管线穿过道路处均要套以铁管，一般电线用φ51－φ76管，电缆用φ102管，并埋入地下0 .6m处。
过冬的临时水管必须埋在冰冻线以下或采取保温措施。
排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2％，通过道路处须设涵管，在山地建设时应有防洪设施。
消火栓间距不大于120m，距拟建房屋不小于5m，不大于25m，据路边不大于2m。
各种管道间距应符合规定要求。
(4)规范规定：每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°～60°之间；高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；剪刀撑斜杆等接长宜采用搭接，连接的旋转扣件不得少于3个；剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。
案例二背景：某工程由A、B、C、D四个分项工程组成，分别为施工准备、挖土、砌砖基础、回填土工程，它在平面上划分为四个施工段，各分项工程在各个施工段上的流水节拍均为3天，其中A、B施工过程和B、C施工过程允许平行搭接1天，C、D施工过程之间有2天的技术间歇时间。
问题：1.试述等节奏流水施工的特点。
2.用等节奏流水施工方法组织施工并绘制流水施工横道图。
3.确定等节奏流水施工的流水步距、流水工期及工作队总数。
答案：1．等节奏流水施工的特点是：④ 所有流水节拍都彼此相等；⑤ 所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍；⑥ 每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；⑦ 专业工作队数等于施工过程数。
2． 流水施工横道图。
分项工程施工进度(d)1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 ABCD图2－2－13． 流水步距为3天，流水工期21天，施工队总数为4个。
① ② ③ ④ ① ② ③ ④ ① ② ③ ④ ① ② ③ ④。